二手市场策划书9篇。
无数个成功的案例都表明做事一定要有所准备。为了让项目在良好的步调中推进，我们都要事先制定方案，方案具有一定的指导作用，在工作中较为常见。那大家对于方案有什么样的想法呢？小编特地为你收集整理“二手市场策划书9篇”，强烈建议你能收藏本页以方便阅读！
桂林航专诚远商务社
计划时间：2011年11月12日
校园二手市场活动策划
【活动意义】无论在**，都存在着新旧交替的过程，大学里也不例外，我们二手商品销售的主要目的是提供方便，同时也能够节约资源，而且响应国家建设和谐社会，大力发展科学发展观的要求，我们搞的是绿色环保的服务项目，能够为社会创造额外的财富，减少资源的浪费现象，把有限的资源合理的利用。
【活动主题】校园二级市场交易活动
【活动对象】在校学生
【活动时间】2011年12月3日~12月4日
【活动地点】图书馆门口
【前期准备】活动宣传以及收集二手商品，二手商品收集必须做好登记工作，展销时附上相关信息。
【活动宣传】
1.在食堂门口挂横幅。
2.在校园走道贴宣传标语
3.在q群里面宣传。
4在食堂门口张贴海报，标明二手货的收藏、展览时间和二手货的销售情况。
【活动运作】第十
二、十三周开始收集二手商品。
第十三周公布二手物品信息。
二手市场在14周的周六和周日上午9:30至16:30开放。
【人员安排】
1.细节方面由秘书部负责。
2.二手物品信息便签由信息部负责，收集每次交易信息汇总。
三。汇总后，广告部将公布信息。
4.宣传版注意不要被雨淋湿。
5.展销，撤销时，全体会内人员全都到齐一起搬展销品和设备吧。
6具体事项由董事会讨论安排。
【活动所需物品】展板，桌子，帐篷，储物室。
【注意问题】
1向学生介绍商品时，要讲得流利，态度端正，待人诚恳。
2展会期间，主要人员应保证手机的平稳运行。
[活动后期]如果货物销售不畅，应将其退还给赵某。如暂找不到物主，物品可暂由本社团暂时保管1周，保管期后再找不到物主，物品由本社团全权处理。
【活动预算】一幅横幅40元，宣传资料3份15元
一张海报30元，两桶矿泉水10元
纸杯三打10元不可预计费用15元
总计：120元
【备选方案】如遇下雨天气，展览场地将改为教室。
指导老师签字：
诚远商务社
2011年11月12日
毕业生二手市场活动
策
划
书
一、活动主题
绿色消费低碳生活从我做起
旧物回收，让爱传递有你有我
“绿色消费，你行动了吗？低碳生活，你开始了吗？”（口号）
二、活动背景
我院大批毕业生离校之际，有许多拿不走，带不回去的物品，如用过的考研、计算机二级等的资料，水壶，衣架，书桌，台灯等等生活用品，低价卖给学弟学妹，既减轻了搬运负担又降低了广大同学的购物成本。在这样一次活动中不仅为我院学生创建了一个方便快捷的交易消费场所，也着重突出了“绿色消费·低碳生活”的生活新理念。与此同时我们也将把毕业生们的爱心捐赠送给福利院的孩子们。这样爱，不仅留在了师院，还传给了需要的人。
三、主办单位
青年卡喀什师范学院校园大使
数学系团总支弈轩棋社四、活动对象
喀什师范学院在校大学生
五、活动时间：
xx年6月17日11:00（北京时间）
六、活动地点：
汉餐一楼门前区域
七、活动内容：
准备活动：1、张贴宣传海报。
2、向各系学生会发出活动通知。
3、联系毕业生提前准备自己不需要但有价值的物
品。
活动流程：
（1)负责人及工作人员提前在汉餐前集合，在宣传展
板上挂横幅。
（2）清点毕业生是否在活动前半小时带现场准备好所卖物品。
（3）设立捐赠旧书、旧衣物以及其他可利用物品的专项区域。
（4）活动结束后清理现场卫生，清点人数。
八、注意事项：
（1）活动的具体流程可能应天气情况会有所改动。
（2）请参与本次活动的人员务必准时到达集合地点，统一服从安排，活动期间不要嬉戏打闹。
（3）活动结束后请大家留下合影留念，作为以后的宣传资
料。
（4）活动后期要落实活动区域的清洁工作，做好活动的总结工作。
九、联系人：
麻玉娟联系电话：15933910272
赵航联系电话：13279730122
请各系部老师在周五晚九点之前将各系要参加此活动的班级或人数通知我们，便于我们安排场地。
联系邮箱：123173411@qq***
314246314@qq***
策划人：青年卡校园大使
xx年6月12日
活动引言：
为了节约社会资源，促进校园和谐，本年度在校学工部的支持下， 两院大学生资助中心，二手市场活动的开展迫在眉睫，急需进行拟市场化操作，挖掘“二手市场”的文化内涵，完善各项规章制度，建立二手市场的基本策划模式。
一、活动的可行性评估
为了响应建设节约型社会的号召，构建校园和谐，然而有很多同学的一些闲置物品留之无味，弃之可惜，而一些班级公共用品更是无从处理。为了让物主更轻松地处理闲置物品，同时让其他的同学以低廉的**得到称心如意的东西，我们两院大学生资助中心在校学工部的指导及大力支持下举办一次“校园二手物品交易”的活动。
二、活动的目的
1、资助两院贫困生
2发扬中华民族勤俭节约的传统美德，让勤俭节约深入人心。
三。充分发挥商品的再利用价值，走可持续发展之路。
4、维持良好有序的校园经济活动秩序，为广大学生提供便捷安心的服务 ，创建和谐美好的校园环境,使整个校园洋溢着爱的气息。
三、活动的相关信息
主题：两院首届公益二手市场
时间：xx年2月25--29
主办单位：武汉外国语语外事职业学院学习与工作系，武汉科技大学城市学院
计划承办单位：两所高校大学生资助中心
赞助单位：入党申请书、
四、活动的前期筹备
1、获得学校有关方面的批准
具体有以下方面：
① . 向学校有关单位申请场地（北教学楼前）（秘书处）
② ，获得保安部许可，配合保安维持校园秩序（秘书处）
2、赞助
① 、主办单位（中国电信校园营业厅）等合法经营单位
② 主办方的宣传内容必须是积极的，有利于身心健康发展的
③ ，赞助包括：宣传海报、帐篷、桌子、凳子、横幅、格子柜、小奖品（现场**活动）（市场部）
3、宣传
时间：17——19号
口号：我们的市场与您同在
宣传方式：
**：广播台、两院记者团学部记者团
传统：宣传板、海报、横幅
内容如下：
① 得到其他学生社团或团体（如学校广播电台、新闻组）的帮助和支持（秘书处）
②、宣传板（包括主题、时间、地点、活动内容）2块，主要分布在食堂和南教学楼入口（宣传部）
③ . 制作宣传海报，张贴在各宿舍食堂公告栏和楼下公告栏上（海报可由企业出资）（市场开发部）
④所有参与人员下寝室宣传，有针对性的进行二手物品的市场的调研
4、后勤
1秘书处安排值班人员，负责货物的搬运和保管
2组织部负责活动的统筹安排和策划，印制传单，复印**
三。市场部负责销售人员和货物信息的统计
财务统计由信息部负责，当天与市场开发部核对后交秘书处
5宣传部负责对活动现场进行拍照，并在活动结束后将二手市场结果展示在宣传栏上
五、活动的运行程序
交易方式：
1： 中心**展位，展位费为10元/天
①、卖方必须持有本人有效证件（如学生证身份证均可），在工作人员处登记所要**的物品类型及新旧程度进行登记（包括专业班级****物品信息等）
当今社会以和谐为核心，和谐不仅是人与人之间的和谐，更是人与物之间的默契与相惜。近年来，全世界都在呼吁利用一切可**资源来维护世界环境和平。我们当代大学生应该站在时代的前沿，所以我们决定继续通过循环利用促进高校和谐。
鉴于学院06级学生即将离校实习，我们决定在校举办今年的“校园二手市场”。
活动名称：“校园二手市场”
活动主题：“循环利用资源，让和谐在我们身边延续”
时间：12月10日至12月11日
主办单位：院团委
主办单位：联盟武术协会、计算机爱好者协会
工作安排：
武术协会主要负责
1、 五栋宿舍楼，电脑爱好者协会主要负责
二、三栋宿舍楼。12月7日和8日晚，我们开始在学院宿舍收集可**物品。12月9日，对商品进行分类整理，10日至11日在学院主要地段直接设立销售网点。
同时，可以允许赞助商在现场销售新产品。
意见反馈
商家利益：【weI890.CoM 唯美句子】
1、本次活动面向全院师生，而且是要彻底地走进每一个宿舍，并与他们进行长时间交流，这是一种最直接有效的宣传方式；
2.赞助商可以直接进入大学在您的商店中**商品，直接面对大学消费者，还可以给您展示自己的空间；
3、当今社会的市场领域几乎被各种**宣传覆盖，唯有校园是没有被灌输太多社会传媒信息，因而最容易接受离自己最近的而且合理的消费点，本次活动无疑是给了双方一次难得的机会；*
一、活动背景：
科技在日益进步，人们的生活水平也在日益的提高。当然我们的大学生也不例外。由以前的随身听到由以前的bb机到手机。科技的快速发展也加快了我们的更新速度。手机一般用两年就落时了。我们就会更新。以至于我们身边的用不到的电子产品越来越多。成为我们的烦恼，又看着我校即将毕业的学生一边忙着准备考研一边着手找工作，有很多大四学生又开始做离校的准备，着手处理私人物品，比如书刊、眼镜，衣物、日常用具、自行车、电脑、被褥、MP3、电子词典等；
一、活动宗旨：
丰富学校校园文化，倡导大学生勤俭节约的风尚，培养大学生的理财观念。
二、活动目的及意义：
是想建立一个长期的为同学们服务的平台，大学生大部分都是伸手派，通过这个平台可以达到卖者回笼资金，买者花小钱办大事，节约资金。为社会节约财富，为国家创造价值，培养大学生节约意识以及理财意识，丰富学校校园文化。
三、活动简介：
1、活动时间：每星期的周六日下午3点-6点
2、活动地点：A区竹林B区羽毛球场
3、活动参与与组织者：外联部实践部团委宣传部络部
4、活动对象：所有学生特别是大一，大四的学生。
具体工作分配如下：
1、宣传：宣传方式：展板，校园广播，络。
2、各部门任务：实践部负责秩序和管理，外联负责组织和协调，()宣传部络部负责宣传，团委协助。
3、出售：可以自卖，也可寄卖。（具体费用等另议）。
活动引言：毕业临近，随着高年级学长学姐的相继离校，势必会留下许多物品扔掉觉得可惜，带走又不方便，如一些书籍、音像制品、电器、自行车等。另一方面，随着大学生消费能力的日益增强，一些用处不大的东西被购回后放在寝室里成为鸡肋。但是对其他同学来说，这些物品可能还有相当大的使用价值。
鉴于此，为了帮助同学们从根本上解决这个问题，方便在校学生集中处理二手物品，同时规范公寓内二手市场秩序，让大家可以通过一个安全规范的平台交换平时不常用的东西。这样同学们不仅可以得到物美价廉的物品，还能减少受骗上当的几率，更能提高物品的使用率，减少物资的浪费。
一、活动类型：校园二手市场交易
二、活动目的
1、服务于即将毕业的学长们，受益于广大同学。
2、响应建立环保节约型社会的号召。
三、活动主题
引导广大同学讲节约，同时宣传环保意识。
四、活动口号
能挑擅找，变废为宝。
五、主办单位：德州职业技术学院电气工程系
承办单位：德州职业技术学院团总支学生会
六、活动时间
长期进行（二手市场开放于每天16:20以后）
七、活动地点
电气公寓楼3号楼前
八、活动对象
德州职业技术学院电气工程系全体学生
（一）前期准备
1、将活动策划书上报主席团和团委指导老师批准开展此次活动。
2、实践部门例会，做部门总动员、活动分工，交待相关事宜。
（二）宣传活动
1.一张宣传板，二手物品宣传板征集信息,以及申请摊位流程。宣传板保留一周。如有需要，可以不定期公布负责部门的联系方式。（宣传部）
2.另一张宣传板，通知二手市场开放时间，地点，提高二手市场的影响力。
3.两张宣传板放在公寓一楼大厅和教学楼A座各一份。
4.3号楼公寓前挂一条横幅。（社会实践部）
5.通过网络平台对活动做宣传。（信息中心）
6.做好申请摊位、物品信息的统计（学习部）
（三）活动运作
从本周公布第一期二手物品资讯，以后不定期更新。
每周二手市场于下午4点20后开放，不见不散。
（四）人员安排
1.组织人员安排摊位、维持秩序（体育部、纪检部）。
2.协调物品（桌椅）。（生活部）
3.宣传板要注意不要被雨淋湿了。（生活部）
4.周四开放日现场维持秩序。（全体学生会）
5.每次开市前学生会全体必须帮助摊主搬拍卖物品，必要的提供桌子，结束后，大家一起来帮忙放回。
九、注意事项
1、在不影响正常教学的情况下，开展所有活动。
2、各成员保持手机畅通，便于及时联系。
3、各成员及时汇报工作进程，共同讨论相关问题的解决方案。
4、由于此工作是长期的工作，故各成员之间应相互协调，相互支持，人员安排可以定期调整，有问题应及时汇报。
5、大家准时开部门例会，大家及时发现活动中存在的问题，及时解决问题.
