居间合同协议书(汇集6篇)。
在众多文章中栏目小编为大家推荐一篇很棒的文章“居间合同协议书”，希望本文能为你带来启示希望你喜欢。随着人们逐渐学会使用法律时，合同在实际应用中能起到的作用也逐渐变高。合同当中要说明合作的具体内容。
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。
条 违约责任：、在合同生效期内任何一方擅自撤销委托视为违约;违约方即需支付人民币_________元给守约方作为违约金;出借方贷款审批完毕后在签约后的当日甲方保证支付___%居间服费用给乙方，在放款前一次性全部支付完毕。
第一条、甲方声明
1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;
2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。
第二条、乙方声明
1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
第三条、委托事项
甲方欲为 项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币 万元(以投资款项实际到达甲方账户为准)。为了顺利实施此计划，现委托乙方：
条 其他约定事项：本合同甲乙签字盖章后即生效，在履行完毕后自行终止：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;4：
在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资方，协助甲方与投资方进行斡旋和谈判，并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。
甲方委托乙方向金融机构或个人联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由出借方评估审批后确定)。
第四条、委托期限
自本协议签订之日起六个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
乙方职责：认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构或个人审批同意后，借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;2.全面协调甲方与金融机构的关系;
第五条、甲方权利义务
1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
2、依据乙方要求，提供相关资料文件。
3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。
4、不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。
5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与投资方进行斡旋和谈判。
第六条、乙方权利义务
1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与投资方充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。
甲方须承担的费用：1.利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议约定);2.评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保公司问签订的相关合同、协议约定);4.居间服务费 元，甲方须在出借方审批成功。
2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。
3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4、对甲方及投资方提供的一切文件资料予以保密。
5、对甲方及投资方的商业秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居间委托任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。
第七条、委托事项的终止
是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作”乙方仅为甲方提供信息。或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的。
违约责任：.本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币 元给守约方作为违约金;2.出借方贷款审批完毕后在房管局办理他项权证后，甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的帐号，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金;3.如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的，乙方对此不承担违约责任。
第八条、费用与佣金
1、佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成融资事项的，甲方按照投资方的投资款到达甲方账户实际数额的 %向乙方支付佣金。
佣金的支付时间和方式： 投资款到达甲方账户的当日即须支付。以银行转账方式支付到乙方账户。
第九条、解除条件
双方可以以书面形式协商解除本协议。
第十条、违约责任
1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币 200 000 元。
本合同甲乙双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;3.本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;4.本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;5.每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取 元劳务费。
2、在本协议约定期限内，甲方与目标投资方私下签约的，乙方仍有权要求取得约定佣金，并主张佣金 5 %的违约金。
条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的。
3、甲方未如约支付佣金的，每逾期一日，乙方可依据佣金 1 %的标准收取违约金。
第十一条、其他
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。
2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向长沙市人民法院起诉。
甲方： 法定代表人：
地址：
乙方(居间方)：
日期： 20xx年xx月xx日
甲方(委托人)：
联系地址：
乙方(居间人)：
联系地址：
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应协商解决，协商不能达成一致的，双方应提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。乙方必须向甲方提供有关天嘉置业公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况等。居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的。如果乙方不按规定及时支付劳动报酬，则按未按时支付金额的____ %，即向甲方承担违约金 ____万元。居间成功是指完成甲方的委托，并且促成甲方对建筑工程的中标，或者与建筑工程项目的发包方或者承包方签订建筑施工合同；甲方未中标，或者未签订建筑施工合同，乙方仅为甲方提供信息。乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务，为甲方协调争取并达成施工合同后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系（前提是甲方已经及时地履行了本合同规定，向乙方足额支付了相应的居间报酬。且如需乙方出差。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。佣金的支付方式：现金;支票;居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项。居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项。
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，负责就江西省井冈山茨坪道路改造工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。乙方接受甲方委托，引荐甲方和该项目的管理方直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成与该项目管理方签订专业承包施工合同,协助甲方完成整个合同履行期间的协调工作，保障合同的顺利实施。如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如遇下列情形（包括但不限于），均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行。甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金。甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报。
3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付。条 乙方没有向甲方提供建筑工程居间服务，或者提供居间服务不成功，或者提供的居间服务符合法律、行政法规的禁止性规定的。在居间服务过程中，甲方为完成委托事项产生的居间费用，即使乙方最终未能完成居间服务，也由甲方自行独立承担。如果乙方居间成功，这费用也不从居间报酬中扣除。居间报酬如需纳税，由甲方承担。"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付 万元，做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的，居间活动的费用。条 在居间过程中，乙方没有履行协助义务的。甲方取得工程建设施工合同后，若恶意逃避或故意拖延支付，并放弃一切抗辩和反诉权利；居间人可凭此合同依法冻结甲方公司的`银行帐户及资金，采取停止工程施工等措施；本合同自动转为甲方公司欠居间人报酬的欠条；追回应兑现的居间报酬并按该笔费用总额加收滞纳金（______‰∕日）；按所欠居间报酬部分的二倍收取罚金；乙方接受甲方委托，负责就_______省_______市(县) 工程项目(以下称该工程项目)。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的10%，。外包单位若未按预计全额审批居间费用按8%计算。
2、居间成功后，居间报酬按发包单位支付结算工程款进度百分比进行结算支付，竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。居间成功“是指完成本条所列全部委托事项”甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同。乙方仅为甲方提供信息。
3、甲方转帐方式支付。
4、居间费用税务各自承担。
五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。任何方依据本合同约定需要发出的通知或其他告知事宜，如告知本条第1项约定的对方指定的联系人，即视为该方已履行告知义务。关于依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。下面是由编辑为大家整理的“甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密，包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等，也包括乙方对居间报酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同内容。居间成功“是指完成本条所列全部委托事项”如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
合同签订地： 合同签订日：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
居间人(乙方)： 法定代表人：
合同签定时间：
第一条：委托事项
甲方委托乙方为其居间联系煤碳用户，并协助其与用户签订《煤碳定购合同》
第二条：甲方义务
(一)应出示营业执照、生产能力及煤碳煤质化验报告等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的信息情况保密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后一年内与乙方介绍的用户进行私下交易;
第三条：乙方义务
(一)应认真完成甲方的委托事项，按照供需方要求，将联系情况及时向甲方如实汇报，并为甲方与用户签订《煤碳定购合同》提供联络、协助、撮合等服务;
(二)应保证为甲方提供的用户资料已经事先核实;
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(四)在甲方与用户的合同履行期间，乙方应积极协调甲方与用户之间、用户各部门之间的关系，督促双方(甲方与用户)能够及时全面履行合同;
乙方认真完成甲方的委托事项，即按照本合同的约定为甲方寻求机会。
第四条：佣金
(一)委托事项完成后，甲方应按照每签订一吨煤碳合同，向乙方支付元的佣金。
(二)佣金按煤碳每月的定购计划，分期结清，应在用户每次与甲方结算后的7日内支付。
(三)佣金的支付方式：现金;支票;
(四)委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第五条：违约责任
(一)甲方未如约支付佣金，每延期一日，按照应付佣金额的0.5%支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的用户不得进行私下交易的，如果私下交易成功的，乙方仍有权取得约定的佣金;
(三)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;
如乙方居间未成功，不得要求甲方支付误工费、差旅费、交通费、招待费、酬金等任何居间费用;
第六条：合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
如甲方与乙方介绍的意向融资人或目标融资人进行私下交易时，视为乙方完成甲方委托的融资居间服务。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
乙方向目标融资方提供甲方借款资料，并经过目标融资方审批同意借款(贷款)给甲方后，如甲方放弃借款(贷款)，则视为乙方居间成功。
甲方 乙方
单位名称(章)： 单位名称(章)：
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
邮编： 邮编：
税号： 税号：
合同编号：_________
【营业执照注册号】
【法定代表人】： 【身份证号】： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
地址： 邮政编码：
乙方(委托人)(买受人)： 地址： 邮政编码：_________
【法定代表人】： _【身份证号】：
【营业执照注册号】
联系电话：_________房屋买卖居间合同范本丙方(居间人)： 地址： 邮政编码：_________ 营业执照注册号：乙方承诺向甲方提供的关于_______________公司的上述信息真实可靠。
法定代表人：_ 【身份证号】：
联系电话：
律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事
项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 合同标的
房地产基本情况如下：
所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);
项目名称_________，
第二条 委托事项
1、甲方对丙方的委托事项：
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。乙方在甲方与公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
2、乙方对丙方的委托事项：
乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。未开发土地(已挂牌成交)， 亩，委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
第三条 成交价格
甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(人民币)(大写)：_________元整(￥_________)。[其中：房产买卖价为_________(人民币)(大写)：_________元整(￥_________);装修及附属配套设施转让价为_________(人民币)(大写)：_________元整(￥_________)。土地转让价 (人民币)大写： 元整。(￥_________)].
