基建合同

基建合同(锦集十五篇)。

在我国人民法律意识的普遍提高的当下，在商务洽谈时合同显得十分关键。签署合同可以确保双方共同承担责任和义务，并保护个人的合法权益免受损害。你是否了解如何撰写个人合同？只有这样才能成功找到适合自己的良好选择。

基建合同【篇1】

基建项目施工合同范本

(一)

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》，结合工程实际情况，经过双方协商，达成如下施工协议：

一、工程名称：镇农贸市场基础设施建设项目

二、工程地点：镇村西头组

三、工程内容：

1、修建农贸市场区间道路1200米;

2、新建供水管网1800米，排水管道米;

3、人行道建设生态砖4550平方米;

4、完成道路绿化1200米，栽植绿化树木700棵;

5、完成____区内电源、电网建设，安装路灯180盏;

6、完成东环路农贸市场商户180户;

四、工程总造价：伍仟伍佰万圆整(5500万元)。

五、工程工期：工程工期为14个月，即________年____月____日至________年1____月____日。

六、双方的权利与义务：

甲方权利义务：乙方开工前甲方有责任帮助乙方协调当地关系，帮助乙方解决因场地和附属物等与当地群众发生的冲突，维护施工路段的车辆通行，为乙方创造一个良好的施工环境，使乙方能够顺利施工，并按合同规定按时付款。甲方有权要求乙方保质保量按时完工，如乙方原因造成延误工期或中途停止，甲方有权拒付部分或全部费用。 乙方权利义务：乙方必须严格按照要求和施工方案进行施工，不擅自或降低设计标准，保证在规定的工期内高质量完成任务，并制定详细的安全措施，对一切安全事故负全责，乙方可要求甲方按照合同及时付款。

七、付款方式：

1、乙方完成总工程30%时甲方验收合格后付全款的30%;

2、乙方完成总工程60%时甲方验收合格后付全款的30%;

3、乙方完成总工程经甲方验收合格后付全款的40%。

八、此协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

________年____月____日

基建项目施工合同范本

(二)

建设单位: (以下简称甲方) 地址： 电话号码：

施工单位： (以下简称乙方) 地址： 电话号码：

本工程于________年____月____日招标(或甲方议标)，由乙方中标承建，为了明确工程内容及双方责任，本着互相协作，紧密配合、分工负责的原则，根据国家经济民法典、条例及规定和本工程的具体情况，甲乙双方商定如下条款共同遵守。

第一条：工程内容和承包范围

(一)工程名称：

(二)建设地点：

(三)工程类别：

(四)承包范围：

(五)工程造价与承包方式：

(六)本工程预算造价为 元人民币。

(七)本合同全部造价的结算方式，按下列办理：

(根据本工程实际的承包方式选取其中之一和补充协议说明进行结算)。

1、以施工图预算加增减变更预算进行结算(即根据施工图纸增减变更和有关文件规定按实际发生进行结算)。

2、按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整规定结算。

3、按招标投标文件的规定结算。

(七)承包方式 :

1、全部工程实行按图包工、包料、包工期。

(八)按国家规定缴纳的税金、保险金，本合同承包金额

(九)工程质量标准要求： 。

第二条：工期

天(日历天从开工包括，按有关规定由甲方承担。 之日算起)。

(二)开工日期________年____月____日，________年____月____日前竣工。

(三)如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。

1、甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地;或障碍物未排除;施工用水、电源未接通者。

第三条：双方责任

(一)甲方责任：

1、由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前一个月办理工程变更和修改设计手续。

2、审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表，并按时向乙方支付工程进度款。

3、组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。

(二)乙方责任：

1、施工界区内临时设施、临时道路、水、电、管线的修建安装，要砌好施工现场的四周围墙。

2、编制施工组织设计或施工方案，并送甲方及县质量安全监督站，以便日常质量安全检查及监督。

3、按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施，确保施

工安全和

第三者的安全。

4、做好施工组织、管理、维持现场的清洁、道路畅通、器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做到文明施工。

5、做好对分包单位的管理(由乙方分包时)，抓好分包单位的工程质量和工程进度。

6、在交工及________年的保修期内，如发现有施工质量问题，负责返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责。

7、凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案。

8、工程竣工后清理现场(包括建筑物周围2米内的堆到2米外的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施拆除)。并将施工中损坏的人行道等维修好，做到工完场清。

第四条：工程质量检查验收

1、施工中乙方应根据验评标准提供材料合格证和检验报告及有关试块(件)试验报告、材料代用必须经过设计单位和甲方审核同意并签证。

2、乙方必须健全质量检查制度，班组做好自检、互检、交接检，在现场设专职质量检查员，做好检验记录。

3、凡隐蔽工程经乙方自检后，应填制确切的隐蔽记录，分项工程质量评定表，凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质监站、设计单位进行质检，经检查合格并符合设计要求，签证后方能进行下一个工序的施工。

4、如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担;若复查结果符合设计要求，质量合格者，复检费由甲方承担，如因此而造成工期损失、由责任方负责。

5、施工质量不符合设计要求、质量不合格楮 ，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长。

6、质量等级和评定应执行《建筑安装工程质量检验评定标准》。

第五条：工程款支付

1、合同生效后____日内，甲方付 万元( 元)工程预付款。

2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报____日内支付工程进度款。

3、工程进度款支付达工程总造价的 %时，不再按进度付工程款，而在办完交工验收后一个月内支付 %的款，留 %的款待保修期满后支付结乙方。

4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办银行当时贷款利率支付给乙方。

5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成乙方停、窝工损失应由甲方承担，工期相应顺延。

6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好。否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。

7、拨付工程款时乙方应到有关部门开建筑安装专用发票，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。

8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得直接拨至施工队或班组，否则 ，所造成的一切质量和经济责任，由甲方负责。

第六条：工程验收与结算

1、乙方在竣工前十五天内将结算书面通知甲方作予验收检查，甲方应及时配合。

2、在竣工时，乙方向甲方和质监站提交全部施工原始资料及竣工报告两套，甲方应及时组织质监、设计、造价站等有关部门验收。经验收合格、优良，则以提交竣工报告日期为竣工日期。

3、经验收检查工程有较大的翻修者，则以翻修合格后的日期为竣工日期。

4、竣工验收一个月后，若甲方拖欠乙方工程款，拖欠部份应计利息给乙方，利息按当地经办银行月利率 3计算。

第七条：其它

1、由于人力不可抗拒的原因(如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等)或由于非一方当事人的过错无法防止的外因，造成的经济损失，按民法典有关规定执行。

2、甲乙双方合同签定的工程内容，由乙方总承包，甲方不得以任何理由肢解工程内容及材料，否则，所造成一切损失由甲方负责。乙方不得随意转包(除工程专业必须外)，若特殊情况需分包时，必须经项目主管建委同意，并对承包者资信审查，工程质量、经济由乙方负责。

3、甲乙双方应严格遵守国家、省、市有关建筑市场管理规定，共同努力，把项目的施工管理、质量、安全管理抓好。

第八条：因一方不履行合同，而造成对方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。

第九条：本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，报原签证机关签证后，与原合同有同等法律效力。

第十条：在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法律、法令及____市有关规定。如有违反，对违反方按有关规定予以处罚，构成刑事的，送司法机关处理。

第十一条：本合同执行中双方发生了争议，经调解仍不能解决时，报请____县经济合同仲裁委员会仲裁，仲裁后对双方均有约束力。仲裁费由负X承担。

第十二条：本合同经双方签字盖章，送县建设局施工股审查并办理施工许可证后生效，至工程竣工验收，结清工程尾数，________年的维修期满后，自行失效。

第十三条：本合同一式叁份，其中甲方两份，乙方壹份。

甲方： (公章) 乙方： (公章)

________年____月____日：

基建项目施工合同范本

(三)

(甲方)：

(乙方)：

依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律，甲乙双方本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则,经过充分协商,达成一致意见特签定本合同,以便双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：经甲乙双方共同确认的方案图、工程量清单等(详见本合同附件)。

4、工程内容：由乙方承揽甲方的 工程的全套服务,包括设计、施工、设备采购、安装、调试及技术服务,维修保修、人员培训等工作内容。

5、建设期限：自乙方进场施工之日起，总工期____日。(具体入场施工时间根据工程总体进度由甲乙双方协商决定。)

二、合同价款及支付方式

1、经双方共同确认工程范围内的合同包干总价为： 元 ，人民币大写： (费用明细详见合同附件 )。

2、付款方式：采取转帐方式支付;待本工程安装调试完毕经验收合格后 2 个工作日内，甲方向乙方支付合同结算价款的100%;甲方于2个工作日内一次性付清。

三、工程变更及结算

1、乙方须严格按照双方确认的方案图、工程量清单履约。若在本合同执行过程中，甲方根据现场实际情况需进行工程变更，乙方不得拒绝。

2、变更价款由双方参照本合同价款定价原则及价格水平协商确定，结算时予以调整。

3、乙方应于本工程验收合格后7天内向甲方报送符合要求的工程结算资料;甲方应自收到合格的结算资料之日起____日内完成审核。

四、工程验收与保修服务

1、工程完工后____日内，乙方以书面形式申请甲方组织相关人员对工程进行验收;甲方应收到乙方书面通知后的 2____日内组织验收，甲方在上述期限内未进行验收的，视为验收合格;甲方未验收自行使用的，亦视为验收合格，验收日期以甲方投入使用当日为准;

2、验收时，双方均应派代表到场，验收结束时应出具验收报告，并由双方代表签字、加盖合同专用章或者公章，验收日期以双方签字盖章当日为准。

3、自工程完工验收合格交付使用之日起，乙方为本工程提供为期________年的维修及售后服务;本工程所有设备保修以厂家所提供质保为准，且应符合国家现行相关质保的规章制度标准。

4、以上设备、线路的维修及售后服务均指由产品自身质量问题及非人为损坏的情况下，若有明显人为损坏情况，售后中所产生的费用由甲乙双方协商解决。

5、保修期满，双方再另行商议签订维保合同事宜，乙方应负责对系统进行终身维护。

五、甲方责任

1、甲方现场代表，指导乙方工作，并负责协调乙方与各部门关系的处理。

2、在合同签订之后甲方应及时安排现场，并尽快协助乙方办理临时用水、用电。

3、甲方应及时办理变更签证手续，按约支付。

6、乙方指定 (联系电话： )为本工程现场代表，具体负责现场施工和工程协调事宜。

7、工程竣工后乙方负责对甲方指定人员进行相应系统的技术知识、操作使用、日常维护等方面的培训。

六、违约责任

1、甲方未尽约定协助义务造成乙方不能按合同约定履行的，由甲方承担相应的责任。

2、任何一方若有违反本合同之约定的条款，给另一方造成经济损失的，违约方应承担受损方的经济损失。

3、甲乙双方由于自然灾害和其他不可抗力，而确实不能全部或部分履行合同，应在不可抗力发生后的____日内向对方通报不能履行或不完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

七、争议及解决方法

1、在合同履行中而引起的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，协商后仍不能达成协议时，任何一方均可向任何一方所在地的人民法院提起诉讼;

2、在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行;

3、本合同按照国家有关法律法规进行解释。

八、合同的生效及变更与终止

1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同生效日期以最后一个签字盖章日为准。

2、合同一经生效，任何一方均不得擅自变更或者终止。若需变更或者终止，须经双方协商一致后，签订书面的补充协议，方可有效。

九、其他

1、 本合同之所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力;

2、在履行本合同过程中，所有经甲乙双方签署确认的书面文件，即成为本合同有效组成部分，其生效日期为双方签字盖章或者确认之日起;

3、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方代表人： 乙方代表人：

(公章) (公章)

____日期：________年____月____日

________年____月____日____日期：

基建项目施工合同范本

(四)

为了强化工程管理，确保工程质量，加快施工进度，____县(全称以下简称甲方)将工程，承包给(全称，以下简称乙方)施工，经双方协商订立如下合同并共同信守。

一、 工程名称：新建工程

二、 工程内容及工程量：.

三、工程总造价：大写(元)

四、工程质量标准：乙方应按甲方提供的施工设计图纸进行施工，施工必须符合村级组织活动场所建筑工程技术规范的标准，对该项工程要求达到：合格品。

五、约定施工工期：201________年____月____日201________年____月____日

六、工程款结算方式：甲方按照工程进度和工程质量标准拨付。(扣10%质量保证金，无质量问题到期返还)

七、资金来源：省、市、县村级活动场所建设资金。

八、甲乙双方责任：甲方提供施工设计图，乙方应在开工前仔细核对甲方提供的所有施工图纸。如发现施工图存在偏差或问题，应及时与甲方取得联系，解释权由甲方确定。乙方应做好文明施工，环境保护措施，促进和谐社会发展，履行安全生产职责，建立健全施工安全管理体系。施工中若出现的任何安全问题，均由乙方负责。

九、质保期(________年)此工程质保期年(________年____月____日均由乙方负责。

十、本合同经双方验收合格，签字后生效，并结清全部款项，随之本合同自行失效。

十

一、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

________年____月____日 ________年____月____日

基建项目施工合同范本

(五)

经市府基建办施工处批准，本工程于________年____月____日公开招标(协商议标或甲方委托)，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。

第一条：工程内容和承包范围

(一)单项或单位工程类别、结构形式：______;层幢;______;建筑面积____________;建筑面积2，道路：___________;给排水管道：____________; 构筑物：____________

(二)承包范围：承包按 号施工图纸全部工程(包括图纸说明及招标文件规定的内容)：基础工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。

(三)承包金额内未包含的工程项目：

第二条：工程造价及承包方式

(一)承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币 万元。 全部工程造价按下列办法办理：

(二)承包方式：

1. 按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。

2. 按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和____市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。

3. 工程质量标准要求：

第三条：工期

(一)按定标(或双方)规定总工期______天(日历天从开工之日算起)。

(二)开工日期：__________________

竣工日期：__________________

(三)如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。

1. 甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用水、电源未接通;

2. 因设计图纸修改(甲方或设计院提出修改)，影响进度或增大工程量;及修改(变更)设计通知书未在该修改(变更)部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者;

3. 由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进场、或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者;

4. 因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等)造成停工者;

5. 因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者;

6. 甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者;

7. 甲方财力不足导致停工窝工者;

8. 甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者

基建合同【篇2】

项目名称，_______________________________

建设地点，_______________________________

合同编号，_______________________________

建设单位，_____________________________

设计单位，_____________________________

签订时间，年月日

签订地点，_______________________________

第一节合同协议书

本合同由________(建设单位名称，以下简称“建设单位”)与______(设计单位名称，以下简称“设计单位”)共同签订。根据招标文件及相关文函，经双方认可，设计单位愿意依照本合同所规定的条款，以人民币(大写)元(￥)的合同总价，承担_________工程勘察设计服务工作。

1.本协议书与下列文件一起构成合同文件，

(1)中标通知书;

(2)专用合同条款;

(3)通用合同条款;

(4)招标文件(含答疑及澄清);

(5)投标函及投标文件;

(6)技术标准和要求;

(7)图纸;

(8)其他合同文件。

(9)正版标准设计和典型造价(G1-G4层)。

2.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

3.设计单位承诺按合同约定的条件、时间和方式完成本工程各阶段勘察设计服务工作;全面开展样板点的标准建设工作。

4.建设单位承诺按合同约定的条件、时间和方式向设计单位支付合同价款。

5.本合同正本一式___份，双方各执___份;副本___份，建设单位执___份，设计单位执___份。正副本具有同等法律效力。

6.本协议书经双方代表签字、加盖公章且中标人提交履约担保后生效。合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

建设单位(公章)，

设计单位(公章)，

地址，

地址，

法定代表人(签字)，

法定代表人(签字)，

委托代理人(签字)，

委托代理人(签字)，

开户银行，

开户银行，

帐号，

帐号，

电话，

电话，

传真，

传真，

邮政编码，

邮政编码，

年 月 日

年 月 日

基建合同【篇3】

甲方：

乙方：

为了明确甲乙双方在建房过程中的权利义务关系，经相互协商签订协议如下：

张家坡村 组号家修建房屋，此房为民房大包形式承

包，以345元/㎡商定，其中含地砖、外瓷，卫生瓷粘贴费，不含此三类的.材料费和水、电、门窗的材料及安装。

第一条：双方责任及义务

1、甲方须提供三通一平（水、电、路三通，场地平整）安全的施工环境。

2、乙方应按图施工，确保安全、配料合格，一切按合同所附配料。

3、在施工过程中，若出现意外伤亡事故与甲方无关，乙方承担全责备部责任。

4、甲方须排除一切外来干扰，确保乙方正常施工，积极配合乙方的工程进度。

5、在施工过程中，甲方必须遵守合同中的所有事项，如有违约、乙方有权停止施工。

6、工程在建造过程中，甲方如有变动，须提前两天通知乙方，经双方协商乙方同意后方可施工，如已施工后的变动，甲方承担变动所产生的全部损失。

第二条：基础处理

1、基础以现有地平向下1m为准，宽度0.8m，3:7灰土夯实到水泥路面下50cm为准，放大层9层砖，60开始放大，每两层一退，灰井以条形基础下2m，直径1m为准。

2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根为准，东西水沟旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4个/m。

第三条：主体结构

1、首层见角有柱基础梁下两头为24cm×30cm×6根，Φ14其余为24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5个/m。

2、一层二层柱子及圈梁配筋统一为Φ14×4根，柱子箍筋为5个/m，圈梁为4个/m（1）一层挑头用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2 （2）二层圈梁上面中间加1根Φ22×1

3、三层四个角有柱子及上圈梁统一为14×4根。

4、层面处理为20cm×20cm的Φ4，织网片砼处理。

5、全房四个卫生间，钢型屋面后的其它处理，甲方负担。

6、二楼顶女儿墙高度1m。

第四条：用料配比

1、此房统一为尧柏”水泥,钢筋为国标。

2、沙浆

（1）砌墙灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。

（2）粉墙灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。

3、砼：

（1）圈梁柱子，每罐一袋

（2）悬空挑头为325R一袋零三锨

第五条：付款方式

1、放线开挖付进场费5000元

2、正负0起来付总造价20%

3、一层架板付总造价的20%

4、二层架板付总造价的20%

5、三层封顶付总造价的15%

6、内粉完付总造价的10%

7、地砖完付总造价的5%

8、外瓷内瓷完付总造价的5%

9、其余扫地出门一次付清

10、总体、主体封顶含进场费需付到75%，内粉地砖外瓷完必须付到95%，否则乙方有权停工。

第六条：甲乙双方必须遵守本合同约束，不得违约。

第七条：丈量面积以滴水为准，楼梯面积为实际面积乘以

1.5系数。

第八条：本合同一式贰份，具同等法律效力。

第九条：本合同自双方签定之日起生效。

甲方：中介人：乙方：

电话：电 话：电话：

年 月 日

基建合同【篇4】

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

4、承包范围：根据甲方提供的设计文件(包括设计图纸、会议纪要及更改通知等)的建筑安装工程。

1、工程增加项目结算形式： 根据甲方提供更改通知、甲方签证等设计文件进行按实结算，材料按2002年6月份信息价调整，费率及劳保按有关规定计取。

2、付款方式：三期围墙工程项目按当月完成的工程量的90%拔付工程进度款，工程竣工后付至总计的95%，工程竣工验收合格后半个月内付清全部款项;运动场工程项目待竣工验收合格后半个月内付清全部款项。

第四条 工程施工期限及竣工验收。

1、三期围墙工程项目总工期为 45 天，于二○○二年 月 日开工至二○○二年 月 日竣工;运动场工程项目总工期为60 天，于二○○二年 月 日开工至二○○二年 月 日竣工。若由于不可抗拒力或雨天及甲方原因造成的工期延误，经甲方现场代表签证后顺延。

2、工程开工前，甲方应组织设计单位、施工单位和有关部门进行图纸会审，乙方应提供本工程的负责人及现场施工员名单。

3、工程竣工后，乙方应提前五天通知甲方，甲方应在五天内组织有关人员进行验收。

4、乙方应切实做好各项施工的安全措施，确保工程施工安全，接受甲方的安全检查和监督。在施工中如属乙方原因造成的安全 事故均由乙方负责。

1、在施工中乙方必须严格按设计施工图纸及说明进行施工，严格执行国家颁发的施工验收规范、质量评定标准，根据双方协定工程质量评定等级达到(合格)。乙方必须切实建立有效的工程保证机构和采取有效的保证质量措施。

2、乙方施工时定期进行质量检查，精心施工严把质量关，工程中不得使用不符合质量要求的.产品材料，否则应返工，费用及工期延误由乙方负责。

1、甲方应负责：

(1)甲方派 为住工地代表，依照施工图纸和施工验收规范对施工质量、配合乙方进行检查或抽检，对不合格的项目或未按图纸施工的项目，有权拒绝验收签证。

(2)甲方负责设计单位解决在施工中出现的图纸中存在的问题。

(3)施工前应做施工现场的三平一通，提供设计标高。

(4)组织有关单位进行图纸会审，及时办好纪要，按规定提供乙方设计图纸四份。

(5)对工程进度、工程质量进行监督、隐蔽工程验收签证。

(6)及时审定工程进度，按时拔付工程款，确保工程进度。

2、乙方应负责：

(1)乙方派 为本工程的负责人。

(2)组织工地进行质量检查评定，负责技术签证，按时向甲方报送每月质量检查评定表。

(3)确保施工有计划进行。

(4)确保工程进度按签订工期内完成，每月底应将下月施工进度计划表报送甲方。

(5)认真做好隐蔽工程，在隐蔽前，施工单位应具备原材料的产品出厂合格证及检验合格证。隐蔽工程在隐蔽前一天，乙方应通知甲方及质检部门进行检查，必须签证后方可隐蔽，乙方不得私自隐蔽。若甲方接到通知后二天之内未到现场检验，乙方可自行复检，并做好记录，方可隐蔽，并及时办理补签证手续。

第八条 本合同一式2份，甲方1份，乙方1份，经双方法人代表签章后生效，至竣工交付使用款项结清后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

基建合同【篇5】

发包方：___________________（以下简称甲方）

承包方：___________________（以下简称乙方）

经甲、乙双方多次商定，甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担，为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上，双方协商议妥本协议以下条款，共同监督，严格遵守。

一、承包方式：

乙方包工，乙方自带机械设备、架木、架料、模板等，以滴水为准计算建筑面积，甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价98元/㎡人工、机械、架材等费用。

二、承包范围：

施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼：开毛石地面、粉顶，二楼、二楼一片成合，屋面工程至盖瓦，户与户中间间墙2.5米，外墙砖从二层起四周贴砖，墙砌部分该砌空堵的砌空堵，该砌实心墙的砌实心墙，按甲方相关要求执行。

三、工程质量：

严格工程质量，各分部分项为合格工程。

四、开竣工日期：

本工程定于20xx年4月1日开工至20xx年8月1日竣工，日历工期120天。

五、付款办法：

开工前付5万元，其余按形象进度拨付，第一层完成后，付总工资的30%，第二层至第三层完成后付总工资的20%，屋面和外装饰完成、验收合格后除扣除1万元保质金一年付后，其余全部付清。

六、双方责任

（一）甲方责任

1、协调好开工前及施工中的水电供应，达到三通一平。

2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。

3、负责好社队、四邻关系。

4、有权监督工程进度和质量。

5、提供扎丝和屋面铁钉。

（二）乙方责任

1、原则上按设计图纸施工（除甲方允许变更部分）。

2、必须按甲方的质量和相关要求：大梁、立柱和重要部分模板必须用新的，绝对保证装模质量和混凝土质量，把握每道工程工序。

3、提供材料计划，使用前7天提出用量计划，以便甲方及时采购。

4、严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故发生。如发生安全事故，一切责任概由乙方负责承担。甲方不承担任何法律、医疗经费及经济赔偿责任。乙方负责为工人买人身事故保险，并负责安全设施的购置，并按建设安全要求搭设，购买小型安全帽、安全带、安全网，分发给工人。

5、自带所需的施工人员、机械、架材及生产模具、支撑模板（包括支模用的铁钉、铁丝、马丁、灰桶等）等基建所需各种器材，并承担全部维修费用。

6、因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用，并赔偿甲方的材料损失。

7、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，用电电料必须合格，确保用电安全。

8、自带一切泥工、木工用具，并自备伙食、茶水。

七、未经甲方同意，工程不得转包他人。

未尽事宜，双方协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方： 乙方：

20xx年3月22日

基建合同【篇6】

甲方委托乙方承建教学楼一座，为使工程顺利完成，经双方充分协商，订立合同如下，以资共同遵守。

②工程结构：本工程系钢筋混泥土结构。乙方按甲方确定的图纸进行施工。如有变动，需经双方商妥，并征得设计单位同意后方可进行。

③工程造价：本工程总面积xxxx平方米，按预算总造价xxxxxxxx元。

④承包工程：本工程采取包工不包料的办法，一切材料均由甲方自行采购，特别是属于国家供应的水泥、钢材、玻璃、白铁、铁钉、圆木、毛竹等材料，甲方应按预算量办好调拨单，自行采购，乙方应给予必要的`协助。

⑤付款办法：合同签订后，甲方应付给乙方 40％的工资款，计xxxxxxxx元；浇灌屋面后再付给 50%，计xxxxxxxx元，其余10％待工程验收后实际决算一次付清。

⑥工程质量：乙方按图纸施工，确保质量。工程完成前3天，乙方应通知甲方进行验收。甲方接到通知后，应及时予以验收签证和办理手续。如质量不符，乙方应负责重修。

⑦本工程施工期xxxx天。由xxxx年xx月xx日正式开工，至xxxx年xx月xx日止竣工。如中途停工，而又不属甲方供应材料不足造成停工，应由乙方负责。如属甲方材料不足所停工，而甲方又无工作安排，必须提前7天通知乙方。由通知之日起，7天之内的工资应由乙方负责。超此期限由乙方负责。

⑧其它事项：甲方派xxx同志为施工代表，负责工程及验收等一切事宜。乙方派xxxx同志负责工地施工事宜。

⑨本合同一式四份。双方各执一份。另两份分送县教育局和县城建环保局备案。

公证单位：县教育局（章）代表xxx（章）城建环保局（章）代表xxx（章）

基建合同【篇7】

宁波技工学校零星电气维修工程施工合同

甲方：宁波技工学校

乙方：宁波市海曙中苑水景工程有限公司

甲方因设施电气维修需要，委托乙方进行工程施工。为保证工程顺利进行，根据中华人民共和国有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：宁波技工学校零星电气维修工程

2、工程地点：宁波技工学校

3、工程范围：学校范围内电气维修

4、委托方式：包工包料

5、工程造价：人民币（大写）贰万壹仟叁佰玖拾陆元整。￥: 元。

二、质量要求

1、本工程质量要求为：一次性验收合格。

2、工程使用的主要材料的品种、规格、品牌须经甲方认可。

3、工序、隐蔽工程及本工程完成后乙方应通知甲方验收，甲方在接到通知2天内应组织验收。

三、工程价款及结算办法

1、本工程采用可调总价形式，最终造价以审计部门审核为准。

2、结算编制依据

⑴《浙江省建筑工程预算定额》（xx版）；

⑵《浙江省安装工程预算定额》（xx版）；

⑶《浙江省建设工程施工取费定额》（xx版）；

⑷《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（xx版）；

⑸ 其它有关补充定额、文件；

⑹ 取费标准：工程类别为工业建筑工程三类工程计取；

施工组织措施费、企业管理费和利润按规定取弹性区间费率中值，其中安全文明施工费按“市区工程”中值计入；

施工组织措施费只计取安全文明施工费、检验试验费、已完工程及设备保护 1

费和二次搬运费，其余不予计取；

规费2按“甬建价?xx?13号”文件规定计取，税金按市区计取；

⑺ 材料价格参照xx年第4期《宁波市建设工程造价信息》（综合版）宁波栏；人工市场信息价及机械费调整系数按照xx年第4期《宁波市建设工程造价信息》（综合版）计入。

四、付款方式

本工程无预付款，竣工验收合格，决算报有关部门审计结束后7天内支付审计款的95％，余5％作为质量保证金，在工程完工一年后无息结清（无息）。

五、材料供应

1、本工程材料由乙方采购、保管。材料的质量责任及因质量问题导致的甲方损失由乙方承担。

2、乙方在材料进场前须报材料清单供甲方审核确认，清单须列明材料名称、品牌、规格、型号、数量、单价、合价等信息。如甲方需要提供样品的乙方应及时提供。

六、质量与验收

1、本工程质量要求为：一次性验收合格。

2、验收标准和依据： 按宁波市现行有关规定。

七、安全施工

1、乙方承诺安全达到合格标准。

2、乙方必须遵守工程建设安全生产管理的有关规定，做好安全文明生产及必要的安全围护工作，悬挂安全及文明施工标志，遵守有关职能部门及社会治安有关规定，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患。如因违章罚款或发生工伤安全事故等，均由乙方承担，与甲方无涉，甲方不承担任何责任。给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。

八、违约责任

1、甲方违约责任

⑴ 甲方无故不参加验收的，视为验收合格。

⑵ 工程未验收合格甲方强行使用的视为已验收合格。

2、乙方违约责任

⑴ 因乙方原因导致本工程不能一次性验收合格的，罚结算工程款3％的违约金。

⑵ 施工过程中。因乙方措施不到位导致发生安全事故的，乙方除承担由此导致的各方损失外，罚结算工程款3％的违约金。

⑶ 本合同自双方签字盖章后生效，合同一式六份，甲乙双方各执三份,双方义务履行完毕后自行失效。

甲 方：

宁波技工学校

(盖章)（地 址：

法定代表人(签字)：

电 话：

乙 方: 宁波市海曙中苑水景工程有限公司盖章)地 址： 法定代表人(签字)： 电 话： 合同签订日期：xx年6月7日 3

基建合同【篇8】

合同一：

经市府基建办施工处批准，本工程于_________年_________月_________日公开招标(协商议标或甲方委托)，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。

第一条工程内容和承包范围

(一)单项或单位工程类别、结构形式：_________;层/幢;_________;建筑面积_________;建筑面积M2，道路：_________;给排水管道：_________;构筑物：_________。

(二)承包范围：承包按_________号施工图纸全部工程(包括图纸说明及招标文件规定的内容)：基础工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。

(三)承包金额内未包含的工程项目：_________

第二条工程造价及承包方式

(一)承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币_________万元。全部工程造价按下列办法办理：

(二)承包方式：

1.按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。

2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。

3.工程质量标准要求：_________

第三条工期

(一)按定标(或双方)规定总工期_________天(日历天从开工之日算起)。

(二)开工日期：_________;竣工日期：_________

(三)如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。

1.甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用水、电源未接通;

2.因设计图纸修改(甲方或设计院提出修改)，影响进度或增大工程量;及修改(变更)设计通知书未在该修改(变更)部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者;

3.由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进场、或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者;

4.因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等)造成停工者;

5.因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者;

6.甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者;

7.甲方财力不足导致停工窝工者;

8.甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。

第四条材料、设备供应

(一)工程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至施工工地现场(仓库)。

(二)工程材料及设备，由_________方采购供应至场地(仓库)。

(三)工程设备，由_________方采购供应至_________向_________方交货。

(四)钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属有价供料，供应价由双方商定，与承包金额无关。

(五)购买三大材料所需的外汇由方负责解决;装饰材料、电梯、空调机及水电器材，如设计采用进口时，其外汇由方负责解决，如由乙方采购时，其单价应征得甲方同意。

(六)双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否则应进行试验，试验费由供料的一方负责，对已有出厂证明的材料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，否则由供应方负担。

第五条双方责任

(一)甲方责任：

1.办理土地征购、青苗等的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁及其它障碍物拆迁(包括架空及隐蔽的)，并提供有关隐蔽的障碍物资料;

2.负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证;

3.开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整，提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米，市政管网工程为_________米。并能满足施工需要;

4.提供工程地质报告书两套(有打桩和基础、地下室工程)，道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点;

5.于合同签订后三日内向乙方提供施工图_________套(含设计院标准图)，桩基工程质量证明书两份;

6.由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更和修改设计手续;

7.提供必须的施工临时用地，办理红线外临时用地及临时占用道路许可证，并承担上述所发生的费用。因建筑物施工场地狭小，而导致工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运，所发生的二次搬运费用(应按实计算)，由甲方承担，并按工程进度付给乙方;

8.组织有甲、乙方和设计院参加的施工图纸交底与会审，做好经三方签署的会审纪要，并按施工图的份数发给乙方;

9.审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款;

10.按乙方提出的设备、成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽可能不影响工程进度;

11.甲方应在现场组织地盘管理机构，按《市基建工程地盘管理试行办法》实施管理。监督检查工程质量、进度;负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;

12.组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。

(二)乙方责任：

1.施工界区内临时设施，临时道路、水、电、管线的修建安装;

2.编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站;

3.每月25日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报(包括形象进度、工程量和工作量)，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款;

4.按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期;

5.按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全;

6.做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方;

7.做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施;

8.做好对分包单位的管理(由乙方分包时)，抓好分包单位的工程质量和工程进度;

9.在交工后一年的保修期内，发现有施工质量问题，负责免费返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责;

10.凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案;

11.工程竣工后清理现场(包括建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施除拆)，并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房的下水污水道清理干净，做到工完场清;

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。

第六条工程质量检查验收

1.施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件，材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证;

2.乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录;

3.凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切的隐蔽记录(即范围、数量、质量)，凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质检，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续;

4.如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责;

5.施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长;

6.质量等级的评定应执行《深圳市建筑安装工程质量等级评定试行办法》。

第七条施工图纸修改

1.施工图的修改变更须经设计院和甲方代表签证方才有效，修改通知单或图纸发出的份数与设计施工图发出的份数同;

2.修改部分的工程费用按发生时深圳市执行的材料预算价格、预算定额、取费文件规定计算。由乙方编制，甲方核实后，报有关审计部门审查，确定增减造价;

3.若修改属工程材料费用、施工质量问题等的乙方原因，则修改后费用的增(含返工损失等)减由乙方承担，工期损失不予顺延;

4.施工中发现设计有问题，或严重不合理的，乙方应以书面通知甲方，由甲方在十天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，甲、乙双方办理签证手续后，方可继续施工，影响工程进度的，工期应顺延;

5.施工中如设计变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲、乙双方办理签证手续后方可施工，在设计变更尚未批准前，任何一方不能强行施工，因此影响工程进度的、工期应顺延;

6.已开工工程若中途停建、缓建，甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位、同时，赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

第八条工程款支付

1.合同生效后五日内，甲方先付不少于本合同承包总金额的(工期两年的当年投资额的)25%予付款，计_________万元;

2.甲方按核实的工程进度，于收到工程月报五日内支付工程进度款;

3.工程进度款支付达工程总造价的50%时，逐步按比例开始扣回予付款;

4.工程款支付达工程总造价的95%时，不再按进度付款，而在办完交工验收后一个月内支付4%的款，留1%的款待保修期满后支付给乙方;

5.若甲方拖欠预付款或工程进度款，应按本工程经办银行当时贷款利率向乙方支付。结算拖欠工程款每超过一天，按拖欠款的万分之三罚款;

6.确因甲方拖欠工程款而影响进度时，其造成乙方停工、窝工损失及欠款利息按有关规定均由甲方承担，工期相应顺延。

7.在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好，否则，超过一天按保留价款的万分之三罚款。

第九条工程验收

1.乙方在竣工前十五天内，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合;

2.工程竣工时，乙方向甲方提交全部施工原始资料，竣工图及报告两套，甲方应及时组织验收;

3.经验收检查工程有较大的翻修者，则以翻修合格后的日期为竣工日期;

4.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量、安全问题，由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为竣工日期;

5.竣工工程经验收符合合同要求质量标准者，从验收之日起五天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按时接管，致使已验收发生损失，应由甲方承担，如乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理，不得因有经济纠纷而拒绝支付。

6.单位工程如需单独移交甲方，以便由另一个施工单位施工在移交时，双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收依据。乙方在单项工程竣工验收后二十天内将竣工工程结算有关资料送交甲方审核，关建行或审计站审定;

7.乙方的生产、生活临时设施，也应在竣工报告提交日期起15天内全部撤离，并工完场清，如工完不清场，则收取地租费每日_________元/m2在余留工程款中扣回。

第十条奖与罚

(一)工期提前或拖延的奖罚：

1.按合同工期竣工者、不奖不罚。

2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方奖给乙方_________元。

3.无正当理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方罚金元。罚款金额不超过合同总造价的%，或元，或罚款天数不封顶。