6、负责人要在备录本中总结心得体会和经验。以后参考用。
十、经费预算
1.条幅15米
电气工程系学生会
20XX-11-16
黄河科技学院二手
市场活动
策划书：黄河科技大学学生会生活部
2012-03-15
“二手市场”活动
为了使在校师生的闲置物品得到合理利用，黄河科技学院学生会生活部联合各院（系）学生会生活部，在康乐园举办“二手市场”活动。
活动具体安排如下：
（一）宣传阶段
1．校学生会生活部以及各院（系）学生会生活部，同时在校内进行宣传，目的在于让全校师生特别是在校毕业生更好地了解本次活动，并积极参与其中。在此期间各院（系）学生会生活部，针对本院系学生，尤其是毕业生对此次活动的有关意向，进行调查并及时做好调整工作。
三。公示时间：2012年4月25日至2012年5月11日
该校学生会生活部采用广播电台、黑板报、餐厅led显示屏、电视屏幕等宣传手段。
各院（系）学生会生活部可以在黑板报或学生所在宿舍的小黑板上写通知。活动期间，每所学院的宣传牌都要放在康园公园。如遇下雨天气，学生会生活部和宣传部的成员应保护董事会。
各院（系）学生会生活部可以决定领取时间，但领取时间必须从5月10日开始。
（二）活动的参与方式
1. 直接参与
（1）以个人名义参与本次“二手交易市场”活动的同学可持有效证件（身份证，学生证），在规定时间内到校学生会办公室进行注册（注册费见表3）。
（2）凡到校学生会办公室注册的同学，将无条件签订“二手交易无新货”的协议书。学生会生活部签发入学登记证（一人一个展位）。
（3） 注册时间：2012年4月25日至2012年5月11日（中午12:10至13:10，下午17:30至18:30）
注册地点：校学生会办公室
报名内容：姓名、学部、学号、**、物品类型、宿舍号
（4） 注：直接参加本次活动的学生必须持有效证件和报名证在规定时间内到活动现场交易；
注：由于个人原因未能在规定时间内注册的同学，可到活动现场进行注册，校学生会生活部将会在活动现场设立注册平台。
2.间接参与
（1）有意**旧物品的同学，将物品在规定时间内交于本院（系）学生会生活部，并由本院（系）学生会生活部将收集到的物品进行详细登记备案，以便后期取得联系，且妥善保管。（登记备案内容应包括：姓名、年级、学号、**、货物种类、物品原价、物品交易金额、物品数量）
（2）对于不易搬动或贵重物品，可由**方向本院（系）学生会生活部提供详细的物品资料和物主个人信息，并由各院（系）学生会生活部在活动现场设立信息平台（物品一旦交易成功，**方须通知本院（系）生活部及时删除信息） 此交易只收信息费一元。
（3） 学生会生活部必须与业主签订协议，明确双方的责任和义务，以免造成不良后果
（4）此种参与方式物品交易成功后，本院（系）学生会生活部将提取成交额的10%作为手续费，未能交易的物品不允许收取任何费用，必须原物返回。如果交易额高于500元，直接收取手续费50元，不收取佣金。
（5） 活动结束后，学生会将从各系学生会利润总额中提取10%。
（6） 各系学生会在参加本次活动前，需填写书面申请表，并在提交申请表时签署《无新货协议》。
（3） 货物交易阶段（活动现场）
1.咨询平台：如需求购或**物品的同学可以到活动现场的咨询平台进行登记，若有消息，校学生会生活部将及时发出通知。
2交易时间：5月12日至5月15日12:10-13:40
如遇下雨等天气因素，按学生会统一安排。
三。交易地点：康乐园（雁鸣餐厅对面）
4活动现场分为督导组和巡查组。小组成员是学生会成员，余海洋是组长
监督小组主要在活动现场监督各院系和自由摊位是否有新物品。
巡逻小组主要负责现场的秩序。
（四）备注
1.本次“二手市场”活动两种参与方式中的交易物品均为旧（折旧）物品；。
2参加本次活动的员工必须佩戴工作证和会章；
三。各院（科）的生活科室必须在规定的时间和地点进行交易；
4各院（系）学生会生活部对所收集资料的安全负全责，认真组织各项工作的具体安排；
5.如有变动另行通知。
黄河科技学院学生会生活部
2012-03-15
附1：物品基本信息表
院（系）：
时间：附2
二手交易无新货协议书
单位：黄河科技大学学生会生活部
单位乙：
为使活动有序进行，双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议。
乙方不得在“二手交易市场”活动现场**的新物品。
甲方发现乙方有新项目的，有权取消乙方的参展资格，没收乙方的新项目**。
本协议在二手市场活动期间有效。
单位：黄河科技大学学生会生活部
单位乙：
时间：附3：
个人注册表
“二手市场”活动计划书
一、活动起因：
当今社会以和谐为核心，不仅仅是人与人之间的和谐，同样是人与物的一种默契，一种相惜。近些年来，世界不断呼吁回收利用一切可循环资源，守卫世界环境和平。我们当代大学生更应该走在时代的前沿，所以我们决定以循环利用的方式继续在学院推广和谐。也为以后爱心捐赠，希望他们的生活能更加美好。鉴于学院09级学生即将离校实习，我系志愿者决定在校举办本次活动。
二、活动主题：
循环利用资源，爱心永久延续
三、活动目的：
1、希望大三的同学在离校之前再献一份爱心，留一份美
好的回忆
2、为了物质的循环，书本的再利用
3、让人们知道“爱”就在我们身边，永远传递下去
四、活动时间：
宣传时间:xx年11月23日——27日
活动时间：xx年11月24日——25日
五、活动地点：
六栋寝室楼后
六、活动单位：
电力工程系志愿者协会
七、活动参与对象：
09，10,11届学生
八、活动物品的收集与处理：
1、在六栋楼后设置收集物品固定点
2、部分同学到各个寝室楼内宣传活动内容并收集物品
3、组织有序的卖出物品，并做好登记
4、最后统计，将没卖出的物品及所得的金钱作为日后捐
助爱心的资金
九、活动筹备：
1、筹办组：
组长：范梦君副组长：许冲
职责：安排落实好每栋寝室楼的负责人员、出展外卖的负责人员，做好相关的记录，并做好所以的搬运工作。
2、寻找活动宣传条幅赞助商。并协助收集物品和卖出物
品
3、做好活动前后的宣传工作、活动照片的存留，及后期
的宣传做好活动中物品的登记
4、做好活动的计划和总结，并协助其它部做好相关的工
作
十一、活动流程:
1、各成员开会讨论活动的开展
2、开会安排各个部门人员的任务、职责
3、按照活动安排的时间和职责开展活动
4、活动之后，将所借物件归还
5、活动后进行总结
十二、活动注意事项：
1、活动期间注意工作人员的态度
2、活动期间要将收集的物品贴好标签、做好记录
3、收集的物品存放保护好
4、工作人员佩戴工作证和徽章
5、活动最后，将所有捐助人员名单以红榜形式粘贴公布，
以表示对其感谢
电力工程系志愿者协会
xx年11月22日
二手书屋营销策划书
市场分析
一．企业的目标
增进山东工商学院学生对二手书的认识，提高本店在学生中的知名度。预计在一年内，实现在山东工商学院二手书消费市场以及潜在消费市场的开发和占领，并以此为基础，向周边的烟台大学和中小学辐射。
二． 市场现状
根据网上查阅资料：
1．在实地调查的100名调查者中，57%的人曾经购买过二手书，也有部分人去过二手书店。
2．在曾经过购买二手书的57%中有42%的顾客认为书的质量应有待提高。
3．在二手书店的服务不够完善。如有些二手书售出后，使用者发现书本缺页或文章、图片被裁剪，而书店对此情况以二手书为由不承担相关责任。
4．二手书店宣传力度不够。有相当一部分人对二手书没有认识，更别说对二手书店的认识以及对二手书的购买。
三．主要竞争对手及其优劣势
在山东工商学院内，主要的两类竞争对手是英才书店，23号楼下的书店以及时常在校园内的长凳旁买盗版书的摊位。
1.两家书店
优势：两家书店中绝大部分书是关于考研，四六级和公务员等跟学习相关的课
本参考书，兼有正版和盗版两种，不但是想在学习上有所建树的大学生在选择学习方面书籍时第一个想到去的地方，而且也能迎合不同消费层次的学生的口味，正版书8折，盗版书5折。
劣势：两家书店及其相似，没有自己的特色，相互竞争激烈，只能打价格战 ，
压低图书售价，走薄利多销路线。并且都是正宗的“考生书店”，对当今流行的名著和一些励志书籍很少进货，因此想要利用书籍开阔眼界丰富生活的同学很少光顾这两个书店。
2.书摊
优势：没有店铺租金，成本大大降低
卖时下最流行的而且迎合学生口味的“好书”，且价格非常便宜 劣势：损失了一批消费者——鄙视和打击盗版的同学，这些同学往往是家
境比较好，且思想觉悟高，恰恰是对“好书”别有青睐的消费者。
当学生们把书买回去后会发现那种几本书的合订本有一个非常大的
缺点就是书太厚太沉，翻阅不方便，也不易携带，因此回头客有限。
四、营销外部环境分析
1.经济 由于本店主要面对山东工商学院的学生，分析其特点发现全体学生中农村学生占有相当大的比例，因此影响所有消费者消费水平，因此，商品定价越低越好
2.文化由于消费群体是大学生，因此在商品选择上要注重品味，拒绝低级趣味的图书，倡导先进的科学文化。 本学校以经管类学科为主，经管类的学生很多是期望将来进入企业，因此关于企业管理，企业家传记和经济学管理学方面的书籍应该对进货。
五、内部环境分析
1．优势。
（1） 二手书的回收价格廉价，开店成本低，利润可观；
（2）无污染，无保质期，易于保存和收藏。（3）在山东工商学院还没有二手书店，因此作为二手书市场的开拓者，更容易获得较高利润（4）二手书店与学校图书管相比，使用者可以通过低价购买拥有自己喜爱的书籍，可以随时随地的阅读、使用，以及重复阅读重复使用，而图书管的书借了之后要在规定的时间归还，或续借手续耗时麻烦。（5）高校学生文化程度较高，愿意把钱花在书上（6）本学校并没有实力较强的竞争者。
2．劣势。
（1）在山东工商学院不易找到一个最有利的地点开店，且山东工商学院的店铺
租金比较高。
（2）书本门类多，容易杂乱，收购和整理时工作量大；
（3）常年注意防潮、放火、防虫，增加了管理的难度；质量问题难以保障。
（4）对书籍的来源控制力度小，不能由市场的需求决定，主要取决于卖旧书的
人
3．机会。此区域只有本店一家，不存在同行业竞争者；拥有教师和学生这一特色群体，市场前景可观。二手书价格低廉，而且许多旧书上有原来读者的重点难点标示记录，特别是参考类的，这样不仅有利于减轻读者在书籍方面的经济消费负担，而且还有助于读者理解知识，节省学习时间。
4．威胁。很多人对二手书认识不足；主要购买者是学生，不利于二手书店某些门类的书籍销售，目标市场定位较单一；虽然不受二手书店的威胁，但是受新书店的威胁。进货的渠道不畅通，折扣低。本店的知名度不够，从而导致机会的丧失。
营销策略
一、目标市场描述
1..市场细分
需求差异性：划分不同的消费群体并对针对不同消费者的需求进行衡量 .比如考研的群体,考证的群体等等
2.目标市场选择和特征
目标市场是山东工商学院的全体学生，特征是：文化程度高，对未来充满期
望，需要不断从书籍中学习知识，吸取营养但消费能力不足
3.市场定位
（1）利益定位定位为“服务第一”，充分满足消费者的需求与爱好，把握消费者的购买心理，带给消费者便利与愉悦。
（2）价格与质量定位结合价格与质量，定位为：“物美价廉”。货物超值，服务一流。
4.营销组合描述
1．产品策略。⑴要根据书店的目标市场的主次来制定策略。书店要特色经营的同时多元化经营，既书店分为四个模块：学习类、文学名著类、近十年畅销书类、杂志期刊类。其中以学习类为主，近十年畅销书为特色。
（1）学习类，是本店的主打，这在学风良好的山东学校是必须的。学习类书籍分为各专业基础年级课本参考书，考研，四六级为主体的英语读物，公务员，注会等其他考证参考书。书店可以根据此情况，在回收中注重选择与考证有关的书籍资料，书店只保留近两年的考证类，超过期限的将转卖给废品站，以回收成
本，也避免书籍的积压。
（2）文学名著类，这一分类主要是以图书馆的一号借阅室的图书划分标准为参考，放进中外著名的文学著作。
（3）近十年畅销书类。本书店将从网上搜集可靠信息，整理出近十年最热的书籍。如《做最好的自己》《世界上最伟大的推销员》《杜拉拉升职记》等等。这类书是同学们经常在图书馆搜索却因为订购量有限而总是借不到的书，例如郎咸平系列的正版书太贵，盗版书将郎咸平的七八本著作合为一本，十分笨重，因此同学们是愿意花几元钱买一本正版的旧书的，凭这一点，在与书摊的竞争中占很大优势。
（4）杂志期刊类，用抽样调查的方式估计学生们最喜欢的几种娱乐文学或体育类杂志，主要是与其他类书籍配套出售，
二．定价。定价依据是书籍的回收成本和再利用价值。
⑴灵活定价。像资料类的就可根据资料的保存完善程度来确定收购价，再以本书原价三到五折买出。其他也可以依据具体情况定价。
⑵数量折扣。当客户购买达到一定数量或团购一定量的书籍是再给予一定的优惠。
⑶会员折扣。当客户购买累积达一定数量的书籍时，赠送会员卡，对会员给予终生优惠折扣。
三．渠道。渠道分为两类：回收渠道和销售渠道。回收渠道可以是从学校毕业生中购买，也可以与新书店合作，回收其过期的新书，还可以与废品站取得合作，保留一些有利用价值的书。销售渠道主要是实体店销售，附带网上销售。在人多特别像火车站等地方设置销售代理点，主销各类杂志，期刊，为旅客提供消遣之物。
四、促销。增进消费者对二手书的认识和提高本店知名度是目前首要的一步。书店可以采用发放传单、赞助活动等方式加强宣传。
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活动引言：毕业临近，随着高年级学长学姐的相继离校，势必会留下许多物品扔掉觉得可惜，带走又不方便，如一些书籍、音像制品、电器、自行车等。另一方面，随着大学生消费能力的增强，一些没用的东西被买回来放在宿舍里成了鸡肋。
但对其他学生来说，这些项目可能有相当大的使用价值。
鉴于此，校学生会勤工部决定用宣传板的形式不定期公布同学的二手物品信息，帮助同学们解决这个问题，方便在校学生集中处理二手物品，同时规范公寓内二手市场秩序，让大家可以通过一个安全规范的平台交换平时不常用的东西。这样，学生不仅可以得到优质，廉价的商品，还可以减少被骗的可能性，可以提高商品的利用率，减少材料的浪费。
活动主题：校园二手市场交易活动
二活动目的
1、服务于即将毕业的学长们，受益于广大同学。
2响应建设环境友好型节约型社会的号召。
三活动主题
引导学生讲节约，同时宣传环保意识。
四活动口号
环保，节约，便利你我他。
5主办单位：武汉理工大学武昌校区学生会
承办单位：武汉理工大学武昌校区学生会公益实践部
六活动时间
长期（二手市场每周四1:00-6:00开放）
七活动地点
女生楼2栋前
八活动对象
武汉工程大学武昌校区全体学生
九活动流程
（一）前期准备
14月20日，活动计划报团委主席团和团委指导员批准。
24月31日，公益实践部召开例会，对部门做总动员、活动分工，并说明相关事项。
（二）宣传活动
1.一张宣传板，二手物品宣传板征集信息,以及申请摊位流程。宣传板保留一周。如有需要，本署可不时公布。
2另设广告牌，告知二手市场开盘时间和地点，提高二手市场影响力。
3.两张宣传板在周一，周二分别在一食堂门口，女生寝室二栋前摆放。
4在两栋楼前的林荫大道上为女孩们悬挂横幅。
5.在第
1、 第二食堂、教辅楼的宣传牌上做宣传活动。
（三）活动运作
从第11周公布第一期二手物品资讯，以后不定期更新。
二手市场每周四下午开放。
（四）人员安排
1.细节方面由代进负责。陈文婷，赵云掉辅助。
2二手货信息说明由徐政全面负责，他每周收集和汇总信息。熊婷、段昭祥辅助。
3.汇总完成以后，徐政将信息公布二手物品咨询板上，丰文，李萍辅助。
4宣传栏要小心别被雨淋湿。陈刚负责。
5.部门的人两人组合轮流组织开办一次二手市场活动，主要安排人员工作，宣传板策划与制作，周四开放日现场维持秩序。
6.每周四中午12点40之前全体必须赶到办公室帮忙搬东西，结束后，大家一起来帮忙搬东西，也可以通过其他形式请其它部门的人来帮忙搬。
十注意事项
1在不影响正常教学的前提下进行一切活动。
2所有会员保持手机畅通，以便及时联系。
三。全体成员及时汇报工作过程，讨论解决有关问题的办法。
4、由于此工作是长期的工作，故各成员之间应相互协调，相互支持，人员安排可以定期调整，有问题应及时汇报。
一、前言
随着大学生消费能力的日益增强，一些东西被购回后由于相对用处不大而闲置在寝室里成为鸡肋。但对其他同学来说，这些物品也许有相当大的使用价值。甚至，一些还有使用价值的物品被同学们随意丢弃，不仅造成了资源浪费，还加剧了环境污染。目前，各大校园都已建立自己的校园网，而部分高校也已完成“校园一卡通”工程的建设。鉴于此，我们觉得一方面用宣传板的形式不定期公布同学的旧物品信息，一方面定期的在校园开展类似于“集市”的现实交易平台，帮一些平时不能经常上网或物品没有及时出手的同学搭建平台，出售自己的物品。基于Internet技术的发展，时机成熟时在网上构建校园二手交易平台，方便在校学生集中处理对自己利用率不高的物品，让大家可以通过一个安全规范的平台交换或低价出售、购买自己的物品。目前，保护生态环境是我国面临的一项十分艰巨的任务，大学生是社会的中坚力量，树立正确的生态环境道德和环境保护意识是社会发展的必然要求，也是公民道德建设的重要内容。在环境保护的践行者之中，大学生是最有积极性和执行力的群体，有效地利用好这个群体，将有力推动环境保护的发展，倡导节约新风尚。
二、可行性分析
下面我就二手市场的市场环境以及同其他的二手市场（包括外部的，学校内部的）竞争优势劣势做一下分析
1．外部市场
就外部市场而言，有淘宝，阿里巴巴等一些大型的门户网站所开设的二手交易平台，我们所创办的二手交易市场与他们相比我觉得优势可以分为以下几个方面
(1)首先我们与我们国家的构节约型社会的大背景相适应，这一点就可以得到学校领导的支持，进入二手市场的门槛就会降低，同时在大学校园这个高素质人才聚集的地方也可以很快的被同学们接受。
(2)相对于校外的二手交易市场而言，我们的商品更能贴近同学们的生活。我大致作了一下了解，淘宝，阿里巴巴这样的网站主要出售一些电子产品，那么我们的二手市场可以出售更能贴近同学们生活的产品，例如，书籍，电动车，风扇，小电脑桌子等。
（3）另外，我们在学校里面开办二手市场可以得到同学们的支持与信任。对于我们学生而言，二手商品是不错的选择，可能有些同学碍于面子不敢去购买它，但是二手商品确实能为我们节约很多资金，同时也能培养我们节约的好品质。这样一来。，由我们学生办的二手商品市场更能得到老师，同学们的广泛支持与信任，毕竟我们可以为他们提供一个选择商品的平台，可以从他们的角度思考，踏实为他们办事为同学们着想。
那么下面我就劣势作一下分析：
与他们一些成熟的二手市场相比，我们主要有以下几个方面的劣势：
1．经验不足，这一点是显而易见的，毕竟我们是新手，第一次办二手交易市场，在某些方面肯定会有缺陷的。
2．资金不足。由于是在校学生所以在资金方面没有太多的投入，在市场运转起来后会出现资金运转不周的情况，对此我们必须做好充分的准备
3．知名度不足，市场比较窄。
二.内部市场
在校园内大家都会贴小广告私下交易.这就是我们最大的竞争对手.