第四条 丙方完成委托任务的报酬
丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿按合同标的_________%的比例由甲方支付(具体数额为小写_________、大写_________)，向丙方支付报酬：支付时间为乙方向甲方付款同台交割。
第五条 丙方没有完成委托任务的费用收取
丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬。
第六条 结算方式
1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_________元(￥_________)。未开发地，人民币(大写) (￥ )。如果居间成功，则由甲方全面履行和_______________公司所签订的工程承包合同。
2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：
(1)甲、乙双方各自承担;
(2)全部税、费由_________方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。
4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大
写)_________(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(￥_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。
6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式
(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
(2)现金分期付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。
7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：
(1)现金一次性付款
(2)现金分期付款
第八条 甲方权利和义务
1、甲方承诺：
(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;
(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。甲方负责保管账户的法人专用章，乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其他任何活动;
(3)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费。乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后，应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务。
2、在签订本合同________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
3、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项。
4、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
5、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第九条 乙方权利和义务
1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第(5)项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内。
(1)交纳完过户税费后
(2)产权证办理完毕后
4、乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第十条 丙方权利和义务
1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3、丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知。乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息。
5、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。
第十一条 丙方违约责任
1、丙方有下列行为之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的;
(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;
(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
(4)_________。
2、丙方违约的，应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的_________%。丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项。
第十二条 委托人违约责任
1、委托人双方有下列情形之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的;
(2)相互或与他人串通，损害丙方利益的;
(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的;乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实。
(4)_________。
2、委托人违约的，在以下款项中选择：
(1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金;
(2)按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;
(3)按照本合同标的物总价款的 %赔偿于丙方。
(4)_________。
第十三条 合同的解除
1、当事人就解除合同协商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;
4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的;
5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第十四条 声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。合同如今成了个热门话题，为了更好的维护自身的权益，我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息。
丙方：
1、丙方有权签署并有能力履行本合同。
2、丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方接受甲方委托，负责就引荐衡阳市天嘉置业发展有限公司“天嘉。消防工程项目给甲方和衡阳市天嘉置业发展有限公司单位直接洽谈，(以下“衡阳市天嘉置业发展有限公司”简称“)向甲方提供“的重要信息，并最终促成甲方与“
第十五条 保密
甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。乙方必须向甲方提供有关天嘉置业公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况等。
第十六条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式。如果居间成功，则由甲方全面履行和“公司所签订的工程承包合同。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。本协议签订后个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬10万元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与“公司签订工程承包协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内。
第十七条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件。在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，乙方没有促成甲方与“公司签订工程承包合同，视为乙方居间不成功。
第十八条 合同的转让
除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。如果甲方与xxxx公司在本合同委托期内，未能达成股份转让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与xxxx公司进行协商并签订股份转让协议。
第十九条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。本合同的有效期(委托期)为20个工作日(自甲方将居间报酬转入乙方账户之日起计算)。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方。本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起。
称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上。
3、不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：楼层：朝向：建筑面积： 平方米;月租金标准：大致租期：房屋用途：其他条件：乙方还应提供以下服务：。
4、本合同所称
第二十一条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的。
第二十二条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报。
第二十三条 合同的效力
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：____________ 委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：___________ 开户银行： 开户银行：____________________
账号：
签订地点：
_________年____月____日
丙方(签章)：
开户银行：
账号：
签订地点：
_________年____月____日
账号： 签订地点： _________年____月____日
委托人：__________________
居间人：__________________
第一条 委托事项及具体要求：__________________________________。
第二条 居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。
第三条 报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者（大写）___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
并于签订本合同______日内将所需文件资料送交丙方。
第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担。未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）___元。
乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第六条第一款第(5)项要求。
第五条 本合同解除的条件
1、当事人就解除合同协商一致。
2、因不可抗力致使不能实现合同目的。
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务。
4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条 委托人的违约责任：____________________________________________________________________________________
第七条 居间人的违约责任：____________________________________________________________________________________________
第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知。
（一）提交____________仲裁委员会仲裁。
（二）依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项：
_____________________。
第十条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人（章）：
居民身份证号码：
法定代表人：
电话：
开户银行：
居间人（章）：
居民身份证号码：
法定代表人：
电话：
开户银行：
房地产项目居间合同范本一
委托方：___________________________公司
地址：_________________________________
居间方：___________________________公司
地址：_________________________________
居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条 合同标的物
居间方向委托方提供土地的转让。
第二条 居间方义务
1.居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
2.居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3.居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4.居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条 委托方义务
委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条 居间服务费
1.居间服务费的标准：
委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。
2.居间服务费的支付办法：
委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条 诚信原则
1.如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2.如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3.本合同的有效期(委托期)为_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4.委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5.居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条 合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七条 争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第八条 违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
委托方(盖章)：____________居间方：(盖章)：__________
法人代表或委托代理人________ ?法人代表或委托代理人________
联系地址：__________________联系地址：__________________
电话：______________________电话：______________________
_________年______月_______日_________年______月_______日
签订地点：__________________签订地点：_________________
房地产项目居间合同范本二
委托人(甲方)_________________________
地址：_________________________________
身份证号(营业执照注册号)_____________
电话：_________________________________
受托人(乙方)：_______________________
注册地址：_____________________________
营业执照注册号：_______________________
资质证书号：___________________________
电话：_________________________________
