工业合同(范文六篇)。
笔者特别为大家准备了一篇关于“工业合同”的精心撰写的文章。在现代社会，法律制度日益完善，人们对于合同认识的重要性也日益加强。劳动是最光荣的事业，为了确保权益，必须签订合同。希望这篇文章能够对您有所帮助，再次感谢您的阅读！
出租方(以下简称甲方)__________________
身份证号_________________
承租方(以下简称乙方)__________________
身份证号_________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上。
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，在同等条件下乙方有优先权。
乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构出售此房屋。否则。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同。
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附属文件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任。
出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
联系电话：________________ 联系电话：__________________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号：__________________ 身份证号：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
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合同编号：_________
出卖人：_________
签订地点：_________
买受人：_________
签订时间：_________
第一条标的物
标的物名称：_________
商标：_________
规格型号：_________
生产厂家：_________
数量：_________
单价：_________
总价：_________
合计人民币金额(大写)：_________￥：_________
第二条质量要求：_________。
第三条包装标准、包装物的提供与回收：_________。
第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：_________。
第五条合理损耗标准及计算方法：_________。
第六条标的物所有权自(交付/_________)时起转移，但买受人未履行(支付价款/_________)义务的，标的物仍属于出卖人所有;标的物毁损、灭失的风险自交付时起由买受人承担。
第七条交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：_________。
第八条运输方式及到达站(港)和费用负担：_________。
第九条验收标准、方法、地点及期限：_________。
第十条成套设备的安装与调试：_________。
第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限：_________。
第十二条结算方式、时间及地点：_________。
第十三条担保方式(也可另立担保合同)：_________。
第十四条本合同解除的条件：_________。
第十五条出卖人违约责任：_________。
买受人违约责任：_________。
第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(只能选择一种)
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向_________人民法院起诉。
第十七条本合同自_________起生效。
第十八条其他约定事项：_________。
出卖人：_________买受人：_________
出卖人(章)：_________营业执照号码：_________
承揽人(章)：_________营业执照号码：_________
住所：_________住所：_________
时间：__________________
出卖人:有限公司
产品名称
型号
单位
数量
单价
总金额
交(提)货
时间及地点
合计人民币(大写): $: 元
备注:
买受人: 签定地点:
一: 产品名称,商标,型号厂家,数量金额,供货时间
二: 质量要求,技术标准: 按国标,有质量问题出卖人负责调换和维修
三: 交(提)货地点,方式: 由出卖人发货到买受方
四: 运输方式及到达站,港和费用负担: 由出卖人负担运输费用
五: 合理损耗及计算方法: ——
六: 包装标准,包装物的供应与回收: ——
七: 验收标准,方法及提出异议期限: 按技术要求验货
八: 随机备品,配件工具数量及供应办法: ____
九:结算方式及期限:款到发货
十: 如需提供担保,另立担保书,作为本合同附件: ——
十一:违约责任: 由违约方负责
十二:解决合同纠纷的方法: 协商解决
十三:其他约定事项: 传真件有效
出卖人
买受人
出卖人(章):
单位地址:
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
传 真:
开户银行:
帐 号:
税 号:
邮 编:
买受人(章):
单位 地址:
法定代表人:
委托代理人:
电 话:
传 真:
开户 银 行:
帐 号:
税 号:
邮 编:
公司信息:
单 位:
地 址:
电 话:
联 系:
开 户:
帐 号:
税 号:
传 真:
邮 编:
网 址:
工行卡:
卡 号:
请回传详细,正确收货地址,收货人
发货地址:
签订时间:
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出卖人：________________________
买受人：________________________
签订时间：________年____月____日
签订地点：______________________
第一条标的、数量、价款及交（提）货时间合计人民币金额（大写）：（注：空格如不够用，可以另接）
第二条质量标准：__________________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限：______________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收：______________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：____________
第六条合理损耗标准及计算方法：___________________________
第七条标的物所有权自________时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于________所有。
第八条交（提）货方式、地点：__________________________
第九条运输方式及到达站（港）和费用负担：______________
第十条检验标准、方法、地点及期限：____________________
第十一条成套设备的安装与调试：________________________
第十二条结算方式、时间及地点：________________________
第十三条担保方式（也可另立担保合同）：________________
第十四条本合同解除的条件：____________________________
第十五条违约责任：__________________________________
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
（一）提交________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向________________人民法院起诉。
第十七条本合同自____________________起生效。
第十八条其他约定事项：______________________________
出卖人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编号：
买受人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编号：
鉴（公）证意见：
鉴（公）证机关（章）
经办人：
年月日
出租方：
法定地址：
法定代表人：
承租方：
法定地址：
法定代表人：
为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国民法典》以及有关法律、法规的规定，达成如下协议：
若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有。
一、出租土地面积：共计__亩。
二、土地租赁价格：按每年人民币__元/亩。
三、租赁期限：土地租赁期为年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方种植物尚未成熟，甲方允许乙方延期3个月，并按延期的实际时间及面积支付租金。
甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则。
四、付款方式：自合同签订后开始支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。
五、农业基础使用及处置：甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用，乙方应妥善管理和维修好现有设施。土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方，由乙方出资建设的农业基础设施，应无偿转让给甲方;
如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
六、甲方的权利和义务
1、按合同要求在界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理。
2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境，把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为，甲方应组织力量协调解决。
条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿;
3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商，相关费用由乙方承担。
条合同期满前，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致。
4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时，在同等待遇条件下，甲方管理人员及劳动力有权优先录用。
5、甲方必须保证租赁给乙方的土地，不存在任何经济和合同纠纷;合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
七、乙方的权利和义务
1、按期缴纳承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利设施和水源，甲方不得收取任何费用，如需排涝或抽水抗旱的，乙方只付自用的电费，享受和当地村民相同待遇。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，甲、乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，结合甲、乙方的实际情况。
3、承租期内，乙方生产用电费用自理，甲方负责做好协调工作。
4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时，不得妨碍交通和公共设施的使用，同时应按规定办理有关手续，费用由乙方负责。
乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，如使用性质有变更，应于7日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。否则。
5、承租期内，乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路，乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施，但不得损害甲方土地资源和其他利益。
甲、乙双方约定，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时。
6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。
7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂，储水池，安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。
租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后15日内维修完毕。
8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整，严重者将移交司法机关。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施毁损灭失的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修。
9、严禁甲方村民禽畜进入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的，甲方应协调赔偿。
甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
八、如遇政策性调整或国家征地等出资意见。
如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同，应对及处理方案为：
1、租金按实际时间时限结算。
2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的所有设施所得补偿费归甲方所有，甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。
除本合同附件3外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，须按规定向有关部门审批的，由甲方委托乙方报有关部门批准后。
3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所有。
4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。
九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地方项目建设资金，其它各项优惠政策归乙方享有。
乙方负责房屋内的财产安全及其单位员工的人身安全，租赁期内，因在房屋内发生的事故。
十、合同期满，在同等条件下乙方有优先续租权。
十一、违约责任。
1、本合同一经签订，甲、乙双方必须恪守不得违反，否则应承担违约责任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天处违约金元。
3、双方约定，如果某方中途无故解除合同，应承担租金总额1%的违约金。
十二、合同变更和解除。
经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议，用于补充约定未尽事宜，补充协议不能超越本合同界定内容，补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。
乙方在经营或装修过程中，不得影响周围居民的正常生活。
十三、解决争议办法。
合同履行中发生纠纷时，由双方协商解决;解决不成时，可向人民法院提起诉讼。
十四、本协议一式叁份，甲方、乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。
甲方：法人代表身份证号：签字：鉴证单位：鉴证方签字：鉴证日期：
乙方：法人代表身份证号：签字：鉴证日期：
出卖方，
买受方:
工程名称，
合同编号，
签订地点，
签订时间，_____年_____月_____日
根据我国民法典的有关规定，出卖方与买受方根据工业产品买卖合同的要求，本着互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条标的物、数量、价款，
第二条质量标准，产品质量符合相关国家标准要求指标值。
第三条出卖方对质量负责的条件及期限，标的物未达到本合同规定的质量条款标准要求，由出卖方承担，负责期限，一年。
第四条包装标准、包装物的供应与回收，。
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法，。
第六条合理损耗标准及计算方法，无，由出卖方承担。
第七条标的物所有权，自交货时起转移，但买受方未履行支付价款义务时，标的物属于出卖方所有。
第八条交货时间、方式、地点，交货时间为合同生效后天起，于天内交货完毕;方式，买受方自提或由出卖方代办运输，交货地点，。
第九条运输方式及到达站和费用负担，运输方式，;到达地，;费用负担，。
第十条检验标准、方法、地点及期限，买受方在收货地点按本合同规定的质量条款检验，或指定具备相应资质的检验机构提供相关检验依据;质量异议提出时间为标的物到达后十五天内;期间无异议等同为验收合格。
第十一条安装与调试，出卖人提供相关产品使用说明书,如需出卖方技术人员赴现场配合指导，所产生的费用由买受方承担。
第十二条结算方式、时间及地点，款到发货。第十三条担保方式，无。
第十四条本合同解除的条件，待货款两清后，本合同自动解除。
第十五条违约责任:按民法典有关条例，出卖方不能按期供货，每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天;买受方未能按时支付合同约定的款项每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天。
第十六条合同争议的解决方式，本合同如发生争议，由双方协商解决;若协商或调解不成的，按下列第种方式解决，
提交仲裁委员会仲裁;依法向当地人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自，出卖方收到买受方预付款起生效，至合同所有约定完毕之日终止。
第十八条不可抗力，遇严重自然灾害、战争等不可抗力事件，由双方协商延期或终止合同。
第十九条其他约定事项，双方签字盖章确认的传真件，技术规范、工程图纸等文件为本合同组成部分，具同等法律效应。
甲方，
乙方，
日期，
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随着法治精神不断的贯穿我们的社会，人们签署合同的意识不断得到了提高。签订合同首先就应当了解己方的谈判底线，一份规范的合同应该怎么编写？请在收藏夹中添加本网页链接以便您下次浏览。
甲 方： 签定地点：
乙 方： 签定时间：
第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间
标的名称 牌号商标 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 单价 金额 交(提)货时间及数量
合计
合计人民币金额（大写）
（注：空格如不够用，可以另接）
第二条 质量标准————————————————————————————————————
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：—————————————————————————