三、商品定位：
以此为基准，我通过网络及校园市场了解整理归纳了
如下几类产品：
生活类：自行车、电风扇、电动车等
书类：考研教材、四六级考试、各专业考试辅导用书、电脑类：台式机、笔记本、显示器、音箱、耳麦、摄像头、键盘、鼠标等。
通讯类：手机、充电器。
电子类：数码相机、单反相机、U盘等。
（一）定价方案
对于自行车、电脑等较为贵重的物品，由工作人员视情况自行定价；对于书籍类等物品按照标价的1-3折收购（具体折扣需根据书本的使用价值以及新旧程度而定）。所有二手物品卖出时需高于收购价的2-5层。如某物品定价=X元，收购价Y=（0.1~0.3）*X，卖出价Z=Y*（1.2~1.5）。
（二）交易平台
现实交易部：在确定的时间，在校园申请的地点，定期的开展类似于“集市”的废品交易活动，让大家可以通过一个安全规范的平台交换或低价出售、购买自己的物品。另外，帮一些平时不能经常上网或物品没有及时出手的同学搭建平台，出售自己的物品。配合网络交易部，坚持着认真踏实及时有效的工作原则，让买者跟卖者直接接触，保证交易真实性跟实用性。
网络交易部：以网络交易平台为中心，建设网站或者利用优格网，为同学二手货交易搭建渠道。网络交易部的主要职责是初步建设、管理和维护二手交易网站，为同学们能更好的在网络二手货交易提供各种服务。为更好地为学生们的二手货交易，学习各成功网站的经验，结合上饶师院实际情况，建设我们自己的二手货交易网站。
（三）操作方式
卖二手物品的同学：可以在规定的时间带着物品来工作室，由工作人员定价，在双方可以同意的情况下，做好信息登记，填好档案登记表，然后由财务部的同学每日财务表，开收据，并支付现金。
买二手物品的同学：先在我们的优格上看好需要的商品，再联系我们的电话，确定后来工作室做交易，在双方可以同意的情况下，有文秘部做好信息登记，填好档案登记表，然后由财务部的同学每日财务表，开收据，并支付现金。
对于处理不掉的物品或者其他二手市场可以高价回收的物品：先由外联部与二手市场商家取得联系，然后进行交易，由财务部和档案部做好登记。
（四）售后服务
1.对于出售的物品将由顾客做出满意程度评价，这样有利于工作室的形象正规化，也有助于提高工作室的服务针对性。
2.对于处于合作状态的同学适时地发送提醒、祝福等短信。这样有利于让同学时刻留意关注二手市场的动态。
四、注意事项
（1）二手卖出货品，不能存在质量问题。卖主在出卖前要保证质量。
（2）出卖旧货要保证不是来路不正，有偷、盗等嫌疑的物品，必须来自正点途径。
（3）大多数二手的东西虽然没有发票和“三包”卡，原始购买时间、地点等无从知晓，使但是卖主要保证售后服务有保障。
（4）摊主剩余的物件可委托工作人员处理，但不负责回收，若不能卖出仍交还卖方。
(5)若有意愿摆摊位的同学所拥有的物资太少，工作人员可以协调摊主合作。
(6)工作人员可适当准备零钱，但摊主应自备必要的零钱，工作人员不参与交易过程，交易结果由买卖双方承担，产生假币等情况由买卖双方自行解决。
(7)为保证集市的公开透明性，集市当天的买卖情况应在近期公布。
活动引言：
为了节约社会资源，促进校园和谐，本年度在校学工部的支持下， 两院大学生资助中心，二手市场活动的开展迫在眉睫，急需进行拟市场化操作，挖掘“二手市场”的文化内涵，完善各项规章制度，建立二手市场的基本策划模式。
一、活动的可行性评估
为了响应建设节约型社会的号召，构建校园和谐，然而有很多同学的一些闲置物品留之无味，弃之可惜，而一些班级公共用品更是无从处理。为了让物主更轻松地处理闲置物品，同时让其他的同学以低廉的**得到称心如意的东西，我们两院大学生资助中心在校学工部的指导及大力支持下举办一次“校园二手物品交易”的活动。
二、活动的目的
1、资助两院贫困生
2发扬中华民族勤俭节约的传统美德，让勤俭节约深入人心。
三。充分发挥商品的再利用价值，走可持续发展之路。
4、维持良好有序的校园经济活动秩序，为广大学生提供便捷安心的服务 ，创建和谐美好的校园环境,使整个校园洋溢着爱的气息。
三、活动的相关信息
主题：两院首届公益二手市场
时间：xx年2月25--29
主办单位：武汉外国语语外事职业学院学习与工作系，武汉科技大学城市学院
计划承办单位：两所高校大学生资助中心
赞助单位：入党申请书、
四、活动的前期筹备
1、获得学校有关方面的批准
具体有以下方面：
① . 向学校有关单位申请场地（北教学楼前）（秘书处）
② ，获得保安部许可，配合保安维持校园秩序（秘书处）
2、赞助
① 、主办单位（中国电信校园营业厅）等合法经营单位
② 主办方的宣传内容必须是积极的，有利于身心健康发展的
③ ，赞助包括：宣传海报、帐篷、桌子、凳子、横幅、格子柜、小奖品（现场**活动）（市场部）
3、宣传
时间：17——19号
口号：我们的市场与您同在
宣传方式：
**：广播台、两院记者团学部记者团
传统：宣传板、海报、横幅
内容如下：
① 得到其他学生社团或团体（如学校广播电台、新闻组）的帮助和支持（秘书处）
②、宣传板（包括主题、时间、地点、活动内容）2块，主要分布在食堂和南教学楼入口（宣传部）
③ . 制作宣传海报，张贴在各宿舍食堂公告栏和楼下公告栏上（海报可由企业出资）（市场开发部）
④所有参与人员下寝室宣传，有针对性的进行二手物品的市场的调研
4、后勤
1秘书处安排值班人员，负责货物的搬运和保管
2组织部负责活动的统筹安排和策划，印制传单，复印**
三。市场部负责销售人员和货物信息的统计
财务统计由信息部负责，当天与市场开发部核对后交秘书处
5宣传部负责对活动现场进行拍照，并在活动结束后将二手市场结果展示在宣传栏上
五、活动的运行程序
交易方式：
1： 中心**展位，展位费为10元/天
①、卖方必须持有本人有效证件（如学生证身份证均可），在工作人员处登记所要**的物品类型及新旧程度进行登记（包括专业班级****物品信息等）
一 活动类型：校园二手市场交易
二 活动目的
1、服务于即将毕业的学长们，受益于广大同学。
2、响应建立环保节约型社会的号召。
三 活动主题
引导广大同学讲节约，同时宣传环保意识。
四 活动口号
能挑擅找，变废为宝。
五 主办单位：德州职业技术学院电气工程系
承办单位：德州职业技术学院团总支学生会
六 活动时间
长期进行（二手市场开放于每天16:20以后）
七 活动地点
电气公寓楼3号楼前
八 活动对象
德州职业技术学院电气工程系全体学生
（一）前期准备
1、将活动策划书上报主席团和团委指导老师批准开展此次活动。
2、实践部门例会，做部门总动员、活动分工，交待相关事宜。
（二）宣传活动
1.一张宣传板，二手物品宣传板征集信息,以及申请摊位流程。宣传板保留一周。如有需要，可以不定期公布负责部门的联系方式。（宣传部）
2.另一张宣传板，通知二手市场开放时间，地点，提高二手市场的影响力。
3.两张宣传板放在公寓一楼大厅和教学楼A座各一份。
4.3号楼公寓前挂一条横幅。（社会实践部）
5.通过网络平台对活动做宣传。（信息中心）
6.做好申请摊位、物品信息的统计（学习部）
（三）活动运作
从本周公布第一期二手物品资讯，以后不定期更新。
每周二手市场于下午4点20后开放，不见不散。
（四）人员安排
1.组织人员安排摊位、维持秩序（体育部、纪检部）。
2.协调物品（桌椅）。（生活部）
3.宣传板要注意不要被雨淋湿了。（生活部）
4.周四开放日现场维持秩序。（全体学生会）
5.每次开市前学生会全体必须帮助摊主搬拍卖物品，必要的提供桌子，结束后，大家一起来帮忙放回。
十 注意事项
1、在不影响正常教学的情况下，开展所有活动。
2、各成员保持手机畅通，便于及时联系。
3、各成员及时汇报工作进程，共同讨论相关问题的解决方案。
4、由于此工作是长期的工作，故各成员之间应相互协调，相互支持，人员安排可以定期调整，有问题应及时汇报。
5. 大家准时开部门例会，大家及时发现活动中存在的问题，及时解决问题.
6. 负责人要在备录本中总结心得体会和经验。以后参考用。
十一 经费预算
1.条幅15米
毕业临近，随着高年级学长学姐的相继离校，势必会留下许多物品扔掉觉得可惜，带走又不方便，如一些书籍、音像制品、电器、自行车等。另一方面，随着大学生消费能力的.日益增强，一些用处不大的东西被购回后放在寝室里成为鸡肋。但是对其他同学来说，这些物品可能还有相当大的使用价值。
鉴于此，校学生会勤工部决定用宣传板的形式不定期公布同学的二手物品信息，帮助同学们解决这个问题，方便在校学生集中处理二手物品，同时规范公寓内二手市场秩序，让大家可以通过一个安全规范的平台交换平时不常用的东西。这样同学们不仅可以得到物美价廉的物品，还能减少受骗上当的几率，更能提高物品的使用率，减少物资的浪费。
一活动主题：校园二手市场交易活动
二活动目的
1、服务于即将毕业的学长们，受益于广大同学。
2、响应建立环保节约型社会的号召。
三活动主题
引导广大同学讲节约，同时宣传环保意识。
四活动口号
环保，节约，便利你我他。
五主办单位：武汉工程大学武昌校区学生会
承办单位：武汉工程大学武昌校区学生会公益实践部
六活动时间
长期进行（二手市场开放于每周四1：00-6：00）
七活动地点
女生楼2栋前
八活动对象
武汉工程大学武昌校区全体学生
九活动流程
（一）前期准备
1、4月20日，将活动策划书上报主席团和团委指导老师批准开展此次活动。
2、4月31日，公益实践部门例会，做部门总动员、活动分工，交待相关事宜。
（二）宣传活动
1、一张宣传板，二手物品宣传板征集信息,以及申请摊位流程。宣传板保留一周。如有需要，可以不定期公布本部门联系方式。
2、另一张宣传板，通知二手市场开放时间，地点，提高二手市场的影响力。
3、两张宣传板在周一，周二分别在一食堂门口，女生寝室二栋前摆放。
4、女生2栋楼前林荫大道挂一条横幅。
5、在第一、二食堂，教辅楼处宣传板上贴海报，对活动做宣传。
（三）活动运作
从第11周公布第一期二手物品资讯，以后不定期更新。
每周四二手市场于每周四下午开放，不见不散。
（四）人员安排
1、细节方面由代进负责。陈文婷，赵云掉辅助。
2、二手物品信息便签由徐政总体负责，每周收集信息，汇总。熊婷、段昭祥辅助。
3、汇总完成以后，徐政将信息公布二手物品咨询板上，丰文，李萍辅助。
4、宣传板要注意不要被雨淋湿了，由陈刚总体负责。
5、部门的人两人组合轮流组织开办一次二手市场活动，主要安排人员工作，宣传板策划与制作，周四开放日现场维持秩序。
6、每周四中午12点40之前全体必须赶到办公室帮忙搬东西，结束后，大家一起来帮忙搬东西，也可以通过其他形式请其它部门的人来帮忙搬。
十注意事项
1、在不影响正常教学的情况下，开展所有活动。
2、各成员保持手机畅通，便于及时联系。
3、各成员及时汇报工作进程，共同讨论相关问题的解决方案。
4、由于此工作是长期的工作，故各成员之间应相互协调，相互支持，人员安排可以定期调整，有问题应及时汇报。
5、每周五大家准时开部门例会，大家及时发现问题，及时解决问题、、
6、每期负责人要在备录本中总结心得体会和经验。以后参考用、。
十一经费预算
1、材料复印费
2、横幅，路标
学生会公益实践部
20xx-4-1
现今社会经济迅速发展，合同就是法律，只是当事人之间的法律，对合同当事人具有约束力，对他人无约束力，与他人无关，你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？在本文中我们将深入探讨“二手房合同”的各种方面，可以借鉴一下说不定会有灵感呢！
甲方(卖方)：________________身份证号码：______________________________
乙方(买方)：________________身份证号码：______________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
条文：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的。
1、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________________________________________，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。
2、上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
3、付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
本条为单选格式。选中第二选项须按双方约定填空。第一或第二选项特点是程序简单、周期短、费用相对便宜，一裁终局等。
4、交付期限及违约责任
(1)甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
通常情况式五份，双方各执两份就够了;需要合同原件较多的单位，可视具体情况增加。需要注意的是，所有文本的内容应当保证一致。
(2)乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
指南：示范条款中没有约定的或者示范条款不能适应实际情况的，双方可以在本条约定，空白不够可以续页粘贴。
(3)甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同。
指南：普通单元住宅直接参照产权证附图绘制或复制即可。若为墙界关系复杂的平房或其它四至复杂的房屋，可自行绘制简图并简要说明各种四至关系。
5、税费承担
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
6、甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
处理房屋租赁关系应当注意两方面的法律关系，一是承租人的优先购买权，二是买卖不破租赁的原则。双方成交前首先应当取得承租人放弃优先购买权的书面意见，然后还需与承租人商议租赁关系的解除或变更事宜。房屋现由张三承租使用，张三不愿购买房屋;
7、本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
8、发生争议的解决方式
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
二手房买卖合同纠纷案例
湖北省法院民一庭民事调解书
上诉人(原审被告)中国建设银行湖北省孝感市分行(以下简称孝感建行)，住所地湖北省孝感市城站路120号。
代表人王明星，该行行长。
委托代理人张才金，湖北黄鹤律师事务所律师。
委托代理人胡志雄，湖北黄鹤律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)广州市拓业集团有限公司(以下简称拓业集团)，住所地广东省广州市中山一路51号。
法定代表人冯渭，该集团董事长。
委托代理人汪应东，湖北省孝感市人民政府驻广州办事处干部。
委托代理人黄红，湖北睡虎律师事务所律师。
案由：返还购房款纠纷
上诉人孝感建行因返还购房款纠纷一案，不服湖北省孝感市中级人民法院(20xx)孝民三初字第89 号民事判决，向本院提起上诉，请求二审法院撤销原判，驳回被上诉人拓业集团的全部诉讼请求，并承担本案全部诉讼费用。
经审理查明，湖北省孝感市中级人民法院(以下简称孝感中院)于1995年8月8日下发的(1995)孝经初字第39号民事判决书生效后，孝感市建银实业开发总公司(以下简称建银公司)即申请孝感中院对该案进入执行程序，原孝感市物资协作总公司(以下简称物协公司)拥有的广州市黄埔大道105号房屋首层已出租给张朝成，张朝成又将该房转租给广州市拓业有限公司(以下简称广州拓业)，故由孝感中院于1995年12月12日下达协助执行通知书给广州拓业和张朝成，要求其将应缴纳给张朝成，并由张朝成交给物协公司的租金，直接划转孝感中院，由孝感中院转付给建银公司，每月7.4万元(人民币，下同)。随后，又应建银公司的要求，将广州市黄埔大道105号房首层进行委托评估，准备作价过户给建银公司或是拍卖获取资金履行建银公司应得到的受偿权，至1997年3月4日，孝感中院受理并调解了原告孝感市经协开发总公司诉物协公司的房屋代管协议纠纷案。孝感市经协开发总公司于1997年4月11日向孝感中院提出执行异议，孝感中院下发了(1997)孝经监字第1号民事裁定书，将该院(1996)孝经执字第12号民事裁定书予以撤销，后经建银公司于1997年8月28日向本院提交申诉材料，本院于1997年9月30日以(1997)鄂法立函第5号指令孝感中院重审。孝感中院即于1997年12月31日下发(1997)孝经监字第12-1、孝经监字第12-2号民事裁定书，撤销了该院(1997)孝经监字第1号民事裁定书和(1997)孝经二初字第27号民事调解书，对建银公司与物协公司的案件进行再审，结论是物协公司对广州市黄埔大道105号房首层并不享有产权和处分权，说明其长期的出租和收取租金的行为都是非法的，并于1998年12月26日下发了(1997)孝经监字第12-3号民事裁定书，将黄埔大道105号房首层的产权确认仍为孝感市政府驻广州办事处。
建银公司的法定代表人毕从良，委托代理人涂志于1996年11月12日、14日、15日向原广州拓业出具委托手续，提供孝感中院的相关法律文书，与其签订《房屋抵偿协议》、《抵偿借款合同》，约定由广州拓业借款200万元给涂志，建银公司则以孝感中院执行裁定确认的建银公司为申请执行人，物协公司为被执行人，并以收取广州市黄埔大道105号房首层租金每月7.4万元近一年的法律文书判决的物权进行担保，在《房屋抵偿合同》中约定，如甲、乙双方任一方违约，将向对方支付违约金200万元。至1996年11月15日，原广州拓业即依约将200万元银行汇票交给涂志，涂志和毕从良在出具的收条上签字并加盖贴去财务专用章字样后的建银公司公章。1997年2月26日，建银公司又与广州拓业签订《房屋转让合同》，约定：建银公司依照孝感中院(1996)孝经执字第12号民事裁定书，将原误属于物协公司座落于广州市黄埔大道105号房首层343.664平方米抵偿给广州拓业，总计价款为4123968元，合同签字后5天内建银公司收取广州拓业200万元(实际指的是前一年11月15日已交给涂志、毕从良的200万元)，建银公司保证在6个月内将房屋产权过户给广州拓业，转让费由广州拓业承担，过户十天内广州拓业将余款2123968元付清给建银公司。此后建银公司未如期将房屋过户手续办妥，即于1998年2月23日，再次找到广州拓业(此时广州拓业已更名为拓业集团)，一方面解释是案件在进行再审，一方面提出可以马上办理，并要求拓业集团再付50万元作为过户费用，拓业集团即又支付50万元给建银公司，建银公司亦开具了50万元的收款收据。1999年元月15日、2000年7月1日，建银公司向拓业集团发函，确认涂志的200万元借款和后期的50万元过户费已转付该公司，并确认两笔收款均于1998年元月14日和2月24日开具收款收据的事实，承诺待案件再审完结后一定为其办理过户手续，并承担相应的经济损失，还在《说明》中承认由孝感中院执行提取的物协公司应收取的每月7.4万元租金已转达付建银公司的事实，亦加盖了贴去财务专用章字样后的建银公司公章。此后拓业集团在知道广州市黄埔大道105号房首层产权已经易主，即于20xx年4月9日、6月4日发电报、函件给孝感建行，请求退还预付的250万元购房款无果而引起纠纷。拓业集团于20xx年8月诉至孝感中院，请求判令孝感建行退还原下设的建银公司预收的250万元购房款，并承担相应的经济损失。
另查明，孝感建行下设的建银公司成立于1992年6月22日，毕从良任总经理至该公司被注销，虽然孝感建行曾于1994年以《孝建银人字(1994)第15号文件》将建银公司的总经理一职任命由罗建武担任，将毕从良调回行里就任他职，但直至建银公司于1996年7月9日经申请注销，孝感建行和建银公司均未到工商局办理法定代表人变更手续。
原告，_________________姚__________，男，汉族，19__________年__________月__________日出生，住__________市__________区__________路__________号__________幢__________室。
原告，_________________汤__________，女，汉族，19__________年__________月__________日出生，住__________市__________区__________路__________号__________幢__________室。
二原告联系地址，_________________市宁__________路__________号__________大厦_____________室。
邮编，______________联系电话，______________
被告，_________________余__________，女，汉族，19__________年__________月_____日出生，住__________市__________区__________路__________号__________幢__________室。
被告，_________________余__________，男，汉族，19__________年_____月_____日出生，住__________市__________区__________路__________号__________幢__________室。
邮编，______________联系电话，______________
诉讼请求，_________________
1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整;
2、诉讼费由二被告承担。
事实与理由，_________________
此致
__________人民法院
具状人，______________
_____年_____月_____日
卖方：__________ (简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：__________ (简称乙方)
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担.