根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：
一、房地产基本情况及交易要求
所有权人________共有人________座落(区位)________________ 项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡) 房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式 □按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积
室内设施或交易要求：
二、委托事项(选项打“√”，不选打“×”)1.委托意向： □出售? □出租? ? ?□置换 ?□求购? □求租
2.委托方式(选项打“√”，不选打“×”) □独家委托□非独家委托□乙方可转他人服务委托
三、委托权限
甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;
2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁;
3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;
4.共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5.其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定
1.甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备;
2.按本合同的约定及时支付佣金;
3.有责任协助乙方实地查勘房地产现场;
4.乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;
5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;
6.甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定
1.负责委托房地产信息的传播、策划、促销;
2.有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;
3.陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务; 4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
5.有责任保守交易秘密和个人隐私;
6.不得超越委托权限或范围开展工作;
7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限
此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。
八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。
十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
十三、违约责任 有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：
1.有虚假违法和纠纷的委托;
2.未按规定支付佣金的;
3.由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;
4.超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;
5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;
6.未经甲方同意，乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√” ) ：
1.向_______仲裁委员会申请仲裁 ( )
2.向_______人民法院提起诉讼 ( )
十五、其他约定： ____________________________________________________。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。
甲方(盖章)：__________________
法定代表人：____________________
乙方(盖章)：__________________
法定代表人：____________________
委托经办人：____________________
注册房地产经纪人：______________
房地产经纪人协理：______________
签约地点：______________________
签约时间：_____________________
房地产项目居间合同范本三
合同编号：____________
立房地产买卖合同人
出卖人(甲方)：______________________________
买受人(乙方)：______________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过__________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：__________)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：________________________
(二)房地产座落在青岛市____________【区】【县】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________号____________ 室。(部位：____________)房屋类型：____________ ;结构：____________ ;
(三)房屋建筑面积____________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为____________(____________币)计________________________元。(大写)：__________仟__________佰__________拾__________万__________千__________百 __________拾__________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
(三)__________________________________________________________________
第四条 甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的____________%的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的________日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的________日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款________%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起________日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、____________________________________________________________
第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_________%的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_________日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_________日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起__________日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、____________________________________________________________
第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【 】之日起生效。
第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交青岛仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。
第十四条 本合同一式份，甲、乙双方各执份，____________、____________和 ____________【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
补充条款
______________________________________________________________________
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
附件一
房屋平面图及房地产四至范围
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
附件二
随房屋同时转让的设备及装饰情况
(粘贴线)(骑缝章加盖处)
设备：
装饰：
附件三
付款协议
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
本合同签订后，乙方于_________年_______月_______日支付全部房价款的_______%计_________币_____________元，作为定金。待支付尾款时抵作房价款。
乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________币_________元(大写)：_____________。
乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________币_________元(大写)：_____________。
附件四
物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
除下述所列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在【权利转移】【转移占有】前未支付、未结算的费用均由甲方承担;【权利转移】【权利占有】后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。
1.由甲方承担的费用：________________________________________________________
2.由乙方承担的费用：_______________________________________________________
附件五
相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
已购公房参加房改购房时的同住成年人意见：________________________
同意出售上述房屋。
(签章)________________________
(签章)________________________
(签章)________________________
(签章)________________________
租赁情况：________________________
抵押情况：________________________
相邻关系：________________________
附件六
居间介绍、代理等中介服务情况
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)________________
联系地址：________________________________________
联系电话：________________________________________
房地产执业经纪人姓名：____________________________
房地产经纪人执业证书号：__________________________
联系电话：________________________________________
居间介绍、代理内容：______________________________
【代理委托方：________方】
甲方(一)：______________________
【身份】【 】
证号：____________________________
【居住】【注册】地址：____________
邮政编码：________________________
代理人：__________________________
联系电话：________________________
【本人】【法定代表人】
(签章)__________________________
甲方(二)：______________________
【身份】【 】
证号：____________________________
【居住】【注册】地址：____________
邮政编码：________________________
代理人：__________________________
联系电话：________________________
【本人】【法定代表人】
(签章)__________________________
____________年________月________日
签于：____________________________
乙方(一)：______________________
【身份】【 】
证号：____________________________
【居住】【注册】地址：____________
邮政编码：________________________
代理人：__________________________
联系电话：________________________
【本人】【法定代表人】
(签章)__________________________
乙方(二)：______________________
【身份】【 】
证号：____________________________
【居住】【注册】地址：____________
邮政编码：________________________
代理人：__________________________
联系电话：________________________
【本人】【法定代表人】
(签章)__________________________
____________年________月________日
签于：____________________________
青岛市房屋土地资源管理局
青岛市工商行政管理局制定
二○○三年三月
特别告知
一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写;【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除;
四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：
1.共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2.定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3.房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。
4.房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
5.房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
6.买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
7.买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。
8.房地产买卖后的土地使用权
(1)居住房屋
居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第(一)项如实填写。
未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第(二)项。
(2)非居住房屋
该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第(一)项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。
按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第(三)项内约定。
9.集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。