(二)在提前或按合同工期竣工的工程，质量奖罚：

1.验收后达到标准者，奖(罚)工程造价的。

2.验收后达到标准者，奖(罚)工程造价的。

3.验收后达到标准者，不奖不罚。

(三)工程验收完毕后一个星期内奖励与罚款，且必须兑现，如逾期不付，则按拖延的天数和银行当时的利息率加付利息。

第十一条其它

(一)不论新、改、扩建工程，施工单位在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近，以及临街交通要道，人行道旁施工时，必须采取严格的防护措施。施工单位负责提出设施方案，并报建设单位或有关部门备案，若施工单位防护不力而发生安全事故，由施工单位承担事故责任和因此而造成的一切经济损失;

(二)由于不可抗力的原因(如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等)造成的经济损失，甲、乙双方共同对等承担;

(三)甲、乙双方合同签定的工程，乙方不得随意转包第三者而从中渔利，工程专业需分包时，必须经甲方同意，并经甲方对承包者资信审查，工程质量、工期乙方负责;

(四)由甲方分包给第三者时，则应由甲方负责统一管理，安排场地，临时水、电接点，质量检查验收及各方的协作配合。影响乙方工期时，由甲方负责。

第十二条因一方不履行合同，而造成对方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。

第十三条在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及深圳经济特区有关条例规定。

第十四条本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，报原鉴证机关鉴证后作为本合同的附件，与原合同有同等法律效力，但不得与本合同有抵触。

第十五条在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，提交深圳市工商行政管理机关经济合同仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同经双方签字盖章，并送深圳经济特区基建合同预算审计站鉴证后生效，至工程竣工验收，结清工程尾款，一年的保修期满后，自行生效。

第十七条本合同正本份其中甲方执份，乙方执份，副本份，甲、乙双方各执_________份，审计站、经办银行各一份，均有同等效力。

甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)

代表：_________(签章)代表：_________(签章)

职务：_________职务：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同二：

一、-合同组成

第一条本施工合同由五部分组成：通用条款(采用GF1999-0201范本通用条款)、专用条款(本协议约定的全部内容)、房屋建筑工程质量保修书、安全承诺书和工程建设廉政责任书。除通用条款外，四份协议分别签订。

二、开工审批

第二条本项目实行开工审签制度。工程在开工前由江北区教育局小型基建项目管理小组(以下简称小组)对施工合同等资料进行审查。批准后，向乙方下达开工通知书方能开工。小组提出修改调整意见的，经小组重审合格通过后方可下达开工通知书。乙方无开工通知书的，不能开工。

三、质量控制

第三条乙方对施工质量负有全部责任。小组运用国家有关法规及该项工程施工合同的有关约定条款，对施工质量进行抽检监督。

四、工程进度

第四条本项目合同工期为____日历天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五条无分包时工期按本合同约定起始日期计算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必须经小组以指定方式确认后方有效。

第六条工期提前奖励标准：0元/日历天;

第七条工期延误惩罚标准：100元/日历天。乙方工期因不可抗力延误的，需要向甲方索填工程延期确认签批单。

五、工程量确认原则

第八条工程量确认办法。本工程工程量确认工作均由甲方指定人员现场签字确认。甲方签字经小组审核后做为结算依据。

六、工程变更

第九条工程必须严格按施工前约定施工内容施工，不得随意增加、减少或更改工作内容。因特殊情况需要增加工作内容的，必须报小组审核同意并持有效签证(存挡)后方可作为结算依据。涉及工作内容变更时，甲方签字和乙方意愿均不作为结算依据。

第十条工程变更为增加工作内同时，先做预算或估算，如超过1万元的，需做预算送小组报批，超过部分在1万元以内的，由乙方和甲方商定包死价格，以书面凭证计入结算总价。

七、工程造价

第十一条本工程决算价格确定原则及结算办法：

本合同系固定总价合同。乙方一旦成为中标单位，其投标商务标预算报价将称为结算的依据。结算时，除甲方签证外，结算价格不再调整。

第十二条结算日期：在工程竣工验收合格并按要求办理竣工档案移交和竣工结算手续后的一周内结算。

第十三条下列材料按甲方签批的价格决算,决算时以主材价格确认表为准：

(各校根据自己招标文件的工程做法和要求，确定需签批的主材名单，一般为门、窗、瓷砖、涂料、地板等，不易过多。)

第十四条经甲方签证增加的工作内同和工作量结算办法：经小组批准同意增加工作内容部分其工程量由甲方核实签字，只计税金，不计管理费和规费，不做下浮。

第十五条主材价格确定。主材价格需要由甲方以有效方式确认后方可购置材料，否则材料价格不做为结算依据。如甲方指定主材供应商和品牌的，材料价格不做为结算依据。

八、材料管理

第十六条建立材料验收制度。工程所用主要材料必须出具有效出厂质量合格证明、性能检测报告或其它有效质量证明，主要材料进厂必须经甲方指定相关人员确认签字验收。甲方有权拒绝“三无”材料及与学校建设要求不符的材料进入施工现场，由此造成的工期延误和损失有乙方负责。

九、工程验收

第十七条由甲方牵头组织工程竣工验收，有关单位参与验收过程。

第十八条凡经竣工验收合格的工程，方能进行工程结算，不能通过验收的，乙方要根据小组的验收意见进行整改，整改合格验收通过后方可结算。

十、工程结算

第十九条所有小型基建项目都必须在取得小组核发的准予结算确认单后方能结算。

第二十条项目预算在2万元以上且乙方出具由小组核发的开工通知书的，方予以结算。

第二十一条不上交或不按有关要求交接齐全全部指定验收资料的，不予以结算。

第二十二条结算过程中，如小组审计认定是没有办理有关报批手续(工程延期报批手续、工作内容增加手续等)而造成不合理超支的，应由责任方(甲方或乙方)承担责任，小组不予结算。

第二十三条决算材料必须符合下列规定，否则不予决算：

(一)决算材料必须包括编制说明、决算书、工程量计算书、材料调差表和相关附图五部分;

(二)建筑预算和安装预算分别编制;

(三)决算书材料必须执行浙江省20xx版计价规则，必须套用20xx版相应定额，必须执行浙江省建设工程施工取费定额(20xx版)中规定的造价计算程序和施工取费计算规则;

(四)涉及各种费率的，套用下限标准;

(五)适用计价规则(应用造价计算程序、套用定额、取费)时，不得故意多列多算和重复计算。

第二十四条除经小组同意的特殊情况外，套用计价规则时，故意多列多算和重复计算的，所涉及的计价项目均按“不计费(规费和综合费)且不计税项目处理”，同时将相关乙方记入企业不良行为记录电子档案。

十一、工程保修

第二十五条执行工程保修制度，保修金为工程结算造价的5%，有关事宜见房屋建筑工程质量保修书。

十二、安全承诺

第二十六条乙方对施工全过程(从准备到竣工验收)的安全负全责。乙方必须按要求签定安全承诺书。

十三、廉政承诺

第二十七条甲乙双方必须严格遵守工程廉政建设的有关规定，必须严格遵守工程建设廉政责任书。

十四、纠纷处理

第二十八条优先采取调节方式，调节未达成协议的，采取仲裁方式。

十五、其它事项

第二十九条本工程招标文件为本合同的法定组成部分，与本合同具有同等效力。

第三十条如本项目有分包工程时，分包合同必须经小组盖章后方生效。

第三十一条其它未尽事宜协商解决。

第三十二条合同设正本一份、副本两份;

第三十三条本合同自签订之日起生效。

甲方单位(发包人)(盖章)：

乙方单位(承包人)(盖章)：

小型基建项目管理小组(签字)：

基建合同【篇9】

基建工程监理聘用合同范本

聘用合同是劳动合同的一种，是确立聘用单位与应聘的劳动者之间权利义务关系的协议。这种协议，是指以招聘或聘请在职和非在职劳动者中有特定技术业务专长者为专职或兼职的技术专业人员或管理人员为目的的一种合同。聘用合同是按照用人方式不同来划分，劳动合同可以分为录用合同、聘用合同和借调合同。聘用合同亦称聘任合同。是事业单位与职工按照国家的有关法律、政策，在平等自愿、协商一致的基础上，订立的关于履行有关工作职责的权利义务关系的协议。聘用合同一般适用于招聘有技术业务专长的特定劳动者。

甲方(聘用单位)：____________(以下简称甲方)

乙方(受聘人)：______________(以下简称乙方)

甲乙双方按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条、合同期限、合同有效期：

自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，为固定期限合同，合同期满聘用关系自然终止。本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

?第二条、 乙方工作岗位及职责：

1、自合同约定之日起，乙方负责甲方郭店供电所宿办楼建设工程质量监理。

2、熟悉工程条件、技术规范和设计图纸，控制施工进度、保证质量要求。

3、严格执行现场监督旁站规定，按规范检查和签认承包人的.每道工序，对不符合规定的部分要及时提出，要求承包人纠正，发现重大质量问题应及时报告甲方。

4、监督承包人的各项试验工作，包括取样、试件制备、各种标准试验和检验试验。对任何有怀疑的试验结果，应进行证实试验，督促承包人整理各项试验记录、报告并分类归档。

5、按期现场核实和检查承包人提交的工程量计算表。

6、做好监理记录和监理日记，定期和不定期向甲方报告工作。

7、必须严格履行监理职责，不得利用职务之便营私舞弊，对甲方利益造成损害。

8、合同期间，对自己人身、财产安全负全部责任。

第三条、工作报酬：

甲方每月支付乙方工资人民币__________元。

第四条、乙方应自觉服从甲方的管理和调遣。

第五条、聘用合同的变更、终止和解除：

1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。

3、乙方不履行聘用合同的。

4、乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

第六条、其它事项：

1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字、盖章后生效。

2、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

3、双方认为需要规定的其他事项。

甲方(盖章)：

代表(签字)：____________乙方(签字)：_______________

________年______月______日

基建合同【篇10】

发包人(全称):___________________ (以下简称甲方)

承包人(全称):___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》等有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就建设项目的建设事项达成协议。

一、工程概况

工程名称： 淮南长璧煤矿机械有限公司工厂维修项目

工程地点：___________________

工程内容： 工厂零星维修工程 集团工程应附承包人承包工程清单(附件1)

项目立项批准文号： 资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：____________________________________________________

三、合同工期

开工日期：___________________

竣工日期： 合同工期

四、质量标准

工程质量标准：___________________

五、合同价格

金额(大写): ___________________以实际金额为准 (见工程签证单)

六、组成合同的文件

成本合同的文件包括：

1.本合同协议

二、本合同专用条款

三、本合同一般条款

4.标准、规范及相关技术文件

5、图纸

6.工程量清单

7.工程报价或预算

谈判、变更等书面协议或文件视为本合同的一部分。

七、本协议中的词义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的词义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保证期内承担工程质量保证责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款和其他应支付的款项。

十、合同生效

合同签订时间：___________________ 合同订立地点： ___________________本合同双方约定：___________________

发 包 人：___________________（甲方） 承包商(乙方):___________________

住 所： ___________________住 所：___________________

法定代表人： ___________________法定代表人：___________________

委托代理：___________________ 委托代理：___________________

基建合同【篇11】

立协议人：

项目单位（简称甲方）：____________

（名称、营业执照号码、法定住址、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通信地址、邮政编码、联系人、电话、传真、帐号、电子信箱。）

施工单位（筒称乙方）：____________

（名称、营业执照号码、法定住址、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通信地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱。）

根据《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律法规及政策的规定，甲乙双方经友好协商，就___媒矿基建施工安全事宜签订本协议。

第一条 工程概况

1．工程名称：

2．工程地点：

3．工程施工内容：

4．工程施工范围：甲方将煤矿基建施工工程承包给乙方，乙方接受甲方的指导和监督在《采矿许可证》划定的矿区范围内依法有序施工。

5．施工期限共___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

6．本协议适用于乙方从事施工的场所，即乙方施工现场、办公现场。

第二条 甲方安全管理职责

1．按照工程施工承发包合同的要求，为乙方提供施工安全管理的方便条件。在开工前向乙方提供矿井设计的安全技术资料和图纸，组织对重要工程设计进行会审，按照要求完成矿井专项安全设计的上报审批工作。

2．检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止，要求其予以整改。

3．履行安全管理职责，及时组织安全隐患排查，帮助乙方加强安全管理，及时督促乙方处理事故隐患。

4．承担因自身原因造成事故的经济损失和赔偿义务。

5．及时向上级相关部门汇报安全生产情况，发生事故时，积极帮助乙方做好抢险救灾工作，并按原规定进行上报，积极配合上级部门和乙方做好事故的调查分析和处理。

第三条 乙方安全管理职责

1．按照国家法律法规、相关规程和工程施工承发包合同的要求履行义务。接受上级管理部门和甲方的安全监督检查和综合安全管理。

2．按照煤矿安全的要求，配备各种安全设施和人员，严禁不符合安全设施条件要求的工程施工建设。承担由于自身管理不力、设备设施配备不足或不符合要求而引起的事故损失和造成甲方工程损坏而引起的经济责任。

3．为甲方和上级部门工作人员进入乙方施工区检查工作，提供方便。承担在执行安全技术措施中，由于乙方原因所造成的人员伤害和设备的全部损失。

4．在施工过租中，应加强对利用甲方设施（备）的管理，采取有效保护措施，当执行保护措施不力或没有采取保护措施而发生损害时，乙方应承担相应的责任。

5．当发生事故时，乙方应当按照煤矿安全有关规定的要求，采取积极有效措施，进行抢险救灾，并及时按照规定上报事故情况。

第四条 甲方权利和义务

1．负责贯彻执行有关安全建设的法规制度和上级部门的安全管理制度。依据安全生产法律、法规、规章和规范的规定，结合工租施工承发包合同和施工方案制定安全管理制度，对乙方的安全施工建设活动进行全方位的监督、检查和管理。

2．监督乙方建立、健全安全管理体系、安全管理制度、施工现场安全事故应应急救援预案，完善安全施工条件，确保安全施工。定期和不定期对乙方的施工质量标准、施工工艺和施工场所、办公及生活场所的安全设施进行全面检查。

3．定期组织召开安全办公会议，对乙方在施工过程中发现的安全问题应及时督促解决。对乙方施工现场存在的I大安全隐患．有权贵令停工鑫改。

4．享有对乙方承包工程的整个供电系统设备、设施的监督检查权，对检查中发现的安全隐患有权责令停工整改、整顿。

5．有权要求乙方建立救援体系，落实救援措施。

6．有义务对乙方开展的安全活动提供帮助，对乙方发生安全事故时提供协助救援服务。

第五条 乙方的权利和义务

1．贯彻、落实有关安全法律、法规和甲方的安全管理制度，建立工程施工安全自保体系，对工程施工范围内的安全建设活动进行落实、检查和管理。

2．乙方的工程施工项目负责人是本工程安全第一责任人。

3．施工前应当编制施工方案，施工条件或工艺变化时应及时补充安全技术措施。严格按照施工合同和施工方案购买施工材料和施工，建立、健全安全管理体系、安全施工制度，完善安全施工条件，确保安全施工。

4．建立、健全安全施工自我监督检查管理系统，施工现场及要害场所进行定期和不定期检查，配备专职（兼职）安全检查员。

5．对甲方在检查工程中发现的安全生产方面的隐患要及时解决，不能及时解决处理的，应当落实责任人，按照甲方要求限期整改。

6．对所辖范围内的施工用电设备和用电安全负责。永久变电所以下自备的配电设备设施必须符合国家有关安全标准，对不符合安全标准的用电设备应当拒绝供电。

7．从业人员应按有关规定进行岗前培训，经考试合格后方可上岗作业；特殊工种必须按照国家有关规定进行安全作业培训，取得特殊作业工种操作资格后，方可上岗作业：管理人员必须按国家规定，经过培训持证山岗，履行值班、带班制度，确保安全生产。

8．从业人员必须使用符合国家标准的劳动防护用品，并监督、教育工作人员按照使用规则进行使用，依法参加工伤社会保险，为从业人员缴纳保险费用。

9．发生安全事故后，安全第一责任人有义务迅速采取措施进行救援，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失；并及时报告甲方主管领导及有关部门，不准迟报、瞒报或谎报。

l0．有权对施工现场安全工作提出意见和建议，有权拒绝甲方管理人员违反法律、法规的安全指令，对造成后果的违章指令有权检举和控告。

11．对所辖范围内的安全防护设施的设置、拆除、维护和改造及其使用安全负责。安全防护设施必须符合国家有关安全标准和甲方对施工现场整体安全防护的要求。

12．按时参加甲方召开的安全会议，对会议确定的有关安全方面的问题及时解决。

第六条 施工安全保证金

甲方预留施工工程总款的___%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及其他事故的，甲方应于工程竣工验收后将该保证金全额退还乙方。若施工过程中发生下列可归责于乙方的安全事故，甲方有权扣除相应数额的安全保证金；

（l）发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金；

（2）发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除___%的安全保证金；

（3）乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。

第七条 违约责任

1．由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。

2．乙方存在以下情形时，甲方有权要求停工整改，并承担全部损失：乙方未设置安监人员；未正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要。

3．乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。

4．乙方对在施工过程中发生人身伤亡和设备事故有隐瞒行为的，除应接受政府有关部门的处理外，还应当向甲方承担____元至____元/次的违约责任。

5．发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：（1）人身伤亡事故；（2）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；（3）发生火灾事故；（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。

第八条 通知

1．任何与本协议有关的需要送达或给予的通知、协议、同意或其他通信，除双方另有约定外，应按双方当事人在本协议中列明的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式进行；通过传真、电话、电子邮件发出的任何文件、资料、通知，在发出后即视为收讫。通过邮寄发出的任何文件、资料、通知，在寄出10天后即视为收讫。

2．任何一方在本协议所列的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发生改变的，应自变更之日起____日内以书面形式通知对方，否则，对方按照原来的地址、传真、电话、电子邮件或其他联系方式发出的文件、资料、通知等均视为在前款约定的时间内收讫，由此产生的一切后果，均由另一方自行承担。

第九条 法律适用及争议解决

1．本协议的订立、效力、变更、解释、履行、终止和由本协议产生或与本协议有关之争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2．凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。如果争议自发生之日起30日内仍不能得到解决，则任何一方均有权选择以下第____种方式解决：

（1）向____仲裁委员会申请仲裁，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。

（2）向____人民法院起诉，以诉讼解决争议。

第十条 协议的生效及其他

1．本协议的附件为本协议不可分割的一部分；本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

2．本协议中未尽事宜或出现与本协议相关的其他事宜时，由双方协商解决并另行签订书面补充协议，补充协议与本协议其有同等的法律效力。

3．本协议自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效，工程竣工后自行终止。

4．本协议一式____份，每方各执____份，具有同等法体效力。

5，本协议由甲乙双方在中华人民共和国____签署。

（以下无协议正文条款）

甲方：__________________（盖章） 乙方：__________________（盖章）

法定代表人或授权代表：__（签字） 法定代表人或授权代表：__（签字）

日期：__________________________ 日期：__________________________

基建合同【篇12】

民房基建合同书样本篇一

甲方：

乙方：

为了明确甲乙双方在建房过程中的权利义务关系，经相互协商签订协议如下：

张家坡村 组号家修建房屋，此房为民房大包形式承

包，以345元/㎡商定，其中含地砖、外瓷，卫生瓷粘贴费，不含此三类的材料费和水、电、门窗的材料及安装。

第一条：双方责任及义务

1、甲方须提供三通一平（水、电、路三通，场地平整）安全的施工环境。

2、乙方应按图施工，确保安全、配料合格，一切按合同所附配料。

3、在施工过程中，若出现意外伤亡事故与甲方无关，乙方承担全责备部责任。

4、甲方须排除一切外来干扰，确保乙方正常施工，积极配合乙方的工程进度。

5、在施工过程中，甲方必须遵守合同中的所有事项，如有违约、乙方有权停止施工。

6、工程在建造过程中，甲方如有变动，须提前两天通知乙方，经双方协商乙方同意后方可施工，如已施工后的变动，甲方承担变动所产生的全部损失。

第二条：基础处理

1、基础以现有地平向下1m为准，宽度0.8m，3:7灰土夯实到水泥路面下50cm为准，放大层9层砖，60开始放大，每两层一退，灰井以条形基础下2m，直径1m为准。

2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根为准，东西水沟旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4个/m。

第三条：主体结构

1、首层见角有柱基础梁下两头为24cm×30cm×6根，Φ14其余为24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5个/m。

2、一层二层柱子及圈梁配筋统一为Φ14×4根，柱子箍筋为5个/m，圈梁为4个/m（1）一层挑头用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2 （2）二层圈梁上面中间加1根Φ22×1

3、三层四个角有柱子及上圈梁统一为14×4根。

4、层面处理为20cm×20cm的Φ4，织网片砼处理。

5、全房四个卫生间，钢型屋面后的其它处理，甲方负担。

6、二楼顶女儿墙高度1m。

第四条：用料配比

1、此房统一为尧柏”水泥,钢筋为国标。

2、沙浆（1）砌墙灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。

（2）粉墙灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。

3、砼：（1）圈梁柱子，每罐一袋

（2）悬空挑头为325R一袋零三锨

第五条：付款方式

1、放线开挖付进场费5000元

2、正负0起来付总造价20%

3、一层架板付总造价的20%

4、二层架板付总造价的20%

5、三层封顶付总造价的15%

6、内粉完付总造价的10%

7、地砖完付总造价的5%

8、外瓷内瓷完付总造价的5%

9、其余扫地出门一次付清

10、总体、主体封顶含进场费需付到75%，内粉地砖外瓷完必须付到95%，否则乙方有权停工。

第六条：甲乙双方必须遵守本合同约束，不得违约。

第七条：丈量面积以滴水为准，楼梯面积为实际面积乘以

1.5系数。

第八条：本合同一式贰份，具同等法律效力。

第九条：本合同自双方签定之日起生效。

甲方：中介人：乙方：

电话：电 话：电话：

年 月 日

房屋基建承包合同样本篇二

发包方：殷正仕等六位（以下简称甲方）

承包方：罗红胜（以下简称乙方）

经甲、乙双方多次商定，甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担，为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上，双方协商议妥本协议以下条款，共同监督，严格遵守。

一、承包方式：乙方包工，乙方自带机械设备、架木、架料、模板等，以滴水为准计算建筑面积，甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价98元/㎡人工、机械、架材等费用。

二、承包范围：施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼：开毛石地面、粉顶，二楼、二楼一片成合，屋面工程至盖瓦，户与户中间间墙2.5米，外墙砖从二层起四周贴砖，墙砌部分该砌空堵的砌空堵，该砌实心墙的砌实心墙，按甲方相关要求执行。

三、工程质量：严格工程质量，各分部分项为合格工程。

四、开竣工日期：本工程定于2009年4月1日开工至2009年8月1日竣工，日历工期120天。

五、付款办法：开工前付5万元，其余按形象进度拨付，第一层完成后，付总工资的30%，第二层至第三层完成后付总工资的20%，屋面和外装饰完成、验收合格后除扣除1万元保质金一年付后，其余全部付清。

六、双方责任

（一）甲方责任

1、协调好开工前及施工中的'水电供应，达到三通一平。

2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。

3、负责好社队、四邻关系。

4、有权监督工程进度和质量。

5、提供扎丝和屋面铁钉。

（二）乙方责任

1、原则上按设计图纸施工（除甲方允许变更部分）。

2、必须按甲方的质量和相关要求：大梁、立柱和重要部分模板必须用新的，绝对保证装模质量和混凝土质量，把握每道工程工序。

3、提供材料计划，使用前7天提出用量计划，以便甲方及时采购。

4、严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故发生。如发生安全事故，一切责任概由乙方负责承担。甲方不承担任何法律、医疗经费及经济赔偿责任。乙方负责为工人买人身事故保险，并负责安全设施的购置，并按建设安全要求搭设，购买小型安全帽、安全带、安全网，分发给工人。

5、自带所需的施工人员、机械、架材及生产模具、支撑模板（包括支模用的铁钉、铁丝、马丁、灰桶等）等基建所需各种器材，并承担全部维修费用。

6、因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用，并赔偿甲方的材料损失。

7、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，用电电料必须合格，确保用电安全。

8、自带一切泥工、木工用具，并自备伙食、茶水。

七、未经甲方同意，工程不得转包他人。

未尽事宜，双方协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方： 乙方：

20xx年3月22日

民房基建合同书样本篇三

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方委托 建筑工程队建造 房一幢，本建筑总平方面积为m，每平方米价格为元，合计总金额为 元；瓷砖地板砖每平方米价格为元，楼梯、卫生间平方面积双算，总平方面计算以上楼板覆盖面为准。为了确保工程质量，明确双方责任，经双方多次协商，特定以下协议。

一、工程概况：房一幢，砖混结构：包括基槽开挖，砌砖钢筋制做，支模板、瓦房、屋顶处理、房子粉刷。

二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米价格 元。

三、甲方应备好建房所用的各种建筑材料，保证材料的供应及时。甲方负责模板、电胡芦、电夯的费用和拉运，负责乙方架材、架具的拉运。负责烟茶的供应（每天每人一盒烟）。提供灶房、灶具、住房一处，甲方负责基建期间的工地安全看护，支模配合木工电锯。

四、甲方应保证工地的水路电三通，提前处理好邻居关系和兄弟纠纷，以免造成建筑中途停工，否则误工后果由甲方负担。在施工中，甲乙双方要密切配合，严把质量关，施工人员要服从甲方的技术指导，按图纸施工，如确实需要变动的要经甲乙双方协商方可变动。 2

五、甲方负责开工前现场清理，浇好所有的建房用砖、筛灰、土方回填、粉刷浇墙，所有建筑平方面以外的活另说价格另算。

六、付款方式：

基建承保款分三次付清，第一次开工放线付40%，现金 元；第二次上梁当天付40%，现金元；第三次内粉完工付15%，现金 元；第四次工程完工后付清所承包款，现金 元，完工达到工满钱清。

七、乙方应确保工程质量，保证墙体端正、粉刷平直。工程

质量争取达到农村基建优质标准。乙方在施工过程中时刻注意节约用料，安全施工应放在首位。在抓好质量的前提下安全施工，在施工期间，甲乙双方应积极配合，坚持现场施工，乙方负责交工后三个月的工程质量保险，保证屋顶不漏水，粉刷瓷砖不拖落，如有问题乙方负责维修，甲方负担材料。

八、在施工期间，如地基开挖有大的地质问题，由甲方自己

负责处理。甲方负责前、后、中、瓦房管饭。

九、基建期间的乙方工地人员安全，由乙方负责，乙方应时

刻强调工地安全这一大事。

十、双方协议成交后。单方私悔合同者，后果自负。

此合同自签定之日起生效，双方应各负其责，信守合同。

甲 方：

乙 方：

中证人：

年月日

基建合同【篇13】

最新的学校基建工程合同

在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的最新的学校基建工程合同，希望能够帮助到大家。

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建教学楼一座，为使工程顺利完成，经双方充分协商，订立合同如下，以资共同遵守。

①工程名称：教学楼。

②工程结构：本工程系钢筋混泥土结构。乙方按甲方确定的图纸进行施工。如有变动，需经双方商妥，并征得设计单位同意后方可进行。

③工程造价：本工程总面积xxxx平方米，按预算总造价xxxxxxxx元。

④承包工程：本工程采取包工不包料的'办法，一切材料均由甲方自行采购，特别是属于国家供应的水泥、钢材、玻璃、白铁、铁钉、圆木、毛竹等材料，甲方应按预算量办好调拨单，自行采购，乙方应给予必要的协助。

⑤付款办法：合同签订后，甲方应付给乙方40％的工资款，计xxxxxxxx元；浇灌屋面后再付给50%，计xxxxxxxx元，其余10％待工程验收后实际决算一次付清。

⑥工程质量：乙方按图纸施工，确保质量。工程完成前3天，乙方应通知甲方进行验收。甲方接到通知后，应及时予以验收签证和办理手续。如质量不符，乙方应负责重修。

⑦本工程施工期xxxx天。由xxxx年xx月xx日正式开工，至xxxx年xx月xx日止竣工。如中途停工，而又不属甲方供应材料不足造成停工，应由乙方负责。如属甲方材料不足所停工，而甲方又无工作安排，必须提前7天通知乙方。由通知之日起，7天之内的工资应由乙方负责。超此期限由乙方负责。

⑧其它事项：甲方派xxx同志为施工代表，负责工程及验收等一切事宜。乙方派xxxx同志负责工地施工事宜。

⑨本合同一式四份。双方各执一份。另两份分送县教育局和县城建环保局备案。

建设单位：

施工单位：

公证单位：

20xx年xx月xx日

基建合同【篇14】

合同一：

经市府基建办施工处批准，本工程于_________年_________月_________日公开招标(协商议标或甲方委托)，由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。

第一条工程内容和承包范围

(一)单项或单位工程类别、结构形式：_________;层/幢;_________;建筑面积_________;建筑面积M2，道路：_________;给排水管道：_________;构筑物：_________。

(二)承包范围：承包按_________号施工图纸全部工程(包括图纸说明及招标文件规定的内容)：基础工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。

(三)承包金额内未包含的工程项目：_________

第二条工程造价及承包方式

(一)承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币_________万元。2在余留工程款中扣回。

第十条奖与罚

(一)工期提前或拖延的奖罚：

1.按合同工期竣工者、不奖不罚。

2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方奖给乙方_________元。

3.无正当理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方罚金元。罚款金额不超过合同总造价的%，或元，或罚款天数不封顶。

(二)在提前或按合同工期竣工的工程，质量奖罚：

1.验收后达到标准者，奖(罚)工程造价的。

2.验收后达到标准者，奖(罚)工程造价的。

3.验收后达到标准者，不奖不罚。

(三)工程验收完毕后一个星期内奖励与罚款，且必须兑现，如逾期不付，则按拖延的天数和银行当时的利息率加付利息。

第十一条其它

(一)不论新、改、扩建工程，施工单位在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近，以及临街交通要道，人行道旁施工时，必须采取严格的防护措施。施工单位负责提出设施方案，并报建设单位或有关部门备案，若施工单位防护不力而发生安全事故，由施工单位承担事故责任和因此而造成的一切经济损失;

(二)由于不可抗力的原因(如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等)造成的经济损失，甲、乙双方共同对等承担;

(三)甲、乙双方合同签定的工程，乙方不得随意转包第三者而从中渔利，工程专业需分包时，必须经甲方同意，并经甲方对承包者资信审查，工程质量、工期乙方负责;

(四)由甲方分包给第三者时，则应由甲方负责统一管理，安排场地，临时水、电接点，质量检查验收及各方的协作配合。影响乙方工期时，由甲方负责。

第十二条因一方不履行合同，而造成对方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。

第十三条在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及深圳经济特区有关条例规定。

第十四条本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，报原鉴证机关鉴证后作为本合同的附件，与原合同有同等法律效力，但不得与本合同有抵触。

第十五条在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，提交深圳市工商行政管理机关经济合同仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同经双方签字盖章，并送深圳经济特区基建合同预算审计站鉴证后生效，至工程竣工验收，结清工程尾款，一年的保修期满后，自行生效。

第十七条本合同正本份其中甲方执份，乙方执份，副本份，甲、乙双方各执_________份，审计站、经办银行各一份，均有同等效力。

甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)

代表：_________(签章)代表：_________(签章)

职务：_________职务：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同二：

一、-合同组成

第一条本施工合同由五部分组成：通用条款(采用GF1999-0201范本通用条款)、专用条款(本协议约定的全部内容)、房屋建筑工程质量保修书、安全承诺书和工程建设廉政责任书。除通用条款外，四份协议分别签订。

二、开工审批

第二条本项目实行开工审签制度。工程在开工前由江北区教育局小型基建项目管理小组(以下简称小组)对施工合同等资料进行审查。批准后，向乙方下达开工通知书方能开工。小组提出修改调整意见的，经小组重审合格通过后方可下达开工通知书。乙方无开工通知书的，不能开工。

三、质量控制

第三条乙方对施工质量负有全部责任。小组运用国家有关法规及该项工程施工合同的有关约定条款，对施工质量进行抽检监督。

四、工程进度

第四条本项目合同工期为____日历天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五条无分包时工期按本合同约定起始日期计算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必须经小组以指定方式确认后方有效。

第六条工期提前奖励标准：0元/日历天;

第七条工期延误惩罚标准：100元/日历天。乙方工期因不可抗力延误的，需要向甲方索填工程延期确认签批单。

五、工程量确认原则

第八条工程量确认办法。本工程工程量确认工作均由甲方指定人员现场签字确认。甲方签字经小组审核后做为结算依据。

六、工程变更

第九条工程必须严格按施工前约定施工内容施工，不得随意增加、减少或更改工作内容。因特殊情况需要增加工作内容的，必须报小组审核同意并持有效签证(存挡)后方可作为结算依据。涉及工作内容变更时，甲方签字和乙方意愿均不作为结算依据。

第十条工程变更为增加工作内同时，先做预算或估算，如超过1万元的，需做预算送小组报批，超过部分在1万元以内的，由乙方和甲方商定包死价格，以书面凭证计入结算总价。

七、工程造价

第十一条本工程决算价格确定原则及结算办法：

本合同系固定总价合同。乙方一旦成为中标单位，其投标商务标预算报价将称为结算的依据。结算时，除甲方签证外，结算价格不再调整。

第十二条结算日期：在工程竣工验收合格并按要求办理竣工档案移交和竣工结算手续后的一周内结算。

第十三条下列材料按甲方签批的价格决算,决算时以主材价格确认表为准：

(各校根据自己招标文件的工程做法和要求，确定需签批的主材名单，一般为门、窗、瓷砖、涂料、地板等，不易过多。)

第十四条经甲方签证增加的工作内同和工作量结算办法：经小组批准同意增加工作内容部分其工程量由甲方核实签字，只计税金，不计管理费和规费，不做下浮。

第十五条主材价格确定。主材价格需要由甲方以有效方式确认后方可购置材料，否则材料价格不做为结算依据。如甲方指定主材供应商和品牌的，材料价格不做为结算依据。

八、材料管理

第十六条建立材料验收制度。工程所用主要材料必须出具有效出厂质量合格证明、性能检测报告或其它有效质量证明，主要材料进厂必须经甲方指定相关人员确认签字验收。甲方有权拒绝“三无”材料及与学校建设要求不符的材料进入施工现场，由此造成的工期延误和损失有乙方负责。

九、工程验收

第十七条由甲方牵头组织工程竣工验收，有关单位参与验收过程。

第十八条凡经竣工验收合格的工程，方能进行工程结算，不能通过验收的，乙方要根据小组的验收意见进行整改，整改合格验收通过后方可结算。

十、工程结算

第十九条所有小型基建项目都必须在取得小组核发的准予结算确认单后方能结算。

第二十条项目预算在2万元以上且乙方出具由小组核发的开工通知书的，方予以结算。

第二十一条不上交或不按有关要求交接齐全全部指定验收资料的，不予以结算。

第二十二条结算过程中，如小组审计认定是没有办理有关报批手续(工程延期报批手续、工作内容增加手续等)而造成不合理超支的，应由责任方(甲方或乙方)承担责任，小组不予结算。

第二十三条决算材料必须符合下列规定，否则不予决算：

(一)决算材料必须包括编制说明、决算书、工程量计算书、材料调差表和相关附图五部分;

(二)建筑预算和安装预算分别编制;

(三)决算书材料必须执行浙江省20xx版计价规则，必须套用20xx版相应定额，必须执行浙江省建设工程施工取费定额(20xx版)中规定的造价计算程序和施工取费计算规则;

(四)涉及各种费率的，套用下限标准;

(五)适用计价规则(应用造价计算程序、套用定额、取费)时，不得故意多列多算和重复计算。

第二十四条除经小组同意的特殊情况外，套用计价规则时，故意多列多算和重复计算的，所涉及的计价项目均按“不计费(规费和综合费)且不计税项目处理”，同时将相关乙方记入企业不良行为记录电子档案。