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同一式二份。甲方产权人一份，乙方一份。
第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等的法律效力。
第十条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________
身份证号码：__________________
地址：____________________
电 话：___________________
购买方(乙方)：___________
身份证号码：__________________
地 址：__________________
电话：____________________
日 期： 年 月 日
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二手房购房合同范本
(一)
甲方(出卖人)： 身份证件号码：
乙方(买受人)： 身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积XXX__ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXX_ XXX_平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米XXXXXX__元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在XXX___年____月____日前付给甲方XX(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该XX条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述XX在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在XXX___年____月____日，付人民币 万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于XXX___年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同
第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 .
除本条
第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 .
第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民起诉管辖 .
第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址： 地 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
二手房购房合同范本
(二)
卖方：XXXXXXXXX(简称甲方) 身份证号码：XXXXXXXXXXXX_
买方：XXXXXXXXX(简称乙方) 身份证号码：XXXXXXXXXXXX_
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在XXX_市XXX区XXXXXXXXXXXX____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为XXX平方米。(详见土地房屋权证第XXXXXXXXX号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币XXX___元平方米，总价：人民币XXXXXX_元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币XXXXXX元整，作为购房XX。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含XX)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币XXXXXX__元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含XX)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币XXXXXX__元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将XXX____等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由XXX__方承担，中介费及代办产权过户手续费由XXX_方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房XX归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付XX的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是XXXXXX__共XXX_人，委托代理人XXX___即甲方代表人。
2.乙方是XXXXXX__，代表人是XXXXXX__.
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、XXX___公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)XXXXXXXXX__ 购买方(乙方)XXXXXXXXX___
身份证号码： XXXXXXXXX___ 身份证号码： XXXXXXXXX____
地 址：XXXXXXXXX____ 地 址：XXXXXXXXXXXX
邮 编：XXXXXXXXX____ 邮 编：XXXXXXXXXXXX
电 话：XXXXXXXXX____ 电 话：XXXXXXXXXXXX
代理人(甲方)XXXXXXXXX__ 代理人(乙方) XXXXXXXXX__
身份证号码： XXXXXXXXX____ 身份证号码： XXXXXXXXX____
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
____日 期：XXX___年____月____日
鉴证日期：XXX___年____月____日
二手房购房合同范本
(三)
甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于____市街单位，建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方XX(币种)(大写)元，(小写)元。
上述XX在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到XX后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿XX，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的XX不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)XXXXXX__元，(小写)人民币XXX_元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过XXX_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收XX不予退还。
第五条甲、乙双方定于XXX时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在XXX前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍XX返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。
3、除本条
第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：
1、提交____市仲裁委员会仲裁
2、提交仲裁委员会仲裁
3、依法向人民起诉。
第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
房屋平面图和四至范围。
附件二
租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。
附件三
室内附属设施和装修情况
(一)附属设施：
1、水
2、电
3、燃气
4、有线电视
5、通讯
6、其他
(二)装修情况：
双方签署栏文本：
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
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(四)
甲方(出卖人)： 身份证件号码：
乙方(买受人)： 身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于北道XX 单XX，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款及钥匙的移交
按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具})。
一、 房价款的支付方式：房价款分两次付清;
二、 支付时间为：
第一次付款：乙方在XXX___年____月____日前付给甲方XX(人民币， ) 元，(大写) 元。(XX在乙方最后一次付款时充抵房款)。
第二次付款：乙方在XXX___年____月____日付给甲方人民币， ) 元，(大写) 元;
三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始及契税移交乙方。
第四条
1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。
2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。
第五条 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
第六条 乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。
第七条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。
第八条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。
第九条 该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。
第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十一条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民起诉管辖 。
第十二条 本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相同的法律效力。
第十三条 其他约定事项
第十四条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(公章)：XXX____ 乙方(公章)：XXX____
法定代表人(签字)：XXX____ 法定代表人(签字)：XXX____
XXX___年____月____日 XXX___年____月____日
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(五)
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：身份证号码：
卖方代理人：身份证号码：
买方(以下简称乙方)：身份证号码：
买方代理人：身份证号码：
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)座落于XXXXXXXXXXXXXXXXXX;位于第____层，共____(套)(间)，房屋，结构为____，建筑面积XXXXXX平方米(其中实际建筑面积XXX_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXX_平方米)，房屋用途为XXX_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为
第二条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为XXXXXX;土地使用权年限自XXX___年____月____日至XXX___年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为XXXXXX;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第三条价格。
总金额为元整(大写 )。
第四条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付XX元整( )，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第五条交付期限。
甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整()。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。
第六条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同
第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之
第二天起至实际付款之日止，月利息按XXXXXX计算。逾期超过XXX___天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第XXX___种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的XXXXXX%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的XXXXXX%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同
第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同
第十一条规定的最后交付期限的
第二天起至实际交付之日止，月利息在XXXXXX个月内按XXXXXX利率计算;自第XXXXXX个月起，月利息则按XXXXXX利率计算。逾期超过XXXXXX个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第XXXXXX种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的XXXXXX%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的XXXXXX%向乙方支付违约金，合同继续履行
二手房要讲“先合同义务”
“先合同义务”是指在合同签订过程中，当事人一方因违背依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方信赖利益的损失，并应承担赔偿责任。按照法律规定及目前的实际操作，二手房买卖中的“先合同义务”主要有以下五项内容：
瑕疵告知义务
即二手房的提供者，不管是上家还是中介公司应当将房屋的瑕疵状况告知购房人，不得隐瞒。如该房屋是否设定抵押，房屋是否有质量问题等，都应当如实告诉下家。否则，因为该瑕疵而造成签订的合同无效或被撤销，则要向下家赔偿损失。
合同订立通知义务
对于影响房屋买卖合同订立的重要事项，一方应当如实通知对方。如下家要告诉上家自己履行合同的能力、资金大致状况等。在二手房买卖磋商过程中，有些人并不是房屋产权人，而是背着家里人把房屋拿来挂牌上市，结果造成签约不能或合同无效，使下家因此失去了与其他人订立合同的时间机会。有的下家经济条件一般，等磋商到签订合同时，才通知对方自己需要以房屋作抵押办理贷款，使上家措手不及。
协助与照顾的义务
在二手房买卖合同订立过程中，上下家应当尽力避免给对方造成不必要的利益损失，并且在可能的情况下提供便利，给予对方必要的协助。任何一方不得滥用自己的优势，或者利用对方的劣势，或者胁迫对方，或者乘人之危而取得不当利益。
不得欺诈义务
二手房上市交易，其原因多种多样。有的是为了改善居住条件或环境，有的是为了投资套现，而有的则怀着欺诈的目的，为达到非法利益。比如有的上家因隔壁工地打桩，造成自家房屋墙体开裂下沉而获得赔偿后，转手就隐瞒该处瑕疵挂牌上市;还有的中介公司甚至故意编造挂牌旧房即将动迁可安置新房等虚假事实，吸引下家。“先合同义务”严格规定了合同当事人不得利用接触和磋商过程故意捏造事实，或者故意隐瞒事实真相，欺骗对方而订立房屋买卖合同来谋取不当利益。
忠实义务
在二手房买卖签约过程中，中介公司为达成居间或委托协议，有时告诉对方当事人一些商业信息是必须的，但一般也提请对方不得泄露、使用。有些情况下，虽然一方当事人没有明确告知对方当事人有关信息是商业秘密，基于此种信息的特殊性质，按照一般常识，二手房交易当事人也不可以泄露，更不应当用来搞手拉手交易，否则应当承担赔偿责任。
甲方(出卖人)：身份证件号码：
乙方(买受人)：身份证件号码：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，二手房购房合同范本。该房屋具体状况如下：
选项适用于双方按套趸卖的情形;选项2适用于双方以房屋面积作为确定总房款重要参考因素的情形;
(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本按揭贷款合同范本(下称“合同”抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：
如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上。
乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续，合同范本《二手房购房合同范本》
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
物业建筑期之购房权益抵押应向××市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期
抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前。
超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”房产买卖合同”
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：
地址：
现住址：
联系电话：
签约日期：
乙方(签章)：
地址：
现住址：
联系电话：
签约日期：
卖方:___________________(简称甲方)身份证号码:__________________________。
买方:_____________(简称乙方)身份证号码:_________________________。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，签订本合同，共同遵守和执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的房产和住宅， 位于____________________________________________________________________(详见土地和房屋证书编号。___).