10.住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内
的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。
11.维修基金交割。根据《青岛市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。
五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章;其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据;
六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。
房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第______项处理：
(一)本合同生效后______日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。
(二)在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。
户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的______日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。
八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。
zhe135.com其他人还在看
在法律得到广泛宣传的今天，合同已经成为保护我们的重要存在。拟定一份优质的合同需要注意哪些要点？根据您的信任零思考方案网编辑为您写了一篇名为“居间协议书”的文章，相信这会对你有所启示！
引言
随着工程行业的快速发展，居间协议在工程项目中发挥着越来越重要的作用。居间协议是一种约定，促使工程项目中的各方在特定条件下进行合作。本文将详细介绍2023工程居间协议的相关内容，以确保协议各方的权益得到充分保障。
定义
居间协议，也称为工程居间合同，是一种约定，用于规范工程项目中各方的合作关系。居间协议通常由工程项目的业主、承包商和中介机构签订，协议内容涉及工程项目的合作方式、服务内容、费用分担以及权利义务等方面。
协议范围
本居间协议适用于以下工程项目范围：
1.工程项目类型：基础设施建设、房屋建筑、市政工程等。
2.工程项目的规模：工程项目的总投资额应不低于100万元。
3.工程项目的地域范围：中国大陆地区。
服务内容
本协议所涉及的服务内容包括但不限于以下方面：
1.中介服务：承包商应向业主提供工程项目的中介服务，包括但不限于招标代理、工程管理、材料采购等。
2.技术支持：承包商应根据工程项目的需要，向业主提供必要的技术支持。
3.项目管理：承包商应按照协议要求，对工程项目进行有效的管理，确保项目顺利实施。
费用规定
根据协议约定，各方应承担的费用如下：
1.业主：业主应按照工程项目的总投资额的一定比例向承包商支付中介费用，具体数额为项目总投资的2%。
2.承包商：承包商应承担工程项目实施过程中的各项成本费用，包括但不限于施工材料、人员工资、设备租赁等。
3.中介机构：中介机构应按照协议要求向业主收取中介费用，具体数额为项目总投资的1%。
权利义务
本协议所涉及的权利和义务如下：
1.业主权利：业主有权要求承包商按照协议要求提供中介服务、技术支持和项目管理等服务内容。
2.业主义务：业主应根据协议约定向承包商支付中介费用，并积极配合承包商开展各项工作。
3.承包商权利：承包商有权向业主收取中介费用，并要求业主提供必要的支持。
4.承包商义务：承包商应按照协议要求，向业主提供中介服务、技术支持和项目管理等服务内容，确保工程项目的顺利实施。
5.中介机构权利：中介机构有权向业主收取中介费用，并积极配合承包商开展各项工作。
6.中介机构义务：中介机构应按照协议要求，向承包商提供必要的支持和帮助。
违约责任
在协议履行过程中，如出现以下情况之一，视为违约行为：
1.业主未按照约定向承包商支付中介费用；
2.承包商未按照约定提供服务内容，导致工程项目延误或质量不符合要求；
3.中介机构未按照约定提供支持和帮助。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
保密条款
本协议相关人员应对涉及到的商业机密、技术机密和其他机密信息进行严格保密，未经许可不得泄露。保密责任应持续至相关机密信息被公开或被授权公开为止。
在履行本协议过程中，相关人员应遵守保密义务和责任。若因违反保密义务导致机密信息泄露，违约方应承担相应的法律责任。
总结
通过本文对2023工程居间协议的详细介绍，可以明确各项合作内容和责任。本协议适用于中国大陆地区的基础设施建设、房屋建筑和市政工程等类型的项目，确保工程项目中的各方权益得到充分保障。在协议履行过程中，各方应认真履行权利和义务，共同维护工程项目的顺利实施。
工程居间协议书
本协议书是由以下两方于_____年___月___日签署：
1.委托方：____________
2.居间方：____________
一、协议目的
本协议书旨在明确委托方和居间方之间在工程中介服务中的权利和义务。
二、委托方义务
1.提交有关建设工程的资料，包括但不限于工程计划、工程设计、施工图纸等。
2.根据居间方的要求，配合居间方进行工程中介服务。
3.按照协议约定的方式和期限支付居间费用。
三、居间方义务
1.提供专业的工程中介服务，包括但不限于寻找合适的工程师、建筑师、承包商等。
2.协助委托方进行工程中介服务，包括但不限于提供工程咨询、协助谈判等。
3.按照协议约定的方式和期限收取居间费用。
四、费用支付
1.委托方应按照以下方式支付居间费用：
（1）首次支付时间为协议签署之日起___日内，支付金额为委托方应支付总金额的___%；
（2）第二次支付时间为委托工程开工之日起___日内，支付金额为委托方应支付总金额的___%；
（3）第三次支付时间为工程竣工验收之日起___日内，支付金额为委托方应支付总金额的___%。
2.居间费用按照以下方式计算：
居间费用为委托方应支付总金额的___%。
五、保密条款
1.双方同意在协议执行期间及协议终止后一定期限内对协议内容及其中细节保密，不向任何第三方透露。
2.对于因协议而产生的商业机会，双方未经对方同意，不得向第三方透露。
六、其他条款
1.协议经双方签字后生效，协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议如有未尽事宜，双方可协商解决。
3.如双方协商不成，可提交合同签订地的人民法院解决。
七、签字
委托方：____________
居间方：____________
日期：____________
工程居间协议
甲方（委托人）：
乙方（居间人）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就工程项目居间事宜达成以下协议：
一、居间事项：
1.乙方为甲方就工程项目提供居间服务，协助甲方获取该项目的承包权。
2.乙方应按照甲方的要求，积极履行居间义务，及时向甲方提供相关信息和协助。
二、居间费用：
1.甲方应按照工程项目的具体情况，向乙方支付相应的居间费用，具体费用标准由甲乙双方协商确定。
2.如因乙方原因导致甲方未能成功承包该工程项目，甲方无需支付居间费用。
三、保密责任：
1.甲乙双方应对本协议的内容、履行情况以及彼此提供的商业信息等资料严格保密，不得向任何第三方透露。
2.在居间事项完成之前，乙方不得将甲方提供的商业信息用于其他项目或向竞争对手透露。
四、违约责任：
1.若因甲方原因导致乙方无法履行本协议，甲方应承担相应的违约责任。
2.若因乙方原因导致甲方未能成功承包该工程项目，乙方应承担相应的违约责任。
五、法律适用和争议解决：
1.本协议的签订、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项：
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议具有同等法律效力。
3.本协议中各项条款的最终解释权归乙方所有。
4.本协议有效期为自签订之日起至约定工程项目的承包期限结束之日止。
甲方（委托人）：__________________（签字/盖章）日期：__________________
乙方（居间人）：__________________（签字/盖章）日期：__________________
出借人(以下称甲方)[出借人姓名]
用户名
身份证号
开户名
银行账号
开户行
借款人(以下称乙方)
用户名，
身份证号(或营业执照号)
开户名，
银行账号，
开户行，
见证人，
地址，
电话，
鉴于，
1、乙方因生产经营所需，有借款需求;
2、甲方有出借资金的投资需求;
3、甲方同意将资金借给乙方;
4、见证人同意为甲、乙双方的上述借款提供见证及居间服务。
甲、乙双方协商一致，就甲方向乙方出借资金一事签署本合同，以便依照本合同中约定之条款与条件享有权利和履行义务。在见证人的见证下，甲、乙双方签署本合同内容如下，
第一章 借款金额、期限、利率及还款方式
第一条 甲方向乙方提供的借款金额为人民币 元(大写人民币 )
第二条 双方约定的借款期限为 个月，从 起至 止。
第三条 鉴于甲、乙方双方就借款事宜未面洽，系经见证人撮合达成借贷交易，为保证资金安全，甲、乙双方一致同意经由见证人账户支付借款并偿还借款本息。
第四条为完成甲方出借款项及乙方偿还本息的划转，见证人在其账户下分别为甲方和乙方开立虚拟帐户。甲方应在申请投资前将拟出借款项汇入见证人为其开立的虚拟账户，由见证人支付给乙方;乙方应将向甲方偿还的借款本息按照本合同附件约定的时间和金额汇入乙方在见证人处的虚拟账户，由见证人支付给甲方。
第五条 本合同签署前，甲方已将上述借款汇入见证人为其开立的虚拟账户，见证人承诺在合同签订日后的三个工作日内将款项汇入乙方银行账户。
第六条 借款利率为年利率 % ，以见证人将借款汇入乙方账户之日作为利息起算日期，不足一月的按天计息。
第七条 乙方的还款方式为，(A.B.C三者之一)
A，一次性还本付息;
B，每月付息到期一次性还本;
C，等额本息还款。
还款金额及时间参看本合同附件还款计划表
第八条乙方应按还款计划表约定的时间及金额将应还本息汇入见证人为乙方开立的虚拟账户(还款日期以见证人收到款项的日期为准)，见证人应在收到乙方所支付款项后次日内将款项汇入甲方虚拟账户。
甲方，
乙方，
年月日
工程居间协议
甲方（委托方）：
乙方（中介方）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供工程居间服务事宜，达成如下协议：
一、居间服务内容
1.乙方接受甲方委托，为甲方在以下工程项目中提供居间服务：
（工程项目名称：）
2.乙方居间服务内容：
（1）寻找工程项目承包方，协助甲方与承包方进行工程项目的洽谈和合同签订；
（2）协助甲方进行工程项目的施工管理、质量监督、安全生产管理、工程进度监督等工作；
（3）协助甲方处理工程项目实施过程中出现的其他问题。
二、服务期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为以下起止时间：
（起始时间）至（结束时间）。
三、服务费用及支付方式
1.甲方应向乙方支付的服务费用为以下金额：
（服务费用）元（大写）。
2.支付方式：
（支付方式及时间）。
四、保密责任
甲乙双方应对本协议内容、以及在居间服务过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
五、违约责任
1.甲方未按照本协议约定支付服务费用的，应按照以下标准向乙方支付违约金：
（违约金标准）。
2.甲方在居间服务过程中，未经乙方同意，自行与承包方进行工程项目洽谈或签订合同的，应向乙方支付以下违约金：
（违约金标准）。
3.乙方在居间服务过程中，故意泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应向甲方支付以下违约金：
（违约金标准）。
4.乙方未能按照本协议约定履行居间服务义务的，应向甲方支付以下违约金：
（违约金标准）。
六、争议解决方式
如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交以下仲裁机构解决争议：
（仲裁机构名称）。
七、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订书面协议，作为本协议的附件。
4.甲乙双方在本协议签署前，均已对协议内容进行了认真阅读和理解，确认无异议。双方对协议内容已充分理解并自愿达成协议。
5.本协议签署后，甲乙双方均应严格遵守本协议约定的各项条款。如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.本协议自双方签署之日起生效。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。本协议的修改和补充应以书面形式进行。
7.本协议一经签署，即视为甲乙双方已充分理解并自愿达成协议。双方均已对协议内容进行了认真阅读和理解，确认无异议。本协议的签署并不意味着甲乙双方对未来发生的事项承担责任或保证。
委托方：
居间方：
工程名称：
工程地点：
第一条：事项确认。
委托方确认是经居间方介绍才获得该工程项目信息，并确认居间方为委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该项目的居间人。
第二条：委托方责任：
1、具有完全民事行为能力和支付居间费的人，具有能够承担该工程项目的施工能力。
2、能与居间人签订该工程项目的居间协议，诚实信用履行该工程项目的居间协议。
第三条：居间方责任：
1、给委托方提供准确工程信息及工程项目地址。
2、自行承担该工程项目活动期间的一切费用和自身的.安全责任，直至委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该工程项目的承建施工合同。
3、在施工期间，居间方应积极配合委托方处理，施工事务时，以及施工过程中委托方和矿主方的协调工作。
第四条：委托方与矿主方龙里县。
巨潮矿产品有限公司签订该工程项目施工合同之日起，居间人的居间活动结束，此工程项目居间合同协议书双方签字生效，双方不得任何理由反悔。
1、委托方与建设方签订该工程项目：重晶石开采，石方、土方的开挖。
2、委托方重晶石石方每立方，土方硅矿。
第五条：付款方式。
1、委托方按每月进度款足额支付居间费给居间方。
2、委托方得到建设方的进度款时，在三个工作日内向居间方支付居间费。
3、该工程完工之后，委托方得到建设方支付的结算款后，三个工作日内一次性付清居间费，不得任何理由拖欠余款。
第六条：如委托人不按时支付居间费，居间人可凭此合同向人民法院起诉，仲裁或申请支付令。按工程并且要委托方与建设签订的工程项目总量计算，居间人所得的居间费，另外加收5%的延迟费用。本合同支付完毕后此协议自然失效。
委托人：居间人：
身份证：身份证：
电话：电话：
工程居间协议
本协议书由以下双方于[日期]签署：
甲方：[名称]，[地址]
乙方：[名称]，[地址]
鉴于甲方具备相关工程居间服务的能力，乙方欲通过甲方进行该工程的居间服务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
一、服务内容
1.甲方同意为乙方提供工程居间服务，协助乙方完成该工程的居间服务工作，包括但不限于工程信息咨询、工程设计、施工、验收等。
2.甲方应按照乙方的要求，提供工程居间服务，并保证居间服务的质量和效率。
二、服务费用
1.乙方应按照工程居间服务的实际工作量，按照约定的方式和比例向甲方支付居间费用。
2.居间费用的支付时间和方式应按照双方协商确定的方式执行。
三、保密条款
1.双方应对在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.保密义务自本协议终止之日起仍然有效。
四、违约责任
1.甲方未按照约定的方式和比例向乙方支付居间费用的，应按照未支付金额的每日千分之三向乙方支付违约金。
2.甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
2.如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：[签名]
乙方：[签名]
日期：[日期]
工程居间协议
本协议由以下双方于2023年签订：
甲方：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
乙方：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
鉴于甲、乙双方同意在工程领域开展居间合作，为明确各自权利和义务，特订立本协议：
第一条协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在工程居间合作中的权利和义务，通过双方共同努力，实现资源共享和互利共赢。
第二条合作范围
1.工程规划：甲方和乙方将共同参与工程规划，分享工程规划经验，共同确定工程目标、功能需求、成本预算等。
2.施工管理：甲方和乙方将共同负责工程的施工管理，包括进度控制、质量控制、安全管理等。
3.材料采购：甲方和乙方将共同参与材料采购，共同确定材料供应商、材料质量标准等。
第三条权利和义务
1.甲、乙双方应按照约定，履行各自的义务，确保工程顺利进行。
2.甲、乙双方应互相支持，共同解决合作过程中出现的问题和困难。
3.甲、乙双方应共同维护工程质量和声誉，不得有损害对方利益和形象的行为。
第四条费用分配
1.投资金额：甲、乙双方应根据约定，分别投入相应的投资金额。
