测绘合同。
随着目前时刻变化迅速的迅猛发展,合同的运用程度明显提升。合同的制定是履行合同的基础,那么我们该如何起草一份合同呢?请将此页面收藏以备日后随时查阅。
工程名称:——————————
合同编号:——————————
国 家 测 绘 局
制定
国家工商行政管理局
定作人(甲方): 合同编号:
承揽人(乙方): 签订地点:
承揽人测绘资质等级: 签订时间:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一条 测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等):
第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等):
第三条 执行技术标准: 序 号 标 准 名 称 标 准 代 号 标 准
级 别
其他技术要求:
第四条 测绘工程费:
1、取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
合计(元) 备注
预算工程总价款:
3、工程完工后,根据实际测绘工作量核计实际工程价款总额。
第五条 甲方的义务
1、自合同签订之日起 日内向乙方提交有关资料。
2、自接到乙方编制的技术设计书之日起 日内完成技术设计书的审定工作,并提出书面审定意见。
生活提供必要的条件。
4、甲方保证工程款按时到位,以保证工程的顺利进行。
5、允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。
第六条 乙方的义务
1、自收到甲方的有关材料之日起 日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求,完成技术设计书的编制,并交甲方审定。
2、自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起 日内组织测绘队伍进场作业。
3、乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。
4、允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。
5、未经甲方允许,乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。
第七条 测绘项目完成工期 序号 测 绘 项 目 完 成 时 间 备 注
全部成果应于 年 月 日前交甲方验收。
第八条 乙方应当于工程完工之日起 日内书面通知甲方验收,甲方应当自接到完工通知之日起 日内,组织有关专家,依据本合同约定使用的技术标准和技术要求,对乙方所完工的测绘工程完成验收,并出据测绘成果验收报告书。
对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的,由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决。其费用由败诉方承担。
第九条 对乙方测绘成果的所有权、使用权和着作权归属的约定:
第十条 测绘工程费支付日期和方式
1、自合同签订之日起 日内甲方向乙方支付定金人民币 元。并预付工程预算总价款的 %,人民币 元。
2、当乙方完成预算工程总量的 %时,甲方向乙方支付预算工程价款的 %,人民币 元。
3、当乙方完成预算工程总量的 %时,甲方向乙方支付预算工程价款的 %,人民币 元。
乙双方共同审定后,做为工程价款结算依据。自测绘成果验收合格之日起 日内,甲方应根据工程结算结果向乙方全部结清工程价款。
第十一条
序号 成 果 名 称 规 格 数 量 备 注
乙方向甲方交付约定的测绘成果 份。甲方如需增加测绘成果份数,需另行向乙方支付每份工本费 元。
第十二条 甲方违约责任
向乙方偿付违约金。
计算,同时工期顺延。
3、甲方未按要求支付乙方工程费,应按顺延天数和当时银行贷款利息,向乙方支付违约金。影响工程进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。
4、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三人提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
第十三条 乙方违约责任
1、合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿已付工程价款的 %,人民币 元,并归还甲方预付的全部工程款。
生活条件,并且保证了工程款按时到位,乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方赔偿拖期损失费,每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总造价款的 %计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等客观原因造成的工程拖期,乙方不承担赔偿责任。
造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。返工周期为 天,到 年 月 日完成,并向甲方提供测绘成果。
4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
的违约金。
第十四条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十五条 其他约定:
第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条 因本合同发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调解不成的,当事人双方同意 仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第十八条 附则
1、本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后,本合同终止。
2、本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。
定作人名称(盖章) 承揽人名称(盖章)
定作人住所: 承揽人住所:
邮政编码: 邮政编码:
联系人: 联系人:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
E—mail: E—mail:
开户银行: 开户银行:
银行帐号: 银行帐号:
法定代表人: 法定代表人 :
签字: 签字:
(委托代理人) (委托代理人)
测绘技术合同是指一种以测绘技术为核心的合作协议,旨在明确合同双方的权责和互利关系,保障双方的合法权益。在建筑、土地利用、国土规划、资源管理等领域,测绘技术合同扮演着重要的角色。本文将详细探讨测绘技术合同的重要性、内容要点以及各方在合同履行中需遵守的原则。
测绘技术合同的重要性
测绘技术合同对于确保测绘工作的准确性和可靠性具有重要意义。合同可以明确项目的具体要求、测绘范围和工作进度,确保双方充分了解预期成果。同时,合同还对数据质量、保密事项、责任限制以及费用支付进行了规定,为双方提供法律保障。
测绘技术合同的内容要点
测绘技术合同的内容应包括以下几个要点:项目描述、测绘范围、工作计划、数据质量要求、报告和交付、费用及支付、保密条款、责任限制等。
项目描述是合同的起始点,需要明确双方要完成的具体工作。这包括测绘项目的性质、目的和要求等。测绘范围是合同中的关键内容,需要明确在合同范围内需要进行测量和绘制的区域或目标,以及相关法规、技术标准等要求。
工作计划是合同中的重要组成部分,需要详细规定工作的时间表、里程碑和进度。合同还应明确数据质量要求,如需要提供哪些数据、数据格式和精度要求等。这将为双方提供明确的指导和衡量成果的标准。
报告和交付是合同中的另一个关键环节,需要约定由承包商提交的报告和成果物的形式、内容和交付日期。费用及支付条款是合同中的重要内容,其中包括合同总价、支付方式、付款时间和发票要求等。
保密条款是合同中必不可少的部分,要求双方在合作期间以及合同终止后对所获得的机密信息进行保密。责任限制是防止合同中可能发生的争议和纠纷的重要条款,要求明确规定双方在合同履行中的责任和责任限制。
合同履行中的原则
在测绘技术合同的履行过程中,应遵守以下原则:公平原则、诚实信用原则、保密责任原则和免责原则。
公平原则要求合同双方在签署合同前进行充分的协商和讨论,确保合同条款能够充分体现双方的权利和义务。诚实信用原则要求合同双方在履行合同过程中遵守诚实信用的原则,确保合同的真实和有效。
保密责任原则要求双方在合作及合同终止后对所获得的机密信息进行保密,确保各方的商业利益和机密不被泄露。免责原则要求在不可抗力、合同变更和违约情况下,各方根据合同约定对损失和责任进行免除或限制。
总结
测绘技术合同是确保测绘工作准确性和可靠性的重要工具,通过明确双方权责和互利关系,保障双方合法权益。在合同中,项目描述、测绘范围、工作计划、数据质量要求、报告和交付、费用及支付、保密条款、责任限制是重要的内容要点。双方在合同履行中应遵守公平原则、诚实信用原则、保密责任原则和免责原则。通过合同的签署和履行,将确保测绘工作的顺利进行,为各方提供有力的法律保障。
房产项目测绘合同是房地产开发过程中不可或缺的一环。它承载着双方的权益和责任,保证了项目的顺利进行和合法合规。本文旨在详细说明房产项目测绘合同的意义、内容、注意事项以及案例分析等方面,为读者提供全面的了解。
一、房产项目测绘合同的意义
房产项目测绘合同是开发商与测绘公司之间签订的一项合同,用于规范双方在房地产项目测绘过程中的权益和义务。该合同的主要意义在于:
1. 确定双方责任与义务:房产项目的测绘是一项专业性很强的工作,要求测绘公司能够按照规范和要求进行测量工作。合同明确了双方的责任和义务,保证了项目的质量和进度。
2. 保护开发商的合法权益:测绘合同中通常包含涉及项目土地、建筑面积、规划设计等各个方面的内容,确保了开发商在土地使用权、批准手续、建筑面积等方面的合法权益。
3. 确保项目符合规定标准:测绘合同中明确了测绘工作的标准和要求,包括测绘数据的准确性、项目规划的合理性等。通过合同的约定,确保项目符合相关法规和标准。
二、房产项目测绘合同的内容
房产项目测绘合同是一份复杂而全面的合同,其中包含了以下重要内容:
1. 合同主体:明确双方签约主体,包括开发商和测绘公司的名称、地址、法定代表人等。
2. 项目基本信息:包括项目名称、位置、用途、总建筑面积、土地使用权等基本信息,确保合同的准确性和完整性。
3. 测绘工作范围:明确测绘公司需要完成的具体工作内容,包括土地测量、建筑面积计算、规划设计等。
4. 测绘数据要求:详细说明测绘数据的准确性、精度要求,确保数据符合相关法规和标准。
5. 合同期限和工作进度:确定合同的签署日期、起止日期,以及工作的进度安排,确保项目能够按时完成。
6. 费用及支付方式:明确测绘公司的收费标准和支付方式,合理分配双方的经济利益。
7. 合同变更和解除:规定合同变更和解除的条件和程序,为双方提供法律保障。
三、房产项目测绘合同的注意事项
在签订房产项目测绘合同之前,双方应注意以下事项:
1. 合同内容的明确性:合同中的内容应明确、具体,不存在模糊不清的情况,以避免后续的纠纷。
2. 法律规定的合规性:合同应符合相关法律法规的规定,确保合同的合法性和有效性。
3. 合同的保密性:双方应对合同内容保密,避免泄露给无关人员,保护项目的商业机密和商誉。
4. 合同的签署和备案:合同应由双方在法定的时间和地点进行签署,并及时办理备案手续。
四、房产项目测绘合同的案例分析
下面是一个实际案例,以帮助读者更好地理解房产项目测绘合同。
某开发商计划在某地新建一座住宅楼项目,他们与一家测绘公司签订了测绘合同。根据合同,测绘公司需要完成以下工作:测量土地面积、测量建筑面积、绘制规划设计图等。合同规定了测绘数据的准确性和精度要求,要求测绘公司按照相关标准进行测绘。同时,合同还规定了工作的起止日期和分阶段的工作进度。
在合同履行过程中,测绘公司按照合同要求完成了土地面积和建筑面积的测量,并及时提交了测量报告。在绘制规划设计图的过程中,测绘公司发现开发商提供的土地权属证书存在问题,无法进行正常的测绘工作。测绘公司与开发商进行了协商,要求其提供相关的合法证明文件。经过努力,开发商最终提供了符合要求的土地权属证书,并将其提交给测绘公司。最终,测绘公司顺利完成了规划设计图的绘制工作,按时提交了相应的成果。
通过这个案例,我们可以看到,房产项目测绘合同在项目开发过程中起到了重要的作用。它确保了项目数据的准确性和合法性,规范了双方的责任和义务,保护了双方的合法权益。
房产项目测绘合同在房地产开发中扮演着重要的角色。它规范了双方的权益和责任,保证了项目的顺利进行和合法合规。面对日益复杂的房地产市场,开发商和测绘公司应当充分认识到合同的重要性,并严格按照合同约定履行各自的责任和义务,共同推动房地产行业的可持续发展。
项目名称:
委 托 方:(甲方)
受 托 方:(乙方)
签订地点:
签订日期:
有效期限:
技术服务合同书 天津市南开区宾水西道333号万豪大厦C座9层。 至本合同所有条款履行完毕日止
技术服务合同
委托方(甲方):
受托方(乙方):
因甲方委托乙方就项目进行 的专项技术服务,并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商,根据《中华人民共合国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
第一条 甲方委托乙方进行技术服务的内容如下:
1.技术服务的目标:
2.技术服务的内容:
3.技术服务的方式:
第二条 乙方应按下列要求完成技术服务工作:
1.技术服务地点:
2.技术服务期限:
3.技术服务进度:
4.技术服务质量标准:
5.技术服务质量保证期限要求:
第三条 为保证乙方有效进行技术服务工作,甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项:
1.提供技术资料:
(1) ;
(2) ;
2.提供工作条件:
(1) ;
(2) ;
3.其他:
4.甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式:
第四条 甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为:
1.技术服务费总额为:;
支付乙方。 具体支付方式和时间如下:
(1) ;
(2) ;
(3) ;
(4) ;
乙方开户银行名称、地址和账号为:
开户银行:
地 址:
帐 号:
第五条 双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:
甲方:
: 。
2.保密期限: 。
3.泄密责任: 。
乙方:
: 不得将任何信息提供给第三方。
2.保密期限: 永久。
3.泄密责任: 赔偿因此而给甲方造成的全部损失。
第六条 本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。
第七条 双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收:
1.乙方完成技术服务工作的形式:
2.技术服务工作成果的验收标准:
3.技术服务工作成果的验收方法:
4.验收的时间和地点:
第八条 双方确定:
方所有。
方所有。
第九条 双方确定,按以下约定承担各自的违约责任:
1. 2.
第十条 甲方批准的监测方案作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
第十一条 双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同一式 陆 份,甲方 肆 份,乙方 贰 份,具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人
/委托代:(签名) 法定代表人/委托代理人:(签名)
年 月日 年 月 日
法定代表人/委托代理人:(签名)
年 月 日
定作人(甲方):
承揽人(乙方):
联系电:
根据中华人民共和国测绘法和有关法律法规,应博白县人民政府要求,甲方委托乙方测绘机构对 测绘项目进行测绘,经甲乙双方协商一致签订本合同。
第一条:测绘范围(包括测区地点、面积/长度、测区地理位置等):本测区位: 大西江镇、黄沙河镇、文桥镇和永岁乡共四个乡镇:面积:约亩(以甲方提供的项目区红线范围内,实际测量的面积为准)。
第二条:测绘的基本内容:乙方根据全州县的城乡建设用地增减挂钩项目实施规划摸底情况对全州县筛查甄选出来的拆旧复垦地块进行测量,测量时必须按照广西壮族自治区土地整治项目建设规范(DB45/T1055-2014);工程测量规范(GB50026-2007);1,5001,10001,2000数字化地形图图式(GB/T20257.1-2007);广西壮族自治区土地整治项目工程测量技术规定(试行)(桂国土资规〔2015〕2号);土地整治项目制图规范(TD/T 1040-2013);测绘技术设计规定(CH/T8-2011)等要求;并按照分项目区整理提交测量成果。
第三条:具体的测量要求:
1、 数学基础
1.1坐标系统,采用国家2000坐标系。
1.2高程系统,采用2000国家高程基准。
1.3基本等高距,1.0米。
1.4比例尺,1,1000。
2、 控制测量
2.1埋石图根点,每个乡镇要求布设4个以上(保证两两通视),点位利于长期保存,基础稳定可靠,交通方便,施工安全的地方;埋设预制好的柱石;在铺装水泥路面上埋石则采用打钉,四周刻划切割的方法,规格为20cm长×20cm宽×1cm深,同时在标石北面注记点号。
2.2不埋石图根点,要求每个图斑布设2个以上,水泥、沥青路面打入长度5cm的水泥钉,并用红油漆以该点为中心绘直径约5cm的圆圈示之,以便长期保存。在菜地、旱地等非水泥的地方则使用木桩点,在木桩中心打入长度为3cm的铁钉作为中心标志,木桩的规格为4cm×4cm×20cm。所有的控制点应在其附近写上点号,以便查找。
2.3图根点编号,埋设预制好的柱石的编号按柱石上编号注记,现场浇灌、切割的埋石图根点及不埋石图根点编号以单位名称简称的两个英文字母加数字表示。如,广西广西善智科技投资有限责任公司为GT01、GT02、GT03……,注意可以跨号但不能重号。
3、 地形图测量
3.1测量范围测至项目区红线界址线外5米。
3.2水田田块(或原来是水田,目前改种其它作物,按水田要求测绘,但植被符号按现状标注,每块田都要测注田面高程一个),逐块测绘,并测注高程;图上宽度大于1mm的田埂用双线表示;不同的地类要用地类界分开,不能用田埂。
3.3池塘、河道、沟渠均测注底部高程,河道、沟渠注底部高程,单线沟渠注记沟宽度,用
表示(A为宽度,B为深度,H为高程(每隔30米测注一个沟渠底的高程,沟渠的转弯处必须测注一个高程)。图层用新建一个“JZ”层。
3.4水闸测注闸顶高程,并注明水闸的孔数及水闸的宽和高,用