第二条房价及其他费用
1.甲乙双方经协商一致，甲方出售房屋的总金额为(人民币)壹拾万元整(含附属设施费用)；
2.甲乙双方达成协议，双方的交易税费由乙方承担..
第三条付款方式为_____________________________________________________________________________________
第四条房屋交付
甲方应在___________________________________________________________________________________内将该房屋交付给乙方
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款的，每延期一天，应支付逾期金额的百分之二；逾期超过一个月的，视为乙方未履行合同，甲方有权解除合同。届时，乙方将承担本次交易双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款的10%作为违约金。
第六条甲方逾期交货的违约责任
甲方未按本合同第四条规定及时交付房屋的，每延期一天，支付总房款的百分之二；逾期超过一个月的.，视为甲方未履行合同，乙方有权解除合同。甲方承担全部交易税费，并向乙方支付房价款的10%作为违约金。
第七条甲方保证在交接时该物业不存在产权纠纷和财务纠纷。如移交前存在的产权纠纷和财务纠纷在移交后发生，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条本合同自双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份交有关部门备案。
卖方(甲方):_________________________________________________________。
身份证号:__________________________________________________________________________________________
时间:__________________________。
1、确认基本信息的真实性与有效性。
合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。
2、购房者需要对售房者有准确的了解。
购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核实。此外，购房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共有。如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人替其签章。
3、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。
主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上承认该房屋的权利面积。因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中，但是需要在合同的＂其他条款＂中注明，该房屋交易附带赠送的小院、阁楼、地下室或露台等。
4、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。
如果房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见；如果房屋已被抵押，则须通知抵押权人，并就解除抵押确定可行的方案；如果房屋被司法机关查封，则应考虑放弃购买或就此与司法机关及案件当事人进行交涉（非专业人士难以把握）。
只有事先作好了方案，才能从容地完成重要的事。为了将计划能够顺利地进行，我们通常需要提前准备好方案，方案是计划中内容最为复杂的一种，什么样的方案比较高质量？下面是小编精心收集整理，为您带来的《[优质策划书] 跳蚤市场策划书》，供您参考，希望能够帮助到大家。
一、活动背景
为响应国家可持续发展战略，发展循环经济，提高资源利用率，现我们校学生会举办“跳蚤市场”，以有效减少资源浪费，提高资源利用率，让闲置物品有效得到二次利用。同时提供一个低价买卖平台，帮助同学们缩减开支，并可以体验自己买卖的快乐。
二、主办单位
西安外事学院学生会生活部
三、活动时间
20xx年5月16日至6月8日每周三周四周五下午16：00-18：00
四、活动地点
南区校团委楼前广场(缴费大厅门口)
五、活动对象
1、西安外事学院即将离校的学长学姐
2、有闲置物品可再次利用的全体师生
六、活动宣传
ⅰ、活动前期
1、制作宣传单进入各班宣传。
2、制作海报、展板放置在各餐厅门口。
3、借助qq群，官网新闻，人人网，睿思论坛，贴吧论坛进行网络宣传。
4、联合西外知音电台，西外电视台，西外校报进行宣传。
ⅱ、活动进行
1、邀请校电视台，新闻媒体进行实况跟踪报道。
2、在活动现场的各摊位上张贴各类商品海报。
ⅲ、活动后期
1、各个参与人员进行活动总结，进行资金结算。
2、在校园官网及各类学校论坛上公布活动现场的照片和视频。
3、西外各媒体进行总结报道。
七、活动参与方式
1、以寄售方式进行，由主办部门接受某些不方便摆摊的卖家，委托出售。
2、以个人(团队)形式进行报名参加注册摊位。
八、活动参与条件
1、参与人员须是本院师生。
2、参与物品必须是完好可再次利用，进行公平销售。
3、有问题的物品销售时需说明，遵循买卖自愿原则。
4、所参卖物品必须是健康向上的。
九、活动现场布置
1、摊位统一布置在团委楼前广场，使用统一序号排序。
2、为避免纠纷，摊位位置随机抽签，不得更换。
3、设置服务部，帮助同学们咨询。
4、设置仓库管理部门，实时登记销售物品。
5、设置财务部门，方便资金周转，资金代存，并设置验钞机，零钱换取服务。
6、设置代售部门，由生活部成员组成，帮助不方便现场销售的卖家进行销售。
7、设置监察部门，实现现场公平公正交易。
8、设置治安管理部门，维护现场秩序。
十、活动流程
一、营业前工作：
1、所有工作人员佩戴工作证。
2、由生活部，外联部各小组分工布置现场，听从统一指挥。
3、所有摊主均实行抓球选取摊位，以避免纠纷。
二、营业中工作：
1、各摊位销售人员谈吐举止要委婉大方，不得与顾客出现争吵情况。
2、各工作人员要做好本职工作，认真负责。
三、营业后工作：
1、所有工作人员分工收拾现场，并进行打扫。
2、所有摊主及参卖人员进行资金结算，并上报财务处。
3、未出售物品通知物主取回。
4、所用桌椅仔细检查，全部归还，有损坏的照价赔偿。
十一、活动现场人员安排
1、服务部
2、仓库管理部
3、财务部
4、代售部
5、监察部
6、治安部
十二、活动费用
所有摊点免费提供。
十三、注意事项
1、活动现场的每位工作人员要注意自己的言行举止，注意礼貌问题。
2、若活动进行时发生意外变故，如天气变化，需停止活动的，要暂时停止活动，延期举行。
3、若活动现场出现拥挤现象应迅速从治安部调集人员，控制人流速度，防止拥挤。
4、若活动现场发生各种纠纷事件，工作人员应第一时间找到负责人进行调解。
5、活动现场发生的任何突发事件，在场工作人员都应积极配合主办部门的指示，不得擅自离开工作岗位。
6、工作人员有紧急事务，需离开岗位的，要向负责人请假，并说明情况。
我们常说：兵马未动，粮草先行，在面临棘手的任务时，我们就要开始做一份方案了。方案可以在我们明确工作目标的同时处理好工作中的重点。方案的格式规范是什么样的呢？小编现在向你推荐二手买房合同，建议你收藏本页和本站，以便后续阅读！
作为购房者，购买一套理想的二手房是一个重要的里程碑。而在这个过程中，签署一份详尽的买房合同则是至关重要的一环。二手房买房合同，作为一份法律文件，在购房者与卖房者之间扮演着保护权益及规范交易的角色，确保交易透明、公平。让我们来详细了解二手房买房合同吧。
二手房买房合同的基本构成要素包括：合同名称、双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、房屋交付和交付的条件、价格及支付方式、房屋权属的保证、违约责任和争议解决、合同变更和解除等。这些构成要素都是为了确保双方的权益得到合理的保障。
二手房买房合同中的各个条款需要详细规定双方在购房过程中的各种权利和义务。例如，房屋的基本情况一栏要详细描述房屋的结构、建造年限、面积及装修情况等。价格及支付方式一栏要明确约定购房款的总额、首付款和贷款的金额及支付时间等。房屋权属的保证一栏要明确卖方对房屋的合法所有权拥有，且不涉及纠纷，保证可以办理过户手续等。这些详细规定的目的是为了减少买卖双方在交易过程中发生纠纷的可能性，保障双方的合法权益。
二手房买房合同还需要规定一些特殊事项，以确保双方知情并达成共识。例如，合同上可以注明是否附带部分或全部家具和电器等。又或者可以注明房屋是否有抵押、查封、物权纠纷等状况。这些特殊事项的详细规定可以帮助购房者全面了解房屋的实际情况，避免购买后的后悔和纠纷。
除了具体规定的条款外，二手房买房合同还需要规定相关的违约责任和争议解决机制。违约责任一栏需要明确约定买卖双方的违约情形及相应的违约金等，以提醒双方合同约定的重要性。而争议解决一栏则可以约定采用仲裁还是法院诉讼等方式处理纠纷，以确保争议的及时解决。
购房者在签署二手房买房合同时应当谨慎仔细，理清所有条款，确保自己的权益不受侵害。在签订合同时，可以借助专业人士，如律师或房产中介，对合同进行审查，确保合同的合法性和公平性。
小编认为，二手房买房合同是一份重要的法律文件，规定了购房者与卖房者之间的权益和义务。通过详细、具体且生动地撰写合同，双方可以建立互信的基础，确保交易的顺利进行。购房者在购房过程中应对合同的条款进行仔细审查，必要时可以寻求专业人士的帮助，以保护自己的权益。只有在双方充分了解并认可合同的情况下，才能真正实现公平公正的房屋买卖交易。
二手房买房合同是指买卖双方就二手房交易所签订的一种法律文件，对买卖双方的权益和义务进行明确和规定。在购买二手房时，签订合同是非常重要的一部分，能够保护买卖双方的权益，防止可能出现的纠纷。
一、合同的格式和内容
二手房买卖合同一般以书面形式存在，合同的内容应包括以下几个方面：
1. 合同双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、住址、身份证号码等；
2. 详细的房屋信息，包括房屋所在地、房屋面积、建筑结构、产权证编号等；
3. 商品房销售价格及支付方式，包括购房总价、首付款比例、贷款金额、按揭尾款等；
4. 交付房屋的时间和方式，包括交付时间、过户时间、交房时房屋内的附属物品等；
5. 不动产权证书和有关手续，包括卖方的产权证书、不动产登记手续等；
6. 各方的权益和义务，包括买方的付款义务、卖方的交房义务、房屋质量保证期限等；
7. 解决合同纠纷的方式和条件，包括争议解决方式、仲裁机构等；
8. 合同签订的日期、地点，以及各方的签字或盖章。
二、买卖双方的权益和义务
在二手房购买合同中，买卖双方需要承担相应的权益与义务：
1. 买方的权益和义务：
买方有权要求卖方按照合同约定的条件和时间交付房屋，并享有合同约定的产权；
买方需要按照合同约定的方式和时间支付购房款项，并承担相应的税费；
买方有义务保证购房款项的来源合法，确保不存在违反法律法规的情况。
2. 卖方的权益和义务：
卖方有权要求买方按照合同约定的条件和时间支付购房款项，并享有合同约定的交易价格；
卖方需要按照合同约定的条件和时间交付房屋，保证房屋符合合同约定的质量要求；
卖方有义务提供合法、真实的房屋产权证书和其他相关手续。
三、合同履行过程中的注意事项
在合同的履行过程中，买卖双方需要特别注意以下几个事项：
1. 合同的履行顺序，包括支付购房款项和交付房屋的时间先后；
2. 交付房屋时需要核实房屋的真实面积、装修情况和附属设施是否存在损坏；
3. 确认房屋的法律性质，包括土地性质、产权证书的真伪和合法性等；
4. 仔细阅读合同中关于质量保证和责任承担的条款，对于房屋质量问题有明确的要求和约定；
5. 在交房时，要让卖方提供完整的交接材料，如房屋使用说明、电器设备的使用说明等。
四、合同纠纷的处理方式
如果在合同履行过程中出现纠纷，买卖双方可以通过以下方式解决：
1. 协商解决：买方和卖方可以通过友好协商，就纠纷问题达成一致意见；
2. 仲裁解决：买方和卖方可以协商选择仲裁机构进行纠纷的调解和解决；
3. 诉讼解决：如果通过协商和仲裁无法解决纠纷，买方和卖方可以选择向法院提起诉讼，接受法院的判决。
二手房买卖合同在买卖双方房屋交易中起到了非常重要的作用。买方和卖方应该在签订合同前进行详细的了解，并注意合同中的各项内容。合同的签订可以保证交易的合法性和公正性，维护买卖双方的权益，为双方的房屋交易提供法律保障。
出卖人(甲方)，__________
身份证号，_______________
买受人(乙方)，__________
身份证号，_______________
居间方(丙方)，__________公司
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲乙双方通过贵州XX公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下，
(一)甲方依法取得的房地产权证号为，___________________ 。
(二)房地产座落，_________________________
(三)房地产建筑面积，__________平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积，__________平方米。
(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。
(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。
第二条 甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第三条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写，_________，小写，__________ 。(若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格)。
第四条 甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。
第五条 甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。
第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入
本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。
第七条 甲、乙双方确认，在 ______年 ______月______日之前，甲乙双方共同委托贵州XX公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续(若遇特殊原因延长5个工作日)，甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。
第八条 上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式，按本合同附件三约定支付。
第九条 若乙方采取贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，继续履行该合同。
第十条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不一致的，以本合同附件条款为准。
第十一条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。
甲方(签字)，__________电话，__________
乙方(签字)，__________电话，__________
丙方(签章)，_________公司
置业顾问，_____________电话，__________
______年 ______月______日
附 件 一
随房地产同时转让的设备及装饰情况
1， 甲方所售房价含，_____房屋维修基金、配套设施费、固定设施及装修。
2， 以上所列设备和装修费用包含在本合同第三条约定的房地产转让价款内，
乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。
设备，_____
装饰，_____
在购买二手房这个过程中，签订买房合同是一项非常重要的环节。买房合同是保障买卖双方权益的法律文件，对于购房者而言，了解买房合同的内容和注意事项至关重要。
在签订买房合同之前，买卖双方应该了解清楚房屋的基本情况，包括房屋的产权状况、前期担保情况、抵押情况等。这些信息应该在合同中明确写明，以便购房者全面了解房屋的真实情况。
买房合同的重要部分包括房屋基本情况、买卖双方的权利和义务、交付和支付方式、违约责任等。房屋基本情况应该包括房屋的面积、朝向、楼层等，以确保购房者得到的房屋与合同规定的一致。
在买卖双方的权利与义务方面，卖方应承诺房屋的合法权属，并确保无债权、债务等纠纷。买方则需要按时支付购房款，并承担购房所需税费等费用。双方还可以明确房屋的附属设施和装修情况，避免因此引起的纠纷。
交付方式是指房屋的交付时间和方式。通常情况下，在买房合同中约定，买方在支付全部购房款后即可交付房屋。还应明确交付房屋时的装修情况和配套设施是否齐全。
买房合同中还应包含违约责任的约定。如果一方违约，应对违约方根据合同的约定进行相应的违约金或赔偿。买方也要注意是否需要根据合同规定进行买方的履行保证。
除了以上内容外，买房合同还应当包含一些特别约定。比如，房屋的交房时间应在一个明确的期限内，同时还可以约定开发商在交房后的一定时间内提供售后服务。具体的特别约定可以根据买卖双方的实际需求进行合理约定。
在签订买房合同之前，购房者应该仔细阅读合同的内容，并对其中的字句和法律条款有着清晰的理解。如果购房者对某些条款有疑问，可以咨询专业人士，以确保自己的权益得到保障。
买房合同是购房者和卖方之间权益保障的法律文件，签订买房合同是购房者完成购房交易的重要步骤。在签订合同之前，购房者应该详细了解合同的内容和注意事项，并针对特殊情况做出适当的特别约定。只有在合同签订之后，买房者才能真正获取房屋的产权，享有其所带来的权益。
二手房买房合同是指房屋买卖双方在成交之后签订的一种法律文件，对买卖双方的权益进行规范和保护。作为购房者，签订一份详细、具体且生动的二手房买房合同至关重要。本文将就二手房买房合同的主要内容进行详细解析，帮助购房者更加了解和理解这一重要法律文件。
在二手房买房合同中，必须明确标明买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性是签订合同的前提条件之一，也是后续维护合同权益的重要依据。
合同应明确房屋的基本信息，包括房屋位置、建筑面积、使用权属等。购房者应对这些信息进行核实，以确保购买的房屋符合自己的需求和预期。特别要注意的是，房屋的使用权属必须明确，以防止购买到的房屋存在法律纠纷或产权问题。
在购房合同中，也需要对房屋的价格和支付方式进行明确规定。双方应协商确定房屋的价格，并明确支付的方式和时间节点。购房者在支付购房款项时应格外小心，确保遵循法定的支付流程，以防止财产损失或危机。
房屋的交付时间和交付方式也应在合同中做出详细约定。购房者应在合同中明确规定房屋的交付时间，以确保自己按时收到房屋的物权。同时，交房的方式也需要明确规定，比如是否空置、装修程度、包括哪些家具等等。这些都是购房者必须重点关注的内容，以确保房屋交付的顺利进行。
购房者还应关注二手房买房合同中的附加条款，比如对房屋状况的约定、对售后服务的约定等。购房者可以根据自己的实际需求，在合同中增加一些附加条款，以保护自己的权益。同时，购房者也应仔细阅读合同中的所有条款，确保自己清楚了解每个条款的含义和影响。