2.盈利分享比例：甲、乙双方应根据约定，分享工程盈利。具体分享比例以双方协商为准。
3.付款方式：甲、乙双方应根据约定，按照工程进度和实际需要支付相应的款项。
第五条保密条款
1.甲、乙双方应对本协议及与工程相关的客户资料、商业秘密等保守秘密，不得泄露给第三方。
2.若甲、乙任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
3.本协议的保密条款在协议终止后继续有效。
第六条知识产权
1.甲、乙双方应尊重并保护工程相关的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。
2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密和知识产权。
第七条争议解决
1.若甲、乙双方在合作过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议的争议解决方式不影响甲、乙双方履行本协议的义务和享受本协议的权利。
第八条附则
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效，有效期为三年。协议到期前30天，若任何一方未提出异议，则本协议自动续期三年。
2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充或修改。补充或修改内容与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章之日起生效。
甲方：_________________身份证号码：_________________
乙方：______________咨询服务有限公司
双方本着互惠互利的原则，经认真磋商，一致同意订立本合同书。一、甲方委托乙方向银行或金融机构联系并安排人民币的借款(具体借款由银行评估审批后确定)，乙方接受委托。二、甲方职责：_________________
1、提供借款所需的真实性材料;2、积极配合办理相关手续;3、按时支付相应费用。三、乙方职责：_________________
1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在银行或金融机构审批通过后，甲方与银行或金融机构签订借款合同即视为贷款成功。2、全面协调甲方与银行或金融机构的关系。3、维护甲方权益。四、甲方需承担的费用：_________________
1、贷款利息及银行所要求的其他合理收费(详见甲方与银行或金融机构的合同协议约定)
2、居间服务费为贷款金额的%，甲方需在银行或金融机构审批通过放款之前，一次性将此费用支付给乙方，以方便乙方协同银行或金融机构放款。五、违约责任：_________________
1、双方在本合同生效后，任何一方擅自单方面撤销委托，则视为违约，违约方须在三日内支付担保服务费金额的10%给守约方作为违约金。
2、甲方与银行或金融机构签订借款合同，甲方保证支付担保服务费到乙方指定的帐号，每延迟一天甲方按贷款额万分之五支付滞纳金。3、如因国家政策调整及甲方原因未能达到担保或银行贷款条件造成无法放款的，乙方对此不承担违约责任。六、其他：_________________
1、本合同甲乙双方签字盖章即生效，在履约完毕后自动终止;2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;3、未尽事商解宜甲乙双方可协决;
4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄密;
5、本合同在履行中发生争议，双方协商解决，协商不能解决的，双方任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
一份正规的合同的写作方式是怎样的呢？合同是在许多场合中都被提及和应用的。签订合同是有法律保障的，对双方都具有约束力。我为您细心准备了关于“居间协议书”的相关内容，在我们的网站上，您可以获取更多信息！
矿山居间协议书是一种在矿山开发中经常使用的协议文件，它详细规定了矿主和矿工之间的权益和义务，旨在维护双方的合法权益，并有效管理矿山开发活动。下面将详细阐述矿山居间协议书的内容和重要性，以及它如何保障双方的利益。
矿山居间协议书通常由矿主和矿工双方共同起草，以确保协议的公正和合法性。协议书会明确规定矿山的开发区域、矿种、矿石质量要求等基本信息。这有助于确保开发活动能按照双方的意愿进行，并降低后期纠纷的风险。
协议书还会明确规定矿工的权益和义务。矿工在协议书中会得到合理的报酬保障，包括工资、福利、保险等。同时，矿工也需要遵守规定的开发要求和安全措施，以保证矿山开发的顺利进行，并保障自身的安全。
另外，协议书还涉及到矿主的权益和义务。矿主有义务提供必要的工具和设备，确保矿工能够安全、高效地进行开发作业。矿主也有义务定期支付矿工的工资和福利，并提供必要的培训和技术支持，以提高矿工的工作技能和生产效率。通过明确矿主和矿工的责任，协议书能够促进双方的良好合作关系，提升工作效率和生产效益。
在矿山居间协议书中，保障矿工的安全是一项重要内容。协议书会明确要求矿主为矿工提供必要的安全设施和培训，确保他们在作业过程中不受伤害。同时，矿工也有义务遵守安全规定，并按照矿主要求进行作业。通过建立一套科学的安全管理制度，矿山开发的风险能够得到有效控制，保护双方的合法权益和人身安全。
除了规定双方的权益和义务，协议书还会就矿山开发的期限、产量和收益分配等方面进行详细的约定。这有助于确保双方在矿业开发活动中获取合理的利益。例如，协议书会规定矿山的预计开采期限、每日或每月的开发产量，以及双方的资金收入分配比例等。通过明确双方合作的时间框架和经济利益分配，协议书便于双方协调利益关系，推动双方在合作中达成双赢的局面。
小编认为，矿山居间协议书在矿山开发中起着重要的作用。它详细规定了矿主和矿工之间的权益和义务，并促进双方合作关系的良好发展。通过保障矿工的安全、确保双方合理的报酬和利益分配，协议书能够维护双方的合法权益，降低矿山开发活动中的纠纷和风险。因此，在矿山开发中，起草和执行矿山居间协议书是至关重要的，它有助于促进矿业开发的持续、稳定和可持续发展。
甲方:___________乙方:___________丙方:___________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，该房屋用途为________________,建筑面积为________平方米该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________.二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它.二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下
第三条居间服务报酬的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。第四条权属过户委托事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。
种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元，一次性支付给甲方。3)甲方在缴清本合同
第四条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方.2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写________________元整，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款采用以下三种方式：1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户□2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户□3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。
第五条甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。二、乙方义务1、乙方承诺提供的相关资料真甲方签字：____________身份证号：____________委托代理人：________联系方式：____________
乙方签字：____________身份证号：____________委托代理人：________联系方式：____________
丙方：____________
公司盖章：____________经纪人签字：________
联系方式：____________
公司地址：____________客服电话：____________签约日期：________年____月____日
居间协议书是指在经济交往中，作为第三方出现的一种协议文件。它扮演着居间人的角色，促进交易双方之间的合作与交流，维护双方的权益与利益。居间协议书的内容通常包括了交易双方的基本信息、交易的目的、居间人的责任和义务、交易双方的权益与义务等。
一份仔细草拟、详细具体且生动的居间协议书对于双方的交易具有重要的意义。一方面，它能确保交易的公正性，保障交易双方的权益。另一方面，它也能明确双方各自的责任与义务，减少交易中的风险与纠纷。
首先，居间协议书应当详细列明交易双方的基本信息。交易双方的基本信息包括双方的名称、联系方式、经营范围等。这是为了确保交易双方的身份真实可靠，避免形成虚假交易。只有当交易双方的身份真实可靠时，才能保证交易的安全性与合法性。
其次，居间协议书应明确交易的目的。交易的目的包括双方的交易内容，交易的时间与地点以及交易的前提与条件等。这是为了确保交易双方在交易过程中都能理解各自的责任与义务。只有当交易双方明确双方的目标与前提时，才能顺利进行交易。
再次，居间协议书应明确居间人的责任与义务。居间人的责任包括为交易双方提供必要的咨询与帮助，为交易双方提供必要的信息与数据，协调交易双方的关系等。居间人的义务包括遵守交易双方的合法要求，保护交易双方的商业秘密与敏感信息等。只有当居间人履行好自己的责任与义务时，才能推动交易顺利进行。
最后，居间协议书应明确交易双方的权益与义务。交易双方的权益包括有权得到对方的履约，有权得到居间人的协助与支持，有权终止交易等。交易双方的义务包括履行交易合同，保证自己的行为合法合规，保护对方的商业秘密等。只有当双方能清晰地知道自己的权益与义务时，才能提高交易的成功率。
综上所述，一份仔细草拟、详细具体且生动的居间协议书对于交易的顺利进行具有重要的作用。它不仅能保障交易双方的权益与利益，还能明确双方的责任与义务，减少交易中的风险与纠纷。因此，交易双方在进行经济交往时，应当重视居间协议书的撰写与签署，以确保交易的顺利进行。
委托人：
居间人：
合同编号：
北京市工商行政管理局北京市建设委员会 制定
北京市房屋承租居间合同
委托人(甲方)：
居间人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：
与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触，独立执行，是甲方全体董事会成员一致的、真实的意思表示。
第一条 委托事项
甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：楼层：朝向：建筑面积： 平方米;月租金标准：大致租期：房屋用途：其他条件：乙方还应提供以下服务：。
乙方的委托关系，不得私自或另行委托其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进行工程承包相关事项;如有上述情况发生，视为乙方完成代理委托，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾万元正(税后)，作为对乙方的补偿;并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。
第二条 委托期限
自 年 月 日至 年 月 日
第三条 现场看房
本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的。
如是次乙方为甲方介绍的施工总分包合同不成功，在半年之内，甲方同意不接触由乙方介绍的该工程发包人(广州南沙建安);如有任何接触该工程施工，皆视为乙方的中介行为成功论，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾万元正(税后)，作为对乙方的补偿;并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。
第四条 甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、 等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;。
第五条 乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
第条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有，则还应增加：附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;
第条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;。
第六条 佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。佣金的支付方式：现金;支票; 。
第条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条 费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：。
第条租赁期间，房屋的使用权归乙方。
第八条 转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条 本合同解除的条件。
第十条 违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;
甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。
(三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;
(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;
乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。
(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;。
甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
第条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的。
委托人(章：) 居间人(章)：
住所： 住所：
身份证号： 法定代表人：
营业执照号码： 营业执照号码：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 房地产经纪资格证书号码：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮政编码： 邮政编码：
房地产经纪机构备案证明号码：
合同签订时间： 合同签订地点：
甲方，________________
乙方，________________
1、________________股权投资基金合伙企业成立于________年________月，公司最主要从事为高新科技、矿产资源、节能环保等领域的国内外优质中小型企业提供直接投资，融资以及资本运营的整套方案,同时专注中国资本市场，提供涵盖私募股权投资、私人财富管理、投资咨询、资产配置、兼并与收购、企业增值服务等多项服务。
2、乙方作为自然人居间，须定期经过甲方专业的理财师培训，完全了解甲方经营理念与商业模式，依照中华人民共和国合伙企业法以非公开方式发展有限合伙人;依照________年________月________日国家发改委发布的关于加强小微企业融资服务支持小微企业发展的指导意见发行企业债，以企业债权的方式开发债权投资人。乙方在完全了解甲方经营活动完全合法的基础上发展第三方投资人，为第三方投资人提供专业的资产配置方案，实现投资人的资产的保值增值服务。
双方本着平等协商、合作互惠的原则，甲方授权乙方开展甲方投资合伙人、企业债权人推介的居间服务。就合作事项达成协议如下，
一、合作期限，
自________年________月________日至________年________月________日
二、甲方权利和义务，
1、提供产品资料和最新的资讯信息，以利于乙方业务的开展;
2、甲方须按照约定标准和期限支付乙方佣金;
3、甲方须制定专员与乙方进行对接，便于甲乙双方的沟通工作;
4、对乙方已经跟进的客户，在甲方已知的情况下，甲方不得私自越过乙方再次进行跟进，否则，视为甲方违约。
三、乙方权利及义务，
1、乙方按照甲方提供的产品资料开展业务，不得违规宣传;
2、乙方有权要求甲方按照约定标准和期限支付佣金;
3、乙方须向甲方提供个人身份证复印件、联系方式及现住地址。
4、乙方须按甲方要求，不定期参加甲方发行新的理财产品培训，参加甲方举办相关的法律法规、公司经营活动中的各类培训。
四、客户确认，
1、乙方为甲方推介的客户成功签约并且按时打款后，当天甲方需要为乙方提供成功推