第四条 包装标准、包装物的供应与回收：—————————————————————————
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应：————————————————————
第六条 合理损耗标准及计算方法：————————————————————————————
第七条 标的物所有权自————时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于———所有。
第八条 交(提)货方式、地点：——————————————————————————————
第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担：————————————————————————
第十条 检验标准、方法、地点及期限：———————————————————————————
第十一条成套设备的安装与调试：—————————————————————————————
第十二条结算方式、时间及地点：—————————————————————————————
第十三条担保方式（也可另立）：—————————————————————————
第十四条本合同解除的条件：———————————————————————————————
第十五条违约责任：———————————————————————————————————
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列地———种方式解决；
（一）提交——————————仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十七条本合同子————————起生效。
第十八条 约定事项：————————————————————————————
出卖人 买受人 鉴(公)证：
出卖人（章)： 买受人(章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行： 鉴（公)证机关(章）
经办人：
年 月 日
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
出租方(甲方)，
营业执照号，
法定代表人，
地址，
电话，
邮编，
承租方(乙方)，
营业执照号，
法定代表人，
地址，
手机电话，
邮编，
经甲乙双方有好协商，甲方将坐落在 厂房出租给乙方作合法的生产经营使用，根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款以供遵守，
第一条 租赁物
甲方提供一栋双跨四层的轻工业厂房给乙方使用，面积为平方M，租赁厂房位于深圳市龙华区民治街道上芬社区西头工业区内。
第二条 租期
1、租期，从 年 月 日至 年 月 日止;
2、免租期，从签订租赁合同之日起算个月内免租金;
3、如合同到期，乙方有优先续租权，但应提前三个月向甲方申请办理续租手续，否则视为放弃续租要求;
第三条 租金
1、月租金额，租金按甲方提供面积平方M，每月每平方M租金为人民币 元(不含税)计算，合计每月租金人民币 元(小写，￥ 元);
2、支付时间，由乙方在每月日前付清给甲方，甲方收到乙方租金后提供收据给乙方。合同签署后，乙方应预缴一年的房租，首年房
3、租应在合同签署后一个工作日之内缴纳;
4、支付方式，通过银行转账，缴付当月房租。
5、开户名， 股份合作公司
6、开户账号，
7、开户行， 深圳市农村商业银行上塘支行
8、乙方如需租金发票，甲方会协助办理。一切费用和税金由乙方承担;
第四条 押金
乙方在签订合同的同时向甲方交纳租厂押金人民币 (小写，￥ 元)，租厂押金到合同期满时，办理完退租手续并经甲方验收通过后退还给乙方。
第五条 租赁物用途
该租赁物用于工业和商业、办公。乙方应自行办理一次和二次消防、卫生、质检、经营执照，批文等相关事项，且费用由乙方承担。
第六条 租赁物内货梯及变压器
甲方提供厂房内吨人货电梯一台、千伏安变压器一台(含配电房配套设施)给乙方使用。在租赁期内，乙方负责电梯的保养和维修费用，以及变压器的安装费用和维修保养费用。
第七条 卫生费
1、乙方每月另支付物业公司的卫生费一共人民币 元(￥ 元)
2、由乙方在每当月五日前付清给物业公司，物业公司收到乙方租金后提供收据给乙方。
第八条 维修保养
1、乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。乙方应负责租赁物内使用设施的维修、维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第九条 防火安全
1、乙方在租赁期间遵须严格遵守中华人民共和国消防条例以其他劳动生产安全的有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
第十条 保险责任
在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其他必要的保险(包括责任险)。
第十一条 转租
在租赁期内，乙方不得转租第三方，如发现，合同自动取消无效。
第十二条 特别约定
1、甲方委派一名本村人员协助乙方联系地方部门关系，月薪贰仟元(小写，￥元)，由乙方每月直接支付给个人，具体工作由乙方安排和管理;
2、租赁同间内，凡因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致甲方无法继续履行本合同的，或因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使甲方不能履行本合同时，双方应按有关法规政策规定及时协商处理。由此所产生的损失，甲方不负赔偿责任;
3、乙方租赁期间需严格按照政府消防部门、劳动管理部门的有关规定做好相关工作，并接受甲方的劳动生产安全巡查员的监督和管理。违反消防、劳动管理规定，经书面通知后仍不整改的，甲方有权终止本合同的执行，一切损失由乙方自负;
4、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施(包括水电设施)，由此造成的一切损失(包括受转租户的损失)由乙方全部承担。若乙方欠交租金超过个月，甲方有权提前解除本合同。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受租户)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租户的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起日后，可将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用;
5、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任;
6、乙方应保证符合深圳市龙华西头股份合作公司工业厂房物业对外公开竞价招租的要求;
7、若租赁期间，甲方出售或转让租赁物所有权，乙方明确放弃优先购买权。
第十三条 违约责任
1、如有一方提前终止合同，应赔偿对方的一切合理损失。
2、乙方如不遵守付款日期，每超一天按租金总额加收滞纳金付给甲方，包括租金在内的一切费用(如:房屋租赁管理费、员工社保费、工伤保险、水电费等)均由乙方负责支付。
3、若乙方未购买保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担;
4、除本合同有特别约定外，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总租赁金额的。
第十四条 争议解决
本合同在履行中发生争议，经双方协商无法解决，可提交深圳仲裁委员会仲裁。
第十五条 其他
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，上塘记帐中心留存一份。经双方签字盖章且甲方收到租厂押金后正式生效。希双方合作期间同遵守本合同，如有未尽事宜必须经双方协商解决。
注，合同期限满后，为了社区更好的发展，甲方有权拆除本栋楼房发展其它用途，乙方无偿退出此楼房。
(以下无正文，仅合同签署页)
甲方(印章) 乙方(印章)
甲方代表(签字)， 乙方代表(签字)，
甲方开户行， 乙方开户行，
甲方开户账号， 乙方开户账号，
签署日期， 年 月 日
在现在社会，我们用到协议的地方越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编整理的工业土地转让协议书，欢迎大家分享。
甲方：
乙方：
经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：
一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地（除耕地外）转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。
二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里（原是土路面），由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。
三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。
四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。
五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。
六、此标的'物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。
七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。
八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石废土）乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非法使用除外）
九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。
十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。
本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（公章）
需方： (甲方) 合同编号：
供方： (乙方) 签定日期： 年 月 日
根据《合同法》，经双方协商一致签订此合同，供方向需方提供以下设备： 一. 产品名称、型号、产地、单位、数量、金额：
详细规格及技术配置见合同附件。
二.质量要求及技术标准：供方保证所提供的产品必须为全新原装且未使用过的产品，并完全符合厂家有关技术标准，必须保证所提供的产品质量;本产品质保期为壹年，质保期内如产品发生质量问题(非人为原因造成)则由供方对产品进行免费维修;质保期外供方应负责该产品的终身维修。 三、随机备用、附件、工具数量及供应方法：按清单提货。 四.交货时间、地点及方式： 预付款到帐后，十个工作日内。
五.运杂费负担：运输及相关费用由供方负责，运输中的损失、损坏由供方承担。
六：验收标准和方式：按生产厂家的产品出厂标准验收,如有异议的需方于收货后一周内提出。 七.结算方式、时间及地点: 签订合同后，甲方付30%预付款，乙方安排生产，货到验收合格后,甲方支付合同金额60%货款，留10%作为质保金，设备运行一个月满后一次性付清剩余货款。
八.违约责任：(一)乙方违约责任：乙方所交的设备品种、型号、规格、质量不符合合同规定，甲方有权退货及收回已付货款，并由乙方支付合同价款总值百分之十的违约金。无特殊原因乙方逾期未交付设备的，乙方向甲方每日偿付合同价款总值千分之五的违约金，最高限额不超过合同价款总值百分之十。(二)甲方违约责任：甲方无正当理由拒收设备，甲方向乙方偿付合同价款总值百分之五的违约金。甲方无故逾期支付设备款，甲方向乙方每日偿付合同价款总值千分之五的违约金，最高限额不超过合同价款总值百分之十。
九.解决合同纠纷的方式：双方协商解决，协商或调解不成的依法向人民法院起诉。 十.本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力，传真件有效。 十一. 其它：乙方收到甲方货款后按合同开具对应的17%增值税专用发票给甲方。
甲方单位(印章)： 乙方单位(印章)：
地址： 地址：
代表签字： 代表签字：
电话： 电话：
传真： 传真：
附件：产品介绍
1.产品清单：
2.技术参数
3.产品参考图
4.付款/开票信息
导语：合同编号：_________________
公约编号：_________________
出卖人： __________________________________签订地点：_________________
买受人： __________________________________签订时候：_________________
第一条 标的物
标的物名称 商标 规格型号 生间厂家 计量单位 数量 价款
单价 金额
合计人民币金额（大写）
第二条 质量要求：_____________________________________________。
第三条 包装标准、包装物的供给与采纳：_________________________________。
第四条 随附必备品、配件、东西的数量及供给方法：
第五条 公道损砂标准及谋划方法：_________________________________。
第六条 标的物扫数权自（交付/ ）时起转移，但买受人未践诺（付出价款/ ）任务的，标的物仍属于出卖人扫数。注：（**/**）为填空选择适用的内容，当事人应以两边承认的方法进行填写。
第七条 交付（提取）标的物或提取标的物单证的方法、时候、地点：
第八条 运输方法及到达站（港）和费用负担：
第九条 验收标准、方法、地点及期限：
第十条 成套配置的安置与调试：__________________________________________________
第十一条 出卖人对标的精神量当真的前说起期限：___________________________
第十二条 结算方法、时候及地点：__________________________________ _____
第十三条 包管方法（也可另立包管公约）：_____________________________
第十四条 本公约清除的前提： _______________________________________
第十五条 违约责任：_____________________________________
违约金或吃亏补偿额谋划方法：__________________________________________________。
第十六条 公约争议的办理方法：本公约项下产生的争议，由两边当事人会商办理，也能够由本地工商行政办理部分调整；会商或调整不可的，按以下第_________种方法办理；
（一）提交_________________________________仲裁委员会仲裁。
（二）依法向_______________________________人民法院告状 。
第十七条 本公约自________________________________________起见效
第十八条 其他商定事变：_________________________________
出卖人
出卖人（章）：
居处：
法定代表人：
拜托代办人：
德律风： 传真：
开户银行：
帐号：
税号：
邮政编码：
买受人
买受人（章）：
居处：
法定代表人：
拜托代办人：
德律风： 传真：
开户银行：
帐号：
税号：
邮政编码：
鉴（公）证定见
鉴（公）证构造（章）
包办人：
年 月 日
范X工业产品买卖合同范X一出卖人： 合 同 编 号：合 同履行地：买受人： 签 订 时 间：标的、数量、价款及交(提)货时间
第三条：出卖人对质量负责的条件及期限：按公司三包规定
第四条：包装标准、包装物的供应与回收：无
第五条：随机的必备品、配件，工具数量及供应办法：按公司配备标准
第六条：合理损耗标准及计算方法：无
第七条：标的物所有权自付清货款时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于公司所有。
第八条：交(提)货方式、地点：在 公司自提。
第九条：运输方式及到达站(港)和费用负担：买受人自理。
第十条：检验标准、方法、地点及期限：无
第十一条：成套设备的安装与调试：技术指导、调试。
第十二条：结算方式、时间及地点：合同签订后 内全部付清合同货款后在公司内提货。
第十三条：担保方式(也可另立担保合同)：无
第十四条：本合同解除条件：履行后解除。
第十五条：违约责任：由违约方负责，双方确保履约合同，如单方面撤销合同，违约方向对方赔偿合同额的39;10%。
第十六条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉。
第十七条：本合同自签订之日起生效。
第十八条：其他约定事项：无出卖人 买受人出卖人： 住所： 出卖人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 电话： 传真： 开户银行： 开户银行：账号： 账号：XX编码： XX编码：工业产品买卖合同范X二出卖方： 买受方: 工程名称：合同编号： 签订地点： 签订时间：XXX____月____日根据我国《民法典》的有关规定，出卖方与买受方根据工业产品买卖合同的要求，本着互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 标的物、数量、价款：
第二条 质量标准：产品质量符合相关国家标准要求指标值。
第三条 出卖方对质量负责的条件及期限：标的物未达到本合同规定的质量条款(
第二条)标准要求，由出卖方承担(更换合格品或退货)，负责期限：XXX。
第四条 包装标准、包装物的供应与回收： 。
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法： 。
第六条 合理损耗标准及计算方法：无，由出卖方承担。
第七条 标的物所有权：自交货时起转移，但买受方未履行支付价款义务时，标的物属于出卖方所有。
第八条 交(提)货时间、方式、地点：交货时间为合同生效后 天起，于 天内交货完毕;方式：买受方自提或由出卖方代办运输，交货地点： 。
第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担：运输方式： ;到达地： ;费用负担： 。
第十条 检验标准、方法、地点及期限：买受方在收货地点按本合同规定的质量条款(
第二条)检验，或指定具备相应资质的检验机构提供相关检验依据;质量异议提出时间为标的物到达后十五天内;期间无异议等同为验收合格。
第十一条 安装与调试：出卖人提供相关《产品使用说明书》,如需出卖方技术人员赴现场配合指导，所产生的费用由买受方承担。
第十二条 结算方式、时间及地点：款到发货。
第十三条 担保方式(也可另立担保合同)：无 。
第十四条 本合同解除的条件：待货款两清后，本合同自动解除。
第十五条 违约责任:按民法典有关条例，出卖方不能按期供货，每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天;买受方未能按时支付合同约定的款项每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天。
第十六条 合同争议的解决方式：本合同如发生争议，由双方协商解决;若协商或调解不成的，按下列第
(一)种方式解决：(双方当事人只能选一种)
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向当地人民法院提起诉讼。
第十七条 本合同自：出卖方收到买受方预付款起生效，至合同所有约定完毕之日终止。
第十八条 不可抗力：遇严重自然灾害、战争等不可抗力事件，由双方协商延期或终止合同。
第十九条 其他约定事项：双方签字盖章确认的传真件、合同附件、技术规范、工程图纸等文件为本合同组成部分，具同等法律效应。甲方：乙方：日期：
出卖人： 合同编号：
买受人： 签订地点：
第一条 标的、价款及交(提)货时间
产 品名 称规格型号单位数量单价(元)金额(元)交(提)货时间及数量