购房者在签订合同之前，应当充分了解和掌握一些相关法律知识。例如，购房者应了解购房合同的有效性、合同解除的条件、如何处理合同纠纷等。了解这些法律知识可以帮助购房者更好地保护自己的权益，预防一些潜在的风险。
在购买二手房时，签订一份详细、具体且生动的买房合同至关重要。通过认真填写和阅读合同，可以帮助购房者更好地保护自己的权益，规避潜在的法律风险。购房者应注意合同中的每一个细节，与卖方进行充分沟通，并在签订合同之前充分了解和掌握相关法律知识。只有这样，购房者才能真正放心地购买到符合自己需求的合适二手房。
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一、活动背景：
随着大学生消费能力的日益增强，一些东西被购回后，由于相对用处不大，而闲置在寝室里成为鸡肋。但对其他同学来说，这些物品也许有相当大的使用价值。甚至，一些还有使用价值的物品被同学们随意丢弃，不仅造成了资源浪费，还加剧了环境污染。目前，武汉市各大高等院校都已建立自己的校园网，而部分高校也已完成“校园一卡通”工程的建设。鉴于此，我们觉得一方面用宣传板的形式不定期公布同学的旧物品信息，一方面定期的在校园开展类似于“集市”的现实交易平台，帮一些平时不能经常上网或物品没有及时出手的同学搭建平台，出售自己的物品。基于网络技术的发展，时机成熟时在网上构建校园二手交易平台，方便在校学生集中处理对自己利用率不高的物品，让大家可以通过一个安全规范的平台交换或低价出售、购买自己的物品。目前，保护生态环境是我国面临的一项十分艰巨的任务，大学生是社会的中坚力量，树立正确的生态环境道德和环境保护意识是社会发展的必然要求，也是公民道德建设的重要内容。在环境保护的践行者之中，大学生是最有积极性和执行力的群体，有效地利用好这个群体，将有力推动环境保护的发展，倡导节约新风尚。
二、活动目的及意义：
为实现资源的再利用，发扬节约精神，提高师生节约意识，为学生提供了一个挑战自我，实践创新的平台，特举办校园跳蚤市场，通过此次活动，有利于培养同学们勤俭节约的习惯，加强校园文明建设，构建资源节约型社会。
三、活动可行性：
就市场而言，大的市场有淘宝、京东商城、拍拍、卓越等一些大型的门户网站所开设的二手交易平台，小的市场在武汉本地来说，有58同城中的跳蚤市场。我们所创办的校园跳蚤市场与他们相比我觉得优势可以分为以下几个方面：
(1)首先我们与国家构建节约型社会的大背景相适应，这一点就可以得到学校领导的支持，进入跳蚤市场的门槛就会降低，同时在大学校园这个高素质人才聚集的地方也可以很快的被同学们接受。
(2)相对于校外的跳蚤市场而言，我们的商品更能贴近同学们的生活。我大致作了一下了解，淘宝、京东商城、拍拍、卓越等这样的网站主要是出售一些大型商品，58同城主要是提供房产、招聘、车辆、家政、旅游、团购的信息，那么我们的跳蚤市场可以出售更能贴近同学们生活的产品。
（3）另外，我们在学校里面开办跳蚤市场可以得到同学们的支持与信任。对于我们学生而言，二手商品是不错的选择，可能有些同学碍于面子不会去购买它，但是二手商品确实能为我们节约很多资金，同时也能培养我们勤俭节约的好习惯。这样一来，由我们学生办的跳蚤市场更能得到老师、同学们的广泛支持与信任，毕竟我们可以为他们提供一个选择商品的平台，可以从他们的角度思考，踏实为他们办事为同学们着想。
那么下面我就劣势作一下分析，与他们一些成熟的跳蚤市场相比，我们主要有以下几个方面的劣势：
（1）经验不足，这一点是显而易见的，毕竟我们是新手，第一次办跳蚤市场，在有些方面肯定存在缺陷。
（2）资金不足。由于我们都是在校学生，所以在资金方面没有太多的投入，在市场运转起来之后，会出现资金运转不周的情况，对此我们必须做好充分的准备。
（3）知名度不足，市场比较狭窄。
四、活动前提：
1、获得校方的批准，不能影响学校的教学秩序。
2、争取到各二级学院、学生团体、班级的协助和支持。
3、由学校提供足够的前期活动经费开支。
4、校团委所有成员必须参与到活动中。
5、本次活动只针对我校师生，登记必须持学生证，坚决杜绝不法分子借机销赃！
五、活动主题：温情满校园，服务你我他
六、活动宗旨：搭建完全属于大家的舞台，为同学们提供一个发挥创意、实践梦想的机会。
七、活动口号：创意、创业、DIY
八、活动时间：20xx年11月
九、活动地点：图书馆大厅、学2栋宿舍楼前
十、活动对象：武昌职业学院全体师生
十一、商品定位：
生活类：自行车、台灯、溜冰鞋、乐器等。
主办单位：湖南城建职业技术学院团委
承办单位：湖南城建职业技术学院宿管委员会
湖南城建职业技术学院广播站
湖南城建职业技术学院学生团体联合会
活动背景：
随着我国经济的持续发展，人们的生活水平不断的提高，学生的消费意识大大降低，出现乱买物品的行为，在宿舍里面积下了大堆基本没用过的东西，到最后有可能会把这些物品直接丢掉，另一方面，随着高年级学长学姐的相继离校，势必会留下许多物品，丢了可惜，带走又不方便，特别是各种学习书籍往往对低年级的同学有着特殊的价值，现在大家就可以通过这个安全规范的平台来交换平时不常用的物品，这样同学们不仅可以得到物美价廉的物品，还能减少同学们上当受骗的机率，更能提高物品使用率，减少资源浪费的思想道德素质。
活动目的：
节约体现了求真务实的品德，大学生要从节约入手提高自己的思想道德素质。有人认为节约之多是品德上的一点闪亮，浪费不过是品德上的一点瑕疵，其实，节约或浪费展示了一个人品德的高下。跳蚤市场首要可以帮助我们学校把一些不需要的东西通过这种媒介转移到将有用处的人的身上。这样使得一方面人避免了浪费。也使另一部分人获得物美价廉的物品。
另外，社会贫富差距是现实的，学生家境好坏是客观的，但是，高校应该是社会公平的高端平台，大学生应该是追求社会公平的先行者。我们通过举办爱心跳蚤市场，可以利用活动中获取得的收入帮助有需要的困难学生，使大学生坚持不懈地做好节约小事，不仅展示了一个人认真做事的态度，而且孕育着高尚。
本次活动旨在让学生熟悉市场经营全过程，培养学生的创业和市场经济意识，认识市场规律和规则，实践课堂所学知识，真正做到学以致用，活学活用；并且增强大学生关注经济社会发展、关注市场的意识，同时切实地为学生日后走出校园提供经验。以跳蚤市场的形式，提供一个学生之间互惠互利的交易平台。
活动对象：
湖南城建职业技术学院全体师生
二、活动计划安排
1、时间：每周三下午
2、地点：宿管科办公室或女二栋前坪
3、宣传工作，加大宣传力度。我们在宿舍发布广告，并在女二栋下面拉一条横幅。同时要联系广播站对活动进行宣传。
三、活动细节：
1、凡湖南城建职业技术学院在校师生有需要转让的物件均可以通过如下几个平台进行免费注册：
电子邮箱：xxxxxxxxxx
博客：xxxxxxxxxx
电话：xxxxxxxxxxxx（李同学）每天8：00—16：00
QQ：xxxxxxxxxxx
现场注册：湖南城建职业技术学院宿管委员会
（地址：宿管科办公室；）
信件：湖南城建职业技术学院广播站意见箱
（地址：第一教学楼院团委办公室外楼梯间；）
湖南城建职业技术学院社团联合会意见箱
（地址：第一教学楼二楼土木系学工办外楼梯间；）
2、需注明欲转让物品的具体情况（购买时间、使用状况、性能数据、转让价格）
3、需注明欲转让物品着的具体联系方式
4、院学生宿管委员会和院学生团体联合会每周五对一周的收集情况进行公布
5、院广播站每天滚动更新转让信息
6、本次活动只针对在校学生，登记必须持学生证，坚决杜绝不法分子借机销赃！
活动费用：
资费按每条两元计算（由出售方支付）
活动可行性分析：
作为礼仪之邦的文明古国，咱们的china，从古至今留下了勤俭节约的美德。而且在一定的时期也曾经发挥过非常重要的作用。在现代，人们依旧讲究敝帚自珍，然而作为一个见过一定世面的在校大学生，面对崭新的未来谁不希望有个全新的感觉，谁又愿意被沉重的过去压得匍匐在地了。所以，每当我们的大学生毕业之机，大量二手货物堆积如山，校园的甩卖往往低得惊人，一个投机的商家只需花上十分之一的价钱就能拥有一套半新的家当，要是那些小件的盆啊，桶啊，则全部是白白的浪费，扔得满地都是。大家这样想着，反正我们快要找到新的生活方式了，何必不在乎这些小东西的几个小钱了。
于是，在每当毕业的时候，大学校园的卫生状况可谓是不堪忍受。我们勤勤恳恳的清洁人员也是从早到晚忙得不可开交。然而对于比较昂贵的电脑，音响，随身听，自行车啊。实在不知道如何处理为好，带到工作单位吧，大多数的同学工作单位离学校可谓路途遥远，实在麻烦。而带到自己的家里吧，很多学生也是在异地求学，这样带回去，一是东西太多，比较笨重；二是路费比较多，这些钱就可以重新买一些相当好的东西了，于是我们的毕业学子只得咬咬牙，卖了算了，卖给校外的人都会把价钱压得最低。而在校的其他没有毕业的同学在这个时候很多东西都还没买齐全，需求量是相当大的。
在这种情况下，我们可以帮助一些即将毕业的学生，以至于他们的东西不会十分低廉的卖掉。也可以帮助在校学生用比较合理的价格买到比较实用的商品。因为，在这其中有着很广大的市场。我们一步步来进行具体的分析，你会发现，校园二手市场大有前途。
首先，货源不断。大量的学生毕业，年年都有，其场面可谓是空前壮光。前面已经分析过，他们毕业会留下很多带不走，也不想带走的二手商品。这个时候，根本不用去当心没有货物。
其次，市场广大，这个时候，在校学生开始在寻求较为便宜的二手商品。你根本也不担心卖不出去，试想想谁不愿意买物美价廉的东西了。
这样货源和市场的问题都已经解决了。而且此活动贴近同学的生活，有利于培养学生的创业和市场经济意识，提高学生的消费意识，同时也能帮助生活困难的同学。
一、活动前言
南京师范大学首届跳蚤市场秉承着服务同学、提高同学理财意识的精神，同时达到加强各院系之间沟通合作的目的，已在上学期圆满结束，并得到全校师生的广泛好评。
时值**盛会，为了表达当代大学生对**的关注，宣传**理念，同时为同学们和各院系提供学习机会以及沟通平台，第二届跳蚤市场顺势而生。
二、主办单位：南京师范大学学生会联络中心
协办单位：南京师范大学各院系学生会
三、活动主题
城市让生活更美好，跳蚤让南师更闪亮。
四、活动时间：5月上旬
地 点：西区大活广场及附近区域
五、活动目的：
1、通过跳蚤市场这个安全规范的平台来交换平时不常用的物品，不仅可以使同学们得到物美价廉的物品，还能减少上当受骗的几率。
2、帮助参与活动的同学熟悉市场经营过程，培养同学们的市场经济意识和理财规划意识。
3、加强南京师范大学学生会与各院系学生会之间的沟通联系，促进真正意义上的友好双赢合作。
4、有利于提高资源的使用率，减少资源浪费，打造“绿色南师”。
5、表达我校大学生对世博的关注和支持，以及崇尚低碳节能生活的良好愿望。
六、活动内容：
跳蚤市场面向全校学生征集一手或二手代售物品（产品分类：A。学习资料B。服装饰品C。交通工具D。体育用品E。电子产品F。生活娱乐），由校学生会联络中心进行前期的宣传号召与后期的活动总结，各院系学生会会在活动期间进行协调管理。
前期准备：
1、由联络中心向主席团提交活动申请与策划书，主席团于例会时通知到各院系。
2、组织各院学生会主席进行一次座谈（主要院系），针对各院系不同情况，进行活动内容的具体商讨（如所收二手代售物品原则、定制二手代售物品的价格标准、xin基金问题、管理费用比例等问题），并由首届跳蚤市场的优秀院系进行相关的经验介绍等。
3、出海报、展板、横幅、印制宣传单页，进行校园宣传。
4、利用晨钟、校内、扬帆论坛等途径进行媒体和网络宣传。
5、设计活动期间作为流通媒介的票据样式、定制票据面额、估算所需票据数量以及活动现场所需要的零钱金额。
6、进行场地的申请与布置，协调各院系的时间以及场地安排。
7、安排专门人员进行活动现场的钱款票据兑换等工作，落实人员进行现场的秩序监管、摄影、活动后的场地清理以及联络后续工作。（另附现场具体人员分工表，附录一）
8、考虑突发情况及相应的应急措施。（另见附录二）
活动开展：
1、以院系为单位统一征集二手代售物品，院系进行筛选登记，物品统一上交由院系进行归类整理，最后院学生会向校学生会上交代售物品清单。
2、有意参加活动的同学填写代售物品清单，并标定代售最低价位，各院学生根据上交物品的属性、新旧程度对物品的最低标价做出合理上浮。
3、为方便统计各院销售情况以及避免采购秩序的混乱，选定的二手物品统一时间统一地点由各院学生会组织专门人员进行售卖。
4、各学院在出售的过程中可突出本院特色进行宣传与销售（宣传形式多样，唱歌，海报等）
5、校学生会派人员分场地、摊位进行监管与维持秩序，为避免采购的混乱，将采取凭票购买制度（校学生会设置购票处，买方到购票处购买相应价格的购物票，凭票购买产品，严禁现金交易）。
6、以“平等、公平、诚实、信用”的市场交易原则运作，活动结束后各院系凭票向校会兑换现金，校学生会联络中心扣除各院系总销售额的5%作为“xin基金” ，各院学生会将收取管理协调费用。
7、各院学生会进行活动后的所属场地清理，场地卫生情况记入评奖评优。
8、各院学生会将已出售物品按扣除比例的剩余金额支付欲售者现金，并将未出售的物品返还给个人或进行统一安置，以便下次活动再次利用。
后期工作：
1、进行场地清理等一系列后续工作。
2、校会根据各院系的参与度、宣传效果、活动成果等因素评选一、二、三等奖及各类单项奖，颁发奖状，进行表彰。
3、进行活动反馈工作（问卷形式或其它），从活动的宣传、参与度、影响等方面进行抽样调查，了解活动不足。
4、联络中心进行活动总结，得出书面分析并进行内部沟通，以供今后活动的顺利展开。
跳蚤市场规章制
总则
第一条：跳蚤市场的一切交易行为，需遵守中华人民共和国法律法规。
第二条：跳蚤市场买卖双方应本着公平、诚信、自愿的原则进行交易，严禁不正当竞争。自觉遵守该规章制度。
第三条：本规章最终解释权，归南京师范大学校学生会联络中心所有。
前期准备：
第四条：各院在x日前完成物品收集，并统一编号、定价。
第五条：跳蚤市场交易物品为在校学生的二手物品。商品必须安全、健康、价格合理。严格禁止倒卖全新物品的行为。
活动现场：
第六条：各院在统一的时间于各自场地摆放物品，并且在校学生会规定的统一时间收市、清理场地。
第七条：所有工作人员穿工作服、佩戴工作证、贴跳蚤市场标签。
第八条：各院固定一名同学带领顾客前往售票点进行钱—票兑换。
第九条：交易过程中严格禁止钱—物交易。
活动后期：
第十条：各院在活动结束后组织人员清理场地。场地使用及清理情况将纳入评分体系。
第十一条：各院活动结束后必须立即清点票据，并交予校学生会工作人员清点、记录。后于统一时间前往校学生会联络中心换取现金。
第十二条：各院销售总额的5%将自动扣除并汇入“Xin基金”。
第十三条：活动结束后各院自主做好返还金额及未出售物品的工作。
第十四条：校学生会联络中心工作人员在跳蚤市场期间负责认真审核每个摊位的场地使用和物品交易情况，并进行摊位结束卫生的考核，做好记录，处理期间发生的突发事件，如有任何不按要求操作的摊位，将立即勒令撤场，并且以后不再安排场地。在跳蚤市场结束后做好总结工作，以便将来活动更好的开展。
分则
第一部分 场地使用细则
1、场地划分依据
各院系依据各自所收集物品的大小及数量，事先合理预估本院所需的场地大小，以X*X的形式在校学生会联络中心发放的物品登记表上相应栏目注明场地的预估大小，作为活动当天场地分配的依据。我们将会对各院系所上交的物品登记表上的场地预估大小进行汇总，以各院系上报的场地预估大小为基础，根据各院所收物品的大小和数量对各院场地预估的合理性进行评定，以此决定是否按各院系上报的预估大小进行场地分配。最后，我们将在所有院系的场地合理预估大小的基础上进行最终协调分配来确定各院系在活动当天的实际场地大小。
注：
各院系必须在指定截止日期前将物品登记表交至校学生会联络中心，以便我们有充足的时间进行场地的协调与分配。若逾期不交，产生的任何损失，自主承担。
各院系不得故意夸大场地预估面积，若确有故意夸大妨碍本中心正常工作进度的，本中心有权强制规范该院系的场地大小。
（3） 各院系可自主成立保安组维护现场秩序，避免人流高峰期出现拥堵混乱的现象。
2、场地划分办法
校学生会联络中心将依据最终各院所得的场地大小，在活动场地进行醒目的划分和标注，各院必须在我们标注的相应地点摆设摊位，不得超出分配的场地。我们将会在活动地点设置工作人员协助各院布置场地。
注：
若院系摊位面积超过指定面积或占用其它院系场地，本中心有权要求该院系规范摆放。
第二部分 评比细则
1、评比标准：
（1）、积极参与本次活动，配合校学生会联络中心做好前期宣传工作，并且有一定的创新形式，突出院系特色、融入世博精神。
（2）、规范、文明使用场地，保持场地干净整洁。
（3）、严格遵守跳蚤市场规章制度，并且在活动后及时反馈，协助校学生会联络中心做好活动总结。
2、奖项设置：
根据活动中的销售额、总结情况、全院参与及发挥创意的程度等情况，我们初步计划设置如下奖项：
（1）、最佳销售奖
（2）、创意营销奖
（3）、未来巴菲特奖
（4）、最佳团体奖
（5）、最具个人风采奖
毕业临近，随着高年级学长学姐的相继离校，势必会留下许多扔掉觉得可惜，带走又不方便的东西，如一些书籍、音像制品、电器、自行车等。另一方面，随着大学生消费能力的日益增强，一些用处不大的东西被购回后放在寝室里成为鸡肋。但是对其他同学来说，这些物品可能还有相当大的使用价值。
鉴于此，政治经济系学生会外联部决定用低价收购的形式不定期向将毕业同学收二手物品，帮助同学们解决这个问题。方便在校学生集中处理二手物品，同时规范公寓内二手市场秩序，让大家可以通过一个安全规范的平台交换平时不常用的东西。这样同学们不仅可以得到物美价廉的物品，还能减少受骗上当的几率，更能提高物品的使用率，减少物资的浪费。活动以服务同学为根本宗旨，可以为新老生搭建一个交流与互利的平台，实现资源的循环再利用，有利于和谐校园的建设。
一、活动主题校园跳蚤手市场交易活动
二、活动目的
1)服务于即将毕业的学长们，且受益于广大同学。
2)响应建立环保节约型社会的号召。
三、活动主题
引导广大同学注重节约精神，同时宣传环保意识。
四、活动口号
环保，节约，便利你我他。
五、主办单位：政治经济系学生会
承办单位：外联部
六、活动时间
20xx年4月末至5月
七、活动地点
学生餐厅楼前
八、活动对象
青年政治学院全体学生及老师
九、活动流程
(一)前期准备
1、4月初，将活动策划书上报主席团和指导老师批准开展此次活动。
2、4月中旬，学生会成员例会，做部门总动员、活动分工，交待相关事宜。
(包括：计划市场买卖的物品种类，规划批发买进物品的种类和价格区间，摊位需要的桌子的借用问题，棚子的借用问题，横幅的制作问题，各部门分工等)
(二)宣传活动
宣传方式：广播宣传，海报宣传，自习课查班宣传
(宣传内容包括：张贴宣传海报，通知跳蚤市场开放时间，地点，提高跳蚤市场的影响力。在学生餐厅楼门口张贴宣传画，女生公寓四栋楼前张贴。学生餐厅楼前林荫大道悬挂横幅对活动进行宣传。
(三)活动步骤
1)跳蚤市场活动的宣传，面向全院的全体同学
2)联系08届需要转卖物品的同学并做好相关登记;对学生会自主购置的批发物品做好账目工作。
3)核实好本次活动的物资和人事安排
4)跳蚤市场活动开幕，本活动为期五天
(四)活动内容
1)以卖方物品原价的三折或四折将物品向外统一出售
2)出售物品只能是自己曾使用过的自考书或课外读物，以及台灯等生活用品。但大功率电器等则不予以受理
3)每一件物品都要经过登记与审理，不符合的物品不予出售
4)物品上标有卖方的信息，若物品转卖出去则将标签揭下并且记录在案
5)买方在买下该商品时也需登记本人详细信息，并且在商品卖出后没有质量问题的前况下不予以退换。
6)没有卖出的商品，仍还予卖方
7)没有卖出的批发物品退还给店铺
8)活动期间学生会成员不允许内部购买
十、人员安排
1)生活部：会场布置，现场需六张桌子，八把椅子，桌布需固定好
2)学习部：卖方信息登记及买方信息登记，现场拍照
3)外联部：联系08届需要转卖物品的同学及活动的赞助及收购和买进商品
4)宣传部：活动宣传，海报，及现场解说
5)组织部：现场秩序维护
6)纪检部：活动正规性，合格性检测，纪律检察
7)细节方面由主席团负责。
8)各部成员都积极协调配合
十一、注意事项
1、在不影响正常教学的情况下，开展所有活动。
2、各成员保持手机开机，以便于及时联系。
3、各成员及时汇报工作进程，共同讨论相关问题的解决方案。
4、各成员之间应相互协调，相互支持，人员安排可以定期调整，有问题应及时汇报。
5、结束后召开部门例会，大家及时发现问题并及时解决问题.
6、每天负责人要在备录本中总结心得体会和经验，以备今后参考.