表示。所有涵洞测注涵洞底高程,并表示涵洞的宽度及高度(即孔径),用
表示(A为宽度,B为高度,H为高程,A、B、都取小数点后1位,H取小数点后2位),图层用新建一个“JZ”层。
3.5各类道路的测绘,准确表示其类别和等级,公路、大车路等按实际宽度依比例尺表示,路中间要求实地距离15米测注一个高程,小路要标注路宽度,图层用新建一个“JZ”层。各种道路均要标注路面材质,不同材质之间要用地类界里符号分隔。
3.6电力线、通信线准确表示,电线杆、铁塔位置实测,不连线,但在杆架处绘出线路方向。各线路做到类别、等级分明,走向连贯。
4.如果是对目前实施的“增减挂”项目测绘中,要对同意拆除的房屋测量房屋的平均高度;破、厕、牲的建筑物,要测注其材质。
4、 所有的坎,都要测注坎要=顶高程、坎高(或坎底高程),其余按GB/20257,1-2007、CJJ T8-2011等国家有关规范要求执行。
5、 上交数据
7.1地形图一份;
7.2控制点成果一份;
7.3实量图斑(因有的图斑实地测量时可能会取消与原提供不一至)、面积表各一份。
第四条提交测绘成果要求,1、文字成果,自检报告;仪器鉴定证书等资料;2、数据成果,外业原始观测数据包;全野外测绘地形总图;项目区范围坐标提交(TXT格式)。
3、测量提交成果份数,提供一式陆份文字成果材料。4、测区国家2000坐标系,1:500数字化测量图(按照分项目区整理提交)。
第五条:测绘工程费:按照单价每亩¥ 元核算,结算时以甲方提供的项目区红线范围内,实际测量的面积为准。
合同结算金额= 元/亩×测量的面积
第六条:甲方的义务
1、合同签订后结合乙方工作需要,甲方向乙方提交有关资料。
2、协助乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作提供必要的协助。
3、负责与当地居民做好征地宣传工作,通知被征地单位(或个体村民)进行现场征地范围的确认工作。
4、履行本合同项下的付款义务。
第七条:乙方的义务
1、自收到甲方的有关材料之日起1日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求,组织技术人员进场施测。
2、允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方的测绘成果。
第八条:测绘项目完成工期。
测绘成果于本合同签订后提交给甲方。
第九条:对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的,由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验机构裁决。裁决认定质量合格的,费用由甲方承担;裁决认定质量不合格的,费用由乙方承担,乙方应无条件重新测量,直至符合本合同约定要求为止。
第十条:付款方式
1、收到业主的第一批款及乙方提交全部成果和乙方提供正式的发票给甲方后,甲方支付人民币 圆整(¥ 元)的项目款给乙方。
2、项目通过市级立项后及提供正式的发票给甲方后7个工作日内,甲方向乙方支付完本项目测绘工程总费用的测绘余款。
第十条:甲方违约责任
1、甲方未按要求支付乙方工程费的,应按顺延天数向乙方支付5‰的违约金。
2、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三人提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权要求甲方按本合同工程费总额的20%赔偿损失,根据法律或当地政府部门要求提供的除外。
第十一条:乙方违约责任
1、合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方承担本合同工程款总额的20%作为违约金,并归还甲方已经支付的全部工程费。
2、乙方未按合同规定的日期提交测绘成果的,每迟延一日按本合同工程费总额的5‰向甲方承担违约金(如因下雨天或外界自然因素造成停工的,工期顺延)
3、乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不合格给甲方造成损失时,乙方应对因此给甲方造成的损失负赔偿责任,并向甲方承担合同总价款20%的违约金。乙方测绘成果不合格的返工周期为3天。
4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
第十二条:因本合同发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,双方应向甲方住所地人民法院起诉。
第十三条:本合同一式4份,甲乙双方各执2份,本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方(盖章):
法定代表人(或授权代表人)签字:
地址:
邮政编码:;电话号码/传真号码,
联系人,
联系电话:
乙方(盖章),
法定代表人(或授权代表人)签字:
地 址:
邮政编码:
电 话:
开户银行:
开户名称:
银行账号:
签订时间: 年 月 日
委托人(以下简称甲方):
受托人(以下简称乙方):
房地产面积测绘合同(精选3篇)由于甲方原因而终止合同的,如乙方未进入现场工作,则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金,如乙方已进入现场工作,则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费。
一、测绘项目
1、测绘项目名称:
2、测绘项目地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方房屋面积测绘事宜,签订本合同。甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费,应向乙方支付的违约金;影响测绘进度的,甲方应承担顺延工期的责任。
二、测绘资质
3、测绘项目内容:房屋面积预测绘甲方委托乙方按照《房产测量规范》GB/T17986-20xx、《武汉市房产测绘实施细则》规定进行房屋测绘工作。根据《中华人民共和国合同法》《房产测绘管理办法》等法律法规规定。
三、测绘项目执行技术标准
《房产测量规范》(GB/T17986)、《江苏省房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ 131-20xx)等相关房产测绘技术标准。甲方向乙方支付预测绘预付款 元;乙方完成预测绘工作,测绘成果经甲方验收确认后 日内,甲方支付剩余预测绘所需款项,甲方自通知乙方进行实测绘工作 日内,向乙方支付实测绘预付款 元;乙方完成实测绘工作,测绘成果经甲方验收确认后 日内,甲方支付实测绘所需剩余款项。
四、测绘费用结算
1、测绘费用标准:按盐市价发[20xx]120号、盐市价发[20xx]62号、盐财综[20xx]18号文件标准收费,该楼收费标准为 元/m2。测绘费用根据测绘总建筑面积按实结算;甲方向乙方支付预付款 元;乙方完成测绘工作,测绘成果经甲方验收确认后 日内,甲方支付剩余款项。
2、结算方式:在收到乙方交付的项目测绘成果时,甲方向乙方支付全部测绘费用。
五、测绘工期
双方约定本测绘项目自合同签订后,甲方提供项目测绘全部材料之日起,个工作日内提交初步测绘报告交甲方验收,验收意见到达后,无变更的,乙方在1个工作日提交测绘成果报告。若因甲方原因(如配合乙方的工作人员不能按时到位、未按时提供所需图纸资料和相关文件或在乙方实施测绘工作后。
六、甲方义务
1、甲方负责提供完整准确的经规划审批的总平图和各幢房屋建筑平面图(内容一致的纸质图和电子图各一份)及立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋结构、层次、用途及阳台封闭情况的说明、民政部门关于小区命名的批复、派出所关于房屋座落的证明等其他相关资料,并在所提供资料上加盖单位公章。向乙方提交以下资料(在□内打V选择):预测时提供 实测时提供 (1) 房屋全套规划设计图纸、电子图;(2) 销售(分割)方案及公用部位说明;(3) 有关部门批准的房屋坐落及房间号码编排表;(4) 建设工程规划许可证及附图(复印件);(5) 土地使用权证及附图(复印件);
2、保证提供给乙方的全部资料及文件均真实、合法、有效、完整、准确,并承担由该等文件、资料而引起的全部责任,该责任与乙方无关。乙方须严格依据《房产测量规范》、《武汉市房产测绘实施细则》等规定,公正、准确地测算,向甲方交付下表所列房屋测绘成果。乙方向甲方交付预测绘成果 套,甲方如需增加测绘成果套数。
3、甲方及时组织技术人员对乙方提供的初步测绘成果报告进行核对、验收。
4、甲方按照房产测绘报告的要求将共有建筑面积组成和分摊方式在房屋销售或转让合同中注明,并在销售现场进行公示。乙方测绘工作完成后将成果提交甲方申请验收确认,甲方应在 个工作日内组织有关人员按照本合同约定的测绘标准进行验收,并应在 工作日日内出具正式验收意见。
七、乙方义务
1、审查甲方提供的资料是否符合测算要求。如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求,应于收到资料起7日内通知甲方。本次测绘工作完成后,若设计或销售方案发生变化,甲方应及时通知乙方重新进行测绘,费用另行结算;未及时通知作变更测绘的。
2、乙方应当严格
遵守有关法律、法规,执行房产测量规范和有关技术标准、规定,根据甲方提供的资料对甲方委托的项目进行准确及时的测绘。由于乙方原因造成工程质量不符合合同约定的,乙方负责无偿返工。因测绘成果不合格使甲方造成损失的。
八、 违约责任:
1、因甲方提供资料不及时等原因,引起乙方工作延误或造成乙方损失的,由甲方承担全部责任。
2、因乙方过失造成测算错误的,乙方应当退回相应测绘费用,并依据法律规定承担相应的责任。
3、因不可抗力,造成工期延误或合同无法如约履行的,乙方不承担责任。
4、因甲方未按测绘报告要求对共用面积组成及分摊方式进行公示或在合同中注明,造成纠纷的,由甲方承担。
九、合同争议的解决方式
1、提交盐城仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十、其他约定事项:
十一、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙方各执壹份。因不可抗力导致合同不能履行或者不能完全履行时,遇有上述不可抗力事故(事件)的一方,减少损失,并应 个工作日内将事故(事件)情况及有效的证明文件以书面形式通知对方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:有限公司
甲乙双方在平等自愿的基础上,就乙方向甲方提供搜索引擎信息服务达成协议,并签订如下合同。
具体服务安排如下:
关键词发布期间服务类别服务内容目录位置/服务定价合同总价:¥元;大写:付款日期:
备注:
1.甲方根据本合同的约定自愿选择中国搜索联盟搜索引擎信息服务。
甲方支付乙方合同金额后,甲方信息将按照合同约定发布在中国搜索联盟合作伙伴(包括但不限于中国搜索___和__)的搜索引擎的相应页面上。
同时,甲方将获得一个特殊账户和登录密码,通过该账户和密码,甲方可以修改网上发布的信息。
甲方应对其专有账户和密码的安全负全部责任;甲方发现任何情况,包括但不限于非法使用专用账户或与账户相关的其他安全问题,应立即通知乙方。
2.鉴于多个客户可能选择相同的目录位置或相同的关键词,甲方选择的目录位置或关键词须经中国搜索联盟搜索引擎系统正式确认。
如果甲方确定的目录排名或关键词已被中国搜索联盟搜索引擎系统中的第三方选中,甲方应调整目录排名位置和关键词;如果甲方不愿意进一步调整,乙方应向甲方退还相应金额
3.甲方应对其信息内容的真实性和合法性负责,并确保其信息内容不包含任何属于国家机密、涉及国家安全、国家法律法规禁止的信息内容。
甲方同意赔偿因甲方提供虚假和非法信息以及中国搜索联盟搜索引擎系统发布此类信息而导致任何人对乙方及其关联企业提起的任何诉讼、仲裁或其他法律诉讼所产生的费用和损失。
4.甲方保证遵守中国搜索联盟搜索系统提供的信息服务的所有规定、程序和做法。
乙方保留删除任何非法、诽谤或潜在不公平竞争信息的权利,无需通知甲方
5.在合同履行过程中,如果合同中规定的服务因自然灾害、政府政策、黑客攻击等不可抗力而无法完全履行。
乙方不承担违约责任。
6.任何一方违反本合同,应向另一方承担合同总价的10%作为违约金,并赔偿另一方由此造成的损失。
7.本合同经双方签字盖章后生效。【M.g589.com 幼儿教师教育网】
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:代表:
日期:日期:
测绘技术合同
测绘技术合同是指测绘单位与委托方之间的合同,用于明确双方的权益和责任,确保测绘工作的的顺利进行。本文将详细介绍测绘技术合同的内容和要点。
一、合同的基本要素
测绘技术合同通常包含以下基本要素:
1. 合同名称:测绘技术合同,确保合同的明确性和准确性。
2. 合同双方:测绘单位和委托方,包括双方的名称、住所地、联系方式等。
3. 合同的目的和范围:明确测绘工作的具体内容和任务,以及合同的实际目的。
4. 合同的期限:约定合同的开始和结束日期,确保测绘工作的及时完成。
5. 委托方的义务:明确委托方需要提供的信息、数据和设备等,确保测绘工作的顺利进行。
6. 测绘单位的义务:明确测绘单位需要完成的具体任务和要求,包括测绘方法、技术标准和成果报告等。
7. 合同的费用和支付方式:约定测绘工作的费用和支付方式,确保费用的合理性和支付的及时性。
8. 合同的保密条款:保护委托方的商业秘密和个人隐私,确保信息的安全性和保密性。
9. 合同的违约责任:约定各方违约的后果和责任,以及争议解决的方式和途径。
10. 合同的附件和补充条款:附加合同的附件和补充条款,以满足特殊需求和条件。
二、合同的具体内容
测绘技术合同的具体内容主要包括以下几个方面:
1. 测绘项目的介绍:详细介绍测绘项目的背景、目的和范围,确保双方对于测绘工作有清晰的认识。
2. 测绘方法和技术标准:明确测绘单位将使用的测绘方法和技术标准,确保测绘数据的准确性和可靠性。
3. 测绘成果的要求:明确测绘单位需要提交的测绘成果的形式、内容和格式,以满足委托方的要求。
4. 测绘工作的期限和计划:约定测绘工作的开始和结束日期,并制定详细的测绘工作计划,确保工作的按时完成。
5. 数据和设备的提供:明确委托方需要向测绘单位提供的数据、资料和设备等,以保证测绘工作的顺利进行。
6. 费用和支付方式:约定测绘工作的费用和支付方式,明确费用的计算方法和支付的时间节点。
7. 结果审核和验收:规定测绘成果的审核和验收程序和标准,确保测绘成果符合委托方的要求。
8. 保密条款和知识产权:保护委托方的商业秘密和个人隐私,明确相关信息和数据的保密和知识产权归属问题。
9. 违约责任和争议解决:明确合同双方的违约责任和违约后果,以及争议解决的方式和途径。
10. 合同的生效和终止:规定合同的生效和终止条件,确保合同的有效性和合法性。
三、合同的签署和履行
测绘技术合同应由双方共同签署,并保留各自的原件作为证明。在合同生效后,测绘单位应按照合同的要求和计划,履行测绘工作,及时提交测绘成果。委托方应根据合同约定的时间和方式支付相应的费用。
在测绘工作过程中,双方应保持密切的沟通和协调,及时解决工作中的问题和困难。若出现违约情况或争议纠纷,双方应本着友好协商和解决的原则,通过双方协商、仲裁或法律程序等方式解决问题。
四、合同的变更和解除
在实际测绘工作中,由于各种原因,可能需要对合同进行变更或解除。双方应本着公平、合理和协商一致的原则,通过书面协议进行合同的变更或解除,并及时通知对方。变更或解除合同后,双方应按照变更或解除后的要求进行后续的操作和处理。
小编认为,测绘技术合同是确保测绘工作顺利进行的重要文件,双方应在合同中明确各项权益和责任,并予以履行。以此为基础,委托方能够获得满意的测绘成果,测绘单位也能够得到合法的权益和合理的报酬。最终,通过合同的履行,测绘工作能够有效地推进,为社会和经济发展做出贡献。
委托方(甲方):
受托方(乙方): ______ _____________
签约地点:
土地测绘承揽合同
委托方:(以下简称:甲方) 法定代表人: 联系电话: 通讯地址: 邮 编:
受托方:(以下简称:乙方) 法定代表人: 联系电话: 通讯地址: 邮 编:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,甲方委托乙方就 项目测绘事宜达成如下协议,供双方遵守执行。
第一条 工程概况、委托测绘目的
工程地点: 内容、技术要求
委托工作技术要求:GPS点测:
(要求每个GPS点,必须进行固定及保护。没有进行保护的视为无效测放点。
地形图:
(构筑物(如房屋、公用设施、电力设备、道路等)进行1:500比例尺的现状图测量;
(2)表示出现状高程,以10×10m方格网形式测放;
(坐标;
(坐标、胸径、树的高度;
(通信线路等的路由及线杆坐标、高度。
物探:
(材质、埋深和坐标;
(2)要求采用专有探测仪器,进行探测。 红线桩点:
(要求每个折点均测放出桩点,并洒出白灰线; (放测及定桩:
(每个桩点要求进行固定并采取保护措施。
第三条 执行的技术标准(下列的为一般常用规范,技术人员根据实际需要进行删选与填写,不能不加删选直接应用)
1、《城市测量规范》(CJJ/T 8-20xx);
测量规范》(GB/T 18314-20xx)
3、《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T 20xx--20xx)
4、《1:500 1:1000 1:20xx外业数字测图技术规程》(GB/T 1491 2-20xx)
5、《国家基本比例尺地图图式第一部分:1:500 1:1000 1:20xx地形图图式》(GB/T 20257.1-20xx)
《土地勘测定界规程》; 8、《土地利用详查技术规程》;
法规、文件等。
第四条 乙方提供的工作成果
1、 乙方工作内容应按甲方要求分批次现场作业及形成相应成果文件。
2、提供工作成果的时间要求:
:
(及电子版1份;
(2)GPS点测,需分两次提供,第一次提供3个点,其中2个带高程点;
(及电子版1份。
第五条测绘工程费
1、取费依据 :颁布的测绘产品价格基础上双方协商确定。
2、取费项目及工程价款总额:
3、工程完工后,根据实际工作量同比核计实际工程价款总额。
费用明细表
注:上述综合单价已包含人工费、材料费、图纸费、现场费用、管理费、利润及税金等乙方完成本合同内容所需的全部费用,除非甲方书面同意,上述综合单价不予调整。
第六条双方的义务
平面图 等资料,按时支付测绘费用。
2、乙方根据有关技术标准要求和甲方委托的内容如期完成并出具相应的图件及报告。
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运筹帷幄之中,决胜千里之外。为了更快适应工作环境,具体有效的方案必不能少。好的方案,可以让我们在工作中不断完善自己。或许你正为写方案而感到无从下手!请阅读由小编为你编辑的测绘合同5篇,仅供参考,我们来看看吧!