十一、工程保修

第二十五条执行工程保修制度，保修金为工程结算造价的5%，有关事宜见房屋建筑工程质量保修书。

十二、安全承诺

第二十六条乙方对施工全过程(从准备到竣工验收)的安全负全责。乙方必须按要求签定安全承诺书。

十三、廉政承诺

第二十七条甲乙双方必须严格遵守工程廉政建设的有关规定，必须严格遵守工程建设廉政责任书。

十四、纠纷处理

第二十八条优先采取调节方式，调节未达成协议的，采取仲裁方式。

十五、其它事项

第二十九条本工程招标文件为本合同的法定组成部分，与本合同具有同等效力。

第三十条如本项目有分包工程时，分包合同必须经小组盖章后方生效。

第三十一条其它未尽事宜协商解决。

第三十二条合同设正本一份、副本两份;

第三十三条本合同自签订之日起生效。

甲方单位(发包人)(盖章)：

乙方单位(承包人)(盖章)：

小型基建项目管理小组(签字)：

基建合同【篇15】

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》，结合工程实际情况，经过双方协商，达成如下施工协议：

一、工程名称：

镇农贸市场基础设施建设项目

二、工程地点：

镇村西头组

三、工程内容：

1、修建农贸市场区间道路1200米;

2、新建供水管网1800米，排水管道米;

3、人行道建设生态砖4550平方米;

4、完成道路绿化1200米，栽植绿化树木700棵;

5、完成____区内电源、电网建设，安装路灯180盏;

6、完成东环路农贸市场商户180户;

四、工程总造价：

伍仟伍佰万圆整(5500万元)。

五、工程工期：

工程工期为14个月，即________年____月____日至________年____月____日。

六、双方的权利与义务：

甲方权利义务：乙方开工前甲方有责任帮助乙方协调当地关系，帮助乙方解决因场地和附属物等与当地群众发生的冲突，维护施工路段的车辆通行，为乙方创造一个良好的施工环境，使乙方能够顺利施工，并按合同规定按时付款。甲方有权要求乙方保质保量按时完工，如乙方原因造成延误工期或中途停止，甲方有权拒付部分或全部费用。 乙方权利义务：乙方必须严格按照要求和施工方案进行施工，不擅自或降低设计标准，保证在规定的工期内高质量完成任务，并制定详细的安全措施，对一切安全事故负全责，乙方可要求甲方按照合同及时付款。

七、付款方式：

1、乙方完成总工程30%时甲方验收合格后付全款的30%;

2、乙方完成总工程60%时甲方验收合格后付全款的30%;

3、乙方完成总工程经甲方验收合格后付全款的40%。

八、此协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

________年____月____日

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劳务费合同(锦集十五篇)

伴随时代的变化，合同对于我们的保护被大众所认知。签订合同可以让企业所有要履行的责任都清清楚楚的告知合作者，怎么拟定有效合同？编辑花费大量时间和精力把众多资料整理成这篇“劳务费合同”，如果这篇文章能为你带来收获请把它收藏起来！

劳务费合同 篇1

甲方：(以下简称“甲方”)

地址：

电话：

乙方：(以下简称“乙方”)

地址：

电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方为甲方提供劳务服务事宜，订立本协议。

第一条 服务内容

1.1 乙方根据甲方的要求，为甲方提供符合法律法规规定的劳务服务。

1.2 服务内容包括但不限于：

(1) 建筑安装工程：甲方向乙方提供建筑安装工程的劳务服务，包括建筑物、管道、电气、通风、空调、消防、安防等的安装和维修。

(2) 餐饮服务：甲方向乙方提供餐饮服务，包括餐厅经营、厨房制作等。

第二条 服务期限

2.1 本协议的服务期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 因乙方提供的劳务服务不符合合同要求或违反法律法规规定，导致项目延期或发生其他问题时，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿相关损失。

第三条 服务费用

3.1 本协议中所指的劳务费用，包括但不限于：

(1) 建筑安装工程：甲方向乙方支付劳务报酬，具体金额按照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，双方另行协商确定。

(2) 餐饮服务：甲方向乙方支付劳务报酬，具体金额按照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，双方另行协商确定。

3.2 劳务费用的支付方式、时间、地点等由双方另行协商确定。

第四条 保密

4.1 双方必须遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》及其他有关法律、法规之规定，对所提供的信息严格保密。

4.2 因乙方提供的劳务服务，甲方不得向任何第三方披露乙方的个人信息，不得要求乙方泄露甲方的商业秘密。

4.3 乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得虚构事实或隐瞒重要信息。

第五条 争议解决

5.1 双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决。

5.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他

6.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

甲方：

签字(盖章):

日期：

乙方：

签字(盖章):

日期：

劳务费合同 篇2

随着社会的发展和进步，劳务费的支付成为了一个重要的问题。为了规范劳务费的支付流程和确保员工的权益，雇主和劳动者需要签订一份支付劳务费合同协议书。本文将详细介绍这份合同的内容和相关细节。

第一部分：合同背景

首先，合同需要明确雇主与劳动者之间的身份关系。合同应指明双方的名称、主体资格和联系方式。

其次，合同还应详细说明劳务的性质和目的。这包括劳动者提供的具体技能或服务，以及雇主期望得到的劳务结果。

第二部分：劳务费支付方式

合同需要详细说明劳务费的支付方式和频率。这包括支付的货币形式、支付的周期和支付的方式（如现金支付、银行转账等）。

同时，合同也应明确支付劳务费的具体金额和计算方式。这可能涉及到基本工资、绩效奖金或其他形式的补偿。此外，合同还应说明是否存在其他附加福利或津贴，并明确其支付条件和方式。

第三部分：支付劳务费的条件

合同需要定义劳务费支付的条件。这包括劳务提供的时间和地点、工作量和质量要求等。

在这一部分中，还应明确对劳务质量不合格或工作时间不符合要求的惩罚措施。这可以是对劳动者停止支付劳务费或者采取其他必要的法律行动。

第四部分：合同有效期和终止条件

合同应明确合同的有效期和终止条件。这包括合同开始日期和结束日期，以及双方终止合同的理由和程序。

此外，合同还应规定在合同终止后的相关事项，如结算尚未支付的劳务费和处理相关文件等。

第五部分：违约责任和争议解决

合同需要明确双方违约责任和相应的法律责任。这可能包括延期支付劳务费时的罚款、违约赔偿和相关法律诉讼的责任。

为了避免潜在的争议和纠纷，合同应明确争议解决的方式和程序。这可以是通过协商、调解或者法律仲裁解决。

第六部分：其他条款

合同的最后一部分可以包括其他相关条款。这可能包括保密协议、知识产权归属、合同解释和修改等。

在最后，合同需要由双方签字并附上日期，以表示对合同内容的认可和接受。

综上所述，支付劳务费合同协议书是一份重要的合同文件，为雇主和劳动者之间的劳务费支付提供了法律依据和约束。通过详细描述支付方式、条件和终止条件，合同确保了双方的权益和责任。同时，通过明确违约责任和争议解决方式，合同也为双方在合作过程中出现的问题提供了解决方案。

劳务费合同 篇3

甲方 名称xxxxx(法定代表人) 住所xxxxxxxxxxxxxx 联系电话 xxxxxxxxxxxxx

乙方 名称 证件号码 户籍所在地 现居住地 邮政编码联系电话__________________________________________________________________

依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其相关法律法 规，甲乙双方本着平等协商、互惠互利的原则，根据生产经营需要，甲方雇佣乙方为 短期劳务工，经双方协商一致达成以下协议，以兹共同遵守。

甲方委托乙方完成指定工程工作内容，起始和结束以甲方通知为准。

无论何种原因，甲方不能再为乙方安排工作时，协议自行终止。

根据工作需要，甲方拟安排乙方从事 工作。

乙方工作地点：根据甲方业务特点，在甲方公司内或者甲方承包的工地或者 甲方指定的其他工作地点。

甲方尽量安排乙方从事和自己特长吻合的工作并支付相应报酬，甲方也可根 据工作需要在确保安全的前提下安排乙方从事其他作业，乙方必须执行，甲方支付相应报酬。

甲方根据国家规定为乙方提供良好的工作环境、工作条件和劳动保护设施， 建立、健全劳动安全卫生制度并严格执行。

甲方根据乙方岗位情况，向乙方提供必要的劳动防护用品。

甲方根据经营特点，建立健全职业危害防护制度。

乙方和甲方之间非劳动关系，而是劳务关系。因此甲方无义务为乙方交纳社 会保险。甲方为乙方购买意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿，保险理赔后甲方不再重复赔偿(受益人由乙方直接指定为自己或亲属。保险为：30万元整意外保险，2万元整医疗保险)

乙方同意医疗费用自理，医疗期内甲方不支付劳务费。

在乙方工作期间，甲方视情况对乙方进行职业道德、安全生产及各种规章制 度的教育和训练。

双方约定按( )方式支付报酬：

实行小时制计酬：每小时劳动报酬为人民币 元整，工作结束一次性支付 补偿金n 元/小时(n为实际工作小时)。

甲方发薪地为 ，发薪日期为每月 日前，实行先工作后付薪。乙方必须按照约定领取报酬并签字，否则由此造成甲方无法支付报酬的一切后果由乙方承担。

乙方应遵守国家的法律、法规、规章及甲方依法规定的各项规章制度以及劳动纪律。

乙方应自觉接受安全生产教育的培训，掌握本岗位操作所需的安全生产知识，消防知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力。

乙方工作期间由于违章作业造成的事故，根据情节的轻重、责任大小分别给 予经济处罚、纪律处分直至解除劳务协议，触犯法律的依法追究法律责任。

非甲方原因造成的一切事故责任由乙方自负，甲方不承担任何赔偿及连带责 任。

经甲、乙双方协商一致，劳务协议可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除协议：

(1)乙方由于健康原因不能履行本协议义务的;

(2)严重违反甲方规章制度的(详见附件《管理规章制度》);

(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的(因过失给甲方造成 经济损失500元以上或者有侵占公司财产行为的【无论是否利用职务便 利，也不论是否得逞也无论侵占数额大小】详见附件《管理规章制度》);

(4)被依法追究刑事责任的;

(5)盗取甲方开发或向第三方购买的软件、文档及其他设备、产品等;

(6)乙方向甲方提供的应聘资料或者在员工登记表中登记事项存在欺诈隐瞒 的(例如姓名、是否有过犯罪、治安处罚记录、盗卖工地器材等);

其他按照国家法律法规规定执行。

任何一方违反劳务协议应当赔偿给对方造成的损失。

本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商补充附件与协议具有同等的法 律效力，若双方发生劳动争议协商解决不成可依法向所在地劳动有关部门申请劳 动仲裁或法院提出民事诉讼。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效，两份 协议具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，按照法律、法规的有关规定执行。

本协议条款如与国家法律、法规和政策的强制性规定相悖时，以国家法律、法规政策强制性规定为准。

本协议附件以及补充协议和本协议具有同等法律效力。

双方约定的其他事项：

劳务费合同 篇4

劳务费合同是指雇主与劳务供应商之间就劳务费用、服务内容、劳务期限等事项所订立的一种合同。它是现代劳动力市场中常见的一种合同形式，广泛应用于各行各业。劳务费合同的签订对于雇主和劳务供应商都具有重要意义，能够有效规范双方的权益和义务，为双方合作提供保障。

在劳务费合同中，双方应当明确规定劳务费用的支付方式和金额。劳务费用是劳务供应商提供劳务的报酬，也是雇主向劳务供应商支付的费用。双方可以根据具体需求和劳务市场价格等因素来确定劳务费用的金额。同时，为了保证劳务费用的支付流程顺畅，劳务费合同应当明确约定支付的时间和方式，确保费用按时足额支付。这样能够减少供应商的经济压力，保持其对服务质量的稳定。

劳务费合同还应当具体规定劳务供应商提供的具体服务内容。劳务供应商根据雇主的需求，提供各种各样的劳务服务，如人力资源管理、招聘、培训等。双方应当在劳务费合同中明确约定劳务供应商具体提供的服务内容，确保服务的实施符合预期目标。双方可以在合同中详细描述服务的范围、要求、结果等方面的细节，以避免在服务执行过程中出现歧义和纠纷。

劳务费合同还应当规定劳务期限和终止条件。劳务期限是指劳务供应商向雇主提供劳务的时间段，可以是固定期限或者按照项目完成情况确定。劳务期限的明确可以帮助雇主合理安排人力资源和预算，也有助于劳务供应商合理规划人力和运营。双方还应当约定合同的终止条件，明确何种情况下合同可以提前解除或终止，以减少合同纠纷和经济损失。

劳务费合同还应当对违约责任进行明确规定。双方应当承担与自身违反合同相关的违约责任，以确保合同得到有效履行。违约责任可以包括经济赔偿、违约金、合同终止等方式，根据具体情况进行灵活处理。通过对违约责任的规定，可以促使双方严格遵守合同，维护合同的权益和信誉。

劳务费合同是现代劳动力市场中常见的一种合同形式，对于雇主和劳务供应商来说具有重要意义。通过在劳务费合同中明确规定劳务费用、服务内容、劳务期限和违约责任等事项，可以帮助双方规范合作关系，减少合同纠纷和经济损失。劳务费合同的签订有利于雇主和劳务供应商之间的长期稳定合作，为双方的共同发展提供保障。

劳务费合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商就项目劳务管理费事宜订立本合同书，以共同遵守。

一、双方权利和义务

1、在甲乙双方签订该协议前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性质、注册地、工商登记等基本资料以及住址、联系方式等资料，并保证所提供的信息真实有效。

2、乙方须保证乙方是在中华人民共和国相关法律条款下，所承揽的业务符合经营许可范围。

3、乙方提供甲方工程各方需要的公司资质信息影印件一式叁份。

4、乙方积极配合当地政府部门进行建筑劳务检查工作，并提供所需资料。

5、甲方在乙方的委托范围内完成如下工作：

(1)入场管理：严格审核确定符合资质劳务分包队伍，审核特种作业许可以及特殊工种持证上岗，签订劳务分包合同。配备专职，劳务员，安全员，质量员，技术员，施工员，建立施工项目劳务人员登记表，制作项目劳务人员花名册。对进场人员进行安全教育。办理劳务用工保险，填制保险登记表，签订劳务用工合同。

(2)入场后管理：编制劳务用工考勤表，工资支付台账。审核班组劳务费预结算书，和个人委托书，足额发放劳务工资。

(3)退场管理：审核退场申请，清偿欠薪。

6、甲方应按协议约定的时间按时全额支付给乙方劳务管理费。

二、劳务管理管理工作范围：

三、劳务费确定：双方协商并一致同意，甲方支付乙方的劳务费为人民币(大写金额)2500320____2889元。

四、支付时间

本合同签订日为双方约定付款日，甲方将应支付乙方的劳务费支付给乙方。

五、支付方式

乙方提供指定银行账户：南通市常青建筑劳务有限公司;账号：2500320____2889;开户行：建行如皋支行。

六、保密条款

甲乙双方均应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三人不知悉本合同及相关的条款。

七、纠纷解决

因履行本合同或与本合同相关的事项而产生的争议，合同双方应本着友好之原则协商解决;如协商不成，任何一方有权向本合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

八、不可抗力

如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围内，及其持续期间内将终止履行，但须双方协商一致，任何一方均不会因此而承担责任。

九、合同生效、终止

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效;

2 、本合同履行完毕，自行失效。

十、其他事项

传真件具有同等法律效力。(需事后签章确认)未尽事宜，双方应协商解决，补充协议具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(签字)：________________

身份证号码：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

劳务费合同 篇6

甲方：______________(劳务费收款方)

乙方：______________(劳务费支付方)

经甲方的居间介绍和工作,促使乙方与甲方的客户达成数笔业务交易，完成劳务指标。

经甲乙双方洽商现签订乙方应向甲方支付劳务费_____________元

一.劳务费支付方式和支付时间

在本协议签订后_____个工作日内乙方将应支付_____________元至甲方指定账户。

二.甲方收款银行资料：

开户银行：_________________

帐号：_________________

收款人：_________________

三.如发生纠纷,双方友好协商解决,若协商不成,依据中国>有关规定可提请本协议签订地的人民法院诉讼解决.

四.本协议一式两份,双方签字生效，每方各执一份,具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

签字：_________________代表签字：_________________

地址：_________________公司地址：_________________

日期：_________________

劳务费合同 篇7

甲方(雇主):

乙方(雇员):

甲乙双方就雇佣劳务费的支付事宜，达成如下协议：

一、甲方承诺向乙方提供必要的工作条件，并保证乙方履行本协议中规定的工作内容和职责。

二、甲方承诺按照本协议的约定向乙方支付劳务费。

三、乙方承诺按照本协议的约定向甲方提供必要的工作条件，并履行本协议中规定的工作内容和职责。

四、乙方承诺在完成本协议中规定的工作后，按照甲方的要求向甲方支付劳务费。

五、乙方承诺在本协议约定的工作时间内，完成甲方交付的工作。

六、乙方承诺在完成甲方交付的工作后，及时、按质、按量向甲方支付劳务费。

七、乙方承诺在甲方因工作需要调整工作内容或工作条件时，及时与甲方协商，并按照甲方的要求进行调整或修改。

八、乙方承诺在完成甲方交付的工作后，向甲方提供必要的工作资料和文件，并协助甲方完成相关管理工作。

九、甲方承诺在乙方完成本协议中规定的工作后，及时支付乙方的劳务费。

十、本协议的终止和解除条件：

(一)乙方不再继续履行本协议中规定的工作内容和职责的；

(二)甲方不再继续履行本协议中规定的工作内容和职责的；

(三)乙方或甲方认为本协议已无法继续履行的。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签字：

签字：

日期：

日期：

劳务费合同 篇8

甲方：_________________ (付款方以下简称甲方)

乙方：_________________(收款方以下简称乙方)

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商就乙方介绍客户给甲方，帮助甲方销售商品支付给乙方劳务费事宜订立本协议书，以共同遵守。

一、双方权利和义务

1、乙方介绍符合甲方要求的客户，并协调甲方和客户间的贸易关系，力争促成甲方与购货方成交;

2、在甲乙双方签订该协议前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性质、注册地、工商登记等本资料或者个人身份证件、住址、联系方式等资料，并保证所提供的信息真实有效;

3、乙方须保证乙方是在中华人民共和国相关法律条款下允许操作此类中间业务的公司或者个人，否则由此引起的一切后果均由乙方自行负责;

4、乙方所介绍客户给甲方，并促成甲方与客户签订购销合同。乙方应及时将与本次销售有关的客户信息反馈给甲方。乙方根据甲方提供与商品交易有关信息与客户磋商业务;

5、甲方根据乙方与客户达成的价格确认后正式对外签约，并负责合同执行等相关事宜;

6、甲方不得未经乙方同意私自与购货方联系;

7、甲方应按协议规定的时间按时全额支付给乙方劳务费。

二、劳务费确定

双方协商并一致同意，甲方支付乙方的劳务费为人民币(大写金额：_________________)元。

三、支付时间

销售执行完毕后，或在甲方收到购货方款项后的两个工作日内，甲方将应支付乙方的`劳务费支付给乙方。

四、支付方式

乙方提供税务机关认可，且甲方可以接受的全额劳务费，甲方在收到该后向乙方支付本协议规定的劳务费，汇款到乙方指定的账户。

五、保密条款

甲乙双方均应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三人不知悉本合同及相关的条款。

六、纠纷解决

因履行本合同或与本合同相关的事项而产生的争议，合同双方应本着友好之原则协商解决;如协商不成，任何一方有权向本合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

七、不可抗力

如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围内，及其持续期间内将终止履行，但须双方协商一致，任何一方均不会因此而承担责任。

八、合同生效、终止

1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效;

2.本协议履行完毕，自行失效。如果乙方未能促成甲方与客户之间签定合同且正式成交的，不得要求甲方支付劳务费，本协议失效。

九、其他事项

传真件具有同等法律效力。未尽事宜，双方应协商解决，补充协议具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

法定地址：_________________身份证号：_________________

住址：_________________

甲方签章：_________________乙方签章：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

劳务费合同 篇9

劳务费合同是劳动双方就一定劳动内容和劳动报酬而订立的合同。劳务费合同在现代社会中具有广泛应用，在企业之间、企业与个人之间、个人与个人之间都可以使用。下面将就劳务费合同的定义、内容、形式以及注意事项等方面进行详细阐述，让读者对劳务费合同有一个全面的了解。

劳务费合同定义了劳动双方的权利和义务。劳务费合同是雇主与劳动者之间、合作伙伴之间或其他合同方之间达成的一种协议，明确了雇佣的工作内容、工作期限、工作地点和工作报酬等具体事项。通过合同的签订，双方达成了共识，互相确认了各自的权益和义务，确保了合同的履行和维权。

劳务费合同的内容是非常丰富和具体的。合同应当包括以下要素：合同双方的姓名（名称）、住所（地址）、联系方式等基本信息；劳动内容的详细描述，包括具体的工作任务、工作时间和工作地点等；劳动报酬的金额、支付方式和支付周期等具体细则；合同的签署和生效方式等。合同内容应当尽可能地详细，以避免产生争议和纠纷。

然后，劳务费合同在形式上也有一定的要求。根据相关法律规定，劳务费合同可以采取书面形式或者口头形式。但是，为了保证双方权益的确立和合同执行的有效性，建议劳务费合同采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。书面合同可以作为证据，便于维权和解决纠纷。

对于劳务费合同的签订和履行，双方应当予以重视并注意一些要点。劳动双方要保持真实的意愿，并且确保双方具备签订合同的资格。合同内容应当清晰明了，不能含糊其辞，以免造成异议。合同应当保证经济支付的安全性和及时性，确保劳动者的工资收入权益。劳动双方要保持良好的合作关系，共同履行合同义务，维护合同的有效性。

小编认为，劳务费合同是劳动双方就一定劳动内容和劳动报酬而订立的合同，具有广泛应用性。劳务费合同在定义、内容、形式和注意事项等方面都有一定的特点和要求。只有在合同的签订、履行和维权过程中，双方才能够共同维护自身的权益，并确保合同的有效性和具体性。因此，在签订和履行劳务费合同时，双方务必认真对待，确保合同的互利互惠。

劳务费合同 篇10

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方遵循平等自愿，诚实信用，公平合法的原则，按照国家和地方政府有关劳动人事政策规定，就甲方委托乙方代理劳务保障事务，经协商一致达成如下协议。

一、合同目的

经双方协商一致同意乙方许可证范围内的经营项目。

二、合作基本条件

1、甲方是由当地省市劳动行政部门批准经工商行政部门注册登记，具有就业服务和人才资质的人力资源服务型企业。

2、甲乙双方必按本协议约定诚信履行各自的义务，违约不履行义务的要承担相应的法律和经济责任。

3、甲方保证委托代理事项符合国家和地方法律法规和规章制度的规定并负责向乙方及时提供代理服务所需有效相关的证件资料，乙方保证按照。国家及当地劳动保障事务的办事规定认真及时办理甲方委托各项事务。

4、甲方所需委托代理费按工程劳务费总额的%收取资质委托代理服务费。

三、本协议期限为年月至年月日，协议期满，甲乙双方无异议，结清劳务服务费后本协议自行废止。

四、委托服务事项

1、乙方用甲方的资质招聘劳务务工人员，为劳务人员购买意外伤害险和工伤保险和日常的管理购买保险费用由乙方负责缴纳办理。

2、乙方将购买保险单复印件交甲方备案。

3、乙方将招聘劳务人员按进度计划给甲方提供劳务登记卡和人员花名册以便随时掌握劳务人员的信息状态，确保劳务人员工资发放。

五、劳务费用的支付

1、应根据乙方完成的工程量为依据，按乙方应得劳务费和施工进度支付劳务费，按协议约定支付给劳务人员。

2、支付的方法，按乙方提供上报劳务人员花名册，人员工资表、联名举荐书、不拖欠员工工资承诺书，意外伤害险，工伤保险单由甲方负责发放到务工人员手中。

3、非在册人员和没有办理劳务登记卡的人员所发生的一切问题均由乙方负责承担由此造成的一切经济损失甲方不承担任何责任。

4、工程验收合格后甲方按协议约定扣除委托代理费后支付劳务承包人应得费用。

六、违约责任

1、甲乙任何一方违约且给对方造成经济损失，违约方必须按有关规定，根据实际情况大小补偿守约方相应的经济损失。

2、甲方按进度收不到资质挂靠委托代理费，没有按时支付劳务费造成的工资延迟发放，甲方不负任何责任。

本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商补充附件与协议具有同等的法律效力，协商解决不成可向所在地，人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效。

甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章）

法定代表人：_________法定代表人：_________

年月日_________

劳务费合同 篇11

劳务费合同是指双方为了达成雇佣关系，明确工作内容、工作时间、劳务费用等方面的约定而订立的一种合同。在实际生活中，劳务费合同广泛应用于各个行业，尤其是劳动密集型产业。本文将从劳务费合同的定义、主要内容以及其重要性等方面详细介绍，并分析其实践中的应用和注意事项。

一、劳务费合同的定义

劳务费合同是劳务方和雇主方就劳动报酬、工作内容以及其他对劳务方合理保障的约定达成的一种书面协议。在合同中，劳务方承诺提供一定的劳务工作，雇主方则承诺向劳务方支付相应的劳务费用。

二、劳务费合同的主要内容

1.劳务内容：劳务费合同应详细描述劳务方需要提供的具体工作内容和工作标准。这些内容可以包括但不限于：工作岗位、工作职责、工作时间、工作地点等。劳务方应确保在约定的时间内按照约定的质量和数量完成工作任务。

2.劳务费用：劳务费合同应明确约定劳务方应获得的劳务费用。这些费用可以根据双方的协商一次性支付，也可以分期支付。劳务费合同还可以约定相应的奖励机制，如绩效奖金、提成等。

3.合同期限：劳务费合同应规定合同的开始时间和结束时间，以明确双方的权利和义务。一般而言，合同期限应与工作任务的完成时间相对应，但也可以根据实际情况进行灵活调整。

4.责任和保险：劳务费合同应明确劳务方和雇主方的责任和法律责任承担义务。劳务费合同还可以约定劳务方在工作过程中应有的保险，如工伤保险、意外伤害保险等。

5.终止和解除：劳务费合同可以约定合同的终止和解除条件。例如，当工作任务完成或无法继续履行时，合同可以提前终止。另外，当一方违约时，对方可以解除合同，给予相应的赔偿。

三、劳务费合同的重要性

劳务费合同在雇佣关系中起到了关键性的作用，具有以下重要性：

1.明确权利和义务：劳务费合同明确了双方在合同期内的权利和义务，保障了双方的合法权益。劳务方和雇主方都知道自己的工作职责和待遇，可以更好地合理规划工作和生活。

2.强化约束力：劳务费合同是一种法律文件，具有法律效力。一旦一方违约，另一方可以通过法律手段维护自己的合法权益。同时，在签订合同时，双方也会对合同内容进行认真思考，从而减少双方对于合同条款的误解或争议。

3.保障劳动者权益：劳务费合同可以明确约定劳务方的工作时间、工资待遇等方面的细节，保障劳务者的权益。如果雇主方无故拖欠劳务费用或未提供合理的工作条件，劳务者可以通过合同要求雇主方履行义务或寻求法律救济。

四、劳务费合同的应用和注意事项

1.灵活性：劳务费合同的内容应根据具体情况进行灵活调整，以适应工作需要。例如，对于特定的项目工作，合同可以约定附加工资或奖金。

2.签订合同：双方应确保合同书面化，以便于查证和沟通。在签订合同时，应注重合同条款的明确和具体，以减少日后的争议。

3.解决争议：如果在合同执行过程中发生争议，双方应首先通过协商和谈判解决。如果协商无果，可以寻求法律救济，保护自己的权益。

劳务费合同在雇佣关系中具有重要作用，它明确规定了双方在合同期内的权利和义务，保障了劳务者的权益。双方在签订合同时应谨慎对待合同条款，确保自己的权益得到充分保障。只有在双方共同遵守合同内容和法律规定的前提下，劳动关系才能更加和谐稳定地发展。

劳务费合同 篇12

（一）从适用法律角度来看，工资性支出是指按《劳动法》第十六条规定用人单位和劳动者签订劳动合同后支付的工资报酬；而劳务报酬一般是根据《民法典》的有关承揽合同、技术合同、居间合同等规定签订合同而取得的报酬。

签订劳动合同的员工，享有《劳动法》的权利义务，和用工单位存在着雇佣被雇佣的关系，用人单位除了支付工资报酬之外，还应履行缴纳社会保险的义务；劳务报酬则不存在这种关系，其劳动具有独立性、自由性，其行为受《民法典》的调整。

（二）从管理方式上看，支付工资的员工都记载在企业的职工名册中，并且企业日常都进行考勤或签到，而支付劳务报酬的人员一般则不这样管理。公司雇用的保姆不属于《劳动法》所规定的关系，比如一般公司禁止员工兼职，而保姆则一般同时为几家公司或客户服务，对某一客户按时收费。

（三）从财务核算角度来看，工资报酬的支付一般通过“应付职工薪酬”科目核算；劳务报酬一般通过“生产成本”、“管理费用”、“销售费用”等科目核算。

（四）从税务管理角度看，工资报酬的支付应用工资表按实列支，并按规定代扣代缴工资薪金类个人所得税；纳税人支付劳务报酬则需要取得相应的劳务发票，并按规定代扣代缴劳务报酬类个人所得税。两种支出的计税方式完全不同。

（五）可以理解为劳务费是广义的，工资薪金是狭义的。

（六）劳务费指劳动者因从事生产活动所获得的全部报酬。

（七）工资薪金，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。

劳务费合同 篇13

劳务费合同是指雇佣人员与劳务提供方之间约定的一份合同。该合同详细规定了雇佣人员提供劳务的内容、条件以及双方的权利和义务。劳务费合同一般包含劳动报酬、工作时间、工作内容、保险及福利待遇等方面的条款，旨在保护雇佣人员的劳动权益，规范劳动关系，确保雇佣人员和劳务提供方之间的合作顺利进行。

首先，劳务费合同明确规定劳动报酬。合同应明确约定雇佣人员的具体薪资、发放方式以及薪资调整机制。劳动报酬是雇佣人员提供劳务的回报，合理的劳动报酬能够激励雇佣人员的工作积极性，提高工作效率。

其次，劳务费合同规定工作时间。合同应明确规定工作的开始时间、结束时间以及休息、加班等规定。工作时间是保障雇佣人员权益的重要方面，合理的工作时间能够避免劳动强度过大，保护雇佣人员的身体健康。

同时，劳务费合同具体规定工作内容。合同应详细描述雇佣人员需要完成的具体任务、工作标准、职责等。工作内容的明确规定能够帮助雇佣人员更好地理解自己的工作职责，确保工作任务的顺利完成。

此外，劳务费合同还明确规定保险及福利待遇。合同应明确约定雇佣人员享受的社会福利待遇和相关保险的缴纳情况。保险及福利待遇的规定能够保障雇佣人员的权益，为雇佣人员提供相应的福利保障。

总之，劳务费合同是保护雇佣人员权益的重要法律文件。雇佣人员与劳务提供方之间签订劳务费合同，能够明确双方的权利和义务，确保对雇佣人员的合理保障，提高工作效率，促进劳动者与劳务提供方的和谐关系。因此，劳务费合同的签订至关重要，双方应充分了解合同内容，并保持合同的公平性和合法性。只有这样，才能实现劳动者的合理权益保护，共同实现劳务合作的双赢局面。

劳务费合同 篇14

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，一致通过达成以下协议：

一、甲方将对本分公司促销用卡进行贴标签，本次贴卡业务由甲方策划，委托乙方根据甲方要求实施完成工作。

二、乙方提交产生的劳务费用明细交由甲方审核(费用明细见下表)。此次活动总金额为￥_______元，大写：_______。乙方在实施过程中，经甲方认可后由乙方先行予以垫付，活动结束由甲方验收合格后，一次性支付乙方合同费用，若甲方需乙方开据税务发票，税费由甲方承担7、10%约合金额为￥_______元，大写：_______。

三、乙方职责为认真负责做好贴卡服务，保证按合同规定完成。

四、乙方对此次贴卡服务的所有信息具有保密责任，甲方提供给乙方的有关甲方的资料，乙方不得用于本次合同以外或以其他形式提供第三方使用。

五、未尽事宜由双方协商解决，若解决不了而引发的争议应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、以上费用由于存在不定因素，若实际执行中所产生的最终费用与本单有实际的出入，最终费用根据甲方最终所产生的实际贴卡数量结算。

七、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(签字)：________________

身份证号码：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

劳务费合同 篇15

劳务费合同是一种非常重要的合同，在现代社会中得到了广泛应用。劳务费合同是指由用人单位与劳务提供方签订的一种合同，用于约定劳务提供方向用人单位提供劳动力，并收取劳务费作为报酬的协议。下面，我将详细介绍劳务费合同的内容和重要性，并讨论一些相关的法律问题。

劳务费合同包含了许多重要的条款，首先是双方当事人的基本信息，包括用人单位的名称、地址、法定代表人和联系方式，以及劳务提供方的名称、地址、负责人和联系方式。这些信息的准确填写对于合同的有效性和后期的维权非常重要。其次是劳务提供方向用人单位提供的具体劳务内容和工作量，以及劳务费的计算方法和支付方式。这些条款需要精确明确，以避免后期因争议而导致的纠纷。合同还应包含双方对于违约责任和争议解决方式的约定，以及合同的生效和终止条件等。只有合同中的所有条款都清晰明确，才能保证双方的权益和合法权益。

劳务费合同的重要性不容忽视。劳务费合同明确了双方的权利和义务，保护了劳务提供方的劳动力和用人单位的合法权益。合同规定了劳务提供方提供劳务的内容和工作量，以及用人单位支付劳务费的方式和金额，避免了双方在劳动力供应和劳动报酬方面的不确定性。劳务费合同还明确了双方对于违约责任的承担和争议解决的方式，能够有效避免纠纷的发生，保护双方的权益。

劳务费合同也存在一些法律问题需要关注。劳务费合同应符合相关法律法规的要求，否则可能被认定为“假合同”或“无效合同”。劳务提供方在提供劳务过程中，需要遵守中国劳动法的规定，保护劳动者的合法权益。另外，劳务费合同还需要保证劳务费的支付和保障劳动者的工资支付的安全性，避免拖欠工资和劳动力的恶劣现象的发生。

小编认为，劳务费合同作为一种非常重要的合同形式，在现代社会中得到了广泛应用。它确保了劳务提供方和用人单位的权益，明确了劳动力的供给和劳动报酬的支付，避免了不确定性和纠纷的发生。在签订劳务费合同时，双方当事人需要格外关注合同内容的准确与明确，并遵守相关的法律法规，以保证合同的有效性和权益的保障。只有这样，在现代化社会中，我们才能更好地实现劳务供给和用工需求的平衡，促进社会和谐发展。

合伙合同协议书锦集十五篇

如果没有制定计划，对前面的工作一点头绪都没有。当我们看不清人生前方的路时，我们必须着手准备一套方案。学生们应该先建立起学习方案，再朝着一个目标进行努力。关于方案应该怎么写呢？下面是小编为你精心整理的“合伙合同协议书锦集十五篇”，更多相关内容请继续关注本网站。

合伙合同协议书(篇1)

全体合伙人经协商，对共同出资养殖水产品一事，达成如下协议：

一、养殖经营场地及概况

养殖经营场地： 面积：大约 亩。

二、养殖经营场地的性质

养殖场地为租用，租期xx，从20__年9月18日至20__年9月18日。租金：每年每亩交纳承包费折黄谷800市斤，每年10月底共交纳黄谷58480斤。

三、股东姓名、出资额及股份设置

1、养殖总资本280万元，每出资1万元按1股计算。

2、股东姓名、出资额、所持股份

股东姓名 出资额（万元） 所持股份 股东姓名 出资额（万元） 所持股份

四、养殖经营：人员分工，工资计发，待遇和财务管理

因现有政策限制，租用养殖场地由全体股东委托 作为代表，将租用养殖场地登记人为 。 作为名义上的租地人，应按全体股东的表决意志决定养殖的种类、联营、入股、出租、转让等事务的具体办理流程，不得擅自处置养殖场，否则应向全体股东承担违约责任。

养殖经营总负责人为 ，养殖 主要由 负责指导、养殖其它鱼类，具体负责人为 。工作范围：负责管理好养殖场的各种投放、捕捞、售鱼等工作。财务管理由 任出纳， 为会计。