十二、经费预算
1、材料复印费
2、横幅，路标
一、活动背景及活动目的
作为青春的代言人，面对社会铺张浪费现象严重，我们必须有所行动，有所展示以显示我们新一代大学生的品格素养。追随学校“光盘行动”的勤俭节约，拒绝铺张浪费的脚步。我院举办“跳蚤市场”，继续发扬倡导这种节约勤俭的风尚，实现资源的循环利用，充分利用。同时为大家提供一个低价买卖平台，帮助同学们缩减开支，并可以自己体验买卖的乐趣。
二、活动主题
跳蚤跳蚤，早挑早挑——小跳蚤，传递信工大爱。
三、活动对象
xx大学全体在校生。
四、活动时间及活动地点
x月xx日下午x点—x点。
地点：xx超市xx路。
五、活动目标
倡导节约风尚，共创勤俭节约的学校之风。
六、组织机构
信息科学与工程学院团总支。
信息科学与工程学院生活部。
七、活动开展策划
1.确定活动时间：
20xx年x月xx日下午x点至x点。
2.初期宣传工作落实到位
①在学院展板上张贴宣传海报。
②在学院群和生活部xx主页以及宣传活动通知。
③印制一定数量的传单，进一步保证宣传到位。
④以短信的形式给各班生活委员下达通知。
3.邀请卖家
走访宿舍，询问学长意见以及建议，并且留下出售物品学长的联系方式，并发放邀请函邀请他们参加。
4.根据卖家数量，确定活动活动场地大致面积，划分活动区域：服务区，卖家区域。
5.卖方需要提前半小时到场并且摆放好物品，保证买卖的顺利开始。
6.现场安排：放置展板、桌椅，挂信息学院横幅。
7.抽奖环节：
活动进行过程中，买家可参加跳蚤市场的抽奖活动。需要准备抽奖的纸箱和抽奖条。
抽奖条件：买就送!买家购买任意卖家的商品后，从卖家处领取抽奖券，便可参加我们的抽奖活动。
奖品设置：分为一、二、三等奖共xxx个。
一等奖x%：毛绒玩具。
二等奖xx%：笔记本。(一二等奖在展板处拍照留念)
三等奖xx%：黑色签字笔。
8.活动结束将场地收拾完毕。
9.工作人员维护场地秩序，提高交易的效率，保证跳蚤市场顺利有序进行。
10.赛后宣传：
①向参与买卖的同学表示衷心感谢，并且留下未出售完同学联系方式，在淘宝网进行进一步宣传以及出售。
②请宣传部同学把活动详情，照片做成海报，在学院展板上展出。
③将本次活动照片上传到生活部xx上。
八、人员安排
1.生活部全体成员负责活动各项事务的安排。
2.爱心服务队做好此次工作的后勤保障工作：帐篷，桌椅，展板等。
九、经费预算
1、展示墙免费
2、奖状无
3、奖品：内部赞助。
预计总费用：零元。
二、活动目的
1)服务于即将毕业的学长们，且受益于广大同学。
2)响应建立环保节约型社会的号召。
三、活动主题
引导广大同学注重节约精神，同时宣传环保意识。
四、活动口号
环保，节约，便利你我他。
五、举办单位
主办单位：政治经济系学生会
承办单位：外联部
六、活动时间
20xx年4月末至5月
七、活动地点
学生餐厅楼前
八、活动对象
青年政治学院全体学生及老师
九、活动流程
(一)前期准备
1、4月初，将活动策划书上报主席团和指导老师批准开展此次活动。
2、4月中旬，学生会成员例会，做部门总动员、活动分工，交待相关事宜。
(包括：计划市场买卖的物品种类，规划批发买进物品的种类和价格区间，摊位需要的桌子的借用问题，棚子的借用问题，横幅的制作问题，各部门分工等)
(二)宣传活动
宣传方式：广播宣传，海报宣传，自习课查班宣传
(宣传内容包括：张贴宣传海报，通知跳蚤市场开放时间，地点，提高跳蚤市场的影响力。在学生餐厅楼门口张贴宣传画，女生公寓四栋楼前张贴。学生餐厅楼前林荫大道悬挂横幅对活动进行宣传。
(三)活动步骤
1)跳蚤市场活动的宣传，面向全院的全体同学
2)联系08届需要转卖物品的同学并做好相关登记;对学生会自主购置的批发物品做好账目工作。
3)核实好本次活动的物资和人事安排
4)跳蚤市场活动开幕，本活动为期五天
(四)活动内容
1)以卖方物品原价的三折或四折将物品向外统一出售
2)出售物品只能是自己曾使用过的自考书或课外读物，以及台灯等生活用品。但大功率电器等则不予以受理
3)每一件物品都要经过登记与审理，不符合的物品不予出售
4)物品上标有卖方的信息，若物品转卖出去则将标签揭下并且记录在案
5)买方在买下该商品时也需登记本人详细信息，并且在商品卖出后没有质量问题的前况下不予以退换。
6)没有卖出的商品，仍还予卖方
7)没有卖出的批发物品退还给店铺
8)活动期间学生会成员不允许内部购买
十、人员安排
1)生活部：会场布置，现场需六张桌子，八把椅子，桌布需固定好
2)学习部：卖方信息登记及买方信息登记，现场拍照
3)外联部：联系08届需要转卖物品的同学及活动的赞助及收购和买进商品
4)宣传部：活动宣传，海报，及现场解说
5)组织部：现场秩序维护
6)纪检部：活动正规性，合格性检测，纪律检察
7)细节方面由主席团负责。
8)各部成员都积极协调配合
十一、注意事项
1、在不影响正常教学的情况下，开展所有活动。
2、各成员保持手机开机，以便于及时联系。
3、各成员及时汇报工作进程，共同讨论相关问题的解决方案。
4、各成员之间应相互协调，相互支持，人员安排可以定期调整，有问题应及时汇报。
5、结束后召开部门例会，大家及时发现问题并及时解决问题.
6、每天负责人要在备录本中总结心得体会和经验，以备今后参考.
十二、经费预算
1、材料复印费
2、横幅，路标
一、活动目的：通过以物换物或其他方式，处理家中闲置物品，同时也为有需要的邻居提供帮助，通过此次活动，结识更多的朋友。
二、活动时间：XX年年9月某个周末上午9-11点（具体日期待定）
三、活动地点：双惠小区18#楼北侧空地，或，23#楼北侧空地（或其他地点待商议）
四、参加人员：双惠小区居民（严格禁止外来商贩参与此次活动）
五、活动领导小组：由物业、居委会及小区论坛各出1-2人，负责活动的宣传和组织工作。
六、活动流程：
1、上午8点30分，活动领导小组成员及志愿者到场，对活动场地进行清扫。
2、上午9点，参加活动人员到场，摊位依次排开，交易活动开始。
（个人建议设置婴幼儿用品专区，因为感觉这方面的交易会比较多，今后还可根据大家的建议设置其他专区，如图书专区，家庭用品专区，小家电专区等。）
3、上午11点，活动结束，也可根据需要适当延长。
（此次活动是本小区的第一次跳蚤市场，先探探路，积累些经验逐步改进，今后还会定期组织，相信一定会越办越好！）
4、活动结束后，活动领导小组成员及志愿者协助清理场地。
七、活动注意事项：
1、参加活动的人员请自带摆摊所需的物品，如报纸，布，凳子等。
2、请注意活动期间请勿大声喧哗，最大限度的避免打扰活动地点周围邻居的休息。
3、请确保出售商品的质量和安全性，尤其是儿童用品，如有条件，请先进行清洗或消毒。
4、如有家电出售，可立个牌子，写明相关信息，如有需要的，可协商上门看货，但请注意安全。
5、活动结束后请自行清理各自摊位附近的杂物，社区是我家，美化靠大家，带走垃圾，留下文明。
6、出售商品的信息，可在活动通知正式下发之后，在小区论坛进行发布，有意者可提前联系，活动当天前往交易。
7、杜绝任何外来商贩进入活动场地！！！
八、同时招募本次活动的志愿者，帮助维护活动秩序，活动前后帮助清理会场。
如果你想在工作当中更好的凸显自己的价值，我们需要着手准备策划书的相关资料。将我们的工作思路更好的传达给对方。你了解策划书的相关内容吗？零思考方案网小编花时间特意编辑了跳蚤市场策划书，请阅读，或许对你有所帮助！
爸爸妈妈们在孩子1-6岁期间为购买幼儿用品花费很高，然而这些价格不菲的幼儿物品很快就随着孩子们的长大而成了“废品”。谁的家中没有几箱的儿童玩具？谁不疯狂地想摆脱家里的那一大堆儿童玩具和孩子看过却不会再看的书籍？因此，儿童跳蚤市场应运而生。它不仅能为爸爸妈妈们节省银子，而且在省钱的同时也许还能买到自己称心如意的品牌货、更加响应时下环保节能的低碳生活方式，可谓一举多得！
一、活动主题——良性循环、物尽其用、以物易物、低碳环保
二、活动目的：
孩子们应该从小形成初步的经济头脑，儿童用品跳蚤市场的举办正好为孩子们提供了这样难得的锻炼机会。我们完全可以把自己家中搁置已久的玩具、书籍等物品拿出来，让孩子们自己做主进行买卖，寻找自己喜欢的玩具物品。在交易的过程中，宝宝们肯定得到极大的锻炼。同时，儿童用品跳蚤市场还会变为沟通交流的平台，新朋旧友都可以旧货为载体交流，同时结识好朋友好伙伴。宝宝家长们也可以通过此活动相互认识。在儿童用品跳蚤市场上，培养小朋友初步的价值观。从身边的小事做起，不浪费自己的物品，自觉养成节约资源、爱护环境的意识和良好的行为习惯，响应环保低碳生活，培养具有良好综合素质的好宝宝。
三、活动时间及地点：
时间：20xx年5月29日上午9点
地点：幼儿园
四、活动对象：
幼儿园全体幼儿家庭、老师
五、活动须知：
1、凡参加活动的幼儿自带家中闲置物品（八成新的小玩具、图书、识字卡片、毛绒玩具、铅笔、贴画、自制手工制品等物品）。
2、上午8：30在各班指定场所内做好摊位布置工作。
3、希望各家庭创设特色摊位、特色创意叫卖、特色招牌、广告宣传语等。
六、家长需要配合我们做好以下工作：
1、和孩子一起准备置换的物品，并做好属于自己的物品标识（班级、幼儿姓名），让幼儿了解置换物品的意义，学会置换。
2、在活动当中家长要做一名旁观者，不要直接干预幼儿的行为，要充分相信幼儿的能力。
3、让幼儿学会正确的沟通方式，知道置换规则：货物不定价，不买卖，可实物交换，以一换一；交换过程由小朋友自行决定，家长只作顾问不得直接参与；互相尊重，童叟无欺。
公元1884年，巴黎市政府为了保持市容整洁，立法禁止沿街乱倒垃圾，并责令3万名靠拣破烂为生的贫民把市区堆积的垃圾搬运到郊区圣旺一个废弃的练兵场上。贫民们在垃圾堆里挑挑拣拣，并就地随手出售。到了1886年，圣旺这个地方居然形成了一个固定的集市。因为在这里出售的旧衣物上常带有跳蚤，巴黎人就给它起了个名字，叫"跳蚤市场"。现在，圣旺跳蚤市场已发展成一个占地3000平方米、设有1000多个摊位的商业区。出售的也不只是从垃圾堆里拣来的破烂，而是新旧都有的便宜商品。
目前，国内沿习国外的叫法，把旧货交易市场和便宜商品集散市场称为"跳蚤市场"。
二、活动目的：
为了进一步深化"让少年儿童在实践中体验"的思想，以献"爱心"为目的，创设情境，让队员们在体验角色（如售货员、顾客、收银员、导购员等）的同时，学会交流、合作、关心他人、帮助伙伴；培养队员的表达能力、组织能力、应变能力、理财能力；提高学生参与社会实践活动能力，让学生树立低碳生活理念。
三、活动时间：20xx年12月31日
四、活动地点：各班教室
五、活动年级：全校1—6年级全体学生
六、活动准备：
1、把本次活动的目的、形式、商品的范围告诉家长，得到家长的支持和配合，同时欢迎家长当顾客或来校参观。
2、班级发动宣传，成立公司，选举管理人员、工作人员，如管理员、收银员、推销员、联络员等。由正副班主任老师进行适当的技术培训。
3、学生整理自己的商品，进行分类标价，单件商品价格以1—5元人民币为宜。
4、全校教师届时作为顾客参加交易会。
5、各班要为本班自起一个"商场名称"。（如：快乐商场、爱心超市等）。各班要做好本班的广告宣传工作，要有与众不同的宣传手段，培养学生的营销策划能力（如：海报等），学校大队部将进行统一评比。
七、活动内容：
（一）旧货交易。把自己淘汰的还有利用价值的物品，如：玩具类、学习用品类、书籍拿到跳蚤市场直接进行交易（禁止饮食类商品交易）。
（二）变废为宝。把自己淘汰的物品，如：玩具类、学习用品类、服装类等进行环保处理，废物利用，把废品重新加工再拿到跳蚤市场进行交易（如环保购物袋、环保手工艺品等）。
（三）义卖捐款。交易成功的费用可以捐助给班级"爱心基金"也可以归商品持有人拥有。
八：活动程序：
1、各班要推荐产生营业员3名，收银员1名，后勤管理人员1名，卫生监督员1名，自制挂牌，要求挂牌营业。（可以安排两批学生换班）
2、各班要在规定地点摆放2—3张课桌，围成柜台形状并挂牌如"爱心超市"等。
3、各班所得收入，可以捐献给班级"爱心基金"。
4、各班主任老师要注意活动前对学生进行"岗位培训与角色定位"的培训与指导，培养学生争做具有这方面社会实践能力的社会人，同时加强对学生进行安全、卫生、纪律等方面的教育和引导，学生在活动期间要争做一名遵守纪律、行为规范的文明人。
5、活动结束后要注意及时清理干净场地，学校大队部将对此进行评比。
6、各班出售或交换后的剩余商品由班主任老师负责解决，可在班级小范围内交换或退还物品主人。
九：总结评比
1、活动结束后，学校将根据活动情况评比出若干个"创意奖"、"组织奖"、 "人气奖"和"卫生模范班级"。
2、各班要结合周记、小作引导学生回顾活动过程，畅谈这次活动的意义和切身感受，并写下体验文章以班级为单位交大队部存档。
十二、工作人员安排：
场地布置：汤向俊负责
音响：钟吉星负责
摄像照相：吉志刚负责
信息报道：卜玉华负责
各班负责人：班主任副班主任
活动主题：点点小爱心，满满贵州情——爱心跳蚤市场
主办单位：福建医科大学阳光志愿者协会
活动地点：食堂过道
活动日期：xx年4月21日
一、引言
爱心跳蚤市场活动旨在为贫困山区儿童筹集善款，帮助他们购买文具和生活用品。本次跳蚤市场是为贵州黎平县龙额乡登晒小学，岑母小学和上地坪小学的儿童筹集善款和衣物，作为桥梁将每一位有爱的同学们的爱心传递到需要的孩子手中，让爱扬帆起航。点滴小爱汇成大爱播散，是每一位志愿者的心愿。
登晒小学处在黔桂交界处的一个侗族村寨登晒村，它一村跨两省，这个小学共有黔桂学生100人左右，分布在3个自然寨。其中广西的有岑广村，贵州有黄现，登晒三个村子的学生都在此上学，距离登晒小学1.5公里~2.5公里之间，都是崎岖的山路，学生们早晚都要步行经山路到学校上课。
贵州省凯里市龙额乡上地坪小学，坐落于大山中，交通闭塞，目前只有一间陈旧的校舍，雨天常常漏水。孩子们到镇中心上学，常常要走上两三个小时的山路。寨子里没有集市，村民们都要通过泥泞蜿蜒的山路才能到达集市。现有四个年级，学前班，一年级，二年级，三年级，共70人左右。三名退休老师，师资力量薄弱，没有英语老师，导致孩子们到龙额中心校上学，课程衔接不上。寨子里多留守儿童，家长大多外出广东打工，对孩子们疏于管教。
这些孩子们生活条件艰苦，经济拮据，除了基本教材以外几乎没有任何课外书籍，为了丰富他们的业余生活，扩展他们的知识面，本次爱心义卖筹集善款均为孩子们购买课外读物。
二、活动目的
1.通过义卖筹集善款，资助贵州贫困山区小学孩子的衣食住行，让爱扬帆起航
2.通过爱心义卖传递同学的暖暖的爱心，志愿者们作为传递爱心的桥梁将爱播种到更远的地方
3.通过贵州贫困山区小学的图片展示让同学们了解孩子们的生活，献出自己的爱心，同时也告诫大家珍惜现在的生活。
三、活动主题——点点小爱心，满满贵州情
四、活动时间：4月21号
五、活动地点：食堂过道
六、活动形式-跳蚤市场爱心义卖
七、活动主办方：福建医科大学阳光志愿者协会
八、活动对象：福建医科大学上街校区学生
九、活动宣传：
1.网络电子媒体宣传，在医大bbs，贴吧，协会微博发布活动消息（逸如）
2.举办活动前一周宣传部完成宣传海报并展出于教学区入口。海报主要介绍活动主题时间，地点，并贴上贵州小学孩子照片，以增强海报的吸引力。（张丽）
3.制作箭头于18号粘贴于生活区个主要路线，上面写明活动名称，时间，地点。（张丽）
4.提前联系校广播电台，于活动前一天播报我们的活动，增强宣传力度。（瑞凤）
十、活动流程策划
（一）前期
1.4月10号组织部通知各组组长招募会做手工艺品的志愿者，4月12-14晚一起制作手工艺品（书签、花篮、相框、纸花、笔筒、手链、明信片、贺卡等）并通过宣传尽可能动员会手工的非会员同学帮助制作（国琴）
2.办公室申请场地，借活动所需物品（张欣）
①4月9号申请社联办公室，用于4月12-14晚制作手工艺品
②4月14号申请食堂过道（活动所需地）、教学区入口（海报摆放区）并借4顶帐篷，十套桌椅，21号活动用。
③布置场地所用物品：彩带2捆，小胶带2捆，气球一袋，马克笔2支，玻璃绳1捆，协会名称大，普通排插（向同学借）滚筒排插1个。
3.组织部负责义卖人员招募，将招募的名单提供给外联部，由外联部进行安排，每30人一组（每个摊位4人，五个摊位需20人，2人负责音箱，4人站过道宣传），每两小时换一批志愿者，最后一批三小时（国琴）