甲 方: ××县政府
乙 方:
为壮大地区经济,促进共同发展,甲乙双方本着互惠互利,实现双赢的原则,就乙方在 县境内投资兴建塑胶日用制品 项目。
一、项目名称:
二、投资规模:项目计划总投资 亿元人民币,其中固定资产投资 万元人民币。
三、主要产品及生产规模:
四、项目选址及占地:项目拟建在产业集聚区,计划征用土地约 亩(土地面积以国土部门测核为准)。
五、甲方承诺
1、甲方保证乙方按要求享受有关招商引资优惠政策。
2、甲方负责办理土地征用报批等一切手续,土地价格
为上蔡县招商引资优惠政策规定的用地价格,土地属性为国有工业用地。
3、甲方负责协调用电,帮助争取有关用电优惠政策。
4、甲方协调水利部门,允许乙方在项目区打深水井一眼,作为乙方项目的生产和生活用水,。
5、在乙方提供相关资料的前提下,甲方指定专人协助乙方办理新建企业的相关手续,包括立项、工商、税务、生产许可、环评、消防、规划、城建等,部分手续可以边建边办,相关费用由乙方支付。
6、甲方承诺保障乙方的生产自主权,并全力协助项目建设及生产经营期间的外部环境工作。同时,将乙方列为重点保护单位并实行挂牌保护。在建设期间,由一名区班子领导负责协调服务,及时解决所有项目建设中出现的问题。在正常生产期间,未经县政府许可,其它管理部门不得擅自进行检查,以免妨碍乙方的正常生产。
六、乙方承诺:
1、甲方同意将土地产权转移给乙方,乙方享有该土地的全部权益。但是,该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营使用,未经甲方书面同意,乙方不得任意改变土地用途。
2、企业依法自主经营,按章纳税,且环保达到当地环保部门验收标准。
3、依照约定,按时将资金和各项费用兑现到位。
4、企业用工,按《劳动法》中的有关规定办理。
5、土地、建设等部门的测绘、评估费用,由乙方据实支付。
七、组织实施
双方签订合同后,甲方将协调相关部门提供土地红线图和测绘图。项目预计于某年某月正式启动建设,建设期为x个月,计划于某年某月完成试生产。
2、根据本合同书,双方各指定一人具体负责合同书的落实。
3、其它未尽事宜,由双方协商解决。本合同书一式四份,双方各执两份,签字盖章后生效。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
委托单位:
委托单位:
依据规定,合同双方就___________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:
一、测绘范围与测绘内容:
二、测绘项目的执行技术标准:
1、中华人民共和国国家标准/17986.1–20__、/17986.2–20__《房产测量规范》;
2、浙江省建设厅浙建房[20__]130号印发《关于贯彻执行的若干规定》的通知;
4、其它:______________________。
三、测绘项目完成工期
合同签订后,乙方需在__________天内完成所有房屋的预测测绘,并将成果提交给甲方。乙方需要在进场后__________天内完成实际测量和绘制工作,并交付给甲方。
四、双方应积的义务
1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料:
申请产权初始登记的房屋
规划许可证;
土地使作权证或土地使用说明;
竣工建筑平面图;
人防红线图;
地名证:规划验收合格证;
公用部位设计说明,如有需要,需提供各种部位的归属协议,预测提供建筑平面图。
自然状况发生变化的房屋
房屋所有权证或房产测绘成果;
证明房屋自然状况发生变化的材料;
房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收,并出具测绘成果验收意见。
乙方作业过程中,甲方需紧密配合。
预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测,费用甲方另付。
2、在测绘过程中,甲方应积极配合乙方的工作,并负责进行指界工作。对于乙方完成的测绘成果,甲方应认真验收,并出具测绘成果验收意见,以确保成果符合要求。这需要双方共同努力,保证测绘工作的顺利进行。
3、乙方必须严格遵守国家相关法律法规和技术标准,按照国家房屋测量规范执行,对所完成的房地产测绘成果负责。
4、乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
5、乙方应妥善保管甲方交付的房产卷宗,严禁涂改卷宗内资料,防止遗失。如因乙方违章作业造成的后果,由乙方承担全部责任。
五、测绘项目工程费:
1、取费依据:
2、取费项目及工程总价款:
序号 项目 名称 单价总价款
依据实测总建筑面积计算
六、测绘工程款支付日期和方式:
1、自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。
2、预测结束后结清预测费用。
3、自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:
序号 成果名称 规格 数量 时间
八、甲方违约责任:
1、如果乙方在未进入现场工作前因为工程停止而终止合同,甲方将无权要求返还定金。乙方已进入现场工作,完成工作量的______%以内时。
完成工作量超过_____%时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%。
2、甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。
并支付窝工费。
九、乙方违约责任:
1、合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费。
3、若乙方提供的测绘成果无法达到质量要求,应当承担重测或采取其他补救措施的责任,以确保达到规定的质量标准。如果因为测绘成果质量不符合相关规定而产生了后果,____市房产管理局有权对乙方进行警告,并责令其限期改正。同时,依据情节轻重,可处以_____万至_____万元不等的罚款。
情节严重的,由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格。
十、如合同执行中出现纠纷,双方应协商解决。若无法达成一致,可向双方主管部门调解。如调解仍无法解决争议,双方同意提交______市仲裁委员会进行仲裁。
如果合同中未规定仲裁机构,且双方未在事后达成书面协议,则当事人可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、在合同执行期间,若遇有未尽事宜,双方应以求实、友好、协商的态度解决。
双方协商一致,签订本补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
十二、其它约定:
十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。
委托单位 :测绘单位:
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人 :或委托代理人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
合同编号:
签订地点:
签订时间:
合同编号:
合同名称:
测绘地点:
委托方(甲方):
受托方(乙方): 签订日期:
国家测绘局
国家工商行政管理局制定
委托方(甲方):
受托方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规规定,结合本测绘具体情况,经双方协商签订本合同。
第一条:测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等)。
第二条:测绘内容(测绘的项目及达到的标准)。
第三条:测绘的收费依据和测绘费总价款。
根据国家测绘局颁发的国测财字3号文件精神核定项目费用额,委托方应向受托方支付测绘总价款人民币 元。
第四条:双方的权利和义务。
1. 甲方要根据乙方的需要提供相应的图件和资料。
2. 乙方须按甲方的要求在规定的时间内保质保量的完成勘测任务,如不能及时完成,甲方所造成的损失,由乙方负责,并继续完成勘测工作。
3. 甲方应在乙方提交完图件等资料成果后,支付全部勘查测绘费用,如无特殊原因而不支付勘查测绘费用的,甲方需支付乙方合同总额5%的滞纳金。
第五条:本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。
第六条:本合同甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方履行完合同规定的义务后,本合同终止。
第七条:本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
委托方(甲方)名称: 受托方(乙方)名称:
(盖章)(盖章)
法定代表人: 法定代表人:
日期: 日期:
建筑物装修工程测绘合同(精选3篇)按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、法规规定,双方在遵循自愿、平等原则的基础上。
甲方审批竣工验收报告并组织有关部门进行竣工验收。如一次验收即通过质监验收,以甲方认可的申报竣工验收日为本工程竣工日期。如一次验收未通过。
委托方:_________________
质量必须经甲方检验合格,乙方必须出具产品合格证、质量保证书、资质证、营业执照、检测报告书等质量合格证书,并提供维修卡,以便备查。
日 期:______ 年 _______月__________ 日
委托方(甲方):_________________
受托方(乙方):_________________
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方经友好协商,达成如下一致意见,签订本合同,以资双方共同遵守。
注:安装完毕,乙方及时通知甲方进行验收,所有安装工程经甲、乙、监理三方共同验收,验收合格后由三方代表签字确认。
第一条、项目范围、工作内容
(1)由甲方指定 建筑物装修工程-建筑物平面、立面测量
第二条 技术标准和规范
(1)技术标准和依据
《全球定位系统GPS测量规范》(GB/T 18314-20__);
《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CHT 20__-20__);
《工程测量规范》(GB 50026-20__);
《测绘成果质量检查与验收》(GBT 24356-20__);
《国家基本比例尺地图图式 第1部分:1:500、1:1000、1:20__;
《1:500 1:1000 1:20__ 外业数字测图技术规程》GB/T 14912-20__;
《数字地形图产品基本要求》 GB/T 17278-20__;
本项目技术设计书及相关附件。适用中华人民共和国现行有效的国家规范、规程、标准及省市相关要求。以上规范和标准如有变化,以最新发布的为准。
质量保证期、保修:乙方对所订购的各类门保修期一年,保修期从甲方验收合格并签字之日起计算,若乙方不能及时维修。
第三条 项目完成工期
乙方在签订合同之日起__________ 个工作日内完成。
第四条 提交成果
1、1:500立面纸质图纸2份;
2、1:500立面图电子文档1份;
以上成果资料由乙方提供,所有成果资料必须符合相关国家标准并通过验收。
第五条 验收及质量要求
项目成果由 组织验收。甲方签收到乙方提交的成果后须5日内完成验收工作,若5日后乙方未收到甲方的成果整改通知书,将视为乙方提交的成果甲方已通过验收并合格。
按照国家建筑施工规定进行施工,积极做好安全施工工作,从进场安装至安装完毕。
第六条 双方的权利与义务
1、甲方的权利与义务
(1)对乙方的合同履行情况进行监督、检查等,对不合格的,要求其进行整改和返工。
(2)根据本合同规定,按时向乙方支付各项款项。
(3)对该合同内容所提交的成果由甲方负责签章。
2、乙方的权利与义务
(1)对本合同规定的委托服务范围内的项目实施享有施工管理权及服务的义务。未经甲方同意不得将本合同服务项目及内容转包给第三方。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,未尽事宜双方可以另行协商,如有需要可以签定补充协议。
(2)乙方在工作开展过程中应制定落实安全生产措施,保证安全生产,若因乙方原因导致的生产安全事故由乙方承担相应的法律和经济责任。同时,乙方严格执行国家保密规定。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同,以资守信。
(3)按甲方提出的技术要求,精心制图,确保质量。
(4)按时提交成图资料。
第七条 项目价款及支付方式
1、项目价款
费用依据20__年1月国家测绘局颁布的《测绘工程产品价格》,及我公司与贵单位作的报价单,本项目最低价3万元起算,实际测量面积结算不足3万元则按3万元算。
轻钢龙骨吊顶元/㎡;窗帘盒70元/m;窗套 元/m卫生间吊顶120元/㎡;电梯门不锈钢门套110元/m;室内乳胶漆墙面18元/㎡;石膏板包住55元/㎡。
2、付款方式
成果验收合格后,自签收之日起15日内甲方向乙方一次性支付本项目全部工程款项。乙方应向甲方提供相应的合法、有效的增值税发票。
付款方式:按进度付款,施工人员及材料进入现场,暂付分项工程的30%;施工进度款按月工程进度的80%支付。工程竣工,经甲、乙双方共同验收合格,甲方根据实际发生工程量核算单及时支付乙方总工程款的85%,工程竣工支付总工程款的10%,剩余总工程款的5%作为工程质保金,工程竣工一年后付清。若有质量维修应随叫随到,不可有任何理由推迟中,质保金不予退还。
第八条 测绘成果的所有权,使用权和著作权归属的约定
乙方在项目实施过程中形成的所有原始资料、中间及最终成果的所有权、著作权等权益均属于甲方。
第九条 违约责任
1、甲方若中途撤销合同,自甲方提出终止合同之日起30日内须支付乙方期间发生的所有费用(包含但不限于人员的差旅费、工资等费用),若乙方已完成测绘工作,甲方须按合同额支付给乙方。
乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用,须经甲方同意。未经甲方同意擅自更改或换用时,乙方承担由此发生的费用,并赔偿甲方的有关损失,延误的工期不予顺延。
2、若因乙方原因未能按合同约定时间内完成项目提交成果资料的视为乙方违约。乙方应自逾期之日起按合同总额每日千分之二向甲方支付违约金,甲方可从待付给乙方的费用中扣除,余款再付给乙方。甲方有权解除本合同,因乙方原因导致甲方解除合同的。
甲方应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认,甲方无正当理由不确认时,自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。
3、因天气、空域、自然灾害、军事行动等不可抗力因素,造成项目延期双方免责,但应及时通知甲方,并提供相关证明材料,不可抗力事件延续30日以上,双方应通过友好协商,确定是否继续履行合同。
开工前 天,全部腾空或者部分腾空房屋,清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)。
第十条 其他
1、乙方按合同约定的数量提供成果给甲方后, 甲方如再需增加数量,乙方将收取为此产生的成本费。
2、项目以甲方验收或甲方委托第三方质检单位质检合格为终止,测绘成果一旦验收合格,甲方如需重新修改成果,乙方将视为新项目,甲方须向乙方支付新项目的服务费用,费用价格由双方友好协商。
办理工程施工所需要的 各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的。
3、项目验收合格,甲方结清所有费用后,合同自然终止。
4、未尽事宜,双方友好协商解决,并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
5、凡因本合同产生的或与本合同有关的一切争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向双方所在地人民法院起诉。
工程指令由甲方代表签发,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令决定,并以书面形式通知乙方。
6、合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后即生效。本合同一式 陆 份,双方各执叁份。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________
委托代理人:_________________委托代理人:_________________
帐 号:_________________ 帐 号:_________________
开户行:_________________ 开户行:_________________
账户名:_________________账户名:_________________
纳税人识别号:_________________
电 话:_________________纳税人识别号:_________________
电 话:_________________
地 址: _________________地 址:_________________
房产测绘合同
委托单位(以下简称甲方):
委托单位(以下简称乙方):
依据《_____》的规定,合同双方就___________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:
一、测绘范围与测绘内容:
二、测绘项目的执行技术标准:
1、中华人民共和国国家标准gb/t17986.1--_________、gb/t17986.2--_________《房产测量规范》;
2、浙江省建设厅浙建房[_________]130号印发《关于贯彻执行的若干规定》的通知;
3、浙江省建设厅建房发[_________]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》;
4、其它:______________________。
三、测绘项目完成工期
合同签订后,乙方需在__________天内完成所有房屋的预测测绘,并将成果提交给甲方。乙方需要在进场后__________天内完成实际测量和绘制工作,并交付给甲方。
四、双方应积的义务
1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料(复印件):
a、申请产权初始登记的房屋
规划许可证(含规划红线图);土地使作权证或土地使用说明;
竣工建筑平面图(蓝晒图);人防红线图(含地下室高层房屋);
地名证:������������������规划验收合格证;
公用部位设计说明,如有需要,需提供各种部位的归属协议,预测提供建筑平面图(_____)。
b、自然状况发生变化的房屋
房屋所有权证或房产测绘成果;
证明房屋自然状况发生变化的材料(析产、合并公证书、协议书等);
c、房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收,并出具测绘成果验收意见。
d、乙方作业过程中,甲方需紧密配合。
e、预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测,费用甲方另付。
2、在测绘过程中,甲方应积极配合乙方的工作,并负责进行指界工作。对于乙方完成的测绘成果,甲方应认真验收,并出具测绘成果验收意见,以确保成果符合要求。这需要双方共同努力,保证测绘工作的顺利进行。
3、乙方必须严格遵守国家相关法律法规和技术标准,按照国家房屋测量规范执行,对所完成的房地产测绘成果负责。
4、乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
5、乙方应妥善保管甲方交付的房产卷宗,严禁涂改卷宗内资料,防止遗失。如因乙方违章作业造成的后果,由乙方承担全部责任。
五、测绘项目工程费:
1、取费依据:
2、取费项目及工程总价款:
序号?项目?名称?单价(元)总价款
依据实测总建筑面积计算
六、测绘工程款支付日期和方式:
1、自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。
2、预测结束后结清预测费用。
3、自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:
����
序号?成果名称?规格?数量?时间
八、甲方违约责任:
1、合同签定后,乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作,完成工作量的______%以内时,完成工作量超过_____%时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%。
2、甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。
九、乙方违约责任:
1、合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费。
3、若乙方提供的测绘成果质量不符合要求,乙方应当承担责任并无偿重新进行测量或采取其他措施以达到质量标准。因测绘成果质量不符合有关规定的要求(而又非甲方提供的图纸、公用部位设计说明等资料原因所致)造成后果的,由______市房产管理局给予警告并责令限期改正,并处以_____万元以上_____万元以下的罚款;情节严重的。
十、当本合同执行过程中出现纠纷时,双方应当首先协商解决,如协商无果,则可由双方主管部门进行调节。如果仍然无法达成一致意见,双方同意将争议提交给_____市_____委员会进行调解。若在合同中未约定适用的调解机构,双方也未能就此达成书面协议,则当事人可向有管辖权的人民法院起诉。
十一、在合同执行期间,若遇有未尽事宜,双方应以求实、友好、协商的态度解决。双方协商一致,签订本补充协议。
十二、其它约定:
十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。
委托单位(甲方)(盖章)����������������?测绘单位(乙方)(盖章)
法定代表人������������������������������?法定代表人
或委托代理人(签字)��������������������?或委托代理人(签字)
电话:������������������������������������电话:
开户银行:��������������������������������开户银行:
帐号:������������������������������������帐号:
合同编号:
签订地点:
签订时间:
随着社会法律制度的建立与完善,人们逐渐重视起合同的存在。合同双方具有相应的民事行为能力。以下是一些关于“测绘合同”的精选文章,供您参考学习:
1. "测绘合同"的意义与重要性:探讨合同在商业和日常生活中的作用及其对双方权益的保障。
2. 合同法律要素的解析与应用:详细解释合同中的要素,如合同对象、价款、履行方式等,并探讨其在实际操作中的应用。
3. 合同的有效性和无效性:介绍合同在遵循法律规定的情况下的有效性,并分析导致合同无效的常见情况和相应的法律后果。
4. 合同风险与风险规避:探讨合同中可能涉及的风险, 如违约风险、合同解除的后果等,并提供相应的风险规避策略。
希望以上文章能够帮助您更好地了解“测绘合同”,但请注意,这些内容仅供您参考学习。
房产测绘合同
委托单位(以下简称甲方):
委托单位(以下简称乙方):
依据《_____》的规定,合同双方就___________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:
一、测绘范围与测绘内容:
二、测绘项目的执行技术标准:
1、中华人民共和国国家标准gb/t17986.1--_________、gb/t17986.2--_________《房产测量规范》;
2、浙江省建设厅浙建房[_________]130号印发《关于贯彻执行的若干规定》的通知;
3、浙江省建设厅建房发[_________]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》;
4、其它:______________________。
三、测绘项目完成工期
合同签订后,乙方需在__________天内完成所有房屋的预测测绘,并将成果提交给甲方。乙方需要在进场后__________天内完成实际测量和绘制工作,并交付给甲方。
四、双方应积的义务
1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料(复印件):
a、申请产权初始登记的房屋
规划许可证(含规划红线图);土地使作权证或土地使用说明;
竣工建筑平面图(蓝晒图);人防红线图(含地下室高层房屋);
地名证:������������������规划验收合格证;
公用部位设计说明,如有需要,需提供各种部位的归属协议,预测提供建筑平面图(_____)。
b、自然状况发生变化的房屋
房屋所有权证或房产测绘成果;
证明房屋自然状况发生变化的材料(析产、合并公证书、协议书等);
c、房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收,并出具测绘成果验收意见。
d、乙方作业过程中,甲方需紧密配合。