合计人民币(大写)：
第二条 质量标准：
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：
第四条 包装标准、包装物的供应与回收：
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：
第六条 合理损耗标准及计算方法：
第七条 标的物所有权自 时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于 所有。
第八条 交(提)货方式、地点：
第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担：
第十条 检验标准、方法、地点及期限：
第十一条 成套设备的安装与调试：
第十二条 结算方式、时间及地点：
第十三条 担保方式(也可另立担保合同)：
第十四条 本合同解除的条件：
第十五条 违约责任：
第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成，按下列第 种方式解决。
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向起诉方人民法院起诉。
第十七条 本合同自 起生效。
第十八条 其他约定事项：
出 卖 人：
出卖人(章)：
住 所：
法定代表：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
签订日期： 年 月 日
买 受 人：
买受人(章)：
住 所：
法定代表：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：
签订日期： 年 月 日
为了更好地应对繁杂情况，我们通常会经常与合同打交道。合同的内容取决于当事人的约定，因此根据合同的具体含义会有所不同。你是否了解书写合同时的正确格式？我制作这篇“工业合同”是为了给你带来美味的享受，请将它收藏起来，这样你随时可以回顾！
工业园租房合同
随着经济的发展和工业的蓬勃发展，越来越多的企业选择在工业园区租房办公、生产。工业园租房合同成为了企业与房东之间的重要法律文件，它具有详细、具体且生动的特点，旨在保障双方的权益并规范双方的行为。本文将从合同标题中的“工业园租房合同”入手，具体详述其内容和重要性。
一、合同目的及背景描绘
工业园租房合同的目的是明确双方当事人就租赁房屋、使用工业园的权利和义务，保障双方的合法权益，防止出现纠纷和争议。在文章中，需要详细描绘工业园的具体情况，包括地理位置、面积、配套设施等，以便将来的读者了解并评估。同时，也需要描绘租赁房屋的具体情况，包括建筑结构、使用面积、使用权益等。
二、租赁期限和费用详述
工业园租房合同中一项重要内容是租赁期限和费用。需要具体规定租赁起始日期和终止日期，以及租赁期限是否可延续。同时，需要明确租金的支付方式、金额和支付时间，并约定逾期支付租金的违约责任以及逾期违约金的计算方法。
三、使用权益的约定
工业园租房合同中还包括使用权益的约定。需要明确租赁房屋的具体用途，是否允许办公、生产、储存等活动。同时，需要规定使用期限和使用方式，并且约定是否允许转让或出租给第三方。这些约定将限制或保障租赁方的使用权益，确保双方在合同期限内能够按照约定正常使用房屋和工业园。
四、维护和维修责任
在工业园租房合同中，双方需要约定维护和维修责任。房东需要保证房屋的基本设施、管道、电器等设备的正常运行，并承担日常基本维护和维修责任。而租赁方则需要合理使用房屋和设施，不得故意毁坏，并在房东要求时协助维修、支付维修费用等。
五、违约责任和解决争议方式
工业园租房合同中，还必须约定违约责任和解决争议的方式。违约责任主要包括逾期未支付租金、恶意毁坏房屋和设施、违反使用权益等行为，并约定相应的违约金和赔偿金额。解决争议的方式可通过协商、调解、仲裁或诉讼，具体取决于双方的意愿和法律规定。
六、合同变更和终止
在合同签署后，如果需要变更合同内容，双方应按照法律程序进行，并确保双方的书面同意。合同变更主要指合同期限、租金、使用权益等重要事项的变更。合同终止主要包括到期终止、违约终止等情况，并约定双方在终止后的权益和义务。
工业园租房合同是一份具有重要法律效力的文件，它详细具体且生动地规定了双方的权益和义务。通过合同的签订，能够保障双方的合法权益，规范双方的行为，减少纠纷和争议的发生。在撰写工业园租房合同时，需要严格按照法律规定，注重合同的准确性和可操作性。只有合同内容详尽、清晰明了，才能更好地保障双方的合法权益。
工业企业借款合同是一种重要的法律文件，用于规定借款人与贷款人之间的权益和责任。本文将详细介绍工业企业借款合同的主要内容和注意事项。
一、借款人和贷款人信息
工业企业借款合同首先应包含借款人和贷款人的详细信息，包括姓名（或名称）、联系地址、联系电话等。确保双方信息准确可靠，避免出现误解或争议。
二、借款金额和利率
工业企业借款合同应明确规定借款金额和利率。借款金额是指贷款人向借款人提供的资金，应在合同中明确数字。利率是指借款人需要按照一定比例偿还的利息，应在合同中明确规定，避免日后出现争议。如有需要，还可以在合同中注明还款方式和期限等细节。
三、还款方式和期限
工业企业借款合同中应明确约定还款方式和期限。还款方式一般分为等额本息还款和利随本清还款两种。等额本息还款是指借款人按照一定的期限和金额进行等额偿还；利随本清还款是指借款人在还款期限结束时，一次性偿还借款本金和利息。还款期限是指借款人约定的偿还借款的时间范围，通常是以月或年来计算。
四、违约责任
工业企业借款合同中应明确规定借款人和贷款人的违约责任。借款人违约的行为包括但不限于：逾期未还款、未按时提供财务报表等。贷款人违约的行为包括但不限于：提前收回借款、未按时提供贷款等。对于违约方，合同应明确相应的违约责任和违约金，以保障各方的权益。
五、合同解除和争议解决
工业企业借款合同中应明确规定合同解除、解除条件和争议解决方式。合同解除是指借款人和贷款人一方提前解除合同的行为，应在合同中明确约定。合同解除条件是指合同可以生效解除的条件，如一方严重违约等。争议解决方式是指当发生纠纷时，双方可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
六、其他条款
工业企业借款合同还可以包含其他条款，如保密条款、知识产权保护条款等。这些条款可以根据具体情况进行约定，以保障双方的利益。
总结
工业企业借款合同是一份重要的法律文件，用于规定借款人和贷款人之间的权益和责任。合同中应包含双方的详细信息、借款金额和利率、还款方式和期限、违约责任、合同解除和争议解决等内容。双方在签署合同前应仔细阅读并确保各项条款符合实际需求和法律法规要求，以保障双方的权益。
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出卖人：_____________签订地点：_____________
买受人：_____________签订时间：________年____月____日
第一条标的、数量、价款及交(提)时间
标的名称
牌号商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数量
单价
金额
交(提)货时间及数量
合计
合计金额(大写)____________________
(注：空格如不够用，可以另接)
第二条质量标准：________________________________________
第三第出卖人对质量负责的条件期限：____________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收：____________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：__________________
第六条合理损耗计算方法：__________________________
第七条标的物的所有权自______时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于______所有。
第八条交(提)货方式、地点：____________
第九条运输方式和到达站(港)及费用负担：______________
第十条检验标准、方法、地点及期限：________________
第十一条成套设备的安装与调试：__________________
第十二条结算方式、时间及地点：____________
第十三条担保方式(也可另立担保合同)：__________________
第十四条本合同解除的条件：____________
第十五条违约责任：______________
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交__________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十七条本合同自________________起生效。
第十八条其他约定事项：______________
出卖人
出卖人(章)
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真
开户银行：
账号：
邮政编码：
买受人
买受人(章)
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真
开户银行：
账号：
邮政编码：
鉴(公)证意见：
鉴(公)证机关(章)
经办人：
_________年____月____日
甲方出卖人： 精一诚金属制品有限公司 合同编号： 乙方受买人： 签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿，等价有偿、诚实 信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。 第一条：标的、数量、价款 及交(提)货时间 第二条：质量标准：产品按双方合同附件(技术协议书)执行。第三条：出卖人对质量负责的条件及期限：
1、出卖方对标的物的质量负责，产品均附质量报告单和/或质量保证书。如果乙方知 道或者应当知道所卖产品存在质量缺陷，所承担的质量保证期限不受前款质量负责期限的约束，应依法承担相应责任。
第四条：包装标准、包装物的供应与回收： 按国家标准包装或产品所需包装由乙方合理包装，适合水运和长途内陆运输，防潮，防湿，防震，防锈。 第五条：随机的必备品、配件、技术资料、工具数据及供应方法： 第六条：合格损耗标准及计算方法：无。 第七条：标的物的风险及所有权的转移：
约定地点交付之前标的物的风险由甲方承担，交付之后标的物的风险由乙方承担。
货方式、地点：
第九条：运输方法及到达站（港）和费用负担：
第十条：检验标准、方法、地点及期限：按本合同第二条所列质量标准在交货地点进行检验，有效期限一个月。
第十一条：结算方式、时间及地点：在合同签订后预付调试合格后，办理结算手续，出卖人提供17%增值税发票。货到1个月内付清货款
第十二条：担保方式：无。
第十三条：合同的变更和解除：经双方协商一致同意后，可变更或解除本合同。第十四条：违约责任：
第十五条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或者调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
第十六条：其他：
本合同执行的附件及补充协议是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。附 件及补充协议与本合同内容不一致，以本合同为准。 本合同一式两份
签订日期： 年 月 日
甲方：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
公司地址：
联系电话：
经甲、乙双方协商一致达成以下协议：
一、甲方的权利与义务（一般性条款）
1、遵守物业管理法规及规章制度，遵守小区《管理规约》的各项规定。积极支持、配合乙方搞好本小区卫生、治安、绿化、规费收缴等物业服务管理工作。
2、有权制止和监督违反物业管理规定的行为，对因乙方原因造成损失的有权要求合理赔偿。
3、甲方业主按规定停放车辆；不饲养超出0。35米以上犬只和禽类，违反规定饲养造成后果的，由该饲养业主负责。
4、按物业管理规定向乙方提供物业用房，面积平方米。
5、积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。
二、乙方的权利与义务（一般性条款）
1、乙方根据有关法律及《物业管理条例》和小区《管理规约》，按遂宁市三级物业服务标准提供服务，可以制定物业服务实施办法及相关制度，但必须征得小区业主大会或业主委员会同意。
2、必须旗帜鲜明且有措施、有办法、有效制止小区內违反物业管理规定和业委会明文禁止的行为，对造成损失的责任业主有权要求赔偿或予以处罚。
3、对楼道、走廊、电梯、院坝、花园等公共区域随时保持清洁卫生；对公共照明做到必要的路灯夜夜灯亮，节假日室外及花园全面亮化；对电梯做到定期检修，突发性故障处理及时迅速；对公共排污管道沟渠隨时清理保持畅通；对绿化花木做到浇灌、修枝、治虫、换季除草及时；按时清运垃圾。
4、协助做好区域内的安全防范工作，发生突发事件时，应及时采取应急措施并迅速报告有关行政主管部门。
5、对秩序维护人员做到上标准岗，交标准班；防范得力，巡更到位；穿着军警化，语言标准化、服务文明化；确保车辆放置规范；非小区人员及车辆进入小区，须先盘问登记后放行。
6、除电梯、消防、红外线周界、录像监控、门禁对讲、道闸等专业性较强的系统可对外委托维修外，其他服务内容未经甲方同意不得对外委托。
7、对业主提出的合理问题做到整改有成效，信息有反馈。
8、积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。
三、物业维修及公共设施的管理
1、维修基金专款专用。所提维修基金必须依据建设部、财政部联合制定的《住房专项维修资金管理办法》并由甲方和2/3业主同意方得使用。在所提维修基金不足使用时，由小区业主或该栋受益业主按产权面积续筹（按附件一《电梯、二次加压、配电等设备维修费续筹项目》执行）。维修基金在具体使用实施过程中，甲方应当与乙方各自选派专人负责质量监督或委托有资质人员进行质量监督、验收，维修方必须建立维修档案资料，并将维修资料移交给甲方保管。
2、小区业主的公共资产资源和房屋等，除甲方或业主大会决定使用的外，剩余的可按实际情况由业委会租赁给业主使用或对外租赁（乙方无权作出上述决定），但所收费用应为全体业主或该栋业主共同享有。
四、甲、乙双方的事前约定和承诺是签订本合同的前提条件。
（A）甲方于选聘前日向应聘各方公告了“一个制度和三个条件”：
一个制度是：
对聘用的物业公司实行保证金制度，须向业委会交保证金人民币贰万元。保证金由业委会专户存储，合同期满交接双方园满完成物业交接后，在撤离本小区前，由业委会连本带息退还；若有人为毁损业主资产行为等问题则从保证金中扣抵。
三个条件”是：
1、小区物业收费标准：住宅多层元/平方。月；住宅电梯元/平方。月；营业商铺：业主支持物业公司随市场和本区域价格而调整；小区场地清理费：元/辆。月（一次性交年费元/辆。年）（委托物业或业委会自收）；自有车库仃车清理费：元/辆。月（委托物业或业委会自收）。
2、小区物业岗位一线人员配置要求：保安不少于人，水电工不少于人且持（技术）证上岗，绿化不少于人且持（技术）证上岗，卫生保洁工不少于人。上述人员必须日常在岗并接受业主监督，其余行管人员由企业自定。
3、服务质量及标准：该企业向业主所报资料作为今后的合同附件执行并考核（遂宁市普通住宅物业服务等级标准作为政策依据）。（即日业主大会上乙方当众开封并由业主代表现场签字的应聘资料，作为本合同附件三以及《物业管理服务标准》简明条款作为双方检查、执行依据）
（B）乙方于应聘前向甲方承诺的收费标准并提出了如下要求：“多层住宅元/平方米。月；高层住宅元/平方米。月；商业门面根据同区域市场水平作相应调整。按此条件服务个月后，接受业主考核，可以与业主再进行物管费价格协商”。
综上所述，根据双方上述亊前约定，在本合同中应执行的结论性意见为：
1、根据乙方事前承诺并同意甲方提出的“对选聘的物业企业经双方协商，可签订3—5年合同，但必须每年考核一次，若平时接受业主监督后工作改进不力或不改进四次，或年终超过半数业主对全年服务的综合测评不满意，业委会可于警示，警示无效的，业委会可视情况单方面中止其合同”的条款，本合同有效期自日起至。
2、合同签订后的物业服务费按多层住宅元/平方米。月；高层住宅元/平方米。月；商业门面根据同区域市场水平作相应调整。半年后接受业主考核，今后可以与业主再进行物管费价格协商。
3、商业门面物业费的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市场价格，提出方案经甲方同意后实施。
4、乙方应自签订合同后180个日历天数内（六个月內）向甲方缴清保证金。
5、住宅、商业门面收费按产权建筑面积核收，每月1—15日收缴上月物业服务费。
五、违约责任
1、乙方如违反物业服务合同，造成甲方经济损失，应当承担赔偿责任和相应的法律责任；
2、乙方服务质量及标准不到位，按本合同笫四条（A）款笫三项考核执行；
3、甲方在履行物业服务合同时，对不按规定交纳物业服务费的个别业主，乙方有权要求限期交纳，并按合同约定收取每月3%的违约金，经多次催收继续无理拒交的，乙方可针对该业主向人民法院提起诉讼；
六、本合同未尽事宜，按相关法律条文由双方另行协商。
七、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，主管部分备案一份。双方签字后于20xx年xx月xx日起生效。此合同须与全部附件组成方为有效并具同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________
20xx年xx月xx日
出卖人(以下简称甲方)
买受人(以下简称乙方)
保证人(以下简称为丙方)
兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人、之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：
第一条 甲方愿将其独资设置于xx市x区路x号xx工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。
第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下：
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币x元整。
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币x元整。
(三)发电机议价为人民币xx元整。
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币xx元整。共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
水费;电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。
第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。
本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用。
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的。
第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，甲方应无条件应付。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
第七条 本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任。
第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
第九条 如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。
第十条 本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自x年x月x日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用xx厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时。