4.外联部购买物品：（鑫娜、雅云、逸如跟进）
①在十二号之前买好手工制作的材料
②借卡通衣服，用于活动当天吸引更多同学。
③气球一袋，彩带一捆，用于活动现场装扮
④4月20号买水果，用于21号水果拼盘义卖
5.网购小饰品（马莉）
6.联系副会长整理二手书籍和包等物品，联系记者部旭茹整理笔和二手书籍，分门别类，活动当天带去现场（齐枫）
7.贵州小学图片及影像资料整理，照片打印。贴海报所用十张冲印（海报展示时间长，打印易褪色，用冲印），活动当天所用图片打印出来。（齐枫）
8.活动当天过道宣传同学的串词编辑及播音同学的播音稿。（瑞凤）
9.活动当天宣传稿录音(国琴)
10.联系7号楼宿舍借电，承诺用完后给15块钱，向同学借小音箱4个、排插10个。（张丽）
11.向办公室确认麦田计划所剩明信片张数，需大于募捐小学总人数（岑母小学105人登晒小学49人共154人），不够则另外购置。（国琴）
12.向办公室借志愿者绶带(张丽)
（二）开展
1.各部门成员于4月21号7点半集合，进行场地布置。分为五个区：手工艺品、明信片和小饰品义卖区，手工艺品制作教授区，水果拼盘区，二手物品和书籍义卖区，衣物和书籍募捐区。
(1)手工艺品、明信片和小饰品义卖区:负责售卖已做好的手工艺品，麦田计划所剩明信片和低价购进的小饰品。（张欣，张丽，国琴负责）
（2）手工艺品制作教授区：可提供免费教学，但做好物品需捐给义卖区售卖，或是自己买下（教授同学要提前向前来学习的同学说明情况）。（马莉，雅云负责）
（3）水果拼盘区：由我们提供水果，前来购买同学可选择我们已做好的拼盘，或是自制拼盘。（齐枫、逸如负责）
（4）二手物品和书籍义卖区：负责义卖由前几次跑楼募捐所得二手书籍和包裹等物品。（鑫娜、瑞凤负责）
（5）衣物和书籍募捐区：募集同学们不穿的衣物和书籍，捐给贵州小学的孩子们。（国琴负责）
2.志愿者分为五组，分别负责各个摊位。
3.每两小时换一批志愿者，各时间负责部门做好签到，现场秩序维持和志愿者工作的监督指导（记者部和宣传部9:00——11:00，外联部11：00——13:00，办公室13:00——15:00，组织部15:00——18:00）
4.记者部安排人员做好照片采集。
（三）结束
1.最后一批志愿者和各部门干事负责整理场地。办公室清点并归还物品。
2.全部工作人员合影留念。
3.结束当天记者部上交活动简讯，并附有照片。
4.统计所筹善款，将善款和明信片一并赠与贵州黎平县龙额乡上地坪小学孩子。（组织部）
5.整理剩下的原料及手工品，交给办公室，用于留守儿童之行的礼物。（办公室）
6..写好广播稿交由校广播电台播报活动成功举办。（瑞凤）
7.外联负责写好活动总结上交社联。
8.记者部整理好照片并留存，方便以后做图片展。
9.在协会微博上发布活动图片和文描述。（记者部）
十一、应急预案及注意事项
1.若当天下雨取消活动
2.志愿者言辞要得当，且不可强买强卖
3.购买物品的负责人开好凭据和发票，以备报销
4.若某摊位人流过大，则从人流较小摊位调动志愿者帮助。
十二．经费预算
手工材料50元
水果30元
网购小饰品50元
借电15元
共计145元
一、校园绿色节资市场由我做主。
节约社会资源齐聚旧货（二手）市场，共建河蟹校园。
二、活动背景：
随着我国经济的持续发展，人们的生活水平不断提高，当代大学生的消费能力也日渐增强，有些不用的东西堆砌在寝室里成了鸡肋。另一方面，随着毕业生的相继离校，势必会留下许多物品，丢了可惜，带走又不方便，特别是各种学习书籍往往对低年级的同学有着特殊的价值，现在大家就可以通过这个安全规范的平台来交换平时不常用的物品，这样同学们不仅可以得到物美价廉的物品，还能减少同学们上当受骗的机率，更能提高物品使用率，减少资源浪费。
节约体现了求真务实的品德，大学生要从节约入手提高自己的思想道德素质。有人认为节约是品德上的一点闪亮，浪费不过是品德上的一点瑕疵，其实，节约或浪费展示了一个人品德的高下。校园学生旧货（二手）市场可以帮助我们学校把一些不需要的东西通过这种媒介转移到将有用处的人的身上。这样使得一方面人避免了浪费。也使另一部分人获得物美价廉的物品。
另外，社会贫富差距是现实的，学生家境好坏是客观的，但是，高校应该是社会公平的高端平台，大学生应该是追求社会公平的先行者。我们通过举办校园学生旧货（二手）市场，可以利用活动中获取得的收入帮助有需要的困难学生，使大学生坚持不懈地做好节约小事，不仅展示了一个人认真做事的态度，而且孕育着高尚的个人品德
三、活动目的：
为了缓解毕业生物品去留问题，此活动的目的为：
1、方便大家把闲置不用的东西以低价交换的形式处理给其他需要这些东西的同学，发展循环经济，各取所需，为建设节约型社会尽一份力。
2、节约是中华民族的传统美德，体现了求真务实的品质。大学生要从节约入手提高自己的思想道德素质。
3、大学生应该克服消费上的虚荣心和攀比心，优化校园风气。校园生活和人际交往对大学生的成长有深远的影响，一些学生的浪费不仅会助长享乐主义败坏校园风气，而且会伤害同学的自尊心，疏远同学关系。合理消费适度消费不仅有利于自身素质的提高，也有利于营造良好的校园气氛。
4、通过此次活动，加强部门人员之间的团结互助，锻炼每个工作人员自身的能力，特别是大一的新生，需要好好体验一下，积累经验。
5、以校园学生（二手）市场的形式，提供一个学生之间互利互惠的交易平台。也减少了校园小广告的乱贴现象，美化了校园，更借此宣扬一种勤俭朴素的生活作风。
通过举办校园学生旧货（二手）市场的活动，加强各学院及个社团间的交流，以“校园学生旧货（二手）市场”为平台，推进资源综合利用和循环利用，倡导同学们节约意识，树立正确的发展观、价值观。
四、活动所要达到的.效果。
1、以校园学生旧货（二手）市场的形式，提供一个学生之间互利互惠的交易平台
2、以这次的活动宣扬一种勤俭朴素的生活作风
3、以校园学生旧货（二手）市场的形式，为希望小学募集一笔物资
五、活动前提条件。
1、获得校方的活动准许（保卫科及校园占地允许）。
2、争取到各学院学生会、学生社团、校园网站的协助和支持。
3、争取赞助商提供足够的前期活动经费开支。
4、争取到至少30——50名的学生参与活动。
六、活动原则。
1、全心全意以为同学服务为宗旨。我们是以全心会意为同学服务为宗旨开展这次活动，因此我们不谋求私人利益，无偿的为同学提供中介服务。
2、自愿原则。整个活动交易过程遵照自愿原则，不强买强卖。
七、活动形式：
1、现场活动：现场设立咨询台，随时解答同学疑问，同时运用音响手段活跃现场气氛。
2、爱心社募捐及义卖：将学生（二手）市场现场同学自愿捐出的物品，整理、归类，将书籍、生活用品等进行现场义卖，其义卖所得钱及没有义卖的物品以毕业生及爱心社的名义捐赠给“希望小学”。
3、赞助商展卖。
跳蚤市场策划书2
毕业临近，随着高年级学长学姐的相继离校，势必会留下许多扔掉觉得可惜，带走又不方便的东西，如一些书籍、音像制品、电器、自行车等。另一方面，随着大学生消费能力的日益增强，一些用处不大的东西被购回后放在寝室里成为鸡肋。但是对其他同学来说，这些物品可能还有相当大的使用价值。
鉴于此，政治经济系学生会外联部决定用低价收购的形式不定期向将毕业同学收二手物品，帮助同学们解决这个问题。方便在校学生集中处理二手物品，同时规范公寓内二手市场秩序，让大家可以通过一个安全规范的平台交换平时不常用的东西。这样同学们不仅可以得到物美价廉的物品，还能减少受骗上当的几率，更能提高物品的使用率，减少物资的浪费。活动以服务同学为根本宗旨，可以为新老生搭建一个交流与互利的平台，实现资源的循环再利用，有利于和谐校园的建设。
一、活动背景：随着年龄的增长，曾经爱不释手的东西或许现在却被我们置于家中或寝室的一小角落里，鉴于此及响应国家资源节约型社会的倡导，湖南师范大学宿管会医学院分会项目中心携手湖南师范大学医学院10级树达临床二班秉呈“一切为了同学，为了一切同学”的原则，特以此形式为大家提供一个互惠互利的平台，展开此活动。
二、指导老师：张晓红老师
三、活动主题：温情传递，服务你我
四、承办单位：湖南师范大学宿管会医学院分会项目中心、医学院10级树临二班
五、活动目的:
1、响应资源节约型社会号召，树立同学基本商业常识。
2、积极倡导循环利用，节约资源的精神，给在校的同学提供物美价廉的学习、生活用品。
3、进一步贯彻、落实宿管会“一切为了学生，为了一切学生”的服务宗旨。
六、活动时间：20xx年11月5号（星期六）
七、活动地点：医学院中球场
八、活动流程
1、10月30号，召开活动动员大会，宿管会全体人员和临床二班班委与会，熟悉活动策划内容，公布各项工作的人员安排，层长与搭档的树临二班班委相互认识交流，分发跳蚤市场人员参与表给相应宣传摊位负责人。
2、11月1号之前负责人向老师递交策划并申请好场地及活动相关物品。
3、11月2号之前，宣传组负责将横幅和海报做好，并将制作好的海报展出（着重中球场与学生公寓一栋）。宿管会宣传部同时负责每栋宿舍楼小黑板的书写，并根据下寝情况统计制作宣传单。11月3、4号两天在中球场宣传栏设报名点并分发宣传单。10月30号至11月4号晚7:00至10点学生均可到宿管会办公室登记自己想要卖出或买进的物品。
4、10月30号至11月2号晚上9点，各组摊位负责人下寝，宣传这次活动并按表格内容登记信息，如有想要捐出或让我们代售的物品可填相关表格并酌情带回存放在宿管会活动室内，下寝工作人员负责进行额外的登记。
5、11月4号19:00召开活动工作人员大会,安排5号相关工作。
6、11月5号上午8：00宿管会相关成员及10级树临二班工作人员中球场集合，后勤组于足球场挂上横幅，摆好摊位，活动期间摄影组要做好摄影工作。9:00正式活动开始，各摊位负责人引领各出售者于指定地点，维持活动次序并帮助卖家进行宣传出售物品（代售物品进行编号出售，卖出后进行相关登记，改组摊位负责人负责财务保管）上午12点活动结束（效果好可推迟结束活动），工作人员留下负责清场。
7、11月5号晚上8：00，各组摊位负责人下寝做好后续处理工作。（卖出的物品请将钱退于物品主人，未卖出的请将物品退与物品主人）并在10:00点前到宿管会办公室汇报各摊位出售情况。
8、负责人做好相应的总结工作，宣传组制作活动总结海报展出。
九、活动人员安排：
1、摄影组：吴春阳、王邵江、颜海雄、朱婷
2、后勤组：龚喜龙、唐辉灿、林祥旭、朱潜力、何柏霖、阳峰云、王斯浩、
3、宣传组：王中泰、刘诗语、刘继升、张钰、白露、肖绍斌
4、统筹组：熊伟、喻哑、罗红敏、黄映雪
5、摊位负责组：
摊位负责人
负责区域（为层长负责的楼层）
罗红敏、刘诗语、才吉卓玛
（1摊位）
谢丽丽、姚应增
（2摊位）
洪刘艳、尹一旭
（3摊位）
肖娇、徐清
（4摊位）
成丹、杨文洁、侯新宇
（5摊位）
张覃、吕佳
（6摊位）
段慧平、陈加超、杜天宇
（7摊位）
梁彬、朱立瑞
（8摊位）
吴晓妮、张钰、杜天宇
（9摊位）
黄秀清、刘继升、曾松
（10摊位）
十、经费预算：
统计表格：5元（50张）
横幅：10元
买者宣传单：10元（100张）
卖者宣传单：10元（100张）
报纸及透明胶：5元
总计：40元
十一、注意事项：
1、注意组织者与参与者的沟通交流以及通讯的畅通。各摊位负责人对自己代售的物品一定要明确，如有损伤或丢失，要全权负责。
2、随时关注天气状况。
3、注意组织者之间的合作与配合。
4、活动过程中组织者语言到得体，体现大学生应有的素质。
5、活动结束后后勤组要注意活动场地的清理。
宿管会医学院分会项目中心10级树达临床二班
一、活动目的：为了有效利用现有资源，减轻家庭负担，文学部学生会本着服务的宗旨，为在校学生提供一个交易的平台，文学部学生会实践部决定承办跳蚤市场的活动，让同学们可以感受到自主理财的乐趣，以丰富学生校园生活。
二、跳蚤市场的物品类别：A电子产品B服装饰品c精品装饰D学习资料E日常用品f体育器材G其他
三、活动时间：X月X日。XX：Xxam
四、活动地点：XXX
五、参与人员：全院师生
六、活动交易形式：出售、交换、捐赠等等。
七、前期宣传工作：
1、做两张“主题横幅”
2、张贴宣传海报(7张)，分别张贴在：宿舍、行政楼.教学楼和食堂。海报内容：涉及活动目的，交易形式、举办时间和地点。
3、设现场报名登记点(提前一个星期做)：登记表单如下：姓名专业班级学号电话备注
八、跳蚤市场的规章制度：
1、跳蚤市场的一切交易行为，需遵守中华人民共和国法律法规。
2、本次活动仅限本校在读生及老师参与。
3、本次活动交易物品为私人的二手物品，或全新商品，不得以盈利为目的。交易情况务必属实，交易协议、收据交由学生会备案、售后服务由买卖双方自行负责，与活动举办方无关。
4、卖方进场前，需签订合同及个人资料(包括班级、姓名、学号)，并出示本人有效证件(如学生证、借书卡)。
5、电子产品售出后如出现任何非人为损害问题或隐性问题，买家可要求在三天内退换，过期视为放弃异议的权利，其余产品概不退换。
6、准备出售洗衣机、电脑等贵重且不易搬运物品时均要有原始发票，请将物品实物照片及产品相应的出售信息，联系方式等打印在一张A4纸上，另附相关说明(发票、保修问题),我们将在展示版上公布，以便交易联络，卖方须保证所卖物品的所有权。
7、.烟、酒、易燃易爆物品、危险品、宿舍禁用电器等产品，以及不明来源物品均不得交易，一经发现，立即上交校保卫处处理。
8、严禁诋毁其他人的同类产品
.9、在交易过程中，卖买双方要保护好自己的财物，如有损失自行承担，活动举办方不负任何责任。
10、卖方在收取现金时，要自行确认其货币的真伪。
11、跳蚤市场买卖双方应本着公平、诚信、自愿的原则进行交易，严禁不正当的竞争。交易中买卖双方对物品价格、质量如存在异议，应协商解决，切不可发生争执甚至打斗，此类现象如有发生，情节严重者将上报保卫处。
12、为防止偷盗商品留入市场,学生会将联合保卫处重点打击,一经发现,追究其法律责任。
九、活动流程：
1、工作人员到学院申请场地
2、做登记人员的核查(保证卖方能准时进场)。
3、活动前一天开会通知卖方活动细则及分配摊位牌
4、卖方进场进行交易，工作人员维持秩序。
5、收尾工作(打扫广场、清场、做卖方回执调查及反馈意见，以便今后工作的开展)。
偶然机会，大家商讨培养孩子财商时有了这个想法，也是为了完成绘本馆布置的作业。呵呵，把我们学习的知识付诸行动吧！
一、 活动主题——良性循环、物尽其用、以物易物、低碳环保
相信每个家庭里都会有大量闲置的玩具吧，随着孩子们的长大这些玩具也成了“废品”。秉承物尽其用，良性循环的理念，儿童跳蚤市场应运而生。更是响应环保节能的低碳生活方式，好处多多！
二、活动目的和内容:
首先故事家长给宝宝们讲财商故事，绘本（半小时左右，绘本馆睿妈帮忙组织），在故事的熏陶的帮助下，我们操练起来啦……
把自己家中搁置已久的玩具、书籍等物品拿出来，孩子们自己做主进行买卖，寻找自己喜欢的玩具物品。孩子们可以用合理价位交换玩具，在这个过程中加深对金钱价值的理解，培养孩子的财商。在交易的过程中，宝宝们表达和沟通能力肯定得到极大的锻炼。儿童用品跳蚤市场还会变为沟通交流的平台，以旧货为载体交流，同时结识好朋友好伙伴。同时，提醒孩子们不浪费自己的物品，自觉养成节约资源、爱护环境的意识和良好的行为习惯，响应环保低碳生活，从宝宝做起！
三、活动时间及地点：
时间: XX年6月某个晴空万里的周六……期待哦
地点: 大众新城的中心广场
四、活动对象:
爱你如是绘本馆成员及读书会成员
五、活动须知：
1. 每个小盆友至少带5样玩具参加活动，要求玩具必须完整，新旧程度不论，但必须干净！（七八成新的小玩具、图书、识字卡片、毛绒玩具、铅笔、贴画、自制手工制品等物品）。
2. 提前准备材料，给自己的摊位装饰，起名字；希望各家庭创设特色摊位、特色创意叫卖、特色招牌、广告宣传语等 。
3、给自己商品定价，最好每件商品不超过100元（自备零钱）。
4、活动中注意安全，文明买卖，友谊第一！
5、活动结束时，自觉打扫周围卫生，带走垃圾，保护环境！
不详之处，请各位家长补充哦！
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