e、预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测,费用甲方另付。
2、在测绘过程中,甲方应积极配合乙方的工作,并负责进行指界工作。对于乙方完成的测绘成果,甲方应认真验收,并出具测绘成果验收意见,以确保成果符合要求。这需要双方共同努力,保证测绘工作的顺利进行。
3、乙方必须严格遵守国家相关法律法规和技术标准,按照国家房屋测量规范执行,对所完成的房地产测绘成果负责。
4、乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
5、乙方应妥善保管甲方交付的房产卷宗,严禁涂改卷宗内资料,防止遗失。如因乙方违章作业造成的后果,由乙方承担全部责任。
五、测绘项目工程费:
1、取费依据:
2、取费项目及工程总价款:
序号?项目?名称?单价(元)总价款
依据实测总建筑面积计算
六、测绘工程款支付日期和方式:
1、自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。
2、预测结束后结清预测费用。
3、自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:
����
序号?成果名称?规格?数量?时间
八、甲方违约责任:
1、合同签定后,乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作,完成工作量的______%以内时,完成工作量超过_____%时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%。
2、甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。
九、乙方违约责任:
1、合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费。
3、若乙方提供的测绘成果质量不符合要求,乙方应当承担责任并无偿重新进行测量或采取其他措施以达到质量标准。因测绘成果质量不符合有关规定的要求(而又非甲方提供的图纸、公用部位设计说明等资料原因所致)造成后果的,由______市房产管理局给予警告并责令限期改正,并处以_____万元以上_____万元以下的罚款;情节严重的。
十、当本合同执行过程中出现纠纷时,双方应当首先协商解决,如协商无果,则可由双方主管部门进行调节。如果仍然无法达成一致意见,双方同意将争议提交给_____市_____委员会进行调解。若在合同中未约定适用的调解机构,双方也未能就此达成书面协议,则当事人可向有管辖权的人民法院起诉。
十一、在合同执行期间,若遇有未尽事宜,双方应以求实、友好、协商的态度解决。双方协商一致,签订本补充协议。
十二、其它约定:
十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。
委托单位(甲方)(盖章)����������������?测绘单位(乙方)(盖章)
法定代表人������������������������������?法定代表人
或委托代理人(签字)��������������������?或委托代理人(签字)
电话:������������������������������������电话:
开户银行:��������������������������������开户银行:
帐号:������������������������������������帐号:
合同编号:
签订地点:
签订时间:
委托方(甲方) 受托方(乙方)
甲乙双方经友好协商,本着互惠互利的.原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》及相关法律法规,特制定本合同。
第一条 工程名称:
**1-4#住宅及网点面积测绘 第二条 工程地点:
测绘目的:
为办理房产面积分户及办证使用 第三条 测绘内容:
面积测绘 第四条 测绘范围(包括测区面积,地理位置和工程量):
**1-4#楼住宅及网点, ㎡。 第五条 执行技术标准:
及其他相关法律法规和技术要求。 第六条 测绘费用 1、取费依据:
国家测绘局文件(国测财字[2002]3号)——《测绘工程产品价格》。
2、取费项目及取费标准:
3、其他约定:无
第七条 测绘费用支付方式:
收到经房管部门确认的测绘成果后7日内一次性支付测绘工程款。乙方开具增值税专用发票。 第八条 甲方的权利及义务
1、自本合同签订之日起三日内向乙方提供委托测绘所需的有关资料。
2、保证其提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确,如有虚假或隐瞒,由此产生的所有责任由甲方承担。
3、应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作提供必要的条件。
4、甲方保证测绘费按时到位。 第九条 乙方的权利及义务
1、自收到甲方提供的资料之日起十日内,进行测绘组织准备。 2、负责组织测绘队伍进场作业。
3、乙方应在约定的期限内向甲方提供符合测绘要求的测绘成果。
第十条 测绘成果提交
在甲方提供的资料完整且具备测绘条件以后,乙方同意在 15 日内完成全部测绘工作,并提供相关的测绘成果。
第十一条 甲方违约责任
1、合同签订后,乙方进场工作时,如果发现提交资料与现场实物不符,甲方应提供变更图纸及相关文件,由此造成的合同工期延误,由甲方负责。
2、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三方提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权对因此造成的损失追究责任。
3、合同签订后,如甲方擅自中途停止或解除合同,甲方应向乙方支付测绘费总额30%的违约金。
第十二条 乙方违约责任
1、乙方未按合同规定的日期提交测绘成果的,每逾期一日,甲方有权要求乙方支付测绘费总额的日千分之五的违约金,违约金可从测绘费中直接扣除。
2、如乙方提供的测绘成果质量不合格,乙方应给予重测或采取补救措施,以达到质量要求。
3、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有义务保密,不得向第三方转让,否则,甲方有权对因此造成的损失追究责任。
第十三条 争议解决
因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商或调解不成双方可依法向合同签订地人民法院起诉。
第十四条 其他
本合同一式 肆 份,甲方 贰 份,乙方 贰 份。双方盖章后生效。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
委托单位:
委托单位:
依据规定,合同双方就___________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:
一、测绘范围与测绘内容:
二、测绘项目的执行技术标准:
1、中华人民共和国国家标准/17986.1–20__、/17986.2–20__《房产测量规范》;
2、浙江省建设厅浙建房[20__]130号印发《关于贯彻执行的若干规定》的通知;
4、其它:______________________。
三、测绘项目完成工期
合同签订后,乙方需在__________天内完成所有房屋的预测测绘,并将成果提交给甲方。乙方需要在进场后__________天内完成实际测量和绘制工作,并交付给甲方。
四、双方应积的义务
1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料:
申请产权初始登记的房屋
规划许可证;
土地使作权证或土地使用说明;
竣工建筑平面图;
人防红线图;
地名证:规划验收合格证;
公用部位设计说明,如有需要,需提供各种部位的归属协议,预测提供建筑平面图。
自然状况发生变化的房屋
房屋所有权证或房产测绘成果;
证明房屋自然状况发生变化的材料;
房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收,并出具测绘成果验收意见。
乙方作业过程中,甲方需紧密配合。
预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测,费用甲方另付。
2、在测绘过程中,甲方应积极配合乙方的工作,并负责进行指界工作。对于乙方完成的测绘成果,甲方应认真验收,并出具测绘成果验收意见,以确保成果符合要求。这需要双方共同努力,保证测绘工作的顺利进行。
3、乙方必须严格遵守国家相关法律法规和技术标准,按照国家房屋测量规范执行,对所完成的房地产测绘成果负责。
4、乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
5、乙方应妥善保管甲方交付的房产卷宗,严禁涂改卷宗内资料,防止遗失。如因乙方违章作业造成的后果,由乙方承担全部责任。
五、测绘项目工程费:
1、取费依据:
2、取费项目及工程总价款:
序号 项目 名称 单价总价款
依据实测总建筑面积计算
六、测绘工程款支付日期和方式:
1、自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。
2、预测结束后结清预测费用。
3、自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:
序号 成果名称 规格 数量 时间
八、甲方违约责任:
1、如果乙方在未进入现场工作前因为工程停止而终止合同,甲方将无权要求返还定金。乙方已进入现场工作,完成工作量的______%以内时。
完成工作量超过_____%时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%。
2、甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。
并支付窝工费。
九、乙方违约责任:
1、合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费。
3、若乙方提供的测绘成果无法达到质量要求,应当承担重测或采取其他补救措施的责任,以确保达到规定的质量标准。如果因为测绘成果质量不符合相关规定而产生了后果,____市房产管理局有权对乙方进行警告,并责令其限期改正。同时,依据情节轻重,可处以_____万至_____万元不等的罚款。
情节严重的,由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格。
十、如合同执行中出现纠纷,双方应协商解决。若无法达成一致,可向双方主管部门调解。如调解仍无法解决争议,双方同意提交______市仲裁委员会进行仲裁。
如果合同中未规定仲裁机构,且双方未在事后达成书面协议,则当事人可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、在合同执行期间,若遇有未尽事宜,双方应以求实、友好、协商的态度解决。
双方协商一致,签订本补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
十二、其它约定:
十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。
委托单位 :测绘单位:
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人 :或委托代理人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
合同编号:
签订地点:
签订时间:
工程名称:________
合同编号:________
定作人(甲方):________ 合同编号:________
承揽人(乙方):________ 签订地点:________
承揽人测绘资质等级:______ 签订时间:________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一条 测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等):____________________________________________________________________________________________________________________________
第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等):__________________________________________________________________________________________________________________________________
第三条 执行技术标准:
------------------------------
| | | | 标准 |
| 序号 | 标 准 名 称 | 标准代号 | |
| | | | 等级 |
|----|-----------|------|----|
| | | | |
|----|-----------|------|----|
| | | | |
|----|-----------|------|----|
| | | | |
------------------------------
其他技术要求:___________________________________________________________________________________________________________________
第四条 测绘工程费:
1.取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
2.取费项目及预算工程总价款:
---------------------------------------
| | | | 单价 | 合计 | |
| 序号 | 项 目 名 称 | 工作量 | | | 备注 |
| | | |(元) |(元) | |
|----|-----------|-----|----|----|----|
| | | | | | |
测绘合同是指在测绘工作中,测绘单位与业主签订的一种合同。测绘合同的签订是为了明确双方的权利和义务,确保测绘工作的顺利进行。测绘合同的内容通常包括测绘范围、工作内容、工作期限、报酬等方面的约定。下面将详细介绍测绘合同的具体内容。
一、合同的签订
测绘合同的签订通常是在测绘单位和业主之间进行,合同双方应当是具备测绘资质和法律资质的单位或个人。在签订合同之前,双方应当详细讨论工作内容、工作范围、工作期限等细节,并达成一致意见。
二、测绘范围
测绘合同应明确测绘工作的范围,包括需要测绘的区域、地物、用途等。例如,在土地规划测量中,范围可以涉及土地界址、用地用途等;在公路施工测量中,范围可以涉及路线、交叉口、桥梁等。确切规定测绘范围对于双方都是十分重要的,可以避免误解和争议的发生。
三、工作内容
测绘合同应明确具体的工作内容,包括需要测绘的地物、测绘方法、测量精度要求等。例如,在道路工程测量中,工作内容可以包括道路平面布置图的绘制、大地测量点的布设等。工作内容的明确有助于双方明确任务分工和工作要求,提高工作效率。
四、工作期限
测绘合同应明确工作的期限,包括起始日期和完成日期。起始日期是指工作开始的时间点,完成日期是指工作完成的时间点。工作期限的确定应考虑到实际的测绘工作量和技术要求,确保工作能在合理的时间内完成。
五、报酬
测绘合同应明确报酬的支付方式和金额。报酬的支付方式可以是一次性支付或分期支付,具体要根据双方的约定来确定。报酬的金额应根据工作的复杂程度、工作量和工作的重要性等因素来决定。同时,还应明确在合同履行期间如发生变更等情况,报酬的调整方式和原则。
六、合同解决争议的方式
测绘合同一旦发生争议,双方应通过友好协商解决。如协商不能解决争议,可以通过仲裁或法律途径解决。在合同中应明确解决争议的方式和程序。
七、合同效力和变更
测绘合同应明确其效力和变更方式。双方签订合同后应当严格按照合同的规定履行义务。如需变更合同内容,双方应重新协商和签订书面变更协议,确保变更的合法性和合同效力的保持。
综上所述,测绘合同是测绘工作中重要的法律文件,对于明确双方的权利和义务,保证测绘工作的顺利进行起着重要作用。合同的签订、测绘范围、工作内容、工作期限、报酬等方面的细节都需要明确约定。只有遵守合同的约定,才能保证测绘工作的质量和效果,维护测绘单位和业主的合法权益。
甲方:
乙方:有限公司
甲乙双方在平等自愿的基础上,就乙方向甲方提供搜索引擎信息服务达成协议,并签订如下合同。
具体服务安排如下:
关键词发布期间服务类别服务内容目录位置/服务定价合同总价:¥元;大写:付款日期:
备注:
1.甲方根据本合同的约定自愿选择中国搜索联盟搜索引擎信息服务。
甲方支付乙方合同金额后,甲方信息将按照合同约定发布在中国搜索联盟合作伙伴(包括但不限于中国搜索___和__)的搜索引擎的相应页面上。
同时,甲方将获得一个特殊账户和登录密码,通过该账户和密码,甲方可以修改网上发布的信息。
甲方应对其专有账户和密码的安全负全部责任;甲方发现任何情况,包括但不限于非法使用专用账户或与账户相关的其他安全问题,应立即通知乙方。
2.鉴于多个客户可能选择相同的目录位置或相同的关键词,甲方选择的目录位置或关键词须经中国搜索联盟搜索引擎系统正式确认。
如果甲方确定的目录排名或关键词已被中国搜索联盟搜索引擎系统中的第三方选中,甲方应调整目录排名位置和关键词;如果甲方不愿意进一步调整,乙方应向甲方退还相应金额
3.甲方应对其信息内容的真实性和合法性负责,并确保其信息内容不包含任何属于国家机密、涉及国家安全、国家法律法规禁止的信息内容。
甲方同意赔偿因甲方提供虚假和非法信息以及中国搜索联盟搜索引擎系统发布此类信息而导致任何人对乙方及其关联企业提起的任何诉讼、仲裁或其他法律诉讼所产生的费用和损失。
4.甲方保证遵守中国搜索联盟搜索系统提供的信息服务的所有规定、程序和做法。
乙方保留删除任何非法、诽谤或潜在不公平竞争信息的权利,无需通知甲方
5.在合同履行过程中,如果合同中规定的服务因自然灾害、政府政策、黑客攻击等不可抗力而无法完全履行。
乙方不承担违约责任。
6.任何一方违反本合同,应向另一方承担合同总价的10%作为违约金,并赔偿另一方由此造成的损失。
7.本合同经双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:代表:
日期:日期:
测绘合同是指测绘工程开展时,测绘工程各方之间签订的合同文件。测绘工程是指通过测量、绘制等技术手段,对土地、地形、设施等进行勘测和记录的工程。测绘合同的签订,不仅是对测绘工程的具体实施进行约定,还涉及到工程款项、责任范围、工期要求等方面的规定。本文将从测绘合同的主要内容、合同签订流程以及合同履行过程中的注意事项等方面进行详细阐述。
一、测绘合同的主要内容
测绘合同的主要内容包括项目范围、测绘方法、测绘结果、工期要求、价格及款项结算、违约责任等方面的内容。首先是项目范围,即明确需要进行测绘工程的具体地点、面积和所要测绘的内容。例如,测绘合同可能是关于一座建筑物的测绘,那么合同中应明确该建筑物的位置、面积、高度等具体要求。其次是测绘方法,即确定采用的测量手段和工具,例如使用全站仪、GPS等设备进行测量。测绘结果是测绘合同中非常重要的一项内容,它明确了测绘工程需要提供的具体成果,包括测量数据、图纸等。工期要求是指合同中明确的测绘工程完成的时间限制,以及各个阶段的工作节点。价格及款项结算是指明确测绘工程的费用以及款项结算的方式和时间。最后是违约责任,即合同中对于各方违约行为的责任和赔偿方式的规定。
二、测绘合同的签订流程
测绘合同的签订流程一般包括需求方提出需求、测绘单位报价、双方洽谈、合同起草、合同签订五个主要步骤。首先,需求方根据工程需要提出相关测绘需求,例如土地测绘、建筑物测绘等。然后,测绘单位根据需求制定报价,并与需求方进行洽谈,以确定最终的测绘内容、工期要求和价格等。双方达成共识后,正式起草测绘合同,并在合同中明确各方的权益与责任。最后,双方在合同上签字盖章,确认合同的有效性。
三、合同履行过程中的注意事项
在测绘合同的履行过程中,各方应注意以下几个方面。首先是工作进度控制,要确保按照合同规定的工作进度进行,及时报告进展情况并解决可能影响工期的问题。其次是测绘过程中的数据安全,要确保测量数据的准确性和安全性,避免数据丢失或泄露。另外,合同履行过程中可能出现的变更和补充事项需要及时进行协商和变更合同文件。在工作完成后,需进行验收工作,以确保测绘结果符合合同要求。最后,根据合同的约定进行款项结算,并保留相关合同文件和测绘成果。
综上所述,测绘合同作为测绘工程开展的基础文件,对测绘工程的开展、费用结算和责任界定起到了重要作用。合同的签订流程和合同履行过程中的注意事项,都对保证测绘工程质量和确保各方利益具有重要意义。因此,在实施测绘工程时,各方应加强对测绘合同的了解和掌握,确保其有效执行,以实现工程的顺利进行和合同目标的实现。
委托方(甲方):
合同编号:
承揽方(乙方):
签订地点:
根据《_经济合同法》、《_测绘法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致签订本合同。
第一条测绘范围(包括测区地点、面积,测区地理位置等)
第二条测绘内容(包括测绘项目和工作量等)
第三条执行技术标准:
其它技术要求:
第四条测绘工程费:
1.取费依据:
2.取费项目及工程总价款:
第五条甲方的义务
1.自本合同签订之日起__日内向乙方提交有关资料和提出技术要求。
2.自接到乙方编制的技术设计书之日起__日内完成技术设计书的审定工作。
3.应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。
第六条乙方的义务
1.自收到甲方的有关资料和技术要求之日起,根据甲方的有关资料和技术要求于__日内完成技术设计书的编制,并交甲方审定。
2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起__日内组织测绘队伍进场作业。
3.乙方应当根据技术设计书要求按合同工期确保测绘项目完成。
第七条测绘项目完成工期
第八条甲方违约责任
1.合同签订后,乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作,完成的工作量在50%以内时,甲方应支付工程总价款的50%;完成工作量超过50%时,则甲方应支付工程总价款的100%。
2.甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停、窝工时,甲方应付给乙方停、窝工费,停、窝工费按合同约定的平均工日产值计算,同时工期顺延。
3.甲方未按期支付乙方工程费,应按延误天数和当时银行贷款利率,向乙方支付违约金。
4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三方提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权对因此造成的损失追究责任。
第九条乙方违约责任
1.合同生效后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2.乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费,每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的1%计算。
3.乙方提供的测绘成果质量不合格,乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同约定的要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。
4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有义务保密,不得向第三方转让,否则,甲方有权对因此造成的损失追究责任。
第十条由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条其它约定:
第十二条本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条因合同执行过程中双方发生纠纷,可由双方协商解决或由双方主管部门调解,若达不成协议,双方同意就本合同产生的纠纷向__仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中约定仲裁机构的,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向有管辖权的人民法院起诉。
第十四条附则
1.本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后,本合同终止。
2.本合同一式__份,甲、乙方各执__份。
委托方单位名称(盖章):
承揽方单位名称(盖章):
法定代表人:法定代表人:
或委托代理人(签字):
或委托代理人(签字):
合同订立时间:年月日
颁布单位:国家工商管理局经济合同司
伴随着社会的不断发展与时间的推移,签署合同已经成为了增加双方信任度的重要手段。那么,如何起草一份合理合法的合同呢?在这里,我们推荐给你的是“测绘合同”,将它加入收藏夹,以便随时随地查看,相信对你起草合同会有很大帮助!