第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任。
第十三条本件买卖费用议定负担如下：
(一)本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。
第十五条 本件买卖标的物如下：
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)：印
身份证统一号码：
地址：
买方(乙方)：印
身份证统一号码：
地址：
保证人(丙方)：印
身份证统一号码：
x年x月x日
中外工业类技术合同（Foreign Industrial Technology Contract）
随着全球经济一体化的快速发展，技术合作成为各国企业间开展合作的重要方式之一。中外工业类技术合同作为双方在技术领域进行合作的法律依据和框架，具有重要的意义。本文将就中外工业类技术合同的定义、特点、签订要素、合同履行等方面进行详细论述和阐述，以帮助读者更好地理解和应用这一合同形式。
一、定义
中外工业类技术合同是指中国企业与国外企业之间就技术开发、技术转让、技术引进等合作事宜所签订的一种合同形式。该合同以技术为核心，双方约定合作的具体内容、权利义务以及合同履行的方式和期限等。通过合同的签订，双方开展技术交流与合作，实现技术共享和优势互补。
二、特点
1. 技术转让效果明显：中外工业类技术合同的核心目的是实现技术转让，使得双方能够在技术领域互惠互利，并从中获得利益。
2. 法律约束力强：中外工业类技术合同具有法律约束力，一旦发生合同纠纷，双方可以依法维权。同时，双方在签订合同时可以约定解决纠纷的方式和程序。
3. 多元化合作形式：中外工业类技术合同具有多种合作方式，包括技术引进、技术开发、技术合作等，双方可以根据具体需求选择合作方式。
4. 技术保密性要求高：由于涉及到技术的交流和分享，中外工业类技术合同对技术保密性提出了较高的要求，双方必须保证技术的保密和安全。
三、签订要素
1. 合同主体：中外工业类技术合同的签订主体为中方和外方合同方，中方合同方一般为具备技术实力和资源的企事业单位，外方合同方为国外的企业或机构。
2. 合作内容明确：合同需明确双方的技术合作内容，包括技术产品/服务的描述、性能要求、技术指标等。
3. 权利义务明确：合同应明确双方在技术合作中的权利和义务，包括技术转让方的权益、使用费用及支付方式。
4. 保密义务明确：合同应对技术保密提出明确要求，双方需严格遵守合同的保密义务，保护双方的技术秘密。
5. 合同期限确定：合同应明确合同的履行期限，确保双方按时履行合同义务。
6. 违约责任约定：合同需约定双方的违约责任，对于违约行为作出相应的法律处罚和违约赔偿的约定。
四、合同履行
1. 技术转让和交流：根据合同约定，中方合同方将技术转让给外方合同方，双方进行技术交流和培训，确保技术的顺利转让和应用。
2. 质量监督和控制：双方应建立质量监督体系，加强对技术产品/服务的质量控制，保证达到约定的技术要求。
3. 保密义务履行：双方需切实履行保密义务，确保技术秘密的安全，防止泄露给第三方。
4. 问题解决和合同变更：在合同履行过程中，双方可能遇到问题，应及时进行沟通和解决，并可以根据实际情况进行合同变更。
5. 合同终止：合同根据约定的期限届满或双方的协商一致，可以终止合同。
中外工业类技术合同是中方和外方在技术领域开展合作的重要形式。合同的签订对于促进双方技术的交流和共享，实现优势互补具有重要的意义。同时，双方在合同履行过程中应遵守合同约定，切实履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行和技术合作的成功。
中外工业类技术合同是指在国内与国外企业之间签订的具有合同法律效力的技术合作协议。随着全球化进程的加速，越来越多的国内企业开始与国外企业展开技术交流与合作，中外工业类技术合同逐渐成为推动国内经济发展的重要纽带。
中外工业类技术合同具有详细的内容。阐述了双方的权益及义务，详细规定了技术的转让方式、技术使用期限、技术报酬等内容。通过合同的详细规定，确保了技术合作的顺利进行。
中外工业类技术合同具有具体的约定。合同中要详细讲述技术的具体内容，包括技术的研发成果、技术的实施方法等。通过具体的约定，确保了双方在技术交流中的明确理解。
中外工业类技术合同具有生动的交流方式。合同中通常以简明扼要的语言表达，细致入微地呈现给合同双方。以生动的方式表达技术合作的内容，可以增加双方的交流效率，避免产生误解。
另外，中外工业类技术合同还注重风险的控制。合同中会包含风险管理的相关条款，明确技术合作中可能遇到的问题以及解决办法。通过提前的风险识别和有效的风险控制，确保了技术合作的稳定性和可持续性。
中外工业类技术合同还注重法律依据的规范。合同在签订过程中要遵循相关法律法规，确保技术交流的合法性和合规性。并通过纳入适用法律条款，明确了双方在合同履行过程中的权益及义务，有效维护了双方的合法权益。
小编认为，中外工业类技术合同是一种详细、具体且生动的合作协议。它不仅为双方的权益提供了明确的保障，还为技术交流合作的顺利进行提供了法律依据。在全球化的背景下，中外工业类技术合同的签署将促进国内企业与国际市场的紧密连接，推动技术创新与经济发展的融合。
中外工业类技术合同是指中外双方在工业领域合作的一种合同形式。随着经济全球化的发展，越来越多的企业选择与国外企业进行技术合作，这种合作不仅可以帮助企业获取先进的技术，还可以打开国际市场。中外工业类技术合同在确保知识产权的前提下，促进了技术的交流和合作，推动了经济的快速发展。
中外工业类技术合同通常分为技术引进合同和技术转让合同两种形式。在技术引进合同中，国外企业将自己的技术引进到中国，通过技术合作与中国企业进行技术交流，双方共同开发新产品或改进现有产品。技术转让合同则是指国外企业将自己的技术向中国企业转让，中国企业获取授权使用相关技术，不仅提高了产品质量，还可以获得更多的市场份额。
中外工业类技术合同的签订过程需要经过严格的商务谈判和合同草拟。双方需要明确技术合作的目标和内容，包括技术引进的领域、具体技术指标以及合作期限等。然后，根据双方的合作意向和诉求，商定技术转让的方式和条件，包括授权方法、授权范围、技术使用权的转让等。双方商定技术合作的费用和付款方式，以及知识产权保护和纠纷解决等相关事宜。
在中外工业类技术合同中，保护知识产权是一项非常重要的内容。在技术引进合同中，国内企业需要保证对国外企业的技术保密，并严格遵守合同约定的相关知识产权和商业秘密保护措施。在技术转让合同中，国外企业则需要确保自己的技术在转让给国内企业之后得到充分保护，并对侵权行为采取相应的法律措施。双方应该在合同中明确知识产权的归属以及相关的保护责任和义务，以避免知识产权纠纷的发生。
中外工业类技术合同的签订对于双方来说都是一项重要的合作机会。对于国内企业来说，通过与国外企业的合作，可以快速获取先进的技术，提高产品的质量和竞争力。对于国外企业来说，与中国企业的技术合作可以进一步扩大市场份额，开辟新的商机。通过合作，双方可以实现资源共享，互利共赢。
在签订中外工业类技术合同之前，双方需要对合作的风险进行充分的评估和准备。在合作过程中可能会遇到的问题包括技术泄露、知识产权侵权、合同违约等。因此，在合同中需要明确相关的风险责任和补偿机制，通过制定合理的条款和保障措施来降低合作风险和纠纷发生的可能性。
中外工业类技术合同的签订对于双方的合作具有重要意义。通过技术的引进和转让，企业可以实现技术的创新和产品的升级，提高自身的竞争力和市场份额。同时，技术合作也可以促进国际间的交流与合作，推动经济的发展和繁荣。技术合作需要注意知识产权的保护和风险的评估，通过合同条款的约定，确保合作的顺利进行。只有双方建立起诚信、平等、互利的合作关系，才能实现中外工业技术合同的共赢局面。
出租方(甲方)：____________联系电话：____________________________
承租方(乙方)：____________联系电话：____________________________
乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于浏阳市社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点
甲方同意把________________________________________租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
二、房屋用途
乙方所租房屋为____________________使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期
自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。
四、租金
每年____________________元人民币(大写)____年内租金不变。
五、付款方式
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。
六、场所的维修，建设
1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
七、乙方义务
保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。
八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
九、违约责任
地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
2：除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。
十、其它
供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1： 有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。
2： 有正常有水供生产使用
3： 排污管道能正常，通畅。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
大家好我们今天要为大家介绍一下“工业合同”的相关信息，给你一个参考或许你可以从中汲取灵感。随着人们受教育程度的加深，合同对我们的重要程度不言而喻。签订合同可以防止对方有不守承诺的情况发生。
订货单位(甲方)，_________
供货单位(乙方)，_________
根据中华人民共和国民法典及国家、省、市有关预拌商品砼管理规定，经甲、乙双方协商并同意签定本商品砼买卖合同，由甲乙双方共同遵守履行。
一、工程概况
建设单位，_________
施工单位，_________
工程名称，_________
工程地址，_________
结构形式，_________
总层数，_________
总高度，_________
运距，_________
二、合同总数量及总金额
(预计)总数量，_________M3
(预计)总金额，人民币(大写)_________，￥_________
商品砼明细如下，金额单位(元)
商品砼标号，_________
合计，_________
数量(M3)，_________
商品砼单价(含运费)，_________
含泵费单价，_________
不含泵费单价，_________
金额合计，_________
特殊商品砼外加剂计算方法，_________
非泵送部分其他计算方法，_________
混凝土结算量计算方法，_________
其他，_________
如遇国家经济政策有重大调整，价格另议。
备注，_________
三、对商品砼质量和技术要求标准及双方对质量负责的条件
年 月 日起至_________年_________月_________日结束，若超出此供应时间，则乙方有权停止供货，并追究甲方的违约责任。
年 月 日_______年____月____日
签订地点，___________签订地点，___________
出卖人： 合 同 编 号：
合 同履行地：
买受人： 签 订 时 间：
标的、数量、价款及交(提)货时间
第三条：出卖人对质量负责的条件及期限：按公司三包规定
第四条：包装标准、包装物的供应与回收：无
第五条：随机的必备品、配件，工具数量及供应办法：按公司配备标准
第六条：合理损耗标准及计算方法：无
第七条：标的物所有权自付清货款时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于公司所有。
第八条：交(提)货方式、地点：在 公司自提。
第九条：运输方式及到达站(港)和费用负担：买受人自理。
第十条：检验标准、方法、地点及期限：无
第十一条：成套设备的安装与调试：技术指导、调试。
第十二条：结算方式、时间及地点：合同签订后 内全部付清合同货款后在公司内提货。
第十三条：担保方式(也可另立担保合同)：无
第十四条：本合同解除条件：履行后解除。
第十五条：违约责任：由违约方负责，双方确保履约合同，如单方面撤销合同，违约方向对方赔偿合同额的10%。
第十六条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉。 第十七条：本合同自签订之日起生效。
第十八条：其他约定事项：无
出卖人 买受人
出卖人： 住所： 出卖人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 电话： 传真： 开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
甲方：_____________
乙方：_____________
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，经甲乙双方友好协商， 就乙方以加盟经营形式加盟事宜，经甲乙双方友好协商，达成以下条款，以便共同遵守。
一、加盟基本要求
1、店铺面积：________平方米以上。
2、加盟费：人民币________元，乙方需在签订完本合同________日内一次性付清。
3、加盟权使用费：________元/月，一年一交，于每年________月________日前一次性付清当年的加盟权使用费用。
4、本铺保证金：人民币________元，乙方需在签订完本合同________日内一次性付清。 合同期满后加盟无任何违反合同的情况下，总让应全额退还，不计息。
5、合同期限：甲乙双方约定本合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，合同期满后乙方如需继续经营应到总店另签合同。
6、加盟店无权受理其它加盟店，如需加盟或开分店应向总店提出申请。
二、适用区域
乙方加盟仅能在以下_______区域使用。
1、县级城市。
2、沿海发达地区的城市乡镇，工业园区。
3、地级市、直辖市、省会城市。
三、保护区域
总店保证省会城市，直辖市受权2-3家，地级市受权1-2家，县级城市受权一家。
四、甲方责任和义务
1、提供加盟店的名称使用权。名称统一为“_____”加盟店。
2、为保证甲方商品的信誉，加盟之声誉，监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为。
3、甲方向乙方提供经营的产品和首次相关必要的公司资质。
4、对加盟店进行统一管理，管理范围包括经营环境、产品质量、定价及售后服务。
5、甲方保证同等产品在该区域内的统一底价，对产品质量负责。根据需要提供相应的税票(乙方需付税点__%)，有权可根据市场情况调整价格。
五、乙方责任和义务
1、享有“_____”加盟店的名称使用权。
2、享受甲方“_____”商城网的形象广告支持。
3、根据当地市场量订货，由于产品的保存等特殊因素，产品原则上不得退换(包括外包具等)。
4、负责加盟店的修以及招牌的制作和悬挂，甲方需要提供参考方案。
5、服从甲方在质量、价格、售后服务等方面的管理服务。
6、每年必须保证销售额不低于_____万元，否则，甲方有权终止合同。
六、双方关系
在本合同有效期内，总店和加盟店的关系纯属加盟，加盟店不能代表总店，由此而致使总店受损，则越权的加盟方须承担赔偿责任和法律责任。
七、保密义务
1、除法律规定必须公开的以外，总部不得向第三者展示加盟店递交的营业报告书及其他有关资料和有损于加盟店利益的情报。
2、加盟店不得向第三者泄漏总部按本合同规定提供给加盟店的经营技术资产秘密及有损总部利益的情报。
3、加盟店有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
4、加盟店的守密义务在本合同期满后十二个月内仍然有效。
5、总部按本合同规定提供给加盟店的经营技术手册和其文件归总部所有，出借给加盟店，加盟店须负责保存，合同终止后即刻归还总部。且均不得保留复印件。
6、加盟店对守密义务有违约行为，同意按照侵犯总部知识产权论处。
八、争议纠纷解决
本合同根据中华人民共和国现行法律签订，受中华人民共和国法律管辖。甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不能达成一致的，应向_____仲裁委员会申请仲裁。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
九、违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
十、其他约定
1、本合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。
3、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字盖章之日起生效。
4、对于本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
签约地点：_________________ 签约地点：_________________
甲 方： 签定地点：
乙 方： 签定时间：
第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间
标的名称 牌号商标 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 单价 金额 交(提)货时间及数量
合计
合计人民币金额（大写）
（注：空格如不够用，可以另接）
第二条 质量标准————————————————————————————————————
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：—————————————————————————
第四条 包装标准、包装物的供应与回收：—————————————————————————
第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应：————————————————————
第六条 合理损耗标准及计算方法：————————————————————————————
第七条 标的物所有权自————时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于———所有。
第八条 交(提)货方式、地点：——————————————————————————————
第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担：————————————————————————
第十条 检验标准、方法、地点及期限：———————————————————————————
第十一条成套设备的安装与调试：—————————————————————————————
第十二条结算方式、时间及地点：—————————————————————————————
第十三条担保方式（也可另立）：—————————————————————————
第十四条本合同解除的条件：———————————————————————————————
第十五条违约责任：———————————————————————————————————
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列地———种方式解决；
（一）提交——————————仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十七条本合同子————————起生效。
第十八条 约定事项：————————————————————————————