介的凭据，双方签字盖章，以作为月底结算依据。
2、乙方必须遵守甲方的财务及相关规定规定。
五、佣金标准及支付方式，
佣金支付标准，
当月成交客户20万以下(不含20万)，佣金比例为入金量的3%;
当月成交客户20万-40万(不含40万)，佣金比例为入金量的3.5%;
当月成交客户40万-60万(不含60万)，佣金比例为入金量的4%;
当月成交客户60万-80万(不含80万)，佣金比例为入金量的4.5%;
当月成交客户80万-100万(不含100万)，佣金比例为入金量的5%;
当月成交客户100万以上(含100万)，佣金比例为入金量的5.5%;
佣金支付时间，
佣金支付实现按月结算制度，甲方须每月底和乙方确定成交客户资金量，进行相关的佣金核算，在次月初的三个工作日内，将佣金支付到乙方指定账户。
(例如，________月份的佣金________月________日前支付至乙方指定账户)
佣金支付账户，
开户行，
账户名，
账户号，
六、协议解除条件，
1、甲方未按照协议相关标准，足额按时支付乙方相关佣金，乙方有权终止本协议;
2、乙方违反甲方要求，进行违规宣传，甲方有权终止本协议。
七、争议解决;
凡因本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当首先通过友好协商解决;如协商不能达成一致，任何一方均有权将争议提交苏州仲裁委员会进行仲裁。
八、协议生效。
本协议一式两份甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方加盖公章并经过授权代表签字后生效。
甲方，________________乙方，________________
地址，________________地址，________________
联系方式，________________联系方式，________________
日期，________________日期，________________
出产不会算盘，诸事都会白干。为了更好落实领导下达的任务，我们需要根据不同的事务制定方案，制定方案的目的是为了执行方案，因此不能脱离实际。对如何写方案感到棘手？以下是小编精心收集整理的投资合同协议书汇集,带给大家。相信你能从本文中找到需要的内容。
第一章 总则
(集团)股份有限公司(以下简称甲方)与四川网络公司电子有限公司(以下简称乙方)根据中华人民共和国公司法以及国家的其他有关法规(以下简称法律)，通过诚挚友好的协商，一致同意由甲方以现金出资的方式重组乙方，共同运营乙方中国网络公司公司项目，重组后的公司名称为拍卖集团·四川网络公司电子商务有限公司(以下简称公司)。
双方于_______年_______月_______日在______________公司签订本协议，共同遵守执行。
第二章 协议各方及公司
第一条 本协议各方的法定地址及法定代表，
甲方，______________________
法定地址，______________________
法定代表，______________________
职务，______________________
乙方，______________________
法定地址，______________________
法定代表，______________________
职务，______________________
第二条 公司的名称为拍卖集团·四川网络公司电子商务有限公司。
公司的法定地址为，
第三条公司的经营目的是综合各方在技术、市场、资金等资源方面的优势，共同将乙方之“中国网络公司公司”项目在全国范围内进行推广和运作，从而把“中国网络公司公司”打造成为可持续性发展，并具有良好市场竞争能力的国内汽车后服务市场知名品牌，并使投资各方获得应有的利润。
第四条公司为独立企业法人。公司享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任，公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏。公司必须遵守国家的法律、法令和有关条例规定，并受法律的保护。公司还必须遵守本协议及章程的各项规定。
第五条 公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方仅以各自认缴的出资额对控股 公司承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。
第六条 公司的经营期限为年。成立日为公司营业执照变更签发之日。经甲、乙双方一致同意，并报工商管理部门批准，公司的经营期限可以延长。双方至迟于经营期满之日前六个月达成延长经营期限的协议。
第七条 本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第三章 投资与注册资本
第八条双方同意，乙方前期资本投入及项目技术成果价值，评估(认定)作价为人民币_______万元整(_______元整)。详见附件一乙方项目成果价值评估认定书。
第九条 甲方同意，以现金_______万元股权的方式实现控股，乙方其余股权评估(认定)的价值_______万元，按本协议比例分别作为乙方原两位股东在公司的股份，并进行工商登记。
第十条双方同意，甲方除以现金对公司的注册资本出资外，还以设备、通信资源等作为出资额;甲方以设备、通信资源入股公司时，必须经乙方确认适用并评估作价，方可入股。(评估工作在正式签订协议之前完成)
第十一条 公司的注册资本为人民币_______万元整(_______元整)。
甲、乙双方按下列比例出资，
甲方，_____________________
人民币 万元占注册资本的_______%。
出资方式，现金、设备、通信资源。(其中现金 万元，设备、通信资源_______万元，详见附件二甲方设备、通信资源评估认定书及清单)
乙方原股东，_____________________
人民币 万元占注册资本的_______ %。
出资方式，前期资本投入及项目技术成果价值。
人民币 万元占注册资本的_______%。
出资方式，前期资本投入及项目技术成果价值。
第十二条 甲方的注册资本金应在本协议签订后五个工作日内到帐;甲方以现金收购乙方股权的交易也应在五个工作日内完成。
第十三条 公司的新开户银行为 银行，由甲方推荐出纳一名，乙方推荐会计一名共同管理。
第十四条 甲乙双方缴付出资额并完成收购交易后，应由公司聘请的会计师事务所验证，并开具验资报告，向投资各方发给出资证明书，开始工商登记变更。
第十五条股东之间可以相互转让其全部出资或者部份出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
第十六条 双方同意对公司技术及管理骨干实施期权制度，按公司股份的_______%比例进行记名登记， 年登记期内只享受分红权利，年到期后予以股东的全部权利。
第四章 公司的经营范围及发展
第十七条 公司的经营范围为对中华人民共和国境内及地区的汽车产业链上的企业和车主提供下列服务，
(1)提供互联网接入、技术开发和其他服务;
(2)提供汽车配件信息发布与交易的电子商务平台;
(3)提供汽车服务信息发布平台;
(4)提供人才求职与招聘的网络平台;
(5)提供汽车金融保险服务的网络平台;
(6)代理销售汽车相关产品;
(7)提供航空票务、酒店预订等服务;
(8)提供移动增值服务;
(9)提供网络广告服务;
(10)提供全国性的商务呼叫中心服务;
第十八条 公司的发展，
第一阶段，通过建立全国地方运营中心，以中国网络公司公司为平台，为中国境内的
汽车产业链上的企业和车主提供商务服务;树立中国汽车后服务市场和网络市场
优势品牌。
第二阶段，将此经营模式成功复制于其它行业;
第三阶段，实现公司境外资本市场运营的成功;
第四阶段，为中国境外地区提供服务。
第五章 公司经营场所
第十九条 公司总部设立在成都市号拍卖大厦，所需的场所由甲方以优惠条件提供，公司与甲方签订租赁协议，公司按月缴付租赁费。经营场所也可以由公司另行租赁、自建或购买。
第二十条 为了不影响现阶段的技术开发，公司技术开发中心办公地点维持不变，待开发完成后统一搬迁。
第六章 双方的责任
第二十一条 甲方的责任
1、 按期缴纳注册资本金和按期收购乙方部分股权;
2、 协助公司办理变更公司工商注册、领取营业执照等事宜;
3、 根据公司的实际需要，推荐和协助招聘有相当水平和实际工作经验的经理、管理人员、技术人员和其他工作人员;
4、 向公司提供与业务相关的社会资源、技术资源和市场信息，并协助公司开辟全国业务;
5、 为公司提供客户资源支持;
6、 负责办理公司委托的其他有关事宜。
第二十二条 乙方的责任
1、 协助公司办理变更公司工商注册、领取营业执照等事宜;
2、 加快项目调试和完善相关技术，保证第一期项目计划在规定期限内顺利实施。保证现有管理、技术队伍的稳定。
3、 根据公司的实际需要，推荐和协助招聘有相当水平和实际工作经验的经理、管理人员、技术人员和其他工作人员;
4、 向公司提供与业务相关的社会资源、技术资源和市场信息，并协助公司开辟全国业务;
5、 为公司提供客户资源支持;
6、 负责办理公司委托的其他有关事宜。
第七章 技术转让与保密
第二十三条 公司可以与甲方或乙方或任何第三方签订技术转让协议，以取得为达到本协议规定的经营目的、经营范围及规模所需要的先进技术、专利和专有技术，甲方和乙方原股东与公司之间的技术转让均采取优惠条件。
第二十四条 公司在经营过程中所获得的发明或专利权或专有技术属公司所有，有关的全部资料由公司独立保存。
第二十五条 公司通过收购控股所取得的商业秘密、专利权或专有技术的保密按双方签订的有关协议的规定办理。
第二十六条非经公司批准，任何一方均不得使用公司拥有的技术知识;任何一方要使用公司的技术知识时，须与公司签订技术转让协议并履行协议规定的保密条款，公司按优惠价格收取技术转让费。
第二十七条 甲乙双方应要求各自选派到公司工作的人员履行对商业秘密、相关技术的保密职责。
第八章 技术成果、专有技术及专利管理
第二十八条由公司的雇员、转包者、代理人在为公司工作过程中形成的发明、软件或者专有技术的发展或改进，所属权均归公司所有;与此有关发明的专利申请、著作权登记以公司的名义进行。
第九章 约束行为
第二十九条 禁止任何股东以个人或公司名义进行有损公司利益的活动;否则其活动获得利益归公司所有，造成损失按有关法律赔偿。
第三十条 禁止各股东经营和参与同公司竞争的业务。
第三十一条 禁止以项目技术评估入股的股东再将其所持有的技术投入第三方。
第三十二条 禁止以项目技术评估入股的股东私自或与他人合伙成立公司开展与公司经营业务相同或相似的业务。
第三十三条 公司的控股股东在行使表决权时，不得做出有损于公司和其他股东合法权益的决定。
第三十四条控股股东对公司及其他股东负有诚信义务。控股股东对公司应严格依法行使出资人的权利，不得利用资产重组等方式损害公司和其他股东的合法权益，不得利用其特殊地位谋取额外的利益。
第三十五条控股股东对公司董事、监事候选人的提名，应严格遵循法律、法规和公司章程规定的条件和程序。控股股东提名的董事、监事候选人应当具备相关专业知识和决策、监督能力。控股股东不得对股东大会人事选举决议和董事会人事聘任决议履行任何批准手续;不得越过股东大会、董事会任免公司的高级管理人员。
第三十六条 公司的重大决策应由股东大会和董事会依法做出。控股股东不得直接或间接干预公司的决策及依法开展的生产经营活动，损害公司及其他股东的权益。
第三十七条 控股股东与公司实行人员、资产、财务分开，机构、业务独立，各自独立核算、独立承担责任和风险。
第三十八条 控股股东投入公司的资产应独立完整、权属清晰。控股股东不得占用、支配该资产或干预公司对该资产的经营管理。
第三十九条 控股股东应尊重公司财务的独立性，不得干预公司的财务、会计活动。 第四十条控股股东及其下属的其他单位不应从事与公司相同或相近的业务。控股股东应采取有效措施避免同业竞争。
第四十一条 如股东违反上述各条，应按公司实际损失赔偿。严重者经董事会讨论按有关法律法规可减少其持有的股权比例以弥补其他股东的损失。
第十章 股东会
第四十二条 公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构，依照公司章程行使职权。
第四十三条 股东会行使下列职权，
(一) 决定公司的经营方针和投资计划;
(二) 选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项;
(三) 选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项;
(四) 审议批准董事会的报告;
(五) 审议批准监事会的报告;
(六) 审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(七) 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(八) 对公司增加或者减少注册资本做出决议;
(九) 对发行公司债券做出决议;
(十) 对股东向股东以外的人转让出资做出决议;
(十一) 对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项做出决议;
(十二) 修改公司章程。
第四十四条 股东会对公司增加或者减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形 式作出决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。
第四十五条 修改公司章程的决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。 第四十六条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
第四十七条股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议应当按照公司章程的规定按时召开。代表1/4以上表决权的股东，1/3以上董事，或者监事，可以提议召开临时会议。股东会会议由董事会召集，董事长主持，董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定的副董事长或者其他董事主持。
第十一章 董事会
第四十八条 公司召开的第一次股东大会为公司董事会成立之日。董事会设董事长1人，由甲方推荐，副董事长1人，由乙方推荐。董事若干名。
第四十九条 乙方 为项目发起人和策划人，双方一致同意确定为公司终身董事。
第五十条 董事长是公司法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长为代表。
第五十一条 董事长可委派另外一人在开董事会时作为他(她)的全权代理人行使其权利。出现此情况时应将全权代理委托书交董事会。
第五十二条 董事会决定以出席会议的董事或其全权代理人的多数票通过，但重大事宜 必须经全体董事或其全权代理人同意方能通过，其中包括(但不限于)，
1、 章程条款的修订;
2、 异常情况的处置，包括异常情况的建立、撤销和延期;
3、 注册资本的增加或转让;
4、 经营范围的任何改变;
5、 与其他经济组织的合并;
6、 利润分配方案;
7、 总经理、副总经理、总工程师、财务经理的聘请或解聘;
8、 预算的决定或决算的批准;
9、 超过一百万元标的的协议的签订;
10、 分公司或分支机构的建立或撤销;
11、 对外借款。
第五十三条董事会每半年召开一次，由董事长负责召集并主持。董事会在公司会计年度的头三个月内召开。董事长不能召集时由副董事长召集并主持。如遇特殊情形，由董事长或三分之二以上董事提议，在必要时可召集董事会临时会议。董事会会议一般在公司的法定地址举行，若经董事会决定，也可以在其他地点举行。召开董事会会议，应当于会议召开十日以前通知全体董事。董事会应当对所议事项的决定做成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。
第五十四条 公司设监事一名，由甲乙双方推荐;董事、总经理及财务负责人不得兼任监事;监事的任期每届为三年，监事任期届满，连选可以连任;监事列席董事会会议。第五十五条 监事行使下列职权，
1、检查公司财务;
2、对董事、总经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督;
3、当董事和总经理的行为损害公司的利益时，要求董事和总经理予以纠正;
4、提议召开临时股东会;
5、公司章程规定的其他职权。
第十二章 经营管理机构
第五十六条公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由甲乙双方共同推荐;第一任总经理由乙方推荐;第一任副总经理由甲方推荐;财务经理由甲方推荐;上述人员由董事会聘请，任期三年，经董事会批准可以连任。
第五十七条总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理的工作。经营管理机构设若干部门经理，分别负责公司各部门的工作，办理总经理和副总经理交办的事项，并对总经理和副总经理负责。
第五十八条 总经理、副总经理、财务经理有营私舞弊或严重失职的，不能或不愿履行其职责的，或无能力成功地经营公司的，经董事会会议决议可随时撤换。
第十三章 劳动管理
第五十九条 公司遵守国家有关劳动人事制度进行人事管理，职工实行聘用协议制;公司招聘职工，须经公司考核合格后录用;公司任何股东不得干预。
第六十条公司职工的招聘、解雇、辞职、工资福利、劳动保护、劳动保险、劳动纪律等事宜，遵照中华人民共和国劳动法及其实施办法，经董事会研究制定方案，由公司订立劳动协议加以规定。
第六十一条 甲、乙双方推荐及公司聘请的高级管理、技术人员的工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等，由董事会会议讨论决定。