锦测字第( )号
委托方:(以下称甲方)
承揽方:(以下称乙方)石家庄锦业测绘有限公司
签订地点:( )
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国测绘成果管理规定》、《测绘市场管理暂行办法》和有关法律法规经甲乙双方协商一致签订本合同。
第一条、委托事项及范围:现甲方委托乙方对坐落在 ( ) 的 ( )项目做( )测绘。
第二条、甲方按照乙方要求提供图纸等其它必要的基本资料。
第三条、测绘工程费
1、测绘产品价格执行国家和地方颁布的测绘产品价格标准。
2、合同签订后甲方需向乙方缴付定金 元,以保证乙方测绘工作的顺利进行,工程完工后 日内,一次性交付剩余工程款 元。
第四条、甲方义务
1、甲方应在合同签订之日起( )日内向乙方提交有关资料和提出具体书面的技术要求。
2、甲方应提供交通工具并带领乙方实测人员顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作生活提供必要的条件。
3、甲方应允许乙方内部使用执行本合同所产生的测绘成果。
第五条、乙方的义务
1、自收到甲方的有关材料之日起,根据甲方的资料和本合同的技术要求,乙方按约定时间入场工作。
2、 如果发现甲方提供资料不全,或者不符合测绘要求,应及时通知甲方。
3、 乙方应根据技术标准要求确保测绘项目如期完成
第六条、乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补测措施,已达到质量要求。由于甲方提供图纸等原因造成测绘成果质量不合格的,由甲方自己负责。甲方对乙方所提供的测绘结果有异议的,可由测绘机构所在地的测绘产品质量监督检验站裁定,其费用由败诉方承担。
第七条、甲方在约定之日内到乙方单位缴费,自测绘工程费全部结清之后,乙方根据技术标准的需求交付甲方全部测绘成果壹份。
第八条、甲方违约责任
1、 合同签订之后,由于甲方工作中的原因导致乙方未能进行现场工作的,甲方承担责任,乙方不予退还定金;甲方在乙方约定之日内,未到乙方缴纳全部测绘费用并领取测绘成果的,乙方不予退还定金,并不保留测绘成果;或甲方在缴纳相关费用后一个月之内还未到乙方领取测绘成果,责任由甲方承担,乙方不予退还定金,并不保留测绘成果。
2、 乙方进场之后甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成窝工,则工期重新约定,甲方承担其责任。
第九条、乙方的违约责任
1、 合同签订后如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方向甲方退还全部定金。
2、 甲方提供了必要的工作,并且保证测绘款按时到位,乙方未能按规定日期提交测绘结果时,应向甲方赔偿拖期损失费。因天气、交通、政府行为,甲方提供的资料不准确等客观原因造成的工程拖期,乙方不承担责任。
3、 对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务。
第十条、测绘成果仅对测绘人员现场测绘时负责,对现场测绘后发生变化不具有任何约束力。
第十一条、由于不可抵抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十二条、 本合同执行过程中的未尽事宜双方应本着实事求是,友好协商解决,双方协商一致的,签订补充协议,补充协议与合同有同等效力。
第十三条、 其他约定事项:
第十四条、 附则
1、 本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即可生效,全部成果交接完毕和测绘工程费结算完后,本合同终止。
2、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字、盖章) 乙方(签字、盖章)
年 月 日
合同编号:__________
定作人:_______________(以下简称甲方)
承揽人:_______________(以下简称乙方)
承揽人测绘资质等级:___________________
根据《xxx民法典》、《xxx测绘法》和有关法律法规,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方测绘____________事宜达成以下协议,以便共同遵守。
第一条测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等)
___________________________________________________________________________
第二条测绘内容(包括测绘项目和工作量等)
___________________________________________________________________________
第三条执行技术标准
其他技术要求:______________________________________________________
第四条测绘工程费
1.收费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
2.收费项目及预算工程总价款:
第五条甲方的义务
1.自合同签订之日起_______日内向乙方提交有关资料。
2.自接到乙方编制的技术设计书之日起_______日内完成技术设计书的审定工作,并提出书面审定意见。
3.应当保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。
4.甲方保证工程款按时到位,以保证工程的顺利进行。
5.允许乙方内部使用履行本合同所产生的属甲方所有的测绘成果。
第六条乙方的义务
1.自收到甲方的有关材料之日起_______日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求完成技术设计书的编制,并交甲方审定。
2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起________日内组织测绘队伍进场作业。
3.乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。
4.允许甲方内部使用乙方为履行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。
5.未经甲方允许,乙方不得将本合同标的全部或部分转包给第三方。
第七条测绘项目完成工期
全部测绘成果应于_______年_______月_______日前交甲方验收。
第八条测绘成果验收
乙方应当于工程完工之日起_______日内书面通知甲方验收,甲方应当自接到完工通知之日起_______日内,组织有关专家,依据本合同约定使用的技术标准和技术要求,对乙方所完工的测绘工程完成验收,并出具测绘成果验收报告书。
对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的,由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决。其费用由败诉方承担。
第九条测绘成果的权属约定
___________________________________________________________________________
第十条测绘工程费支付日期和方式
1.自合同签订之日起______日内甲方向乙方支付定金人民币元。并预付工程预算总价款的%,计人民币元。
2.当乙方完成预算工程总量的%时,甲方向乙方支付预算工程价款的%,计人民币元。
3.乙方自工程完工之日起日内,根据实际工作量编制工程结算书,经甲、乙双方共同审定后,作为工程价款结算依据。自测绘成果验收合格之日起日内,甲方应根据工程结算结果向乙方全部结清工程价款。
第十一条测绘成果交付
1.自测绘工程费全部结清之日起______日内,乙方根据技术设计书的要求向甲方交付全部测绘成果(见下表)。
2.乙方向甲方交付约定的测绘成果______份。甲方如需增加测绘成果份数,需另行向乙方支付每份工本费_______元。
第十二条甲方违约责任
1.合同签订后,由于甲方工程停止而终止合同的,乙方未进入现场工作前,甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的,向乙方偿付预算工程费的_________%,计人民币元;乙方已进入现场工作,甲方应按完成的实际工作量支付工程价款,并按预算工程费的_________%(_______元)向乙方偿付违约金。
2.乙方进场后,甲方未给乙方提供必要的工作、生活条件而造成停窝工的,甲方应支付给乙方停窝工费,停窝工费按合同约定的平均工日产值(_______元/日)计算,同时工期顺延。
3.甲方未按要求支付乙方测绘工程费的,应按迟延天数和银行同期贷款利息,向乙方支付违约金。影响工程进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条第2项的约定向乙方支付停窝工费。
4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三人提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的_________%偿付违约金。
第十三条乙方违约责任
1.合同签订后,如乙方擅自中途停工或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿已付工程价款的_________%,计人民币______元,并归还甲方已付的全部工程款。
2.乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果时,应向甲方赔偿拖期损失费,每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总价款的_________%计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等影响测绘作业的客观原因造成的工程拖期,乙方不承担赔偿责任。
3.乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同要求(非甲方提供的图纸资料原因所致)造成其他损害后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。返工周期为______日,乙方应及时完成并向甲方提供测绘成果。
4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的_______%偿付违约金。
5.乙方擅自转包本合同标的的,甲方有权解除合同,并可要求乙方偿付预算工程费_______%(人民币_______元)的违约金。
第十四条其他约定事项
___________________________________________________________________________
第十五条争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请________仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十六条合同生效
1.合同经双方当事人签字并盖章之日起生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完毕后,合同终止。
2.本合同一式________份。正本________份,双方各执________份;副本________份,双方各执________份。正副文本具有同等法律效力。
3.本合同及补充约定中未涉及的事项,均遵照xxx有关法律、法规和政策执行。
定作人(甲方):___________________承揽人(乙方):___________________
法定代表人:(签字)________________法定代表人:(签字)________________
住所地:___________________________住所地:___________________________
身份证号码:_______________________身份证号码:_______________________
住址:_____________________________住址:_____________________________
邮编:_____________________________邮编:_____________________________
电话:_____________________________电话:_____________________________
传真:_____________________________传真:_____________________________
开户银行:_________________________开户银行:_________________________
账号:_____________________________账号:_____________________________
委托代理人:(签字)_______________委托代理人:(签字)_______________
电子邮箱:_________________________电子邮箱:_________________________
签约日期:_________________________签约日期:_________________________
签约地点:_________________________签约地点:_________________________
委托人(以下简称甲方):
受托人(以下简称乙方):
根据《xxx合同法》、《xxx测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方房屋面积测绘事宜,签订本合同。
一、测绘项目
1、测绘项目名称:
2、测绘项目地址:
3、测绘项目内容:房屋面积预测绘
二、测绘资质
乙方测绘资质证书等级及编号:乙测资字320____036
三、测绘项目执行技术标准
《房产测量规范》(GB/T17986)、《江苏省房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ131-20____)等相关房产测绘技术标准。
四、测绘费用结算
1、测绘费用标准:按盐市价发[20____]120号、盐市价发[20____]62号、盐财综[20____]18号文件标准收费,该楼收费标准为元/m2。测绘费用根据测绘总建筑面积按实结算;成果报告已经形成,在反馈环节因甲方变更设计导致面积重新计算,变更范围测绘费重新结算。
2、结算方式:在收到乙方交付的项目测绘成果时,甲方向乙方支付全部测绘费用。
五、测绘工期
双方约定本测绘项目自合同签订后,甲方提供项目测绘全部材料之日起,个工作日内提交初步测绘报告交甲方验收,验收意见到达后,无变更的,乙方在1个工作日提交测绘成果报告。
六、甲方义务
1、甲方负责提供完整准确的经规划审批的总平图和各幢房屋建筑平面图(内容一致的纸质图和电子图各一份)及立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋结构、层次、用途及阳台封闭情况的说明、民政部门关于小区命名的批复、派出所关于房屋座落的证明等其他相关资料,并在所提供资料上加盖单位公章,注明报测日期。乙方在测算过程中需要甲方补充的材料,甲方应按要求于2日内补齐或改正。
2、保证提供给乙方的全部资料及文件均真实、合法、有效、完整、准确,并承担由该等文件、资料而引起的全部责任,该责任与乙方无关。
3、甲方及时组织技术人员对乙方提供的初步测绘成果报告进行核对、验收。
4、甲方按照房产测绘报告的要求将共有建筑面积组成和分摊方式在房屋销售或转让合同中注明,并在销售现场进行公示。
七、乙方义务
1、审查甲方提供的资料是否符合测算要求。如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求,应于收到资料起7日内通知甲方。
2、乙方应当严格
遵守有关法律、法规,执行房产测量规范和有关技术标准、规定,根据甲方提供的资料对甲方委托的项目进行准确及时的测绘,依本合同的约定向甲方提供符合现行房产测量规范和相关规定的测绘成果,并对其完成的测绘成果质量负责。
八、违约责任:
1、因甲方提供资料不及时等原因,引起乙方工作延误或造成乙方损失的,由甲方承担全部责任。
2、因乙方过失造成测算错误的,乙方应当退回相应测绘费用,并依据法律规定承担相应的责任。
3、因不可抗力,造成工期延误或合同无法如约履行的,乙方不承担责任。
4、因甲方未按测绘报告要求对共用面积组成及分摊方式进行公示或在合同中注明,造成纠纷的,由甲方承担。
九、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_________种方式解决:
1、提交盐城仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十、其他约定事项:
_________
十一、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。
如有未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙方各执壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程名称:______________________
定作人(甲方):________________合同编号:________________
承揽人(乙方):________________签订地点:________________
承揽人测绘资质等级:____________签订时间:________________
根据《xxx合同法》、《xxx测绘法》和有关法律法规,经双方协商一签订本合同。
第一条测绘范围(包括测区地点、面积,测区地理位置等):_____________________________
第二条测绘内容(包括测绘项目和工作量等):_________________________________________
第三条执行技术标准:
标准名称
标准代号
标准等级
其它技术要求:____________________________________________
第四条测绘工程费:
1.取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
2.取费项目及预算工程总价款:
项目名称
工作量
单价(元)
合计(元)
预算工程总价款:
3.工程完工后,根据实际测绘工作量核计实际工程价款。
第五条甲方的义务
1.自合同签订之日起_________日内向乙方提交有关资料。
2.自接到乙方编制的技术设计书之日起_________日内完成技术设计书的审定工作,并提出书面审定意见。
3.应当保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。
4.甲方保证工程款按时到位,以保证工程的顺利进行。
5.允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。
第六条乙方的义务
1.自收到甲方的有关资料之日起_______日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求完成技术设计书的编制,并交甲方审定。
2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起_________日内组织测绘队伍进场作业。
3.乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。
4.允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。
5.未经甲方允许,乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。
第七条测绘项目完成工期
测绘项目
完成时间
全部测绘成果应于_________年_________月_________日前交甲方验收。
第八条乙方应当于工程完工之日起_________日内书面通知甲方验收,甲方应当自接到完工通知之日起_________日内,组织有关专家,依据本合同约定使用的技术标准和技术要求。对乙方所完工的测绘工程完成验收,并出据测绘成果验收报告书。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:_________________
乙方:_________________
第一条项目来源
由于设计规划的需要,甲方委托乙方对甲方内约_________亩地进行1:500地形图测量,经双方协商,达成本协议。
第二条甲方委托乙方的工作内容
对设计规划涉及的甲方生活区内约_________亩土地进行1:500地形图测绘(详细范围见附图红线),绘制出准确的1:500地形图。
第三条甲方的责任与义务
(1)向乙方提交需要进行测绘的范围界线图。
(2)按约定支付测绘费。
(3)配合乙方做好相关部门的协调工作。
第四条乙方的责任与义务
(1)按约定向甲方提交1:500地形图成果2份。
(2)乙方保证按时按质完成此项工作。
第五条合同金额及支付方式
经双方友好协商,一致同意按_________元进行项目包干。
支付方式:乙方完成全部工作后的5个工作日内,甲方一次性将工程的款项支付给乙方。
第六条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
房产测绘合同
甲方:(以下简称甲方)乙方:大理中勘测绘咨询服务有限公司楚雄分公司(以下简称乙方)
为明确甲、乙方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》 的有关规定,甲、乙双方经过平等协商,就乙方接受甲方委托,对甲方需要测绘的房产进行测绘事项,订立本合同,双方必须共同遵守。
一、乙方对甲方位于的房屋进行测绘并计算房屋建筑面积。
二、乙方测绘房屋应按《房产测量规范》(GB/—2000)的规定进行测绘、计算。
三、乙方应在日内完成所委托的测绘工作,交由甲方用于房屋权属登记。
四、测绘费甲方以人民币元/㎡支付给乙方,款项待测绘成果交由甲方后,三日内一次性付清给乙方,乙方应开具等额的正式发票给甲方。现预付测绘费元,大写元整。
五、成套房屋建筑面积的计算中,共有共用面积的计算,甲、乙双方应遵循《房产测量规范》中关于共有共用面积的处理原则。
六、甲方应提供真实的房屋权属状况,房屋总平面布置图、房屋平面图、房屋产权分割协议书。乙方对测绘成果承担相应责任,如因甲方隐瞒,没向乙方提供真实情况的,导致乙方测绘成果有误,1
应由甲方承担责任。
七、违约责任:甲方中途违约,甲方不得向乙方索还定金,乙方中途
违约,乙方应在违约之日起十五日内将定金退还给甲方,另付给
甲方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期将测绘成果交由甲
方、或甲方不能按期付清测绘工程产品费用,每逾期一日由违约
一方向对方付给产品费用总额 5%的滞纳金。
八、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协
商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同自双方签字盖章后生效。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签章)
法定代表人:
委托代理人:
年月日
乙方:大理中勘测绘咨询服务有限公司楚雄分公司(签章)法定代表人:
委托代理人:
年月日
1、合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿已付工程价款的 %,人民币 元,并归还甲方预付的全部工程款。
2、在甲方提供了必要的工作、生活条件,并且保证了工程款按时到位,乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方赔偿拖期损失费,每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总造价款的 %计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等客观原因造成的工程拖期,乙方不承担赔偿责任。
3、乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。返工周期为 天,到 年 月 日完成,并向甲方提供测绘成果。
4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
5、乙方擅自转包本合同标的的,甲方有权解除合同,并可要求乙方偿付预算工程费30%(人民币 元)的违约金。
第十四条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十五条 其他约定:
第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条 因本合同发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调解不成的,当事人双方同意 仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
工程名称:________
合同编号:________
定作人(甲方):________ 合同编号:________
承揽人(乙方):________ 签订地点:________
承揽人测绘资质等级:______ 签订时间:________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一条 测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等):____________________________________________________________________________________________________________________________
第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等):__________________________________________________________________________________________________________________________________
第三条 执行技术标准:
------------------------------
| | | | 标准 |
| 序号 | 标 准 名 称 | 标准代号 | |
| | | | 等级 |
|----|-----------|------|----|
| | | | |
|----|-----------|------|----|
| | | | |
|----|-----------|------|----|
| | | | |
------------------------------
其他技术要求:___________________________________________________________________________________________________________________
第四条 测绘工程费:
1.取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
2.取费项目及预算工程总价款:
---------------------------------------
| | | | 单价 | 合计 | |
| 序号 | 项 目 名 称 | 工作量 | | | 备注 |
| | | |(元) |(元) | |
|----|-----------|-----|----|----|----|
| | | | | | |
测绘合同是指在测绘工作中,测绘单位与业主签订的一种合同。测绘合同的签订是为了明确双方的权利和义务,确保测绘工作的顺利进行。测绘合同的内容通常包括测绘范围、工作内容、工作期限、报酬等方面的约定。下面将详细介绍测绘合同的具体内容。
一、合同的签订
测绘合同的签订通常是在测绘单位和业主之间进行,合同双方应当是具备测绘资质和法律资质的单位或个人。在签订合同之前,双方应当详细讨论工作内容、工作范围、工作期限等细节,并达成一致意见。
二、测绘范围
测绘合同应明确测绘工作的范围,包括需要测绘的区域、地物、用途等。例如,在土地规划测量中,范围可以涉及土地界址、用地用途等;在公路施工测量中,范围可以涉及路线、交叉口、桥梁等。确切规定测绘范围对于双方都是十分重要的,可以避免误解和争议的发生。
三、工作内容
测绘合同应明确具体的工作内容,包括需要测绘的地物、测绘方法、测量精度要求等。例如,在道路工程测量中,工作内容可以包括道路平面布置图的绘制、大地测量点的布设等。工作内容的明确有助于双方明确任务分工和工作要求,提高工作效率。
四、工作期限
测绘合同应明确工作的期限,包括起始日期和完成日期。起始日期是指工作开始的时间点,完成日期是指工作完成的时间点。工作期限的确定应考虑到实际的测绘工作量和技术要求,确保工作能在合理的时间内完成。
五、报酬
测绘合同应明确报酬的支付方式和金额。报酬的支付方式可以是一次性支付或分期支付,具体要根据双方的约定来确定。报酬的金额应根据工作的复杂程度、工作量和工作的重要性等因素来决定。同时,还应明确在合同履行期间如发生变更等情况,报酬的调整方式和原则。
六、合同解决争议的方式
测绘合同一旦发生争议,双方应通过友好协商解决。如协商不能解决争议,可以通过仲裁或法律途径解决。在合同中应明确解决争议的方式和程序。
七、合同效力和变更
测绘合同应明确其效力和变更方式。双方签订合同后应当严格按照合同的规定履行义务。如需变更合同内容,双方应重新协商和签订书面变更协议,确保变更的合法性和合同效力的保持。
综上所述,测绘合同是测绘工作中重要的法律文件,对于明确双方的权利和义务,保证测绘工作的顺利进行起着重要作用。合同的签订、测绘范围、工作内容、工作期限、报酬等方面的细节都需要明确约定。只有遵守合同的约定,才能保证测绘工作的质量和效果,维护测绘单位和业主的合法权益。
为在施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项目的安全管理工作,本项目业主(以下简称“甲方”)与承包人(以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同:
一、甲方职责
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2.按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3.重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则,即:同时设计、审批,同时施工,同时验收,投入使用。
4.定期召开安全生产调度会,及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
5.组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。
二、乙方职责
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规、xxx颁发的《公路工程施工安全技术规程》(76—95)和《公路筑养路机械操作规程》有关安全生产的规定,认真执行工程承包合现中的有安全要求。
2.坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3.建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边,人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构,应按施工人员的1%~3%配备安全员,专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员,有权按有关规定发布指令,并采取保护性措施防止事故发生。
4.乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5.乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书,参加施工的人员,必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员。经过专业培训,获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时,项目经理必须承担管理责任。
6.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外,还应配备有足够的消防设施,所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、容忍上述同样行为。
甲方(定作人):__________________ 合同编号:___________________
身份证号码:______________________ 签订地址:___________________
乙方(承揽人):__________________ 签订日期:______年____月___日
法定代表人:______________________
经双方协商一致鉴定本合同。
第一条 测绘算范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等):
1.测绘算项目名称:
2.测区地点:
3.建设工程规划验收合格证文号:
4.规划验收总建筑面积:
5.规划验收的总套数:
第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等):
1.外业采集数据。
2.内业绘图计算面积。
3.提交成果报告书及附图。
第三条 执行技术标准:
序号______标准名称_______________________标准代号/文件号_____标准等级
1.《房产测量规范》__________________GB/T17986.1-20______国标
2.《关于房屋建筑面积计算与房屋权属___建住房[20__]74号_____
登记有关问题的通知》
3.房屋面积测量成果报告书标准格式
4.广州市房产测绘系统数据成果格式________
其他技术要求:_____
第四条 测绘项目费用
1.取费依据:《广东省物价局关于制定我省房地产测绘收费标准的复函》(粤价函[20XX]548号)。
2.取费标准:
费用名称________收费标准
房产测绘费______房屋面积≤50㎡:每宗80元
____________50㎡
________100㎡
地籍调查所需费用______为行政事业性收费,不在乙方测绘服务项目范围内。其收费标准遵循国家测绘局(20XX)国土(籍)字第93号文件规定。乙方将发放《收费基金缴纳通知书》,甲方须向财政部门缴纳相应费用。
3.测绘项目费用支付日期和方式:
(1)甲方应在本合同鉴定之日,按照以下计费方式支付乙方测绘项目预付款和定金。
项目完成后,定金应当底作价款或者收回。该测绘项目已提前介入并收取项目取款付款及定金的。
1)测绘项目预付款:规划验收的总套数__120元__30%=__元;
2)定金:报建审核的总套数__120元__20%=__元;
3)预付测绘项目费用(测绘项目预付款与定金之和)合计;人民币__元。
(2)乙方自项目完工之日起X日内,根据乙方实际工作量核计实际测绘项目费
自测绘成果验收通过之日起X天内,甲方应当一次性付清测绘项目的余额,并向乙方领取完整的测绘成果报告书。
第五条 测绘项目完成工期
1.乙方自收到甲方预付测绘算项目费用的时间视为测绘工期开始、
2.全部测绘成果应于__年__月__日前提交给甲方。
3.由于甲方原因或不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果的,乙方向甲方提交测绘成果的时间顺延。
第六条 提交测绘成果
1.自测绘项目费用全部结清之日起__日内,乙方根据合同约定的要求向甲方交付全部测绘成果。
2.乙方向甲方交付约定的成果报告书1份。
第七条 甲方的义务
1.如实填写《委托测绘申请表》。
2.甲方应向乙方提交有关资料。
3.乙方收到的所有资料和文件都必须真实、合法、有效、完整、准确。如果由于这些资料和文件引起任何责任,乙方必须承担全部责任。
4.为确保乙方测绘队伍的工作顺利进行,甲方应提供必要的条件,包括但不限于协助乙方进场人员进入现场并开展工作,为其提供必需的工作和生活支持。
并按要求在乙方测量人员的数据记录手簿上签名确认实地测量情况。
6.甲方应按约定支付测绘项目费用。
7.允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。
第八条 乙方的义务
1.自甲方提交有关资料起,乙方将对该资料进行审核,如发现不符合要求的情况,应及时通知甲方补正。如果甲方提供的资料无法满足测绘需求,乙方有权拒绝接受该委托任务。
2.负责组织测绘队伍进场作业。
3.乙方应当根据合同约定的要求确保测绘项目如期完成。
4.乙方向甲方提供按本合同约定的技术标准和技术要求生产的预测绘成果。
5.允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。
第九条 甲方违约责任
1.合同签订后,由于甲方原因而终止合同,甲方已按合同约定交付定金的,无权请求返还定金。乙方未进入外业采集数据工作程序前,甲方无权请求返还定金。乙方已进入外业采集数据工作程序的。
2.如果因为甲方计划变更、提供不准确的资料或未按时提供所需测绘资料和工作条件,导致测绘工作需要重新进行、停止、中断或者修改测绘成果,甲方应按照乙方实际消耗的工作量增加相应的费用。
3.甲方未按约定支付乙方测绘项目预付款,应按顺延天数和当期银行贷款利息向乙方支付违约金。影响项目进度的,甲方应承顺延工期的责任。
4.如非测绘成果本身的质量问题,甲方使用乙方提供的测绘成果而引致与第三的纠纷,均与乙方无关。
第十条 乙方违约责任
1.合同签订后,乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应当向甲方双倍返还定金,并返还甲方预先支付的测绘项目预付款、
2.如果甲方已经提供必要的工作条件,但乙方未能在合同规定的日期内提交测绘成果,乙方应向甲方赔偿延期损失费用。每天的延期损失费用将按照合同约定的测绘项目预付款的百分之几进行计算。如果延迟是由于天气、交通、政府行为或者甲方提供的不准确资料等原因造成的,而非由乙方原因导致的,乙方无需承担任何赔偿责任。
3.乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或更正,以达到质量要求。
第十一条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十二条 其他约定:在测绘过程中,若乙方发现现场未满足施测的情况或测绘所需资料不全或不符合测绘要求,则向甲方发出《测绘案件现场勘测情况及补充资料的通知》,甲方收到《通知》后,应在规定的时限向乙方提供施测必备的条件或必需的资料。测绘条件完备和资料收齐后,测绘时限从测绘条件和资料齐备之日起重新计算或经双方协商后重新约定;若在《通知》规定的时限内甲方仍未向乙方提供施测必备的条件或必需的资料,则乙方向甲方发出《停案通知》,本合同终止。
第十三条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着事实求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。补充协议与合同约定不一致的,以补充协议为准。
第十四条 法律适用与纠纷解决方式
1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.在本合同履行期间,若因不可抗力原因导致无法履行合同的,双方应当依照相关法律规定及时进行协商解决。
3.本合同双方应通过友好协商方式解决有关条款的解释或履行争议。如经和解或调解无法达成一致,双方同意采取以下第____种方式解决本合同所涉及的任何争议:。
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第十五条 附则
1.本合同由双方代笔签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。
2.本合同一式__份,甲方__份,乙方__份。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
单位地址:________________________ 单位地址:________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
大部分合同一经签订即生效,但有些法律法规规定需办理批准登记手续才能生效。合同涉及当事人的权利和义务,受法律保护。你知道制定合同时需要注意哪些方面吗?零思考方案网编辑向大家推荐一篇名为“测绘合同”的好文,希望能帮到你,提供一个或许适合你的选择!