出卖人 买受人 鉴(公)证：
出卖人（章)： 买受人(章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行： 鉴（公)证机关(章）
经办人：
年 月 日
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
甲方：浙江工业大学 乙方：上海远*科技发展有限公司 根据《转发省教育厅等部门关于加快省属高校校办企业改革若干意见的通知》[浙政办发（2000）105号]、《关于印发《浙江工业大学校办企业改制实施意见》的通知》[浙工大（20xx）3号]、《关于对浙江工业大学校办企业改制方案的批复》［浙教供（2000）182号］等文件精神，甲乙双方就浙江工业大学*工厂改制转让问题，经友好协商，达成如下协议： 一、 改制范围 改制范围为浙江工业大学*工厂（农药产品）整体资产，但不包括该厂目前使用的厂房、土地资产。 二、 甲方改制企业资产状况 根据浙江工业大学*工厂《资产评估报告书》[杭*评一字（20xx）第39号]，截止20xx年7月31日，浙江工业大学*工厂（农药产品）经评估后净资产总额为2，437，081.94元。 三、 资产出售 1、乙方以2，437，081.94元的资产评估值（不包括无形资产）一次性整体收购浙江工业大学*工厂（农药产品）。 2、乙方认可浙江工业大学*工厂的无形资产折算成现金计人民币65万元，并在整体收购该厂资产的同时，一次性支付给甲方。乙方在本协议签订后五日内一次性支付给甲方。 3、根据评估报告，乙方承担原浙江工业大学*工厂历年欠应缴甲方利润计1，677，095.10元。但考虑到原浙江工业大学*工厂应收帐款的构成实际情况，经友好协商，双方同意将宁波*德盛化*厂贷款利息138，612.00元及陈*康医疗费13.00万元债权转给甲方收取；并同意乙方以28.5万元一次性清缴原浙江工业大学*工厂欠缴学校的利润，该款与资产购买金一并汇入学校的指定银行帐号。 四、债权债务问题 浙江工业大学*工厂（农药产品）改制后，原企业农药产品的所有债权和债务全部由改制后的新企业承继和承担。 五、关于改制后的企业 1、甲、乙双方同意在原浙江工业大学*工厂的基础上共同发起成立一家有限公司，约定注册资金为500万元。其中甲方出资额为50万元，占新企业注册资本的10%；乙方出资450万元，占新企业注册资本的90%，甲方同意乙方提出的鼓励和吸纳原浙江工业大学*工厂的职工自愿参股。甲、乙双方在签订该协议5日内，将各自的投资资金汇入双方认可的指定银行账户，按法定程序进行注册登记。 2、新公司的冠名不得出现“浙江工业大学”字样及其相关简称（如：“浙工大”、“工大”等）。 3、原浙江工业大学*工厂（农药产品）的各类许可证归改制后的新企业所有。 六、原厂房的使用甲方同意在过渡期内（签订转让协议之日至20xx年12月31日），原浙江工业大学*工厂农药产品使用的厂房和办公用房租赁给新的企业使用，由新企业与甲方签订租赁合同。 七、劳动人事 1、原化*厂事业编制职工的公费医疗（含子女统筹医疗）、养老保险金、失业保险金、住房公积金等社会保障基金仍按甲方事业编制人员相应政策执行，委托甲方统一办理相关手续，所需费用由新的企业承担。 2、原化*厂的所有人员的工资等福利由新的企业负责解决。 3、原化*厂事业编制人员的档案工资由甲方负责管理。 4、原化*厂的党组织、工会组织暂挂靠甲方产业集团公司。 5、原化*厂职工的职称、职级评定待甲方明确产业集团的政策后再确定。 6、原化*厂事业编制的职工退休后，回到甲方办理退休手续。 八、违约责任 根据有关法律法规和文件处理。 九、本协议未尽事宜，双方另外协商。 十、协议有效期 自签约之日起至原化*厂事业编制人员全部退休。 十一、协议生效 本协议一式8份，甲乙双方各执4份，自双方签定之日起生效。 十二、签约地点 杭州市浙江工业大学 甲 方（盖章）乙方（盖章） 法人代表（授权人）（签章） 法人代表（授权人）（签章） 年 月日 年 月日
委托方(甲方)，受托方(乙方)，
签订时间，_______年_______月_____日
签订地点，
委托方(甲方)，
住所，
企业(法人)营业执照注册号，
法定代表(负责)人，
受托方(乙方):
住所，
企业(法人)营业执照注册号，
法定代表(负责)人，
根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国工业废物污染环境防治法等有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就工业废料固体废物处置事宜，协商一致，签订本合同。
1.固体废物处置内容、标准和方式
1.1处置内容，
1.1.1固体废物名称， 油泥 ;
1.1.2固体废物数量， 立方 ;
1.2处置标准，
1.3处置方式，
2.固体废物的处置期限、地点
2.1处置期限，委托方(甲方)，受托方(乙方)，
签订时间，_______年_______月_____日
签订地点，
委托方(甲方)，
住所，
企业(法人)营业执照注册号，
法定代表(负责)人，
受托方(乙方):
住所，
企业(法人)营业执照注册号，
法定代表(负责)人，
根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国工业废物污染环境防治法等有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就工业废料固体废物处置事宜，协商一致，签订本合同。
1.固体废物处置内容、标准和方式
1.1处置内容，
1.1.1固体废物名称， 油泥 ;
1.1.2固体废物数量， 立方 ;
1.2处置标准， ;
1.3处置方式， 。
2.固体废物的处置期限、地点
2.1处置期限，
2.2处置地点，
3.固体废物处置要求
3.1甲方于 (时间) (地点)将固体废物交付乙方;
3.2固体废物交付后，乙方应按国家有关技术规范、标准和合同约定的处置方案或者措施进行妥善处置，发生安全、环境污染事故或受到政府监管部门处罚的，由乙方承担全部责任;
3.3乙方收集、贮存、运输、利用及处置固体废物过程中，应根据固体废物的成份和特性，选择符合环境保护标准和要求的方式和设施，防止扬散、流失、渗漏和其他污染，不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物;
3.4乙方不得将未经处理的固体废物及其附属物直接转卖;
3.5乙方在 年月底在华北油田二连分公司提供已妥善处理固体废物相关手续;
3.6运输危险废物应当根据废物特性，采用符合相应标准的包装物、容器和运输工具;
3.7其他约定，
4.费用及支付
4.1本合同总费用(含税价/不含税价)为，
(大写人民币) 元;
(小写人民币)， 元。
4.2支付方式按照下列第 种方式执行，
4.2.1一次性支付，乙方已妥善处理固体废物并提供相关手续后10日内支付。
4.2.2分期支付，
4.2.2.1 本合同生效后10日内，支付合同总费用30 %;
4.2.2.2按照进度支付，
4.2.2.3乙方已妥善处理固体废物并提供相关手续后10日内，支付合同总费用30%。
4.2.3其它约定，
4.3 乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。
收款人，中国地质大学盘锦辽河科技服务发展中心
开户行，建设银行盘锦分行渤海支行
账 号，
5.权利和义务
5.1甲方权利和义务
5.1.1审查乙方固体废物经营资质。乙方负责危险废物运输的，还需审查其危险废物运输资质;
5.1.2告知乙方固体废物危害特性及安全注意事项;
5.1.3为乙方提供与履行合同有关的工作便利;
5.1.4向乙方支付处置费用;
5.1.5其他，
5.2乙方权利和义务
5.2.1乙方从事危险废物的收集、贮存、处置、利用的，须持有相应危险废物经营许可证;乙方负责危险废物运输的，应具有危险废物运输资质，并不得超越其经营许可范围;
5.2.2根据固体废物特性制定处置方案、事故应急预案及防范措施，并落实到位;
5.2.3将固体废物危害特性及安全注意事项告知其相关人员，并提供必要的安全防护措施;
5.2.4合同履行过程中应及时处理、协调与其他相关方之间的工作关系，并按规定办理相关手续;
5.2.5进入甲方厂区时应遵守甲方相关管理规定;
5.2.6如乙方在处置和运输废物过程中，造成环境污染，导致任何第三方提出指控或诉讼的，乙方应负责交涉、应诉，并承担由此发生的律师费、赔偿费等一切费用;
5.2.7乙方从事危险废物的收集、贮存、处置、利用时未按国家有关技术规范、标准和合同约定执行，发生安全、环境污染事故或受到政府监管部门处罚的，责任由乙方承担;
5.2.8其他， 。
6.健康、安全生产及环境保护
双方有关健康、安全及环境保护的权利、义务，依照本合同附件工业废弃固体废物处置HSE合同执行。
7.保密
在合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料、信息属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露或用于与本合同无关的其他任何事项。
8.不可抗力
8.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件;
8.2由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后10小时内以书面形式通知对方，并在其后 5日内向对方提供有效证明文件;
8.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
9违约责任
9.1甲方迟延支付处置固体废物费用的，每逾期一日，应当承担迟延支付部分10%的违约金;
9.2乙方未按合同约定的期限接收、处置固体废物的，每逾期一日，应当承担合同总费用1%的违约金;
9.3未经甲方书面同意，乙方擅自转委托的，应当承担合同总价5%的违约金;
9.4违约方根据本条支付违约金后，守约方还有权要求其继续履行、采取补救措施;
9.5其他约定，
10.合同变更与解除
10.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式。
10.2出现下列情形之一的，一方可以解除合同，但应向对方发出书面解除通知，合同解除并不影响各方依法应享有的权利和承担的义务，
10.2.1乙方被吊销固体废物经营资质;
10.2.2乙方给甲方造成损失拒不赔偿的;
10.2.3乙方擅自转委托的;
10.3 其他约定，
11.争议的解决
本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按照以下第 方式解决，
11.1向 仲裁委员会申请仲裁;
11.2向 人民法院提起诉讼;
11.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决。
12.合同效力及其它约定
12.1本合同经甲乙双方法定代表人(负责人)或委托代理人签字并加盖单位合同印章之日起生效。
12.2双方就固体废物处置过程中安全生产事项签订的工业废弃固体废物处置HSE合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
12.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订书面补充协议。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。
12.4本合同一式三 份，甲方执一 份，乙方执 一 份，具有同等法律效力。
12.5以下附件作为本合同的组成部分，
12.6其它约定，
(本页无正文)
甲方(盖章)， 乙方(盖章)，
法定代表人(负责人) 法定代表人(负责人)
或委托代理人， 或委托代理人，
联 系 人: 联 系 人:
电话/传真: 电话/传真:
年 月 日 年 月 日委托方(甲方)，受托方(乙方)，
签订时间，_______年_______月_____日
签订地点，
委托方(甲方)，
住所，
企业(法人)营业执照注册号，
法定代表(负责)人，
受托方(乙方):
住所，
企业(法人)营业执照注册号，
法定代表(负责)人，
根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国工业废物污染环境防治法等有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就工业废料固体废物处置事宜，协商一致，签订本合同。
1.固体废物处置内容、标准和方式
1.1处置内容，
1.1.1固体废物名称， 油泥 ;
1.1.2固体废物数量， 立方 ;
1.2处置标准， ;
1.3处置方式， 。
2.固体废物的处置期限、地点
2.1处置期限， ;
2.2处置地点， 。
3.固体废物处置要求
3.1甲方于 (时间) (地点)将固体废物交付乙方;
3.2固体废物交付后，乙方应按国家有关技术规范、标准和合同约定的处置方案或者措施进行妥善处置，发生安全、环境污染事故或受到政府监管部门处罚的，由乙方承担全部责任;
3.3乙方收集、贮存、运输、利用及处置固体废物过程中，应根据固体废物的成份和特性，选择符合环境保护标准和要求的方式和设施，防止扬散、流失、渗漏和其他污染，不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物;
3.4乙方不得将未经处理的固体废物及其附属物直接转卖;
3.5乙方在 2011年12月底在华北油田二连分公司提供已妥善处理固体废物相关手续;
3.6运输危险废物应当根据废物特性，采用符合相应标准的包装物、容器和运输工具;
3.7其他约定， 。
4.费用及支付
4.1本合同总费用(含税价/不含税价)为，
(大写人民币) 元;
(小写人民币)， 元。
4.2支付方式按照下列第 种方式执行，
4.2.1一次性支付，乙方已妥善处理固体废物并提供相关手续后10日内支付。
4.2.2分期支付，
4.2.2.1 本合同生效后10日内，支付合同总费用30 %;
4.2.2.2按照进度支付， ;
4.2.2.3乙方已妥善处理固体废物并提供相关手续后10日内，支付合同总费用30%。
4.2.3其它约定， 。
4.3 乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。
收款人，中国地质大学盘锦辽河科技服务发展中心
开户行，建设银行盘锦分行渤海支行
账 号，
5.权利和义务
5.1甲方权利和义务
5.1.1审查乙方固体废物经营资质。乙方负责危险废物运输的，还需审查其危险废物运输资质;
5.1.2告知乙方固体废物危害特性及安全注意事项;
5.1.3为乙方提供与履行合同有关的工作便利;
5.1.4向乙方支付处置费用;
5.1.5其他， 。
5.2乙方权利和义务
5.2.1乙方从事危险废物的收集、贮存、处置、利用的，须持有相应危险废物经营许可证;乙方负责危险废物运输的，应具有危险废物运输资质，并不得超越其经营许可范围;
5.2.2根据固体废物特性制定处置方案、事故应急预案及防范措施，并落实到位;
5.2.3将固体废物危害特性及安全注意事项告知其相关人员，并提供必要的安全防护措施;
5.2.4合同履行过程中应及时处理、协调与其他相关方之间的工作关系，并按规定办理相关手续;
5.2.5进入甲方厂区时应遵守甲方相关管理规定;
5.2.6如乙方在处置和运输废物过程中，造成环境污染，导致任何第三方提出指控或诉讼的，乙方应负责交涉、应诉，并承担由此发生的律师费、赔偿费等一切费用;
5.2.7乙方从事危险废物的收集、贮存、处置、利用时未按国家有关技术规范、标准和合同约定执行，发生安全、环境污染事故或受到政府监管部门处罚的，责任由乙方承担;
5.2.8其他，
6.健康、安全生产及环境保护
双方有关健康、安全及环境保护的权利、义务，依照本合同附件工业废弃固体废物处置HSE合同执行。
7.保密
在合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料、信息属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露或用于与本合同无关的其他任何事项。
8.不可抗力
8.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件;
8.2由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后10小时内以书面形式通知对方，并在其后 5日内向对方提供有效证明文件;
8.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
9违约责任
9.1甲方迟延支付处置固体废物费用的，每逾期一日，应当承担迟延支付部分10%的违约金;
9.2乙方未按合同约定的期限接收、处置固体废物的，每逾期一日，应当承担合同总费用1%的违约金;
9.3未经甲方书面同意，乙方擅自转委托的，应当承担合同总价5%的违约金;
9.4违约方根据本条支付违约金后，守约方还有权要求其继续履行、采取补救措施;
9.5其他约定，
10.合同变更与解除
10.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式。
10.2出现下列情形之一的，一方可以解除合同，但应向对方发出书面解除通知，合同解除并不影响各方依法应享有的权利和承担的义务，
10.2.1乙方被吊销固体废物经营资质;
10.2.2乙方给甲方造成损失拒不赔偿的;
10.2.3乙方擅自转委托的;
10.3 其他约定，
11.争议的解决
本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按照以下第 方式解决，
11.1向 仲裁委员会申请仲裁;
11.2向 人民法院提起诉讼;
11.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决。
12.合同效力及其它约定
12.1本合同经甲乙双方法定代表人(负责人)或委托代理人签字并加盖单位合同印章之日起生效。
12.2双方就固体废物处置过程中安全生产事项签订的工业废弃固体废物处置HSE合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
12.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订书面补充协议。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。
12.4本合同一式三 份，甲方执一 份，乙方执 一 份，具有同等法律效力。
12.5以下附件作为本合同的组成部分，
12.5.1 ;
12.5.2 。
12.6其它约定，
(本页无正文)
甲方(盖章)， 乙方(盖章)，
法定代表人(负责人) 法定代表人(负责人)
或委托代理人， 或委托代理人，
联 系 人: 联 系 人:
电话/传真: 电话/传真:
年 月 日 年 月 日
2.2处置地点，
3.固体废物处置要求
3.1甲方于 (时间) (地点)将固体废物交付乙方;
3.2固体废物交付后，乙方应按国家有关技术规范、标准和合同约定的处置方案或者措施进行妥善处置，发生安全、环境污染事故或受到政府监管部门处罚的，由乙方承担全部责任;
3.3乙方收集、贮存、运输、利用及处置固体废物过程中，应根据固体废物的成份和特性，选择符合环境保护标准和要求的方式和设施，防止扬散、流失、渗漏和其他污染，不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物;
3.4乙方不得将未经处理的固体废物及其附属物直接转卖;
3.5乙方在 2011年12月底在华北油田二连分公司提供已妥善处理固体废物相关手续;
3.6运输危险废物应当根据废物特性，采用符合相应标准的包装物、容器和运输工具;
3.7其他约定，
4.费用及支付
4.1本合同总费用(含税价/不含税价)为，
(大写人民币) 元;
(小写人民币)， 元。
4.2支付方式按照下列第 种方式执行，
4.2.1一次性支付，乙方已妥善处理固体废物并提供相关手续后10日内支付。
4.2.2分期支付，
4.2.2.1 本合同生效后10日内，支付合同总费用30 %;
4.2.2.2按照进度支付， ;
4.2.2.3乙方已妥善处理固体废物并提供相关手续后10日内，支付合同总费用30%。
4.2.3其它约定，
4.3 乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责。
收款人，中国地质大学盘锦辽河科技服务发展中心
开户行，建设银行盘锦分行渤海支行
账 号，
5.权利和义务
5.1甲方权利和义务