工资计发： 月工资暂定为20__元，招聘的工作人员为3名，工资暂定每月1500元。

财务管理：

1、出纳、会计严格执行财经纪律，凡发生收入和支出必须坚持完善手续（总负责人签批），做到帐、卡、据相符。

2、投放鱼苗的价格和售鱼的价格应需有三位股东以上（包括总负责人）同意并签字。其它1000元以下的开支需有两位股东同意并签字。小额开支 1个月报一次帐。

五、出资方式：

先出资所持股份70%的股金，剩余30%在20__年4月30日前付清。

六、股份的转让和以后增股：

1、股东若转让股份需经其它股东同意方能有效。

2、若以后有新参股人员，具体事宜由股东会商量决定。

七、终止清算：本协议在租期满后，应予终止并按下列顺序进行清算。

1、所欠在本单位工作人员的工资；

2、应缴纳的各种税款；

3、股东按所持股份比例分配红利或承担亏损债务；

4、股东按所持股份比例分配剩余财产。

九、本协议经股东签字之日起生效。

十、未尽事宜，在实施中逐步完善。

各股东签字：

持本协议股东签字：

年 月

【篇一】合作经营协议书范本

第一条合伙宗旨

为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好的进行经济合作，以达到促进友谊和提高经济效益的目的。经共同磋商，联合出资投资仓储项目事宜，为明确有关事项，特订立本协议。

第二条经营范围和目的

主要经营盐酸、缄等产品，以仓储形式，根据产品的淡旺季节的不同，结合产品的市场变化，有效的进行仓储和销售，从中提取差价，作为投资的收益，同时，对平抑和稳定当地的市场行情，促进当地企业的健康发展，能起到一定的积极作用。

第三条合伙期限

合伙期限为五年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第四条出资额、方式、期限

1、每人出资________万元，计________万元，将根据投资实况，可适当追加投资。

2、各人的出资，以货币方式交付。

3、本合伙出资共计人民币________万元。合作期间各人的出资为共有财产，不得随意请求分割和抽逃，协议终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

第五条利益分配与债务承担

1、利润分配，以资产评估为依据，按比例进行货币分配。

为了经营和管理好企业，推选________为负责人，为了充分发挥和调动合伙人的积极性，利润的分配按对企业的贡献大小进行分配，其比例可上浮到110%，每年分配一次。

2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，负责人要及时进行通报和清算。

第六条入伙、退伙，出资的转让

1、入伙：

①需承认本协议；

②需经全体合伙人同意；

③执行协议规定的权利义务。

2、退伙：

①需有正当理由方可退伙；

②不得在合伙不利时退伙；

③退伙需提前1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；

④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，均以金钱结算；

⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待。

第七条合伙负责人及其他合伙人的权利

1、________为合伙负责人。

其权限是：

①对外开展业务，订立合同；

②对合伙事业进行日常管理；

③购进和出售产品；

④支付合伙债务；

⑤大项开支实行通气制度。

2、其他合伙人的权利：

①参予合伙事业的管理；

②听取合伙负责人开展业务情况的报告；

③检查合伙帐册及经营情况；

④共同决定合伙重大事项。

第八条合伙企业的事务

1、企业的事务以负责人为主，其他人为辅，共同参与企业的经营和管理。

2、企业应设立帐簿和银行专户，资金不得挪作他用。

3、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

4、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

5、禁止合伙人再加入其他业务雷同的合伙。

6、禁止合伙人与本合伙签订合同和销售产品。

7、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

第九条合伙的终止及终止后的事项

1、合伙因以下事由之一得终止：

①合伙期届满；

②全体合伙人同意终止合伙关系；

③合伙事业完成或不能完成。

2、合伙终止后的事项：

①合伙人参共同参与清算；

②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；

③清算后如有亏损，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

第十条纠纷的解决

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展和朋友之间的友谊原则予以解决。

第十一条本协议自订立之日生效

第十二条本协议如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十三条本协议正本一式四份，合伙人各执一份。

合伙人签字____________

合伙人签字____________

合伙人签字____________

合伙人签字____________

________年____月____日

合伙合同协议书(篇2)

合伙企业合同协议书

在商业世界中，合伙企业合同协议书是一份具有重要意义的文件。该协议是由合伙企业的合伙人共同签署，旨在明确各方之间的权责关系、经营管理规则和利益分配方式。本文将详细探讨合伙企业合同协议书的重要内容和要点。

首先，合伙企业合同协议书需要明确合伙企业的名称、注册资本和经营范围。这些要素是合伙企业正式运营的基础，因此必须清楚地列明每个合伙人的股权比例和投资额。除此之外，协议还应规定合伙企业经营的具体活动范围，以确保各方都明确理解并同意。

其次，协议需要详细说明合伙企业的管理权责。这包括合伙人的主要职责、权力和决策程序。例如，合伙企业可以指定一位管理合伙人负责日常经营管理，其他合伙人则作为普通合伙人，没有决策权但有收益权。此外，协议还应规定管理层的薪酬和奖励机制，以激励管理人员为合伙企业的利益而努力工作。

在利益分配方面，协议需要明确各方之间的利润分配比例和分配方式。这可以根据各方的投资额、工作贡献和风险偏好来确定。同时，协议还应规定分配利润的时间和方式，以确保合伙企业的运营秩序和共识。此外，协议还应考虑到可能的未来增资、减资或出售股权的情况，以保护各方合法权益。

此外，协议还可以规定合伙企业解散的条件和程序。例如，合伙企业合同的终止可能是由于达成特定目标、合作期限到期或合伙人之间的分歧等原因。协议可以指定解散的程序和要求，如何处理未完成的业务和债务。这有助于确保解散期间的顺利过渡，并保护各方的利益。

最后，合伙企业合同协议书还应包含一些常见的法律条款和争议解决机制。这些条款可能包括法律管辖、争议解决方式和解决方案。通过明确合伙企业之间的合作关系，减少未来可能的纠纷和争议。

总而言之，合伙企业合同协议书是合伙企业运营中至关重要的文件。它不仅明确了各方之间的权责关系、经营管理规则和利益分配方式，还为未来合作提供了清晰的指导。合伙企业合同协议书可以为合作伙伴提供保护和安全感，确保合伙企业的稳定和可持续发展。因此，任何建立合伙企业的人都应该认真考虑签署合同协议书，并确保其具体、详细和生动。

合伙合同协议书(篇3)

经三方考查认定在____________街合伙开设____________手机店，在平等，自愿、互利协商一致的'基础上达成以下协议。

1、甲乙丙三方自愿合伙经营____________手机店，总投资为____________万元。

2、甲方：_________；出资额：_________；出资方式：_________；出资时间：_________。

3、乙方：_________；出资额：_________；出资方式：_________；出资时间：_________。

4、丙方：_________；出资额：_________；出资方式：_________；出资时间：_________。

本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

1、入伙：① 需承认本合同；② 需经全体合伙人同意；③ 执行合同规定的权利义务。

2、退伙：① 需有正当理由方可退伙在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙；② 不得在合伙不利时退伙；③ 退伙需提前1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④ 退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤ 未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

1、____________为合伙负责人。其权限是：① 决定经营管理方针，对合伙事业进行日常管理；② 购进常用货物；③ 支付合伙债务；④ ____________。

2、其他合伙人的权利：① 参与合伙事业的管理；② 听取合伙负责人开展业务情况的报告；③ 检查合伙账册及经营情况；④ 共同决定合伙重大事项。

第四条、每月________日为分红日，同时召开股东会议每月营利（总业绩）扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费，是为当月纯利润。红利按每月纯利润之金额分配。卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。

第五条、合伙三方共同经营、共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。本合伙企业经营期限为________年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第六条、他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第七条、合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

1、合伙期满。

2、合伙三方协商同意。

3、合伙经营的事业已经完成。

4、其他法律规定的情况。

如有任何一方不履行协议，应承担总投资_________%的违约金。

第九条、各合伙人决不允许私自动用店里吧台的营业额，这个要与收银员讲好，收银员要注意吧台，少了钱收银员要负责。

第十条、以上合同若有修正，按甲、乙、丙三方同意后更正。本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第十一条、本协议一式________份，合伙人各________份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

签约日期：________年________月________日

签约日期：________年________月________日

签约日期：________年________月________日

合伙合同协议书(篇4)

201x年1月15日，甲方与乙方协商了双方合作协议，约定由乙方负责协助甲方做五粮液项目策划合作，为甲方提供专业策划服务。双方的合作期限为三个月，合作有效期为1月15日至204月15日。甲乙双方经协商一致，同意于年4月3日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的'原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

第一条 甲、乙双方同意，提前终止双方于2013年1月15日约定的策划项目合作、第二条 协议提前终止后，乙方应遵守甲方知识产权保护及保密条款约定。 第三条 价款结算及支付方式：

1、甲方应于201x年4月15日前一次性向乙方支付服务费用2.25万元（人民币大写：贰万贰仟伍佰元整）。甲方代扣个人所得税。

2、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。

1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应法律及赔偿责任。

2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方知识产权及商业秘密等相关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益应无偿归甲方所有，甲方将保留追究乙方法律责任的权利。保密时间为2013年4月3日至2013年10月3日止。

3、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任

何事宜（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的服务费用。

因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。 第六条 其他约定

1、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

合伙合同协议书(篇5)

合伙协议

甲、乙、丁、丁三方本着自愿、平等、公平、诚实信用、互利共赢的原则，签订如下合伙协议：

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第一条

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合伙企业的设立

（一）合伙人的姓名、身份证号码、地址 p>

甲方：__________ 身份证号：

住所：

乙方：_________ 身份证号：

住所：

丙方：_________ 身份证号：

住所：

丁方：_________ 身份证号：

住所：

（二）合伙企业名称、经营项目及范围、法定地址及合伙目的

甲、乙、丙、丁四人自愿成立___________________，生产、经营经营 ____________________________，公司地址为 _____________________________。合作宗旨：共同经营、共同劳动、共同承担风险、共同承担盈亏、精诚合作、团结一致、团结一致、共同繁荣。

(3) 合作期限

1.合伙期限暂定为______年，自四方代表签字之日起计算，自_______年______月_______日至______年______月______日计算。

2.

本协议期满后，任何一方均未提出终止协议的请求，视为同意继续合作，本协议继续有效.您还可以签订新合同并在旧合同到期后更换旧合同。本协议期满后，退出方不继续配合的，退出方应提前三个月向经营者（一方或双方）提交书面退出文本，并提交自身合同项目信息并将公司资源（包括生产、技术、营销等）交给经营者。本协议期满后，如各方同意解除本协议，本合同即告终止，双方应按照本协议的有关规定进行财务结算。

（4）出资方式、金额、期限

1.出资方式

①

合伙人可以以货币、实物、知识产权、土地使用权或其他财产权、劳务等方式出资。

②

合伙人以实物、知识产权、土地使用权或其他财产权出资，需要评估确定的，可由全体合伙人确定通过协商，也可以由所有合作伙伴确定。委托法定评估机构进行评估。

③

合伙人以劳务出资的，评价办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明。

④

经全体合伙人协商确定，本协议暂时仅以货币出资为基础。

2.出资额

①

合伙人的出资总额为人民币_________万元。其中，各方出资情况如下：甲方出资________万元，占投资总额的________%；乙方出资________万元，占总投资的________%；丙方出资________万元，占总投资的________%。丁方出资_________万元，占总投资的_________%。

②

合伙企业存续期间，经全体合伙人同意，合伙人可以增减对合伙企业的出资额，并办理增资手续。或减少出资额并作补充说明。本协议、补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.出资期限

各合伙人的出资额应在________、________、________日前足额缴纳，并将上述出资额存入指定银行：_____________，银行帐号： _____________________________。逾期或未足额支付的，按未付金额向银行支付利息，并赔偿给其他合伙人造成的损失；

4.合伙期间，每位合伙人的出资为共同财产，不得随意请求分割。 合伙终止后，各合伙人的出资仍归个人所有，按照本协议的有关规定进行财务结算后返还。

第二条

盈余分配和债务承诺

（一）合伙人共同经营，共同合作，共担风险，共享利润，损失。 合伙财产和产生的收益归全体合伙人所有，合伙人对合伙的债务和民事责任承担连带责任。

（2）盈余分配：根据各方出资占出资总额的比例（即投资比例），按比例分配。 具体情况按照本协议第六条第二款第三条的规定处理。

（3）债务承诺：合伙债务以合伙财产优先偿还。合伙财产不足清偿时，按各方出资占出资总额的比例（即出资比例），按比例负担。 合伙人对合伙债务承担连带责任。任何一方清偿企业债务后，另一方应在十日内按比例清偿对方自己的部分。合伙人清偿合伙债务超过其应承担的数额的，有权向其他合伙人追偿。

第三条

合作伙伴的权利和义务

(1) 合作伙伴的权利

1.

经营、决定和监督合伙事务的权利。合伙企业的经营活动由合伙人共同决定，无论贡献多少，每个人都有投票权。

2.

合伙人有权分配合伙权益。合伙企业积累的财产归合伙人共同所有，合伙人按照合同约定分配合伙权益。

3.

合伙人有权退出合伙。

(2) 合作伙伴的义务

1.

按照合伙协议维护合伙财产的统一。

2.

分担合伙企业的经营亏损和负债。

3.

合伙企业存续期间，合伙企业对合伙企业的债务和民事责任承担无限连带责任。

4.

合伙企业被依法撤销或者被依法宣告破产的，合伙人在合伙企业存续期间仍对债务承担无限连带责任。

5.

严格遵守合伙企业内部规章制度。

第四条

交易执行

(1)

一般规则

合伙人在执行合伙事务时享有同等权利，承担同等义务。

(2)

商业投票

1,

普通业务表决

合伙人对合伙企业的一般事务作出决议时，实行一名合伙人一票表决、全体合伙人过半数同意的表决方式。

2.重大事项表决

合伙企业下列重大事项须经全体合伙人一致同意：

①合伙企业变更企业名称；

②变更合伙企业的经营范围和主要经营场所所在地；

③处置合伙企业的不动产；

④转让或处分合伙企业的货币、实物、知识产权、土地使用权或其他财产权；

⑤以他人名义为他人提供担保合伙企业； /p>

⑦聘请合伙人以外的人员作为合伙企业的管理人员。

(3)委托执行合伙人

经全体合伙人一致同意，____________被委托为执行合伙人，代表全体合伙人 日常执行人任务。全体合伙人应对执行合伙人及其合伙人的经营活动承担民事责任。

（四）执行合伙人的工作权限和义务

1。工作权限

①

全面负责和执行合伙企业的日常事务。

②

根据法律、行政法规的规定，制定合伙企业内部的各项规章制度，包括建立企业财务、会计制度等。

③开展合伙人部门职能框架建设，明确成员职责任务，建立考核机制。

④

对合作伙伴的研发、采购、生产、质检、销售、收款等所有业务活动进行合理高效的组织、协调、统筹和运作， ETC。 。

2.义务

①

执行合伙人应当定期向其他合伙人报告事务的执行情况以及合伙经营和财务状况。

②

其他合伙人可以对执行合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，暂停交易的执行。如有争议，应按照本协定第四条第二款的规定作出决定。

③

执行合伙人办理本协议规定必须经全体合伙人一致同意执行的重大事项，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。

④

执行合伙人超出合伙企业授权范围履行职责，或者因故意或者重大过失给合伙企业或者其他合伙人造成损失的履行职责的，应当依法承担责任。责任。

⑤

受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以撤销委托通过投票。表决方式见第四条第一款第二项“对普通事务的表决”。

（五）执行合伙人的绩效考核与报酬

p>1.必要时，执行合伙人可以与企业签订劳动合同，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。 2.薪酬福利与绩效考核挂钩第五条调动（一）职业 1.新合伙人的加入必须得到所有合伙人的同意。 2. 新合伙人认可本合伙协议，办理增资手续，签订补充协议。本协议具有同等效力。 3. 新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任，并在加入合伙企业前承认对合伙企业的债务承担连带责任。 (2) 退出合伙关系 1. 自愿退出。 合伙经营期间，有下列情形之一的，合伙人可以退出合伙： ①规定的退出原因在合伙协议中发生。 ② 经全体合伙人同意退出合伙。 ③ 其他合伙人严重违反合伙协议规定的义务。 2, 当然退出。 合伙人有下列情形之一的，当然退出合伙： ①已依法死亡或宣告死亡。 ② 依法宣告为无民事行为能力人。 ③ 个人资不抵债。 ④人民法院强制执行合伙企业的全部财产份额。 ⑤ 合伙企业依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者宣告破产。 上述情况的退出，以实际退出日期为退出生效日期。 3. 解雇。 合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议除名： 1. ②故意或过失给合伙企业造成重大损失。 ③ 以本协议明确禁止的行为或其他严重不当行为执行合伙企业事务。 ④ 合伙协议约定的其他原因。 ⑤ 解除合伙人的决定应书面通知被解除人。被开除人自收到退市通知之日起生效，被开除人退出合伙企业。退市人对退市决定有异议的，可以自收到退市通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。合伙人退伙后，其他合伙人与合伙人应根据退伙时合伙企业的财产状况进行结算，扣除实际损失补偿后返还。 4. 退出的先决条件： ①必须有正当理由退出。 ② 合伙不利时不得退出合伙。 ③如退出合伙，须提前_30_天通知其他合伙人，并征得全体合伙人同意；赔偿金额。 ④退出后，按照退出时的财产状况，按照合伙协议约定或全体合伙人决定，以货币或实物结算。 ⑤ 合伙人退出合伙时，如果合伙企业的财产少于合伙企业的债务，退出合伙人应当按照本协议第二条第三款的规定分担损失. ⑥退出合伙人根据其退出前的事由对合伙企业的债务承担无限连带责任。 （三）出资转让 1．合伙人转让合伙企业的全部或部分财产份额，必须经全体合伙人同意。人们同意。 2.合伙人转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额的，其他合伙人有权优先受让； 只有在其他合伙人不认购的情况下，您才可以将自己的全部股份（注意：仅是全部，不是部分）转让给合伙以外的第三方。 3.合伙人以外的第三人本人接受转让方全部股份的，签订补充协议后成为合伙企业的新合伙人。 第六条合伙的终止和清算(1)合伙因以下情况终止（解散）： 1. 合作期限到期。 2.所有合伙人同意终止合作。 3. 合作关系已经完成或无法完成。 4. 违反法律、法规的，应当撤销合伙。 5. 法院根据当事人的请求决定解散。 (2)合伙清算： 1, 合伙终止后，进行清算并通知债权人。 2. 清算人由全体合伙人指定或征得全体合伙人同意，并应在合伙企业解散后15日内指定_______个合伙人或委托第三人担任清算人并邀请中介人（或公证人）参与清算。十五日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 3.支付清算费用后，合伙财产按下列顺序清偿：合伙所欠的职工工资和劳动保险费； 合伙企业欠税和法定赔偿；债权的征收；合伙企业的债务；返还合伙人的出资；剩余财产的比例分配。固定资产和不可分割的资产可以有价出售给合作伙伴或第三方，价格会被分配。还款和分配的细节按照本协议第二条第二款的方法处理。 4.清算后如有损失，无论合伙人出资多少，先以合伙企业的共有财产偿还。 合伙财产中不足以清偿的部分，按照本协议第二条第三款的方法处理。 第 7 条 禁止行为 (1) 未经所有合作伙伴同意，禁止任何合伙人未经许可以合伙名义开展经营活动的；经营利润属于合伙企业的，按照实际损失赔偿损失。 (2)禁止合伙人参与与合伙人竞争的业务。 (3) 禁止合作伙伴加入与该合作伙伴竞争的其他合作伙伴团队。 (4) 禁止合伙人与合伙企业内部人签订合同。除非合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意，合伙人不得与其进行交易。 (5) 合伙人不得从事任何损害合伙利益的活动。 (6) 合伙人如违反上述条款，将被暂停工作，暂停相关权利义务，并处按照合伙企业的实际损失进行补偿。稍后恢复。因上述违禁行为屡犯或给合伙造成重大损失的，可由除本人以外的所有合伙人决定退出合伙。合伙人退伙后，其他合伙人与合伙人应根据退伙时合伙企业的财产状况进行结算，扣除实际损失补偿后返还。 第 8 条违约责任 (1)如果合作伙伴未能按时缴纳或未足额缴纳出资的，对未缴纳的部分支付银行利息，并赔偿其他合伙人的损失。逾期____个月未缴足出资的，视为退出合伙企业。 (2) 合伙人未经其他合伙人一致同意转让其财产份额的，应当赔偿其他合伙人由此造成的损害赔偿损失.其他合伙人不愿接受受让人为新合伙人的，视为退出合伙。 (3) 合伙人私下出质其在合伙企业中的财产份额的，需征得其他合伙人的一致同意。未经其他合伙人一致同意，该行为无效，给其他合伙人造成损失的，应当承担赔偿责任；给善意第三人（即债权人）造成损失的，行为人应当依法承担赔偿责任。 (4)合伙人利用职务上的便利，将合伙企业的利益据为己有，或者采取其他方式侵占它。合伙企业有财产的，收益和财产返还合伙企业；给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 （5）合伙人违反本协议第三条的规定，按照合伙的实际损失进行赔偿。屡犯者或造成严重后果者，可由所有其他合伙人决定除名。 (6) 合伙人严重违反本协议，或因重大过失或违反《合伙企业法》而解散合伙企业的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。 第九条争议解决(1)所有争议本协议或本协议由合伙人在友好协商的基础上，本着有利于合伙企业发展的原则解决。 (2)不愿协商调解或协商调解不成的，可按照规定的仲裁条款执行在合伙协议或以后的协议中。书面仲裁协议应当提交仲裁机构仲裁。 (3) 合伙协议中没有仲裁条款，且事后未达成书面仲裁协议的，可以提起诉讼在人民法院。 第 10 条 其他 (1) 与合伙企业债务，相关债权人不得以其债权抵销对合伙企业的债务；不得以代位方式行使合伙企业中合伙人的权利。 （2）合伙经营期间，合伙人可对本协议进行修改或对本协议未尽事宜进行协商补充。 修改或补充的协议与本协议具有同等效力。如修改或补充的内容与本协议冲突，以修改或补充的内容为准。 （3）本协议正本一式四份，合伙人各执一份，见证人留存一份，具有同等法律效力。 (4)本协议自全体合作伙伴签字之日起生效。 (5) 合伙人签字：甲方（签字）：＿＿＿＿乙方（签字) :______________ 丙方（签名）：____________ 丁方（签名）：_________ 甲方身份证复印件 乙方身份证复印件粘贴处粘贴处丙方身份证复印件丁方身份证复印件卡片粘贴地点粘贴地点签字地点：_________________________________签字时间：____年__月__日三青石装饰

合伙合同协议书(篇6)

甲方_________________

乙方_________________

本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，甲乙双方为了共同创业， 特制定本合作协议。

1 合作期限

1.1合作期限为______________至______________(含试合作期限在内)，合作期限满前一个月双方合作良好，可共同续签合作协议。

1.2 创业艰辛，双方必须遵循合同期限(按合作期限合作);若任一方不能坚持或不愿意继续合作并未履行合作期限时，需补偿另一方开张前开支的一切费用(即：开张前的一切费用均有双方各出一半);若合作期限满前一个月不想继续合作，可提前一个月通知另一方，解除本合作协议;由于门面是甲方之前通过转让的方式取得(转让费：5万元)，若期满后双方不再合作将门面转让，转让费必须保证给予5万元给甲方，多余的部分由乙方自行处理。甲方不得有任何异议。

1.3 本合作协议一式两份，甲乙双方各一份。

2 合作内容

甲乙双方以合伙开设米粉店为合作内容。

3 甲乙方合作方式甲方为本合作提供场地

乙方为本合作提供制作米粉技术及管理;所有门面装修费、门面租金、器具购买费用、水电费及员工工资等一切开支费用均由甲乙两方共同分担一半。任何一方在合作期间不得以各种理由拒绝开支所需费用。一切费用必须事先双方商量并达成一致后方可开支并做好开支登记。以免产生不必要的纠纷。

4 合作股权分配

4.1 合作期限内，拟初期股权分配为甲方占比____%，乙方占比____%, 如后期发展顺利(如扩大店面、连锁经营等情况)，本着让利给新合作伙伴、共同做大事业的原则，甲乙双方股权要进行重分配，届时需重新协商。

4.2 以每月计算盈利分成后金额为准。

4.3盈利计算公式：每月收入金额-材料费-店面租金-水电税等费用-其他必需费用。

4.4 甲乙双方共同管理门面，只能享受盈利分红，不得享受工资待遇。

5保密

双方合作期间，在餐饮制作上的技术及创意要注意保密，不得泄露给第三方。

6 协议解除和终止

甲乙双方任一方有欺诈行为(包括但不限于身份信息作假、贪污营业费等行为)，另一方可立刻解除本协议，并视情况保留或追究对方的责任。

甲方签字：____________乙方签字：_____________

日 期：_____________日 期：____________

合伙合同协议书(篇7)

甲方：

身份证号码：

住所：

乙方：

身份证号码：

住所：

甲乙双方本着公正、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条 合作项目名称、主要经营地、法人代表

合作项目名称：

主要经营地：

法人代表：

第二条 合作经营项目和范围：

第三条 合作期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止，共________年。

第四条 出资金额、出资方式、期限

1、甲方出资人民币________元，大写________，占总投资额的________%;乙方出资人民币________元，大写________，占总投资额的________%;

2、双方以________方式出资，于________年______月______日以前交齐。

3、本合作出资共计人民币________元，大写________。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

4、饮食店经营连续亏损________个月，双方协商是否需追加投资，甲乙双方继续按上诉比例出资。

第五条 盈余分配与债务承担

合作各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

1、盈余分配：饮食店盈余甲乙双方平均分配。每月底扣除成本费用(包括租金，人工，水电等)及周转资金(具体数额由双方协商确定，协商不成按照账上流动资金________%比例预留周转资金)后如有盈余则当月分配。

2、债务承担：合作债务先以合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以________为依据，按比例承担。

第六条 入伙、退伙、出资的转让

1、入伙

(1)新合作人入伙，必须经双方合作人同意;

(2)承认并签署本合作协议;

(3)除入伙协议另有约定外，入伙的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合作人对入伙前合作店的债务承担连带责任。

2、退伙

(1)自愿退伙。合作的经营期限内，有下列情形之一时，合作人可以退伙：

a、合作协议约定的退伙事由出现;

b、经全体合作人同意退伙;

c、发生合作人难以继续参加合作店的事由。

合作协议未约定合作店的经营期限的，合作人在不给合作店事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙给合作造成损失的，应当赔偿损失。

(2)当然退伙。合作人有下列情形之一的，当然退伙：

a、死亡或者被依法宣告死亡;

b、被依法宣告为无民事行为能力人;

c、个人丧失偿债能力;

d、被人民法院强执行在合作店中的全部财产份额。

以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

(3)除名退伙。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其除名：

a、未履行出资义务;

b、因故意或重大过失给合作店造成损失;

c、执行合作店事务时有不正当行为;

d、合作协议约定的其他事由。

对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

合作人退伙后，其他合作人与该退伙人按退伙时的合作店的财产状况进行结算。

3、出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作店财产份额的，经修改合作协议即成为饮食店的合作人。

第七条 合作负责人及合作事务执行。

1、甲方负责经营________;乙方负责________。

2、合作协议约定或全体合作人决定，委托________为合作负责人，其权限为：

(1)办理饮食店营业执照及相关手续、对外开展业务，订立合同;

(2)对饮食店进行日常管理;

(3)支付合作债务。

第八条 合作人的权利和义务

1、合作人的权利：

(1)合作事务的经营权、决定权和监督权，合作的经营活动由合作人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权;

(2)合作人享有合作利益的分配权;合作利益按投资占比分配;

(3)合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有;

(4)合作人有退伙的权利。

2、合作人的义务：

(1)按照合作协议的约定维护合作财产的统一;

(2)分担合作的经营损失的债务;

(3)为合作债务承担连带责任。

第九条 禁止行为

1、未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行非日常性业务活动(例如借贷、担保等);如其业务获得利益归合作，造成的损失按实际损失进行赔偿，并有其自行承担相应的民事或行政责任。

2、禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。

3、除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作进行交易。

4、合作人不得从事损害本合作饮食店利益的活动。

第十条 合作营业的继续

1、在退伙的情况下，其余合作人有权继续以原饮食店名称继续经营原店业务，也可以选择、吸收新的合作人入伙经营。

2、在合作人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合作人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意，接纳继承人为新的合作人继续经营。

第十一条 合作的终止和清算

1、合作因下列情形解散：

(1)合作期限届满;

(2)全体合作人同意终止合作关系;

(3)饮食店经营连续亏损________个月，双方协商终止;

(4)被依法撤销;

(5)出现法律、行政法规规定的合作店解散的其他原因。

2、合作的清算：

(1)合作解散后应当进行清算，并通知债权人;

(2)清算人由全体合作人担任，自合作店解散后指定______方担任清算人。30日内未确定清算人的，合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人;

(3)合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资;

(4)清偿后如有剩余，则按本协议第五条第一款的办法进行分配;

(5)清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第五条第二款的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的投资比例数额时，有权向其他合作人追偿。

第十二条 违约责任

1、合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期______仍未缴足出资，按退伙处理。

2、合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。

3、合作人私自以其在合作店中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。

4、合作人严重违反本协议、或因重大过失或日常经营违法违规而导致合作店解散的，应当对其他合作人承担赔偿责任。

5、合作人违反第九条规定，应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人决定除名。

第十三条 合同争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第十四条 其他

1、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

2、入伙合同是本协议的组成部分。

3、本合同一式______份，合作人各执______份。

4、本合同经全体合作人签名、盖章后生效。

甲方：(签章)

年 月 日

乙方：(签章)

合伙合同协议书(篇8)

(三) 出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙商行财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙商行的合伙人。

合伙人或他人可以入伙、退伙、转让，但须经双方同意，并办理增加出资额的手续或订立入伙、退伙、转让的补充协议;补充协议与本协议具有同等效力。

商行在经营期间应严格执行财务制度，由xxx负责保管和收银，xxx负责记账。当月盈余于次月1至7日前结算，并制作结算单。

商行的收支款项应统一在商行设立的账户中流转，开户银行和银行账号由双方确定后，列入备忘录或补充合同中。

商行的所有工作人员的录用及工资标准由合伙双方协商确定。 商行的人事、财务、经营、管理等制度由合伙双方协商确定。

重大的合同、决策、开支、经营等活动须经合伙双方协商同意并在备忘录上签字。

1、对外开展业务，订立合同;

2、对合伙事业进行日常管理;

3、出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;

4、支付合伙债务;

(一)合伙人的权利：

1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。

2、合伙人享有合伙利益的分配权;

3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;

4、合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务：

1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

2、分担合伙的经营损失的债务;

(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。如其业务获得利益，归合伙人共同所有，造成的损失按实际损失进行赔偿。

(二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。

(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

(四)合伙人不得从事损害本合伙利益的活动。

(五)禁止私自挪用、转借、转让商行的货物及流动资金。

(一) 合伙如有以下事由之一，应延续合伙经营：

1、合伙事业有赢余;

2、合伙事业有转机;

3、合伙人要求延续;

4、合伙事业有很大的前景。

(二)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原商行名称继续经营原商行业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

(三)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。

2、全体合伙人同意终止合伙关系;

3、已不具备法定合伙人数;

4、合伙事务完成或不能完成;

5、合伙事业违反法律被撤消;

6、出现法律、行政法规规定的合伙商行解散的其他原因。

(二) 合伙终止后的事项：

1、即推举清算人，并邀请__中间人(或公证员)参与清算。

2、清算如有赢余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产顺序进行。固定资产和不可分物，可作价买卖给合伙人或第三人。在价格相等的情况下，合伙人有优先购买权，其价款参与分配。

3、清算后如果亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

合伙人之间如发生争议，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。协商不成的，一方可经退伙程序退伙，或可依法向原告所在地人民法院起诉。

第十四条本合同如有未尽事宜，应由全体合伙人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十五条本合同正本一式二份，合伙人各执一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

总投资为 万元，甲出资 万元 / 相关设备，乙出资 万元 / 相关设备，各占投资总额的 % %。

第二条 本合伙依法组成合伙企业， 由甲、乙双方负责办理工商登记。

第三条 本合伙企业经营期限暂定为一年。如果需要延长期限的，在期满前俩个月办理有关手续。

第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

注：企业盈余按照各自的投资总额比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

(二)合伙双方协商同意;

(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成(无法完成的损失由造成无法完成一方负责全部责任);

第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条 本协议一式 份，合伙人甲乙双方各一份。 本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合伙合同协议书(篇9)

合伙人:甲(姓名)，男(女)，__年__月__日出生，现住址:__市(县)__街道(乡、村)__号

合伙人:乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:

第一条 甲乙双方自愿合伙经营___(项目名称)，总投资为__万元，甲出资__万元，乙出资__万元，各占投资总额的__%、__%。

第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条 本合伙企业经营期限为十年。

如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。

任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。

补充协议与本协议具有同等效力。

第六条 出现下列事项，合伙终止:

(一)合伙期满;

(二)合伙双方协商同意;

(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

(四)其他法律规定的情况。

第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条 本协议一式__份，合伙人各一份。

本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

合伙人:___(签字或盖章)

合伙人:___(签字或盖章)

__年__月__日

简洁版合伙经营合同协议书4

依据《合伙企业法》及其有关规定，本着共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险的原则，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，全体合伙人签订如下协议，共同信守。

一、合伙企业的名称和主要经营场所及合伙期限

企业名称:__省__市__酒店。

经营场所及地理位置：

1、餐馆经营面积_____平方米，位于______;

2、娱乐业经营场地______平方米，位于_______

3、其他____________。

4、合伙期限为两年，自______年______月______日起，至______年_______月______日止。

二、合伙企业的经营范围：餐饮业、娱乐业。

三、合伙人的基本情况

姓名 陈_兵，性别_________，年龄_________，住址_______________。 姓名 李_君，性别_________，年龄_________，住址_______________。 姓名 施__，性别_________，年龄_________，住址_______________。

四、合伙企业合伙人出资方式、数额和出资期限

1、合伙人李_君、施__分别以人民币和劳务出资参与陈_兵所经营的____餐饮业及娱乐业;

2、合伙人李_君和施__分别出资人民币肆万元，该出资作为李_君和施__参与经营的押金于本协议签订后一年之内交付陈_兵;

3、合伙终止后，若李_君和施__任何一人不愿再继续参与合伙，陈_兵自愿返还李_君、施__各自交付的押金人民币肆万元，但该款不计利息。

五、盈余分配与债务承担

共 4 页

1、盈余分配：合伙企业盈余按陈_兵占50%、李_君占25%、施__占25%的比例分配及承担。

2、债务承担：合伙企业债务以合伙企业财产进行清偿，不足部分由全体合伙人按照盈余分配比例承担。

六、合伙企业事务执行

1、本协议所载明的全体合伙人均可对外代表合伙企业，执行合伙事务;

2、合伙企业日常管理，由全体合伙人根据自身时间安排或合伙人相互约定执行，具体权限为：

(1)对外接洽业务、招揽客户;

(2)日常事务管理;

(3)支付合伙企业债务;

(4)日常物资采购及费用支出;

(5)为了解合伙企业的经营状况和财务状况，查阅合伙企业会计账簿等财 务资料;

3、合伙人有权对其他合伙人所执行事务行使询问及监督权利，并有权提 出异议，在提出异议后，被执行事务应当立即暂停，并经全体合伙人表决后决定是否执行该事务;

4、下列事务必须经全体合伙人同意：

(1)处分合伙企业的不动产;

(2)改变合伙企业名称;

(3)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;

(4)向企业登记机关申请办理变更登记;

(5)以合伙企业名义为其它人提供担保;

(6)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员及财务人员;

(7)有关事务执行争议的处理，对事务执行人委托的撤消、利润分配和亏损分担方法的变动、合伙人增加或减少出资;

(8)合伙企业歇业。

5、全体合伙人对本协议未载明的关乎企业经营的有关事项的执行，实行

共 4 页

合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的办法进行表决。

七、禁止行为

1、合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。

2、除经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。

3、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

八、入伙、退伙

1、入伙

(1)新合伙人入伙时，须经全体合伙人同意，并依法订立书面协议; (2)订立书面协议时，原合伙人应当向新合伙人告知原合伙企业的经营状况和财务状况;

(3)新合伙人与原合伙人享有同等权利、承担同等责任;

2、退伙

有下列情况之一的，合伙人可以退伙;

(1)经全体合伙人同意退伙;

(2)发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由;