工程名称:________
合同编号:________
定作人(甲方):________ 合同编号:________
承揽人(乙方):________ 签订地点:________
承揽人测绘资质等级:______ 签订时间:________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一条 测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等):____________________________________________________________________________________________________________________________
第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等):__________________________________________________________________________________________________________________________________
第三条 执行技术标准:
------------------------------
| | | | 标准 |
| 序号 | 标 准 名 称 | 标准代号 | |
| | | | 等级 |
|----|-----------|------|----|
| | | | |
|----|-----------|------|----|
| | | | |
|----|-----------|------|----|
| | | | |
------------------------------
其他技术要求:___________________________________________________________________________________________________________________
第四条 测绘工程费:
1.取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
2.取费项目及预算工程总价款:
---------------------------------------
| | | | 单价 | 合计 | |
| 序号 | 项 目 名 称 | 工作量 | | | 备注 |
| | | |(元) |(元) | |
|----|-----------|-----|----|----|----|
| | | | | | |
委托人(以下简称甲方):
受托人(以下简称乙方):
根据《xxx合同法》、《xxx测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方房屋面积测绘事宜,签订本合同。
一、测绘项目
1、测绘项目名称:
2、测绘项目地址:
3、测绘项目内容:房屋面积预测绘
二、测绘资质
乙方测绘资质证书等级及编号:乙测资字320____036
三、测绘项目执行技术标准
《房产测量规范》(GB/T17986)、《江苏省房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ131-20____)等相关房产测绘技术标准。
四、测绘费用结算
1、测绘费用标准:按盐市价发[20____]120号、盐市价发[20____]62号、盐财综[20____]18号文件标准收费,该楼收费标准为元/m2。测绘费用根据测绘总建筑面积按实结算;成果报告已经形成,在反馈环节因甲方变更设计导致面积重新计算,变更范围测绘费重新结算。
2、结算方式:在收到乙方交付的项目测绘成果时,甲方向乙方支付全部测绘费用。
五、测绘工期
双方约定本测绘项目自合同签订后,甲方提供项目测绘全部材料之日起,个工作日内提交初步测绘报告交甲方验收,验收意见到达后,无变更的,乙方在1个工作日提交测绘成果报告。
六、甲方义务
1、甲方负责提供完整准确的经规划审批的总平图和各幢房屋建筑平面图(内容一致的纸质图和电子图各一份)及立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋结构、层次、用途及阳台封闭情况的说明、民政部门关于小区命名的批复、派出所关于房屋座落的证明等其他相关资料,并在所提供资料上加盖单位公章,注明报测日期。乙方在测算过程中需要甲方补充的材料,甲方应按要求于2日内补齐或改正。
2、保证提供给乙方的全部资料及文件均真实、合法、有效、完整、准确,并承担由该等文件、资料而引起的全部责任,该责任与乙方无关。
3、甲方及时组织技术人员对乙方提供的初步测绘成果报告进行核对、验收。
4、甲方按照房产测绘报告的要求将共有建筑面积组成和分摊方式在房屋销售或转让合同中注明,并在销售现场进行公示。
七、乙方义务
1、审查甲方提供的资料是否符合测算要求。如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求,应于收到资料起7日内通知甲方。
2、乙方应当严格
遵守有关法律、法规,执行房产测量规范和有关技术标准、规定,根据甲方提供的资料对甲方委托的项目进行准确及时的测绘,依本合同的约定向甲方提供符合现行房产测量规范和相关规定的测绘成果,并对其完成的测绘成果质量负责。
八、违约责任:
1、因甲方提供资料不及时等原因,引起乙方工作延误或造成乙方损失的,由甲方承担全部责任。
2、因乙方过失造成测算错误的,乙方应当退回相应测绘费用,并依据法律规定承担相应的责任。
3、因不可抗力,造成工期延误或合同无法如约履行的,乙方不承担责任。
4、因甲方未按测绘报告要求对共用面积组成及分摊方式进行公示或在合同中注明,造成纠纷的,由甲方承担。
九、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_________种方式解决:
1、提交盐城仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十、其他约定事项:
_________
十一、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。
如有未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙方各执壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
15、什么叫房屋的总层数?
答:房屋的总层数是指房屋地上层数和地下层数之和。
16、假层、附层(夹层)、插层、阁楼、装饰性塔楼,以及突出层面的楼梯间、水箱间可否计算房屋层数?
答:不计层数。
17、房产测绘成果的二级检查如何进行?
答:一级检查为过程检查,在全面自检、互查的基础上,由作业组的专职或兼职检查人员承担。二级检查由施测单位的质量检查机构或专职检查人员在一级检查的基础上进行。
18、哪些人可以委托测绘?
答:权利申请人;权利人;其他利害关系人。
19、委托房产测绘的委托人与房产测绘单位是否应签订合同?
答:委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同(房产测绘委托书)。
20、房产测绘所需费用由谁支付?
答:房产测绘所需费用由委托人支付。
二、房屋面积测算
1、房产测绘机构在实施房产测绘工作中应遵守的法律、法规、技术规范有哪些?
答:《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》、《房产测量规范》。
2、可以计算建筑面积的房屋一般具备什么条件?
答:
a)应具有上盖,室外楼梯除外;
b)应有维护结构;
c)结构牢固,属永久性的建筑物;
d)层高在或以上;
e)可作为人们生产或生活的场所。
3、永久性结构的单层房屋,建筑面积如何计算?
答:永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积。
4、房屋的楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井怎样计算建筑面积?
答:均按房屋自然层计算建筑面积。
5、阳台、露台(晒台)如何计算面积?
答:阳台、露台(晒台)的区别主要看是否具有顶盖,有顶盖的是阳台,没有顶盖的是露台(晒台)。
阳台分为全封闭阳台和未封闭阳台,全封闭阳台计算全部面积,未封闭阳台计一半面积;露台(晒台)不计算面积,没有顶盖的所谓“阳台”视为露台(晒台)不计算面积。
6、“空中花园”、“入户花园”如何计算面积?
答:“空中花园”、“入户花园”是最近几年房屋设计出现的新名词,实际上就是阳台,参照阳台计算面积。
7、设计层高低于 的夹层、技术层、地下室、架空层是否计算建筑面积?
答:不计建筑面积。
8、突出房屋墙面的构件、配件、装饰性的柱和玻璃幕墙、台阶是否计算建筑面积?
答:不计建筑面积。
9、楼梯已计算建筑面积,楼梯下方可利用的空间计算面积吗?
答:不计建筑面积。
10、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑是否计算面积?
答:不计建筑面积。
11、伸缩缝如何计算面积?
答:与室内任意一边相通,具备房屋的一般条件,并能正常利用的伸缩缝、沉降缝计算全部建筑面积;否则不计算面积。
12、房屋天面上,属永久性建筑,层高在以上的楼梯间、水箱间、电梯机房、设备用房等如何计算面积?
答:按其外围水平投影面积计算全部建筑面积。
13、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池能否计算面积?
答:不计算建筑面积。
14、房屋内的门厅、大厅如何计算面积?
答:房屋内的门厅、大厅因功能需要,其层高较高,《房产测量规范》规定其层高不论高于多少,均按一层计算建筑面积。
15、有柱或有围护结构的门廊、门斗如何计算面积?
答:有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
16、内部无结构层的机械车库如何计算面积?
答:内部无结构层的机械车库不论其高度和停放层数,只要结构层高达到,均按一层水平投影面积计算。
17、挑廊如何计算面积?
答:封闭挑廊计算全部面积;未封闭挑廊计算一半面积。
18、空调机位如何计算面积?
答:平面图上设计的空调机位不计算建筑面积。
19、飘窗(凸窗或橱窗)如何计算面积?
答:设计图纸上飘窗(凸窗或橱窗),如果窗台不落地,不计算建筑面积;落地窗高度达到按投影计算建筑面积,高度达不到的不计算建筑面积。
20、户内楼梯如何计算面积?
答:
a)户内楼梯不论其楼层高度,踏步有几跑,均按自然层水平投影计算建筑面积;
b)跃层(复式)建筑户内楼梯按投影面积计算在所在楼层;
c)房屋内的夹层、插层、技术层等层高大于或等于的,其中的户内楼梯计算建筑面积。
21、消防通道如何计算建筑面积?
答:为多栋服务(小区)的消防通道不计算建筑面积;建筑物内部的消防通道应计算建筑面积。
22、用于检修、消防的室外钢梯、爬梯如何计算面积?
答:用于检修、消防的室外钢梯、爬梯不计算面积。
23、墙体如何计算面积?
答:墙体厚度应为剔除内外抹灰厚度的裸墙厚度;各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算;外墙墙基线的外侧墙体计入外半墙面积,外半墙面积作为栋共有建筑面积进行分摊计算。
24、室外楼梯、台阶如何计算面积?
答:有完全覆盖下方楼梯的永久性顶盖的室外楼梯计算全部面积;否则计算一半面积;当上层楼梯完全覆盖下层楼梯时,其下层楼梯视作有顶盖楼梯;施工平面图设计建造的顶盖视为“永久性顶盖”,业主自行搭建的顶盖不予认可。
台阶分为室内台阶和室外台阶,室内台阶计算全部面积,室外台阶不计算面积。
25、玻璃幕墙如何计算面积?
答:玻璃幕墙及其它材料幕墙作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算;既有主墙体又有幕墙的,以主墙体外围水平投影计算。
三、共有建筑面积分摊
1、共有建筑面积分为可以分摊的共有建筑面积和不应分摊的共有建筑面积,它们各自的范围有哪些?
答: 可以分摊的共有建筑面积范围
1)本栋建筑物内共用的核心筒、电梯井、观光井(梯)、楼梯间、电梯间、室外楼梯、提物井等垂直交通空间;
2)本栋共用管道井、通风井、垃圾道等;
3)为本栋服务的变电室(配电房)、水泵房、设备间、值班室、消防控制室、生活水池、消防水池、污水处理间、冷冻机房、空调机房、风机房、管理用房、值班警卫室等;
4)本栋共用的门厅、大厅(堂)、过道、门廊、门斗、走廊、檐廊等水平交通空间;
5)突出屋面的电梯机房、楼梯间、水箱间;
6)架空层内为本栋服务的楼梯间、电梯间、门厅、门廊、门斗等;
7)外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
8)其它为本栋服务的建筑部位。
不应分摊的共有建筑面积范围
1)人防工程;
2)独立使用的地下室、半地下室、车库(位)、自行车库、车棚;
3)高层建筑中的消防避难层、结构转换层、设备层;
4)架空层中的架空部位;
5)物业用房、居委会、文化活动中心、垃圾站、公厕等公建配套用房;
6)为多幢或它栋房屋服务的管理用房、设备用房、警卫室等公共用房;
7)小区配套建设的幼儿园、学校、会所、医院、娱乐活动室、健身房、阅览室等;
8)用于小区(公共)通行的建筑物通道和消防通道;
9)用作公共使用的亭、塔,道路旁人行走廊,绿化带场所的公共设施;
10)用作公共事业、市政建设的建筑物;
11)法律、法规规定应属于全体业主共有的房屋。
2、共有建筑面积的分为哪几个类型?
答:栋共有建筑面积
指为整栋服务的共有共用的建筑面积,此类共有建筑面积由全栋进行分摊。
功能区共有建筑面积
指为某一或多个功能区服务的共有共用的建筑面积,此类共有建筑面积由该功能区或上述多个功能区进行分摊。
层共有建筑面积
由于功能设计不同,各层的共有建筑不同时,则应区分各层的共有建筑面积,由各层各自进行分摊,此类共有建筑面积由所在的层进行分摊。
3、共有共用建筑面积按比例分摊的计算公式是什么?
按照相关建筑面积进行共有或共用面积分摊,按下式计算:
δSi =K×Si
K =
式中:
K ———为面积的分摊系数,分摊系数取位至;
Si ———为各单元参加分摊的套内建筑面积,㎡;
δSi ———为各单元参加分摊所得的分摊面积,㎡;
∑δSi ———为需要分摊的分摊面积之和,㎡;
∑Si ———为参加分摊的各单元套内建筑面积总和,㎡。
4、成套服务套内建筑面积测算方法是什么?
答:参照国际标准《房产测量规范》附录B中B1。计算公式为:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积
5、房屋共有建筑面积分摊系数有没有上限?
答:房屋共有面积分摊系数为共有建筑面积与套内建筑面积的比值。它是衡量房屋得房率高低的参数,分摊系数大表明得房率低,分摊系数小表明得房率高。
影响房屋共有面积分摊系数的大小因素有两个,建筑物内共有建筑面积的大小和套内建筑面积的大小。一般情况下比较不同的建筑物,建筑物内共有建筑面积大,房屋的分摊系数就大,反之则小;建筑物内套内建筑面积大,房屋的分摊系数就小,反之则大。不同的建筑物的结构设计不同,专有部位和共有部位没有可比性,无法参照比较。房产测绘机构依据设计图纸到建筑物现场实测时,建筑物的专有和共有部位已按图施工完毕,只能依据规范测绘计算。综上原因,房屋共有建筑面积分摊系数没有上限。
6、购房者购买住宅时需掌握房屋共有建筑面积分摊系数的常识有哪些?
答:一般来说高层住宅楼或电梯洋房住宅楼分摊系数要大于多层普通住宅楼;
商住楼的住宅分摊系数要大于住宅楼;底层架空的住宅楼的分摊系数要大于底层不架空的住宅楼;小户型的住宅楼分摊系数大于大户型的住宅楼。
7、同样是住宅楼的两栋房屋,分摊系数小的房屋就一定“好”吗?
答:得房率是买房一个比较重要指标,分摊系数小的房屋得房率高,比较实惠,但共有部位较少或较小,使用不方便;分摊系数大的房屋得房率低,不实惠,但共有部位较多或较
宽敞,使用方便。例如,普通住宅楼的分摊系数比带电梯的多层洋房小,在同等地段购买普通住宅楼经济实惠,但没有电梯多层洋房使用方便舒适。
8、为什么会出现实测面积与购房合同面积有差异的情况?
答:购房合同中记载的面积是开发商在房屋未开工或竣工前计算或在市场上委托有测绘资质的测绘公司依据施工平面图计算的预测面积;实测面积是房屋竣工后房产测绘机构依据房屋施工平面图或竣工平面图到现场实测,依据《房产测量规范》计算的面积,办理产权登记以实测面积为准。
造成实测面积与购房合同面积有差异的原因有以下几种:
a)执行的不同技术标准会造成一定的面积差异;
b)通过规划变更或设计变更导致房屋尺寸变化或共有建筑面积分摊变化会造成一定的面积差异;
c)现场施工与设计图纸尺寸有差异会造成面积差异;
d)客观存在的测绘误差也会造成一定的面积差异;
如果购房签约的计价方式是按建筑面积计价的话,出现房款“多退少补”的情况应属一种正常现象。所以,购房者在签订购房合同时,要认真参阅合同中约定的销售面积与产权面积差异处理条款,以便更好地维护自己的合法权益。
9、实测面积与购房合同面积有差异如何处理?
答:按照合同中约定的面积差异条款处理。
10、我市新建商品房房产测绘工作流程是什么?