5.1.1审查乙方固体废物经营资质。乙方负责危险废物运输的，还需审查其危险废物运输资质;
5.1.2告知乙方固体废物危害特性及安全注意事项;
5.1.3为乙方提供与履行合同有关的工作便利;
5.1.4向乙方支付处置费用;
5.1.5其他， 。
5.2乙方权利和义务
5.2.1乙方从事危险废物的收集、贮存、处置、利用的，须持有相应危险废物经营许可证;乙方负责危险废物运输的，应具有危险废物运输资质，并不得超越其经营许可范围;
5.2.2根据固体废物特性制定处置方案、事故应急预案及防范措施，并落实到位;
5.2.3将固体废物危害特性及安全注意事项告知其相关人员，并提供必要的安全防护措施;
5.2.4合同履行过程中应及时处理、协调与其他相关方之间的工作关系，并按规定办理相关手续;
5.2.5进入甲方厂区时应遵守甲方相关管理规定;
5.2.6如乙方在处置和运输废物过程中，造成环境污染，导致任何第三方提出指控或诉讼的，乙方应负责交涉、应诉，并承担由此发生的律师费、赔偿费等一切费用;
5.2.7乙方从事危险废物的收集、贮存、处置、利用时未按国家有关技术规范、标准和合同约定执行，发生安全、环境污染事故或受到政府监管部门处罚的，责任由乙方承担;
5.2.8其他，
6.健康、安全生产及环境保护
双方有关健康、安全及环境保护的权利、义务，依照本合同附件工业废弃固体废物处置HSE合同执行。
7.保密
在合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料、信息属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露或用于与本合同无关的其他任何事项。
8.不可抗力
8.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件;
8.2由于不可抗力原因，使双方或任何一方不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将损失降低到最低程度。并在不可抗力发生后10小时内以书面形式通知对方，并在其后 5日内向对方提供有效证明文件;
8.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
9违约责任
9.1甲方迟延支付处置固体废物费用的，每逾期一日，应当承担迟延支付部分10%的违约金;
9.2乙方未按合同约定的期限接收、处置固体废物的，每逾期一日，应当承担合同总费用1%的违约金;
9.3未经甲方书面同意，乙方擅自转委托的，应当承担合同总价5%的违约金;
9.4违约方根据本条支付违约金后，守约方还有权要求其继续履行、采取补救措施;
9.5其他约定， 。
10.合同变更与解除
10.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除，变更或解除协议应采用书面形式。
10.2出现下列情形之一的，一方可以解除合同，但应向对方发出书面解除通知，合同解除并不影响各方依法应享有的权利和承担的义务，
10.2.1乙方被吊销固体废物经营资质;
10.2.2乙方给甲方造成损失拒不赔偿的;
10.2.3乙方擅自转委托的;
10.3 其他约定， 。
11.争议的解决
本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按照以下第 方式解决，
11.1向 仲裁委员会申请仲裁;
11.2向 人民法院提起诉讼;
11.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决。
12.合同效力及其它约定
12.1本合同经甲乙双方法定代表人(负责人)或委托代理人签字并加盖单位合同印章之日起生效。
12.2双方就固体废物处置过程中安全生产事项签订的工业废弃固体废物处置HSE合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
12.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订书面补充协议。补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。
12.4本合同一式三 份，甲方执一 份，乙方执 一 份，具有同等法律效力。
12.5以下附件作为本合同的组成部分，
12.6其它约定，
甲方(盖章)， 乙方(盖章)，
法定代表人(负责人) 法定代表人(负责人)
或委托代理人， 或委托代理人，
联 系 人: 联 系 人:
电话/传真: 电话/传真:
年 月 日 年 月 日
甲方，
地址，
法定代表人，
乙方，
地址;
法定代表人，
根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作投资“___xx项目事宜，经友好协商，成成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况
1、本项目位于盘锦路与卫都路交汇处，___xx区内，紧邻 06国道和濮范高速出口，投资环境优越。该项目总投资近xx年内，不得转让其持有的股份及出资额;
2.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
3.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
二、违约责任
双方应个面如实履行本协议的约定，任何一方未能履行本协议规定的义务责任视为违约，如违约方支付的违约金不足弥补对方损失的违约方还应另行赔偿。
三、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。
四、其他
1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
甲方， 乙方，
法定或授权代表签字， 法定或授权代表签字，
年月日
卖方(以下简称甲方)：_________________________________________
买方(以下简称乙方)：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部承担。
一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、 厂房价格及其它费用：
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
双方应于：买方付清部分合同价款/或买方付清第期合同价款/或转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款。
上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。
四、其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
2 若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
3 若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项(包括银行监管资金)外。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
4 若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、 本合同主体及责任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)：
代表( 签名盖章)：
电话：
电话：
签约日期：
年 月 日
签约地址：
需方： （甲方） 工业品购销合同编号：
供方： （乙方）签定日期： 年 月 日
根据《工业品购销合同法》，经双方协商一致签订此工业品购销合同，供方向需方提供以下设备：
一、 产品名称、型号、产地、单位、数量、金额：
详细规格及技术配置见工业品购销合同附件。
二、质量要求及技术标准：供方保证所提供的产品必须为全新原装且未使用过的产品，并完全符合厂家有关技术标准，必须保证所提供的产品质量；本产品质保期为壹年，质保期内如产品发生质量问题（非人为原因造成）则由供方对产品进行免费维修；质保期外供方应负责该产品的终身维修。
三、随机备用、附件、工具数量及供应方法：按清单提货。
四．交货时间、地点及方式： 预付款到帐后，十个工作日内。
五、运杂费负担：运输及相关费用由供方负责，运输中的损失、损坏由供方承担。
六、验收标准和方式：按生产厂家的产品出厂标准验收,如有异议的需方于收货后一周内提出。
七．结算方式、时间及地点: 签订工业品购销合同后，甲方付30%预付款，乙方安排生产，货到验收合格后,甲方支付工业品购销合同金额60%货款，留10%作为质保金，设备运行一个月满后一次性付清剩余货款。
八、违约责任：
（一）乙方违约责任：乙方所交的设备品种、型号、规格、质量不符合工业品购销合同规定，甲方有权退货及收回已付货款，并由乙方支付工业品购销合同价款总值百分之十的违约金。无特殊原因乙方逾期未交付设备的，乙方向甲方每日偿付工业品购销合同价款总值千分之五的违约金，最高限额不超过工业品购销合同价款总值百分之十。
（二）甲方违约责任：甲方无正当理由拒收设备，甲方向乙方偿付工业品购销合同价款总值百分之五的违约金。甲方无故逾期支付设备款，甲方向乙方每日偿付工业品购销合同价款总值千分之五的违约金，最高限额不超过工业品购销合同价款总值百分之十。
九、解决工业品购销合同纠纷的方式：双方协商解决，协商或调解不成的依法向人民法院起诉。
十、本工业品购销合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力，传真件有效。
十一、 其它：乙方收到甲方货款后按工业品购销合同开具对应的17%增值税专用发票给甲方。
甲方单位（印章）：乙方单位（印章）：
地址： 地址：代表签字： 代表签字：
电话： 电话： 传真： 传真：
工业商品买卖合同经典版范本
合同编号：_____________
出卖人：_____________签订地点：_____________
买受人：_____________签订时间：________年____月____日
第一条标的、数量、价款及交时间
第二条质量标准：________________________________________
第三第出卖人对质量负责的条件期限：____________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收：____________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：__________________
第六条合理损耗计算方法：__________________________
第七条标的物的所有权自______时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于______所有。
第八条交货方式、地点：____________
第九条运输方式和到达站及费用负担：______________
第十条检验标准、方法、地点及期限：________________
第十一条成套设备的安装与调试：__________________
第十二条结算方式、时间及地点：____________
第十三条担保方式：__________________
第十四条本合同解除的条件：____________
第十五条违约责任：______________
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
提交__________仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
第十七条本合同自________________起生效。
第十八条其他约定事项：______________
监制部门：______________
印制单位：______________
出卖人：____________
买受人：_____________
日期：____________
1989年12月17日，某某百货公司、某乐器公司签订还本销售钢琴合同。合同约定：某乐器公司供给某某百货公司聂耳牌、天池牌钢琴47台，每台售价4350元，交货地某某。每台钢琴由生产厂承担运费100元，5年后每台钢琴由生产厂向购琴人返本4000元。此合同由工商行办事处担保，并附银行还本销售信誉卡一张。合同签订后，某某百货公司又向生产厂追加订货11台钢琴，其中按4350元定货7台，按4250元定货1台，按4200元定货1台，按4150元定货2台。
1989年12月至1990年7月，某某百货公司出车前往某乐器公司提走钢琴58台，总货款为251650元。生产厂按合同约定，每台钢琴附有工商行办事处提供的还本销售信誉卡一张，注明工商行办事处担保还本金额为4000元。钢琴销售期间，某某百货公司为生产厂垫付促销广告费4350元，生产厂欠付运费5800元，共计10150元，折抵货款，某某百货公司应给付某乐器公司货款241500元。
1990年1月至7月，某某百货公司将58台钢琴全部售出，同时分7次给付某乐器公司货款241500元。至1995年钢琴售出5年后，生产厂未按约定向消费者还本，消费者54人持工商行办事处还本销售信誉卡要求某某百货公司还本。1995年1月至7月，某某百货公司代为向消费者还本216000元。为追索代付款，某某百货公司向某某市铁东区人民法院起诉，称：我公司与被告某乐器公司签订5年还本销售钢琴合同，由被告工商行办事处担保。5年后，被告某乐器公司未按约定还本，由我公司代为向消费者还本232000元，给我公司造成巨大损失。请求被告某乐器公司立即给付代为还本款232000元，延期付款利息17516元，被告工商行办事处承担连带责任。
被告某乐器公司答辩称：欠原告还本销售钢琴款属实，因我公司经济困难，愿以物抵债。原告购买钢琴数量需进一步核对。原告尚欠我公司座便盖款2万元，要求折抵钢琴还本款。
被告工商行办事处答辩称：我处提供担保，但某乐器公司经济情况较好，有能力偿还钢琴还本款，我处不承担连带责任。
审判
审判简介
某某市铁东区人民法院经审理，查明上述事实，认为：原、被告签订的还本销售钢琴合同合法有效。被告未按合同约定还本属违约行为，原告要求被告给付还本款有理，本院予以支持。被告工商行办事处为还本销售钢琴提供担保，应在担保的数额内承担连带责任。被告某乐器公司辩称原告欠其购买座便盖货款与本案不是同一法律关系，应另案起诉。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十七条、第一百一十一条、第一百一十二条规定，该院于1996年8月5日判决如下：
被告某乐器公司给付原告某某百货公司54台钢琴还本款216000元，并承担延期付款的违约金(按日息万分之五计算，自1995年8月1日起至给付之日止)，于判决生效十日内付清。被告某乐器公司逾期不还，由被告工商行办事处代为偿还。
判决发生法律效力后，当事人自动履行。
评析
评析简介
还本销售是经营者向消费者明示购买其出售的商品，消费者一次性付价款，在一定期限后，再由经营者返还消费者价款的一种促销方法。它不同于通常的商品销售。它的特点是：(1)要约邀请。经营者许以还本销售商品，邀请消费者购买。(2)消费者承诺，及时清结价款，还本销售合同即告成立。(3)附期限履约。还本销售合同中，负有还本义务的经营者，按约定期限还本。反之消费者还本请求权的行使，只能在约定期限届满，而不能提前。我国法律对还本销售无禁止性的规定。但实践中，有的经营者公示的还本销售虚假，借以倾销伪劣商品，有的经营者还本期限届满无力还本，甚至逃匿，致使消费者蒙受损失，得不到补偿。因此，还本销售的真实性、合法性至为重要。本案经营者某某百货公司、供货者某乐器公司签订还本销售钢琴合同，合同内容真实，合同标的物聂耳牌钢琴、天池牌钢琴与供货一致，符合《消费者权益保护法》第二十二条关于经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应保证与其实际状况相符的规定。
某某百货公司依照还本销售钢琴合同出售钢琴，还本期限届满，消费者请求还本，某乐器公司违约不履行，某某百货公司为了维护自己的商业信誉，替代履行，给付了消费者购钢琴的本金，从而取得代位债权。某某百货公司诉请某乐器公司清偿债务，理由依法成立。工商行办事处为债务人某乐器公司限额担保，应承担相应的保证责任。判决由某乐器公司给付某某百货公司还本货款、违约金，并由工商行办事处在其担保范围连带清债，是正确的。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就买受人购买出卖人电线电缆事宜协商一致，订立本合同条款如下。
第一条 电线电缆的规格型号、数量、单价、价款：交(提)货时间：签定本合同后，出卖人随时具备向买受人交货条件和能力，出卖人根据买受人电话通知的供货时间和供货数量，二天内向买受人交货。
第二条 质量标准：出卖人按国家及有关部门标准生产，出卖人卖给买受人的电线电缆，必须达到国家及有关部门的现行质量、技术、规范、要求等标准。
第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：因出卖人产品质量达不到国家及有关部门标准，造成买受人、施工单位、商品房买受人的损失，由出卖人按其经济损失的二倍向买受人或第三方赔偿损失，并由出卖人承担一切责任。出卖人产品的质量使用寿命按国家及有关部门规定执行。出卖人对产品的维保期限为二年，自 住宅楼竣工验收、交付使用之日起计算。
第五条 随即的必备品、配件、工具数量及供应办法：合格证及其他相关证照、证件。
第六条 合理损耗标准及电线电缆数量的计算方法：不计损耗。依据现场实际测量的电线电缆数量为准;具体电线的数量计算办法：每批次电线电缆到买受人现场后，由买受人、出卖人、施工单位、监理单位共同随意抽样测量，依据抽样测量的每盘电线最小数值为标准，计算本批次电线数量。
第七条 交(提)货方式、地点：出卖人负责按每栋楼用量(见附表)，分批次向买受人交货，交货地点为
第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担：出卖人负责运输至买受人 ，并负担其运输费和装卸费。
第九条 检验标准、方法、地点及期限：每批货(每栋楼使用的电线电缆)到买受人“德苑福邸”施工现场后，由买受人、出卖人、监理单位、施工单位现场随意抽(取)样，送交 有关部门进行检、化、试(测)验，如检、化、试(测)验不合格，出卖人按本合同总价款的100%向买受人赔偿损失，出卖人退回不合格电线电缆，并承担其检、化、试(测)验费用。
第十条 成套设备的安装与调试。无。
第十一条 结算方式、时间及地点：每批(以每栋楼为一批货)电线电缆送到买受人工地，经有关部门检、化、试(测)验合格，付每批电线电缆价款的100%。
第十三条 本合同解除的条件：出卖人、买受人双方履行完毕权利和责任及义务后，本合同自动解除。
第十四条 违约责任：按本合同总价款的30%,由违约方向守约方支付违约金，并按本合同有关条款约定承担责任和赔偿。
第十五条 合同争议的解决方式：本合同签定后，甲、乙双方自觉遵照执行，如有违约，双方协商解决，当协商不成时，向阳信县人民法院提起诉讼。
第十六条 本合同自双方盖章并签字之日起生效。
日期：
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的能源管理合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
一、会计处理的几种主要观点
(一)参照BOT业务进行会计处理
该观点认为合同能源管理业务，首先是进行建造活动，然后在合同期内提供运行维护服务，最后是将项目资产无偿移交于客户，“建设——经营——移交”这一模式类似于BOT业务，与《企业会计准则解释第2号》及《国际财务报表准则解释公告第12号——服务特许权协议》（IFRIC12）规定的BOT模式一致，因此认为合同能源管理业务应参照BOT业务进行会计处理。具体处理方法为：分别确认建造业务收入及运营管理服务收入。由于节能总收入不能可靠地预计，因此在预计成本可弥补的前提下，按节能项目实际发生的建造成本金额（节能资产金额）确认建造业务收入。按用能单位合同期内累计支付的不受节能效益额影响的固定金额部分（如有），按照现值确认为长期应收款，建造服务收入额扣除长期应收款的差额确认为无形资产，如果没有固定金额部分，则将建造服务收入额全部确认为无形资产。节能效益额影响的变动金额于实际收到时确认为运行管理服务收入，并相应结转各期运行维护费用及无形资产的摊销成本。笔者认为，合同能源管理业务参照BOT业务进行会计处理存在形式上与实质上差异。在形式上，首先，合同的当事方不同。BOT合同的当事方包括政府和投资方，而合同能源管理的当事方通常为节能服务公司和用能企业。其次，收入来源方不同。BOT合同中的投资方收入主要来源于工程运营期间的收费收入，而在合同能源管理业务中，节能服务公司的收入来源方主要是用能企业。
在实质上，首先，用能单位无法确认该项资产。如果节能服务公司确认一项无形资产，那么意味着用能单位相应要将节能资产确认为一项固定资产，但由于在合同期内主要是节能服务公司享有节能资产带来的相关收益，并承担相关的风险，节能资产风险与报酬在合同期内并未从节能服务公司转移至用能单位，故用能单位无法确认该项资产。其次，业务收入与成本不匹配。节能服务公司确认的无形资产在合同期内各期摊销金额是固定的，而其运行管理服务收入即节能效益的分成收入因各期分享比例以及分享基数不同，导致收入与成本的严重不匹配。一般情况下，节能效益前期分享比例高，如此会造成整个合同期营业收入的前高后低，致使各期经营成果不真实。
(二)按照融资租赁业务进行处理
该观点认为节能服务公司虽然在合同期内对节能资产拥有所有权，但合同期满后该资产所有权将转由用能单位所有，且节能资产是专为用能单位设计和建造，具有专用属性，这说明合同能源管理业务具有融资租赁业务的特点，因此在条件具备情况下应对其按照融资租赁业务进行会计处理。具体处理方法为：如果每年得到节能收益是固定金额的（实际案例不多见），或者节能分成收益能够可靠估计，则可以按照“融资租赁出租人会计处理”的规定进行会计处理，按预计的全部节能收益作为最低租赁收款额确认应收融资租赁款，按节能项目实际建造成本结转融资租赁资产，将两者之差(即最低租赁收款额与其现值的差额)确认为未实现融资收益。笔者认为，合同能源管理按照融资租赁会计进行账务处理存在如下局限性：
第一，节能设备在合同期内资产所有权仍归属于节能服务公司，没有实质转移给用能单位，合同期内节能资产维修、运行等费用均由节能公司承担，即租赁期发生的日常维护费用由出租方而不是承租方承担，这与融资租赁“实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬”的规定不一致。用能单位合同期内并不承担与节能资产所有权相关的风险，无法视同自有固定资产入账。这与融资租赁业务是有本质差别的。
第二，基于能源管理合同的规定，双方约定的能源节约收益分成，因每期节能收益基数以及分成比例的.变化，对节能服务公司来讲是未来不固定的服务收入，这与融资租赁各期确定的租赁收入金额是不一致的，节能服务公司很难按照融资租赁的核算要求合理计算最低收款额。
第三，从事融资租赁业务需要经银监会或商务部等监管部门批准，节能服务公司从事融资租赁应属于超越经营范围。
(三)按照分期收款销售商品进行会计处理
该观点认为合同能源管理实质上是节能服务公司的一项混合销售，这包括节能设备的（含安装）资产转让业务和能源管理的后续服务业务，其实质是节能设备的分期收款和后续节能服务的混合销售。节能资产所有权在合同期满后转移给用能单位，因此应将合同能源管理业务视为商品销售业务，确认商品销售收入。由于用节能服务公司延后分期收取的款项具有融资性质，所以应按分期收款销售商品进行会计处理。具体处理方法为：将节能服务公司在合同期内预计收取的所有节能收益确认长期应收款，收入以长期应收款折算现值确定，差额作为未实现融资收益；节能设备按照存货进行核算。用能单位对于该节能设备视同自有固定资产进行核算。笔者认为，合同能源管理按照分期收款销售商品进行账务处理存在如下弊端：
第一，会计核算应反映经济实质，合同能源管理业务的实质是提供节能服务，节能服务公司确认的收入是能源管理收入，应属于服务收入，而节能设备购置及安装本质上是一项资产投资业务，并非商品销售收入。
第二，节能设备在合同期内的所有权仍归节能服务公司，并且保留了与节能设备所有权相联系的继续管理权，并对节能设备行使有效控制；用能单位在合同期内只拥有部分收益权，与节能设备所有权有关的风险和报酬实质上没有实质转移给用能单位，因此不具备商品销售收入的确认条件。
第三，合同能源管理业务主要为节能设备投资与后续运营服务两项业务，整个合同期需要不断提供后续服务并发生成本，相应取得节能分成收益，因此该项业务收入应在整个合同期内确认，如果按照分期收款销售商品方式一次性确认收入，就无法公允反映经济交易实质。
二、合同能源管理的会计核算建议
在合同能源管理业务中，节能服务公司主要业务活动为节能项目资产构建（投资活动）和合同期内提供运营管理服务（劳务活动）。合同能源管理业务收入主要是节能效益分成收入，本质是节能资产的投资收益和劳务收入的组合。合同能源管理业务成本主要是节能资产的投资成本（所占比重大）和合同期间的运营维护成本（所占比重小）。由此可见，合同能源管理业务的经营实质是一种节能投资服务管理，其经济交易实质是对外投资业务和提供劳务业务，而且投资收益与劳务收入无法严格区分也不能单独计量，是一项混合性业务收入，因此应整体确认为一项合同能源业务收入，其对应成本可分为固定成本和变动成本，固定成本为节能资产的折旧，变动成本为运营维护成本。根据合同能源管理业务特点，按照基本会计准则的核算原则，合同能源管理业务收入可以参照《企业会计准则第14号——收入》中规定的劳务收入确认的方法进行会计核算。通常情况下，合同能源项目投产后，按照设计标准，每年节能量是可以合理预计的，在合同约定分成比例条件下，整个项目节能分成收益总额应该能够合理估计；整个项目的业务成本主要是节能资产折旧（固定成本），合同期发生运行维护成本（变动成本）金额相对小且基本能够估算，整个项目已发生和将要发生业务成本是能够可靠计量的。因此可以按照完工百分比法（成本法）确认该项混合性业务收入。具体会计处理如下：
第一，节能项目资产完工后确认为固定资产，并在整个合同期内按照年限法计提折旧，计入项目成本，其本质是摊销部分投资成本。一般情况下，这是业务成本的主要组成部分。
第二，合同期内，已发生的运行维护成本计入项目成本，并预计后期将要发生的运行维护成本。截止当期项目累计完工百分比=（累计已计提折旧+累计已发生运行维护成本）/（节能项目资产总额+总运行维护成本）×100%。如果运行维护成本占总成本比例较小而又难以预计，其项目完工百分比可简化为累计已计提折旧与节能项目资产总额之比。
第三，合同期内，每期收到的节能收益分成挂账“递延收益”，并按照当期完工百分比确认金额自“递延收益”转入“主营业务收入—合同能源业务收入”。一般情况下,节能服务公司分享比例在合同期内前期高于后期，因此“递延收益”应有余额。上述合同能源业务收入会计核算原则与采用完工百分比确认劳务收入的基本原理是一致的，收入确认都要满足于业务交易的结果能够可靠计量。但是在按照成本法确认完工百分比时，劳务收入完工百分比使用的计算数据是劳务成本，而合同能源业务收入完工百分比使用的计算数据是业务成本，既包括节能资产折旧（投资成本摊销数），也包括运行维护成本（劳务成本），但二者实质都是按已经确认的成本/预计总成本来确认完工百分比，进而确认成本和收入。但是，如果合同能源项目节能分成收益总额确实无法合理估计，或者项目运行维护费用比重较大（比重小可以忽略不计）且难以可靠计量，在已发生成本预计可得到补偿情况下，应按照业务成本（包括已计提的节能资产折旧和已发生的运行维护费用）发生额确认业务收入，并结转已发生的业务成本。等到业务交易的结果能够可靠计量时，再按照成本确认百分比确认业务收入。如果合同期内其业务交易的结果一直不能够可靠计量，等到合同期结束时，可以一次性确认合同能源项目的业务收入及成本，但应扣除已确认的业务收入及业务成本。上述会计处理具有如下优点：
第一，合同能源管理业务在整个合同期需要不断提供后续服务并发生成本，相应取得节能分成收益，因此采用该处理方法可使业务收入在整个合同期内较为均衡，符合经济交易实质，避免了前述按照“分期收款销售商品方式”一次性确认收入的不足。
第二，节能资产投资在合同能源项目整体投入占比大，但并非一次性进入项目成本而是按照合同年限均匀计入成本，而通常情况下运营维护成本所占比重低且年度发生波动也不大，因此节能服务公司按照成本确认完工百分比来确认的收入在各期也相对稳定，并且保证了整个合同期内业务收入与成本的匹配。如此处理，可以避免前述按照BOT业务会计处理引起的各期收入与成本的严重背离。
第三，节能资产在合同期内不仅所有权仍归属节能公司，而且与资产所有权有关的全部风险和报酬也由自身承担，因此节能公司在合同期内将其列为自身固定资产是合情合理的，而用能单位只是将实际节能收益按照约定比例分享给节能公司，并没有实质承担与节能资产所有权相关的风险，无法视同自有固定资产入账。因此，如此处理可避免前述按照融资租赁业务核算情况下将节能资产转给用能单位列支的尴尬。
甲、乙双方经过友好协商，本着公平、协作的精神，依据《合同法》之有关规定，就甲乙双方进行合同能源管理节能改造，达成如下条款：
一、合作方式及期限：
甲方将其T5节能灯出租给乙方使用，并负责为乙方安装。作为回报，乙方将节能灯前期运行_三_年节省的电费，按下面的比例与甲方分成以作为设备租赁费。双方分成满三年后，设备全部归乙方所有，其后节能效益全部由乙方受益，具体操作如下：
1、分成比例为：自验收投入运行之日起:
第一年年甲方90%，乙方10%。
第二年年甲方80%，乙方20%
第三年年甲方70%，乙方30%
2、总平均节电率的计算：
甲方在安装节能灯前，由乙方提供合格的电度表，并协助甲方在所有的目标回路中安装到位。
总平均节电率%=（Q前－Q后）÷Q前X100%=节电率
其中：Q前=安装节能灯前一周的照明系统用电量
Q后=安装节能灯后一周的照明系统用电量
在同一线路负载相同的条件下，安装节能灯前一周的照明及动力系统用量和安装节能灯后一周的照明及动力系统用电量数据，由乙方负责人员会同甲方相关人员共同抄表确认。
计算出实际的节电率后，所有参加抄表人员均需签名确认，并由双方公司盖章生效，作为合同附件。乙方若发现节能灯节电效果有变化可以随时要求重新确认。
3、设备月租费的计算：
设备月租费=（M前-M后）×当年甲方分成百分比%
其中：M前=M后÷（1-总平均节电率%）
M后=安装节能灯后当月的电费
安装节能灯后当月的电费为：所有已经安装节能灯的回路中所有电度表当月实抄的用电总和。
二、付款方式：
节能灯安装完毕，总平均节电率达到35%以上（如乙方电压稳定〈220V以上〉无线路混装现象，节电率可达35%以上）验收合格达到甲方承诺的性能技术指标后，安装完毕之日起，乙方在每月10日前支付给甲方上月的'设备月租费，其月租费用的计算方法，即以双方认可的节电率，按本合同第一条第三款确定的设备月租费（元），乙方每月按期支付给甲方。此费用双方约定不受任何因素的影响（如乙方限电影响），按时支付。乙方财务每月10日前将应付款汇入甲方指定帐号，甲方在每月3日前给乙方开具普通发票便于乙方入账
三、设备归属：
在租赁节电器合约期内，设备所有权属甲方所有，合约期结束，设备所有权归乙方所有。
四、甲方承诺：
1、甲方产品符合国家产品质量要求及技术标准。产品使用寿命3年，对节能灯实行合同期内免费维修。合同期满后，双方可另签订合同，内容同上。
2、产品发生故障时，甲方保证在得到通知后48小时内到现场处理。
3、签订合同后，甲方在30个工作日内完成节能灯的安装工作。
4、负责节能灯有关使用方法的咨询、指导。
五、乙方承诺：
1、按合同之规定按时付款给甲方，不得无故拖延，但由于甲方发票送达不及时造成的除外。
2、提供甲方安装与数据测试的便利。提供真实与准确的节能对比数据。
3、在合同期内，乙方有责任维护甲方的节能灯不被人为破坏、受损或盗窃，否则该修理或损失费由乙方承担。
4、在节电设备租赁期内，乙方应当妥善保管节能灯，如非质量瑕疵原因致使节能灯损坏，由乙方承担维修费用。
六、违约责任：
1、乙方未按合同约定支付设备月租费，逾期每天应支付所欠款项1%的违约金，逾期超过一个月尚未支付，甲方有权解除合同，并拆走节能灯，节能灯在乙方使用过程中受到损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在解除合同前已经支付的设备月租费不予退还。
2、因甲方提供的产品出现固有质量瑕疵，节能灯出现质量问题，乙方应当在故障发生24小时内书面通知甲方，必须甲方及时处理。
3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
4、乙方在未经过许可的情况下，任意增加节能灯的负载而造成节能灯的损坏以及其他损失，全部由乙方承担。
七、售后服务：
1、建立客户档案：根据ISO-9001的规范及保持良好之商誉，甲方将为乙方建立客户档案以随时跟踪设备的使用情况，保持节能灯运行的良好状态，并可应乙方的要求随时做出抽样检测报告。
2、对安装于乙方的产品提供相关功能服务。
3、甲方自产品投入运行之日起，对产品提供3年免费保修服务。
八、不可抗力：
如遇有无法控制的事件或情况（如火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱或瘟疫等），遭受事件的一方不能履行协议规定的义务，应在15日内以书面形式通知另一方，并由当地政府部门或者公证机关出示证明，双方可视具体情况决定继续履行合同，迟延履行合同或者解除合同，因此致使的损失各自承担。
九、合同附件：
本合同第一条中测试的节电率数据作为合同附件，由双方经手人员签字盖章，作为日后双方结算的依据。
十、争议解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。
此合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方在友好协商后签署补充协议，所产生的补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：
时间：年月日 时间：年月日
合同编号_ _
甲方：________ 签订地点：_ 签订方式：__ ___ 乙方：_签订时间： 年_ _月__日
鉴于甲方正在就项目(以下简称“目标项目”)进行(股权/债权)融资，经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议：
第一条 合作事项：甲方委托乙方就目标项目进行全程融资。
第二条 甲方对项目融资的基本要求：
1、 首笔融资额度： 万元，可在此上下浮动。
第三条 乙方的权利与义务
1、 乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和谈判;
2、 乙方有权按双方协议约定收取顾问服务报酬;
3、 原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，投资商或融资对象提出了
与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方正式回复(传真或正式文本)后，乙方再向投资方作出相应答复。
4、 乙方的主要工作：
(1) 指派项目融资负责人，以全程负责该项目的融资;
(2) 对项目进行审慎调查;
(3) 根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划;
(4) 制作项目推荐函;
(5) 精心挑选切合的投资商;
(6) 与投资商进行初步沟通和答疑;
(7) 协助甲方与投资商等的谈判。
5、 乙方应就目标项目融资进展即时向甲方进行书面或口头汇报。
第四条 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务;
(2) 甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展，乙方应如实详细回
答。
(3) 甲方应如实向乙方告知项目重大事项，不得隐瞒或虚报;
(4) 甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误;
(5) 甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回
复;
(6) 甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝;
(7) 甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜，不必铺张，在分寸上
不卑不亢就可以了，可按乙方的指示决定是否要求当地政府部门有关领
导参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用(包括乙方陪同投资
商的差旅费，若投资商要求承担其来回的正当交通费，甲方也不应拒绝)。
(8) 甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用
第五条 协议期限：自双方签订融资服务协议之日起至 年 月日止(共六个月
时间)，因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延。若在时间到期后，融资工作已进入实质性关键阶段，则经甲方同意，期限可延长，具体由双方签订补充协议进行明确。
第六条 费用支付
1、该项融资服务费用总额按首笔融资额的 %，由甲方向乙方支付。费用支付方式：
(1) 前期费用，在双方签定全程融资合作协议和保密协议后2日内，甲方支
付10000 元(大写 壹万元)前期融资服务费。
(2) 在首笔融资资金到达有关帐户后7日内，甲方向乙方支付扣除首付费用
后的其余款项。
2、甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户。
第七条 双方承诺
(1) 乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;
(2) 甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性;
(3) 甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。
第八条 补偿条款
甲方承诺，因乙方在整个项目融资过程中投入了大量的时间和精力，并制定了相关融资策略，给甲方的融资成功增加了较大的机会，若项目在约定期限内融资成功，但该投资方并非乙方直接介绍之结果，为给予乙方一定补偿，甲方向乙方支付5万元人民币(大写伍万元)作为酬谢，支付时间为首笔融资资金到位之日起5个工作日内。
第九条 违约条款
(1) 若乙方收了费用后，无故不履行融资相关义务，则甲方有权要求乙方按
已经支付金额的双倍返还违约金。
(2) 若甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，
则乙方有权提前终止服务协议，并要求甲方支付首付费用两倍的违约金。
(3) 若因甲方原因导致融资工作不能继续进行、投资商资金不能到位，如甲
方破产清算;因种种原因甲方中途放弃本协议(如其它资金到位，被收
购等)等，则乙方有权要求甲方继续履行本协议，若甲方拒绝继续履行，
则乙方有权单方面终止本协议，并要求甲方支付首付费用两倍的违约金，
同时保留要求赔偿的权利(包括但不限于因甲方违约造成乙方在投资商
领域失信于人的信誉损失等)。
(4) 若甲方不按本协议约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，
按未支付金额的千分之五支付罚金。
第十条 甲方和乙方的选择权
在签约后的一个月时间内：
(1) 甲方的`选择权：甲方可以终止本协议，并以书面的方式通知乙方，甲方
已经向乙方支付的费用不能再要回，乙方也不能要求甲方赔偿因合同终
止导致的前期投入等相关损失。本协议提前终止。
(2) 乙方的选择权：若乙方通过一定时间的工作后，发现感兴趣的投资商较
少，则乙方有权终止服务，并书面通知甲方，但乙方应全部退回甲方已
经支付的定金，甲方亦不应向乙方索赔。本协议提前终止。
第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;
协商不成，可申请北京市仲裁委员会仲裁，或直接向北京市朝阳区人民法院起诉。 第十二条 本合同一式两份，由双方签字生效，若距离较远，也可传真签字，但需附上签
字人的身份证或法人的营业执照传真件。
第十三条 本协议自双方签字盖章程之日起生效。
此页无正文。
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设 项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
一、项目经营范围为 ，总投资 万元，分 期投入，首期投资不低于 万元，年产值约 元人民币。
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区 工业园内的工业用地 亩，出让价格 万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、本合同签订后，乙方必须于 年 月 日前支付土地款的 %即 万元人民币;余额 万元人民币分 期支付，第一期于投产后半年内支付 %即 万元人民币，第二期土地款即 万元人民币于投产后 年内付清。
四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于 年 月前竣工投产。
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
十二、甲方在本合同签订后 个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设 日后甲方退还该履约保证金。
十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。
十四、乙方应于本合同签订一个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。
十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设 项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。
十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。
二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。
二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。
甲方： 乙方：
管理委员会
代表： 代表：
签字日期： 年 月 日 年 月 日
甲方：×××
乙方：×××
甲方已充分了解乙方关于××项目的创业计划，欲投入资金与乙方共同创业，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：
一、风险投资的项目
1.乙方已拥有××项目的设计开发思路及相关的技术资料，欲进一步完成该项目的软件开发，产品试样，直至设立公司批量生产、投放市场；
2.甲方已充分了解乙方的创业计划，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。
二、风险投资的阶段划分
××项目的风险投资分两个阶段：
1.种子期：即××项目的开发设计，直至完成产品样机，形成产品生产方案；
2.创立期：即甲、乙双方共同设立一家生产××产品的有限责任公司，并将产品批量生产投放市场。
三、风险资金的投入
（一）种子期
1.在种子期，甲方投入_____万元风险资金，与乙方共同完成产品的设计开发，直至完成产品的样机；
2.在种子期，甲乙双方决定根据乙方的设计开发思路及相关的技术资料，共同委托软件设计师开发××专用软件，委托设计软件的报酬及生产样机的费用在上述万元风险资金中支出；
3.在种子期，甲、乙双方均不享有工资收入，如需聘用专业人员则工资在风险资金中支出；
4.种子期的期限为本合同签订之日起××个月，如在上述期限内仍未完成样机生产，则需甲、乙双方协商是否延长上述期限，协商未果则本协议终止，剩余的资金及业已形成的所有资产属甲、乙双方共同所有；
5.××产品的样品如在上述期限届满并开发完毕，甲、乙双方对××样机进行评估，如达到甲、乙双方在签订本协议时认可的设计要求，风险投资必须进入创立期；相反则由甲、乙双方协商是否延长上述期限，协商未果则本协议终止，剩余的资金及业已形成的所有资产属甲、乙双方共同所有。
（二）创立期
1.××样机开发完毕并达到设计要求时，甲、乙双方必须共同出资设立一家有限责任公司以生产、销售××产品；
2.甲、乙双方决定设立的有限责任公司注册资本金为××万元，其中甲方出资××万元，占注册资本金的××%；乙方出资××万元，占注册资本金的××%，甲、乙双方均以货币资金出资；
3.公司设立后，甲、乙双方必须将在种子期形成的有关××产品的所有有形及无形资产包括知识产权无偿地转移给公司所有；
4.在公司设立中，乙方出资的××万元由甲方提供无息贷款，乙方必须在公司设立后××个完整会计年度内归还给乙方，其中每年各偿还××，偿还期限为每个完整会计年度结束公司分红后的一个月内。乙方分得的公司红利必须优先偿还上述借款，甲方有权从乙方分得的公司红利中代扣，如当年乙方分得的红利不足以偿还上述借款，乙方必须于分红之日起××日内筹资偿还，否则乙方必须将当年度欠款部分对应的公司股权转让给甲方，（上述对应是指公司设立时该部分欠款所占的公司股权），但甲方仅限于受让公司股权，不得要求乙方以其它货币或实物资产偿还借款。
四、其它风险投资的引入与限制
1.无论是种子期还是公司设立后，其它风险投资的引入均需甲、乙双方一致同意；
2.其它形式投资引入时，需对公司的`资产进行评估，以评估的资产价值为基准折算股权比例；
3.公司设立后如需增加投资，甲、乙双方有权按设立时的股权比例追加投资。
五、违约责任
1.在种子期，甲方未投入或未足额投入风险资金，则甲方应承担违约责任，支付未投入部分资金××倍的违约金给乙方，××项目已具有的有形、无形资产均归乙方单独享有；
2.在种子期，乙方未经甲方同意将××项目交给其他风险投资者，则乙方应承担违约责任，支付已投入资金额2倍的违约金给甲方，××项目已具有的有形及无形资产均归甲方单独享有；
3.××样机试制完毕达到设计要求时，甲、乙双方任何一方未按本协议约定设立公司，则违约方需向守约方支付20万元违约金。
六、其它
1.本协议未尽事宜双方协商解决，协商未成可向法院诉讼解决；
2.本协议一式两份，双方各执壹份。
甲方：_______乙方：________
____年___月___日___年___月___日
服务单位： (“甲方” )
法定代表人： 职 务：
地 址：
电 话： 传 真：
客 户： (“乙方”)
身份证号码： 住 址：
电话(手机)： fax/e-mail：
鉴于乙方与甲方合作中国大陆a、股股票投资的服务，且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意提供服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等协商，诚实信用的原则，就甲方向乙方提供中国大陆a股股票投资合作服务所涉事宜，签订本协议。
1.定义
除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：
a)“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它规范性文件;
b)“合同”指本协议当事人于200 年 月 日以 方式签订的《投资合作服务协议书》;
c)“服务”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作;
d)“a、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市公司的流通股票。
2. 服务种类：甲方独立操做。
2.1 乙方出资 万元人民币委托甲方在北京(资金小于五千万)就中国大陆a股股票投资提供投资价值分析及操作;
2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中国大陆a股股票投资价值分析及操作。
3.利润分配、交付时间及方式
就本协议约定的服务，甲方确保乙方的年收益30%(记：投资一万元还一万三千元。如出现亏损全部又甲方承担)。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加30%的收益，其余的收益全部属于甲方所有。
4. 责任及义务
4.1 甲方的义务
a)甲方应尽一切努力，高效和经济地按专业机构公认的标准和惯例履行服务和义务。
b)甲方服务时应遵守中华人民共和国的法律。
c)甲方在履行本协议的过程中不应为私利而挪用资金。
d)甲方应对服务工作量、完整性负责。
e)没有乙方的授权，甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承担的义务;
4.2 乙方的责任及义务
a)依据本协议的约定按时，按量向甲方支付利润。
b)对于甲方完成本协议约定的所履行的服务，提供必要的协助。
c)乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不承担乙方或代理人因错误行为、过失或违约而给乙方造成损失的责任。
5. 保密约定
5.1甲方保证并承诺，对于在本协议签订过程中及执行中，向乙方提供本协议所及之服务的过程中知悉的乙方财务状况、商业秘密及其它情况，负有严格保密的义务。
5.2 乙方保证并承诺，未经甲方书面同意，不得将甲方依据本协议所提供的中国大陆a、股股票投资研究分析或操作之内容向任何第三方泄漏或者透露。
6. 特别约定
甲、乙双方一致同意并确认，甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方提供投资研究分析和操作。
7. 协议的变更、终止及解除
7.1 在本协议履行过程中，发生下列情形，本协议自动终止：
a)因不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的;
b)本协议期限届满。
7.2 乙方在本协议签订后两个交易日内，将资金足额打入甲方指定的操作帐号。不得以任何理由要求解除本协议及退还相关资金。
7.3 甲方若发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见和操作之内容，向其它人泄漏或透露的，甲方有权单方面解除本协议，并由乙方承担因此所造成的全部经济损失。
8、协议的生效及其它
8.1 本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为拾贰个月至 年 月 日止。
8.2 本协议一式叁份，公证方，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方： 乙方：
签 署： 签 署：
年 月 日 年 月 日
一、 合同能源管理的基本概念
1、 什么是合同能源管理？
合同能源管理（Energy Management Contract，简称EMC）是一种新型的市场化节能机制。其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许客户用未来的节能收益为工厂和设备升级，以降低目前的运行成本；或者节能服务公司以承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服务。能源管理合同在实施节能项目的企业（用户）与节能服务公司之间签订，它有助于推动节能项目的实施。依照具体的业务方式，可以分为分享型合同能源管理业务、
承诺合同能源管理业务、能源费用托管型合同能源管理业务。
2、 什么是节能服务公司（EMCo）？
节能服务公司（EMCoEnergy Management Company：国外也称ESCOEnergy Service Company），又称能源管理公司，是一种基于合同能源管理机制运作的、以赢利为目的的专业化公司。EMCo与愿意进行节能改造的客户签订节能服务合同，向客户提供能源审计、可行性研究、项目设计、项目融资、设备和材料采购、工程施工、人员培训、节能量监测、改造系统的运行、维护和管理等服务，并通过与客户分享项目实施后产生的节能效益、或承诺节能项目的节能效益、或承包整体能源费用的方式为客户提供节能服
务，并获得利润，滚动发展。
3、 EMCo的业务特点有哪些？
EMCo是市场经济下的节能服务商业化实体，在市场竞争中谋求生存和发展，与我国从属于地方政
府的节能服务中心有根本性的区别。EMCo所开展的EMC业务具有以下特点：
商业性：EMCo是商业化运作的公司，以合同能源管理机制实施节能项目来实现赢利的目的。 整合性：EMCo业务不是一般意义上的推销产品、设备或技术，而是通过合同能源管理机制为客户提供集成化的节能服务和完整的节能解决方案，为客户实施“交钥匙工程”；EMCo不是金融机构，但可以为客户的节能项目提供资金；EMCo不一定是节能技术所有者或节能设备制造商，但可以为客户选择提供先进、成熟的节能技术和设备；EMCo也不一定自身拥有实施节能项目的工程能力，但可以向客户保证项目的工程质量。对于客户来说，EMCo的最大价值在于：可以为客户实施节能项目提供经过优选的各种资
源集成的工程设施及其良好的运行服务，以实现与客户约定的节能量或节能效益。
多赢性：EMC业务的一大特点是：一个该类项目的成功实施将使介入项目的各方包括：EMCo、客户、节能设备制造商和银行等都能从中分享到相应的.收益，从而形成多赢的局面。对于分享型的合同能源管理业务，EMCo可在项目合同期内分享大部分节能效益，以此来收回其投资并获得合理的利润；客户在项目合同期内分享部分节能效益，在合同期结束后获得该项目的全部节能效益及EMCo投资的节能设备的所有权，此外，还获得节能技术和设备建设和运行的宝贵经验；节能设备制造商销售了其产品，收回了货款；银行可连本带息地收回对该项目的贷款，等等。正是由于多赢性，使得EMC具有持续发展的潜力。
风险性：EMCo通常对客户的节能项目进行投资，并向客户承诺节能项目的节能效益，因此，EMCo承担了节能项目的大多数风险。可以说，EMC业务是一项高风险业务。EMC业务的成败关键在于对节能
项目的各种风险的分析和管理。
二、 合同能源管理业务主要内容
EMCo一般向客户提供的节能服务主要包括以下内容：
1、 能源审计
EMCo针对客户的具体情况，测定客户当前用能量和用能效率，提出节能潜力所在，并对各种可供
选择的节能措施的节能量进行预测。
2、 节能改造方案设计
根据能源审计的结果，EMCo根据客户的能源系统现状提出如何利用成熟的节能技术来提高能源利用效率、降低能源成本的方案和建议。如果客户有意向接受EMCo提出的方案和建议，EMCo就可以为客
户进行项目设计。
3、 施工设计
在合同签订后，一般由EMCo组织对节能项目进行施工设计，对项目管理、工程时间、资源配置、
预算、设备和材料的进出协调等进行详细的规划，确保工程顺利实施并按期完成。
4、 节能项目融资
EMCo向客户的节能项目投资或提供融资服务，EMCo可能的融资渠道有：EMCo自有资金、银行商业贷款、从设备供应商处争取到的最大可能的分期支付以及其它政策性的资助。当EMCo采用通过银行贷款方式为节能项目融资时，EMCo可利用自身信用获得商业贷款，也可利用政府相关部门的政策性担保
资金为项目融资提供帮助。
5、 原材料和设备采购
EMCo根据项目设计的要求负责原材料和设备的采购，所需费用由EMCo筹措。
6、 施工、安装和调试
根据合同，由EMCo负责组织项目的施工、安装和调试。通常，由EMC或其委托的其他有资质的施工单位来进行。由于通常施工是在客户正常运转的设备或生产线上进行，因此，施工必须尽可能不干扰
客户的运营，而客户也应为施工提供必要的条件和方便。
7、 运行、保养和维护
设备的运行效果将会影响预期的节能量，因此，EMCo应对改造系统的运行管理和操作人员进行培训，以保证达到预期的节能效果。此外，EMCo还要负责组织安排好改造系统的管理、维护和检修。
8、 节能量监测及效益保证
EMCo与客户共同监测和确认节能项目在合同期内的节能效果，以确认合同中确定的节能效果是否达到。另外，EMCo和客户还可以根据实际情况采用“协商确定节能量”的方式来确定节能效果，这样可以
大大简化监测和确认工作。
9、 EMCo收回节能项目投资和利润
对于节能效益分享项目，在项目合同期内，EMCo对与项目有关的投入（包括土建、原材料、设备、技术等）拥有所有权，并与客户分享项目产生的节能效益。在EMCo的项目资金、运行成本、所承担的风
险及合理的利润得到补偿之后（即项目合同期结束），设备的所有权一般转让给客户。客户最终就获得高
能效设备和节约能源的成本，并享受EMCo所留下的全部节能效益。
对于节能效益承诺项目，客户将按照约定的进度支付节能项目费用，通常为一次性支付。
三、 合同能源管理业务基本程序
EMCo业务活动的基本程序是：为客户设计开发一个技术上可行、经济上合理的节能项目。通过双方协商，EMCo与客户就该项目的实施签订节能服务合同，并履行合同中规定的义务，保证项目在合同期内实现所承诺的节能量，同时享受合同中规定的权利，在合同期内收回用于该项目的资金并获合理的利润。
合同能源管理项目开发过程大致分为商务谈判和合同实施两大部分。
1、 合同能源管理项目开发商务谈判的主要步骤
（1） 与客户接触
EMCo与客户进行初步接触，就客户的业务、所使用的耗能设备类型、所采用的生产工艺等基本情况进行交流，以确定客户重点关心的能源问题。向客户介绍本公司的基本情况、业务运作模式及可给客户带来的利益等。向客户指出具有节能潜力的领域，解释合同化节能服务的有关问题，确定本公司可以介入
的项目。
（2） 初步审计
通过客户的安排，EMCo对客户拥有的耗能设备及其运行情况进行检测，将设备的额定参数、设备数量、运行状况及操作等记录在案。同时，一定要留意客户没有提出的、但可能具有重大节能潜力的环节。
（3） 审核能源成本数据，估算节能量
采用客户保留的能耗历史记录及其它历史记录，计算潜在的节能量。有经验的EMCo项目经理可以
参照类似的节能项目来进行这一项工作。
（4） 提交节能项目建议书
基于上述工作，EMCo起草并向客户提交一份节能项目建议书，描述所建议的节能项目的概况和估算的节能量。EMCo与客户一起审查项目的建议书，并回答客户提出的关于拟议中的节能项目的各种问题。
（5） 客户承诺并签署节能项目意向书
到目前为止，客户无任何费用支出，也不承担任何义务。EMCo将开展上述工作中发生的所有费用支出，计入公司的成本支出。现在，客户必须决定是否要继续该节能项目的工作，否则EMCo的工作将无法继续下去。EMCo必须就拟议中的节能服务合同条款向客户解释，使客户完全清楚他们的权利和义务。通常，如果详尽的能耗调研证实了项目建议书中估算的节能量，则应要求客户签署一份节能项目意向书，
以使他们明确认可这一项目。
（6） 详尽的能耗调研
包括EMCo对客户的用能设备或生产工艺进行详细的审查，对拟议中的项目的预期节能量进行更加精确的分析计算。另外，EMCo应与节能设备供应商联系，确认拟选用的节能设备的价格。还有，多数项
目有必要在确定“基准年”的基础下，确定一个度量该项目节能量的“基准线”。
（7） 合同准备
在与客户协商后，就拟议中的节能项目实施准备一份节能服务合同。合同内容应包括：规定的项目节能量，EMCo和客户双方的责任，节能量的计算以及如何测量节能量等。同时，EMCo方面要准备一份
包括项目工作进度表在内的项目工作计划。
（8） 合同被接受或拒绝
如果客户对拟定的节能服务合同条款无异议，并同意由EMCo来实施该节能项目，则双方正式签订节能服务合同，项目开发工作到此结束。在这一情况下，EMCo将把对该项目能耗调研过程中的费用计入到该项目的总成本中。如果客户无法与EMCo就合同条款达成一致，或者由于其它原因而最终放弃该项目，而详尽的能耗调研工作证实了项目建议书中预期的节能量，那么EMCo在详尽的能耗调研过程中的费用应
由客户支付。
2、 实施节能服务合同
EMCo通过谈判，获得一项节能服务项目合同后，随后的工作就是具体实施该项目合同。EMCo实
施节能服务合同的一般工作程序如下：
（1） 对耗能设备进行监测
在某些情况下，需对要改造的耗能设备进行必要的监测工作，以建立节能项目的能耗“基准线”。这一
监测工作必须在更换现有耗能设备之前进行。
（2） 工程设计
EMCo组织进行节能项目所需要的工程设计工作。并非所有的节能项目都需要有这一步骤，如照明
改造项目。
（3） 建设和安装
EMCo按照与客户双方协商一致的工作进度表，建设项目和安装合同中规定的节能设备，确保对工
程质量的控制，对所安装的设备做详细的记录。
（4） 项目验收
EMCo要确保所有的更新改造设备按预期目标运行，培训相关人员对新设备进行管理和操作，向客
户提交记载所作设备变更的参考资料，并提供有关新设备的详细资料。
（5） 监测节能量
根据合同中规定的监测类型，完成需要进行的节能量监测工作。监测工作要求可能是间隔的、一次
性的或是连续性的。
（6） 项目维护
EMCo按照合同的条款，在项目合同期内，向客户提供所安装设备的维护服务。此外，EMCo应与客户保持密切联系，以便对所安装设备可能出现的问题进行快速诊断和处理，同时继续优化和改进所安装
设备的运行性能，以提高项目的节能量及其效益。
（7） 分享项目产出的节能效益或者以约定方式收回项目资金
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