(3)其它合伙人严重违反合伙协议约定的义务。

九、合伙的终止及终止后的事项

1、合伙终止的事由：

(1)合伙期届满;

(2)全体合伙人同意提前终止合伙关系;

(3)合伙事业完成或不能完成;

(4)合伙事业违反法律、法规规定被查封或撤销;

(5)法院根据有关当事人请求判决解散。

2、合伙终止后的相关事宜：

(1)全体合伙人自行或邀请相关专业人士进行财务清算;

(2)财务清算后如有盈余或亏损，则按本协议第五条所列比例进行分配 或承担;

(3)实物资产归合伙人陈_兵所有;

(4)陈_兵于终止事由出现后一个月内分别返还李_君及施__押金人民币 肆万元;

十、争议的解决方式

合伙人之间如发生争议，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。协商不成的，按下列第________种方式解决。

1.提交__市仲裁委员会仲裁;

2. 依法向人民法院起诉。

十一、本协议未尽事宜，全体合伙人可通过协商一致的方式签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。无法达成一致意见的事宜，按照《合伙企业法》及有关规定执行。

十二、本协议自全体合伙人签字或盖章之日起生效。

十三、本协议一式叁份，合伙人各执一份。

合伙人签章：

签订日期：

签订地点：

合伙合同协议书(篇10)

店铺合伙人合同协议书是指，商家和店铺合伙人之间为了达到共同发展与利益而签订的合作协议书。这一合同主要协调了双方权利和义务的分配，旨在建立一个稳定且透明的合作关系，全面推进双方经营的进展。

就像一个企业有很多职能部门之间需要协调合作，一个商家要想扩大经营规模同样需要很多“部门”的协同合作，其中店铺合伙人就是商家发展的一个重要方向。对于商家来说，店铺合伙人是拓展市场、提高产品销售量的有效途径，而对于店铺合伙人来说，商家则是帮助他们实现自我价值和经济价值的帮手，也是为他们提供长期稳定收入的机会，两者的利益是互相交融、相辅相成的。

在签订店铺合伙人合同协议书之前，双方应当充分了解彼此，商家应当了解店铺合伙人的操作能力、市场推广能力等，而店铺合伙人同样要了解到商家的产品质量、售后服务等关键因素，这样双方才会在合作过程中达到高效率、高质量且高收益的目标。

接下来，商家和店铺合伙人就需把他们的合作关系置于一份清晰、具体的协议书中。这份协议书要注重详细规定双方的权利义务，例如店铺合伙人必须符合商家所要求的经营标准，如规定的产品售价、采购来源、销售服务等等。同时，商家也应承担供应商品、提供售后服务、提供培训、宣传支持等等责任，以确保店铺合伙人在商家品牌下的全面发展。

此外，店铺合伙人也应承担一定的责任，如提供销售信息、保证营销顺畅、维护商家品牌形象、上传发货信息等等。第二条规定店铺合伙人的“费用、分成等等”也是商家与店铺合伙人的合作关系重要义务。店铺合伙人的收益应在合作协议中进行约定，单位收益是指店铺合伙人从卖出商品中获得的净收益。商家承诺按照约定与店铺合伙人分享其销售收益更能充分激发其进获取得利益的积极性，也可以为店铺合伙人带来长期的收益来源。

当然，对于商家和店铺合伙人来说，合作的过程中难免会遇到挑战和问题，为了解决这些问题，协议书也应包含争议解决方式和合同终止条件。例如合同中应当规定任何一方可以在合同到期前向对方提出解除合同，以及各种违约责任等条款，以保障彼此利益。同时，也要注意合法性，为了将双方利益合理平衡并且使协议拥有法律效力，应在协议上签字并且加盖公章或者签字盖章。

店铺合伙人合同协议书是一项双方共同的承诺，正是这份承诺，才为店铺合伙人和商家之间的合作关系奠定了一份互信、互惠、共赢的美好基础。只有合法、稳定、全面、互惠的店铺合伙人合同协议书才能让商家和店铺合伙人在未来的合作中一路前行。

合伙合同协议书(篇11)

合伙合同主要是指两个或者是两个以上自然人为了实现共同经济的目的，约定共同出资。共同经营，共分利润，共担风险的协议。在这里面具备了确定合伙内部关系的重要作用,合伙合同必须要遵循除了合同行为一般规则之外，还需要受到法律对于合伙关系的特殊限制。那么合伙人合同协议书又是怎么样的呢，今天在这里我给大家带来的就是有关于这一方面的知识和内容。

合伙人合同的特征是合伙人必须要共同出资，包括了合伙人只提供劳务或者是记忆而不提供资金，但是资金，劳务或者是技能，三者必有其一。合伙人必须参加和和事业的经营管理试题公司金额不参加合伙企业的经营管理不能够成为合伙人。合伙人必须要有共同的经济目的否则不能够订立为合伙合同，这是合伙合同和一般以财产关系为内容的合同最显著的区别之一。合伙人之间负责连带无限责任和或财产的性质基本上属于共同共有的性质，合伙财产包括了出资和经营期间的取得的财产。

合伙财产不属于个别合伙人所有，而是属于全体合伙人共有，因此对于合伙事务的处理应当由合伙人共同决定，在合伙关系存续期间，合伙人对于合或财产中属于自己的一份无处分权，但是合伙人在合伙中的权利。经其他合伙人同意也可以转让给他人。对于合伙债务，首先用合伙资产偿还在合伙资产不足清偿时不足部分才艺合伙人的其他。财产清偿在以合伙人的其他财产清偿的时候，各合伙人根据他们的出资份额按比例分担。对于合伙债务，合伙人之间负责连带责任。

合伙人基于正当理由可以退出合伙，其他合伙人如果认为立即退出，对合伙事业不利于时，也可以提出退伙的合伙人延期退伙，否则退伙的合伙人要对由此造成的损失承担责任。根据我们国家的法律规定，关于个人合伙的规定，主要有合伙合同应该采取书面协议，合伙人对于合伙的债务按照出资比例或者是协议的约定，以各自的财产承担清偿责任，并且负责连带责任，但是法律也有规定的除外。长发合伙债务超过自己应当承担的数额的时候，有权向其他合伙人追偿。合伙合同的必要条款一定要包括合伙人的出资数额和比例，盈余分配和债务分担比例。

合伙合同协议书(篇12)

合作伙伴协议

签订协议的合作伙伴（以下简称甲乙方）：

甲方____________乙方____________________________________________

第一条 合伙宗旨：发展奶茶店，互惠互利，合资经营；

第二条合伙名称：萌小茶奶茶店；从该月的____天开始；第四条出资额、出资方式及期限；

（1）甲方出资额为人民币____元；期间，双方不得随意要求分割资金和财产；

（2）乙方出资，金额为人民币______元； 期间，双方不得随意要求分割资金和财产；第五条盈余分配及债务承诺；

（1）双方分配年终盈余的40%（其中20%作为店铺的基本营运资金） . 且甲乙双方按正常工资标准支付甲（乙）方的工资和奖金；届时，甲乙双方应共同、平等地对该承诺作出贡献。

第六条 出资的加入、退出、转让；

（1）加入。

1.新合伙人的加入必须得到所有合伙人的同意；

2.确认并签署本合伙协议；

(2) 退出合伙。

1.自愿退出：在合伙经营期间，甲（乙）方有下列情形之一的，可以退出合伙： ①合伙协议约定的退出原因 2）经任何一方同意甲方或乙方退出合伙企业；退出的合伙企业可以退出，但需提前30天通知其他合伙人。甲（乙）方擅自退出合伙，给合伙造成损失的，应当赔偿相应的损失。

2.退出合伙当然：甲（乙）方有下列情形之一的，当然退出合伙：①死亡或依法宣告死亡；

②宣告为合伙人依法无民事行为能力人；

③人民法院强制执行合伙企业的全部财产份额。上述情形的退出，以实际退出日期为退出生效日期。

（3）出资转让：甲（乙）方可以转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额。 同等条件下，甲（乙）方有优先分配权。转让给合伙人以外的第三方的，第三方视为合伙，否则，转让人视为退出合伙。合伙人以外的第三人分得合伙企业财产的，经合伙协议??修改后成为合伙企业的合伙人。

第七条甲方权利义务

(1) 甲方的权利：

1.拥有合伙实体的所有权、合伙事务的决定权和否决权； 2、合伙权益分配权；

3.合伙企业积累的财产由合伙人按照本合同第五条规定的比例共同持有

（1）目的； strong> 4、有权制定培训中心各项制度；

5.有权聘用新员工和解雇员工； 6、拥有企业所有者应享有的其他法定权利。

(2)甲方的义务：

1.确保乙方的合法权益不受侵犯； 2、为乙方提供发展平台；

3.按时支付乙方的工资和其他福利；

4.保证乙方在本合同中的权利和义务不受损害。

第八条乙方权利义务：

（1）乙方权利：

1。经营、决定和监督合伙事务的权利。合伙企业的经营活动由双方共同决定，无论是否出资，均享有表决权； 2. 乙方有权分配合伙权益； p>

3. 乙方按照出资比例??或合同约定分配合伙权益，合伙企业积累的财产归合伙人共同所有； 4、乙方有权退出合伙企业。

（2）乙方义务：协助甲方管理“小超人”中小学辅导中心，负责中心的日常事务，包括后勤工作、出纳、课程及人员调度、突发事件处理等； 按照合伙协议维护合伙财产的统一和安全；维护中心的正常运作和声誉。第九条 禁止行为：

（1）未经甲方同意，乙方不得以合伙企业名义开展经营活动；其业务利润属于合伙企业的，造成的损失按实际损失赔偿；

（2）乙方不得参与该业务与该伙伴关系竞争；

（3）除非合伙协议另有规定，除非全体合伙人同意或同意，否则合伙人不得与本合伙进行交易；

（4）乙方不得从事损害本合伙利益的活动。

第十条合伙业务的延续：

(1)在退出合伙的情况下，剩余合伙人有权继续以公司原名称经营在原有企业业务的情况下，也可以选择新的合伙人，被招募加入企业；继承人的选择可以要么退还继承人应继承的财产份额并继续经营； 也可以接受继承人作为新合伙人，按照合伙协议或经全体合伙人同意继续经营。

第十一条合伙的终止和清算：

（一）合伙因下列情形解散：1．合作期限届满；

2.所有合伙人同意终止合伙关系； 3. 没有合法合伙人； 4、合伙事务已经完成或者不能完成的； 5.依法撤销；

6.法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

(2) 合伙企业清算：

1.合伙解散后，进行清算并通知债权人；

strong>

2．清算人由全体合伙人送达或者经全体合伙人半数以上同意，在合伙企业解散后十五日内，应当指定合伙人或者第三人为清算人。 十五日内未确定清算人的，合伙人

或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人；

3．清算费用后，按以下顺序清偿：合伙企业所欠的工资和劳动保险费；合伙企业所欠税款；合伙企业的债务；返还合伙人的出资； 4、按照本协议第六条第一款的规定进行分配；

5．合伙企业在清算过程中出现亏损，不足清偿的合伙财产部分，按照本协议第六条第二款的方法处理。

第十二条违约责任：

（1）乙方将其在合伙企业中的财产份额私下出质的，其行为无效, 或作为退出合伙企业处理；给其他合伙人造成损失的，应当承担赔偿责任；合伙企业因《合伙企业法》而解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

第十三条合同争议解决办法：

凡因本协议产生的或与本协议有关的争议，由双方协商解决。 ，提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方具有约束力。

第十四条其他：

（1）双方协商后，可修改本协议或补充未尽事宜； 如协议冲突，以补充、修改的内容为准；

（2）本合同一式两份，合伙人各执一份；

（3）本合同经合作伙伴签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方（签名）：_________

乙方（签字）：_________ _________年____月____日

_________年____月____日

签字地点：_________

签字地点：_________

合伙合同协议书(篇13)

本协议书由有限公司（乙方）与vip会员（甲方），以《中华人民共和国合同法》为基本准则，经过双方友好协商共同确立。本协议书各条款所确定之双方的权利、义务，将覆盖有限公司与vip会员今后签定的每一份交易订单，无论是原件、复印件或传真件，均应遵守本协议各项条款之规定。

甲乙双方合作期限从年月日开始到年月日止。在此期间内，甲乙双方合作发展。

甲方应向乙方提供营业执照、税务登记证、资质证书以及法人委托书、负责人身份证等复印件。甲方须如实填写《会员单位申请表》。

甲乙双方本着长期稳定发展的需要，甲方以会员资格享受既定利润空间；甲乙双方日常结算以最低零售限价为标准，甲方必须严格执行乙方营销体系以及价格体系，在不违规的前提下，乙方每季度向甲方现金返利一次，返利空间以所购产品最低零售限价的10%进行结算。甲方的会员资格在乙方所有专卖店均视为有效。有关会员的解释权归乙方所有。

1、甲乙双方实行“现款现货原则”。

2、业务联系中凭传真向乙方要货，须每批要货的货款到乙方帐户后，乙方再计划安排供货。

3、甲乙双方日常交易实行最低零售限价结算制，即甲方所需产品单价一律按照《产品最低零售限价表》结算。

乙方各类产品，应确保质量。凡在拆包后发现产品内在品质问题，由甲方按《工矿产品购销合同条例》规定和法定时间十天内通知乙方，以便乙方采取措施补救或退货。其运输费用概由乙方负责。如属超过法定时间十天或甲方收货后保管不善、超期储存等所引起的质变，应由甲方负责。

任何非自然因素（运输不当、搬运不当、使用不当等）和不可抗力因素（如：火灾、地震、洪水、战争等）不能退（换）产品。

甲方所购产品如由乙方负责安装的，其安装责任概由乙方负责，但甲方须配合处理；若甲方所购乙方产品进行自行安装的，其安装责任概由甲方全权负责，乙方不承担任何安装责任。

2、价格控制：乙方所有产品零售卖价实行最低零售限价控制制度，即卖价不得低于最低零售限价。

3、价格监控：乙方对产品价格体系实施监控制度，一经发现违规行为立即处以相应罚款。

5、价格协议：甲方向客户推荐产品时，不得违反零售价格体系，否则会员优惠无效；禁止甲方与客户进行低于最低零售限价的私下交易，一经发现乙方有权对甲方作出该交易货款1：1的罚款。

1、甲方连续六个月未购买产品时，乙方有权取消其vip资格。

2、甲方出现下例情形之一者，乙方有权取消甲方vip资格；触犯法律时，乙方将追究甲方相应法律责任：

2.1、故意毁损乙方声誉形象的；

2.2、不执行乙方控制零售价格的；

2.3、违反乙方价格体系，与客户进行私下交易的；

2.4、对乙方有欺骗、欺诈行为的；

1、甲乙双方应认真履行本协议，不得违约，否则对方有权终止本协议。

2、甲乙双方如需要提前终止协议，应提前15天通知对方，否则将视为违约；如造成乙方经济损失的，应赔偿其相应经济损失。

3、违约方需向对方支付违约金（双方协商解决）并应赔偿对方的其他经济损失。

十、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并经双方签字盖章后生效，作为本协议附件，同主合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份，自签定之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

合伙合同协议书(篇14)

标题：三人合伙合同协议书

文章：

引言：

在商业领域，合伙企业是为了追求共同的商业目标而建立的一种合作形式。以此为基础，三人合伙合同协议书成为了正式确立每个合伙人角色和权利的不可或缺的文件。本文将详细阐述一份三人合伙合同协议书的内容和要点，以确保合作的顺利进行。

一、背景和目的：

本合同协议书是由（合伙人1姓名）、（合伙人2姓名）和（合伙人3姓名）（以下统称为“合伙人”）为在（公司名称）（以下简称“公司”）建立三人合伙关系而起草的。三位合伙人拥有不同的技能和专业知识，并希望通过合作共同实现商业目标。通过签署合同协议书，合伙人希望明确各自的权利和责任，以及合作期限和解散方式。

二、合伙事宜：

1. 公司名称和地址：合伙人一致同意将公司以（公司名称）命名，并在（地址）注册。如有需要，合伙人可以根据经营需要共同决定更改公司名称和地址。

2. 合伙期限：本合伙关系的期限为（起始日期至终止日期）。合伙人在期满前90天内可以商议延长合作期限，并需以书面形式通知其他合伙人。

3. 合伙资金：合伙人应根据商定的股权比例分别出资，并确保资金按时到位。出资金额和比例如下：（合伙人一出资金额及比例）；（合伙人二出资金额及比例）；（合伙人三出资金额及比例）。资金将用于日常营运和业务扩展。

4. 合伙权益：合伙人的权益根据出资金额和约定的股权比例分配。合伙人同意在每个经济年度结束后，根据公司利润进行分配。每位合伙人的分配比例如下：（合伙人一分配比例）；（合伙人二分配比例）；（合伙人三分配比例）。

5. 合伙人职责：每位合伙人应明确自己的职责和责任，并按照公司的利益和合作目标履行相应的职务。合伙人同意共同参与公司的决策，并将个人利益置于公司利益之下。

三、管理和经营：

1. 执行合伙协议：合伙人同意按照本合同协议书的规定执行，并为了公司的正常运营而行事。

2. 经营决策：重大经营决策必须经过所有合伙人的共同协商和一致同意。普通经营事务可以由大多数合伙人决定。

3. 项目决策：对于项目决策，协议中可以规定由特定合伙人负责，或者制定相应的决策流程。

4. 管理层：合伙人可以选择任命或雇佣一名或多名管理人员，负责公司日常运营。管理人员必须受到所有合伙人的共同批准。

四、解散和终止：

1. 合伙解散：本合伙关系可以通过以下方式解散：（1）到期解散；（2）合伙人提前解散；（3）合伙人死亡、成为无行为能力人或被宣告破产。

2. 解散分配：在解散时，根据各合伙人的权益比例，将剩余资产进行分配，并解决所有债务和责任。

3. 终止合作：任何一位合伙人有权提前结束合作关系，但必须提前90天通知其他合伙人，并根据协议进行财务清算。

结论：

三人合伙合同协议书为合伙企业的正式文件，规范了三位合伙人的角色、权益和责任。通过仔细明确各方的权利和义务，合伙人可以减少纠纷和分歧，确保合作的顺利进行。双方签署合同协议书是合伙企业成功的第一步，也为每个合伙人提供了一个更健康和可持续的商业伙伴关系。

合伙合同协议书(篇15)

三人合伙人合同协议书

一、合同目的

本合同旨在明确、细化三人合伙公司成立及经营管理中相关事项，明确各合伙人的责任与权益，确保公司的稳定经营和可持续发展。

二、合同签署方

甲方：（合伙人A姓名）

乙方：（合伙人B姓名）

丙方：（合伙人C姓名）

三、合伙公司名称

合伙公司的正式名称为“***三人合伙公司”，以下简称“公司”。

四、经营范围

公司的经营范围包括但不限于：XXX（详细叙述公司经营范围）。

五、资金投入

1. 甲方、乙方、丙方三人分别投入公司资金的比例为：

甲方：XX%，

乙方：XX%，

丙方：XX%。

2. 每位合伙人在签署本合同后共同投入到公司的资金总额为：XXX元。

3. 合伙人每月按照各自投入资金比例分取公司的利润。

六、合伙期限

本合同的合伙期限为XXX年，自合同签署之日起计算。

七、合伙人义务和权益

1. 合伙人具有平等的权益和义务。公司的利润和亏损按照各自的股份比例进行分配和承担。

2. 合伙人应当按时足额地履行其向公司的责任和义务，并积极参与公司的经营管理。

3. 合伙人拥有根据公司政策和法律法规参与公司决策并享有利益的权利。

4. 合伙人不得擅自抽取、挪用公司的资金，不得将公司的利益用于私人目的。

八、公司管理

1. 公司设立董事会，董事会由甲方、乙方、丙方之一当选为董事长，负责公司的日常管理。

2. 公司设有监事会，监事会成员由三位合伙人统一选举产生，监事会负责对公司的经营管理进行监督。

3. 公司设有经理，经理由董事会聘任，负责公司日常运营的具体事务。

九、合伙人决策

1. 合伙人应通过协商一致的方式做出重要经营决策，如资金投入、业务扩展、合同签订等。

2. 一般经营决策可以由董事会和经理协商决策。

十、退出合伙

在合伙期限届满前，任意一方合伙人如需退出合伙，需要提前XXX个月书面通知其他所有合伙人。

十一、违约责任

任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给其他合伙人造成的损失。

十二、争议解决

如因合同履行过程中发生争议，三方应通过友好协商解决。若经友好协商无法解决，应提交至所在地人民法院进行仲裁或诉讼。

十三、合同效力

本合同经三方签字盖章后生效，并成为三方之间法律强制执行的文件。

十四、其他事项

本合同中未尽事宜，双方可根据实际情况随时进行补充和修改，并以书面形式确认后生效。

以上是三人合伙人合同协议书的详细内容，合伙人应严格按照合同要求履行各自的责任和义务，共同努力推动公司的稳定发展和持续壮大。

常用版劳动合同(锦集十五篇)

对于一份正式的合同，需要注意以下几点：首先，合同中的条款需要明确和具体，避免使用模糊词语如“大约”、“可能”等。其次，合同需要包含双方当事人的姓名、联系方式等基本信息，并明确约定双方的权利和义务。此外，合同还应当规定清楚合同的履行期限、付款方式、违约责任等重要事项。最后，为确保合同的有效性，双方当事人在签订前应仔细阅读并理解合同条款，并可以寻求法律意见或咨询专业人士。零思考方案网精心整理了关于“常用版劳动合同”的相关内容，希望您能够持续关注我们的网站，以获取更多关于这一话题的信息！

常用版劳动合同(篇1)

一、合同期限

乙双方商定，合同有效期限为**_天，至_**年**_月**_日止。

二、工作任务

(一)乙方生产(管理)工种(岗位或部门)：_**。

(二)乙方完成甲方正常安排的生产(工作)任务。

三、工作时间

(一)甲方实行每日不超过**小时，平均每周不超过**小时的工作制度。并保证每周乙方至少不间断休息**小时。

(二)甲方可以报经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制。

(三)甲方因生产、工作需要，经与工会和乙方协商同意，可安排乙方加班加点，但每个工作日延长工作时间不得超过**小时，每月累计不得超过**小时。

(四)有下列情形之一的，甲方延长工作时间不受第(三)项规定限制：

事故或者其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的;

交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公共利益，必须及时抢修的;

运输或者营业的;

保养的;

5、为完成国防紧急任务的;

6、为完成国家下达的其他紧急生产任务的。

四、劳动报酬

(一)乙方工资分配形式、标准：

1、甲方按照政府有关企业职工工资，特别是不得低于本市最低工资标准的规定，制定本企业工资制度，确定乙方工资形式和工资标准。

(二)甲方应在合同期满时如期发放货币工资。

(三)甲方安排乙方加班，平时和休息日加班无法安排补休的，按不低于国家(含省、市)规定的标准发给加班工资。

(四)如甲方克扣或无故拖欠乙方工资，拒不支付乙方加班工资，低于本市最低标准支付乙方工资的，均应予补发，并应按国家规定支付乙方经济补偿和赔偿金。

五、保险福利待遇

(一)乙方其他各种福利待遇、按甲方依法制定的制度执行。

六、劳动保护和劳动条件

(一)甲方执行国家有关劳动保护规定和标准，包括有关女职工、未成年工(工作中的安全和健康。

(二)乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。

八、劳动纪律及奖惩

乙方应遵守甲方依法制定的《职工守则》等各项管理制度，甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。且相关事宜应先告知乙方。

九、续订、变更、解除、终止劳动合同

(一)本合同固定期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如经双方协商同意，可以续订合同。

(二)本合同经甲、乙双方协商一致可以解除。

(三)有下列情形之一的，甲方可解除劳动合同。

1、乙方严重违反劳动纪律及甲方依法制定的规章制度;

营私舞弊、对甲方利益造成重大损害的;

法规规定被追究刑事责任的;

4、乙方不能胜任工作，经培训或调整工作岗位仍不胜任工作的;

(四)有下列情形之一的，乙方可随时解除劳动合同：

在工作期内;经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，没有相应保护措施，严重危害乙方安全健康的;甲方不能按劳动合同规定支付劳动报酬;甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;甲方故意不履行劳动合同，严重违反国家法律、法规，侵害乙方其他合法权益的。

十、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;双方协商一致，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，向人民法院起诉。

十一、本合同一式**份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，并向劳动部门办理备案手续。

甲方(盖章)：_________

乙方(签字)：__________

_________年____月____日

常用版劳动合同(篇2)

甲方（用人单位） 乙方（劳动者）：

名称： 姓名 ：性别： 住所： 户籍所在地： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 居住地址：联系电话： 联系电话：

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。

一、劳动合同期限

合同期自20xx年01月1日起，至20xx年05月28日止。试用期即签订日期5天。

二、工作内容和工作地点

1

乙方工作地点在 .

2、乙方应按照甲方的要求按时完成规定的工作任务，达到规定标准。

三、工作时间和休息休假

甲方因生产需要加班的，经与乙方协商后可以延长工作时间，时间由乙方根据自身健康条件自行安排。

3、甲方保证乙方在合同期内依法享受国家规定的带薪年休假。职工累计工作已满1年

不满10年的，年休假为5天；已满10年不满20年的，年休假为10天；已满20年的，年休假为15天。

四、劳动报酬

省有关规定，根据本单位经济效益和生产经营特点等情况，制定本单位的工资分配制度。

甲方应按照本单位的工资分配制度，结合乙方所在岗位及技能水平、劳动成果等情况，确定乙方的工资水平。

2、乙方在试用期工资为 /月。乙方试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

加班工资、保险等补助。

星期日、节假日期间乙方可根据自身情况自行安排休

息时间，需要延长工作时间的，乙方自定与甲方无关

4、甲方每月至少一次以货币的形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方工资。

乙方在法定工作时间或依法签订劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准500元，并实行长效的工资增长机制。

5、甲方以货币形式按月支付乙方的劳动报酬，发放时间为每月的如遇特殊情况，甲方和乙方协商顺延时间。

五、社会保险和福利待遇

养老保险、工伤保险，其产生的费用由甲方以工资形式发放到乙方手中，由乙方自行购买，与甲方无关，此项费用将在工资表中体现。

六、劳动保护、劳动条件及职业危害

1、甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知和义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止在劳动过程中发生事故，减少职业危害。

劳动保护、职业卫生等规定，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，保障乙方的安全和健康。

强令冒险作业，有权拒绝执行。

4、甲方按照国家关于女职工，未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。甲方安排乙方从事接触职业病危害作业的，应定期对乙方进行职业健康检查。

七、劳动合同的履行与变更

全面履行各自的义务。

2、经甲乙双方协商一致，可以变更本合同约定的内容，并以书面形式确定。

八、劳动合同的解除与终止

终止本合同及支付经济补偿金，应当按照《劳动合同法》等有关规定执行。

2、甲方在解除或者终止劳动合同时应在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

3、乙方应当按照双方约定办理工作交接。甲方依照本劳动合同有关规定应当向乙方支付经济补偿的，在甲乙双方办理工作交接时支付。

九、争议处理

解除、终止、续订和给付经济补偿的规定。甲乙双方因履行本合同发生劳

动争议，应及时协商解决；协商不能达成一致的，可以在劳动争议发生之日起六十日内依法申请调解、仲裁、提起诉讼。

十、其它事项

1、乙方在工作涉及甲方商业秘密和与知识产权相关的保密事项的，甲方可以事前与乙方依法协商约定保守商业秘密或竞业限制的事项，并签订保守商业秘密协议或竞业限制协议。

2、由甲方出资对乙方进行专业技术培训，并要求乙方履行服务期的，应当事前征得乙方同意，并签订协议，明确双方权利义务。

3违反的甲方有权终止合同。

联系电话及通信地址等事项发生变化应及时告知甲方。

5、本合同未尽事宜，双方协商解决。

6、本合同是确立劳动关系及处理劳动争议的依据，甲乙双方妥善保管。

甲方（公章）乙方（签字）

常用版劳动合同(篇3)

甲方（用人单位）：_____________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（劳动者）：____________________________________

风险提示：

，否则届时将十分被动。并尽量核查员工填具信息与本人实际信息是否一致。

身份证号码：_________________________________________

性别：_________出生年月：__________________________

联系电话：____________________微信号：____________

电子邮箱：联系地址：

紧急联系人及其联系方式：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条合同期限和期限

风险提示：

1、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

2、同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

3、用人单位不得单独与员工只约定试用期并仅签订试用期协议。

4、以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。

5、建议约定试用期考核标准或录用标准，如果未达标可以证明其不符合录用条件，将其辞退。

6、若依据试用期不合格或不符合录用标准辞退员工的，需要在试用期满前向员工提出。

甲、乙双方的劳动合同期限为以下第种形式确定：

（1）固定期限：本合同期限为年，自年月日起至年月日止。其中包括试用期月，自年月日至年月日止。

（2）无固定期限：自年月日起至法定的终止条件出现时止。

（3）以完成一定的工作任务为期限，自年月日起至工作任务完成时即行终止。

第一条工作内容和工作地点

1、根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位(工种)工作。乙方同意，甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果变动乙方的工作岗位。

2、乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。

3、乙方同意在甲方安排的工作地点从事工作。乙方同意，根据甲方的工作需要，可以变更其工作地点。如甲方的经营机构搬迁，乙方同意相应变更工作地点。

第二条工作时间和休息休假

风险提示：

企业实行综合计算工时工作制和不定时工作制，一般应向企业营业执照注册地的区、县人设局申报。并将实行该种工时的员工名单予以公布。特殊工作制期限届满前，及时再行审批。

1、乙方实行以下第种工时制：

（1）标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。

（2）经当地劳动行政部门批准，执行综合工时制。

（3）经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。

2、甲方因经营需要，延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。

第一条劳动报酬

1、乙方试用期的工资标准为元/月。

考核、奖惩情况核算发放具体工资。如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动，按新的工资标准确定。

补贴、津贴等项目不计入加班工资计算基数。甲方安排乙方延长日工作时间，应支付不低于乙方加班工资计算基数150%的工资报酬；安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于乙方加班工资计算基数200%的工资报酬；安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方加班工资计算基数300%的工资报酬。

风险提示：

请注意，可以先在劳动合同约定加班工资计算基数。《四川省高级人民法院民一庭关于审理劳动争议案件若干疑难问题的解答》集体合同均未约定的，按照本意见第29条确定。依照前款确定的加班工资基数不得低于当地规定的最低工资标准。

4、甲方应以法定货币人民币按月支付乙方工资，发薪日为每月日左右，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。

5、乙方病假期间,甲方按照本市最低工资标准的80％的标准发放病假工资，如低于本市病假工资发放最低标准，按该最低标准发放。

探亲假、丧假等期间，甲方应按国家和地方有关规定标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。

第一条社会保险和福利待遇

法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业保险等费用；社会保险费个人缴纳部分，由甲方从乙方工资中代扣代缴。甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。

2、乙方其他福利待遇按照国家和地方有关法律法规发放。

第二条劳动纪律和规章制度

1、甲方依法规定的各项规章制度应向乙方公示，乙方有任何异议，应当立即向甲方提出。

督促、考核和奖惩。

3、乙方违反劳动纪律或相关管理制度，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的纪律处分等，直至解除本合同。若给甲方造成损失的，应当赔偿实际损失。

员工信息、甲方客户信息、技术秘密及其信息载体，否则视为乙方严重违反规章制度，甲方有权解除劳动合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条劳动保护和劳动条件

甲方为乙方提供符合国家规定的安全、卫生的工作环境和工作条件，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品，加强职业危害防护。

第四条劳动合同的变更、解除、终止、续订

1、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

（1)在试用期间被证明不符合录用条件的；

（2)严重违反用人单位的规章制度或劳动纪律的；

（；

（；

（5）甲方规章制度或国家法律法规政策规定的其它情形。

3、乙方有下列情形之一的，视为严重违反规章制度及劳动纪律：

（任职或作为与甲方存在竞争关系的单位的投资人、股东、监事等；

（2）乙方连续旷工达日或累计旷工达日的。

4、乙方提前终止本劳动合同，须提前30天向甲方提出书面辞职申请；试用期内提前3天通知甲方，可解除本劳动合同。乙方未按规定向甲方提出辞职或有其他擅自离职情形的，甲方将在乙方办理交接工作后支付乙方的当月工资和办理相关的离职手续；由此给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

风险提示：

关于离职后未发工资的发放时间节点不得迟于当地规定。

第一条劳动争议处理

因履行本合同发生的劳动争议，可申请调解；不愿调解或调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第二条通知和送达

甲乙双方在劳动合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本劳动合同所列明的通讯地址履行送达义务。一方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方，否则自行承担不利后果。

第三条其他事项

规章制度的，或者违反本合同约定的其他义务的，乙方应当赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于：

（1)甲方为其支付的培训和招收录用费用。

（有形或无形的经济损失。

（律师费用、调查费用、公证费用等。

（4)本合同约定或规章制度规定的其他赔偿费用。

经济补偿尚不足以弥补损失的，乙方仍需赔偿损失。

3、乙方在签署本合同时，甲方已明确告知了相关的职业危害，乙方已完全知悉并做了充分了解。同时对甲方的所有规章制度与岗位职责已知悉全文，并愿意遵守，如有违反，愿意按照相关规定处理。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，每份合同具有同等法律效力。

5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

，知悉并理解合同及附件的内容，愿意遵守甲方相关管理制度。乙方承诺提供给甲方的个人信息、前单位离职证明、学历证明等信息、资料均真实有效。

风险提示：

主要是明确管理制度、员工手册这类文件。这是因为届时利用规章制度管理员工的，若发生争议时，用人单位需要证明规章制度制定的程序合法、规章制度的内容合法、规章制度已经经过员工阅读并确认（体现在签字上）。

（以下无正文）

甲方(盖章)乙方（签名）：

委托代表人：

年月日年月日

如有侵权，请联系删除。

常用版劳动合同(篇4)

公约编号

甲方：乙方：

单位名称：姓名：

法定代表人：性别：

拜托代办人：诞生年代：

厂址：家庭住址：

所属区：

根据《上海竟成印刷厂履行全员工作公约制暂行法则》（以下简称《暂行法则》）和上海市工作局《本市全民扫数制企业履行全员工作公约制试行方法》的有关法则：在划一自愿、会商同等的原则下，两边订立公约以下：

一、公约类别和公约期限

；乙方必须为甲方办事期限为年（自一九年代日至一九年代日止）。公约期满应即停止，如甲方工作（出产）必要在两边赞成的前提下，应即续订公约。

。

二、工作岗亭

１．甲方根据出产和工作的必要，并参照乙方的工作技巧或特长，经考核后择优上岗或安排得当的工作。上岗前应根据《上海竟成印刷厂岗亭聘用履行方法》与地点部分签订上岗聘约。上岗聘约为本公约附件。

２．甲方因出产和工作必要或根据乙方的工作本领和表现环境，可变动乙方的工作部分工作岗亭，在收罗乙方定见时，如无特别环境，乙方应以服从为原则。

解职等事中项按《上海竟成印刷厂岗亭聘用履行方法》和《上海竟成印刷厂职工下岗待聘的暂行法则》办理。

三、两边的责任和任务

安定出产的标准轨制，采纳有效办法，为乙方供给精良的工作环境和工作前提，加强对职工的安定、卫生和工作保卫，并根据出产和实际工作必要发给乙方必要的劳防用品和保健营养报酬。同时，对女职工应酌情履行特别保卫。

２．甲方根据企业出产和经济成长环境，连续进步和改进职工糊口生涯福利报酬，并供给必要的集体糊口生涯办法和文娱场合。

安定出产和厂规厂纪教诲等。

４．乙方有参加甲方民主办理，获得政治声誉和精神嘉奖的权力。

５．乙方上岗后应根据甲方的出产和工作要求，把握本岗亭的工作技巧和操纵规程，按质按量地结束各项法则的出产和工作任务，并接纳甲方本能机能部分的有关考核。

６．乙方在公约期内，应树有精良的职业操行和主人翁精神风采，保护企业声誉，倾慕集体财产。

四、工作工钱

工作责任大小、工作强度和工作前提好坏环境，肯定差别工种的工作工钱，跟着出产策划成长和经济效益增加环境，渐渐进步乙方工作工钱和有关福利报酬。

奖金、浮开工钱、岗亭工钱、加班工钱和响应的福利补助等，仍按甲方现行的法则按月发放。

３．乙方在出产或工作中有凸起贡献或特别成绩的，甲方可赐与必要的精神鼓励和精神鼓励或升级工钱。

五、福利报酬和工作保险

筹划生育、住房补助、养老保险、独生后代费以及法定的公休节假日、投亲假、婚丧假、产假和甲方法则的职工休假等。

２．在工作公约期间内，乙方因工或非因工死亡的报酬以及家属劳保报酬等仍按国度现行政策法则履行。

３．工作公约期间，乙方抱病或非因工负伤期间的有关报酬仍按国度现行的有关政策和本单位规章轨制履行。对乙方的罢工医疗期按《上海竟成印刷厂履行全员工作公约制的暂行法则》中的有关条目履行。