答:新建商品房竣工后,建设单位要提供相应的房屋施工平面图或竣工平面图及房屋已竣工的证明等资料委托房产测绘机构进行测绘。
房产测绘主要工作流程如下:
1)测绘受理:对如符合实测条件的房屋,填写测绘委托书,并收取相关资料。
2)外业测量:外业测量人员(一般不少于2人),依据相应房屋施工平面图或竣工平面图到现场比对测量,如实记录房屋尺寸,外业小组人员互查记录资料。
3)内业绘图计算面积:内业绘图计算面积依据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图,必要时在规范允许范围内根据图形闭合差调整房屋尺寸。并依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。
4)测绘成果检查:由房产测绘机构安排专职质量检查员对房屋测绘的内外业进行检查,主要工作如下:检查外业记录、内业绘图资料的基本一致性;比照设计图纸检查建筑部位计算面积合理性;共有建筑面积分摊方法的适用性。
5)出具测绘成果:通过测绘成果检查的房屋,委托人缴纳测绘费后,按规定出具测绘报告,委托方签章验收。
6)成果归档:将测绘报告及相关资料按规定归并存档。
建政〔2014〕123号
关于进一步完善商品房预售管理有关事项的通
知
有关单位:
为贯彻落实《铜陵市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见》(铜政〔2014〕11号)精神,经市政府同意,现就进一步完善商品房预售管理工作有关事项通知如下:
一、提高商品房预售监管资金拨付比例、增加拨付节点
(一)达到预售许可最低形象进度或建成面积申请用款的,按商品房预售监管资金额度的35%拨付;
(二)形象进度达到规划设计总层数1/2或建成面积达到规划总建筑面积1/2申请用款的,累计拨付资金按商品房预售监管资金额度的55%;
(三)单体房屋结构封顶申请用款的,累计拨付资金按商品房预售监管资金额度的80%;
(四)单体房屋外墙等围护结构及内部砌体工程全部完工申请用款的,累计拨付资金按商品房预售监管资金额度的85%;
(五)单体房屋质量验收合格申请用款的,累计拨付资金按商品房预售监管资金额度的90%;
(六)房屋取得《工程竣工验收备案表》后,全额拨付剩余的商品房预售监管资金。
二、增加商品房预售许可投资额度确认方式
对有地下建筑物、构筑物的塔楼(有主楼与裙楼),在申请商品房预售许可时,建筑物已经建至地面二层(含二层)
以上,且已建成面积达到或超过地上规划总建筑面积的20%,视为符合商品房预售许可投资额度条件。
三、规范商品房预售许可后销售行为
商品房许可预售后,房地产开发企业应在自核准之日起10个工作日内,公示准销售房源的户室等相关信息,并可根据市场实际情况选择开盘时间,同时严格执行明码标价、“一价清”制度。
四、本通知自2014年5月1日起执行,此前相关规定与本通知不一致的,按本通知执行。
2014年5月7日
甲方(定作人):__________________ 合同编号:___________________
身份证号码:______________________ 签订地址:___________________
乙方(承揽人):__________________ 签订日期:______年____月___日
法定代表人:______________________
经双方协商一致鉴定本合同。
第一条 测绘算范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等):
1.测绘算项目名称:
2.测区地点:
3.建设工程规划验收合格证文号:
4.规划验收总建筑面积:
5.规划验收的总套数:
第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等):
1.外业采集数据。
2.内业绘图计算面积。
3.提交成果报告书及附图。
第三条 执行技术标准:
序号______标准名称_______________________标准代号/文件号_____标准等级
1.《房产测量规范》__________________GB/T17986.1-20______国标
2.《关于房屋建筑面积计算与房屋权属___建住房[20__]74号_____
登记有关问题的通知》
3.房屋面积测量成果报告书标准格式
4.广州市房产测绘系统数据成果格式________
其他技术要求:_____
第四条 测绘项目费用
1.取费依据:《广东省物价局关于制定我省房地产测绘收费标准的复函》(粤价函[20XX]548号)。
2.取费标准:
费用名称________收费标准
房产测绘费______房屋面积≤50㎡:每宗80元
____________50㎡
________100㎡
地籍调查所需费用______为行政事业性收费,不在乙方测绘服务项目范围内。其收费标准遵循国家测绘局(20XX)国土(籍)字第93号文件规定。乙方将发放《收费基金缴纳通知书》,甲方须向财政部门缴纳相应费用。
3.测绘项目费用支付日期和方式:
(1)甲方应在本合同鉴定之日,按照以下计费方式支付乙方测绘项目预付款和定金。
项目完成后,定金应当底作价款或者收回。该测绘项目已提前介入并收取项目取款付款及定金的。
1)测绘项目预付款:规划验收的总套数__120元__30%=__元;
2)定金:报建审核的总套数__120元__20%=__元;
3)预付测绘项目费用(测绘项目预付款与定金之和)合计;人民币__元。
(2)乙方自项目完工之日起X日内,根据乙方实际工作量核计实际测绘项目费
自测绘成果验收通过之日起X天内,甲方应当一次性付清测绘项目的余额,并向乙方领取完整的测绘成果报告书。
第五条 测绘项目完成工期
1.乙方自收到甲方预付测绘算项目费用的时间视为测绘工期开始、
2.全部测绘成果应于__年__月__日前提交给甲方。
3.由于甲方原因或不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果的,乙方向甲方提交测绘成果的时间顺延。
第六条 提交测绘成果
1.自测绘项目费用全部结清之日起__日内,乙方根据合同约定的要求向甲方交付全部测绘成果。
2.乙方向甲方交付约定的成果报告书1份。
第七条 甲方的义务
1.如实填写《委托测绘申请表》。
2.甲方应向乙方提交有关资料。
3.乙方收到的所有资料和文件都必须真实、合法、有效、完整、准确。如果由于这些资料和文件引起任何责任,乙方必须承担全部责任。
4.为确保乙方测绘队伍的工作顺利进行,甲方应提供必要的条件,包括但不限于协助乙方进场人员进入现场并开展工作,为其提供必需的工作和生活支持。
并按要求在乙方测量人员的数据记录手簿上签名确认实地测量情况。
6.甲方应按约定支付测绘项目费用。
7.允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。
第八条 乙方的义务
1.自甲方提交有关资料起,乙方将对该资料进行审核,如发现不符合要求的情况,应及时通知甲方补正。如果甲方提供的资料无法满足测绘需求,乙方有权拒绝接受该委托任务。
2.负责组织测绘队伍进场作业。
3.乙方应当根据合同约定的要求确保测绘项目如期完成。
4.乙方向甲方提供按本合同约定的技术标准和技术要求生产的预测绘成果。
5.允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。
第九条 甲方违约责任
1.合同签订后,由于甲方原因而终止合同,甲方已按合同约定交付定金的,无权请求返还定金。乙方未进入外业采集数据工作程序前,甲方无权请求返还定金。乙方已进入外业采集数据工作程序的。
2.如果因为甲方计划变更、提供不准确的资料或未按时提供所需测绘资料和工作条件,导致测绘工作需要重新进行、停止、中断或者修改测绘成果,甲方应按照乙方实际消耗的工作量增加相应的费用。
3.甲方未按约定支付乙方测绘项目预付款,应按顺延天数和当期银行贷款利息向乙方支付违约金。影响项目进度的,甲方应承顺延工期的责任。
4.如非测绘成果本身的质量问题,甲方使用乙方提供的测绘成果而引致与第三的纠纷,均与乙方无关。
第十条 乙方违约责任
1.合同签订后,乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应当向甲方双倍返还定金,并返还甲方预先支付的测绘项目预付款、
2.如果甲方已经提供必要的工作条件,但乙方未能在合同规定的日期内提交测绘成果,乙方应向甲方赔偿延期损失费用。每天的延期损失费用将按照合同约定的测绘项目预付款的百分之几进行计算。如果延迟是由于天气、交通、政府行为或者甲方提供的不准确资料等原因造成的,而非由乙方原因导致的,乙方无需承担任何赔偿责任。
3.乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或更正,以达到质量要求。
第十一条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十二条 其他约定:在测绘过程中,若乙方发现现场未满足施测的情况或测绘所需资料不全或不符合测绘要求,则向甲方发出《测绘案件现场勘测情况及补充资料的通知》,甲方收到《通知》后,应在规定的时限向乙方提供施测必备的条件或必需的资料。测绘条件完备和资料收齐后,测绘时限从测绘条件和资料齐备之日起重新计算或经双方协商后重新约定;若在《通知》规定的时限内甲方仍未向乙方提供施测必备的条件或必需的资料,则乙方向甲方发出《停案通知》,本合同终止。
第十三条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着事实求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。补充协议与合同约定不一致的,以补充协议为准。
第十四条 法律适用与纠纷解决方式
1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.在本合同履行期间,若因不可抗力原因导致无法履行合同的,双方应当依照相关法律规定及时进行协商解决。
3.本合同双方应通过友好协商方式解决有关条款的解释或履行争议。如经和解或调解无法达成一致,双方同意采取以下第____种方式解决本合同所涉及的任何争议:。
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第十五条 附则
1.本合同由双方代笔签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。
2.本合同一式__份,甲方__份,乙方__份。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
单位地址:________________________ 单位地址:________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
委托方(甲方) 受托方(乙方)
甲乙双方经友好协商,本着互惠互利的.原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》及相关法律法规,特制定本合同。
第一条 工程名称:
**1-4#住宅及网点面积测绘 第二条 工程地点:
测绘目的:
为办理房产面积分户及办证使用 第三条 测绘内容:
面积测绘 第四条 测绘范围(包括测区面积,地理位置和工程量):
**1-4#楼住宅及网点, ㎡。 第五条 执行技术标准:
及其他相关法律法规和技术要求。 第六条 测绘费用 1、取费依据:
国家测绘局文件(国测财字[2002]3号)——《测绘工程产品价格》。
2、取费项目及取费标准:
3、其他约定:无
第七条 测绘费用支付方式:
收到经房管部门确认的测绘成果后7日内一次性支付测绘工程款。乙方开具增值税专用发票。 第八条 甲方的权利及义务
1、自本合同签订之日起三日内向乙方提供委托测绘所需的有关资料。
2、保证其提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确,如有虚假或隐瞒,由此产生的所有责任由甲方承担。
3、应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作提供必要的条件。
4、甲方保证测绘费按时到位。 第九条 乙方的权利及义务
1、自收到甲方提供的资料之日起十日内,进行测绘组织准备。 2、负责组织测绘队伍进场作业。
3、乙方应在约定的期限内向甲方提供符合测绘要求的测绘成果。
第十条 测绘成果提交
在甲方提供的资料完整且具备测绘条件以后,乙方同意在 15 日内完成全部测绘工作,并提供相关的测绘成果。
第十一条 甲方违约责任
1、合同签订后,乙方进场工作时,如果发现提交资料与现场实物不符,甲方应提供变更图纸及相关文件,由此造成的合同工期延误,由甲方负责。
2、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三方提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权对因此造成的损失追究责任。
3、合同签订后,如甲方擅自中途停止或解除合同,甲方应向乙方支付测绘费总额30%的违约金。
第十二条 乙方违约责任
1、乙方未按合同规定的日期提交测绘成果的,每逾期一日,甲方有权要求乙方支付测绘费总额的日千分之五的违约金,违约金可从测绘费中直接扣除。
2、如乙方提供的测绘成果质量不合格,乙方应给予重测或采取补救措施,以达到质量要求。
3、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有义务保密,不得向第三方转让,否则,甲方有权对因此造成的损失追究责任。
第十三条 争议解决
因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商或调解不成双方可依法向合同签订地人民法院起诉。
第十四条 其他
本合同一式 肆 份,甲方 贰 份,乙方 贰 份。双方盖章后生效。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日
工程名称:________
合同编号:________
定作人(甲方):________合同编号:________
承揽人(乙方):________签订地点:________
承揽人测绘资质等级:______签订时间:________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一条测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等):_______________________________
第二条测绘内容(包括测绘项目和工作量等):_____________________________________
第三条执行技术标准:
------------------------------
||||标准|
|序号|标准名称|标准代号||
||||等级|
|----|-----------|------|----|
|||||
|----|-----------|------|----|
|||||
|----|-----------|------|----|
|||||
------------------------------
其他技术要求:______________________
第四条测绘工程费:
1.取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
2.取费项目及预算工程总价款:
---------------------------------------
||||单价|合计||
|序号|项目名称|工作量|||备注|
||||(元)|(元)||
|----|-----------|-----|----|----|----|
|||||||
|----|-----------|-----|----|----|----|
|||||||
|----|-----------|-----|----|----|----|
|||||||
|-------------------------------------|
|预算工程总价款:|
--------------------------------- -----
3.工程完工后,根据实际测绘工作量核计实际工程价款。
4.__________________________。
第五条甲方的义务
1.自合同签订之日起____日内向乙方提交有关资料。
2.自接到乙方编制的技术设计书之日起____日内完成技术设计书的审定工作,并提出书面审定意见。
3.应当保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。
4.甲方保证工程款按时到位,以保证工程的顺利进行。
5.允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。
6.__________________________。
第六条乙方的义务
1.自收到甲方的有关材料之日起____日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求完成技术设计书的编制,并交甲方审定。
2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起____日内组织测绘队伍进场作业。
3.乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。
4.允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。
5.未经甲方允许,乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。
6.__________________________。
第七条测绘项目完成工期
------------------------------
|序号|测绘项目|完成时间|备注|
|----|-----------|------|----|
|||||
|----|-----------|------|----|
|||||
|----|-----------|------|----|
|||||
------------------------------
全部测绘成果应于____年____月____日前交甲方
验收。
第八条乙方应当于工程完工之日起____日内书面通知甲方验收,甲方应当自接到完工通知之日起____日内,组织有关专家,依据本合同约定使用的技术标准和技术要求,对乙方所完工的测绘工程完成验收,并出据测绘成果验收报告书。
对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的,由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决。其费用由败诉方承担。
第 条对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定:_____________________________
第十条测绘工程费支付日期和方式
1.自合同签订之日起____日内甲方向乙方支付定金人民币____元。并预付工程预算总价款的____%,人民币____元。
2.当乙方完成预算工程总量的____%时,甲方向乙方支付预算工程价款的____%,人民币____元。
3.当乙方完成预算工程总量的____%时,甲方向乙方支付预算工程价款的____%,人民币____元。
4.乙方自工程完工之日起____日内,根据实际工作量编制工程结算书,经甲、乙双方共同审定后,做为工程价款结算依据。自测绘成果验收合格之日起____日内,甲方应根据工程结算结果向乙方全部结清工程价款。
5.__________________________。
第十一条
1.自测绘工程费全部结清之日起____日内,乙方根据技术设计书的要求向甲方交付全部测绘成果(见下表)。
------------------------------------
|序号|成果名称|规格|数量|备注|
|----|-----------|-----|-----|-----|
||||||
|----|-----------|-----|-----|-----|
||||||
|----|-----------|-----|-----|-----|
||||||
------------------------------------
乙方向甲方交付约定的测绘成果____份。甲方如需增加测绘成果份数,需另行向乙方支付每份工本费____元。
第十二条甲方违约责任
1.合同签订后,由于甲方工程停止而终止合同的,乙方未进入现场工作前,甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的,向偿付乙方预算工程费的30%,人民币____元;乙方已进入现场工作,甲方应按完成的实际工作量支付工程价款,并按预算工程费的____%(____元)向乙方偿付违约金。
2.乙方进场后,甲方未给乙方提供必要的工作、生活条件而造成停窝工时,甲方应支付给乙方停窝工费,停窝工费按合同约定的平均工日产值(____元/日)计算,同时工期顺延。
3. 甲方未按要求支付乙方工程费,应按顺延天数和当时银行贷款利息,向乙方支付违约金。影响工程进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。
4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三人提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
5.__________________________。
第十三条乙方违约责任
1.合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿已付工程价款的____%,人民币____元,并归还甲方预付的全部工程款。
2.在甲方提供了必要的工作、生活条件,并且保证了工程款按时到位,乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方赔偿拖期损失费,每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总价款的____%计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等影响测绘作业的客观原因造成的工程拖期,乙方不承担赔偿责任。
3.乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。返工周期为____天,到____年____月____日完成,并向甲方提供测绘成果。
4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
5.乙方擅自转包本合同标的的,甲方有权解除合同,并可要求乙方偿付预算工程费30%(人民币____元)的违约金。
6.__________________________。
第十四条由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十五条其他约定:__________________
第十六条本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条因本合同发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调 解不成的,当事人双方同意____仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第十八条附则
1.本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后,本合同终止。
2.本合同一式____份,甲方____份,乙方____份。
定作人名称(盖章):承揽人名称(盖章):
定作人住所:承揽人住所:
邮政编码:邮政编码:
联系人:联系人:
电话:电话:
传真:传真:
e-mail:e-mail:
开户银行:开户银行:
银行帐号:银行帐号:
法定代表人:法定代表人:
(签字)(签字)
(委托代理人)(委托代理人)
委托单位:
委托单位:
依据《民法典》的规定,合同双方就___________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:
一、测绘范围与测绘内容:
二、测绘项目的执行技术标准:
1、中华人民共和国国家标准/17986.1–__、/17986.2–__《房产测量规范》;
2、浙江省建设厅浙建房[__]130号印发《关于贯彻执行的若干规定》的通知;
4、其它:______________________。
三、测绘项目完成工期
签定本合同后,乙方应在___________天内将全部房屋预测测绘成果交付甲方。
乙方在进场后___________天内完成实测测绘成果交付甲方。
四、双方应积的义务
1、甲方应在签定本合同时向乙方提供资料
2、在测绘过程中,甲方应积极配合乙方的工作,并负责进行指界工作。对于乙方完成的测绘成果,甲方应认真验收,并出具测绘成果验收意见,以确保成果符合要求。这需要双方共同努力,保证测绘工作的顺利进行。
3、乙方必须严格遵守国家相关法律法规和技术标准,按照国家房屋测量规范执行,对所完成的房地产测绘成果负责。
4、乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
5、乙方应妥善保管甲方交付的房产卷宗,严禁涂改卷宗内资料,防止遗失。如因乙方违章作业造成的后果,由乙方承担全部责任。
五、测绘项目工程费:
1、取费依据:
2、取费项目及工程总价款:
序号 项目 名称 单价总价款
依据实测总建筑面积计算
六、测绘工程款支付日期和方式:
1、自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。
2、预测结束后结清预测费用。
3、自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:
序号 成果名称 规格 数量 时间
八、甲方违约责任:
1、如果乙方在未进入现场工作前因为工程停止而终止合同,甲方将无权要求返还定金。
乙方已进入现场工作,完成工作量的______%以内时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%;
完成工作量超过_____%时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%。
2、甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。
并支付窝工费。
九、乙方违约责任:
1、合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费。
3、若乙方提供的测绘成果质量不符合要求,乙方应当承担责任并无偿重新进行测量或采取其他措施以达到质量标准。
若测绘成果质量不符合规定要求,造成后果的责任由______市房产管理局承担。该机构将给予警告并下达限期整改通知,同时处以_____万元以上_____万元以下的罚款。
情节严重的,由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格。
十、如合同执行中出现纠纷,双方应协商解决。若无法达成一致,可向双方主管部门调解。如调解仍无法解决争议,双方同意提交______市仲裁委员会进行仲裁。
如果合同中没有明确约定仲裁机构,双方也未在事后达成书面协议,当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、在合同执行期间,若遇有未尽事宜,双方应以求实、友好、协商的态度解决。
双方协商一致,签订本补充协议。
补充协议与本合同具有同等的效力。
十二、其它约定:
十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执壹份。
双方签字生效。
委托单位
测绘单位
法定代表人 法定代表人
或委托代理人
或委托代理人
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
合同编号:
签订地点:
签订时间:
委托人(以下简称甲方):
受托人(以下简称乙方):
房地产面积测绘合同(精选3篇)由于甲方原因而终止合同的,如乙方未进入现场工作,则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金,如乙方已进入现场工作,则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费。
一、测绘项目
1、测绘项目名称:
2、测绘项目地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方房屋面积测绘事宜,签订本合同。甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费,应向乙方支付的违约金;影响测绘进度的,甲方应承担顺延工期的责任。
二、测绘资质
3、测绘项目内容:房屋面积预测绘甲方委托乙方按照《房产测量规范》GB/T17986-20xx、《武汉市房产测绘实施细则》规定进行房屋测绘工作。根据《中华人民共和国合同法》《房产测绘管理办法》等法律法规规定。
三、测绘项目执行技术标准