第六十二条 乙方现有员工在公司工作，其工资、福利待遇不低于原有水平。
第十四章 财务和利润分配
第六十三条 公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定本公司的财务会计制度。
第六十四条公司在每一会计年度前三个月、九个月结束后三十日内编制公司季度报告，公司在每一会计年度前六个月结束后六十日以内编制公司的中期财务报告;在每一会计年度结束后一百二十日以内编制公司年度财务报告。
第六十五条 公司年度财务报告以及进行中期利润分配的中期财务报告，包括以下内容，
(一)资产负债表;
(二)利润表;
(三)利润分配表;
(四)财务状况变动表(或现金流量表);
(五)会计报表附注。
公司不进行中期利润分配的，中期财务报告包括上款除第(三)项以外的会计报表
第六十六条 季度财务报告、中期财务报告和年度财务报告按照有关法律、法规的规定进行编制。
第六十七条 公司除法定的会计帐册外，不另立会计帐册。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。
第六十八条 公司缴纳有关税收后的利润，按下列顺序分配，
(一)弥补上一年度的亏损;
(二)提取公司法定公积金_______%;
(三)提取公司法定公益金_______%;
(四)提取任意公积金_______% ;
上述三项基金的比例由董事会视公司经营情况决定;
公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上时，可以不再提取。提取法定公积金、公益金后，是否提取任意公积金由股东大会决定。公司不在弥补公司亏损和提取法定公积金、公益金之前向股东分配利润。
第六十九条 股东大会决议将公积金转为股本时，按股东原有股份比例转增。但法定公积金转为股本时，所存留的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五。
第七十条 公司股东大会对利润分配方案作出决议后，公司董事会须在股东大会召开后一个月内完成股利(或股份)的派发事项。
第七十一条 公司将尽量取得减、免税的优惠。
第七十二条公司的财务审计将聘请审计师事务所审查、稽核;审计包括公司的一切凭证、簿记、收支单据、账册、统计报表和财务报告，并将结果报告董事会和总经理;审计结果每年向股东通报;如果甲方或乙方股东欲聘请他自己选择的其他审计师对年度财务进行审查时，公司必须予以充分的合作，所聘请的其他审计师的费用由聘方承担。但是任何这种额外审计的内部费用应由公司承担。
第七十三条 公司的财务报表上报拍卖集团，合并报表。
第十五章 保险
第七十三条 公司的核心业务可以参加投保，投保险别、险值、保险期限由董事会讨论决定。保险费由公司缴付。
第十六章 遭遇不可抗力的约定
第七十四条如果由于国家有关法律、法令和政策的变化，至使本协议任何条款的执行受阻甚至无法执行时，有关一方必须立即通知另一方，并立即转交上述的有关文件。
第七十五条上述第七十四条情况发生时，双方应迅速通过谈判对本协议做出相应的修改，以使投资双方不致因此而受损失。如果一方不同意做出上述变动，另一方有权根据第七十八条的规定中止本协议，但应提前十天书面通知对方。
第七十六条由于受地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗拒事故的影响，致使公司无法经营或使本协议的履行困难或不可能时，遭受上述不可抗拒事故的一方应立即将事故情况电告对方，并应于可能的最短的时间向对方提供事故详情以及对公司经营的影响或毁损情况的有效证明文件。该证明文件应由事故发生地区的公证机关出具。根据事故对公司损毁或影响的程度，由双方协商决定是否解散公司，或者部分免除或暂缓公司的经营活动，或者停止公司的经营活动。
第七十七条 由于发生不可抗拒事故致使公司无法经营，或者由于公司连年亏损无力继续经营，经董事会一致通过。报股东会决议，可以提前解散公司。
第七十八条控股任一方不是由于不可抗拒事故而不履行本协议或规定的义务，或严重违反本协议的规定，造成公司无法继续经营或无法实现本协议规定的经营目的，均视为违约，控股另一方除有权向违约方索赔外，还有权按本协议规定终止本协议。若双方仍同意继续经营，违约方应赔偿公司的经济损失。
第十七章 公司解散及财产清算
第七十九条 公司有下列情形之一的，应当解散并依法进行清算，
(一)营业期限届满;
(二)股东大会决议解散;
(三)因合并或者分立需要解散;
(四)因不能清偿到期债务被依法宣告破产;
(五)违反法律、行政法规被依法责令关闭。
第八十条 公司因有本章前条第(一)、(二)项规定解散的，应当在十五日之内成立清算组。清算组人员由股东大会以普通决议的方式选定。
公司因有本章前条第(三)项情形而解散的，清算工作由合并或者分立各方当事人依照合并或者分立时签定的协议办理。
公司因有本章前条第(四)项情形而解散的，由人民法院依照有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组进行清算。
公司因有本章前条第(五)项情形而解散的，由有关主管机关组织股东、有关机关及专业人员成立清算组进行清算。
第八十一条 清算组成立后，董事会、总经理的职权立即停止。清算期间，公司不得开展新的经营活动。
第八十二条 清算组在清算期间行使下列职权，
(一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单;
(二)通知或者公告债权人;
(三)处理公司未了结的业务;
(四)清缴所欠税款;
(五)清理债权、债务;
(六)处理公司清偿债务后的剩余财产;
(七)代表公司参与民事诉讼活动。
第八十三条 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在至少一种报刊上公告三次。
第八十四条 债权人应当在规定的期限内向清算组申报其债权。债权人申报债权时，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。
第八十五条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东大会或者有关主管机关确认。
第八十六条 公司财产按下列顺序清偿，
(一)支付清算费用;
(二)支付公司职工工资和劳动保险费用;
(三)交纳所欠税款;
(四)清偿公司债务;
(五)按股东持有股份比例进行分配。
公司财产未按前款第(一)至(四)项的规定清偿前，不得分配给股东。
第八十七条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。
第八十九条 公司清算结束后，清算组应当制作清算报告以及清算期间收支报表和财务帐册,报股东大会或者有关主管机关确认。
清算组应当自股东大会或者有关主管机关对清算报告确认之日起三十日内，依法向公司登记机关办理注销公司登记，并公告公司终止。
第九十条 清算组人员应当忠于职守，依法履行清算义务，不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产。
清算组人员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第十八章 争议的解决
第九十一条在协议有效期或延长期，双方之间发生的争议和要求，或有关结束协议的争议和要求。应当由有关双方在友好和信任的气氛下通过诚挚的协商和谈判解决。若双方不能在约定时间内解决争议，应交由成都市经济仲裁委员会按照此协议签订日有效的仲裁规则仲裁。仲裁将由经济仲裁委员会进行。裁决将是最后的，对双方有约束力的。有关仲裁的费用应由败诉方承担。双方各自承担自己的专家、证人和法律顾问的费用。
第九十二条 在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本协议应继续履行。
第十九章 通讯地址和通知
第九十三条 甲方规定的通讯地址如下
地址，_____________________
电话，_____________________
联系人，_____________________
第九十四条 乙方规定的通讯地址分别如下
地址， ______________________地址，______________________
电话， ______________________电话，______________________
联系人，______________________ 联系人，______________________
第九十五条 公司的通知以下列方式发出，
(一)以专人送出;
(二)以邮件方式送出;
(三)以电传方式进行;
股东有变更地址或联系人应及时书面通知公司，以备案。
第九十六条公司通知送达后，由被送达人在送达回执上签名(或盖章)，被送达人签收日期为送达日期;公司通知以邮件送出的，自交付邮局之日起第一个工作日为送达日期。但若通知涉及双方权利或义务时，应同时以书面文件通知，会议通知应提前十日。
第二十章 协议的生效及其他
第九十七条 此协议，包括附件、日程、附属文件和附录，只有在双方授权的代表签署 后方能生效;本协议的附件(略)是本协议不可分割的部分。
第九十八条 本协议未尽事宜双方可另签补充协议，与本协议具同等效力。
第九十八条 对本协议及其附件的任何修改必须经双方签署书面协议，方能生效。 第一百条 本协议一式六份，双方各执三份。
甲方， ______________________乙方，______________________
代表， ______________________代表，______________________
盖章，______________________ 盖章，______________________
签订日期，_________年_________月_________日
甲方，身份证号，乙方，身份证号，为促进_____乡经济实现跨越式发展，经乙方对甲方投资环境实地考察，甲、乙双方本着互惠互利，双方共赢的原则，就乙方在_____乡投资建设年产_____项目达成以下协议。一、建设地点，________。风险提示，投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。二、投资规模，项目计划总投资_____万元，其中，固定资产投资_____万元（含土地、厂房、设备等）。项目建成投产后，预计年产值_____万元，年利税_____万元。项目建设周期为________年。三、用地规模，根据乙方投资和建设规模的要求，由甲方提供意向征地亩（以实际测量为准），每亩_____元。有关征地、土地出让等手续按照法定程序办理，办理费用以及_____费用全部由乙方自行承担。四、双方权责（一）甲方1、甲方负责提供乙方所需的当地投资环境、基本情况、优惠政策的有关资料。2、甲方协助落实各项招商引资优惠政策。3、甲方指派专人协助乙方项目前期立项、申报和建设协调，确保项目早日建成达产。4、甲方协助乙方办理相关证照手续。5、双方签订协议后，甲方立即启动建设地点的水、电、道路等配套设施建设至乙方所征土地_____外。（二）乙方1、乙方保证资金按时到位，按时开工建设。2、乙方自签订本协议书须在_____个月内将立项审批、土地、工商营业执照、税务登记等相关手续全部办理完毕，再签订正式合同，否则此意向书所达成的事宜全部无效。3、乙方的营业执照、税务登记等手续必须落户在_____乡政府所在地。办理立项审批、土地、规划、环保等一切手续的费用全部由乙方自行承担。4、乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，____月内必须进场动工建设，超过_____个月不动工，甲方有权收回土地；乙方在建设施工过程中所缴税金必须上缴给_____家乡政府。5、乙方应在同等条件下，优先招录我乡境内人员就业。6、乙方________年内未开工生产或不能达到上述要求，由甲方按乙方出让最终价格收回土地，地上附着物由乙方自行拆除，甲方不赔偿经济损失。五、其他事项（一）双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充并友好解决。（二）本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效。甲方（签字），签订地点，________年____月____日乙方（签字），签订地点，________年____月____日
土地投资协议
甲方， 张X 甲方，王XX
身份证号，身份证号，
乙方，伍XX
身份证号，
丙方，谢X
法定代表人，
住所，
鉴于甲方系成都XX科技有限公司（以下简称成都XX科技公司）的实际投资人，成都XX科技公司与四川省X山县人民政府于XX年6月16日签订了X山县工业项目投资协议及补充协议，甲方因建设资金的需要，特与乙方协商，经友好协商达成本协议，
一、甲方向乙方承诺，成都XX科技公司与X山县政府签订的前述投资协议及补充协议所涉及项目的具有真实性和合法性，并能得到全面履行；甲方保证有关成都XX科技公司与X山县政府的所有关系已经甲方协调好，不会出现任何影响本协议履行的情形。甲方已通过公司股东同意，与乙方达成的本协议，且本协议能得到成都XX科技公司与X山县人民政府的认可。甲方保证所有的陈述是真实的，若有不是，愿意承担一切法律责任。
二、本协议所述的土地使用权为工业用地，使用年限为50年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、投资模式，甲方以土地使用权投资，乙方以资金投资。
四、乙方投资总额，按50万元/亩算，具体以乙方所取得的土地使用证面积为准。投资总额=50/亩×112亩数。
五、投资回报，甲方分给乙方约112亩的土地使用权，该土地使用权归乙方所有，但乙方必须按甲方与政府所签投资协议建设和管理，甲方在以乙方指定人员成立的立项公司成立后，甲方立即将分给乙方的土地使用权划至成立的立项公司，并按国家规定办理相关手续。
六、签订协议时，甲方向乙方出具乙方根据本协议取得的土地使用权的红线图并标明与相邻的土地的边界，且该红线图符合X山县人民政府部门的规定。甲方在签订协议后三日内将所分给乙方的土地移交给乙方，并在XX月30日前将泥加石完全填完。
七、甲方分给乙方使用权的土地不存在任何有碍于乙方建设的障碍，亦不存在他人追索的任何权利。
八、投资款的支付，1、乙方在签订本协议之日起3日内支付定金1000人民币（大写，壹仟万元整）；甲方填完至正负零低20公分双方认可且场平做完后一周内付1000人民币（大写，壹仟万元整）。2、在分给乙方的土地使用权确定进行招、拍、挂之日起10日内，乙方按挂牌面积占比112亩总面积的比例支付，不超过1000人民币（大写，壹仟万元整）的土地款，即挂牌面积11.2亩支付560万元，
22.4亩支付1120万，以此类推；3、乙方按所取得的土地使用证载明的亩数，计算出该笔土地款，在取得该土地使用证之日起7日内支付该笔款的余款。
九、甲方将已立项的公司的所有股东全部变更成乙方指定人员，由乙方享有全部股权及公司的其他全部权益，即采用整体股权及其他全部权益转让。建设项目完工验收后甲方有义务协助乙方在营业执照经营范围内包装业务。
十、甲方保证归乙方的土地使用权，同等享有X山项目投资协议，补充协议所涉及内容归乙方享有，但土地返款归甲方所有。
十一、X山县工业项目投资协议中的代征地，乙方按甲方分给乙方的土地使用权占总项目土地使用权的比例取得代征土地的使用权。
十二、手续，1、配合乙方，乙方所取得的土地，在建设过程中涉及到的各种手续由甲方办理，并保证乙方能正常施工；2、乙方建设完毕后，甲方按相关政策负责将在 日内将有关土地证、产权证办到第八条的独立法人名上；3、办理手续时，国家部门所需缴纳的费用（有正式合法作证的费用）由乙方承担，其他费用由甲方承担。
十三、甲乙双方在本协议中约定分给乙方的土地使用权，甲方不得以任何方式与他人合作或自用。
十四、因甲方未按X山县工业项目投资协议及补充协议协议约定履行义务，导致项目失败，应赔偿乙方的损失（包括直接损失和可得利益的损失）。直接损失指乙方投入资金的损失，按第十五条处理；可得利益损失由双方协商，协商不成按有合法手续项目处理，其损失为转让项目所得的利益。在乙方土地范围内不计算高压线所占面积，且不计任何费用。不能未办理土地使用证的土地按每亩25万（贰拾伍万元整）包干计算。
十五、特别约定，非因双方的原因造成本协议不能履行，甲方对乙方投资资金（包括支付给甲方的资金及建设资金），按人民银行同期（一年期）货款利率的肆倍计算，不足一月的，按一月计算。甲方在项目终止之日起，3日内将本息一起转入乙方指定的帐号；2、若乙方对分得土地已进行建设了，乙方将所建设的建筑物在甲方支付完毕投资资金本息以及建筑物所有费用十日内移交给甲方，违约将支付违约金200万元（大写，贰佰万元整）。
十六、丙方对甲方的所有行为（包括但不限于履行义务的行为）承担连带担保责任，并以其在视高镇投资的 资产作担保。
十七、违约责任，
任何一方违约，守约一方除要求其履行外，还有权要求其赔偿1000人民币（大写，壹仟万元整）的违约金。
十八、本协议的附件组成部分，X山县工业项目投资协议及补充协议，双方认可分给乙方土地的红线图等。
十九、本协议一式六份，各方持两份自签字盖章之日生效。
甲方， 乙方，
丙方，
法定代表人，
年 月 日
，法定地址_______;邮政编码______;法定代表人：姓名___________职务____________。
______(以下简称乙方)，法定地址_______________;邮政编码_____;法定代表人姓名___________职务____________。
外企投资企业土地使用合同协议书（精选17篇）条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于______，面积为____平方米。
条 依据合资或合作企业合同，由乙方中的_____(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费。