４．被参加下岗待聘范畴的人员，其各种报酬根据《上海竟成印刷厂下岗待聘的暂行法则》履行。

５．乙方到达离退休年龄，其离退休报酬仍按国度现行政策法则履行。

六、工作规律

乙方在工作公约期间内必须自发地服从国度的有关标准法纪、服从工作规律和甲方订定的各种规章轨制，如有违纪违章行动，甲方有权按有关厂规厂纪法则赐与必要的惩罚。

七、公约的变动、停止和解除

１．凡是有巩固期限的工作公约，期限届满时即为停止，甲乙两边经会商后可续订工作公约。

２．公约两边在践诺工作公约进程中，如产生特别环境，没法践诺工作公约的有关内容，经两边会商同等后，可变开工作公约的有关内容，但必须办理变脱手续。

３．职工到达法则的离退休年龄或因病损失工作本领提早退休时，工作公约天然停止。

四款以外，必须提早一个月以书面式样关照对方，方可办理清除工作公约的手续。

５．在工作公约期限内，乙方如属《暂行法则》中第十六条法则之一的，甲方可以清除工作公约。

６．乙方在工作公约期限内，如遇有《暂行法则》第十八条法则之一的，甲方不得清除工作公约。

７．乙方在工作公约期限内，如遇有《暂行法则》第十七条法则之一的，可向甲方发起清除工作公约。

８．被清除工作公约的乙方人员，甲方根据《暂行法则》的有关条目办理有关手续。

八、违约责任

第十九条、乙方除《暂行法则》第十七条法则的前提外，均不得清除公约或自行离职，不然应付出违约金５００元。

２．甲乙两边必须严厉践诺工作公约，除遇有特别环境，经两边会商同等不能践诺工作公约的有关内容外，任何一方违背公约给对方造成经济吃亏的，应根据其结果和责任大小，给对方补偿经济吃亏。补偿金额按有关法则或实际环境肯定。

学历进修、进修或分房的人员，其有离职、变动或违约时，均按《上海竟成印刷厂关于职工在办事期内离岗及违约补偿方法》有关法则履行。

九、两边必要商定的有关条目

１．本公约未尽事件，均按《暂行法则》的有关法则办理。

２．本公约的有关法则在履行进程中，如与国度新公告的有关法则相抵牾时，应按国度法则履行。甲乙两边必要修订或补充的，可会商修订补充。

十、工作争议的调整、仲裁

因践诺工作公约产生争议，当事人该当从知道或该当知道其权力被侵犯之日起六个月内向企业工作争议调整委员会申请调整，也可在争议产生之日起六个月内或企业调整不可三十日内，按法则向虹口区工作争议仲裁委员会申请仲裁。

本工作公约依法建立，具有法律出力，经甲乙两边签字后见效。此公约一式两份。企业和职工各执一份。

甲方：乙方：

法定代表人（签章）：（盖印或签名）

拜托代表人（签章）：

公约签订日期：公约签订日期：

一九九年代日一九九年代日

鉴证单位：

鉴证日期：

注：签订本工作公约必须用钢笔誊写，不得利用园珠笔。

常用版劳动合同(篇5)

第十一条乙方试用期的工资标准为_________元/月。（试用期间工资不得低于本单位同工种、同岗位职工工资的80%）

第十二条乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第_________种工资形式：

（一）计时工资。乙方的工资由以下几部分组成：_________、_________、_________、_________；其标准分别为_________元/月、_________元/月、_________元/月、_________元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。

（二）计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，计件单价约定为_________元。

（三）其他工资形式。具体约定可在本合同第四十五条中明确。

第十三条甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月_________日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。

第十四条甲方安排乙方延长日工作时间，应支付不低于乙方工资150%的工资报酬；安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于乙方工资200%的工资报酬；安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。

第十五条非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。

第十六条甲方安排乙方每日22时到次日6时期间工作的，每个工作日夜班补贴为_________元。

第十七条乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定的标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。

常用版劳动合同(篇6)

甲 方：

法定代表人：

委托代理人：

注册地址：北京市亦庄经济技术开发区

BDA国际企业大道17-1号楼

经营地址：北京市亦庄经济技术开发区

BDA国际企业大道17-1号楼

邮政编码：100176

第一章 合同的类型与期限

第一条 甲、乙双方选择本合同类型为以下 A 。

A.固定期限劳动合同，即本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。试用期 叁 个月，合同期满即终止。本合同期满后，双方同意继续履行的，应在合同到期前的三十天内续订。

B.无固定期限劳动合同，即本合同自 / 年 月 日起至法律、法规规定或本合同约定的终止或/和解除条件成就时即行终止或/和解除。

C.以完成一定的工作任务为期限的劳动合同，自 / 年 月 日起至 工作任务完成时即行终止。

第二条 若乙方开始工作时间与本合同约定的劳动合同起算时间不一致的，以乙方实际到岗之日为劳动合同起始时间。

第二章 工作内容和工作地点

第三条 乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位(工种)工作。

第四条 乙方的工作地点为 。

第五条 乙方应按照甲方确定的工作岗位，按时按质完成各项任务;因工作需要或乙方不能胜任工作，甲方可调整乙方工种和工作地点，乙方应服从调整并遵守甲方的规章制度和甲方制定的其它有关规定和要求。

第三章 工作时间和休息休假

第六条 甲方安排乙方执行以下 B 工时制度。

A. 执行标准工时制，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。甲方安排乙方执行定时工作制。

B. 执行综合计算工时制，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。

C. 执行不定时工时制，在确保完成甲方工作任务的前提下，乙方可以自行安排工作和休息时间。除因公外出需征得部门主管或公司高层的同意外，在公司规定的标准工作时间内仍应到岗履行职责。

第七条 由于工作需要乙方加班的，乙方加班须事先征得甲方书面同意，否则不视为加班。乙方应在加班前书面申请，经部门主管和财务主管审核签字，可按国家有关规定支付加班工资或安排同等时间的调休。并不得违反《劳动法》的相关规定。

第四章 劳动保护和劳动条件

第八条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具， 建立建全生产工艺流程， 制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

第九条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训.

第五章 劳动报酬

第十条 甲方每月奖金和津贴以及任何其他付费应由甲方直接支付给乙方本人，上述支付如涉及个人收入调节税、所得税和其它税赋或费用，该税赋或费用应根据有关法律、法规由乙方本人负担并由甲方代为扣缴。

第六章 保险福利待遇

第十一条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳保险，甲乙双方应严格按照劳动合同约定的工资标准缴纳社会保险及个人所得税。

第十二条 甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

第七章 劳动纪律

第十三条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度 ：严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

第十四条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本公司规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

第八章、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十五条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第十六条 由甲方行政部发放的《员工手册》，乙方应认真阅读并签收且应严格遵守。乙方提供的证件必须真实、合法，填写入职的信息必须真实，如系伪造，甲方有权单方解除合同并不给予经济补偿。乙方提供的地址应准确，确定能收到甲方寄给的各类文件及相关材料。如乙方地址变动，应及时告知甲方。乙方应提供《健康证明》，确保身体健康没有疾病。若发现乙方有潜伏性的疾病或传染病，甲方有权单方解除合同并不给予经济补偿。

第十七条 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方工作岗位调整或无论因何种原因致乙方离职，均应当按照甲方离职制度及具体要求办理相应的工作交接或离职手续。乙方怠于或拖延履行，造成甲方工作不便，应承担相应责任。

第十八条 乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除本合同。

第十九条 甲方有下列情形之一，乙方可以解除本合同：

1、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的;

法规的规定，损害乙方权益的;

胁迫的手段，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的;

威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的情形。

第二十条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、在试用期间，被证明不符合录用条件的或试用期结束时考核不合格的;

2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

地方有关规定、规章，对甲方造成 3000 元(含3000元)以上损失的;

危害公司或员工利益的;

6、乙方同时与其他单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者 经甲方提出，拒不改正的;

胁迫的手段，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的;

8、被依法追究刑事责任的。

第二十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能胜任工作，如年度考核不合格等，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更本合同内容达成一致的。

第二十二条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

第二十三条 乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条终止、解除本合同：

在规定的医疗期内的;

产期、哺乳期内的;

3、义务兵复员退伍和建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的;

4、义务服兵役期间的。

第二十四条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

1、在试用期内的;

威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

第二十五条 乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训费和招接收费。

被甲方依约定解除本合同的，乙方应当在离职前按照培训合同的约定向甲方返还相应的培训费用。未签订培训合同或培训合同约定不明的，乙方应当向甲方返还服务期未履行部分所应分摊的培训费用。

车辆或其他方面资助，还应在办理离职手续前向甲方返还相关款项。

乙方违反约定解除本合同的，应当向甲方赔偿如下损失：

乙方签名：

(一)甲方为录用其直接支付的费用;

(二)对甲方生产、经营及工作造成的直接经济损失。

第二十六条 有下列情形之一的，本合同自行终止：

1、本合同期满;

2、乙方已开始享受基本养老待遇;

宣告失踪的;

解散、被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销的;

法规规定的其他情形。

第九章 经济补偿

第二十七条 凡属国家法律法规规定应该给予经济补偿金或赔偿金的，甲方应按法律规定的标准支付给乙方。

第二十八条 乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法律法规规定和合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等(包括并不限于此)中做相应的扣除，但该扣除不得违反法律法规的规定，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。

第十章 保密义务与竞业限制

第二十九条 甲方为乙方提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与乙方另行订立协议，就服务期及相关的权利义务进行约定。

资料及物品均为甲方财产。乙方无论因何种原因离职，应当将因工作所获得的所有文件、资料及物品，包括原件及所有备份，无条件返还给甲方。乙方违反本合同或甲方规章制度规定的保密义务的，给甲方造成损失的，还应当予以赔偿。

业务信息(包括但不限于资金、设备、技术资料等)产生的发明、实用新型、外观设计及技术秘密及各种作品(包括文字作品、软件产品、图纸、技术方案、设计方案等)等智力成果，以及乙方在离职后一年内做出的、与乙方在甲方承担的本职工作或者甲方分配的工作任务有关的智力成果的知识产权，除署名权外的其他相关权利由甲方享有。

第三十条 乙方对其工作中知悉的甲方技术、业务信息负有保密义务。乙方违反保密约定给甲方造成损失的，应按国家有关法律规定赔偿甲方损失。

第三十一条 鉴于乙方知悉的或将要知悉的甲方秘密具有重要影响，甲方事业具有竞争性，鉴于乙方对甲方表示的忠诚以及乙方劳动的权利，为保护双方的'合法权益，甲乙双方就竞业限制约定如下：

1、乙方不作为甲方雇员后继续履行其在甲方任职期间与甲方签订的本合同所约定的保密义务;

披露其在甲方任职期间所做的属于甲方的职务技术成果;

第三十二条

工艺、开发、市场策划、市场营销、发展规划、管理方式等方面的秘密。在 中国地区，自乙方不作为甲方雇员之日起有竞争关系的其他企业工作，亦不得将甲方业务或协定业务关系带走自己生产、经营或与他人合营与甲方有竞争关系的同类产品。

2、竞业限制期限内，甲方按照乙方上一年度月平均工资的15%的月补偿标准，向乙方支付24个月的竞业限制补偿金。劳动合同解除或终止以后，乙方办理离职手续的同时，甲方一次性支付前述竞业限制补偿金。

3、如果乙方违反竞业限制的约定，应承担违约责任，以其从甲方所获得的竞业限制补偿金总额的三倍为标准向甲方支付违约金。乙方违反竞业限制协议给甲方造成损失的，除向甲方承担违约责任外还应当承担损失赔偿责任。乙方违反本竞业禁止义务所获得的利益归甲方所有。

第十一章 通知与送达

第三十三条 任何与本合同有关的通知，应当采用书面形式，面呈或按照下列通讯地址或通讯号码以邮政特快专递的方式送达至被通知人：

第三十四条 乙方确认本合同首部的“现住所地”为其目前真实的通信地址，如果通讯地址或通讯号码发生变更，则变更的一方应于变更当日或最迟不超过二个工作日内，将变更后的通讯地址或通讯号码书面通知至对方。因变更的一方未及时通知至对方或提供的通讯地址或通讯号码失效、无效、虚假、有误等，对方不承担由此引起的影响正常履行本合同的相关责任。

第十二章 劳动争议处理

第三十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三章 其它约定

第三十六条 甲、乙双方一致同意重申或补充以下条款：

特长、工作能力、工作表现或经乙方申请，调整乙方的工作岗位。

管理、财务、人事、外事、专项技术、市场业务等机密、秘密应予严守，如有泄漏，应承担相应责任(包括但不限于赔偿因此对甲方造成的损失)并接受有关处罚。

转让权等相关权益归甲方所有。

保管或使用的所有文件、记录、设备、材料和财产，包括但不限于乙方所掌握的甲方合同文件、技术资料、财务报表、业务计划、产品或营销资料等，不得保留复制件，并按照甲方规定办理离职与交接手续。

财务状况以及关联单位的任何保密文件、材料和情报应严守机密，未经甲方同意，不得向任何组织或人员泄露或利用。

6、乙方在合同期间不得从事与甲方构成竞争的任何业务活动，或受雇于与甲方构成竞争业务的任何组织或个体。

培训、廉政、安全、卫生和社会义务等协议书或责任书。

修订、补充和完善的规章制度，这些均是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9、任何一方违反本合同，应承担相应违约责任，给对方造成损失的，应当根据后果及责任大小，予以赔偿。

乙方与用人单位甲方签订劳动合同时，应保证与其他用人单位无劳动关系(即与原单位已解除或终止劳动关系)，由此发生的赔偿责任由乙方自行承担。

甲、乙双方如签订新的劳动合同或条款，则以新合同或条款为准，旧合同或条款自动失效。

第三十七条 甲方的《员工手册》，管理规章制度及相关的入职资料作为本合同的附件，与合同具有同等效力

第三十八条 乙方在签订本合同前，已认真阅读了本合同以及附件中甲方有关休息休假、保险福利、劳动纪律等各项规章制度，并对其内容表示完全认同。

第三十九条 本合同未尽事宜或者与国家法律法规、北京市有关规定不一致的按法律法规和有关规定执行。

第四十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖 章)：

签订日期： 20xx年x月x日

乙方(签 章)：

签订日期： 年 月 日

常用版劳动合同(篇7)

一、为了规范本公司的劳动合同管理工作，促进依法履行劳动合同，保护公司与员工的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规，结合本公司实际情况，制定本制度。

二、适用范围：在本公司工作与公司签订劳动合同的所有员工。

三、管理职责：公司劳动人事员工负责本公司的劳动合同管理工作，主要职责包括：

法规和政策；

续订、变更、解除、终止等手续；

标准化。

四、劳动合同的订立：

公正的原则，提供劳动合同文本。劳动合同一式两份，公司和员工各执一份。

劳动条件、劳动报酬等与提供劳动有关的情况；公司在招用时，可以了解员工健康状况、学历、专业知识和工作技能等与应聘工作有关的情况，双方应当如实说明。

3、合同条款：根据《劳动法》规定，本公司劳动合同具备以下必备条款：

（1）劳动合同期限；

（2）工作内容；

（3）劳动保护和劳动条件；

（4）劳动报酬；

（5）工作地点；

（6）劳动纪律；

（7）劳动合同终止的条件；

（8）违反劳动合同的责任。

（9）根据本公司的实际，协商约定服务期和保守商业秘密等其他条款。

4、合同期限：本公司劳动合同期限为一至三年，根据不同岗位和任职资格协商确定，劳动合同届满经双方协商一致，可以续签劳动合同。

5、试用期：本公司在劳动合同中约定试用期，一年期合同开始履行时前一个月为试用期，两年期合同开始履行时前两个月为试用期，三年期合同开始履行时前三个月为试用期。

住房补贴等特殊待遇的，约定几至几年的服务期。员工应遵循诚实信用的原则，严格遵守服务期限，否则将承担违约责任。

7、保守秘密：公司对必须保密的技术信息和经营信息，约定保密责任。对负有保守公司秘密的员工，要求解除劳动合同的，应提前六个月书面通知公司；或者在解除劳动合同后的一定期限内不得自营或为他人经营与本公司有竞争的业务。

8、违约金：违反服务期和保守商业秘密的员工，应当承担违约责任。公司将以违约金的方式追究违约责任。违反服务期约定的，违约金根据公司所提供特殊待遇的价值，按已工作期限的比例递减；违反保密约定的，违约金按事先约定金额承担，但约定违约金低于实际损失的，按实际损失赔偿。

五、劳动合同的履行：

1、生效履行：劳动合同自合同签订日起生效。

补充、废止。任何一方不得任意变更，如协商不成的，劳动合同应当继续履行。

由于法定或者约定的原因，公司和员工可在一定时间内相互不承担合同约定的权利和义务，若合同中止期间，合同期满的，合同终止。

4、合同解除：

（1）协商解除：在劳动合同履行过程中，公司和员工双方都认为继续履行合同已没有必要时，无论谁先提出解除，只要达成一致意见，劳动合同即可解除，但员工一方主动提出，则不予经济补偿。

（和客观情况发生重大变化，可提前三十天通知解除劳动合同，也可以因员工过失（不符合录用条件、严重违规违纪）随时解除劳动合同。

（3）员工解除：员工提出解除劳动合同，应当提前三十天通知公司，在试用期内或公司确有违规和未履行约定条件时，可随时解除劳动合同。

劳动合同主体资格丧失或在客观上已无法履行合同的情况下，劳动合同可以终止。

，公司将不终止劳动合同，直至这些情形结束。

六、经济补偿与违约责任

法规的规定，公司对下列解除或终止劳动合同的员工给予经济补偿：

（1）公司提出并经双方协商一致解除劳动合同的；

（2）员工因公司的违规行为而提出解除劳动合同的；

（3）员工经过培训或调整工作后仍不能胜任工作的；

（4）员工在停工医疗期满后不能从事原工作或另行安排工作的；

（，致原合同无法履行又不能协商一致变更，或者公司确需依法裁员的。

2、补偿标准：

（1）给付标准：按照员工在本公司的工作年限，每满一年给予相当于本人一个月工资性收入的补偿金，对于停工医疗期满后仍不能从事正常工作的员工，另外给予本人六个月工资性收入的医疗补助费。

（2）计算标准：计发补偿金和医疗补助费的月工资性收入，按员工解除劳动合同前十二个月的平均工资性收入计算。

3、法律责任：因主观上有过错，导致劳动合同无效或部分无效，给对方造成损害的，应当承担赔偿责任；违反劳动合同的，应当承担相应的责任，给对方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。

申请调解、仲裁直至提起诉讼方式解决。

常用版劳动合同(篇8)

1、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则，提前三个月通知对方，以便另一方做好工作安排。但在下列情况下，甲、乙双方单方面有权解除本协议：

(1)甲方逾期支付聘用工资，经乙方催告后15天内仍未支付乙方工资；

(2)初始（变更）注册不成功；

(3)甲方有其它违约行为。

(4)甲方的施工项目以乙方名义担任项目经理未经乙方书面同意，并且甲方未按约定支付乙方相关费用。

(5)乙方因个人行为造成甲方经济和名誉损失的；

(6)乙方有违法行为的；

(7)乙方拒不履行合同义务配合甲方工作的；

(8)乙方提供虚假的注册证件及相关文件的。

(9)法律、法规规定的其他情形。

2、如果双方同意解除协议，甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明、工作业绩证明等有关转注册证明，并归还乙方的《注册建造师注册证书》、《注册建造师执业资格证》等在甲方保管的证件，并配合乙方办理转注的手续，不得无故刁难。

3、在下列情况下，乙方不得解除合同：

(1)在甲方注册未满壹年；

(2)甲方的施工项目是以乙方名义担任项目经理，工程未完工的（如本合同已到期，工程未完工的，乙方担任项目经理期间，甲方须继续支付乙方超期费用）；

(3)法律、法规规定的其他情形。

常用版劳动合同(篇9)

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方因生产(工作)需要，雇请乙方。经双方自愿协商同意，订立本合同。

一、合同期

自_________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。其中试用期______个月，试用期间工资为____________元(其中生活费，房租，水电费每月______元)

二、生产(工作)任务

乙方同意服从甲方的生产(工作)需要：在____________岗位，承担____________生产(工作)任务。

三、劳动纪律

甲方应根据上级部门的有关规定制定各项管理规章制度，乙方应自觉遵守国家的法律，法规和本单位制定的各项规章制度，服从管理，积极做好工作。

甲方有权对乙方履行职责和执行制度的情况检查、督促、考核和奖惩。

四、劳动时间与劳动报酬

1、甲方实行______小时工作制度，因工作需要，有时要进休息换班，乙方应服从甲方的安排。

2、甲方执行本市中等工资标准规定，保证乙方的工资收入不低于本市当年规定的中等工资标准。

3、乙方工资按______元/月，试用期满根据乙方所从事的工作表现在位认证由甲方负责给予乙方加薪。

4、甲方每月______日如期发放工资，(逾期未发工资的，从超过发薪日期第______日起，甲方每天按拖欠工资额______%的标准赔偿给乙方)

五、社会福利待遇

1、退职费，凡在本单位连续鉴定用工合同，合同期满后，视工作年限发一次性退职费，满______年的发给人民币______元，满______年的发给人民币______元，满______年的发给人民工币______元，满______年的发给人民币______元。

2、探亲休假，凡在本单位连续工作时间达到______年以上者，分别可享受探亲假待遇，休假其间发给基本工资，路费自理。工作满______年可享受______天假期，满______年可享受______天假期，满______年以上者可享受______天假期。

六、劳动保护和劳动条件

控告。

七、终止解除劳动合同条件

1、有下列情形之一的合同一方可以随时解除劳动合同。

(1)双方一致同意的。

(2)乙方试用期不合录用条件或乙方不愿供职的。

(以及有盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊等严重问题，或因失职给单位造成重大损失和屡次违犯劳动纪律，经教不改的。

(侮辱乙方合法权益行为的。

(5)甲方连续______个月不支付乙方工资的。

(卫生条件恶劣的。

(7)律法规规定的其它情形。

2、有一方提出解出劳动合同的，应提前______天书面通知另一方。

甲方辞退：(1)甲方因生产经营，技术条件等客观情况发生变化，需裁减人员的。(2)乙方患病或因公负伤的医疗期满，不能从事原来的工作，也不能从事另行安排的工作。

3、如在合同其内提出辞工没有得到批准离开的甲方有权不退还给乙方压金和当月工资。

4、在合同期内乙方严重违反劳动纪律被甲方开除的，甲方不退还压金和当月工资。

根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

常用版劳动合同(篇10)

甲方（雇主）：身份证号：地址：电话：乙方（家政服务员）：户名：地址：电话：账号：开户行：根据甲方的愿望，乙方（家政服务员）自愿为甲方提供家政服务，双方达成如下协议：

□一般家务（做饭、洗衣、打扫卫生等）□带养小孩（辅食制作、洗澡抚触等）□医院陪护。其它：

2、甲方向乙方商定的服务费为元/月，休息日：2天/月。甲方必须保证每月对应日前一天将服务费划入乙方指定账户。

进行口头通知，服务费支付至工作结束当日。如家政服务员离职时未提前通知甲方，甲方可以以其擅自离职为由拒付未通知缓冲期（即半个月的服务费。

实际服务时间未满1个月，服务费用按实际服务天数计算。

4、甲方对家政服务员的工作不满意，可以提前三天向其提出辞退要求，服务费用按实际服务天数计算。

不岐视、保证家政服务员服务期间人身财产的安全。

6、甲方有权要求和安排乙方进行体检，如果体检不合格，费用由乙方承担，反之，由甲方承担。另外，甲乙双方不得隐瞒各自病史。

珠宝、现金等贵重物品应自行妥善保管。对于乙方因工作失误造成的经济损失，应同其协商解决或求助法律帮助，不得侵犯其人身权益。8、各方如需延长协议期限，应在协议期满前7日内办理续签手续。

9、本协议服务期限为10个月：自年月日始至年月日止。

本协议未尽事宜双方协商解决，如不能协商解决的可提请行政主管部门进行仲裁。本协议双方各执一份，具同等法律效力。本协议自签字之日起生效。

甲方（雇主）：乙方（家政服务员）：

日期：年月日日期：年月日

常用版劳动合同(篇11)

根据国家全面推进劳动合同制度实施三年行动计划和《省劳动保障厅关于把握工作重点推进五个充公全面提升劳动保障事业整体水平的指导意见》（苏劳社[]的要求，按市局的统一安排，统一布置，于高标准高质量的完成了这次工作任务，基本上达到了解我县各类企业劳动合同签订情况以及职工在劳动和社会保障维护方面的情况，为实现各类企业劳动合同的充分覆盖提供基础数据，为政府部门制定完善相关政策提供决策依据。

一，领导重视

本次调查我局领导高度重视，召开了专题会议，专门研讨这次抽查调查工作，明确了分管局长统筹负责，劳动工资牵头，各股、室、处、大队参与，督导、调查、录入人员按要求专人专职。并相应成立了工作领导小组，明确各自职责。对我县抽查到的100家企业分布状况，进行专题研究，自定好抽查工作方案及预案，为保障此次抽查工作的顺利开展奠定了坚实的基础。在各单位工作任务繁重的情况下，确保二辆专车参与调查，从物质上保证了此次调查工作的圆满完成。

二、分工明确

此次调查，我局严格按市局的统一要求，组织相关人员培训，制定相应工作纪律，明确各自职责，对选定的难点问题及时按制定方案、预案进行解决，确保抽查质量，对停产、倒闭、转让等无法调查的企业，及时与市局领导汇报，并按企业的性质、特点做好相应的调整工作，本次调查前后共召开全体人员会议5次,即时调整各类用工企业56家，保障了抽查工作按时序进度顺利完成。

三、抽查结果

本次抽查的结果：抽查企业数集体企业占外商投资企业占港澳台投资企业占私营企业占其他企业占有雇工的个体工商户占其他企业占本地农村外地城镇外地农村女职工占上风10年以上的212人。职工与企业签订合同66%，职工对现有劳动合同满意度为88%，经过协商的劳动合同占74%，劳动合同个人保留一份占59%，职工收入在500-1000元占71%，企业确定的劳动定额在8小时内完成的占88%，职工参加过技能培训的占50%，办理了社会保险的职工占63%。签定集体合同的企业18家占抽查企业的18%。

四、存在问题及改进措施

一）个体工商户劳动合同签订率相对较低。家庭作访式经营方式在一定范围依然存在，在广大乡镇与行政村用这种方式生产经营比较普遍，劳动合同签订及各种社会保险参加，有待进一步加强。改进措施，一是加大法制宣传，增加法制宣传的履盖面。依托“信息村村通工程”将劳动法律、法规送到行家万户，增强广大农村个体经营者，依法经营的法制意识。二是举办以电视短剧、版画等广大群众喜闻乐见的宣传手法，举案说法增加广大群众的守法意识，维护好自身合法权益。三是加大投入，依托每年的开展的法制宣传月，印发宣传单、制作专题片，采取灵活多样的宣传形式加大宣传。

二）行政执法力度相对薄弱。一是表现在有些生产经营场所对劳动保障监察人员开展的调查活动不配合，还存在一定的抵触情绪，正常的执法行动在某些方面还难以开展，解决方法，加大行政处罚力度对，对恶意违法行为或拒不配合的单位采用法律程序加强执法，并在报纸杂志上公布，达到一定的警示作用。二是，加强行政执法人员的业务学习，特别是新出台的劳动合同法等相关法律、法规知识，提升执法人员自身怕业务素质。

三）劳动合同签定率有待进一步提高，本次调查中了解到大部份企业业主与职工对出台的《劳动合同法》非常关注，下半年，我县将结合《劳动合同法》的宣传与劳动合同三年行动方案的落实的大好机会，加在执法力度为《五个充分》按时完成打下坚实的基础。

xx年x月x日

常用版劳动合同(篇12)

用人单位(甲方)：

员 工(乙方)：

本着互相信任、互相监督、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国劳动法》规定，就甲方聘用乙方为广州安祺洛生物科技有限公司 职务的相关事宜达成协议

一、乙方工作部门及职能

1、 在甲方任命的直属领导下尽力尽责地展开工作。

2、 乙方工作部门。

外部市场、协助提升业绩、创造业绩等工作任务，均为乙方的工作职责。

工种或职务)。

二、劳动保护与劳动条件

办公用品等。

2、 因市场业务需要，乙方自愿放弃节假日休息，乙方可以调休，或者甲方提供加班补贴。

3、 乙方自愿放弃购买社会医疗保险，由甲方在结构工资中补贴。

三、劳动报酬

岗位津贴餐费补贴 元、住房补贴 元、电话补贴 元、加班补贴 元组成，绩效 元、以上结构工资合计 元。

2、 甲方可以根据企业的经营状况和乙方的能力表现,及工作岗位的调整情况,合理调整乙方的工资。

3、 甲方每月发放乙方上一个月的工资。如遇节假日或休息日，则可提前或推后到最近的工作日支付。

4、 乙方提成工资：按甲方统一规定的提成比率按月核算，并计入乙方下月工资总额中发放。

四、劳动纪律

法规、和企业依法制定的各项规章制度，遵守公司的《员工守则》，

金济等损失的，须赔偿公司金济损失。

3、 乙方应保守甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事顶。

五、劳动合同的履行和变更

1、甲乙双方应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。

2、甲乙双方协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。

六、 终止劳动合同条件和义务：

1、 以下情况甲方有权终止合同：

(乙方严重违反劳动纪律或者甲方规章制度;

(乙方严重失职、营私舞弊，对甲方形象或者利益造成损失;

(乙方触犯国家法律法规被依法追究刑事责任。

2、以下情况乙方有权终止劳动合同：

(1)甲方未能按照合同约定支付乙方劳动报酬;

乙双方无论哪方要求解除劳动合同，必须提前30日以书面形式通知对方;

4、乙方要求终止劳动合同，必须考虑甲方的工作状况，推荐或者培养接班手人员，并作好一切事务移交手续;

经济责任的权利;

6、双方终止合同，乙方基本工资结算到聘用终止之日，但红利提成只结算至乙方提出辞职的当天;

任何方式拒绝兑付乙方的工资;

8、由于乙方个人过错造成的损失，甲方保留追偿权。

七、违反劳动合同责任：

1、乙方违反劳动合同致使合同终止，甲方有权扣发乙方当月的工资和当月的提成。

2、甲方违反劳动合同致使合同终止，甲方无条件结算乙方工资与红利。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在辖区劳动管理部门仲裁。

九、本劳动合同受法律保护，由乙方入职之日起生效。

十、本合同附件与正本具有同等法律效力，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方盖章(签字)： 乙方盖章(签字)：

年 月 日

常用版劳动合同(篇13)

编号：

根据《中华人民共和国劳动法》和有关政策法规，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本劳动合同。

第一条 合同期限

1、固定期限：

本合同期限为___年。

自___年__月__日起至___年__月__日止，约定试用期限为___个月。

2、无固定期限：

本合同期限自___年__月__日起至___年__月_日止。

3、以完成一定的工作为期限：

具体工作为：_______________________

第二条 工作内容

甲方因生产(工作)需要，经考核后，同意招(聘)乙方为本单位员工。乙方同意在_______岗位，承担_____工作任务，为_________工种。

乙方应努力完成岗位所规定的数量指标和质量指标：______第三条 劳动保护和生产(工作)条件

健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

2、劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。

3、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动卫生条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的员工应当定期进行健康检查。

4、甲方对从事特种作业的员工必须进行专门培训并取得特种作业资格。

5、甲方对女职工和未成年工(年满16周岁未满18周岁)，按国家规定实行特殊劳动保护。

6、乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。

7、乙方自觉接受劳动安全卫生教育，听从甲方管理人员的指挥，不得违章操作，冒险作业。

强令冒险作业和危害生命安全，身体健康的行为拒绝执行、提出批评、检举和控告。

第四条 劳动纪律

甲方应根据国家有关规定，制定各项规章、制度。具体内容： _乙方严格遵守各项纪律，服从管理，积极做好工作。

第五条 工作时间与劳动报酬

四十二条、四十三条、四十四条执行。

津贴、补贴)。实行计件工资制的，月工资按计件单价结算，具体办法双方约定为：_______________________劳动效率，逐步提高乙方的工资收入。

4、甲方必须每月至少一次以货币形式支付乙方工资，每月_日为发薪日。

第三十八条规定的，经劳动和社会保障行政部门批准，可以实行其他工作(经营)休息办法。

第六条 劳动保险和福利待遇

失业保险及其他社会保险费用。

致残，甲方应积极负责治疗直至医疗终结。 治疗期间为乙方据实支付医疗费，按月支付全薪;伤愈后安排乙方从事力所能及的工作。因工死亡者，由甲方负责按国家规定的标准发给丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费，一次性工亡补助费。

3、乙方在合同期限内患病或因工负伤，按《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》(劳部发 [1994] 479号)和《劳动部关于贯彻(企业职工患病或非因工负伤医疗期规定)的通知》(劳部发[1995] 236号)等规定执行。

乙方为已婚女性的，享有孕期、产期、哺乳期及计划生育等假期和工资待遇。

丧假视为有薪假期。

7、在合同期内，乙方享受国家规定的探亲假，在批准探亲期间，均发给月工资及各种补贴(不影响年终奖)，路费按规定报销。

第七条劳动合同终止、解除的条件

(一)劳动合同终止条件

双方约定下列情况下合同自行终止：_____________(二)劳动合同解除条件：

1、甲乙双方经协商一致，劳动合同可以解除;

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(2)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;

(营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

(4)被依法追究刑事责任的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方;

(1)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

甲方(盖章)： 乙方(签名)：

常用版劳动合同(篇14)

甲方名称：XX老年公寓

住所：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

乙方：姓名：_______ 性别：_____ 年龄：_______

籍贯：________ 身份证号码：_____________________________

为规范护理员管理、保障甲乙双方的合法权益，遵循平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方经协商自愿签定本合同并共同遵守。

第一条：劳动合同期限

本合同期限为＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，（试工期为；

第二条：工作内容和工作地点

乙方同意根据甲方的工作需要在＿＿＿层，任护理员，主要负责老人的生活照料及相关的服务工作；

第三条：工作时间和休息休假

乙方每天工作春节、五一节、国庆节各享受一天休假；休息和休假期间按基本工资计算报酬；休息和休假前应向主管领导请假并妥善安排好本人照料的老人后才能休息和休假。

第四条：劳动报酬及奖金

乙方每月工资总额：_______元，其中基本工资：_______元。

乙方放弃休息、休假甲方按规定支付加班费；出全勤的.年终享受全勤奖300元，全年无责任事故的享受安全奖200元；甲方将按月足额发给乙方工资。

第五条：社会保险

按照国家规定甲方将为乙方（非本地户口）按月缴纳社会保险费（工伤及医疗保险）本年度标准39.36元/月/人。

第六条：劳动保护和劳动条件

甲方将为乙方提供相应的劳动和劳动保护条件如工作服、手套、口罩、洗浴、清洁、劳动所需的用具、用品以及为其提供休息用的沙发床、床上用品等生活条件。

第七条：劳动纪律

、技能比赛等活动，做到持证上岗；乙方自持证之日起应在甲方连续服务最少3年，乙方违反服务期约定的应当向甲方支付相当于培训费用的违约金。

不串岗、离岗、不收、拿老人及家属的钱物；团结协作，不传闲话，员工之间不吵架；对待老人有爱心、耐心、诚心、细心，不发态度、一视同仁的照顾好老人，热情、规范的为老人服务；经常与老人家属沟通，征求家属的意见。

，为此，乙方应认真遵守本规定，掌握老人大小便的规律，定时给老人接大、小便，尽量减少尿垫污染。

4、其他按照甲方工作细则及规章制度规定执行。

第八条：违反劳动合同的责任

1、甲方违反本劳动合同的，乙方可以向甲方提出意见或向有关方面反映甚至申诉，甲方应无条件改正并依法履行本合同。

，接受警告、严重警告、扣除年终安全奖的处分，经批评教育不能积极改进的给予辞退。

3、乙方其他违反法律规定及违反甲方相关工作制度的行为，视为乙方违反劳动合同。

第九条：劳动合同的解除和终止

1、甲方未依法履行合同的，乙方可以解除劳动合同；

2、乙方违反本合同条款的，甲方可以解除劳动合同；

3、劳动合同期满或因出现不可抗力原因使本单位无法继续经营的，本劳动合同自动终止。

4、其他法律规定的情形。

第十条：本协议一经签定，双方应认真遵守。本协议一式两份，双方各执一份。

第十一条：本合同未尽事宜，以甲方的工作细则及规章制度为准。

第十二条：甲方的工作细则及规章制度作为本合同的附件。

甲方盖章： 乙方签字：

负责人签字： 年 月 日

常用版劳动合同(篇15)

劳动合同是指用人单位和劳动者在用工关系建立或变更时签订的法律文件，它规定了双方的权利和义务，保障了劳动者的合法权益，维护了用人单位的合法利益。劳动合同是劳动法规定的必备条件，对于维护劳动者权益、促进用工关系稳定具有非常重要的意义。

一、劳动合同的基本内容

劳动合同应包括以下基本内容：双方当事人的名称、地址；劳动合同的期限、工作内容和工作地点；劳动报酬和工作时间等。

1. 双方当事人的名称、地址

劳动合同的首要内容是明确双方当事人，即用人单位和劳动者的名称和地址。这可以避免合同争议时无法找到对方当事人的情况发生。

2. 劳动合同的期限

劳动合同的期限是劳动关系的时间范围，分为固定期限合同和无固定期限合同两种类型。固定期限合同是指双方明确规定了工作期限；无固定期限合同是指没有明确规定工作期限，劳动关系持续至双方一方提出解除合同。

3. 工作内容和工作地点

劳动合同应明确规定劳动者的工作内容和工作地点。工作内容的明确可以避免用人单位在工作过程中超出劳动合同规定的范围，确保劳动者的权益不受侵害。工作地点的明确可以避免劳动者被调动至其他地点修改合同内容。

4. 劳动报酬和工作时间

劳动合同应明确规定劳动者的劳动报酬和工作时间。劳动报酬包括基本工资、绩效奖金、津贴等，应按规定支付，避免因劳动报酬问题引发的劳资纠纷。工作时间包括每日、每周的工作时长和调休制度，需要明确规定以避免超时工作和非法加班。

二、劳动合同的形式与签订方式

劳动合同可以以口头形式或书面形式订立。然而，为了维护劳动者的利益，法律规定特定情况下劳动合同必须采取书面形式。

1. 书面形式劳动合同

书面形式的劳动合同具备法定效力，双方当事人应在劳动关系建立前签订书面劳动合同。书面形式劳动合同应明确规定劳动合同的内容和双方当事人的主要权利和义务。

2. 口头形式劳动合同

口头形式的劳动合同有法律效力，但容易引发不必要的争议。为了避免纠纷，法律规定无固定期限合同和应急劳动合同必须采取书面形式。

三、劳动合同的变更与解除

劳动合同的变更和解除应依法进行，需要双方当事人协商一致并履行法律程序。

1. 变更劳动合同

变更劳动合同应当经过双方协商一致，并在书面形式上确认。变更的内容可以涉及劳动报酬、工作地点、工作内容等。变更劳动合同时需要注意遵守法律的相关规定，尊重劳动者的合法权益。

2. 解除劳动合同

解除劳动合同是指劳动关系的终止。解除劳动合同应通过协商一致或者依法解除，双方当事人应履行相应的法定程序。一般情况下，劳动合同可以在到期、双方协商解除、一方提前通知解除等条件下解除。

总结

劳动合同是保障劳动者合法权益的重要法律文件，是用人单位和劳动者之间建立和保持劳动关系的基石。劳动合同应明确双方当事人的名称、地址；劳动合同的期限、工作内容和工作地点；劳动报酬和工作时间等基本内容。劳动合同可以以口头形式或书面形式订立，但为了保护双方当事人的利益，法律规定特定情况下必须采取书面形式。劳动合同的变更和解除应遵循法律程序，通过协商一致或依法解除，保障双方当事人的合法权益。只有在劳动合同的保障下，劳动者才能享受到合法的劳动权益，用人单位才能有效管理和维护员工的工作秩序。

基建合同

怎样写一份合同？更多的人开始学习撰写合同，了解合同。不履行合同义务是违约也是违法，小编经过细心挑选这篇文章的题目为“基建合同”，继续阅读下文以深入了解更多的相关信息！

基建合同【篇1】

基建工程监理聘用合同范本

聘用合同是劳动合同的一种，是确立聘用单位与应聘的劳动者之间权利义务关系的协议。这种协议，是指以招聘或聘请在职和非在职劳动者中有特定技术业务专长者为专职或兼职的技术专业人员或管理人员为目的的一种合同。聘用合同是按照用人方式不同来划分，劳动合同可以分为录用合同、聘用合同和借调合同。聘用合同亦称聘任合同。是事业单位与职工按照国家的有关法律、政策，在平等自愿、协商一致的基础上，订立的关于履行有关工作职责的权利义务关系的协议。聘用合同一般适用于招聘有技术业务专长的特定劳动者。

甲方(聘用单位)：____________(以下简称甲方)

乙方(受聘人)：______________(以下简称乙方)

甲乙双方按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条、合同期限、合同有效期：

自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，为固定期限合同，合同期满聘用关系自然终止。本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

?第二条、 乙方工作岗位及职责：

1、自合同约定之日起，乙方负责甲方郭店供电所宿办楼建设工程质量监理。

2、熟悉工程条件、技术规范和设计图纸，控制施工进度、保证质量要求。

3、严格执行现场监督旁站规定，按规范检查和签认承包人的.每道工序，对不符合规定的部分要及时提出，要求承包人纠正，发现重大质量问题应及时报告甲方。

4、监督承包人的各项试验工作，包括取样、试件制备、各种标准试验和检验试验。对任何有怀疑的试验结果，应进行证实试验，督促承包人整理各项试验记录、报告并分类归档。

5、按期现场核实和检查承包人提交的工程量计算表。

6、做好监理记录和监理日记，定期和不定期向甲方报告工作。

7、必须严格履行监理职责，不得利用职务之便营私舞弊，对甲方利益造成损害。

8、合同期间，对自己人身、财产安全负全部责任。

第三条、工作报酬：

甲方每月支付乙方工资人民币__________元。

第四条、乙方应自觉服从甲方的管理和调遣。

第五条、聘用合同的变更、终止和解除：

1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。

3、乙方不履行聘用合同的。

4、乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

第六条、其它事项：

1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字、盖章后生效。

2、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

3、双方认为需要规定的其他事项。

甲方(盖章)：

代表(签字)：____________乙方(签字)：_______________

________年______月______日

基建合同【篇2】

发包者(称甲方)：

承包者(称乙方)：

甲乙双方经协商于 年 月 日达成协议，甲方将自己的羊场基建工程承包给乙方。具体事宜如下：

一、基建工程只限于地面之上。

二、基建工程纯属彩钢结构。

三、基建分类与造价

1、库房为16×32×3=1536m2×70元=107520元

2、单板棚290 m2×60元=17400元

3、保温棚145 m2×130元=18850元

4、门窗另算

5、围栏每延长米70元

四、施工材料

1、柱子10×10的方钢

2、屋架为寸2圆管和6分圆管

3、墙板均采用蓝色彩光板，厚度为0.4mm

4、檩条为4×6的`方钢

五、付款方式：

1、定金为15000元

2、施工中途付3.5万元

3、完工后付款70%

4、其余年底付清

六、双方承担责任

1、甲方必须将基建的场地按土建工程施工要求做好，如果出现质量问题乙方概不负责。

2、甲方承担乙方工作人员的生活起居。

3、甲方必须履行双方商定的付款方式，若有违约，赔偿滞纳金5000元。

4、乙方必须按甲方的需求施工，切不可偷工减料，若有此等现象发生除返工之外，每平米减去10元。

注：此合同签定后，如有任何一方违约，违约方承担法律责任。

甲方： 乙方：

年 月 日

基建合同【篇3】

兹有工程总承包人，_________(以下简称总包人)，注册商标，_________，住址，_________，分包人，_________(以下简称分包人)，注册商号，_________，住址，_________，总包人与分包人达成协议，因有鉴于总包人已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，从而分包人得以知悉总包合同所载各条规定(其中有关总包人的价款详细规定除外)并同意按附表二指明的文件所述项目履行，作为承担总包合同工程的一部份，现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。

一、释义

1.本分包合同(以下照此名称)中，除另有注释外，以下名称分别具有特定的意义，

“总包合同”指其内容援引，载明于附表一内的合同。

“分包合同”指本合同以及其他附表二内指明的文件，但不包括可能附入此类其他文件的标准印刷条件。

“分包合同工程”系附表二内注明的文件上所叙述的工程。

“总工程系指总包合同内所确指的工程。

“雇主”，“工程师”，“工程师代表”，“建筑工场”“临时工房”和“工地”各名词分别按总包合同内特定的含义。

“价款”指附表三内规定为履行分包合同付给分包人的款额或由于分包工程更换调整根据分包合同应予付给的款额。

二、总则

2.1　分包人应按分包合同的规定履行，完成，养护分包工程，务必做到总包人及工程师的满意，所谓满意必须合乎情理。

2.2　按第四条规定，分包人应提供劳务，材料，建造工场，临时工房以及为了履行，完成，养护分包工程所需的暂时或水久性质的一切设备。

2.3　除事先取得总包人书面许可外，分包人不得将本分包合同的部分或全部利益转让他人，或将本分包工程的部分或全部再分包给他人。

必须规定的原因是因为分包人常有未经许可擅自进行转让或收到按分包合同规定属于他名下的若干款项。

3.1　本总包合同的各条规定，分包人应充分了解，确切明了，(但其中总包合同规定的总包价款，以及工程数量单内估算的单价等除外)分包人如需要时，可以径自出费向总包人索取一份总包合同的原抄本。(价款不包括在内)

3.2　除分包合同另有规定外，分包人应如实履行，完成，养护其分包工程，务求不至因其关联方面的节略而构成总包人的失职，无法履行总包合同规定的义务;分包人(除另有规定外)应负起并执行分包合同在总包合同相关联的所有义务与责任。

本条内并无任何可资构成分包人与雇主间合同关系默契的解释。

3.3　由于分包人方面损害分包合约致造成总包人不能尽其责任，招致索赔，求偿，诉讼，损失，费用等情，分包人应予赔偿。

3.4　此处分包人须确认，由其损害，违反分包合同势将导致总包人犯损害，违反总包合同的过失，从而对总包合同及其他负有损失的责任，此种损失与费用必须双方同意认为是由于分包方失职造成的可能导致的后果。

4.1　关于提供和使用施工中架搭脚手架(从略)

4.2　总包人应在工地提供第四附表内指定的建筑工场及其他设施以利于履行完成分包工程_________(其他从略)

三、工地施工与通道

5.1　分包人按分包工程在工地施工时，必须遵循总包人同样的工作时间，对施工规定的所有合理的规章制度，材料到达和运离工地的时间等。(其余从略)

5.2　总包人为使分包人能按分包合约顺利施工，必须使分包人能进入工地的一部份或几个部分，并使用该进入工地便道。但分包人不能认为因此而占有控制工地的任何部分。

5.3　分包人应允许工程师，及其代表，雇员，总包人在施工钟点内方便进入分包工程处所，工地场所，以便进行材料的准备贮放_________。

四、开工与完工

6.1　分包人必须在接到总包人书面指示十天以内进入工地开始履行分包工作，辛勤以赴，不得耽误。但遇到情况完全出乎分包人控制之外或经由总包人指示批准者除外。但在本条本款约束下，分包人仍应在第三附表内所规定时间内完成分包工程任务。

6.2　在执行分包工程中，由于下列各点所造成的耽误，

a.由环境造成或突发事件(分包人对合约失职除外)使总包人得以延期完成总包工程。

b.由于受命作分包工程的更改，调整一一但不能引用(a)款。

c.由于总包人破坏分包合约。

遇到上列情况，分包人有权要求延期完成任务，以昭公平。此处必须明确，本分款(a)引用的任何情况，在分包人有权延期完成任务一则，必须在如此的前提下进行，即分包人必须在发生阻障之初十四天内以书面通知总包人，并且所需延长的期限不应逾越总包合约内载明赋予的延长期限。

6.3　凡附表三内指明的几个分包工程部分所需几个不同完成的期限，在本条各款含意之内，它们必作为整体的分包工程看待。

6.4　本条并无任何牵制分包人在接获总包人书面通知(如6.1分款提出的)以前任一时间到场开工以完成任务的含意。

五、指示与决定

7.1　分包人在第八条约束，必须于接获总包人的书面通知指示后遵从工程师及其代表有关工程改动的指示和决定进行工作，该项改动不论是否载明于总包合同内，都应遵从。由于遵从按照该项改变工作则分包人向总包人收费，得享有如同总包人按总合同向雇主方面收费的同等权利。再则，倘如工程师的指示和决定根据总包合同认为缺效或不当，分包人在执行其义务后(按第14条)得以向总包人索取其额外合理的费用。但由于分包人对分包合同失职导致的费用不在此列。

7.2　总包人对于分包工程具有发施号令与裁定的权力，尤如在总包合同规定下工程师对于总包工程的权力一样，分包人有遵照执行的同等义务。并具有在总包合同规定下如同总包人同等的权利。所谓总包人的权力包括在任何情况下得以使用的权力，不论在总包合约规定下工程师曾否使用该项权力。

8.1　分包人务须按照下列情况更改，增添，节除其分包合同的工程，

a.根据总包合同所规定的工程师指示，并经总包人以书面通知加以证实的事项，或

b.由于雇主和总包人协商同意，经由总包人以书面通知的事项。

c.经由总包人以书面通知分包人的事项。

本条所指工程师在总包合同下发出对分包工程的任何有效指示而构成分包工程的改动，必须由总包人(按a款)证实者才能作为分包工程的改动依据。

六、工程更改

8.2　凡直接发自雇主，工程师有关分包工程改动而未经证实的指示，分包人不应予以遵从，倘若分包人接有此类直接的指示，必须立即通知总包人的代理人员或总包工程的领班。倘如接获的是直接的书面指示，也须缴付给他。分包人只有在接获总包人的书面指示下，才应遵从办理，该项书面指示总包人必将尽速送到。

8.3　除上述情况外，分包人对分包工程不得作任何更改和变动。

七、工程更改部份的估价

9.1　所有分包工程，经授权更改部份的估价应按本条，并根据附表三内所列款额加以增，减调整办理。

9.2　关于受权更改工程的估价应按照分包合同内类似工程的单价垒算，倘其中无此单价，或其中单价不适于引用，另估的价额必须公平合理，所谓估价的公平合理应参照总包合同内相同更改工程的估价为准。

9.3　分包工程经授权更改亦即构成总包合同工程内容的更改，这项更改须由工程师加以检验测量，应认为分包合同内的价格须视检验测量结果作为更改工程价格计算的依据。工程师检验，测量时总包人应允许分包人到场参加，在总包合同下进行此种检验测量亦包含分包合同工程更改的部份，亦应据此估价。

9.4　除本分包合同附件“工程数量清单”明显载明有相反的规定外，该单内载明的工程数量并不作为对分包人完满地完成工程数量的限制。但实际完成清单内规定的超额部分须加以检验测量，照例估价，其性质与工程受权更改的完全相同。务须对附表9.3内原定价款作必要的增删。

八、通知与索赔

10.1　在总包合同3条涉及的总体利益不受损害的前提下，按总包合同规定总包人必须向工程师或雇主递交统计报表，帐目，通知;同此，分包人也应向总包人递交书面的统计报表，帐目和通知以便于后者履行合同义务，上述书面文件务须尽早递交俾使总包人有充分时间并及时地遵守履行合约职责。

此项约定旨在于分包人常以不了解(他应该了解的)情况为由。要取得原谅。须知此种统计报表，帐目，通知以及他的报告正是总包人所需要的。

10.2　分包人遵循执行本分条规定时，总包人如遇到有鉴于分包人在执行分约工程中付出的艰巨劳力，遭遇的人为障碍，克服困难的环境，应采取一切合理的步骤向雇主处取得可以索赔的经济利益，分包人须在充分时间内向总包人提供所有情况与协助，以便总包人向雇主索取此项利益，总包人在收取雇主给予的此种经济利益时，须按比例公平合理分配其部份于分包人。但分包人在执行分包工程中所遇的情况，障碍，环境与执行工程无关的，总包人不负此种责任，因为分包人自已提出的足够偿付工程价款应该认为是正确和满足的。

10.3　倘如由于分包人方面违反本条(1)款内规定的理由，而总包人难于从雇主处追回总包合约内规定的款项，于是在不损害总包人的补救办法下，总包人得以由于这种违反规定从应属于分包人的款项中扣除部份数目。

九、工场物料财产

11.1　总包合同载明提供建造工场，临时厂房，材料物料一则，这种财产在某种情况下是应归属于雇主的，为了进行分包工程关系，该建造工场，临时厂房，材料，物料是由分包人提供的，但为了执行总包工程，该财产在归属雇主之前，须由分包人直接交总包人，再在施工中由总包人分发转交分包人使用以明手续。

11.2　关于工厂、厂房方面其它规定与疏浚吹填无关(此处从略)。

十、赔偿

12.1　分包人于执行，养护，完成其工程中。凡造成他人(包括总包人的雇员，代理人)的身体伤害。财产损失，完全负有对总包人赔偿之责，这些受到损害人如向总包人索取所有的代价，费用，开支亦须由分包人付给。

但倘如根据总包合同规定，总包人得以从雇主处索取该项赔偿时，总包人就无上述权利。

倘如前述的伤害，损失是全然由于总包人及其雇员，代理人的过失忽略等原因导致的，分包人就无须担负赔偿之责。

12.2　在总包合约规定由总包人负责赔偿的情况下。分包人得以据此向总包人索取赔偿到规定程度不得超过。

十一、保险

13.1　除附表五第一部份内另有说明外，分包人必须对该表内规定的人员，为他们可能遭遇的危险，进行人身保险，该保险期始自他们进入工地施工之时到他们履行义务终了止(按14条规定)

13.2　附表五内第二部份所列的保险单，总包人必须维持其有效期直至总包工程全部完成止或总包人所冒工程的风险终了为止。倘如该保险单内规定在一定时期一定情况下属于分包人的工程建筑工厂、临时工房，材料或其物品遭到损坏而可以索赔的话，分包人应该取得该赔款或其损失的价值，按该两项价值较少的付给，并应申请该遭到毁坏或受损可以换新或修理的价款数目。除上述情况外，在总包工程按总包合同规定完成以前，分包人应自负分包工程的风险。或者倘如总包工程规定并非分段完成的，须等到分包工程所属的最后一段完成，在此以前分包人须自费担负弥补分包工程中发生的损失和损害。

13.3　在充分完成该义务以前任何时期内签约任何一方务须凭借本条的规定。力求实现并维获保险事宜。任何一方如要求另一方出示相应的保险单及其付费收据，应按照办理。否则另一方可以代为进行保险，并从对方帐内扣除该项费用。

十二、养护与缺陷

14.1　倘如在总包工程完成以前分包人已完成其本身工程或则根据总包同规定总包工程须分段完成的，而分包工程列于其中最后的工段，在此最后工段完工以前，分包人应养护其工程使之处于完整状态并应修补(无论何种原因产生的)其缺陷并弥补其未臻完善之处以待总包工程或最后工段完满结束为止。并按照13条内，除上述的缺陷或不够完善之处确由于雇主，他的雇员，代理人的错误与疏忽，或总包人方面的雇员，代理人的错误与疏忽引起的以外，分包人不得对该项增加的工作要求额外付款。

14.2　在总包工程完工以后或者属于最后工段的分包工程完成后，分包人应维护其工程，并应修补其缺陷，弥补其不够完善之处，这情形如同总包人根据总包合同规定的有责于同一时期，同一条件下进行这项弥补的工作一样。在本分条款规定下，倘若系出于总包人及其雇员，代理人的疏忽，错误的缘因，致使分包人担负修补工程缺陷，弥补其不够完善之处，则总包人就不能引据总包合同赋予他的相应权利，他应该偿付分包人为了进行修补缺陷，弥补不够完善处的合理价值。

十二、付款

15.1　在执行分包工程期间，分包人应按时在总包人提出的七天的时间以内。具备书面通知递交总包人，其中载明按分包合同要求做好的工程予以报价以及按分包合同内规定的时期内送到工地的材料价款。该项书面通知的格式和内容须遵从总包人合理提出的制图，并做好工程部份的报价，须按分包合同内载明的单价计算。(如其中未载明单价的，则参照价款计算)。

15.2　总包人应按时根据总包合同规定迅速申请付款，在申请书内要提到根据总包合同以及分包人已按照上述条款履行义务因而申请应得的价款数目和运到工地的材料费。(3)总包人自雇主处领取所有关系分包工程的付款，应在他领款七天以内按分包合同内载明的单价计算其数目(或参照价款计算)付给分包人，但须按照附表(3)内指明的比率扣除留置款。一直扣到附表(3)内(如有载明的话)指明的留置款期限到达为止。

15.4　在总包合同规定下的付款实际是从总包工程的留置款的前半部或后半部项下拨付的。(总包工程是分段完成的，而分包工程又是属于最后一工段的)总包人一经收到此款就应于七天之内将分包合同保留的留置款内前半或后半部拨款交付给分包人。

15.5　在分包人根据第14条规定完满结束其任务的三个月以内或者在总包人根据其总包合同规定全部取得付款的14天之内(按照两者中较早的为准)一一此处假定分包人递送最后帐目的时间已逾一个月一一总包人应将价款及其他属于分包人的款项付给分包人，其中应扣除后者已经收到款项。

遇到如此情况，倘如总包人在其合同约束下受命于雇主，或促使分包人为完整或养护分包工程而为雇主下达任务，分包人在悉按总包人或雇主之命完成该任务以前不得领取该付款。

15.6　总包人对于分包人遭到与其工程有关的事故，事端或分包工程的执行问题并不负有责任，但在工程师签发有关总包工程的养护证明()以前，分包人缮具书面有关事故索赔要求递交总包人或者在按段完成总工程中，分包工程属于最后工段者不在此列。

十三、总包合同的终止

16.1　倘使在分包人按本合同规定全部完满地执行其义务以前，总包人不论以任何理由宣告总包合同的终止，则总包人须在此时以后用书面通知交分包人立即终止分包合同所规定的雇用关系。此时分包人在11条约束下(材料财产权)应尽快地从工地搬走其建筑工场和撤离其人员。

16.2　分包人的雇用关系一经宣告终止，本分包合同内的其他各条规定也就自行停止生效。引用第3条规定，分包人得以领取全部价款，该价款是按工程数量单内所列的单价或价款计算的，或照本合同附表分包人在工地所有正式竣工的价格以及分包人已购买和留存工地的材料价格，再加上他须从工地撤离建筑工场的合理价格，但应当扣除分包人已经领到的价款部份数目。另外，倘如在宣告此项合同终止的当天，分包人已经正式备好或在工地以外安装完毕的物件以备随后装配于分包工程中之用，他应当遵从总包人合理指示，将该项物件运达工地或其他处所，分包人得以如同他将物件留放在工地一样领取款额。对于合同宣告终止以前的本条的规定并不影响在签约的任一方违犯职责时另一方的合法权益，也不影响在宣告终止以前赋予分包人领取价款以外任何款项的权益。

16.3　倘若是由于分包人违犯分包合同规定的原因而导致雇主宣告终止总包合同的，那么上条关于付款的各项规定就不得加以引用。就此总包人与分包人的权利相同，有如分包人因违犯之故放弃本合同，总包人也按(1)款发出终止的通知择取而接受本合同的放弃一样。

十四、分包人违约

17.1　倘如分包人，

A.在总包人书面进行催促下，仍没有奋力执行分包工程;或

B.没有执行分包工程或者在总包人书面要求按分包合同履行的其他义务，而他仍未照做。

B.在总包人书面进行指示按照办理的情况下，拒绝或忽视于撤去有缺陷的材料或改善有缺陷的工程。或

d.犯有倒闭行为，或与其债权人进入财产安排，或是一个进入财产清算的公司(为了重行开业自愿清算的除外)。

遇到此类事情，在不损害其他利益和补救办法下，总包人可以立即书面通知分包人终止其雇佣关系，可以占有其所存的材料，建筑工场及其他分包人运到工地的物件，并可以利用此种材料，物件以执行完成养护分包工程，并在他认为合适时可以出售其中的一部或全部，将出售所得作为抵偿分包人欠他的款项。

17.2　合同按照这种情况终止时，引据以上条款，总包人和分包人的权利和责任就相同了，有如分包人放弃了本合同，总包人也按上列条款规定以书面递交终止的通则，择权而接受其放弃一样。

17.3　总包人可以不用按本条发出其合同停止的通知而只从分包人之手接收过来分包工程，可以亲自由他自己，他的雇员或他的代理人来执行完成和养护工程的剩余部份，碰到这些情况，他这样做还可以从分包人处收回其合理的款值或者从即将归属于分包人的款项内扣除相当的一部份下来。

十五、争议

18.1　倘如总包人在关于本分包合同方面与分包人发生争议，那就归属于本条规定范围之内，应当提请仲裁和由双方同意的人作最后裁决或如双方不能同意则在任一方申请下，暂由英国土木工程协会主任委任协会仲裁。

18.2　倘如关于总包合同方面发生争议，且总包人认为该项争议涉及或关系到分包合同工程方面，再假设双方还未同意或未委任仲裁人以履行上述条款的话，总包人可以书面通知分包人要求将本分包合同的争执事项提交仲裁人(他已经兼管总包合同方面的争议了)，如果该仲裁人愿意接受处理本合同争议的话(该仲裁以下称共同仲裁人)。遇到这种事，共同仲裁人可以在取得雇主准许下，按他自已认为公正可行的办法，决定同时或先后处理该争议，并可决定分包人作为一造对总包人与雇主为一造发生争议。并将罗列具体事实根据分包，总包合同予以证明而加以判决争议。

18.3　倘如双方在协议同意委任仲裁人以调解本条第一分款以前，总包人与雇主在总包合同方面发生争执，就此在法院审讯期间，又是总包人认为该项争议涉及，关系到分包工程时，他可以用书面通知分包人撤销本条(1)款规定事项，由于总包人，分包人不再提出从而不存在对本合同的提请仲裁问题。

19.1　本条内提及的“法令”系指一九七二年财政法令第一部(送经修正的)，“税”，“应完税人”，“应完税物品”与法令的词汇同一意义。

19.2　分包人不应将税金列入价款之内，如他缴付给海关关长的税金，执照税，对总包人提供的可供完税的物品，后者应载明于分包合同内。

19.3　在递送完成部份工程帐目报表要求付款时，或送上的文件含有上述情形时，分包人不应将完税款项以单独项目列入并要求偿付。

19.4.A.总包人对分包人履行15条中应在每次付款时另外增加付给一笔数目，相等于分包人交纳税局方面完税物品的税数(如15条(3)款所提的)

19.4.B.倘如皇家税关授权并发给营业证书于总包人，许其自行记帐申报税款的(在分包人可以接受的条件下)总包人应在每次付款时，代分包人填具一份完税发票，并将该完税发票记录的抄本连同付款单一并交给分包人。除上述情况外，总包人不得签发完税发票。倘使皇家税关和营业证书所许可的完税条件有所变更或撤销时总包人应立即通知分包人。

十六、生效

19.5.A.分包人按(4)款收到款项时(除(4)(6)款内所引述的自行记账申报税款的安排以外)，应立即制备并交付于总包人一件生效的单据(其格式如同一九七二年规则一一S.I.1972/1147一一价值加税款二十一条(2)的规定)或如该条例修正本内的规定。

(以下四条规定都是关于在英国，总包人，分包人向皇家税关完税中办理的手续与我们无甚关系，予以删略)。

为证实签约关系，双方须于下节各自加盖印章铃记。

参照原文第13页执行条例，凡不适用的词汇，可以删除。在分包合同自签订执行日起的三十天内，应在合同上粘贴10先令印花。

承包人，_________

分包人，_________

_________年_________月_________日

基建合同【篇4】

发包方：___________________（以下简称甲方）

承包方：___________________（以下简称乙方）

经甲、乙双方多次商定，甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担，为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上，双方协商议妥本协议以下条款，共同监督，严格遵守。

一、承包方式：

乙方包工，乙方自带机械设备、架木、架料、模板等，以滴水为准计算建筑面积，甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价机械、架材等费用。

二、承包范围：

施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼：开毛石地面、粉顶，二楼、二楼一片成合，屋面工程至盖瓦，户与户中间间墙2、5米，外墙砖从二层起四周贴砖，墙砌部分该砌空堵的砌空堵，该砌实心墙的砌实心墙，按甲方相关要求执行。

三、工程质量：

严格工程质量，各分部分项为合格工程。

四、开竣工日期：

本工程定于________年________月________日开工至________年________月________日竣工，日历工期________天。

五、付款办法：

开工前付验收合格后除扣除1万元保质金一年付后，其余全部付清。

六、双方责任

（一）甲方责任

1、协调好开工前及施工中的水电供应，达到三通一平。

2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。

四邻关系。

4、有权监督工程进度和质量。

5、提供扎丝和屋面铁钉。

（二）乙方责任

。

立柱和重要部分模板必须用新的，绝对保证装模质量和混凝土质量，把握每道工程工序。

3、提供材料计划，使用前7天提出用量计划，以便甲方及时采购。

医疗经费及经济赔偿责任。乙方负责为工人买人身事故保险，并负责安全设施的购置，并按建设安全要求搭设，购买小型安全帽、安全带、安全网，分发给工人。

等基建所需各种器材，并承担全部维修费用。

6、因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用，并赔偿甲方的材料损失。

7、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，用电电料必须合格，确保用电安全。

木工用具，并自备伙食、茶水。

七、未经甲方同意，工程不得转包他人。未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方：________

乙方：________

基建合同【篇5】

经市府基建办施工处批准，本工程于xxx年xxx月xxx日公开招标（协商议标或甲方委托），由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。

第一条工程内容和承包范围

（一）单项或单位工程类别、结构形式：xxx；层/幢；xxx；建筑面积xxx；建筑面积m2，道路：xxx；给排水管道：xxx；构筑物：xxx。

（二）承包范围：承包按xxx号施工图纸全部工程（包括图纸说明及招标文件规定的内容）：基础工程（含桩基）、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。

（三）承包金额内未包含的工程项目：xxx

第二条工程造价及承包方式

（一）承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币xxx万元。 全部工程造价按下列办法办理：

（二）承包方式：

包料、包工期、包质量。

2．按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。

3．工程质量标准要求：xxx

第三条工期

（一）按定标（或双方）规定总工期xxx天（日历天从开工之日算起）。

（二）开工日期：xxx；竣工日期：xxx

（三）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。

电源未接通；

，影响进度或增大工程量；及修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者；

成品或半成品等，未能按乙方计划进场、或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者；

造成停工者；

5．因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者；

6．甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者；

7．甲方财力不足导致停工窝工者；

8．甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。

第四条材料、设备供应

（一）工程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至施工工地现场（仓库）。

（二）工程材料及设备，由xxx方采购供应至场地（仓库）。

（三）工程设备，由xxx方采购供应至xxx向xxx方交货。

（四）钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属有价供料，供应价由双方商定，与承包金额无关。

（五）购买三大材料所需的外汇由方负责解决；装饰材料、电梯、空调机及水电器材，如设计采用进口时，其外汇由方负责解决，如由乙方采购时，其单价应征得甲方同意。

（六）双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否则应进行试验，试验费由供料的一方负责，对已有出厂证明的材料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，否则由供应方负担。

第五条双方责任

（一）甲方责任：

，并提供有关隐蔽的障碍物资料；

2．负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证；

电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米，市政管网工程为xxx米。并能满足施工需要；

，道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；

，桩基工程质量证明书两份；

6．由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更和修改设计手续；

，由甲方承担，并按工程进度付给乙方；

乙方和设计院参加的施工图纸交底与会审，做好经三方签署的会审纪要，并按施工图的份数发给乙方；

工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款；

成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽可能不影响工程进度；

进度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；

12．组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。

（二）乙方责任：

水、电、管线的修建安装；

设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站；

，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款；

施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期；

确保施工安全和第三者的安全；

隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方；

管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施；

，抓好分包单位的工程质量和工程进度；

9．在交工后一年的保修期内，发现有施工质量问题，负责免费返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责；

10．凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案；

，并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房的下水污水道清理干净，做到工完场清；

返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。

第六条工程质量检查验收

设备出厂合格证、试验报告等的影印件，材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证；

2．乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录；

，凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质检，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续；

4．如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责；

5．施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长；

6．质量等级的评定应执行《XX市建筑安装工程质量等级评定试行办法》。

基建合同【篇6】

甲方委托乙方承建教学楼一座，为使工程顺利完成，经双方充分协商，订立合同如下，以资共同遵守。

②工程结构：本工程系钢筋混泥土结构。乙方按甲方确定的图纸进行施工。如有变动，需经双方商妥，并征得设计单位同意后方可进行。

③工程造价：本工程总面积xxxx平方米，按预算总造价xxxxxxxx元。

④承包工程：本工程采取包工不包料的办法，一切材料均由甲方自行采购，特别是属于国家供应的水泥、钢材、玻璃、白铁、铁钉、圆木、毛竹等材料，甲方应按预算量办好调拨单，自行采购，乙方应给予必要的`协助。

⑤付款办法：合同签订后，甲方应付给乙方 40％的工资款，计xxxxxxxx元；浇灌屋面后再付给 50%，计xxxxxxxx元，其余10％待工程验收后实际决算一次付清。

⑥工程质量：乙方按图纸施工，确保质量。工程完成前3天，乙方应通知甲方进行验收。甲方接到通知后，应及时予以验收签证和办理手续。如质量不符，乙方应负责重修。

⑦本工程施工期xxxx天。由xxxx年xx月xx日正式开工，至xxxx年xx月xx日止竣工。如中途停工，而又不属甲方供应材料不足造成停工，应由乙方负责。如属甲方材料不足所停工，而甲方又无工作安排，必须提前7天通知乙方。由通知之日起，7天之内的工资应由乙方负责。超此期限由乙方负责。

⑧其它事项：甲方派xxx同志为施工代表，负责工程及验收等一切事宜。乙方派xxxx同志负责工地施工事宜。

⑨本合同一式四份。双方各执一份。另两份分送县教育局和县城建环保局备案。

公证单位：县教育局（章）代表xxx（章）城建环保局（章）代表xxx（章）

基建合同【篇7】

基建管理办法

1.目的：通过对工厂内基建项目的控制，确保公司基础设施的建设满足生产的正常运转和符合环境管理的要求。

2.适用范围：适用于厂区内部的零星工程维修、整改及新建项目的基础设施工程。3.职责

基建科：负责工厂内基建项目的方案制定、造价审核、工程发包及工程质量监督和验收工作 生产单位或部门：根据需求提出工程制作申请单并协助项目的实施和验收。4.内容 立项

厂区内部的零星工程维修、整改项目由生产单位或部门填写《工作联系函》，内容包括：工程范围、地点、工期及基本的使用要求。《内部联络函》需经部门总监、公司领导审批后立项。厂房、设备基础及办公楼装修等固定资产类的维修工程，除按条执行外，需填写《设备保修单》报行政部和分管领导批准； 施工方管理

厂区内部的零星工程维修和小型基建项目由公司基建组自己维修。大型基建项目由基建科从市场挑选施工单位。

施工单位的选择应以有施工资质及施工能力、工程质量符合要求、信誉好、能提供良好的保修服务、价格合理与公司有良好的合作关系为标准。

基建科应充分了解市场，参照条准则对施工方筛选，对判断合格的施工方建立施工档案。实施：

小型基建：由施工部门将经领导签字批准的《内部联络函》交基建科，基建科根据工程填写《辅料请购单》，物料到厂后按要求开工实施。

大型基建：由基建科设计施工方案及施工简图，交施工单位报价，报价经基建科审核，报送公司领导批准，并签订施工协议后，委托施工单位实施，基建科跟踪进度、监督实施； 工程竣工后，由基建科核算实际工程量和发生的费用，办理施工决算。验收：

工程竣工后，由施工单位、设备部和使用单位三方共同验收，并填写及相关台帐登记。5.记录表单： 《工作联系单》 《固定资产申购单》 《土建竣工验收报告》

基建合同五篇

随着国家对公众的法律意识培养，在平时生活或工作当中一般需要使用到合同。合同生效表明真实性、合法性，有没有欺诈、胁迫，撰写一份合同的关键是什么？下面的“基建合同”相关内容主题，是由我们为您提供的，如果您在阅读本文的过程中能够获得一些启发那就是我的目的！

基建合同(篇1)

项目名称，_______________________________

建设地点，_______________________________

合同编号，_______________________________

建设单位，_____________________________

设计单位，_____________________________

签订时间，年月日

签订地点，_______________________________

第一节合同协议书

本合同由________(建设单位名称，以下简称“建设单位”)与______(设计单位名称，以下简称“设计单位”)共同签订。根据招标文件及相关文函，经双方认可，设计单位愿意依照本合同所规定的条款，以人民币(大写)元(￥)的合同总价，承担_________工程勘察设计服务工作。

1.本协议书与下列文件一起构成合同文件，

(1)中标通知书;

(2)专用合同条款;

(3)通用合同条款;

(4)招标文件(含答疑及澄清);

(5)投标函及投标文件;

(6)技术标准和要求;

(7)图纸;

(8)其他合同文件。

(9)正版标准设计和典型造价(G1-G4层)。

2.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

3.设计单位承诺按合同约定的条件、时间和方式完成本工程各阶段勘察设计服务工作;全面开展样板点的标准建设工作。

4.建设单位承诺按合同约定的条件、时间和方式向设计单位支付合同价款。

5.本合同正本一式___份，双方各执___份;副本___份，建设单位执___份，设计单位执___份。正副本具有同等法律效力。

6.本协议书经双方代表签字、加盖公章且中标人提交履约担保后生效。合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

建设单位(公章)，

设计单位(公章)，

地址，

地址，

法定代表人(签字)，

法定代表人(签字)，

委托代理人(签字)，

委托代理人(签字)，

开户银行，

开户银行，

帐号，

帐号，

电话，

电话，

传真，

传真，

邮政编码，

邮政编码，

年 月 日

年 月 日

基建合同(篇2)

甲方委托乙方承建教学楼一座，为使工程顺利完成，经双方充分协商，订立合同如下，以资共同遵守。

②工程结构：本工程系钢筋混泥土结构。乙方按甲方确定的图纸进行施工。如有变动，需经双方商妥，并征得设计单位同意后方可进行。

③工程造价：本工程总面积xxxx平方米，按预算总造价xxxxxxxx元。

④承包工程：本工程采取包工不包料的办法，一切材料均由甲方自行采购，特别是属于国家供应的水泥、钢材、玻璃、白铁、铁钉、圆木、毛竹等材料，甲方应按预算量办好调拨单，自行采购，乙方应给予必要的`协助。

⑤付款办法：合同签订后，甲方应付给乙方 40％的工资款，计xxxxxxxx元；浇灌屋面后再付给 50%，计xxxxxxxx元，其余10％待工程验收后实际决算一次付清。

⑥工程质量：乙方按图纸施工，确保质量。工程完成前3天，乙方应通知甲方进行验收。甲方接到通知后，应及时予以验收签证和办理手续。如质量不符，乙方应负责重修。

⑦本工程施工期xxxx天。由xxxx年xx月xx日正式开工，至xxxx年xx月xx日止竣工。如中途停工，而又不属甲方供应材料不足造成停工，应由乙方负责。如属甲方材料不足所停工，而甲方又无工作安排，必须提前7天通知乙方。由通知之日起，7天之内的工资应由乙方负责。超此期限由乙方负责。

⑧其它事项：甲方派xxx同志为施工代表，负责工程及验收等一切事宜。乙方派xxxx同志负责工地施工事宜。

⑨本合同一式四份。双方各执一份。另两份分送县教育局和县城建环保局备案。

公证单位：县教育局（章）代表xxx（章）城建环保局（章）代表xxx（章）

基建合同(篇3)

民房基建合同书样本篇一

甲方：

乙方：

为了明确甲乙双方在建房过程中的权利义务关系，经相互协商签订协议如下：

张家坡村 组号家修建房屋，此房为民房大包形式承

包，以345元/㎡商定，其中含地砖、外瓷，卫生瓷粘贴费，不含此三类的材料费和水、电、门窗的材料及安装。

第一条：双方责任及义务

1、甲方须提供三通一平（水、电、路三通，场地平整）安全的施工环境。

2、乙方应按图施工，确保安全、配料合格，一切按合同所附配料。

3、在施工过程中，若出现意外伤亡事故与甲方无关，乙方承担全责备部责任。

4、甲方须排除一切外来干扰，确保乙方正常施工，积极配合乙方的工程进度。

5、在施工过程中，甲方必须遵守合同中的所有事项，如有违约、乙方有权停止施工。

6、工程在建造过程中，甲方如有变动，须提前两天通知乙方，经双方协商乙方同意后方可施工，如已施工后的变动，甲方承担变动所产生的全部损失。

第二条：基础处理

1、基础以现有地平向下1m为准，宽度0.8m，3:7灰土夯实到水泥路面下50cm为准，放大层9层砖，60开始放大，每两层一退，灰井以条形基础下2m，直径1m为准。

2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根为准，东西水沟旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4个/m。

第三条：主体结构

1、首层见角有柱基础梁下两头为24cm×30cm×6根，Φ14其余为24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5个/m。

2、一层二层柱子及圈梁配筋统一为Φ14×4根，柱子箍筋为5个/m，圈梁为4个/m（1）一层挑头用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2 （2）二层圈梁上面中间加1根Φ22×1

3、三层四个角有柱子及上圈梁统一为14×4根。

4、层面处理为20cm×20cm的Φ4，织网片砼处理。

5、全房四个卫生间，钢型屋面后的其它处理，甲方负担。

6、二楼顶女儿墙高度1m。

第四条：用料配比

1、此房统一为尧柏”水泥,钢筋为国标。

2、沙浆（1）砌墙灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。

（2）粉墙灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。

3、砼：（1）圈梁柱子，每罐一袋

（2）悬空挑头为325R一袋零三锨

第五条：付款方式

1、放线开挖付进场费5000元

2、正负0起来付总造价20%

3、一层架板付总造价的20%

4、二层架板付总造价的20%

5、三层封顶付总造价的15%

6、内粉完付总造价的10%

7、地砖完付总造价的5%

8、外瓷内瓷完付总造价的5%

9、其余扫地出门一次付清

10、总体、主体封顶含进场费需付到75%，内粉地砖外瓷完必须付到95%，否则乙方有权停工。

第六条：甲乙双方必须遵守本合同约束，不得违约。

第七条：丈量面积以滴水为准，楼梯面积为实际面积乘以

1.5系数。

第八条：本合同一式贰份，具同等法律效力。

第九条：本合同自双方签定之日起生效。

甲方：中介人：乙方：

电话：电 话：电话：

年 月 日

房屋基建承包合同样本篇二

发包方：殷正仕等六位（以下简称甲方）

承包方：罗红胜（以下简称乙方）

经甲、乙双方多次商定，甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担，为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上，双方协商议妥本协议以下条款，共同监督，严格遵守。

一、承包方式：乙方包工，乙方自带机械设备、架木、架料、模板等，以滴水为准计算建筑面积，甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价98元/㎡人工、机械、架材等费用。

二、承包范围：施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼：开毛石地面、粉顶，二楼、二楼一片成合，屋面工程至盖瓦，户与户中间间墙2.5米，外墙砖从二层起四周贴砖，墙砌部分该砌空堵的砌空堵，该砌实心墙的砌实心墙，按甲方相关要求执行。

三、工程质量：严格工程质量，各分部分项为合格工程。

四、开竣工日期：本工程定于2009年4月1日开工至2009年8月1日竣工，日历工期120天。

五、付款办法：开工前付5万元，其余按形象进度拨付，第一层完成后，付总工资的30%，第二层至第三层完成后付总工资的20%，屋面和外装饰完成、验收合格后除扣除1万元保质金一年付后，其余全部付清。

六、双方责任

（一）甲方责任

1、协调好开工前及施工中的'水电供应，达到三通一平。

2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。

3、负责好社队、四邻关系。

4、有权监督工程进度和质量。

5、提供扎丝和屋面铁钉。

（二）乙方责任

1、原则上按设计图纸施工（除甲方允许变更部分）。

2、必须按甲方的质量和相关要求：大梁、立柱和重要部分模板必须用新的，绝对保证装模质量和混凝土质量，把握每道工程工序。

3、提供材料计划，使用前7天提出用量计划，以便甲方及时采购。

4、严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故发生。如发生安全事故，一切责任概由乙方负责承担。甲方不承担任何法律、医疗经费及经济赔偿责任。乙方负责为工人买人身事故保险，并负责安全设施的购置，并按建设安全要求搭设，购买小型安全帽、安全带、安全网，分发给工人。

5、自带所需的施工人员、机械、架材及生产模具、支撑模板（包括支模用的铁钉、铁丝、马丁、灰桶等）等基建所需各种器材，并承担全部维修费用。

6、因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用，并赔偿甲方的材料损失。

7、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，用电电料必须合格，确保用电安全。

8、自带一切泥工、木工用具，并自备伙食、茶水。

七、未经甲方同意，工程不得转包他人。

未尽事宜，双方协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方： 乙方：

20xx年3月22日

民房基建合同书样本篇三

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方委托 建筑工程队建造 房一幢，本建筑总平方面积为m，每平方米价格为元，合计总金额为 元；瓷砖地板砖每平方米价格为元，楼梯、卫生间平方面积双算，总平方面计算以上楼板覆盖面为准。为了确保工程质量，明确双方责任，经双方多次协商，特定以下协议。

一、工程概况：房一幢，砖混结构：包括基槽开挖，砌砖钢筋制做，支模板、瓦房、屋顶处理、房子粉刷。

二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米价格 元。

三、甲方应备好建房所用的各种建筑材料，保证材料的供应及时。甲方负责模板、电胡芦、电夯的费用和拉运，负责乙方架材、架具的拉运。负责烟茶的供应（每天每人一盒烟）。提供灶房、灶具、住房一处，甲方负责基建期间的工地安全看护，支模配合木工电锯。

四、甲方应保证工地的水路电三通，提前处理好邻居关系和兄弟纠纷，以免造成建筑中途停工，否则误工后果由甲方负担。在施工中，甲乙双方要密切配合，严把质量关，施工人员要服从甲方的技术指导，按图纸施工，如确实需要变动的要经甲乙双方协商方可变动。 2

五、甲方负责开工前现场清理，浇好所有的建房用砖、筛灰、土方回填、粉刷浇墙，所有建筑平方面以外的活另说价格另算。

六、付款方式：

基建承保款分三次付清，第一次开工放线付40%，现金 元；第二次上梁当天付40%，现金元；第三次内粉完工付15%，现金 元；第四次工程完工后付清所承包款，现金 元，完工达到工满钱清。

七、乙方应确保工程质量，保证墙体端正、粉刷平直。工程

质量争取达到农村基建优质标准。乙方在施工过程中时刻注意节约用料，安全施工应放在首位。在抓好质量的前提下安全施工，在施工期间，甲乙双方应积极配合，坚持现场施工，乙方负责交工后三个月的工程质量保险，保证屋顶不漏水，粉刷瓷砖不拖落，如有问题乙方负责维修，甲方负担材料。

八、在施工期间，如地基开挖有大的地质问题，由甲方自己

负责处理。甲方负责前、后、中、瓦房管饭。

九、基建期间的乙方工地人员安全，由乙方负责，乙方应时

刻强调工地安全这一大事。

十、双方协议成交后。单方私悔合同者，后果自负。

此合同自签定之日起生效，双方应各负其责，信守合同。

甲 方：

乙 方：

中证人：

年月日

基建合同(篇4)

基建合同,就是指基础设施建设的合同。在现代社会中，基础设施建设对于一个国家或地区的发展至关重要。基础设施建设包括道路、桥梁、铁路、港口、机场、水利、电力、通信等各个方面。而基建合同，就是在基础设施建设过程中，由建设单位与施工单位签订的合同，用以明确双方的权益和义务，保障工程的顺利进行。

作为一种重要的合同形式，基建合同的签订需要经过一系列的程序和步骤。建设单位需要经过招标或谈判等方式，从多个竞标单位中选择出最优秀的施工单位。双方将就合同内容进行详细的协商和讨论，并最终达成一致。基建合同通常会包括工程范围、工程进度、工程质量、工程费用、工程管理等方面的内容。

基建合同的详细性和具体性非常重要，它不仅需要明确规定项目的施工过程，还需要对工程的质量及完成时间等进行明确规定。比如，合同中会详细列出工程的各个阶段，以及每个阶段中所需的具体工作和要求。同时，还会对工程的质量标准进行具体规定，比如要求使用何种材料、达到何种技术要求等等。基建合同还会明确工程的完成时间和交付标准，以确保工程按时完工，并符合设计要求。

生动性在基建合同中也非常重要。一篇生动的基建合同可以让所有相关人员更好地理解合同内容，并在具体操作中减少不必要的误解和纠纷。因此，基建合同在制定的过程中，需要使用简洁明了的语言，尽量避免使用法律术语和复杂的句子结构。另外，为了增强合同的生动性，可以通过插图和图表的方式来辅助解释工程的流程和要求，以便更好地理解。

基建合同的签订对于建设单位和施工单位来说，都具有重要的意义。对建设单位来说，基建合同可以保障工程的质量和进度，降低风险和成本，确保基础设施的顺利运行。对施工单位来说，基建合同可以提供稳定的工作机会和收入，同时也可以树立企业的声誉和形象，为今后的更多合作提供良好的契机。

基建合同在现代社会中的重要性不言而喻。只有通过明确、具体、生动的合同内容，建设单位和施工单位才能在基础设施建设中达成共识，确保工程的顺利进行。同时，基建合同的签订也是各方在商业活动中的一种信任和承诺，它体现了各方之间的互相依赖和合作意愿。因此，在基础设施建设中，基建合同起着至关重要的作用，对于社会的稳定和发展具有不可低估的意义。

基建合同(篇5)

甲方（负责人）：_________________

乙方（承包人）：_________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房地基工程达成协议，为规范建造私人住宅地基工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况

开工期为_________________月下旬。本工程为砖混结构，在_____________迎宾街北面，西邻_______________东至_______________，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，以实际建筑面积为准。

二、合同价

本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：_________________元人民币，总包工价以实际面积为准。

1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

2、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构，室内外的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，到封顶。及电路，上下水安装。

3、工程质量：施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，钢筋两头弯角。

三、双方的责任

1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

2、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。

3、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

四、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

五、如未尽事宜由双方协商解决。

六、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字（手印）：____________

________年_____月_____日

乙方签字（手印）：____________

________年_____月_____日

二手房合同锦集十五篇

我非常开心地告诉您，您所需的“二手房合同”已经准备好了，您可以收藏本文以便参考。在法律意识不断提高的今天，我们对于合同的重要性有了更加深刻的认识。通常情况下，如果当事人是企业法人，则可以使用企业的公章或合同章。

二手房合同【篇1】

卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

本合同经甲、乙双方签章　交__市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，计元价款则交__市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后。

条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_____日内。

第一条 甲方同意将座落在灵台县电影公司家属楼(二单元602)两室两厅住宅一套以及室内所有附属设施完全出售给乙方。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 19.1 万 元(大写十九万一千元整)，(含附属设施费用);

条该手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出。

2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条 付款方式：

乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款 9.1万 元;甲方给乙方交钥匙时，乙方在付清剩余房款10万元。

条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)。

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在签订购房合同，乙方完全付清房款后，甲方将房屋所有权证交付给乙方。

第五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第六条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

二手房合同【篇2】

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：_____________________________________

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：_____________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____________平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定其他事项：_____________________________________________。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

__________年________月________日

__________年________月________日

二手房合同【篇3】

出售方(甲方)：_________________身份证号码：_________________

购买方(乙方)：_________________身份证号码: _________________

依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：

一、房屋概述

1、房屋区位：该房屋位于xxx(xx院4幢2单元501);

2、房屋面积：建筑面积xx平方米;产权类型：商品房;

3、房屋权属证编号：xxxx房屋权属人姓名：xxx;

4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：xx万元(大写：x拾x万元)。

二、甲方的责任和义务

有效;

2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付20xx元(大写：贰仟元)，其余由甲方负责;

担保、留置;

4、甲方在20xx年6月31日前腾空房屋;

物业管理及电视费等相关费用交清。

三、乙方的责任和义务

有效;

2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币xx万元(大写：xx万元);

3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款xx万元(大写：xx万元);

4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

四、付款方式：

1、购房定金xx万元和房屋过户手续费xx元共xx万零xx元(大写：x拾万元零x仟元)由乙方以现金方式支付;

2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余款xx万元(大写：x拾万元)给甲方。

过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

五、违约责任：

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。

担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;

3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。

六、终止条款;

乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

(乙双方均同意终止协议;

(自然灾害等)，本协议无法履行;

(法规和政策的原因，本协议无法履行;

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八、补充条款：

钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。

甲方(签章): 乙方(签章):

电话： 电话：

日期： 日期：

二手房合同【篇4】

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2022二手房合同范本(2)正文内容

甲方(即卖方)： 身份证号码：

乙方(即买方)： 身份证号码：

根据《中华人民共和国经济民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在****省****县****拥有的房产，建筑面积为****平方米。(详见土地房屋权证第****号)，另附带****号车库面积为****平方米。

第二条、上述房产的交易价格为：总价(人民币) ****元整(大写：***拾***万***仟***佰***拾***元整)，乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第三条、甲方需在房产证满五年(即2014年***月***日)之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。

第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金***元归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金***圆整。

第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)： 购买方(乙方)：

签订日期： 年 月 日

二手房合同【篇5】

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2022二手房买卖合同正文内容

二手房买卖合同篇1

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___

买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：

___年___月___日___年___月___日

签于_____签于_____

二手房买卖合同篇2

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落

幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________

签订日期：___________年____月____日

二手房买卖合同篇3

出卖人(甲方):__________

法定代表人/身份证号码：

受让人(乙方):__________

法定代表人/身份证号码：

各方根据中华人民共和国相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手房买卖相关事宜达成以下合同条款。

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

第五条付款方式

买受人按下列第__________种方式按期付款：

1、一次性付款___________________。

2、分期付款______________________。

3、其他方式______________________。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

(3)_________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

(3)_________。

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。如乙方不要求退房,每逾期一日，甲方须按已付房款的万分之一支付乙方违约金。

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为______年_____月_____日，甲乙双方协商费用承担，进行费用核对。

第十三条声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

3、本房屋如存在共有人，甲方保证在出让本房屋时已取得全部共有人同意，否则全部责任由甲方承担。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十四条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十五条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十六条争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第1种方式解决：

1、提交九江仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十七条送达地址条款

本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日。

双方确认的送达地址如下：

甲方地址：

邮政编码：收件人：

手机号码：电子邮箱:

乙方地址：

邮政编码：收件人：

手机号码：电子邮箱:

在不限制前款规定效力的前提下，本合同项下任何一方以预留之手机号码/电子邮件地址向另一方预留之手机号码/电子邮件地址以发送短信、彩信、电子邮件等形式发送任何通知、信件、法律文书之日即视为已送达。

任何一方于本合同项下预留之送达地址、接受通知之手机号码/电子邮件地址变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则，相关文件通过上述地址/电话/电子邮箱送达后视为送达，由此产生的法律后果由被送达方承担

第十八条不可抗力

因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

第十九条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

出卖人(签字、盖章):____________

受让人(签字、盖章):____________

合同签订日期_____合同签订地点____

二手房买卖合同篇4

卖方(以下简称甲方)：

姓名：___(身份证号码)：

地址：

联系电话：

共有人：姓名：___(身份证号码)：

地址：

联系电话：

买方(以下简称乙方)：

姓名：

(身份证号码)：

地址：

联系电话：

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起

日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

二手房买卖合同篇5

一、双方当事人的基本资料：具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。双方应向对方做详细清楚的介绍和调查，通常来讲，应各自出示自己的户口本和身份证原件；属共有财产的，共有人也应到场，并在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。

二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证和土地证原件，确保出卖人合法拥有房屋。

三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。在二手房买卖过程中，通常是一次性付款的，但也存在着出卖人在出卖房屋时，有部分银行贷款不能清偿的情况。由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的，应注意交易安全。还有一种情况是买方必须在房屋过户后贷款才能支付房款，这两种情况下，最好是由中介机构提供担保。

四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；房屋附属物品的归属；水、电、物业管理等的交接；办理房屋过户时相互配合与协调的问题；交易税费、其他费用分摊责任。这里尤其要注意的是税费的分担，通常二手房买卖过程中，约定卖方净得款最为简洁。

五、违约责任：规定哪些是违约情形；违约责任如何承担；违约金、订金、赔偿金的计算与给付；规定免责条款；如有担保，应规定担保的形式；对违约金或订金的选择适用问题。

六、解决争议的方式：这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。通常情况是约定仲裁，这样可以保证争议的及时解决。

条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

八、合同中止、终止或解除条款：按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

九、合同的变更与转让：主要是约定合同变更与转让的条件，不能进行变更、转让的禁止条款。

十、附件：在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。目前，二手房买卖合同中的附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋赠送的物品清单。

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：身份证号码：

卖方代理人：身份证号码：

买方（以下简称乙方）：身份证号码：

买方代理人：身份证号码：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）座落于；位于第____层，共____（套）（间），房屋，结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____。

第二条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第三条价格。

总金额为元整（￥

）。

第四条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥）。，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第五条交付期限。

甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整（￥）。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

１．终止合同，乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

２．乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金，合同继续履行。

３．

。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。

１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

２．甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金，合同继续履行。

３．_____________________________。

第八条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失。

第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）（经__________公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

______年______月______日______年______月______日

签于__________签于__________

二手房买卖合同篇6

二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

(一).房屋状况：房屋座落:建筑面积：平方方米用途：住宅

2、房屋所有权证号：

3、土地使用权证号：

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。

三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

甲方：(签名或盖章)乙方：(签名或盖章)

中证人：(签名或盖章)签订日期：年月日

二手房买卖合同篇7

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)_________。

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

(1)现金_________;

(2)支票_________;

(3)汇款_________。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的.时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

(3)_________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

二手房买卖合同篇8

卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______

买方：________（以下简称乙方）身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；

2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施

费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：乙方（签章）：

住址（工作单位）：住址（工作单位）：

联系电话：联系电话：

_________年____月____日

二手房买卖合同篇9

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________

签订日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日

上海市二手房买卖合同范本

二手房卖方（甲方）：

二手房买方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

（一）房地产座落在上海市______[区][县]（部位：______）房屋类型______结构：；

（二）房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]______平方米。

（三）房地产四至范围

（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；

（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

（六）甲方依法取得房地产权证号：______；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计______元。（大写）：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的______天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年（从______年______月______日至______年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：______。

第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该二手房买卖转让过户申请之日为准。

第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该二手房买卖转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述二手房买卖转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。逾期______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二]款内容处理。

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。逾期______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二]款内容处理。

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的______%向乙方支付违约金，合同继续履行。

二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十二条甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条本合同由甲、乙[双方签定][公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向上海人民法院起诉。

第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，上海市[区][县]房地产交易管理机构一份，上海市[区][县]房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门留存一份）。

卖方（甲方）：____________买方（乙方）：____________

____年____月____日____年____月____日

二手房合同【篇6】

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2022哈尔滨二手房买卖合同正文内容

卖方：_______，身份证号码：_______

身份证地址：______________________

现住址：__________________________

家庭电话：_____；手机：___________

买方：______，身份证号码：________

身份证地址：______________________

现住址：__________________________

家庭电话：_____；手机：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】 ______【小区（街道）】____【幢】【座】【号（楼）】___单元 ____号（室）该房屋所在楼层为 ____层，建筑面积共___平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条 房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为：_____。

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以____（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自_____年____月____日至____年（月___日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条 买卖双方通过____公司居间介绍（房地产执业经纪人：____，经纪人执业证书号：_____）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的___%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条 成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元（小 写），____元整（大写）。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

（二）买方付款方式如下：

1．本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_____元。

2．该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币____元。

3．该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___元。

第五条 权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条 房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款___%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：______费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条 房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1．卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

2．买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3．移交该房屋房门钥匙；

4．按本合同规定办理户口迁出手续 ；

5．本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ；

6．本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条 税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

1．卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）

2．买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；

3．其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）

因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款___%的违约金。

第十条 违约责任

一、逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

1．逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的___%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1．逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的___%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交哈尔滨仲裁委员会仲裁；

第十三条 送达地址条款：

本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日。

双方确认的送达地址如下：

甲方地址：____________________________

邮政编码：__________收件人：__________

手机号码：__________电子邮箱：________

乙方地址：____________________________

邮政编码：__________收件人：__________

手机号码：__________电子邮箱：________

在不限制前款规定效力的前提下，本合同项下任何一方以预留之手机号码/电子邮件地址向另一方预留之手机号码/电子邮件地址以发送短信、彩信、电子邮件等形式发送任何通知、信件、法律文书之日即视为已送达。

任何一方于本合同项下预留之送达地址、接受通知之手机号码/电子邮件地址变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则，相关文件通过上述地址/电话/电子邮箱送达后视为送达，由此产生的法律后果由被送达方承担。

第十四条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：__________________________

买方：__________________________

中介方：________________________

合同签订日期：____年____月____日

二手房合同【篇7】

甲方（售房人）：_________________身份证号：___________________________

乙方（买房人）：_________________身份证号：___________________________

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

；

2.出售房屋的所有权证证号为________________________；

3.房屋平面图及其四至见房产证；

4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

，（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__________________时由甲方退还乙方。

第四条

，（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.房价款的支付方式为___________________支付时间为_________年_______月_______日。

第五条

乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2.双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3.甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4.甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

乙双方同意，在本契约生效后________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

2.该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

义务一并转让给乙方。

4.该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由______方承担。

乙双方按国家规定各自承担______方承担。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条

本契约自签订之日起生效。

第十三条

甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。

第十四条

本契约一式_______份。其中甲方留执_______份，乙方留执_______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

电话：__________________________电话：__________________________

签订日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日

二手房合同【篇8】

二手房买房合同

作为购房者，购买一套理想的二手房是一个重要的里程碑。而在这个过程中，签署一份详尽的买房合同则是至关重要的一环。二手房买房合同，作为一份法律文件，在购房者与卖房者之间扮演着保护权益及规范交易的角色，确保交易透明、公平。让我们来详细了解二手房买房合同吧。

二手房买房合同的基本构成要素包括：合同名称、双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、房屋交付和交付的条件、价格及支付方式、房屋权属的保证、违约责任和争议解决、合同变更和解除等。这些构成要素都是为了确保双方的权益得到合理的保障。

二手房买房合同中的各个条款需要详细规定双方在购房过程中的各种权利和义务。例如，房屋的基本情况一栏要详细描述房屋的结构、建造年限、面积及装修情况等。价格及支付方式一栏要明确约定购房款的总额、首付款和贷款的金额及支付时间等。房屋权属的保证一栏要明确卖方对房屋的合法所有权拥有，且不涉及纠纷，保证可以办理过户手续等。这些详细规定的目的是为了减少买卖双方在交易过程中发生纠纷的可能性，保障双方的合法权益。

二手房买房合同还需要规定一些特殊事项，以确保双方知情并达成共识。例如，合同上可以注明是否附带部分或全部家具和电器等。又或者可以注明房屋是否有抵押、查封、物权纠纷等状况。这些特殊事项的详细规定可以帮助购房者全面了解房屋的实际情况，避免购买后的后悔和纠纷。

除了具体规定的条款外，二手房买房合同还需要规定相关的违约责任和争议解决机制。违约责任一栏需要明确约定买卖双方的违约情形及相应的违约金等，以提醒双方合同约定的重要性。而争议解决一栏则可以约定采用仲裁还是法院诉讼等方式处理纠纷，以确保争议的及时解决。

购房者在签署二手房买房合同时应当谨慎仔细，理清所有条款，确保自己的权益不受侵害。在签订合同时，可以借助专业人士，如律师或房产中介，对合同进行审查，确保合同的合法性和公平性。

小编认为，二手房买房合同是一份重要的法律文件，规定了购房者与卖房者之间的权益和义务。通过详细、具体且生动地撰写合同，双方可以建立互信的基础，确保交易的顺利进行。购房者在购房过程中应对合同的条款进行仔细审查，必要时可以寻求专业人士的帮助，以保护自己的权益。只有在双方充分了解并认可合同的情况下，才能真正实现公平公正的房屋买卖交易。

二手房合同【篇9】

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2022南京二手房买卖合同正文内容

卖方：_________

身份证号码：________________

_____________________

买方：_________

身份证号码：_______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：________________单价：________________人民币___________________元/平方米，总价：________________人民币元整。本合同签定之______日，乙方向甲方支付人民币_____________________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：________________

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签约当______日支付定金人民币____拾____万____仟____佰____拾_______________元整给甲方，剩余房款人民币

元整于办理公证事宜后__________付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条产权办理由于开发商的原因，甲方未能为该房产办理房屋所有权证、国土使用证。甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理时机成熟，甲方将在____内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行承担甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担。甲方有义务亲自积极协助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般情况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特殊情况时应事先说明，并委托他人前来代为办理。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____________将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____________应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________，代表人是____________。

2..乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式叁份。甲方、乙方、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：________________在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：________________

1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔，甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并继续积极协助乙方完成第二次交易过户手续。

2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。

出卖方：___________

身份证号码：___________

地址：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

购买方：____________

身份证号码：_____________

地址：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

见证方：________________

鉴证机关：________________

地址：________________

邮编：________________

电话：________________

法人代表：________________

二手房合同【篇10】

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条 甲方同意出售甲方所有的位于苏州张家港市_____小区______号楼_______室的房产（普通住宅）给乙方，房屋面积为_______平方米（自行车库 平方米），房地产权证号为__________________，该房屋所有权证（复印件）详见本合同附件一。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币___________元（大写：____拾____万____仟____佰元整）。

本合同签定前，乙方向甲方支付人民币______元（大写：___万元整）作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。

第三条 付款时间及方式：

即人民币________元（大写：____拾____万____仟____佰元整）给甲方，甲方出具首付款收据;

贷款的形式支付第二期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。

应当于合同解除次日起乙双方互不承担违约责任。

4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起 日内将差额补足并支付给甲方。

5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款所发生的银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。

甲方指定的账户：

开户银行： ;

账 号：

户 名： 。

6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。

第四条 办理过户及房屋交付

并且双方签订《尾款支付协议》后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

后 日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费承担

甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。

第六条 风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用承担

乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）等情况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

本合同第二条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿。

交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

第七条 权利和义务

1、甲方应积极协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。

电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后 日内迁出在此房产名下的全部户口。

第八条 合同的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

发生不可抗力事由，一方在超过 天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。

发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。

凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。

第九条 违约责任

返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款（不计利息）返还给乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______的违约金;逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

4、甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。

5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。

导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条 不可抗力

风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴*、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，

第十一条 争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。

本合同的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同主体

1、甲方是____________共______人;

2、乙方是____________共______人。

第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

二手房合同【篇11】

卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：

居民身份证号码： 居民身份证号码：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后____日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的。

第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。

乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于________年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。

第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币__________元)，由___行直接划拨给甲方指定账号。

乙方未按合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费。

因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。

乙方出具___行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：________________________________________。

第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。

甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。甲方已如实陈述该房地产权属状况、附属设施及装修装饰情况，并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装饰情况已充分了解。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致。

第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币__________元)。

甲方： 乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

二手房合同【篇12】

二手房合同是指购买者与卖家在买卖二手房时订立的一种法律文件。它记录了双方在交易过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。合同的签订对双方来说都非常重要，因此需要详细、具体和生动地描述合同的内容和相关事项。

一、合同的基本信息

合同的第一部分应该包含基本信息，如合同编号、合同日期、买卖双方的姓名、证件号码和联系方式等。同时也应该明确合同的目的和本质，即买卖双方就买卖二手房事宜达成的协议。

二、房屋的基本情况和权属信息

在二手房合同中，应当详细描述房屋的基本情况，包括房屋位置、建筑面积、房间数量、楼层高度、房屋朝向等。另外，还需要明确房屋的权属信息，包括产权证号、土地证号、房屋权属人的姓名和证件号码等。这些信息的准确性对于买卖双方来说非常重要，因此需要在合同中明确规定。

三、房屋价格和支付方式

合同的第三部分应该明确房屋的买卖价格和支付方式。买卖双方应当在合同中详细说明房屋的交易价格，包括房屋单价、总价以及支付时间和方式等。还应当确立房屋的价款支付方式，如一次性支付、分期支付或按揭贷款等。同时，也需要规定相关的违约责任和补偿措施，以保证合同的履行和合同双方的利益。

四、房屋的附属设施和权益

在二手房合同中，还应明确房屋的附属设施和权益，如车位、储藏室、土地使用权等。买卖双方应当详细描述这些设施和权益的具体情况，并约定相应的权益转让方式和责任承担问题。这些附属设施和权益的清晰规定有助于减少合同纠纷和争议。

五、交付和过户手续

合同的第五部分应当明确房屋的交付和过户手续。买卖双方应明确约定房屋的交付时间和方式，以及过户手续的办理时间和程序。同时，也应当规定相关的违约责任和补偿措施，以确保合同的履行和双方的利益。

六、合同的解除和争议解决

合同的最后部分应当明确约定合同的解除条件和方式，以及争议解决的途径。买卖双方应当在合同中约定解除合同的条件和程序，以及相关的违约责任和补偿措施。同时，也应当约定争议解决的途径，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。

二手房合同是一份重要的法律文件，它记录了买卖双方在买卖二手房时的权利和义务，保障了双方的合法权益。合同中应详细具体且生动地描述房屋的基本情况和权属信息，明确房屋的价格和支付方式，规定房屋的附属设施和权益，明确交付和过户手续，以及解除和争议解决的相关事项。只有合同中规定的事项得到明确，买卖双方才能在交易中保持无忧。因此，签订二手房合同时，双方应当认真阅读合同内容，并确保合同的严格执行。

二手房合同【篇13】

卖方（甲方）：_____________

买方（乙方）：_____________

经双方协商一致，甲方自愿将沙街面上两层楼房一幢，厕所一间，猪圈一间，后院坝平分，产权建筑面积为_____________平方米房屋出卖给乙方，经双方协商达成如下协议：

1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

，乙方预付定金人民币_____________整（_____________元），双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约则甲方定金不退还定金。

乙双方商定，双方立契签字后，乙方一次性将余款两万元整付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。

5、过户的交易税及一切费由方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。

乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。

甲方：__________________乙方：_________________________

日期：_________________________日期：_________________________

二手房合同【篇14】

甲方（出卖人）：xxxxxxxx

身份证号码：xxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于xxxxxx房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于xxxxxxxxxxxx。

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价xxxxxxxxxxxxxxx。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

后xxx天内，乙方向甲方支付所有房款xxxxxxxxxxxx。

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

公平原则另行商定。

。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：xxxxxx

乙方签名：xxxxx

20xx年x月xx日

二手房合同【篇15】

卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：

居民身份证号码： 居民身份证号码：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

自本合同签订之日起三日内，乙方将%首付房款存入银行指定的专项账户，并由银行冻结(具体首付金额及贷款金额以银行审批数目为准)。在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及首付款划入银行指定的专项账户中。

第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。

乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于________年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。

第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币__________元)，由___行直接划拨给甲方指定账号。

自本合同签订之日起三日内，乙方将%首付房款存入甲方在银川市房地产交易中心指定的银行账户并由银行冻结，甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。

因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。

乙方出具___行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：________________________________________。

第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。

甲、乙、丙方共同参与房屋的交付。甲方按合同约定移交房屋及附属设施、装修状况完好，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

甲乙双方同意：如房屋推迟移交时，甲方应向丙方支付房屋设施及各项费用押金人民币 元整。

第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。

附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

乙方中途返悔的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有以充抵乙方违约金;甲方中途返悔的，应及时通知乙、丙两方。

甲方： 乙方：

________年____月____日 ________年____月____日