《房产测量规范》(GB/T17986)、《江苏省房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ 131-20xx)等相关房产测绘技术标准。甲方向乙方支付预测绘预付款 元;乙方完成预测绘工作,测绘成果经甲方验收确认后 日内,甲方支付剩余预测绘所需款项,甲方自通知乙方进行实测绘工作 日内,向乙方支付实测绘预付款 元;乙方完成实测绘工作,测绘成果经甲方验收确认后 日内,甲方支付实测绘所需剩余款项。
四、测绘费用结算
1、测绘费用标准:按盐市价发[20xx]120号、盐市价发[20xx]62号、盐财综[20xx]18号文件标准收费,该楼收费标准为 元/m2。测绘费用根据测绘总建筑面积按实结算;甲方向乙方支付预付款 元;乙方完成测绘工作,测绘成果经甲方验收确认后 日内,甲方支付剩余款项。
2、结算方式:在收到乙方交付的项目测绘成果时,甲方向乙方支付全部测绘费用。
五、测绘工期
双方约定本测绘项目自合同签订后,甲方提供项目测绘全部材料之日起,个工作日内提交初步测绘报告交甲方验收,验收意见到达后,无变更的,乙方在1个工作日提交测绘成果报告。若因甲方原因(如配合乙方的工作人员不能按时到位、未按时提供所需图纸资料和相关文件或在乙方实施测绘工作后。
六、甲方义务
1、甲方负责提供完整准确的经规划审批的总平图和各幢房屋建筑平面图(内容一致的纸质图和电子图各一份)及立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋结构、层次、用途及阳台封闭情况的说明、民政部门关于小区命名的批复、派出所关于房屋座落的证明等其他相关资料,并在所提供资料上加盖单位公章。向乙方提交以下资料(在□内打V选择):预测时提供 实测时提供 (1) 房屋全套规划设计图纸、电子图;(2) 销售(分割)方案及公用部位说明;(3) 有关部门批准的房屋坐落及房间号码编排表;(4) 建设工程规划许可证及附图(复印件);(5) 土地使用权证及附图(复印件);
2、保证提供给乙方的全部资料及文件均真实、合法、有效、完整、准确,并承担由该等文件、资料而引起的全部责任,该责任与乙方无关。乙方须严格依据《房产测量规范》、《武汉市房产测绘实施细则》等规定,公正、准确地测算,向甲方交付下表所列房屋测绘成果。乙方向甲方交付预测绘成果 套,甲方如需增加测绘成果套数。
3、甲方及时组织技术人员对乙方提供的初步测绘成果报告进行核对、验收。
4、甲方按照房产测绘报告的要求将共有建筑面积组成和分摊方式在房屋销售或转让合同中注明,并在销售现场进行公示。乙方测绘工作完成后将成果提交甲方申请验收确认,甲方应在 个工作日内组织有关人员按照本合同约定的测绘标准进行验收,并应在 工作日日内出具正式验收意见。
七、乙方义务
1、审查甲方提供的资料是否符合测算要求。如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求,应于收到资料起7日内通知甲方。本次测绘工作完成后,若设计或销售方案发生变化,甲方应及时通知乙方重新进行测绘,费用另行结算;未及时通知作变更测绘的。
2、乙方应当严格
遵守有关法律、法规,执行房产测量规范和有关技术标准、规定,根据甲方提供的资料对甲方委托的项目进行准确及时的测绘。由于乙方原因造成工程质量不符合合同约定的,乙方负责无偿返工。因测绘成果不合格使甲方造成损失的。
八、 违约责任:
1、因甲方提供资料不及时等原因,引起乙方工作延误或造成乙方损失的,由甲方承担全部责任。
2、因乙方过失造成测算错误的,乙方应当退回相应测绘费用,并依据法律规定承担相应的责任。
3、因不可抗力,造成工期延误或合同无法如约履行的,乙方不承担责任。
4、因甲方未按测绘报告要求对共用面积组成及分摊方式进行公示或在合同中注明,造成纠纷的,由甲方承担。
九、合同争议的解决方式
1、提交盐城仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十、其他约定事项:
十一、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙方各执壹份。因不可抗力导致合同不能履行或者不能完全履行时,遇有上述不可抗力事故(事件)的一方,减少损失,并应 个工作日内将事故(事件)情况及有效的证明文件以书面形式通知对方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托单位(以下简称甲方):_____________
委托单位(以下简称乙方):_____________
依据《中华人民共和国民法典》的规定,合同双方就___________项目房产测绘。
一、测绘范围与测绘内容:
二、测绘项目的执行技术标准:
1、中华人民共和国国家标准gb/t17986.1——、gb/t17986.2——《房产测量规范》;
2、浙江省建设厅浙建房130号印发《关于贯彻执行的若干规定》的通知;
4、其它:______________________。
三、测绘项目完成工期
合同签订后,乙方需在__________天内完成所有房屋的预测测绘,并将成果提交给甲方。乙方需要在进场后__________天内完成实际测量和绘制工作,并交付给甲方。
四、双方应积的义务
1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料(复印件):
a、申请产权初始登记的房屋
规划许可证(含规划红线图);土地使作权证或土地使用说明;
竣工建筑平面图(蓝晒图);人防红线图(含地下室高层房屋);
地名证:规划验收合格证;
公用部位设计说明,如有需要,需提供各种部位的归属协议。
b、自然状况发生变化的房屋
房屋所有权证或房产测绘成果;
证明房屋自然状况发生变化的材料(析产、合并公证书、协议书等);
c、房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收,并出具测绘成果验收意见。
d、乙方作业过程中,甲方需紧密配合。
e、预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测,费用甲方另付。
2、在测绘过程中,甲方应积极配合乙方的工作,并负责进行指界工作。对于乙方完成的测绘成果,甲方应认真验收,并出具测绘成果验收意见,以确保成果符合要求。这需要双方共同努力,保证测绘工作的顺利进行。
3、乙方必须严格遵守国家相关法律法规和技术标准,按照国家房屋测量规范执行,对所完成的房地产测绘成果负责。
4、乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
5、乙方应妥善保管甲方交付的房产卷宗,严禁涂改卷宗内资料,防止遗失。如因乙方违章作业造成的后果,由乙方承担全部责任。
五、测绘项目工程费:
1、取费依据:
2、取费项目及工程总价款:
序号项目名称单价(元)总价款
依据实测总建筑面积计算
六、测绘工程款支付日期和方式:
1、自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。
2、预测结束后结清预测费用。
3、自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:
序号成果名称规格数量时间
八、甲方违约责任:
1、如果乙方在未进入现场工作前因为工程停止而终止合同,甲方将无权要求返还定金。乙方已进入现场工作,完成工作量的______%以内时。完成工作量超过_____%时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%。
2、甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。
九、乙方违约责任:
1、合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费。
3、若乙方提供的测绘成果质量不符合要求,乙方应当承担责任并无偿重新进行测量或采取其他措施以达到质量标准。因测绘成果质量不符合有关规定的要求(而又非甲方提供的图纸、公用部位设计说明等资料原因所致)造成后果的,由______市房产管理局给予警告并责令限期改正,并处以_____万元以上_____万元以下的罚款;情节严重的,由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格(由甲方提供的图纸、公用部位设明等资料原因产生的责任由甲方自己负责)。
十、在执行合同过程中,若发生争议,双方可以协商解决或通过主管部门调解。如果双方无法达成一致,同意向______市仲裁委员会申请仲裁。如果合同中未约定仲裁机构,也没有后续书面协议,则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、在合同执行期间,若遇有未尽事宜,双方应以求实、友好、协商的态度解决。双方协商一致,签订本补充协议。
十二、其它约定:
十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
1、合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿已付工程价款的 %,人民币 元,并归还甲方预付的全部工程款。
2、在甲方提供了必要的工作、生活条件,并且保证了工程款按时到位,乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方赔偿拖期损失费,每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总造价款的 %计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等客观原因造成的工程拖期,乙方不承担赔偿责任。
3、乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。返工周期为 天,到 年 月 日完成,并向甲方提供测绘成果。
4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
5、乙方擅自转包本合同标的的,甲方有权解除合同,并可要求乙方偿付预算工程费30%(人民币 元)的违约金。
第十四条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十五条 其他约定:
第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条 因本合同发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调解不成的,当事人双方同意 仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
房地产面积测绘合同
甲方(委托方):_________
乙方(受托方):_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一条测绘范围及内容
甲方将位于_________市_________区(县)位置的_________(以下简称该项目)的房屋面积预测工作委托给乙方,甲方的测绘目的为_________,乙方同意接受委托。
第二条该项目的类别为_________。
第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级_________。
第四条测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。
第五条测绘费用
(一)取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。
(二)取费项目及预算价款:房屋按建筑面积_________元/平方米计取,共计_________元。
(三)结算方式
1.自本合同签订之日起日内,甲方向乙方预先支付_________%的测绘费,计人民币¥_________元(大写:_________)。
2.在双方约定的提交测绘成果前_________日内,甲方根据乙方实际工作量结算测绘费,甲方向乙方付清全部剩余款项。
第六条甲方的义务
(一)自合同签订之日起_________日内,向乙方提交以下资料:
1.该项目全套设计图纸、电子图;
2.符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图;
3.公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表;
4.建设工程规划许可证及附件;
5.人防部门批准或备案的人防建设方案;
6.测绘工作中需要的其他相关说明、文件。
(二)保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确,并承担由该等文件而引起的全部责任,该责任与乙方无关。
(三)保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。
第七条乙方的义务
(一)自收到甲方的有关材料之日起_________日内,审查甲方提供的资料是否符合测算要求。
(二)组织测绘队伍进场作业。
(三)乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。
第八条测绘工期约定
1.乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作;
2.甲方按约定缴清全部测绘费用后,乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果;
3.如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果,则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。
第九条甲方违约责任
(一)本合同签订后,由于甲方原因而终止合同的,如乙方未进入现场工作,则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金,如乙方已进入现场工作,则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费,并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。
(二)甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费,应向乙方支付的违约金;影响测绘进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条(二)的约定向乙方支付停工或者窝工费。
第十条乙方违约责任
(一)本合同签订后,如乙方擅自停止或解除合同,除应退回甲方已交付的测绘费外,乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。
(二)在甲方提供了必要的工作条件,乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果,应向甲方赔偿逾期损失费,逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期,乙方不承担责任。
(三)乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时,乙方应承担赔偿责任,因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。
甲 方: ××县政府
乙 方:
为壮大地区经济,促进共同发展,甲乙双方本着互惠互利,实现双赢的原则,就乙方在 县境内投资兴建塑胶日用制品 项目。
一、项目名称:
二、投资规模:项目计划总投资 亿元人民币,其中固定资产投资 万元人民币。
三、主要产品及生产规模:
四、项目选址及占地:项目拟建在产业集聚区,计划征用土地约 亩(土地面积以国土部门测核为准)。
五、甲方承诺
1、甲方保证乙方按要求享受有关招商引资优惠政策。
2、甲方负责办理土地征用报批等一切手续,土地价格
为上蔡县招商引资优惠政策规定的用地价格,土地属性为国有工业用地。
3、甲方负责协调用电,帮助争取有关用电优惠政策。
4、甲方协调水利部门,允许乙方在项目区打深水井一眼,作为乙方项目的生产和生活用水,。
5、在乙方提供相关资料的前提下,甲方指定专人协助乙方办理新建企业的相关手续,包括立项、工商、税务、生产许可、环评、消防、规划、城建等,部分手续可以边建边办,相关费用由乙方支付。
6、甲方承诺保障乙方的生产自主权,并全力协助项目建设及生产经营期间的外部环境工作。同时,将乙方列为重点保护单位并实行挂牌保护。在建设期间,由一名区班子领导负责协调服务,及时解决所有项目建设中出现的问题。在正常生产期间,未经县政府许可,其它管理部门不得擅自进行检查,以免妨碍乙方的正常生产。
六、乙方承诺:
1、甲方同意将土地产权转移给乙方,乙方享有该土地的全部权益。但是,该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营使用,未经甲方书面同意,乙方不得任意改变土地用途。
2、企业依法自主经营,按章纳税,且环保达到当地环保部门验收标准。
3、依照约定,按时将资金和各项费用兑现到位。
4、企业用工,按《劳动法》中的有关规定办理。
5、土地、建设等部门的测绘、评估费用,由乙方据实支付。
七、组织实施
双方签订合同后,甲方将协调相关部门提供土地红线图和测绘图。项目预计于某年某月正式启动建设,建设期为x个月,计划于某年某月完成试生产。
2、根据本合同书,双方各指定一人具体负责合同书的落实。
3、其它未尽事宜,由双方协商解决。本合同书一式四份,双方各执两份,签字盖章后生效。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
委托单位(以下简称甲方):_______
委托单位(以下简称乙方):_______
依据《民法典》的规定,合同双方就___________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:
一、测绘范围与测绘内容:_________________________________________________
二、测绘项目的执行技术标准:
1.中华人民共和国国家标准GB/T17986.1——20__、GB/T17986.2——20__《房产测量规范》;
2.浙江省建设厅浙建房[20__]130号印发《关于贯彻执行<房产测量规范>的若干规定》的通知;
3.浙江省建设厅建房发[20__]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》;
4.其它:______________________.
三、按照本合同要求,乙方须在签订合同后___________天内完成全部房屋预测测绘工作,并将成果交付甲方。而在进场后,乙方应在___________天内完成实地测量并提交测绘成果给甲方。
四、双方应积的义务
1.甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料(复印件):
A.提出产权初始登记申请时,需要提交以下材料:房屋的规划许可证(包含规划红线图)以及土地使用权证或土地使用说明。
竣工建筑平面图(蓝晒图);人防红线图(含地下室高层房屋);
地名证:______________规划验收合格证;
设计公共部位时需要提供详细的设计说明,同时要提供各种部位的归属协议以保证权益。我们将为客户提供全套的建筑平面图,确保公共部位的设计达到最佳效果。
B.自然状况发生变化的房屋房屋所有权证或房产测绘成果;
证明房屋自然状况发生变化的材料(析产、合并公证书、协议书等);
C.房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收,并出具测绘成果验收意见。
D.乙方作业过程中,甲方需紧密配合。
E.预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测,费用甲方另付。
2.测绘过程中,甲方需积极协作,做好界址标示工作,对乙方完成的测绘成果进行审查,并出具测绘成果验收意见。
3.乙方应严格遵守国家有关法律、法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定。
4.乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
5.乙方需妥善保管甲方交付的房产卷宗,严禁篡改和遗失。如因乙方违规作业而导致的任何后果均由乙方自行承担。
五、测绘项目工程费
1.取费依据:_____________________
2.取费项目及工程总价款:
序号_______项目_______名称_______单价(元)_______总价款_______依据实测总建筑面积计算
六、测绘工程款支付日期和方式
1.自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。
2.预测结束后结清预测费用。
3.自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:
����序号_______成果名称_______规格_______数量_______时间_______
八、甲方违约责任
1.在合同签订后,如果工程因为某种原因停止,导致乙方未进入现场工作,甲方无权要求返还已付的定金。当乙方已经进入现场工作并完成测绘工程总量的不超过_____%时,甲方应支付总价款的_____%;如果完成工作量超过_____%,则甲方应支付总价款的_____%.
2.甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。并支付窝工费。
九、乙方违约责任
1.合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2.乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费。
3.如果乙方提供的测绘成果质量不符合要求,乙方应该无偿重测或采取补救措施,以确保达到所需的质量标准。如果因此造成后果并不是由甲方提供的图纸、公用部位设计说明等资料原因导致,那么____市房产管理局将对乙方进行警告,并责令其限期改正。此外,乙方还需要支付_____万元以上至_____万元以下的罚款。如果情节严重,发证机关可以予以降级或取消其房产测绘资格。请注意,若是由甲方提供的图纸、公用部位设明等资料原因导致的问题,相应的责任应由甲方自行承担。
十、如果在合同执行过程中出现纠纷,双方可以通过协商或者由各自主管部门调解来解决。如果协商不成,双方都同意向______市仲裁委员会申请仲裁解决合同纠纷。如果合同中没有约定仲裁机构,且后续也没有达成书面协议,则当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、在本合同执行过程中,如有未尽事宜,双方应以实事求是、友好协商的态度解决。双方经协商一致后,可签订本补充协议,该协议与本合同具有同等效力。
十二、其它约定:_______________________________________________________________
十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。
委托单位(甲方)(盖章):_�������� 测绘单位(乙方)(盖章):_
法定代表人:_______________�������� 法定代表人:_______________
电话:_____________________�������� 电话:_____________________
开户银行:_________________�������� 开户银行:_________________
帐号:_____________________�������� 帐号:_____________________
合同编号:_________________
签订地点:_________________
签订时间:_________________
房产测绘合同
委托单位(以下简称甲方):
委托单位(以下简称乙方):
依据《_____》的规定,合同双方就___________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:
一、测绘范围与测绘内容:
二、测绘项目的执行技术标准:
1、中华人民共和国国家标准gb/t17986.1--_________、gb/t17986.2--_________《房产测量规范》;
2、浙江省建设厅浙建房[_________]130号印发《关于贯彻执行的若干规定》的通知;
3、浙江省建设厅建房发[_________]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》;
4、其它:______________________。
三、测绘项目完成工期
合同签订后,乙方需在__________天内完成所有房屋的预测测绘,并将成果提交给甲方。乙方需要在进场后__________天内完成实际测量和绘制工作,并交付给甲方。
四、双方应积的义务
1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料(复印件):
a、申请产权初始登记的房屋
规划许可证(含规划红线图);土地使作权证或土地使用说明;
竣工建筑平面图(蓝晒图);人防红线图(含地下室高层房屋);
地名证:������������������规划验收合格证;
公用部位设计说明,如有需要,需提供各种部位的归属协议,预测提供建筑平面图(_____)。
b、自然状况发生变化的房屋
房屋所有权证或房产测绘成果;
证明房屋自然状况发生变化的材料(析产、合并公证书、协议书等);
c、房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收,并出具测绘成果验收意见。
d、乙方作业过程中,甲方需紧密配合。
e、预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测,费用甲方另付。
2、在测绘过程中,甲方应积极配合乙方的工作,并负责进行指界工作。对于乙方完成的测绘成果,甲方应认真验收,并出具测绘成果验收意见,以确保成果符合要求。这需要双方共同努力,保证测绘工作的顺利进行。
3、乙方必须严格遵守国家相关法律法规和技术标准,按照国家房屋测量规范执行,对所完成的房地产测绘成果负责。
4、乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
5、乙方应妥善保管甲方交付的房产卷宗,严禁涂改卷宗内资料,防止遗失。如因乙方违章作业造成的后果,由乙方承担全部责任。
五、测绘项目工程费:
1、取费依据:
2、取费项目及工程总价款:
序号?项目?名称?单价(元)总价款
依据实测总建筑面积计算
六、测绘工程款支付日期和方式:
1、自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。
2、预测结束后结清预测费用。
3、自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:
����
序号?成果名称?规格?数量?时间
八、甲方违约责任:
1、合同签定后,乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作,完成工作量的______%以内时,完成工作量超过_____%时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%。
2、甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。
九、乙方违约责任:
1、合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费。
3、若乙方提供的测绘成果质量不符合要求,乙方应当承担责任并无偿重新进行测量或采取其他措施以达到质量标准。因测绘成果质量不符合有关规定的要求(而又非甲方提供的图纸、公用部位设计说明等资料原因所致)造成后果的,由______市房产管理局给予警告并责令限期改正,并处以_____万元以上_____万元以下的罚款;情节严重的。
十、当本合同执行过程中出现纠纷时,双方应当首先协商解决,如协商无果,则可由双方主管部门进行调节。如果仍然无法达成一致意见,双方同意将争议提交给_____市_____委员会进行调解。若在合同中未约定适用的调解机构,双方也未能就此达成书面协议,则当事人可向有管辖权的人民法院起诉。
十一、在合同执行期间,若遇有未尽事宜,双方应以求实、友好、协商的态度解决。双方协商一致,签订本补充协议。
十二、其它约定:
十三、本合同一式肆份,甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。
委托单位(甲方)(盖章)����������������?测绘单位(乙方)(盖章)
法定代表人������������������������������?法定代表人
或委托代理人(签字)��������������������?或委托代理人(签字)
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