第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于______，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构。条 土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置。条 如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额 %的滞纳金。条 土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。
第四条 乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〔或：第四条 依据合资或合作企业合同，由乙方中的_____(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。〕条 如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额________%的滞纳金。乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续。
第五条 土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。中华人民共和国____省(自治区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以下简称甲方)。调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。
乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于____，面积为____平方米。条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：
第六条 土地使用费为每平方米____元人民币(美元或港币等)，自_____年____月___日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
甲方银行账户如有变更，应在变更后____天内以书面形式通知对方。
〔或：土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。〕
(注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。)
第七条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：_______银行_____分行，账户号___。甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时。条 土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。条 土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置。
第八条 该土地用于建设____项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
第九条 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于____年____月___日前交付土地。在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证。条 土地使用费为每平方米____元人民币，自__年__月__日起。条 如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额____%的滞纳金。
〔或：第九条 乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。〕
第十条 土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过_____，逾期由甲方无偿取得。条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：条 依据合资或合作企业合同，由乙方中的 (注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费。
甲方银行账户如有变更，应在变更后____天内以书面形式通知对方。乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后 日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续。
第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。条乙方有权在承包土地上进行蔬菜、水果等普通农业生产经营，但不得用于种植速生桉树、飞机草、养殖牛蛙等有碍生态环境等非常规农业生产经营;不得在承包地范围内种植法律禁止种植的植物。乙方在本合同第4.1条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样。条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押。乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后______日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续。条除本公约另有法则外，乙方应在本公约法则的付款期限内将公约要求付出的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：乙方应妥善保护界桩，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告当地土地管理部门，请求重新埋设。自 年 月 日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年 月 日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
第十二条 如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额____%的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场地以外的土地和道路。条 如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额____%的滞纳金。调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。
第十三条 如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。条 乙方不得将承包的土地转包、转租给他方使用。否则视为违约，一经查实，甲方有权收回土地使用权。在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施工方便。条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁(当事人不在合同中约定仲裁机构。乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后 ________日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续。条 土地使用费为每年每平方米 元人民币(美元或港元等)，自 年____月____日起。条乙方根据本公约经过议定划拨方法获得的地皮利用权不得让渡、出租、典质。如需让渡、出租、典质。条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押。条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。
第十四条 如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。
第十五条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁机构或向有管辖权的人民法院起诉。条 甲乙双方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书面文件。9.本合同第1条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承担。条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于____________，面积为________平方米。条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：条如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按时付出地皮利用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额____%的滞纳金。条 如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额__%的滞纳金。甲方银行账户如有变更，应在变更后 天内以书面形式通知对方。
第十七条 本合同经双方法定代表签字后生效。
第十八条 本合同所有日期均为公历。
第十九条 本合同一式____份签署，甲方双方各执____份。
第二十条 本合同于____年____月____日在中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。
第二十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。条乙方在承包期届满之后欲继续承包上述土地的，必须在承包期届满之前6个月向甲方提出，支付承包金。超过承包期1天至1个月的，乙方向甲方给付原来约定的平均半年的承包金;超过承包期1个月至6个月的，乙方向甲方给付原来约定的平均1年的承包金。不给超期承包金，视为乙方违约。均应按有关法规的规定办理登记。条 依据合资或合作企业合同，由乙方中的________(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费。条 依据合资或合作企业合同，由乙方中的__________(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费。条因履行本公约产生争议，由争议两边会商办理。会商不可的，按项办理：（2）向有管辖权的人民法院告状。条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁(当事人不在合同中约定仲裁机构。条 土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。
甲方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(章)
法定代表人____(签字)
乙方：______(章)
法定代表人____(签字)
甲方(企业)，
法定代表人，
联系电话，
住址，
乙方(员工)，
身份证号，
职务，
联系电话，
为了构建公司利益共同体，强化公司内部的激励机制和约束机制，增强员工的主人翁地位和主人翁意识，促进公司增效、员工增收、增强公司凝聚力，甲方决定允许部分员工入股本公司。
甲乙双方本着诚信、友好、自愿、公开、公平、互助、共赢的原则，签订本入股协议书，以兹双方共同遵守。
第一条持股方式
1、内部员工持股主要采取出资购股和奖励股权两种取得方式。
①出资购股是指内部员工有偿取得公司的部分或全部产权的持股方式;
②奖励股权是指甲方对有突出贡献的经营管理者、技术骨干和员工直接给予股权奖励的持股方式。
2、内部员工持股由持股员工以自然人的身份直接持有。
第二条经财务审计，甲乙双方认可，甲方现有资产总额为人民币 万元(即为甲方公司总股份的 %)，共分为 股，每股为 万元。
第三条乙方持股比例及持股时间，
1、出资购股部分，乙方自行出资共计人民币 万元，计 股，占甲方公司总股份的 %。
此部分乙方出资购股的股份，将按实际持股比例按照相关法律法规、公司章程和本协议书享受权利及承担义务。
2、出资方式，购股时由乙方一次性转入相应的购股金额到甲方指定的银行账号，开户银行，，户名，。
账号，。
3、奖励股权部分，甲方以激励方式一次性无偿奖励给乙方公司股份共 股，占公司总股份的25%，该奖励股份部分只限于乙方按持股比例享受分红;
4、入股时间，出资购股部分自 日起计算(生效);奖励股份部分自 日起计算(生效)。
第四条利润分享和亏损分担
1、甲乙双方按各自股权比例(占甲方公司总股权的比例)分担共同投资的亏损，乙方按出资购股比例和甲方给予的奖励股权比例分享共同投资所获的利润。
2、甲乙双方各自以其所占的实际股份(出资额)为限对共同投资承担责任。
3、甲乙双方共同出资形成的股份及其孳生物(法定孳生是指依一定的法律关系由原物所生的物,如房屋出租所得的租金,依股本金所得的股息等)为甲乙双方的共有财产，由甲乙双方按其所持股份比例共同享有。
4、甲乙双方共同占有公司的股份转让后，甲乙双方有权按其各自所占股权(出资)比例取得相应财产。
第五条利润分配时间及分配方式
1、净利润，是指在利润总额中按规定交纳了所得税以后公司利润留存，一般也称为税后利润或净收入。
每月收入扣除税费、成本(材料、人工、制费)、费用(管理费用、销售费用、财务费用)等所有应支出后，是为当月纯利润。
2、分红日期，每年元月底前。
3、分配方式，每年 次，拿上年度净利润的 %按乙方持有的出资比例与奖励股权进行分红;剩余 %作为公司的发展基金，在乙方退股时由甲方按乙方所持有的出资比例与奖励股权无条件一次性返还给乙方。
第六条奖励股权的收回
1、甲方根据本企业经营状况及乙方的工作成绩，可以决定部分或全部收回奖励给乙方的奖励股权(此为乙方职务调整或有重大过错或故意损害公司利益的情况下，经甲方公告或书面通知乙方)，被收回奖励股权的持股员工自甲方做出收回决定之日起不再享受该奖励股权部分的分红。
2、乙方与甲方劳动关系终止时，甲方奖励给乙方的奖励股权即由公司全部收回，同时甲方必须据实一次性支付乙方劳动关系终止日上一年度的相应的分红(劳动关系终止日当年的分红可视具体情况由甲方决定是否支付)。
注，劳动关系终止包括劳动合同到期未续签和自动离职、因故被辞退或解聘、被开除等劳动合同解除的情形。
第七条出资购股的退股
1、自本协议签订日起 年内，如乙方正常辞职申请退股的，甲方应按乙方原出资额购回乙方所持有的股份，甲方可视具体情况决定是否给乙方申请退股当年的分红;如因乙方自动离职、因故被辞退或解聘、开除等劳动合同解除而终止劳动关系的，甲方按劳动法律法规和公司规定给予相应处分后，应按乙方原出资额购回乙方所持有出资购股的股份，但可不给乙方申请退股当年或上一年度的分红。
2、如因乙方泄露公司机密造成甲方损失的，即视为乙方自愿退股，甲方可以其所持股份抵扣赔偿并可起诉乙方。
3、如甲方未履行本协议或作出有损乙方利益的行为，则乙方有权立即退股，甲方必须无条件购回乙方所出资持有的股份，并按中国人民银行现行年存款利率的15倍一次性赔偿乙方自入股日到退股日期间的利率损失。
4、自本协议签订日起，如乙方在甲方公司任职满8年，不论乙方是否在职，甲方都不得以任何理由收回或购回乙方出资购买的股份，除乙方书面申请退股外。
5、为了维护公司的整体利益，乙方不得私自对外转让其购买的公司股份，必须书面向甲方说明转让股权的原因，得到甲方书面同意，并甲方有优先回购乙方永久股权的权利。
第八条持股员工的永久持股权
1、乙方为甲方服务满 年以上的，乙方有权终身享有按其出资购股所持有甲方股份比例分红的权利，该权利不因乙方劳动关系的终止而终止;
未经乙方申请或书面同意，甲方不得收回或购回乙方所持有的股份。
2、乙方的永久持股权为乙方出资购买的股权，不包括甲方奖励的股权。
第九条违约责任
本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。
违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接和间接的经济损失。
第十条适用法律及争议解决
1、履行本协议适用中华人民共和国现行法律。
2、若因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方可向原告方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1、作为甲方公司的合法股东，乙方有权且甲方有义务保证乙方依据的规定，行使下列权利，
(1)查阅公司章程、股东会会议记录和公司财务会计报告;
(2)参加公司股东会并按出资比例对公司重大事项行使表决权;
(3)按照出资比例分取红利;
(4)公司清算时，按照出资比例分配剩余财产;
(5)公司新增资本时，出资人可以优先认购;内部股东转让股份时有优先认购权;
(6)和公司章程规定的其他权利。
2、公司股东会需要对公司的经营方针、投资计划、选举执行董事和监事、批准执行董事的报告、批准公司财务预算决算方案、修改公司章程、决定公司分立、合并等重大事项进行表决时，乙方有权发表意见或建议
甲方(企业)，
乙方(员工)，
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +