购车合同(模板14篇)。
笔者英勇不屈地克服了重重困难,成功完成了今天的“购车合同”,记得将本文保存起来,以备参考。随着人们逐渐开始运用法律来维护自身权益,签订一份合同以保障双方权益已经成为从事经济活动不可或缺的程序。确保双方满意地签署一份合同是异常关键的事情。
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卖方(甲方):____________
买方(乙方):____________
甲乙双方本着自愿的原则,经友好协商同意签订下列协议内容,双方共同遵守执行。
一、卖方车辆的基本情况:____________
车主姓名:____________车牌型号:____________重庆力帆520
车牌号码:____________已行驶里程:____________
初次登记日期:____________发动机号:____________车架号:____________
二、车款及交验车:____________
车款为:____________________元,大写
买方应于________年________月________日在(地点)同卖方当面查验车辆及相关证明、凭证,并确认车辆属实,同时一次性付清车款。由乙方负责办理过户手续。
相关证明、凭证包括:____________□机动车行驶证□机动车登记证书□机动车安检合格标志□车船使用税缴付凭证□车辆保险单□车辆购置税完税证明□其他
三、卖方的权利义务
(一)应保证对所出卖的车辆享有所有权和处分权,能够依法办理过户、转籍手续;
(二)保证向乙方提供的证明、凭证真实、合法、有效;
(三)因卖方的原因造成车辆不能过户或转籍,应接受买方退后的车辆,卖方已接受的车款全部退回;
(四)甲方有义务提供过户相关手续。
四、买方的权利义务
(一)按照约定的时间、地点与卖方当面验车及查验相关证明、凭证,并按照约定支付车款。
(二)应持有效证件与卖方约定时间,共同办理车辆过户、转籍手续。
五、相关责任
1.自________年________月________日以前与车辆有关的纠纷或车辆违法事件一律由甲方承担,与乙方无关。
2.自________年________月________日以前与车辆有关的纠纷或车辆违法事件一律由乙方承担,与甲方无关。
六、其他约定事项
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具共同法律效力,自甲乙双方签订之日起生效。未尽事宜,按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行
卖方(甲方):____________买方(乙方):____________
联系电话:____________联系电话:____________
签订时间:_____________年________月________日
买受人(全称):____________________
出卖人(全称):____________________
为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条、产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标):___________________________________________ 2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(__)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准招待;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买受人有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具备规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据)。
第二条、产品的数量和计量单位、计量方法。
1.产品的数量:_________________________。
2.计量单位、计量方法:_____________________。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由买卖双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________________________________。
第三条、产品的包装标准和包装物的供应与回收
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由买卖双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向买受人另外收醛如果买受人有特殊要求的,双方应当在合同中商定,其包装费超过原定标准的,超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的,相应降低产品价格。)
第四条、产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:_______________________。
2.交货方法,按下列第(__)项执行:
(1)出卖人送货(国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按双方协议执行);
(2)出卖人代运(出卖人代办运输,应充分考虑买受人的要求,商定合理的运输路线和运输工具);
(3)买受人自提自运:
3.运输方式:_______________。
4.到货地点和接货单位(或接货人)________________。
(买受人如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前四十天通知出卖人,以便出卖人编月度要车(船)计划;必须由买受人派人押送的,应在合同中明确规定;买卖双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确双方当事人和运输部门的责任。)
第五条、产品的交(提)货期限
规定送货或代运的产品的交货日期,以买受人发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定买受人自提产品的交货日期,以出卖人按合同规定通知的提货日期为准。出卖人的提货通知中,应给予买受人必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。
第六条、产品的价格与货款的结算
1.产品的价格,按下列第()项执行:
(1)按政府定价执行;
(2)按政府指导价执行;
(3)不属于政府定价或政府指导价的产品,或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的,按买卖双方的商定价执行。
(执行政府定价或政府指导价的,在合同规定的交货或提货期内,遇政府调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由买卖双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的,按合同规定的价格执行。)
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。)
第七条、验收方法
(合同应明确规定:1.验收时间;2.验收手续;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后,由哪一级产品质量监督机关招待仲裁等。)
第八条、对产品提出异议的时间和办法
1.买受人在验收中,如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内,买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2.买受人未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
3.买受人因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4.出卖人在接到买受人书面异议后,应在_____天内负责处理,否则,即视为默认买受人提出的异议和处理意见。
(买受人提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条、出卖人的违约责任
1.出卖人不能交货的,应向买受人偿付不能交货部分货款的_____%(通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。
2.出卖人所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果买受人同意利用,应当按质论价;如果买受人不能利用的,应根据产品的具体情况,由出卖人负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。出卖人不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
3.出卖人因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,出卖人应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,出卖人应当负责赔偿。
4.出卖人逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分贷款计算,向买受人偿付逾期交货的违约金,并承担买受人因此所受的损失费用。
5.出卖人提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品,买受人在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失,应当由出卖人承担。
6.产品错发到货地点或接货人的,出卖人除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
7.出卖人提前交货的,买受人接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,买受人可拒绝提货。出卖人逾期交货的,出卖人应在发货前与买受人协商,买受人仍需要的,出卖人应照数补交,并负逾期交货责任;买受人不再需要的,应当在接到出卖人通知后十五天内通知出卖人,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第十条、买受人的违约责任1.买受人中途退货,应向出卖人偿付退货部分货款_____%(通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。
2.买受人未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得以顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向出卖人偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
3.买受人自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向出卖人偿付逾期提货的违约金,并承担出卖人实际支付的代为保管、保养的费用。
4.买受人逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向出卖人偿付逾期付款的违约金。
5.买受人违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6.受买人如错填到货地点或接货或对出卖人提出错误异议,应承担出卖人因此所受的损失。
第十一条、不可抗力
当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通通不能履行或不能完全履行的理由,并应在_______天内提供证明,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决:
1.提交________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十三条、其他
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。
本合同自_____年__月__日起生效,合同履行期内,当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,双方各执一份;合同副本一式______份,分送银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。
买受人(章)______________ 法定代表人:______________
委托代理人:_____________ 地址:_________________
开户银行:_______________ 帐号:_________________
电话:_________________ 邮编:_________________
出卖人(章)______________ 法定代表人:______________
委托代理人:______________地址:_________________
开户银行:_______________ 帐号:_________________
电话:_________________ 邮编:_________________
_____年_____月_____日订
ideng_f;">合同编号:_________
编号:_________
甲方:_________
乙方:_________
为发展_________市公用电话事业,经甲乙双方友好协商,签定本合同,共同遵守以下条款:
产品名称:_________
数量:_________
单价:_________
总价:_________
_________型室内ic卡兼容机
_________元/台
_________万元
_________型室外ic卡兼容机
_________元/台
_________万元
合计金额(大写):_________
_________万元
一、质量要求和技术标准
1.乙方提供的_________型室外ic卡智能兼容机满足甲方关于ic卡电话机及智能卡式电话机的相关技术要求。
2.合同签署后因甲方智能网平台相关标准和要求修改而需_________型话机做相应改动,所涉及软件部分乙方免费提供。
二、交货期
以甲方书面通知为准。
三、运输方式、费用及地点
1.运输方式:铁路运输或公路运输。
2.运输费用:乙方负责。
3.到货地点:以甲方书面通知为准。
四、包装
_________型电话机专用纸箱。
五、付款方式
本合同签署生效后_________周内甲方以电汇方式付给乙方合同总金额的_________%共_________×元作为预付款;货到后设备正常运行_________个月后_________周内甲方以电汇方式付给乙方余款共_________元。
六、单据
甲方提货后,应对货物的规格、数量等进行检验,如检验合格后甲方应向乙方提供签收确认单据。
七、技术资料
发货时,乙方将下述操作维护资料与货物一起装箱,运交甲方。
话机安装及维护说明书。
八、售后服务
1.话机保修期为设备到货后的_________个月,_________个月后实施终身维护,开箱存在质量问题的话机包换。
2.如甲方在话机运行中向乙方咨询相关问题,乙方应在_________小时内作出答复。如果远程不能处理乙方应根据需要派技术人员在_________小时内赶到现场。
3.乙方免费赠送_________电信局ic卡话机远程管理系统一套。
九、以上未尽事宜由甲乙双方协商解决。如发生纠纷,由甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
十、本合同一式_________份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_____________签订地点:_____________
ideng_f;">订立合同双方:
买受人(全称):____________________出卖人(全称):____________________为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条、产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标):___________________________________________2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(__)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准招待;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买受人有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具备规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据)。
第二条、产品的数量和计量单位、计量方法。
1.产品的数量:_________________________。
2.计量单位、计量方法:_____________________。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由买卖双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________________________________。
第三条、产品的包装标准和包装物的供应与回收
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由买卖双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向买受人另外收醛如果买受人有特殊要求的,双方应当在合同中商定,其包装费超过原定标准的,超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的,相应降低产品价格。)
第四条、产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:_______________________。
2.交货方法,按下列第(__)项执行:
(1)出卖人送货(国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按双方协议执行);
(2)出卖人代运(出卖人代办运输,应充分考虑买受人的要求,商定合理的运输路线和运输工具);
(3)买受人自提自运:
3.运输方式:_______________。
4.到货地点和接货单位(或接货人)________________。
(买受人如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前四十天通知出卖人,以便出卖人编月度要车(船)计划;必须由买受人派人押送的,应在合同中明确规定;买卖双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确双方当事人和运输部门的责任。)
第五条、产品的交(提)货期限(规定送货或代运的产品的交货日期,以买受人发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定买受人自提产品的交货日期,以出卖人按合同规定通知的提货日期为准。出卖人的提货通知中,应给予买受人必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。
第六条、陈述和保证
1、甲方向各方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2、乙方向各方陈述和保证如下:
(1)其保证所提供的个人资料内容的真实性;
(2) 其具有签订本合同的行为能力和履行合同义务的资格和能力,并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任;
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第七条、合同的变更、终止和解除
1、岗位聘任合同签订后,甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更的,双方应协商一致,并按原签订程序办理。双方未达成一致意见的,原合同效力不变。
2、有下列情况之一的,聘任合同自行终止:
(1)聘任合同期满,或聘任合同约定终止聘任合同的条件出现;
(2)甲方撤消或解散。
3、有下列情况之一的,甲方可以随时解除聘任合同:
(1)乙方在试用期内不胜任岗位要求;
(2)乙方严重失职、渎职,给甲方造成严重损失;
(3)乙方年度考核不合格;
甲方:_________________________________________
法定代表人:___________________________________
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
乙方:_________________________________________
法定代表人:___________________________________
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,经甲、乙双方协商就乙方向甲方购买汽车事宜达成一致,特制订本合同。
一、乙方向甲方购买以下车辆:
1、品牌:___________________________
2、型号:___________________________
3、颜色:___________________________
4、车架号:_________________________
5、合同车价(RMB):__________元 (大写)____________________元整
二、定金
签订本合同时,乙方向甲方交付定金(RMB):__________元 (大写)____________________元整。
三、付款方式
乙方自愿选择以下第________种方式付款,并遵守有关规定
1、现金方式付款,提车前一次性付清。
2、贷款方式付款,首付款(RMB):__________元 (大写)____________________元整 (注:贷款期限及贷款金额以审批为准)
四、交车地点、期限
卖方(甲方):____________
买方(乙方):____________
甲乙双方本着自愿的原则,经友好协商同意签订下列协议内容,双方共同遵守执行。
一、卖方车辆的基本情况:____________
车主姓名:____________车牌型号:____________重庆力帆520
车牌号码:____________已行驶里程:____________
初次登记日期:____________发动机号:____________车架号:____________
二、车款及交验车:____________
车款为:____________________元,大写
买方应于________年________月________日在(地点)同卖方当面查验车辆及相关证明、凭证,并确认车辆属实,同时一次性付清车款。由乙方负责办理过户手续。
相关证明、凭证包括:____________□机动车行驶证□机动车登记证书□机动车安检合格标志□车船使用税缴付凭证□车辆保险单□车辆购置税完税证明□其他
三、卖方的权利义务
(一)应保证对所出卖的车辆享有所有权和处分权,能够依法办理过户、转籍手续;
(二)保证向乙方提供的证明、凭证真实、合法、有效;
(三)因卖方的原因造成车辆不能过户或转籍,应接受买方退后的车辆,卖方已接受的车款全部退回;
(四)甲方有义务提供过户相关手续。
四、买方的权利义务
(一)按照约定的时间、地点与卖方当面验车及查验相关证明、凭证,并按照约定支付车款。
(二)应持有效证件与卖方约定时间,共同办理车辆过户、转籍手续。
五、相关责任
1.自________年________月________日以前与车辆有关的纠纷或车辆违法事件一律由甲方承担,与乙方无关。
2.自________年________月________日以前与车辆有关的纠纷或车辆违法事件一律由乙方承担,与甲方无关。
六、其他约定事项
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具共同法律效力,自甲乙双方签订之日起生效。未尽事宜,按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行
卖方(甲方):____________买方(乙方):____________
联系电话:____________联系电话:____________
签订时间:_____________年________月________日
双方约定事项的内容要仔细阅读,看看其中有没有霸王条款或者对己方不利的约定,这里要特别提醒“定金”和“订金”的区别,别吃了哑巴亏没地方诉苦(“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20%);车型和约定交车时间的约定,尤其车型一定要看清楚再签,如型号、车架号、发动机号、排气量等;如果是货车,尤其要注意吨位的标注,避免产生提车后发现吨位不符的尴尬境地;在备注栏一般会有些特别的约定,大部分会把装潢的内容写在那里,你要看清楚规格、型号、品牌,另外,保留好清单,已备提车时查验,同时也为以后出现质量问题提供证据。
这中间还有要注意的是保险的约定或者其他特殊约定。有些徘徊在牛A和牛C之间的销售商,会提出你不希望由自己承担的条件,比如:你必须在4S购买保险或者增加其它附属装饰品,否则车子是不能卖给你的,更有甚者,你还要加价才有可能提到车。我个人对这种品牌会退避三舍,什么样的市场了,同级别车型多得是,有必要一棵树上吊着吗?当你静下心来,用更多理性的眼光来分析的话,你就不会去做那个冤大头了。我有朋友想买一款SUV拉狗用,他在某两款车中拿不定主意,而其中一款是要加价3万才能提车,当时我就对他说了一句话:有那3万买条狗好不!当然,有人不差钱,就是喜欢,那我们也不多做评价。
说到装潢想跟大家聊点我个人的看法。车内放置香水要慎重,一般的香水都是化学制剂,可能有人不喜欢闻那种味道,可以选择比较柔和的水果味,尤其到了夏季,香水瓶多放在仪表台上,容易造成过度挥发,要及时补充和检查瓶体,如果发现破裂要及时清理,避免液体腐蚀仪表台,甚至对车上成员造成伤害;纯私家车也可以不用铺地胶,一般地胶多为皮革,会含有一些毒素,使车内气味难闻,也有可能对人身产生危害,可以选择厂家提供的专用脚垫,再加一个便于打理的塑胶脚垫(要选购那种没有异味的)就可以了,不要垫的太厚,否则可能影响离合器行程和刹车性能;挂件尽量选择不遮挡视线或者影响驾驶的物品,并保持后风窗处不要有太多的物品,曾经见过某些女士的座驾后风窗满满的布艺玩具,这样会影响后视线;隔热膜尽可能选择一线品牌,颜色不要太深,尤其是前挡一定要选择透光性好的,在选择时,可以闻闻气味,好的膜不会有刺鼻的化学制剂的味道。若还有其他装饰件赠送,可以选择如竹炭包、防盗锁等。
甲方(供车方):
乙方(购车方):
丙方(保证方):
合同号:()第号
合同签订地:
合同签订时间:年月日
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙丙三方经协商,自愿达成如下分期付款购车合同。
第一条购车的型号及数量
甲方向乙方提供质量合格(以厂方的质量合格证为准)的牌汽车辆:
型号:颜色:
发动机号:车架(底盘)号:
第二条购车单价、方式、期限及金额
一、乙方所购汽车的总价为人民币()元(大写)元,其中首付款为人民币()元(大写)元,银行贷款人民币()元(大写)元,乙方在合同签订之日即向甲方支付首款()元。
二、乙方所借的银行贷款还款期为个月,每月还款按购车方与银行签订的合同及还款明细表,向银行及甲方支付银行贷款本金及利息。
三、按银行及代收代付合作协议的要求,乙方需在每月某日前将每月应付(本金额)及利息交至银行。
第三条乙方的权利和义务
一、如实提供购车的证明文件。
二、在本合同有效期内乙方拥有所购车辆的使用权。
三、乙方须按期如数向银行及甲方交纳车款、利息,如出现拖欠按购车方与银行签订的借款合同规定须向甲方交纳有关费用,乙方到期还清本息后,车辆所有权转归乙方。
四、乙方对所购车辆购前已有损伤、质量问题不承担赔偿、维修义务。对所购车辆在使用期间出现的质量问题,应按厂方相关的三包条款处理,乙方不能以此做为拖欠车辆款的理由。
五、本合同设计的全部款项(含滞纳金)全部结清前,乙方不得将所购车辆自行转让、销售、出租、抵押、偿债。
六、当乙方客观上有危及所欠车款安全情况时(包括涉及经济纠纷的诉讼、交通责任事故、经济状况恶化等)应当在时间发生后三天内书面通知甲方,并保证所欠甲方车款本息的全部偿还。
七、为降低甲方风险,乙方须向甲方指定的保险公司投保,规定甲方及银行为被保险人和受益人,保险费用由乙方承担。保单正本和保险费收据复印件交由甲方存执,保险期限为自本合同签订之日起至乙方最后还款日止。
如发生全车失窃、报损或其他形式的灭失,乙方必须继续履行合同的义务(支付所欠车款、利息及滞纳金)并要将保险赔付通过保险公司一次性偿还所欠甲方的款项。其中,车辆损失保险的公司理赔不足部分由乙方承担(含保险公司不予理赔的车辆损失)。
乙方在车辆使用过程中,致使第三者造成人身伤亡或财产损坏,并且不属于保险公司责任范围内的,由乙方负责承担全部赔偿责任。
八、乙方应在提车后七日内上齐牌照,并将购车发票交还甲方同时携带行驶证原件及其复印件交甲方查验
第四条甲方的权利和义务
一、在乙方未付清全部车款、利息及滞纳金等费用前,甲方拥有车辆的所有权。
二、在本合同有效期内,下述情况发生时,甲方有权随时随地收回车辆和对车辆做任何处理,已收取的款项不予退回。
1、乙方利用所购车辆从事违法犯罪活动。
2、乙方在本合同有效期内,将所购车辆转让、转售、转租、抵押、偿债。
3、乙方从事其他有损车辆所有者合法权益的活动。
4、乙方连续拖欠银行及代收代付款项二个月。
三、甲方不承担乙方所购车辆使用期间引发的第三者责任。
四、在乙方缴纳首付款、保险费,办理完车辆抵押手续后,甲方应按双方约定的日期和地点为乙方办理提车手续,交付汽车,并为乙方提供车辆上牌咨询或服务,相关费用由乙方自理。
五、甲方协助乙方做好对用户的售后服务工作。
六、甲方在乙方付清全部车款及利息后,将购车发票交还乙方。
第五条综合条款
一、接车方式及费用负担:
注:接车途中如遇交通事故、经济损失,属甲方代办的,甲方自负;属乙方自提的,乙方自负。
二、车辆验收标准及提出异议期限:按厂方规定、标准验收,并当场提出异议,车提回按厂方售后服务规定执行。
三、随车备品、工具数量及供应办法:按厂方规定、标准,提车时当场验收合格。
第六条违约责任
任何一方违反本合同规定均应承担违约责任(除不可抗力外),均应向另一方支付合同总金额5%的违约金。
第七条合同的变更和解除
本合同一经签订,甲乙双方均不得单方面变更、解约或退货,对本合同内容的任何修改、补充或变更,必须经甲乙双方及丙方签署书面协议方能有效。
乙方付清全部购车款本息和可能发生的滞纳金、违约金后,本合同自动失效。
第八条经济担保
一、乙方配偶对乙方还款承担连带偿还责任。
二、丙方自愿为乙方购车作连带责任保证,不论发生什么情况,如果乙方未按照本合同要求按期交纳车款、利息及各项费用时,丙方将负责偿还乙方所欠甲方的全部款项,丙方有义务提供实际运营信息。
第九条争议的解决
有关本合同的一切争议,首先应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文有同等的法律效力。
本合同附件:
1、分期付款购车登记表
2、分期付款明细表
3、车辆交接清单
4、借公司款项及相关约定
第十一条本合同经甲方、乙方及丙方签字(盖章)后生效。第十二条如债务人不履行债务时,担保人应无条件偿还债权人的债务。否则,债权人向有管辖权的人民法院申请强制执行。
第十三条本合同一式四份,甲乙丙三方各执一份,保险公司一份。
第十四条本合同未尽事宜按国家有关法律规定执行。
第十五条甲乙双方约定的其他条款
甲方将对以下单据进行保管:(1)发票正本;(2)保险单正本;(3)购臵附加费用收据原件;(4)身份证复印件;(5)户口本复印件;(6)购车申请表;(7)购车合同书;(8)保证承诺书(不可撤销保证函);(9)抵押(质押)承诺书。
甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):
地址:地址:地址:
代表人:代表人:代表人:
电话:电话:
签字日期:年月日
买受人(全称):____________________
出卖人(全称):____________________
为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________________________________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:_______________________。
2.交货方法,按下列第(__)项执行:
第五条产品的交(提)货期限
第六条产品的价格与货款的结算
1.产品的价格,按下列第()项执行:
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第七条对产品提出异议的时间和办法
1.买受人在验收中,如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内,买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2.买受人未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
3.买受人因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4.出卖人在接到买受人书面异议后,应在_____天内负责处理,否则,即视为默认买受人提出的异议和处理意见。
第八条出卖人的违约责任
1.出卖人不能交货的,应向买受人偿付不能交货部分货款的_____%(通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。
2.出卖人所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果买受人同意利用,应当按质论价;如果买受人不能利用的,应根据产品的具体情况,由出卖人负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。出卖人不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
3.出卖人因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,出卖人应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,出卖人应当负责赔偿。
4.出卖人逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分贷款计算,向买受人偿付逾期交货的违约金,并承担买受人因此所受的损失费用。
5.出卖人提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品,买受人在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失,应当由出卖人承担。
6.产品错发到货地点或接货人的,出卖人除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
7.出卖人提前交货的,买受人接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,买受人可拒绝提货。出卖人逾期交货的,出卖人应在发货前与买受人协商,买受人仍需要的,出卖人应照数补交,并负逾期交货责任;买受人不再需要的,应当在接到出卖人通知后十五天内通知出卖人,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第九条买受人的违约责任
1.买受人中途退货,应向出卖人偿付退货部分货款_____%(通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。
2.买受人未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得以顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向出卖人偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
3.买受人自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向出卖人偿付逾期提货的违约金,并承担出卖人实际支付的代为保管、保养的费用。
4.买受人逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向出卖人偿付逾期付款的违约金。
5.买受人违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6.受买人如错填到货地点或接货或对出卖人提出错误异议,应承担出卖人因此所受的损失。
第十条不可抗力
当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通通不能履行或不能完全履行的理由,并应在_______天内提供证明,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决:
1.提交________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十二条其他
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。
本合同自_____年__月__日起生效,合同履行期内,当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,双方各执一份;合同副本一式______份,分送银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。
买受人:________________(章)
法定代表人:______________委托代理人:______________
地址:_________________开户银行:_______________
帐号:_________________电话:_________________
邮编:_________________
出卖人(章)______________法定代表人:______________
委托代理人:______________地址:_________________
开户银行:_______________帐号:_________________
电话:_________________邮编:_________________
年月日订
乙方(购车方),
签订时间, 年 月 日
一、经甲、乙双方共同协商,就供(购)车事宜达成如下条款,望共同遵守,
二、产品名称, 规格型号, 数量, 辆。
三、单价(人民币), ,总金额(大写), 元整。
基本配置;
选装;
四、乙方不得以任何理由、借口拒付或拖延购车余款,车款未付清之前,该车辆使用权及所有权为甲方所有。如提车当日乙方无法付清全额车款,双方协商解决。如协商解决不成,甲方有权拒绝交车,并不退还定金。一切后果由乙方负责。
五、 付款方式,乙方签订本合同预付定金, 万元(人民币大写, ),余款 万元(人民币大写, )提车前全部结清。
六、 交车地点及时间,甲方在收到乙方全部定金后次日起 个工作日内将车停放在并由乙方到该地进行验收,验收当日提出质量异议,无质量异议或验收合格后,乙方须于7日内付清甲方全额车款。在未付清车款前甲方有权不办理车辆的一切手续,由此造成的后果由乙方负责。
七、 本合同在履行中如发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,向甲方所在地人民法院起诉。
八、 本合同一经双方签字、盖章或按手印及甲方收到乙方预付定金后生效。其补充、更改须经本合同双方书面确认并盖章或按手印后方为有效。
九、 本合同一式贰份,双方各持壹份,均具有同等法律效力。(本合同复印件均具有法律效力)
甲方(盖章), 乙方(盖章),
代表人, 代表人,
电话, 电话,
年 月 日 年 月 日
在实质性的签订合同的时候,里面要注意的东西非常多,其中需要特别注意几点:
双方约定事项的内容要仔细阅读,看看其中有没有霸王条款或者对己方不利的约定,这里要特别提醒“定金”和“订金”的区别,别吃了哑巴亏没地方诉苦(“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 车架号、发动机号、排气量等;如果是货车,尤其要注意吨位的标注,避免产生提车后发现吨位不符的尴尬境地;在备注栏一般会有些特别的约定,大部分会把装潢的内容写在那里,你要看清楚规格、型号、品牌,另外,保留好清单,已备提车时查验,同时也为以后出现质量问题提供证据。
这中间还有要注意的是保险的约定或者其他特殊约定。有些徘徊在牛A和牛C之间的销售商,会提出你不希望由自己承担的条件,比如:你必须在4S购买保险或者增加其它附属装饰品,否则车子是不能卖给你的,更有甚者,你还要加价才有可能提到车。我个人对这种品牌会退避三舍,什么样的市场了,同级别车型多得是,有必要一棵树上吊着吗?当你静下心来,用更多理性的眼光来分析的话,你就不会去做那个冤大头了。我有朋友想买一款SUV拉狗用,他在某两款车中拿不定主意,而其中一款是要加价3万才能提车,当时我就对他说了一句话:有那3万买条狗好不!当然,有人不差钱,就是喜欢,那我们也不多做评价。
说到装潢想跟大家聊点我个人的看法。车内放置香水要慎重,一般的香水都是化学制剂,可能有人不喜欢闻那种味道,可以选择比较柔和的水果味,尤其到了夏季,香水瓶多放在仪表台上,容易造成过度挥发,要及时补充和检查瓶体,如果发现破裂要及时清理,避免液体腐蚀仪表台,甚至对车上成员造成伤害;纯私家车也可以不用铺地胶,一般地胶多为皮革,会含有一些毒素,使车内气味难闻,也有可能对人身产生危害,可以选择厂家提供的专用脚垫,再加一个便于打理的塑胶脚垫(要选购那种没有异味的)就可以了,不要垫的太厚,否则可能影响离合器行程和刹车性能;挂件尽量选择不遮挡视线或者影响驾驶的物品,并保持后风窗处不要有太多的物品,曾经见过某些女士的座驾后风窗满满的布艺玩具,这样会影响后视线;隔热膜尽可能选择一线品牌,颜色不要太深,尤其是前挡一定要选择透光性好的,在选择时,可以闻闻气味,好的膜不会有刺鼻的化学制剂的味道。若还有其他装饰件赠送,可以选择如竹炭包、防盗锁等。
如果是贷款,还有许多事项需要注意或者提前做准备。
分期付款要准备的手续:
户口本、结婚证、收入证明;
宅基地证、拆迁协议、居委会或村委会开具的房屋所有权证明(必须经过贷款方审核批准的);
3、申请人或者配偶驾照,无驾照的可以提供驾校的学车发票(申请人或配偶名下)
4、申请人或配偶名下近半年的银行对账单明细必须显示其姓名,或者提供卡的扫描件 备注:对于离异需提供离婚证或者法院民事判决书
医师、护士、保险人员 在选择银行或者金融机构的时候,一定要符合自己的实际情况。有些机构条件比较宽松,但是利息相对较高,有些利息不高,但是条件比较苛刻。所以一定要在办理前了解清楚,别办完手续,车子也到了,结果被告知贷款办不下来,那才真是欲哭无泪了。
贷款利息的计算方法。银行或者金融机构会根据当时的利息确定一个系数,用这个系数乘以贷款的时间,得数就是你应付的金额了。当然,具体的算法还是以贷方的方法为准。
好了,现在把所有的手续都放在一个档案袋中,包括合同、收据等,反正只要是从4S带回来的都归整在一起放好准没错。
接下来就等吧,如果你选择的是比较紧俏的车型,等上个把月是很正常的,甚至要等上半年也不足为奇。
终于,4S店的销售顾问给你打电话了“您的车到了”。 别激动!先准备好再出发。
要把所有相关手续整理好,身份证明、收据等等都带好,别丢三落四还得来回折腾。这里面有一点需要提醒,就是你的付款方式,因为数额比较大,绝大部分都会使用刷卡。有些透支卡、信用卡等都有不同的要求,因为有些交易是要付费的,所以每笔只能使用一次。因此在提车付款之前一定要问清你的销售顾问,别到时候惹一肚子的气。或者在刷卡时一次性把所有的费用都刷出来,比如保险费、续保押金、手续费、上牌费等等。
在相关人员的引领下,到各窗口办理所需手续。付款、交保险、打临牌等等就不赘述了。
再提醒一下保险的办理,如果是在三责(基本不计免赔、交强险、车上人员,以上几个就可以了。盗抢险可根据实际情况确定是否需要,至于单独玻璃破损、划痕、自燃等,不建议购买,因为买了你也不敢报,多了明年还得涨费用。这一点可在办理保险时详细询问业务人员,也可征询业内人士的意见。对保险赔付条款尤其要仔细阅读,给你办理保险的人,是不会告诉你各种条条框框的,等开始理赔时你才发现为时已晚。
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甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有 _______车辆的所有权,乙方有意购买该车辆,双方遵循公平、公正、诚实信用原则,经友好协商,达成如下协议:
一、车辆基本情况
品牌型号:____________
车牌号码:____________
发动机号:____________
车架号:____________
车辆类型:____________
出厂日期:____________
二、车辆交易价款
人民币(大写):____________
(小写):____________
三、付款方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付购车款:
(1)本合同签订后,乙方应向甲方支付____%的定金,即______元。
(2)车辆过户手续完成后,乙方应向甲方支付剩余______%的购车款,即______元。
2. 甲方应在收到乙方支付的购车款后,向乙方出具收据。
四、车辆过户手续
1. 甲方应协助乙方办理车辆过户手续,相关费用由乙方承担。
2. 在车辆过户手续完成前,车辆所有权归甲方所有。
3. 双方应在本合同签订后______天内,共同前往相关车辆管理部门办理车辆过户手续。
五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购车款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理车辆过户手续,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若因不可抗力原因导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(卖方)__________________
乙方(买方)__________________
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,订立本合同。
第一条 购买车辆
汽车品牌及型号规格:__________________
生产厂名称:___________________________
出厂时间:_____________________________
首选颜色:_____________________________
次选颜色:_____________________________
第二条 数量与价款
车辆单价:_________元,大写_____________________________。
数量:_________台。
车辆总价:_________元,大写_____________________________。
运费:_________元,由_________方承担。
出库费:_________元,由_________方承担。
车辆交接后,乙方如需委托甲方代理上牌等服务的,双方应另行签订委托服务协议书。
第三条 付款方式
1、乙方在签定合同时即付定金:_________元,在结算时冲抵车款。
2、乙方选择下述_________方式付款,并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方。
3、分期付款方式:
(1)签署本合同时,支付全部车价款的_________%,计人民币_________元,大写_____________________________。
(2)_________年_________月_________日前支付全部车价款的_________%,计人民币_________元,大写_____________________________。
(3)_________年_________月_________日前支付最后一期车价款,计人民币_________元,大写_____________________________。
第四条 交车时间与地点、交付及验收方式
1、交车时间:_________年_________月_________日前。
2、提车方式:乙方自提口甲方送车上门口。
3、交车地点:___________________________________。
第五条 关于修理、更换、退货的约定
或行驶,同一严重安全性能故障累计修理或同一关键零件、总成因质量问题累计更换后仍未排除故障无法使用;或由于质量问题及修理使得该车停用的累计工作日超过;或累计修理5次口6次口后仍不能正常行驶,甲方应负责为乙方换车或退车。
2、按照上述约定退车的,甲方应当负责为乙方按发票价格一次退清车款,但应减去乙方使用该车产生的合理折旧费:_________。
3、在上述保修期内车辆出现质量问题或需要保养,乙方应在生产厂授权的或双方约定的维修站进行修理和保养,修理单位应出具相应的修理单据和发票。
第六条 质量
1.甲方向乙方出售的车辆,其质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准,并符合出厂检验标准,符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求,符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。
2.双方对车辆质量的认定有争议的,可由双方共同委托具有汽车质量鉴定资质的机构出具的书面鉴定结论为处理争议的依据。
甲方(盖章)____________________________乙方(盖章)____________________________
法定代表人/代理人:____________________法定代表人/代理人:____________________
__________________年_________月________日__________________年_________月_______日
卖方: 身份证:
买方: 身份证:
第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:
车主名称:
车牌号码:
厂牌型号:
初次登记日期:
发动机号:
车架号:
最近一次年检时间:
车辆使用性质:非营运
第二条 车款及交验车
车款为 元整,大写:
买方于审验无误之日起当天内向卖方支付 元整,剩余 元车款在第二次年检(注:第二次年检时间为20xx年3月)后支付卖方。
卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件,并协助买方以后每年年检,费用由买方负担。
相关文件包括:机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、收费许可证、税务登记证、车船使用证、保险单各一份。
第三条 双方权利义务
过户、转籍手续。
真实,不存在隐瞒或虚假成分。
地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。
有效的收款凭证。
过户、转籍手续。
6.车辆交付前因车辆发生的一切问题由卖方负责(其中因交通事故发生的费用和相关罚款等全部费用),车辆交付后因车辆发生的一切问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费
用和相关罚款等全部费用)。
第四条 违约责任
1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能年检,买方有权要求卖方返还全部车款并承担一切损失。
第五条 合同争议的解决办法
此协议未尽事宜双方友好协商,协商未果,任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。
第六条 买卖双方其他约定事项
车辆自交付之日起,车辆的全部产权归买方所有。
此协议一式两份,买卖双方各执一份,盖章、签字后即生效。
卖方: 买方:
年 月 日 年 月 日
甲方(出卖方),____________
社会统一信用代码,____________
乙方(买受方),____________
社会统一信用代码/身份证号,____________
依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就汽车买卖的有关事宜,订立本合同。
第1条汽车名称、数量及价款
第2条质量
2.1甲方向乙方出售的车辆,质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准,并符合出厂检验标准,达到产品说明书载明的技术指标,符合车辆落籍地政府关于尾气排放标准。
2.2甲方向乙方出售的汽车,必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上标明的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,可以上牌行驶。
2.3双方对车辆质量认定有争议的,依据法律规定或直接观察等日常生活经验能够直接确认的事实,可以直接作为判定的依据;需要进行鉴定的,以具有法定资质的汽车检验机构出具的书面鉴定为准。鉴定费由主张方垫付,由责任方承担,经鉴定无法明确责任的,由双方分担。
第3条定金(可选填)
乙方在_____年_____月_____日,向甲方交付全车款的_____%(此比例不得超过全车款的20%),甲方交货后,定金抵作车款。乙方违约导致合同解除的,无权要求返还定金;甲方违约导致合同解除的,应双倍返还定金。
第4条付款方式
乙方选择下述第种方式付款,并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方,
(1)一次性付款方式,签署本合同时_____年_____月_____日,支付全部车价款。
(2)分期付款方式,签署本合同时_____年_____月_____日,支付全部车价款的_____%,计人民币__________元,大写_______________元。_____年_____月_____日前支付全部车价款的_____%,计人民币(大写)____________________(¥_______________元)。
_____年_____月_____日前支付最后一期车价款,计人民币__________元,大写__________元;
(3)贷款方式,见贷款合同。
第5条交车时间与地点、交付及验收方式
5.1交车时间,_____年_____月_____日前。
5.2交车方式,(1)乙方自提;(2)甲方送车上门;(3)货交承运人。
5.3交车地点,____________。
5.4甲方交付车辆时应同时提供,
5.4.1销售发票;
5.4.2(国产)车辆合格证或(进口)海关进口证明及商品检验单;
5.4.3质量服务卡或保修手册;
5.4.4车辆使用说明书或用户使用手册;
5.4.5随车工具及备件清单。
5.4.6。
5.5甲方应在交车时当场演示、检查车辆的基本使用功能,如实回答乙方的提问,配合乙方对车辆进行验收。乙方对车辆外观和基本使用功能如有异议,应当场向甲方提出,由双方进行确认。对于确属质量问题的,乙方有权要求更换车辆;对于车辆的配置等与广告宣传有出入的,乙方有权解除合同。更换车辆与解除合同的费用由甲方承担。
5.6甲方将汽车交由乙方实际支配并向乙方交付随车文件时,双方签署车辆交接书(见附件),即视为该车辆正式交付。自车辆正式交付时起,车辆的风险责任由甲方转移至乙方。
第6条售后服务
6.1车辆售后服务及保修参照生产厂商关于车辆的说明书和保养手册执行。
6.2甲方应提供由生产厂商认定的两家以上的维修保养网点供乙方选择。
在上述保修期内车辆出现质量问题或需要保养,乙方应在生产厂商公布或双方约定的维修站进行修理和保养。
6.3乙方使用汽车前应仔细阅读说明书、用户使用手册或保修手册等相关资料。在保修期内车辆由于人为破坏、使用、保养不当、装潢、改装不当,或者到生产厂商认定范围以外的修理点进行修理造成的质量问题,由乙方自行承担后果。
6.4生产厂商的车辆说明书和保养手册的内容与国家有关规定相抵触的,按国家有关规定执行。
6.5本合同签订后,国家出台有关汽车产品修理更换退货或车内空气质量等方面的规定的,双方按国家规定执行。
6.6生产厂商的正式承诺比本合同的约定更有利于乙方的,双方按生产厂商的承诺执行。
第7条违约责任
7.1甲方未按时交付车辆的,自延期之日起至实际交付日止,按乙方已付款依银行迟延付款的规定向乙方支付违约金。延期交付车辆超过日的,乙方有权解除合同,并要求甲方按相当于已交车款的%支付违约金或适用定金条款。
7.2乙方在使用后发现车辆不符合说明书中表明的质量标准,有权要求甲方承担无偿修复、补偿损失或减少价款的责任。
7.3经具有法定资质的汽车检验机构鉴定,车辆确实存在设计、制造缺陷,由此缺陷造成的人身和他人财产损害,乙方有权要求甲方或生产厂商赔偿。乙方要求甲方赔偿的,如生产厂商有过错的,甲方在承担赔偿责任后有权向生产厂商追偿;乙方要求生产厂商赔偿的,甲方有协助乙方的义务。
7.4甲方明知车辆存在严重瑕疵而未告知乙方的,或以欺诈方式销售车辆的,乙方有权要求更换车辆或解除合同,并要求甲方承担由此造成的损失。
7.5乙方没有按约定支付车价款的,应当依照银行迟延付款的规定向乙方支付违约金,超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方按相当于未交车款的%支付违约金或适用定金条款。
7.6一方无正当理由单方解除合同的,应按的标准向对方支付违约金或适用定金条款。
第8条不可抗力
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
第9条争议解决
本合同项下发生的争议,双方应协商解决,或向消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解不成的,按下面第_____种方式解决,
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)向人民法院提起诉讼。
第10条附则
10.1本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜,双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、补充协议、附件及甲方的宣传材料、广告、公开承诺等均为本合同的组成部分。
10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立,自_____年_____月_____日起生效。
签署时间,_____________________
甲方(盖章),_________________
法定代表人或授权代表(签字),____________
乙方(盖章),_________________
法定代表人或授权代表(签字),____________
订立合同双方:
买受人(全称):____________________出卖人(全称):____________________
为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标):___________________________________________
2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(__)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准招待;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买受人有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具备规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据)。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法。
1.产品的数量:_________________________。
2.计量单位、计量方法:_____________________。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由买卖双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________________________________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由买卖双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向买受人另外收
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供车方(以下简称甲方):____________________
购车方(以下简称乙方):____________________
签约地点:__________________________________
签约时间:__________________________________
甲方双方本着自愿的原则,经协商同意签订本协议,以资双方共同遵守执行。
第一条甲方根据乙方的要求,同意将____________________汽车壹辆;发动机号____________;车架号____________,计价人民币____拾____万____千____百____拾____元(¥________),销售给乙方。
第二条因资金短缺原因,乙方需向XX申请汽车消费信贷专项资金贷款,并请求甲方为其贷款的担保人。
第三条乙方在签订此合同时,首先在XX开立个人存款账户、申办信用卡,并安不低于所购车辆总价的_______%的款项,计入民币________万元存入该账户。剩余款项________元向XX申请贷款,并按期向该XX归还贷款本息。
第四条作为乙方贷款担保人,甲方接受XX委托,对乙方进行贷款购车的资信审查,乙方必须按甲方要求提供详实证明资料配合甲方工作,并在贷款未偿清之前,必须在甲方指定的保险公司办妥所购车辆信用或保证保险以及贷款XX为第一受益人的车辆损失险、第三者责任险、车辆资抢险、不计免赔险及其相关的附加险。在此前提下,乙方按甲方指定场所对所购车辆进行交接验收,并签署《车辆验收交接单》。
第五条乙方在未付清车款及相关款项前,同意将所购车辆作为欠款的抵押担保物,此抵押物在乙方发生意外且无力偿还时,按最长不超过三折旧比例作价给甲方。并将购车发票、合各证及车辆购置附加费凭证交甲方保存,期间不得将所购车辆转让、变卖、出租、重复抵押或做出其他损害甲方权益的行为。
第六条在乙方提供停车泊位证明及其他入户所需证明条件下,甲方可协助乙方办理车辆的牌、证、保险手续,实际费用由乙方承担。
第七条在三保期限内,乙方所购车辆如出现质量问题,自行到厂家特约维修服务中心进行交涉处理。此期间,乙方不得以此为借口停止或拖延支付每期应向XX偿还的人款。
第八条如乙方发生下列情况,按本合同第九条规定处理:
1.乙方逾期还款,乙方经甲方二次书面催讨,在第二次催讨期限截止日仍不还款的(逾期5天后,即发出书面催讨,二次催讨间隔为7天,第二次催讨期限截止日为文书发出日第7天);
2.乙方借口车辆质量问题,拒不按期偿还欠款;
3.发生乙方财产被申请执行,诉讼保全,被申请破产或其他方面原因致使乙方不能按期还款的。贷款未偿清之前,不在指定的保险公司办理本合同第四条所指各类车辆保险;
4.其他情况乙方不能按期向XX还款;
5.乙方违反本合同第五条的规定,未经甲方同意,擅自将车辆转让、变卖、抵押。
第九条乙方承诺,不论任何原因发生第八条的事由之一时:
1.甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息,并承担赔偿责任;甲方有权持合同就乙方未偿还的全部欠款,向有管辖权限的人民法院申请强制执行。乙方自愿接受人民法院的强制执行。
2.甲方有权按合同规定行使抵押权拍卖变卖乙方所购车辆,拍卖所得价款偿还全部债款和其他欠款。如果出售所得的价值(扣作必要费用外)不足偿还全部欠款和费用总和的,甲方有权向乙方继续追偿,如果出售所得超过欠款和费用总和的,甲方应将超过部分的钱款返还给乙方。
3.甲方有权要求乙方除支付逾期款额的利息外,并按逾期总额的5‰/日计付滞纳金。
第十条在分期还款过程中,乙方所购车辆发生机动车辆保险责任范围内的灾害事故,致使车辆报废、灭失,保险公司赔款应保证首先偿还尚欠XX的贷款及利息部分。
第十一条除车款外,乙方尚须向甲方交纳担保费,金额以借款额为基数,随贷款年限一次性交付(一年1%;二年2%;三年3%)。乙方如提前还清车款,从还清日起,甲方自动终止担保人义务。
第十二条乙方配偶或直系亲属,作为共同购车人,须就此合同内容签署同意书,作为本合同附件。
第十三条乙方担保人自愿为乙方分期付款购置汽车担保,须就此合同的内容签署担保书,作为本合同附件。
第十四条本合同按合同条款履行完毕时,合同即自行终止。
第十五条本合同需经公证处公证后生效。
第十六条本合同一式五份,甲、乙双方及贷款XX、保险公司、公证处各执一份。
附件1同意书
附件2担保书
供车方:_____________________
法定代表人:_________________
购车方:_____________________
法定代表人:_________________
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方商品汽车等事宜,订立本合同。
2、汽车消费贷款方式
(1) 年 月 日前,支付全部车款的 %,计人民币 元,大写: ;
(2) 余款计人民币 元,大写: ,于 年月 日前支付。乙方可通过双方共同确定的金融机构办理汽车消费贷款支付余款。但如因乙方原因造成以下情况,视为乙方未按合同约定时间付款,应当向甲方承担违约责任:
A.乙方未能在以上规定时间内办妥有关汽车消费贷款事宜(以实际发放贷款为准,非由于乙方原因造成除外);
B.乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款(非由于乙方原因除外),且余额未按时自行补足支付。
第四条 车辆交付及验收方式
(一)车辆交接时当场验收,乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议,应当场向甲方提出。
(二)乙方验收车辆无误后,甲方向乙方交付汽车及随车文件,双方签署车辆交接书,即为该车辆正式交付。
第五条 违约责任
(一)迟延支付车款的,应每日按照迟延部分车款 %付违约金。
第六条 不可抗力
(一)不能免除责任。
(二)遇有不可抗力的一方,应在3 10 日内,向另
第七条 解决争议的方式
合同发生纠纷,协商或者
第八条
(二)代办按揭
(三)代办上牌服务
第九条 3日内书面通知对方,因双方应通过订立补充条款或补充本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。
(四)违约方应当承担守约方为进行仲裁/诉讼而支出的一切合理费用,包括但不限于律师费、仲裁费用/诉讼费用、差旅费。
(五)其他约定条款:
漳州市汇鑫中诚汽车贸易有限公司
第十条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同壹式 份,双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
乙方于____年____月____日购得甲方____一辆,经甲乙双方共同协商自愿达成以下协议。
一、该车原始登记时间:
二、甲方自愿将自己的____车及该车的手续和费用卖给乙方,车牌号为:,车架号为:,发动机号:。
三、甲方已将如下车况如实告知乙方:(写明需要告知的车况)
四、乙方已知晓以上甲方告知的车况。
五、甲方承诺已将车辆真实情况全部告知乙方(见第三条列项),如有隐瞒,乙方可凭车辆检修部门(4s店)的证明向甲方采取以下补偿措施:
1、乙方退车,甲方将购车款全部退还乙方。乙方不付折损费。
2、甲方承担车辆检修费用,并承担由此给乙方造成的经济损失。
六、乙方对第三项所列车况的检验期为____。逾期不再追究甲方的责任____(自购车之日算起)____。购车后乙方正常使用过程中产生的维修费用由乙方承担。
七、此车自____以前与本车发生的一切有关事情及问题由甲方负责,自____以后与本车发生的一切有关事情及问题由乙方负责。
八、购车款____由乙方向甲方一次性付清,车辆在____银行的剩余贷款及利息共计____元由甲方负责偿还。
九、车辆于____年____月____日前一切手续须过户到乙方,相关过户费用由甲方负责,逾期不过户由甲方承担乙方一切损失。
十、自乙方交付购车款之日起,车辆的所有权及使用权等相关权益均归乙方所有,甲方无权过问。
十一、未尽事宜,双方协商解决。
十二、本协议自签订之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
买受人(全称):____________________
出卖人(全称):____________________
为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条、产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标):___________________________________________ 2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(__)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准招待;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买受人有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具备规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据)。
第二条、产品的数量和计量单位、计量方法。
1.产品的数量:_________________________。
2.计量单位、计量方法:_____________________。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由买卖双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________________________________。
第三条、产品的包装标准和包装物的供应与回收
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由买卖双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向买受人另外收醛如果买受人有特殊要求的,双方应当在合同中商定,其包装费超过原定标准的,超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的,相应降低产品价格。)
第四条、产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:_______________________。
2.交货方法,按下列第(__)项执行:
(1)出卖人送货(国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按双方协议执行);
(2)出卖人代运(出卖人代办运输,应充分考虑买受人的要求,商定合理的运输路线和运输工具);
(3)买受人自提自运:
3.运输方式:_______________。
4.到货地点和接货单位(或接货人)________________。
(买受人如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前四十天通知出卖人,以便出卖人编月度要车(船)计划;必须由买受人派人押送的,应在合同中明确规定;买卖双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确双方当事人和运输部门的责任。)
第五条、产品的交(提)货期限
规定送货或代运的产品的交货日期,以买受人发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定买受人自提产品的交货日期,以出卖人按合同规定通知的提货日期为准。出卖人的提货通知中,应给予买受人必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。
第六条、产品的价格与货款的结算
1.产品的价格,按下列第()项执行:
(1)按政府定价执行;
(2)按政府指导价执行;
(3)不属于政府定价或政府指导价的产品,或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的,按买卖双方的商定价执行。
(执行政府定价或政府指导价的,在合同规定的交货或提货期内,遇政府调整价格时,按交货时的价格执行。逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价,由买卖双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的,按合同规定的价格执行。)
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。)
第七条、验收方法
(合同应明确规定:1.验收时间;2.验收手续;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后,由哪一级产品质量监督机关招待仲裁等。)
第八条、对产品提出异议的时间和办法
1.买受人在验收中,如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在______天内向出卖人提出书面异议;在托收承付期内,买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2.买受人未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
3.买受人因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4.出卖人在接到买受人书面异议后,应在_____天内负责处理,否则,即视为默认买受人提出的异议和处理意见。
(买受人提出的书面异议中,应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条、出卖人的违约责任
1.出卖人不能交货的,应向买受人偿付不能交货部分货款的_____%(通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。
2.出卖人所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果买受人同意利用,应当按质论价;如果买受人不能利用的,应根据产品的具体情况,由出卖人负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。出卖人不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
3.出卖人因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,出卖人应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,出卖人应当负责赔偿。
4.出卖人逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分贷款计算,向买受人偿付逾期交货的违约金,并承担买受人因此所受的损失费用。
5.出卖人提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品,买受人在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失,应当由出卖人承担。
6.产品错发到货地点或接货人的,出卖人除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担买受人因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
7.出卖人提前交货的,买受人接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,买受人可拒绝提货。出卖人逾期交货的,出卖人应在发货前与买受人协商,买受人仍需要的,出卖人应照数补交,并负逾期交货责任;买受人不再需要的,应当在接到出卖人通知后十五天内通知出卖人,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第十条、买受人的违约责任1.买受人中途退货,应向出卖人偿付退货部分货款_____%(通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%)的违约金。
2.买受人未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得以顺延外,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向出卖人偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理。
3.买受人自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向出卖人偿付逾期提货的违约金,并承担出卖人实际支付的代为保管、保养的费用。
4.买受人逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向出卖人偿付逾期付款的违约金。
5.买受人违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6.受买人如错填到货地点或接货或对出卖人提出错误异议,应承担出卖人因此所受的损失。
第十一条、不可抗力
当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通通不能履行或不能完全履行的理由,并应在_______天内提供证明,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决:
1.提交________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十三条、其他
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。
本合同自_____年__月__日起生效,合同履行期内,当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,双方各执一份;合同副本一式______份,分送银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。
买受人(章)______________ 法定代表人:______________
委托代理人:_____________ 地址:_________________
开户银行:_______________ 帐号:_________________
电话:_________________ 邮编:_________________
出卖人(章)______________ 法定代表人:______________
委托代理人:______________地址:_________________
开户银行:_______________ 帐号:_________________
电话:_________________ 邮编:_________________
_____年_____月_____日订
ideng_f;">合同编号:_________
编号:_________
甲方:_________
乙方:_________
为发展_________市公用电话事业,经甲乙双方友好协商,签定本合同,共同遵守以下条款:
产品名称:_________
数量:_________
单价:_________
总价:_________
_________型室内ic卡兼容机
_________元/台
_________万元
_________型室外ic卡兼容机
_________元/台
_________万元
合计金额(大写):_________
_________万元
一、质量要求和技术标准
1.乙方提供的_________型室外ic卡智能兼容机满足甲方关于ic卡电话机及智能卡式电话机的相关技术要求。
2.合同签署后因甲方智能网平台相关标准和要求修改而需_________型话机做相应改动,所涉及软件部分乙方免费提供。
二、交货期
以甲方书面通知为准。
三、运输方式、费用及地点
1.运输方式:铁路运输或公路运输。
2.运输费用:乙方负责。
3.到货地点:以甲方书面通知为准。
四、包装
_________型电话机专用纸箱。
五、付款方式
本合同签署生效后_________周内甲方以电汇方式付给乙方合同总金额的_________%共_________×元作为预付款;货到后设备正常运行_________个月后_________周内甲方以电汇方式付给乙方余款共_________元。
六、单据
甲方提货后,应对货物的规格、数量等进行检验,如检验合格后甲方应向乙方提供签收确认单据。
七、技术资料
发货时,乙方将下述操作维护资料与货物一起装箱,运交甲方。
话机安装及维护说明书。
八、售后服务
1.话机保修期为设备到货后的_________个月,_________个月后实施终身维护,开箱存在质量问题的话机包换。
2.如甲方在话机运行中向乙方咨询相关问题,乙方应在_________小时内作出答复。如果远程不能处理乙方应根据需要派技术人员在_________小时内赶到现场。
3.乙方免费赠送_________电信局ic卡话机远程管理系统一套。
九、以上未尽事宜由甲乙双方协商解决。如发生纠纷,由甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
十、本合同一式_________份,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_____________签订地点:_____________
ideng_f;">订立合同双方:
买受人(全称):____________________出卖人(全称):____________________为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条、产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标):___________________________________________2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(__)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准招待;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买受人有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具备规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据)。
第二条、产品的数量和计量单位、计量方法。
1.产品的数量:_________________________。
2.计量单位、计量方法:_____________________。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由买卖双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________________________________。
第三条、产品的包装标准和包装物的供应与回收
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由买卖双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向买受人另外收醛如果买受人有特殊要求的,双方应当在合同中商定,其包装费超过原定标准的,超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的,相应降低产品价格。)
第四条、产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:_______________________。
2.交货方法,按下列第(__)项执行:
(1)出卖人送货(国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按双方协议执行);
(2)出卖人代运(出卖人代办运输,应充分考虑买受人的要求,商定合理的运输路线和运输工具);
(3)买受人自提自运:
3.运输方式:_______________。
4.到货地点和接货单位(或接货人)________________。
(买受人如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前四十天通知出卖人,以便出卖人编月度要车(船)计划;必须由买受人派人押送的,应在合同中明确规定;买卖双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确双方当事人和运输部门的责任。)
第五条、产品的交(提)货期限(规定送货或代运的产品的交货日期,以买受人发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定买受人自提产品的交货日期,以出卖人按合同规定通知的提货日期为准。出卖人的提货通知中,应给予买受人必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。
第六条、陈述和保证
1、甲方向各方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2、乙方向各方陈述和保证如下:
(1)其保证所提供的个人资料内容的真实性;
(2) 其具有签订本合同的行为能力和履行合同义务的资格和能力,并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任;
(3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第七条、合同的变更、终止和解除
1、岗位聘任合同签订后,甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更的,双方应协商一致,并按原签订程序办理。双方未达成一致意见的,原合同效力不变。
2、有下列情况之一的,聘任合同自行终止:
(1)聘任合同期满,或聘任合同约定终止聘任合同的条件出现;
(2)甲方撤消或解散。
3、有下列情况之一的,甲方可以随时解除聘任合同:
(1)乙方在试用期内不胜任岗位要求;
(2)乙方严重失职、渎职,给甲方造成严重损失;
(3)乙方年度考核不合格;
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售车方:________________(以下简称:________________甲方)
购车方:________________(以下简称:________________乙方)
根据《合同法》的相关规定,甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就甲方将一辆________________转让给乙方,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条、甲方将一辆(车牌号为:________________)转让给乙方。
第二条、价款及支付方式
1、本合同将车转让价格为________________元(大写:________________)。
2、支付方式:乙方于本合同签订时一次性支付________________元(大写:________________)。
第三条、乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。甲方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续,包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等,并说明该车的现状。
第四条、乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修,及相关规费的缴纳。
第五条、自本合同签订之日起,甲方不得自己使用或授权他人使用该车辆。
第六条、基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等,车辆交付前,其责任由甲方自行承担;车辆交付后所产生的一切交通事故、交通违章等由乙方承担。
第七条、本协议一式两份,自签字之日生效。
售车方(甲方):________________购车方(乙方):________________
身份证号码:________________身份证号码:________________
联系电话:________________联系电话:________________
签定时间:________________
甲方(卖方):____________乙方(买方):________________
甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,签订本合同。
第一条:品牌名称、型号、颜色、数量、金额、产地
合计金额:________大写:____________。以上车价包含为车辆办理上牌手续、保险等所需之各种税费,乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。
第二条:质量要求、技术标准
(一)本合同约定的车辆,其质量必须符合国家汽车产品标准,并符合生产厂家出厂检验标准,符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求(甲方应在上述材料上盖章确认),符合国家关于尾气排放的标准。
(二)本合同约定的车辆,必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,可以上牌行驶的汽车。
(三)双方对车辆质量的认定有争议的,以经国家授权的汽车检验机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
(四)甲方必须保证汽车为新车,保证汽车的外观没有任何损坏,不得出现掉漆、磨损等现象。
(五)甲方保证向乙方出售的车辆,在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。
第三条:付款方式
(一)定金
合同签订之日,乙方向甲方交纳定金____元,如乙方不按约定履行本合同则无权要求返还定金,甲方不按约定履行本合同,应当双倍返还定金。定金日后抵为车款,但定金数额不得超过车款总额的20%。
(二)乙方选择下述第种方式付款,并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方
1、一次性付款方式________日前,支付全部车款,计人民币____________元。
2、汽车消费贷款方式____月前,支付全部车款的%,计人民币____________元大写:________________。
(2)余款计人民币____年付。
乙方可通过双方共同确定的金融机构办理汽车消费贷款支付余款。但如因乙方原因造成以下情况,视为乙方未按合同约定时间付款,应当向甲方承担违约责任:
A.乙方未能在以上规定时间内办妥有关汽车消费贷款事宜(以实际发放贷款为准,非由于乙方原因造成除外);
B.乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款(非由于乙方原因除外),且余额未按时自行补足支付。
3、分期付款方式
年日前,支付全部车款的____%,计人民币________元。大写:____________。
年日前,支付全部车款的,计人民币________元。大写:________________。
年日前,支付剩余车款,计人民币________元。大写:________________。
第四条:交车时间、地点及提车方式
(一)交车时间:________日前。
(二)交车地点:
(三)提车方式:乙方自提、甲方送车上门。
(四)交车时,汽车里程表数不得超过________公里。
(五)甲方在向乙方交付车辆时须同时提供:
1、销售发票。
2、(国产车)车辆合格证或(进口车)海关进口证明及商品检验单
3、质量服务卡或保修手册。
4、车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。
5、随车工具及备件清单。
经双方验收,签订车辆交接书。
第五条:车辆交付及验收方式
(一)车辆交接时当场验收,乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议,应当场向甲方提出。
(二)乙方验收车辆无误后,甲方向乙方交付汽车及随车文件,双方签署车辆交接书,即为该车辆正式交付。
(三)自车辆正式交付之时起,该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。
第六条:售后服务
(一)甲方承诺,为乙方提供以下售后服务
(二)当汽车生产厂家不履行售后服务义务时,乙方可选择要求甲方履行相应义务。
(三)当汽车出现故障时,如甲方、生产厂家或二者委托的承担维修义务的第三方距发生故障地点超过_____公里时,乙方有权就近选择其他具有资质的维修方修理,事后,乙方可凭发票要求甲方报销。
第七条:无效条款
甲方或生产厂家提供给乙方的说明书及其他材料中,排除或限制乙方权利、免除或减轻甲方责任的条款无效,无论该条款是否通知乙方。
第八条:关于修理、退货或更换的特别约定
(一)关于整车、零部件总成的保修期限执行生产厂保修条款的规定。
(二)在上述保修期内车辆出现质量问题或需要保养,乙方应在生产厂公布的或双方约定的维修站进行修理和保养。
(三)在车辆使用1年或行驶2万公里内(以先到为准,下同),同一严重安全性能故障累计修理2次(以修理单据和发票为准,下同)仍未排除故障,或关键总成因质量问题累计更换2次后仍无法使用,乙方有权退车。
(四)在车辆使用1年或行驶2万公里内,同一关键零件或总成因质量问题,累计修理2次仍不能恢复使用;或由于质量问题及修理,使得该车停用的累计工作日超过60日(扣除进口零件进货在途时间);或累计修理5次以上(不含5次)仍不能正常行驶,甲方应负责为乙方换车或退车。
(五)按照本条上述约定退车的,甲方应当负责为乙方按发票一次退清车款,但应减去乙方使用该车产生的合理折旧。
(六)非车辆质量问题发生交通事故而造成损坏的,或无有效发票的,或乙方不是消费者权益保护法所指的消费者,可免除本条上述第3项、第4项规定的甲方责任。
(七)由于人为破坏、使用或保养不当和疏忽造成的质量问题,或者由于装潢、改装不当造成的质量问题,或者到公布、约定以外的修理点进行修理造成的质量问题,由乙方自行承担后果。
(八)本合同签订后,国家如出台有关汽车产品修理更换退货的规定,双方按国家规定执行。
(九)生产厂的保修条款比本合同的约定更有利于乙方的,双方按生产厂的规定执行。
第九条:违约责任
(一)一方迟延交车或迟延支付车款的,应每日按照迟延部分车款%的标准向对方支付违约金。迟延超过十五日的,对方有权解除合同,并要求迟延方赔偿本合同价款的____%作为违约金。
(二)在日前,甲方交付的汽车不符合说明书中表明的质量标准或本合同约定的标准,乙方有权要求甲方承担无偿修复、补偿损失或减少价款的违约责任。乙方也可以选择解除本合同,甲方应向乙方支付违约金________元。乙方行使上述约定权利时,所发生的一切费用也由甲方承担。
(三)经国家授权的汽车检验机构鉴定,乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷,甲方可依据国家关于召回的法律法规协助汽车制造商主动召回有问题的车辆;由车辆缺陷所造成的人身和他人财产损害,乙方可向汽车制造商要求赔偿,也可向甲方要求赔偿。如乙方选择向汽车制造商赔偿,甲方有积极协助的义务。若该车有特殊的使用要求时,甲方应该明示告知,否则应承担相应赔偿责任。
(四)甲方不履行售后服务义务时,乙方有权要求甲方双倍赔偿乙方为维修汽车而花费的一切合理费用,包括但不限于维修费、购买汽车配件费、交通费等。
(五)因车身超重、尾气不合格等情况导致乙方无法上牌照,乙方有权退车并要求甲方承担违约金________元,违约金不足以弥补乙方损失的,乙方有权追偿。
(六)甲方有其他违约情形时,每有一次,应当向乙方支付违约金________元人民币,违约金不足以赔偿乙方损失的,乙方有权追偿。
第十条:不可抗力
(一)任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能
履行本合同不负责任。但迟延履行后发生不可抗力或发生不可抗力后没有采取补救措施和通知义务的,不能免除责任。
(二)遇有不可抗力的一方,应在3日内将事件的情况以书面形式(含传真、电子邮件、手机短信等形式)通知另一方,并在事件发生后10日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第十一条:解决争议的方式
合同发生纠纷,甲乙双方应协商解决,也可向有关部门申请调解,协商或者调解不成时约定采取下列第____种方式解决:
(一)向(二)依法向乙方所在地人民法院起诉。
第十二条:双方特别约定
经双方协商,甲方为乙方:
(一)代办保险
(二)代办按揭
(三)代办上牌服务
代办上述服务双方另行签订委托服务协议书。
第十三条:其他
(一)双方地址、电话若有改变,应在变更之日起3日内书面通知对方,因一方迟延通知而造成损失的,由过错方承担责任。
(二)本合同的未尽事宜及需变更的事宜,双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。
(三)本合同的金额应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准。
(四)违约方应当承担守约方为进行仲裁/诉讼而支出的一切合理费用,包括但不限于律师费、仲裁费用/诉讼费用、差旅费。
(五)其他约定条款:
第十四:条合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同壹式份,双方各执一份。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
_________年____月____日_________年____月____日
订立合同双方:
买受人(全称):____________________出卖人(全称):____________________
为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标):___________________________________________
2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(__)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准招待;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买受人有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具备规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据)。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法。
1.产品的数量:_________________________。
2.计量单位、计量方法:_____________________。
(国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的,由买卖双方商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。)
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:_________________________________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收
(产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物,应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的,由买卖双方商定包装物回收办法,作为合同附件。产品的包装费用,除国家另有规定者外,不得向买受人另外收
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方共同需求,经双方友好协商,达成如下购车合同:
一、车辆基本情况
1. 车型:______________
2. 车牌号:______________
3. 发动机号:______________
4. 车架号:______________
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金:共计人民币____元整。
三、车辆交付及退还
1. 甲方应于本合同签订之日起___日内,将车辆交付给乙方。乙方在验收车辆时,如发现任何质量问题,应及时通知甲方并协商解决。
2. 租赁期满后,乙方应将车辆完好无损地退还给甲方。如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
四、保险及维修责任
1. 租赁期间,车辆的保险由甲方负责购买,乙方应合理使用并妥善保管租赁车辆。如发生交通事故,乙方应立即通知甲方并协助甲方处理相关事宜。
2. 如车辆发生故障或损坏,乙方应负责修复或赔偿。如因乙方使用不当或疏于保养导致车辆损坏,乙方应承担全部责任。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付车辆,应向乙方支付违约金,违约金按每逾期一天支付租金总额的百分之五计算。若甲方延迟交付车辆超过十日,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间退还车辆,应向甲方支付违约金,违约金按每逾期一天支付租金总额的百分之五计算。若乙方延迟退还车辆超过十日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方在使用过程中造成车辆损坏或丢失,应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致甲方无法正常使用车辆,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(供车方):
乙方(购车方):
丙方(保证方):
合同号:()第号
合同签订地:
合同签订时间:年月日
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙丙三方经协商,自愿达成如下分期付款购车合同。
第一条购车的型号及数量
甲方向乙方提供质量合格(以厂方的质量合格证为准)的牌汽车辆:
型号:颜色:
发动机号:车架(底盘)号:
第二条购车单价、方式、期限及金额
一、乙方所购汽车的总价为人民币()元(大写)元,其中首付款为人民币()元(大写)元,银行贷款人民币()元(大写)元,乙方在合同签订之日即向甲方支付首款()元。
二、乙方所借的银行贷款还款期为个月,每月还款按购车方与银行签订的合同及还款明细表,向银行及甲方支付银行贷款本金及利息。
三、按银行及代收代付合作协议的要求,乙方需在每月某日前将每月应付(本金额)及利息交至银行。
第三条乙方的权利和义务
一、如实提供购车的证明文件。
二、在本合同有效期内乙方拥有所购车辆的使用权。
三、乙方须按期如数向银行及甲方交纳车款、利息,如出现拖欠按购车方与银行签订的借款合同规定须向甲方交纳有关费用,乙方到期还清本息后,车辆所有权转归乙方。
四、乙方对所购车辆购前已有损伤、质量问题不承担赔偿、维修义务。对所购车辆在使用期间出现的质量问题,应按厂方相关的三包条款处理,乙方不能以此做为拖欠车辆款的理由。
五、本合同设计的全部款项(含滞纳金)全部结清前,乙方不得将所购车辆自行转让、销售、出租、抵押、偿债。
六、当乙方客观上有危及所欠车款安全情况时(包括涉及经济纠纷的诉讼、交通责任事故、经济状况恶化等)应当在时间发生后三天内书面通知甲方,并保证所欠甲方车款本息的全部偿还。
七、为降低甲方风险,乙方须向甲方指定的保险公司投保,规定甲方及银行为被保险人和受益人,保险费用由乙方承担。保单正本和保险费收据复印件交由甲方存执,保险期限为自本合同签订之日起至乙方最后还款日止。
如发生全车失窃、报损或其他形式的灭失,乙方必须继续履行合同的义务(支付所欠车款、利息及滞纳金)并要将保险赔付通过保险公司一次性偿还所欠甲方的款项。其中,车辆损失保险的公司理赔不足部分由乙方承担(含保险公司不予理赔的车辆损失)。
乙方在车辆使用过程中,致使第三者造成人身伤亡或财产损坏,并且不属于保险公司责任范围内的,由乙方负责承担全部赔偿责任。
八、乙方应在提车后七日内上齐牌照,并将购车发票交还甲方同时携带行驶证原件及其复印件交甲方查验
第四条甲方的权利和义务
一、在乙方未付清全部车款、利息及滞纳金等费用前,甲方拥有车辆的所有权。
二、在本合同有效期内,下述情况发生时,甲方有权随时随地收回车辆和对车辆做任何处理,已收取的款项不予退回。
1、乙方利用所购车辆从事违法犯罪活动。
2、乙方在本合同有效期内,将所购车辆转让、转售、转租、抵押、偿债。
3、乙方从事其他有损车辆所有者合法权益的活动。
4、乙方连续拖欠银行及代收代付款项二个月。
三、甲方不承担乙方所购车辆使用期间引发的第三者责任。
四、在乙方缴纳首付款、保险费,办理完车辆抵押手续后,甲方应按双方约定的日期和地点为乙方办理提车手续,交付汽车,并为乙方提供车辆上牌咨询或服务,相关费用由乙方自理。
五、甲方协助乙方做好对用户的售后服务工作。
六、甲方在乙方付清全部车款及利息后,将购车发票交还乙方。
第五条综合条款
一、接车方式及费用负担:
注:接车途中如遇交通事故、经济损失,属甲方代办的,甲方自负;属乙方自提的,乙方自负。
二、车辆验收标准及提出异议期限:按厂方规定、标准验收,并当场提出异议,车提回按厂方售后服务规定执行。
三、随车备品、工具数量及供应办法:按厂方规定、标准,提车时当场验收合格。
第六条违约责任
任何一方违反本合同规定均应承担违约责任(除不可抗力外),均应向另一方支付合同总金额5%的违约金。
第七条合同的变更和解除
本合同一经签订,甲乙双方均不得单方面变更、解约或退货,对本合同内容的任何修改、补充或变更,必须经甲乙双方及丙方签署书面协议方能有效。
乙方付清全部购车款本息和可能发生的滞纳金、违约金后,本合同自动失效。
第八条经济担保
一、乙方配偶对乙方还款承担连带偿还责任。
二、丙方自愿为乙方购车作连带责任保证,不论发生什么情况,如果乙方未按照本合同要求按期交纳车款、利息及各项费用时,丙方将负责偿还乙方所欠甲方的全部款项,丙方有义务提供实际运营信息。
第九条争议的解决
有关本合同的一切争议,首先应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文有同等的法律效力。
本合同附件:
1、分期付款购车登记表
2、分期付款明细表
3、车辆交接清单
4、借公司款项及相关约定
第十一条本合同经甲方、乙方及丙方签字(盖章)后生效。第十二条如债务人不履行债务时,担保人应无条件偿还债权人的债务。否则,债权人向有管辖权的人民法院申请强制执行。
第十三条本合同一式四份,甲乙丙三方各执一份,保险公司一份。
第十四条本合同未尽事宜按国家有关法律规定执行。
第十五条甲乙双方约定的其他条款
甲方将对以下单据进行保管:(1)发票正本;(2)保险单正本;(3)购臵附加费用收据原件;(4)身份证复印件;(5)户口本复印件;(6)购车申请表;(7)购车合同书;(8)保证承诺书(不可撤销保证函);(9)抵押(质押)承诺书。
甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):
地址:地址:地址:
代表人:代表人:代表人:
电话:电话:
签字日期:年月日
2022购车合同范本(范本)经典版是网为大家提供及整理发布,其中里面内容可阅读参考学习。购车合同范本(范本)经典版能帮助到大家需求和解决方案,看完能有所启发及帮到您!内容下载可根据需要自行编辑修改,相关内容可进行关键字搜索。
甲方(卖方):______________
乙方(买方):______________
甲、乙双方依据《民法典》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,签订本合同。
第一条品牌名称、型号、配置、颜色、数量、金额
汽车品牌:______________
型号:______________
配置:______________
颜色:______________
数量:______________
车辆单价:______________
车辆总价:______________
合计金额:大写:______________________元。以上车价不含为车辆办理上牌手续、保险及车辆抵押等所需之各种税费,乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。
第二条质量要求、技术标准
(一)本合同约定的车辆,其质量必须符合国家汽车产品标准,并符合生产厂家出厂检验标准。
(二)本合同约定的车辆,必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,可以上牌行驶的汽车。
(三)双方对车辆质量的认定有争议的,以经国家授权的汽车检验机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
(四)甲方必须保证汽车为新车,保证汽车的外观没有任何损坏,不得出现掉漆、磨损等现象。
(四)甲方保证向乙方出售的车辆,在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。
第三条付款方式
甲方在向乙方交付车辆时须同时提供:
1、销售发票。
2、(国产车)车辆合格证或(进口车)海关进口证明及商品检验单
3、质量服务卡或保修手册。
4、车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。
5、随车工具及备件清单。
第五条车辆交付及验收方式
(一)车辆交接时当场验收,乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议,应当场向甲方提出。
(二)自车辆正式交付之时起,该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。
第六条解决争议的方式
合同发生纠纷,甲乙双方应协商解决,也可向有关部门申请调解。
甲方(卖方):______________
签字代表:________________
乙方(买方):______________
签字代表:_______________
身份证号:_______________
联系电话:_______________
合同签订时间:____________
合同签订地点:____________
客户名称 证件号码
客户电话 收款收据编号 收款人签字
定购车型配置,
车身颜色, 内饰颜色,
备 注,车辆质量标准按生产厂家标准执行。随车备品、工具数量按厂家随车说明书配备。
整车价格,RMB¥ 元 人民币大写, 拾 万 仟 佰元整
预收定金,RMB¥ 元 人民币大写, 拾 万 仟 佰元整
定购台数, 台,付款方式,全款□ 按揭贷款□,首期款 元,贷款 元。
约定交车时间,现车□ 期货□; 年 月 日之前付清余款提车。
交车地点,
增值服务(本公司提供入户上牌一条龙服务,如需此服务,请客户提车前自备下列费用)
车辆购置税约, 元;车辆保险约, 元;新车上牌约, 元。
合计约, 元,上牌后多退少补,按实际结算。
车价含装饰件,
装饰件不在汽车三包范围之内。
1. 客户定期货的,由于不可抗力原因造成的交车延误,销售商不承担法律责任。
2.客户在接到销售商交款通知后,应在7个工作日内交清剩余购车款项;如未按期交付剩余款项,视同客户违约,定金不予退还(通知方式含短信、微信、电话等方式)。
3.本合同整车价格不包括上牌、保险费等附加费用。
4.本合同一式三份,客户一份,销售商二份,经双方签字盖章并预收定金后生效。本合同发生争议,按民法典相关规定执行。
特别提醒,车款必须汇入户名为本公司的银行账号,否则发生的风险由客户承担。本公司销售人员不得代收任何相关费用。
备 注客户签字,销售商盖章处
销售顾问签字,
销售经理签字,
签定日期, 年 月 日
合伙人:甲(姓名),男(女),__年__月__日出生,现住址:__市(县)__街道(乡、村)__号
合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)
合伙人:丙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲乙丙三方自愿合伙经营______(项目名称),总投资为__万元,甲出资__万元,乙出资__万元,丙出资__万元,各占投资总额的__%、__%、__%。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙三方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙,但须经甲乙丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙三方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,三方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式__份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:______(签字或盖章)
合伙人:______(签字或盖章)
合伙人:______(签字或盖章)
__年__月__日
第一章总则
中国_________公司和_________国(或地区)_________公司,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国_________省_________市,共同举办合作经营企业,特订立本合同。
第二章合作各方
第一条本合同的各方为:(注:若有两个以上合作者,依次称丙、丁等方)
中国_________公司(以下简称甲方),在中国_________省_________市登记注册,其法定地址在_________省_________市_________区_________路_________号。法定代表:姓名_________职务_________国籍_________。
_________国(或地区)_________公司(以下简称乙方)在_________国(或地区)登记注册,其法定地址在_________。法定代表:姓名_________职务_________国籍_________。
第三章成立合作经营公司
第二条甲、乙方根据中华人民共和国有关法律、法规的有关规定,同意在_________省_________市建立合作经营的_________有限责任公司(以下简称合作公司)。
第三条合作公司的名称为_________合作有限责任公司。
外文名称为_________。
合作公司的法定地址为_________省_________市_________区_________路_________号。
第四条合作公司的一切活动必须遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。
第五条合作公司是由甲方提供土地使用权、资源开发权、建筑物等合作条件;乙方提供资金、设备、技术等合作条件。各方不折算投资比例,按各自向公司提供的合作条件,确定利润分享办法,并各自承担风险。合作公司实行统一管理,独立经营,统一核算。合作期限届满,公司的财产不作价归甲方所有。(注:应根据双方的约定具体写明)
第四章生产经营目的、范围和规模
第六条甲、乙方合作经营的目的是:本着加强经济合作和技术交流的愿望,采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法,提高产品质量,发展新产品,并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力,提高经济效益,使合作各方获得满意的经济利益。(注:在具体合同中要根据具体情况写)
第七条合作公司生产经营范围是:生产和销售_________产品;对销售后的产品进行维修服务;研究和发展新产品。(注:要根据具体情况写)
第八条生产经营规模如下:
(一)合作公司投产后的生产能力为:
(二)随着生产经营的发展,生产规模可增加到年产_________。产品品种将发展_________。(注:要根据具体情况写)
第五章投资总额和注册资本
第九条合作公司投资总额为人民币_________元。(或双方商定的一种货币)
第十条合作公司的注册资本为人民币_________元。(注:甲方所提供的土地使用权或资源开发权和建筑物不计入注册资本)
第十一条甲、乙方分别提供如下合作条件:
甲方:提供总面积为_________平方米的土地使用权,负责征用土地费和缴纳土地使用费。(注:土地开发费的负担方法,根据双方约定写)其中:
厂房(上盖)面积_________平方米;
商场(上盖)面积_________平方米;
维修部(上盖)面积_________平方米。
乙方:投资总额为_________元,其中:现金_________元;机器设备和交通运输工具_________元(详见附表);工业产权_________元;其他_________元。
第十二条甲方提供的土地使用权,应在合同批准之日起_________天内办完征拨手续,交付合作公司使用;厂房和商场(上盖)应在合同批准之日起_________天内交付合作公司装修;维修部(上盖)的交付时间,由合作公司董事会另行决定。
第一条合同当事人
甲方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
电话:_________
乙方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
电话:_________
甲乙双方同意根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》及其他有关法律的规定,双方共同成立一家合作经营企业 (简称合营公司)。
合营公司的宗旨系引进专利,按专利提供技术决窍进行合作生产。甲方提供生产厂房及所需设备,乙方提供专利技术。双方按本合同附件列明的项目投入。合营公司由甲方独自经营管理,乙方承包所使用的技术,以确保合营公司产品达到合同规定的要求。乙方提供的专利技术按本合同第五条规定,以_________ 的办法作为补偿。
第二条定 义
2.1“产品”指合同附件所列的产品。
2.2“专利”系指登记获有专利权的和经登记获有实用型专利权的本合同附件所列明的须经申请的专利技术。
2.3“技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的技术,并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三方公开的技术数据、配方、生产 程序、图纸、说明书、手册目录及信息等。
2.4“商标”系指合同附件所列明的商标为准。
2.5“技术协助”——按合同规定,乙方每年派出_________名生产和发展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产,具体期限由合营公司与乙方商定。该专家的薪水及往返差旅费由乙方承担,在合营公司逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担。应合营公司的要求,乙方按双方商定的适当时间内派_________名技术专家至合营公司应对有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助。合营公司应支付专家从受雇地点至合营公司的差旅费及在合营公司期间的住宿、膳食及生活津贴等费用。
2.6“技术信息互换”——在合同期限内,乙方将已改进的技术通知合营公司。合营公司在使用技术中作改进时,应通知乙方。经改进的技术,其所有权属改进的一方并受本合同载明的保密条款约束。
2.7乙方保证:按双方协定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的,并且由乙方提供的实用技术是最先进的;合营公司按乙方的要求,在正确的应用其技术的状况下,合营公司的产品应达到国际(或国内)的先进水平。
第三条专利和商标的使用
3.1按合同的规定生产、使用和销售该产品外,不经乙方同意,合营公司不得使用其专利、技术和商标。
3.2事先未得到书面同意,合营公司不得对所生产的产品进行修改。合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同。乙方有权采取任何必要的措施确保合营公司的产品达到规定的质量水平。
3.3在合同期限内乙方向合营公司提供的使用技术系在(地区)生产及销售其产品,并按合同条款的规定亦向乙方提供在市场中销售的产品。
3.4合营公司应乙方的请求,在可能的情况下,于适当的时候在_________ 以乙方的名义申请、登记、注册其提供的技术,使乙方获得专利权。
3.5合营公司按照双方的议定,在销售产品上须标志商标时,应标明该产品是按乙方的许可制造。
3.6合营公司出售的全部产品所使用的名称和标志均载明于附件。经乙方同意后合营公司可使用其他名称和商标在_________(地区)销售。
第四条第三方伪造及侵权
合营公司若发现有任何伪造的产品、或侵犯专利或商标时,应立即通知乙方。
在企业开始谈合作的时候,无论是在生活还是工作当中,相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为。我们听了一场关于“购车合同”的演讲让我们思考了很多,经过阅读本页你的认识会更加全面!
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买车辆事宜,签订本合同。
第一条 品牌
合计金额:大写: 。以上车价不含为车辆办理上牌手续、保险及车辆抵押等所需之各种税费,乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。
第二条 质量要求、技术标准
(一)本合同约定的车辆,其质量必须符合国家标准,并符合生产厂家出厂检验标准,符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求(甲方应在上述材料上盖章确认)。
(二)本合同约定的车辆,必须是经国家有关部门公布、备案的车辆产品目录上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,
(三)双方对车辆质量的认定有争议的,以经国家授权的车辆检验机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
(四)甲方保证向乙方出售的车辆,在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。
第三条 付款方式
(一)定金 合同签订之日,乙方向甲方交纳定金 元,
如乙方不按约定履行本合同则无权要求返还定金,甲方不按约定履行本合同,应当双倍返还定金。定金日后抵为车款,但定金数额不得超过车款总额的xx年。服务年限满额后,车辆归乙方所有,甲方无偿过户给乙方,过户费用由甲方承担。
六、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
七、本协议签订之日起生效。
甲方(公章): 代表人(签名):
乙方(签名):
日期: 年 月 日
甲方:____________,
乙方:____________,
丙方:____________,
甲乙丙三方合伙人本着公平、互利、共担风险,共负盈亏的原则订立合伙购车、共同经营协议如下:
第一条、合伙购买的车辆概况:
1、甲乙丙三方共同出资购买________________品牌_________________型号的车辆(简称“合伙车辆”),总价款为元。牌照为_,车架和发动机号为
2、甲乙丙三方以自营方式共同经营合伙车辆。
3、本协议在合伙车辆存在期间且三方未解除本协议时,始终有效。
第二条、各方出资及车辆产权份额:
1、甲乙丙三方出资购买合伙车辆的产权份额如下;
甲方购买合伙车辆___________产权份额;
乙方购买合伙车辆___________产权份额;
丙方购买合伙车辆___________产权份额。
2、三方约定以________名义为合伙车辆办理对外经营和登记,但合伙车辆在本协议生效期间始终属于甲乙丙三方按份额共有。
3、三方依各自合伙车辆产权份额支付驾驶员、保险、运营修理及相关费用;承担经营期间的各种规费、风险、事故及其他共同承担义务。同时依照各自产权份额分配合伙经营收益。日常维保运营费用在经营收益中优先支付。
4、合伙车辆
支付每月的工资,经营时,每月_____由___________向三方提供经营收入和费用支出的详细账目,并按投资份额进行分配。当本分配月度亏损时,由三方按各自产权份额比例承担亏损。一方在任何时候可以对账务进行审核监督各方都有权参加该合伙项目经营管理和督导工作,有权知道所有的资金用处和运营情况。日常支出以及采购需经合伙各方同意,择取市场最优惠价格进行采购。一切合理收入与支出均由收据或发票进行结算。各方可保留每月审核该项目财务运营的权力,如对财务收支损益有疑问,各方有权提出查证原始单据核对账目。如项目可疑且当事人不能给予合理解释的,项目合伙各方有权追究当事人的经济法律责任。每月结算一次,除各项开支外,经营状况做到月清月结。
5、在合伙经营期内,一方经过三方协商同意,可以解除合伙关系。解除后的车辆处置、债权债务等问题协商解决。对于主动退伙一方,其他方在同等条件下有优先购买产权份额的权利。
第三条、以下事项必须由合伙三方共同协商决定:
1、合伙车辆产权的抵押、转移、转让,股权调整、退股;
2、合伙车辆的非常规、风险性或者重大经营事项;
3、其他合伙车辆占有、使用、收益、处分的重大事项。
因一方单独对合伙车辆做出的上述事项均属无效;一方违反本条约定而造成损失时,应全额赔偿其他方的经济损失并按该损失额的百分之_________支付违约金。
第四条、一方违约时,其他方有权按以下约定行使其权利:
守约方有权单方解除本协议,违约方应向守约方支付守约方所享有车辆的产权份额的应付价款,并按该价款的百分之_________向守约方支付违约金;违约方履行以上协议义务后可取得该车辆的完全所有权。
第五条、本协议一式_________份,甲乙丙三方各执_________份,自三方签盖起生效,具同等效力。未尽事宜,可签订补充协议,亦具同等效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
丙方(签章):
_________年_________月_________日
随着社会的发展,汽车已经成为现代生活中不可或缺的一部分。与此同时,购车成为了许多人的梦想和目标。为了保障消费者的权益和确保交易的公平合理,新车购车合同在买卖双方签署之前就显得尤为重要。本文将详细介绍新车购车合同的内容和要点。
首先,新车购车合同需要明确双方的身份和信息。买方需要提供真实的个人信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等,以便作为合同的一部分。而卖方则需要提供商家的名称、许可证号码、地址等信息。这些信息的明确确保了合同双方能够彼此确认对方的真实身份,从而避免虚假交易的发生。
其次,新车购车合同还需要明确汽车的具体信息。这包括汽车品牌、车型、颜色、座位数、车辆配置等,以确保买方购买到的是自己所需的车辆,并避免因车型不符合需求而引发的纠纷。此外,合同还应详细列明车辆的售价、购车方式(全款或分期)以及购车时间等重要信息,以确保交易的透明度和合法性。
第三,新车购车合同还需要明确售后服务和保修条款。合同应明确汽车的保修期限,以及针对车辆瑕疵或故障的维修责任和方式。此外,买方还应注意确认合同中的保险条款,以确保在车辆发生事故或故障时能够得到相应的理赔或赔偿。
同时,购车合同也需要对双方的责任和义务作出明确规定。卖方应保证出售的车辆具有法定的所有权和合法的使用权,并能够提供质量和数量的保证。买方则应按合同约定的付款方式和时间支付购车款项,并承担车辆在交付后可能发生的任何损失和费用。
最后,购车合同还需要明确争议解决的方式和途径。一旦发生纠纷或争议,双方应在合同中约定解决争议的方式,可以选择仲裁、调解或向法院提起诉讼等方式。明确的争议解决方式可以减少纠纷的发生,并为双方提供了一种公正和合理的解决途径。
总之,新车购车合同是确保买卖双方权益的重要法律文书,它详细规定了交易的内容、各方的权利和责任以及争议解决的方式。通过签署新车购车合同,消费者可以更好地保护自己的权益,避免欺诈和合同纠纷的发生。因此,在购车之前,消费者应仔细阅读和理解购车合同的内容,并与卖方进行充分的沟通和协商,以确保交易的公平和合法。
甲方(卖方): 乙方(买方):
甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,签订本合同。
第一条 品牌名称、型号、颜色、数量、金额、产地
合计金额:大写:肆拾叁万伍仟元整以上车价不含为该车车辆办理上牌手续、保险及该车车辆抵押等所需之各种税费,乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。
第二条 付款方式
经甲乙双方协商并同意乙方选择:分期付款方式,并按该方式所定时间如期足额将车款付齐。同时由乙方财务负责人出具财务欠据。
1、分期付款方式
(1) 年 __月 日前,支付首批车款计人民币_________元,大写:
(2)剩余车款共计人民币 元 ,大写:
乙方每月支付人民币__________,大写: , 年 月 日之 前还清。
第三条 义务
1、甲方必须保证汽车为新车,保证汽车的外观没有任何损坏,不得出现掉漆、磨损等现象。
2、甲方保证向乙方出售的该车车辆,在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。
第四条 交车时间、地点及提车方式
1、交车时间: 年 月 日前。
2、交车地点:__________________。
3、提车方式:乙方自提
第五条 该车车辆交付及验收方式
1、该车车辆交接时当场验收,乙方应对所购该车车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议,应当场向甲方提出。
2、乙方验收该车车辆无误后,甲方向乙方交付汽车及随车文件,双方签署该车车辆交接书,即为该该车车辆正式交付。
3、自该车车辆正式交付之时起,该该车车辆的风险责任由甲方转移至乙方。
第六条 其他
本合同的未尽事宜及需变更的事宜,双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。
本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。
第七条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同壹式 份,双方各执一份。
甲方(签章): 乙方(签章):
法人签字: 负责人签字:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
购车是现代人生活中的一大重要事项,对于大部分人来说,购车的过程相对复杂而繁琐。为了达到双方的交易目标,保证两方权益的平等与合理的保护,购车意向书和购车合同成为了必不可少的文件。
一、购车意向书
购车意向书是指购车者或购车团体明确表达对特定车辆购买意愿的书面文件。它起到了桥梁的作用,将购车者和销售商之间的信息沟通和交流连接起来。购车意向书通常包括以下几个方面的内容:
1.购车者个人信息:购车者需提供自己的全名、身份证号码、联系地址、电话号码等基本个人信息,以便销售商与购车者进一步联系和确认。
2.购车车型:购车者需明确自己所需车辆的品牌、型号、颜色等具体要求,并在意向书中明确标注。这样一来,购车者可以减少不必要的游走,销售商也可以提前了解到买家所需车型的具体情况。
3.购车期限:购车者需将自己的购车期望时间告知销售商,以便双方能够根据时间制定出合理的计划和安排。购车期限应尽可能合理,并可根据实际情况与销售商协商确定。
4.购车预算:购车者需明确自己的购车预算,并在意向书中列明。这可以让销售商对于购车者的经济承受能力有一个清晰的了解,从而更好地为购车者提供服务和推荐合适的车型。
5.其他要求:购车意向书中还包括可能涉及到的其他特殊要求,例如贷款方式、交付方式、售后服务等。购车者可以根据个人需求对这些要求进行明确,以确保自己的权益得到充分保障。
购车意向书是购车过程中非常重要的一环,它的存在可以有效地提高购车者和销售商之间的沟通效率,消除双方之间的不必要猜测和纠纷。然而,购车意向书并不具有法律效力,只是一种明确意愿的书面表达,不能替代正式的购车合同。
二、购车合同
购车合同是购车者和销售商之间正式签订的一种法律文件,它详细的规定了双方的权益和义务,并对购车过程中可能遇到的各种问题进行了明确的规定。一份完整的购车合同通常包括以下几个方面的内容:
1.合同双方信息:购车合同需明确标注购车者和销售商的名称、地址、联系方式等基本信息,以表明双方的身份和签约能力。
2.车辆信息:购车合同需明确标注购车车辆的品牌、型号、车牌号、发动机号等具体信息,以确保双方对于所购车辆有清晰的共识。
3.购车价格:购车合同需明确标注购车价格,包括车辆本体价格、购置税、保险费、上牌费、服务费等相关费用的明细,以确保购车者对自己的购车所需费用有充分的了解。
4.交付时间和方式:购车合同需明确标注车辆的交付时间和交付方式,以确保购车者在约定的时间内获得车辆,并有明确的交车流程。
5.保修和售后服务:购车合同需明确标注车辆的保修期限、售后服务内容和服务期限,以确保购车者在购车后能够享受到售后服务并得到相应的权益保障。
购车合同是一份具有法律效力的文件,其内容越详细、具体和生动,对于双方的权益保护越有力。购车者在签订购车合同前,应该仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务,并在确保没有疑问的情况下签署。
总结起来,购车意向书和购车合同在购车过程中都发挥着重要的作用。购车意向书帮助购车者明确自己的购车需求和意愿,与销售商进行有效的沟通;而购车合同则是双方最终达成一致,保障双方权益的具体法律文件。只有在购车者对购车意向书和购车合同中的条款都有充分了解和认可的情况下,才能更好地保护自己的权益,顺利完成购车交易。
售车方(以下简称甲方):
身份证号:
购车方(以下简称乙方):
身份证号:
纬狄涣咀让给乙方。汽车排量:,自动/手动档。该车初次入户时间为年月日。
第二条价格。甲方同意以人民币元转让给乙方。
第三条因双方交易车辆为二手车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况等表示认同。
第四条权利义务。
1.甲方转让车辆时,务必向乙方提供关于该车的一切证件、手续,包括购置本、购车发票、保险等,以保证车辆的合法性及符合转户条件。
2.甲方将该车转让给乙方前,须保证该车无附带有法律责任,如关于该车的违章记录、交通肇事责任、经济纠纷、抵押等。如有上述情况,甲方须在该车转户前处理完毕。
3.甲方有义务告知乙方关于该车的现状,及本协议签订前存在的瑕疵。
4.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全,并对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修、相关规费的缴纳以及此后产后的法律后果。
第五条过户。车辆的转让必须以过户的方式,一切费用均由方承担。
第六条付款方式及期限。乙方对该车辆验收合格后,先向甲方支付人民币元作为定金,待过户手续办理完毕后将余款(元)一次性付清给甲方。甲方收到定金后,务必在两日内办清过户手续。
第七条违约责任。在乙方付清定金后,如甲乙任何一方无法履行本合同的事宜,违约的一方须支付元违约金给对方。
第八条解除合同。如甲方隐瞒本协议第一条、第四条关于该车的信息内容,导致乙方无法正常使用该车的,乙方可单方解除本合同,甲方则无条件退款给乙方,并承担本协议
第七条的违约责任。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具共同法律效力,自甲乙双方签订之日起生效。未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行,或经甲乙双方协商,达成一致意见后作成《补充合同》附于本合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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借款人:________________________________________身份证号码:____________________________________
贷款人(抵押权人):__________银行__________分(支)行
抵押人:________________________________________有效证件号码:__________________________________
保证人:________________________________________有效证件号码:__________________________________
本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
第一条贷款金额
贷款人根据借款人的申请,经审查同意向借款人发放汽车消费贷款(以下称贷款),金额为人民币(大写)____________________元,(小写)___________元。
第二条贷款用途
贷款用于购买__________汽车______辆;型号:______;颜色:______;发动机号:____________;车架号码:____________;车辆号码:____________。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人未按本合同约定的用途使用贷款,贷款人有权就挪用贷款部分自挪用之日起按本合同约定的贷款利率上浮____%计收罚息。若遇本合同约定的贷款利率调整,则分段计收罚息。
第三条贷款利率
按照人民银行有关规定,确定贷款利率为月利率______‰,利息从贷款放款之日起开始计算并按月结息。借款期限在______年(含)以下的,前述贷款利率为固定利率,无论法定利率是否调整,均执行本合同的约定利率,不分段计息;借款期限在______年以上的,前述贷款利率一年一定,于每一年度的贷款发放日根据当天的法定利率确定应执行的利率,贷款人将在营业场所对法定贷款利率调整情况进行公告。
第四条
贷款期限为______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借款借据为准。借款借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第五条
借款人不可撤销地授权贷款人在本合同生效后(或抵押登记后),以借款人购车款的名义将贷款以转帐形式划入在银行开立的帐户(开户行:____________;帐号:____________),以购买本合同第二条所列之车辆。上述行为视为借款人提用了借款,贷款人有权监督贷款的使用。
第六条
贷款人与借款人双方商定,自贷款发放次月起,借款人按月归还贷款本息,还款日为每月______日。
借款人自愿按下列第______种方式归还贷款本息(如放款日与扣款日不同,首期、末期还款金额按实际天数计算):
(一)等额本息还款法:每月归还本息之和______元;
(二)等额本金还款法:首期归还本息之和______元,逐月递减;
(三)到期一次还本付息;
(四)其他:__________________
借款人:____________
_________年____月____日
贷款人:____________
_________年____月____日
抵押人:____________
_________年____月____日
保证人:____________
购车借款的合同范本
随着法律观念的深入人心,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家收集的购车借款的合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方:
乙方: 身份证号:
电话:
丙方: 电话:
甲方为了帮助乙方解决购买货运车辆的资金问题,甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上进行充分协商,达成以下条款:
一、甲方出借资金人民币叁万伍仟元(35000.00元)给乙方,该借款为无息借贷,本合同另有约定除外。
二、借款用途:购买货运车辆。
三、借款交付方式:乙方购买车辆时所欠资金数额由乙方向甲方出具借据后,由甲方将现金或者银行转款至乙方账户形式交付给乙方。
四、在未偿还完甲方的借款之前,乙方购买的`车辆必须由甲方调度和使用,车辆的管理仍由乙方负责,车辆在使用过程中造成的损害所需承担的法律责任由乙方自己承担,与甲方无关。
五、车辆的维修、保养、使用费用由乙方自己负责。
六、借款偿还方式:乙方用车辆为甲方承运矿石所获得运费,除油费之外按50 %比例偿还借款,直至偿还完为止。
七、在未偿还完甲方的借款之前,乙方不得将车辆出售,否则,甲方有权追回,由此给受让方和给甲方造成的损失(包括但不限于由此产生的律师费、诉讼费、保全费、执行费等)均由乙方负责承担。
丙方为担保方,承担担保责任。
八、违约责任:甲方违约,据实赔偿乙方损失;乙方违约,本合同约定的借款转为月息叁分的有息借贷,甲方随时有权接管乙方车辆,除以上条款约定外,给甲方造成损失(包括但不限于由此产生的律师费、诉讼费、保全费、执行费等),甲方有权追偿。
九、本合同一式三份,甲乙丙各持一份,均具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙丙三方自愿签字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
丙方:
年 3 月 15日
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有 _______车辆的所有权,乙方有意购买该车辆,双方遵循公平、公正、诚实信用原则,经友好协商,达成如下协议:
一、车辆基本情况
品牌型号:____________
车牌号码:____________
发动机号:____________
车架号:____________
车辆类型:____________
出厂日期:____________
二、车辆交易价款
人民币(大写):____________
(小写):____________
三、付款方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付购车款:
(1)本合同签订后,乙方应向甲方支付____%的定金,即______元。
(2)车辆过户手续完成后,乙方应向甲方支付剩余______%的购车款,即______元。
2. 甲方应在收到乙方支付的购车款后,向乙方出具收据。
四、车辆过户手续
1. 甲方应协助乙方办理车辆过户手续,相关费用由乙方承担。
2. 在车辆过户手续完成前,车辆所有权归甲方所有。
3. 双方应在本合同签订后______天内,共同前往相关车辆管理部门办理车辆过户手续。
五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购车款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理车辆过户手续,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若因不可抗力原因导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
订立合同双方:
买受人(全称):____________________出卖人(全称):____________________为了增强买卖双方的责任感,确保双方实现各自的经济目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标):___________________________________________2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第(__)项执行:
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有行业标准的,按行业标准招待;
(3)无国家和行业标准的,按企业标准执行;
(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但买受人有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。*10cm纸20cm*20cm可覆盖、A4纸可覆盖、A4纸无法覆盖、花纹深度少于1.6mm(轮胎损伤)。(二)发动机舱内状况:需描述发动机外观状态,各液面状态、线路状况。(三)车内及电器状况:需描述内饰是否有破损,车内是否清洁,仪表是否正常,各部分电器是否工作正常,车窗密封及工作状况是否正常等。(四)底盘状况:发动机油底壳、变速箱、减震器是否有渗漏油现象,转向臂球销、三角臂球销是否松动,传动轴防尘罩是否有破损。以上部分,如果无任何问题,填写“车辆状况良好”。有任何问题均需明确注明。
过户手续完整办理
最后,最关键也最容易忽略的问题就是车辆相关手续的过户。很多车主为了贪图省事,没有办理过户手续,导致后期无论是用车还是理赔都有很大的难题。建议消费者在购买二手车后尽快办理车辆相关手续和车险的过户更名手续。
建议车主购买车时,花个几百块钱去4S店检查车况,求个安心。
二手车手续
消费者对要买的二手车的手续有一个详细的了解,有些买车人因为涂便宜选择购买一些手续不完,不能过户的二手车,这样不仅买家会有麻烦,卖家也会存在相同的麻烦。二手车交易需要的手续有车辆登记证、行驶证、购车发票、保险单以及交易双方的身份证。
二手车里程表作假
汽车里程表主要分为两种,即机械式和电子式。机械式里程表利用的是齿轮转动的工作原理,只要拨动里程表计数器的齿轮,就能随意调整读数。而后者的回调难度要大一些,但也不是不可能。很多人都习惯通过了解车辆的使用年限及公里数可以判断原车主的用车情况,这个想法是没有问题的,但判断车况不能单凭里程表,因为这个是可以改动的,建议消费者提高警惕。
车况是否隐瞒问题
买二手车首先要进行目测检查,这其中包括检查车辆发动机型号和出厂编号、底盘型号是否与行车执照上的记载吻合。
二是车辆的技术状况检查,包括检查车辆是否发生碰撞受损、车门是否平衡、油漆脱落情况和车辆的金属锈蚀程度等。
三是车厢内部、附属装置、车辆底部检查,要看座位的新旧程度、座椅是否下凹,以及行李箱的随车工具是否完整,车窗玻璃升降是否灵活、仪表是否原装、踏板是否有弹性等。
四是发动机检查,包括观察发动机的外部状况,看汽缸外有无油迹露出;检查发动机油量,拿出机油量度尺看机油是否混浊不堪或起水泡;揭开水箱盖看风扇皮带是否松紧合适等。
售车方:(甲):
购车方:(乙):
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确甲乙双方权利和义务,经双方协商就汽车消费贷款购车有关事宜达成以下协议:
一、乙方向甲方购买下列汽车:牌(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整。小写:( 元)。
二、乙方应于签订合同之日以现金或转帐方式向甲方支付以下款项:
1、按车价的共计人民币万佰 拾 元整。小写:( 元),余款由乙方向银行申请贷款支付,乙方与贷款银行签订汽车消费贷款合同。(贷: 元 具体贷款金额以银行放贷金额为准。)
三、贷款方式
1、由甲方作信用担保,乙方以所购车辆向贷款银行作抵押的贷款方式办理。乙方与其产权共有人应要求,及时与放贷银行签订《借款合同》和《抵押合同》,完善有关手续。
2、 在贷款合同有效期内,乙方所购车必须由放贷银行所指定的保险公司投保,投保机动车全保。上述保险的投保人为乙方,以放贷银行为被保险人,亦是第一受益人。在贷款前,一次性交完贷款期限的保险,保险费用由乙方负保。
3、 乙方按本合同规定付款、选车和支付保险费用后,甲方有权督促乙方在10个工作日内办理完所购车辆的入户、抵押手续,费用均由乙方承担,在甲方将该车的购车发票原件、车辆抵押登记表原件、车辆行驶证原件、购置证原件等转交放贷款银行审核无误后,且放贷款银行将购车余款全部转到甲方帐户后,甲方即将汽车及有关证件交付乙方,并办理移交手续。
四、按甲方与银行签订的汽车消费贷款合作协议之规定,乙方所购车辆若发生事故,必须按保险公司指定的修理厂进行修理,事故车辆修前须由保险公司验车定损,凭有效修理发票和有关证明材料到保险公司办理索赔手续。
五、本合同生效后在甲方代乙方办理入户等手续过程中,若乙方拖延或终止办理贷款购车手续,甲方不予以退还入户、办证等己发生的费用,乙方向甲方偿付车价的10%违约金,甲方保留该车辆的优先处置权。
六、双方应认真履行合同,任何一方不得单方变更、解除合同,对合同条款的任何修改、补充及解除合同均需多方达成书面协议,该协议视为本合同不可分割的组成部分。
七、本合同若发生争议,双方协商解决,如协商不成双方有权向甲方所在地法院诉讼解决。
八、本合同一式三份,甲方、乙方、放贷银行各执一份。
九、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买挖掘机事宜,签订本合同。
第一条 品牌名称、型号、颜色、数量、金额、产地续、保险及车辆抵押等所需之各种税费,乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。
第二条 质量要求、技术标准
(一)本合同约定的车辆,其质量必须符合国家挖掘机产品标准,并符合生产厂家出厂检验标准,符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求(甲方应在上述材料上盖章确认),符合青岛市人民政府关于尾气排放的标准。
(二)本合同约定的车辆,必须是经国家有关部门公布、备案的挖掘机产品目录上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,
(三)双方对车辆质量的认定有争议的,以经国家授权的挖掘机检验机构(山东烟台)出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
(四)甲方保证向乙方出售的车辆,在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。
第三条 付款方式
(一)定金 合同签订之日,乙方向甲方交纳定金 元,如乙方不按约定履行本合同则无权要求返还定金,甲方不按约定履行本合同,应当双倍返还定金。定金日后抵为车款,但定金数额不得超过车款总额的20%。
(二)乙方如期一次性足额将车款支付给甲方:全部车款,计人民币 元,大写: 。
第四条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同壹式 份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保时捷购车合同范文3 甲方(出卖人):
乙方(买受人):
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,订立本合同。
第一条 标的物
经双方协商,甲方售出如下商品车辆(以下简称车辆)给乙方:汽车品牌及型号规格: 车辆代码: 生产国别或生
产地: 生产厂名称: 排气量: 颜色: 合同车辆主要配置约定:
汽车买卖合同约定: 发动机号: 车架号:
车辆剩余保险期限:
第二条 数量与价款
车辆单价: 元,大写 。数量: 台。
车辆总价: 元,大写
第三条 付款方式
乙方选择下述方式付款,并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方。 汽车消费贷款方式:
1签订本合同时,首付合同价款的 %,计人民币 元,大写: 元。
2余款付合同金额 %,计人民币 元,大写: 元 乙方于 年 月 日贷款支付。(付尾款条件)
以下情况为乙方按合同约定时间付款。
(1)甲方已经还完该车的所有贷款金额。
(2)甲方将该车,连牌照完全过户给乙方。
第四条 质量
1、甲方向乙方出售的车辆,其质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准,并符合出厂检验标准,符合安全驾驶和说明书载明的使用要求,符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。
2、甲方向乙方出售的车辆,必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,可以上牌行驶的汽车。
3、甲方提供办理汽车牌证的随车资料,应附有中文使用说明书和供必要的使用维修指引。
4、甲方保证向乙方出售的车辆,在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。
第五条 交车时间与地点、交付及验收方式
1、交车时间: 年 月 日。
2、提车方式:乙方自提
3、交车地点:
4、交车时里程表记录:(1) 公里
5、甲方在向乙方交付车辆时须同时提供:
(1)销售发票。
(2)(国产车)车辆合格证或(进口车)海关进口证明及商品检验单。
(3)质量服务卡或保修手册。
(4)车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。
(5)随车工具及备件清单。
(6)车辆行驶证。
6、车辆交接时应当场验收,乙方须应对所购车辆外观和使用功能等进行认真检查。如对外观、内饰、随车物件及功能等有异议,应当场向甲方提出,经甲方确认后负责调换、处理。
7、车辆正式交付之时起,该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。
第六条 违约责任
1、乙方不能按时支付车款的,自延期之日起至实际付款日止,每日按逾期应付款的 %向甲方支付违约金。延期付款超过1个月的,甲方有权解除合同,乙方无权要求反还定金。
2、甲方不按时交付车辆的,自延期之日起至实际交付日止,每日按乙方已付款的 %向乙方支付违约金。延期交付车辆超过1个月的,乙方有权解除合同,甲方应当双倍返还定金。
3、甲方交付的汽车不符合说明书中表明的质量标准,乙方有权要求甲方承担无偿修复、赔偿损失、减少价款等违约责任。
4、因车身超重、尾气不合格等情况导致乙方无法上牌照,乙方有权退车并要求甲方赔偿损失。
5、甲、乙双方因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。甲、乙双方迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
6、甲乙任何一方因不可抗力不能履行本合同的,应及时通知对方,以减少可能给对方造成的损失,并应当在合理的期限提供相关证明。
7、经国家授权的汽车检验机构鉴定,乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷,造成的人身、财产损害的,甲方应承担责任。
8、乙方在购车前,已事先获得政府有关部门的批准、许可或符合当地相关的规定所要求的资格,并且已了解乙方入户所在地对入户车辆的一些限制性法规,否则因此造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
第七条 双方特别约定:
甲方出售车辆在完全交予乙方之前所有违章记录以及罚款,全有甲方自行承担,年审由甲方陪同乙方共同年审。
第八条 解决争议的方法
1、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,也可请求消费者协会主持调解。协商不能解决或调解不成的,选定下面第 种方式解决:
(1)向仲裁委员会申请仲裁。
(2)依法向所在地人民法院起诉。
2、双方对车辆质量有异议的,确定由 检测机构进行鉴定。鉴定结果符合该产品手册的技术质量的,鉴定费由对质量提出异议的一方承担,否则鉴定费由另一方承担。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
越来越多的场合需要我们去熟练运用合同。合同更有利于维护签订者双方的利益,我们拟定合同的时候需要注意什么问题?今天编辑为大家准备了一篇讲述“购车合同”的文章,请注意这些统计数据仅供参考具体情况需进一步了解!
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,签订本合同。
第一条品牌名称、型号、颜色、数量、金额、产地
合计金额:大写:xx。以上车价不含为车辆办理上牌手续、保险及车辆抵押等所需之各种税费,乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。
第二条质量要求
售车方:(以下简称:乙方)
根据《合同法》的相关规定,甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条乙方将其所有的(车牌号:)转让给甲方。
第二条价款及支付方式
1、本合同项下车辆转让价款为元(大写:)。
2、支付方式:甲方于本合同签订时一次性支付元(大写:)。
第三条年月日前,乙方配合甲方办理车辆登记过户手续。登记过户之日,乙方将转让车辆交付甲方。
第四条乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续,包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等,并说明该车的现状。
第五条甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后,负责车辆的`维修,及相关规费的缴纳。
第六条自本合同签订之日起,乙方不得自己使用或授权他人使用该车辆。
第七条基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等,车辆交付前,其责任由乙方自行承担;车辆交付后,由甲方承担。
第八条本合同项下转让车辆的转让过户费由方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由甲方负责购买(包括年审费及保险费等)。同时,双方共同到保险公司办理保险变更手续,如有费用,由方承担。
第九条本协议一式两份,自签字之日生效。
购车方(甲方):
售车方(乙方):
身份证号码:
身份证号码:
地址:
地址:
合伙人:甲 ,性别 ,年龄 .身份证号:
住址:
合伙人:乙 ,性别 ,年龄 .身份证号:
住址:
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 根据甲方和乙方的要求,同意购 汽车壹辆;发动机号 ;车架号 ,计价人民币 拾 万圆整(¥ ),归甲乙双方共同所有。
第二条 甲乙双方自愿合伙经营半挂车,总投资为 万元,甲出资 万元,乙出资 万元,分别占投资总额的 %。
第三条 本合伙依法组成合伙购买车辆,由甲负责办理登记。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。 车辆月盈余额偿还本车辆月供后按照各自的投资比例分配。
第五条 出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第六条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第七条 本协议一式 份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:_________________________________________
法定代表人:___________________________________
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
乙方:_________________________________________
法定代表人:___________________________________
身份证号码:___________________________________
电话:_________________________________________
地址:_________________________________________
甲方(卖方)__________________
乙方(买方)__________________
甲、乙双方依据《xxx合同法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,订立本合同。
第一条购买车辆
汽车品牌及型号规格:__________________
生产厂名称:___________________________
出厂时间:_____________________________
首选颜色:_____________________________
次选颜色:_____________________________
第二条数量与价款
车辆单价:_________元,大写_____________________________。
数量:_________台。
车辆总价:_________元,大写_____________________________。
运费:_________元,由_________方承担。
出库费:_________元,由_________方承担。
车辆交接后,乙方如需委托甲方代理上牌等服务的,双方应另行签订委托服务协议书。
第三条付款方式
1、乙方在签定合同时即付定金:_________元,在结算时冲抵车款。
2、乙方选择下述_________方式付款,并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方。
3、分期付款方式:
(1)签署本合同时,支付全部车价款的_________%,计人民币_________元,大写_____________________________。
(2)_________年_________月_________日前支付全部车价款的_________%,计人民币_________元,大写_____________________________。
(3)_________年_________月_________日前支付最后一期车价款,计人民币_________元,大写_____________________________。
第四条交车时间与地点、交付及验收方式
1、交车时间:_________年_________月_________日前。
2、提车方式:乙方自提口甲方送车上门口。
3、交车地点:___________________________________。
第五条关于修理、更换、退货的约定
1、关于整车、零部件总成的保修期限执行生产厂保修条款的规定。关于车辆更...
甲方(卖方):______________
乙方(买方):______________
甲、乙双方依据《民法典》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,签订本合同。
第一条品牌名称、型号、配置、颜色、数量、金额
汽车品牌:______________
型号:______________
配置:______________
颜色:______________
数量:______________
车辆单价:______________
车辆总价:______________
合计金额:大写:______________________元。以上车价不含为车辆办理上牌手续、保险及车辆抵押等所需之各种税费,乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。
第二条质量要求、技术标准
(一)本合同约定的车辆,其质量必须符合国家汽车产品标准,并符合生产厂家出厂检验标准。
(二)本合同约定的车辆,必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,可以上牌行驶的汽车。
(三)双方对车辆质量的认定有争议的,以经国家授权的汽车检验机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
(四)甲方必须保证汽车为新车,保证汽车的外观没有任何损坏,不得出现掉漆、磨损等现象。
(四)甲方保证向乙方出售的车辆,在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。
第三条付款方式
甲方在向乙方交付车辆时须同时提供:
1、销售发票。
2、(国产车)车辆合格证或(进口车)海关进口证明及商品检验单
3、质量服务卡或保修手册。
4、车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。
5、随车工具及备件清单。
第五条车辆交付及验收方式
(一)车辆交接时当场验收,乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议,应当场向甲方提出。
(二)自车辆正式交付之时起,该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。
第六条解决争议的方式
合同发生纠纷,甲乙双方应协商解决,也可向有关部门申请调解。
甲方(卖方):______________
签字代表:________________
乙方(买方):______________
签字代表:_______________
身份证号:_______________
联系电话:_______________
合同签订时间:____________
合同签订地点:____________
借款人:(以下简称甲方)
贷款人:(以下简称乙方)
根据国家有关法律法规,各方当事人经协商一致,订立本合同;本合同是借款合同和抵押、担保合同的集合,各方表示接受并保证严格执行。
第一条借款金额
贷款人向借款人提供汽车消费借款人民币(大写):_______
第二条借款用途
借款用于购买___(汽车品牌),所购汽车资料要素如下:
车价:_______ ;
型号:_______
发动机号:_______ ;
车架号码:_______;
颜色:_______。
第三条借款期限
借款期限自__年_月_日起至__年_月_日止。实际借款期限以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第四条贷款利率、罚息
(一)贷款利率
本合同项下的贷款利率为(年/月)利率,利率为下列第种:
1.固定利率,即,在借款期限内,该利率保持不变;
2.浮动利率,即在基准利率水平上(上浮/下浮) %。并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,借款期限在一年以内(含一年)的,执行本合同利率直至借款到期日;借款期限在一年以上的,自利率调整后的次年1月1日起,贷款人按调整后相应期档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行利率,不另行通知借款人和保证人。
(二)罚息利率
1.甲方未按合同用途使用贷款的,罚息利率为贷款利率上浮%,贷款利率按照本条第一款第2项调整的,罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。
2.本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮%,贷款利率按照本条第一款第2项调整的,罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。
3.同时出现逾期和挪用情形的贷款,应择其重计收罚息和复利。
第五条下列条件之一未满足的,贷款人有权不提供本合同项下借款:
担保人根据贷款人要求提供有关文件、资料和单据并办妥相关手续;不得有弄虚作假。
保险持续有效。
担保人未出现足以影响借款安全的重大不利情形。
4、相关合作方合作责任明确,合作未间断且履职到位。
第六条借款人在此选择以下第种划款方式
1、贷款人将本合同项下借款划入借款人在贷款人处开立的帐户(帐号:____)。
2、贷款人将本合同项下借款人支付购车款的名义一次性全额划入立的帐户(帐号):,开户行:。
第七条还款
1、借款人与贷款人约定按以下第种方式还本付息:
(1)实行利随本清方式还款,到期一次性归还借款本息。
(2)分期还款的,实现按月还款,从借款发放的次月开始还款;还款日为每月的20日前。可采用以下第A种方式还款,计算公式如下:
A、等额本息还款法:
借款本金×期利率×﹙1+期利率﹚借款期数
每期还款额= ——————————————————————
(1+期利率)借款期数-1
B、等本递减还款法:
借款本金
每期还款额= ——————+(借款本金-累计还本金额)×期利率
借款期数
(3)其他还款方式:
2、借款人(或代理人)应在贷款人处开立还款帐户,帐号/银行卡号为__________ 。借款人应于每期还款日前在上述帐户内存入足以偿还当期借款本息的款项,贷款人可直接从该帐户中划收借款本息。该帐户内资金不足以清偿当期借款本息,贷款人有权决定是否划收。贷款人不划收的,该期全部借款本金作逾期处理;贷款人划收的,不足部分作逾期处理。合同履行期间借款人要求变更指定还款帐户,须经贷款人同意。
第八条借款人权利和义务
1、在符合条件时,按照本合同约定取得和使用借款。
2、按时足额归还借款本息。
资料和单据。
通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动时,应及时书面通知贷款人。
挂靠单位发生的任何纠纷,均不影响借款人在本合同项下的还款义务。
6、本合同项下汽车发生重大事故或借款人出现重大不利情形足以影响借款安全的,借款人应立即告知贷款人。
第九条贷款人权利和义务
借款使用情况、保证人状况及抵押物情况。
2、借款人未按期还期款或出现足以影响借款安全的重大不利情形,贷款人可以停止发放借款,提前收回借款本息。
利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、差旅费、律师费以及其他实现债权的费用时,贷款人均可直接从借款人任何帐户中划收。
4、借款人未按期履行还款义务(汽车按揭借款人连续三期未归还借款)或担保人未履行担保责任,贷款人可以就借款人或担保人的违约行为对外进行公开披露和采取必要的债权保护措施。
利息、罚息、复利或费用。
6、依据本合同约定按时足额向借款人发放借款。
抵/质押权消灭后,将应退还的抵押物的权利证明、质物或质押权利凭证交还给抵/质押人。
第十条提前还款
1、借款人提前还款,应征得贷款人同意,贷款人同意借款人提前还款的,还款时对提前还款部分按以下第___ __种方式计收利息:
(1)按本合同约定借款期限和约定执行利率计收利息。
(2)按实行借款期限在本合同约定执行利率基础上上浮百分之__(大写)计收利息。
2、提前还款,已计收的借款利息还作调整。
3、分期还本付息提前还款的,先归还当期借款本息,再归还其他款项。部分提前还款的,重新计算剩余借款的每期还款额和还款期限。
第十一条借款担保
本合同项下借款的担保方式为以下第1种担保方式。
1、保证担保+抵押担保
借款人以所购汽车为本合同项下借款本金、利息及其他为实现债权所产生的费用提供抵押担保,并由保证人提供连带保证担保,其他约定从本条第4项。
2、保证担保:
(1)保证方式为连带责任保证。本合同项下有多个保证人的,各保证人共同对贷款承担连带责任。
(利息,罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、差旅费以及律师费等贷款人实现债权的费用。
(法规规定或合同约定的事项,导致合同债务被贷款人宣布提前到期的,保证期间自贷款人确定的合同债务提前到期之日起二年。
(4)保证人还按本合同约定履行保证责任的,贷款人有权直接从保证人任何帐户中划收。
(5)借款人提供了物的担保的,保证人同意根据贷款人的选择,愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。
(住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动的,应立即书面通知贷款人。
3、抵押担保:
(购置税凭证、保险单、机动车登记证书)(详见抵押登记清单)作为抵押物为本合同项下借款提供抵押担保,上述抵押清单为本合同组成部分。
合同项下借款所购汽车设置抵押的,登记法定车主为抵押人,借款人无论是否实际车主均表示认可。
(2)上述抵押物暂作价为人民币(大写)___________抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
(利息、罚息、复利、违约金损害赔偿金以及律师费、抵押物处置费、过户费、差旅费等贷款人实现债权的费用。
(从权利、代位权、混合物、附合物、加工物和孳息。
(5)抵押物由抵押人暂管。抵押人对抵押物负有妥善管理的义务,并随时接受贷款人对抵押物的监督检查;若因经营管理失误造成损失,抵押人应负全责。
(转让、出售出租或其他任何方式的处分。经贷款人同意转让、出租、出售抵押物所得价款,应用于提前清偿本合同项下债务或向贷款人和抵押人商定的第三人提存。
(灭失或被征用的,抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大,并立即书面通知贷款人;抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等任何款项优先用于偿还本合同项下债务。抵押物价值减少的,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供贷款人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的,贷款人可以要求借款人履行债务,也可以提前行使抵押权。
(抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交贷款人保管。
(9)抵押人须按贷款人要求对抵押物办理有关保险,并指定贷款人为该保险的第一受益人。保险单正本交贷款人保管。在本合同项下债务未清偿前,抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断,贷款人有权代为或委托办理保险手续,有关费用由抵押人承担。因中断或撤销保险造成的一切损失,由抵押人承担。抵押物发生保险事故的,抵押人应立即通知贷款人,并采取有效措施防止损失扩大,获得的保险金应优先用于偿还本合同项下债务及相关费用。
(10)抵押人为两人以上的,贷款人行使抵押权时有权处置任一或各含抵押人的抵押物。
4、特别约定:登记法定车主若不是借款人但列为担保人的,在借款人违约时,愿先于其他担保人履行全部连带还款责任。当担保人履行了担保义务后,有权向债务人追偿。
第十二条汽车保险
车损险(足额)、盗抢险、三者责任险(乘坐险(不计免赔、自然险、无过失责任险等险种。
2、借款人向贷款人认可的保险公司投保履约保证保险的,保险单为_______________。保险单正本由贷款人保管。
担保人应继续履行本合同项下义务。
4、贷款期限内,若因抵押车辆脱保或保额不足出现事故无法赔付时,其全部损失由抵押人承担,贷款方有权要求抵押人以其他资产偿债。
第十三条汽车转让
借款人转让汽车,应事先征得贷款人的书面同意。转让款项首先用于归还本合同项下债务。
第十四条违约责任
1、贷款人未按本合同约定按期足额向借款人发放借款,造成借款人损失的,应按违约数额和延期天数付给借款人违约金,违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。
2、借款人未按本合同约定期限归还借款本金的,贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾(大写)计收罚息,直至本息清偿为止。逾期期间,如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调,罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。贷款人可随时采取法律手段实现债权。
3、借款人未按本合同约定用途使用借款的,贷款人对违约使用部分从—违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮(大写)计收罚息,直至本息清偿为止。在此期间,如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调,罚息利率调整之日起相应上调。
4、对应付未付利息,贷款人依据中国人民银行规定计收复利。
5、借款人违反本合同项下义务,贷款人有权要求借款人限期纠正或提前收回已发放借款,有权宣布借款人与贷款人签订的借款合同项下借款立即到期和依法采取实现债权的措施。
提前收回已发放借款或其他资产保全措施
上户资料等,致使借款人违规取得借款的,在借款人不按期还款时,该担保人应对本合同项下借款承担全部还本付息及相关费用清偿责任。贷款人亦随时有权要求本合同各方无条件履行连带偿债责任,任何一方不得以任何理由拒绝。
担保(抵押)人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的,借款人、担保(抵押)人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
9、抵押人如有下列行为之一,给贷款人造成损失的,应给予全额赔偿
(争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押出租、拖欠税款或工程款等情况。
(2)未经贷款人书面同意擅自处理抵押物。
(3)其他违反本合同约定或影响贷款人实现抵押权的行为。
第十五条费用的承担
与本合同有关的公证费、保险、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费保管费、律师费以及其他贷款人实现债权的费用均由借款人承担。
第十六条争议的解决
双方约定,本合同履行中发生争议,可由各方协商解决,若发生诉讼、仲裁,由贷款人或担保人所在地人民法院管辖。在诉讼或仲裁期间,本合同不涉及争议的条款必须履行。
本协议经公证处公证赋予强制执行力。借款人未按期归还借款的,贷款人、担保人有权依据本合同规定的条款,由公证处出据强制执行证书、向有管辖权的人民法院申请强制执行。执行标准包括:贷款人的债权,约定的违约金以及借款人因其违约所产生的代理费、诉讼费、执行费和为实现债权而产生的其他费用,借款人承诺,自愿承担被强制执行的法律后果,无异议。
第十七条其他事项
法规定宣布债务提前到期的情形。本合同所称“车主”为登记法定车主。
毁损、灭失、被征用或出现权属争议足以影响贷款人实现抵押权。
第十八条本合同经各方签字或盖章之日起生效。
第十九条本合同一式份,各方各执一份,共份。
第二十条提示
贷款人已提请借款人和担保(抵押)人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解,并应借款人和担保(抵押)人的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
购车合同
签约地点:
签约时间:
合同编号:
供车方(以下简称甲方):企业
购车方(以下简称乙方):
甲方双方本着自愿的原则,经协商同意签订本协议,以资双方共同遵守执行。
第一条甲方根据乙方的要求,同意将__________汽车壹辆;发动机号______;车架号______,计价人民币__拾__万__千__百__拾__元(¥____),销售给乙方。
第二条因资金短缺原因,乙方需向银行申请汽车消费信贷专项资金贷款,并请求甲方为其贷款的担保人。
第三条乙方在签订此合同时,首先在银行开立个人存款账户、申办信用卡,并安不低于所购车辆总价的__%的款项,计入民币____万元存入该账户。剩余款项____元向银行申请贷款,并按期向该银行归还贷款本息。
第四条作为乙方贷款担保人,甲方接受银行委托,对乙方进行贷款购车的资信审查,乙方必须按甲方要求提供详实证明资料配合甲方工作,并在贷款未偿清之前,必须在甲方指定的保险公司办妥所购车辆信用或保证保险以及贷款银行为第一受益人的车辆损失险、第三者责任险、车辆资抢险、不计免赔险及其相关的附加险。在此前提下,乙方按甲方指定场所对所购车辆进行交接验收,并签署《车辆验收交接单》。
第五条乙方在未付清车款及相关款项前,同意将所购车辆作为欠款的抵押担保物,此抵押物在乙方发生意外且无力偿还时,按最长不超过三折旧比例作价给甲方。并将购车发票、合各证及车辆购置附加费凭证交甲方保存,期间不得将所购车辆转让、变卖、出租、重复抵押或做出其他损害甲方权益的行为。
第六条在乙方提供停车泊位证明及其他入户所需证明条件下,甲方可协助乙方办理车辆的牌、证、保险手续,实际费用由乙方承担。
第七条在三保期限内,乙方所购车辆如出现质量问题,自行到厂家特约维修服务中心进行交涉处理。此期间,乙方不得以此为借口停止或拖延支付每期应向银行偿还的人款。
第八条如乙方发生下列情况,按本合同第九条规定处理:
1.乙方逾期还款,乙方经甲方二次书面催讨,在第二次催讨期限截止日仍不还款的(逾期5天后,即发出书面催讨,二次催讨间隔为7天,第二次催讨期限截止日为文书发出日第7天);
2.乙方借口车辆质量问题,拒不按期偿还欠款;
3.发生乙方财产被申请执行,诉讼保全,被申请破产或其他方面原因致使乙方不能按期还款的。贷款未偿清之前,不在指定的保险公司办理本合同第四条所指各类车辆保险;
4.其他情况乙方不能按期向银行还款;
5.乙方违反本合同第五条的规定,未经甲方同意,擅自将车辆转让、变卖、抵押。
第九条乙方承诺,不论任何原因发生第八条的事由之一时:
1.甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息,并承担赔偿责任;甲方有权持合同就乙方未偿还的全部欠款,向有管辖权限的人民法院申请强制执行。乙方自愿接受人民法院的强制执行。
2.甲方有权按合同规定行使抵押权拍卖变卖乙方所购车辆,拍卖所得价款偿还全部债款和其他欠款。如果出售所得的价值(扣作必要费用外)不足偿还全部欠款和费用总和的,甲方有权向乙方继续追偿,如果出售所得超过欠款和费用总和的,甲方应将超过部分的钱款返还给乙方。
3.甲方有权要求乙方除支付逾期款额的利息外,并按逾期总额的5/日计付滞纳金。
第十条在分期还款过程中,乙方所购车辆发生机动车辆保险责任范围内的灾害事故,致使车辆报废、灭失,保险公司赔款应保证首先偿还尚欠银行的贷款及利息部分。
第十一条除车款外,乙方尚须向甲方交纳担保费,金额以借款额为基数,随贷款年限一次性交付(一年1%;二年2%;三年3%)。乙方如提前还清车款,从还清日起,甲方自动终止担保人义务。
第十二条乙方配偶或直系亲属,作为共同购车人,须就此合同内容签署同意书,作为本合同附件。
第十三条乙方担保人自愿为乙方分期付款购置汽车担保,须就此合同的内容签署担保书,作为本合同附件。
第十四条本合同按合同条款履行完毕时,合同即自行终止。
第十五条本合同需经公证处公证后生效。
购机合同
合同编号:
甲方:
乙方:
日期:
本合同由__________公司及供应方制定,根据本合同规定的条款,__________公司同意向供货方购买,供货方同意向__________公司出售下述产品:
┌────┬────┬─────┬──────┬──────┬─────┐
│名称│规格│单价(元)│数量(台)│金额(元)│交期│
├────┼────┼─────┼──────┼──────┼─────┤
│││││││
├────┼────┼─────┼──────┼──────┼─────┤
│││││││
├────┼────┼─────┼──────┼──────┼─────┤
│合计:││││││
└────┴────┴─────┴──────┴──────┴─────┘
大写金额:人民币__________元整。
备注:
1、交货地点:________________________________________。
2、货款结算:货到付清。
3、安装:供货方负责产品安装调试__________公司将事先备好场地。
4、验收:__________公司在使用产品7天内完成验收。
5、产品保固:
1)机器本体自售出日起免费维护一年。
2)打印头免费维护__________公里。(以机器交货日为准)
3)__________公司购买条码机__________,所需之所有耗材(参合耗材供货和约)全部由中傲信息科技提供,此期间供货方将免费提供上门维修、保固服务,直至合作关系解除。
6、服务范围及方式:
┌──────────┬────────────────────┬──────────┐
│1、到场服务│保修期间正常使用零件损坏,故障排除│免费服务│
├──────────┼────────────────────┼──────────┤
│2、电话咨询│软件操作说明,简易故障排除,│免费服务│
││软件功能解释。││
├──────────┼────────────────────┼──────────┤
│3、其它│1、和约期间使用其他公司软件造成机器无│酌情收费│
││法正常使用。││
││2、人为因素造成机器无法使用││
││3、人为因素造成资料错误。││
├──────────┼────────────────────┼──────────┤
│4、教育训练│供应方免费提供操作软件,│请安排两个以上操作人│
││并负责培训操作人员两个小时│员接受培训│
└──────────┴────────────────────┴──────────┘
7、若双方在执行本合同中所发生的或与本合同相关的一切纠纷应由双方友好协商解决,对双方均具约束力。
8、其它:以上价格含__________%增值税。
9、本合同及合同附件、传真件具有同等的法律效力。本合同一式两份,双方各执一份。
购买方:供货方:
名称:名称:
地址:地址:
邮编:邮编
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买卖车库合同顾名思义就是和车有关的,今天小编给大家分享的买卖合同,喜欢的来阅读哦有关于买卖车库合同甲方(出卖人)身份证号码乙方(买受人)身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库下面是小编为大家整理的2023年买卖车库合同新版【通用文档】,供大家参考。
买卖车库合同顾名思义就是和车有关的,今天小编给大家分享的买卖合同,喜欢的来阅读哦
有关于买卖车库合同
甲方(出卖人) 身份证号码
乙方(买受人) 身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库一事达成如下协议:
一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米),出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
三、甲方于签订协议之日,将该车库交付乙方使用。
四、乙方在购得车库后,对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责,与乙方无关。
五、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的,甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、甲、乙双方均应信守本协议,不得违约,若有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字 乙方签字
证明人签字
年 月 日
买卖车库合同协议书
卖 方:
买 方:
经买卖双方平等协商,在真实意愿的基础上,就车库买卖事宜达成一致,特签订本合同,双方共同遵守,并作为所有权归属的凭证。
一、双方买卖的车库位于 ,面积 平方米,卖方获得时间 ,所有权证明资料名称 ,资料编码 。
二、车库的买卖价格为人民币 元整,于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。
三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权,有权处置该车库,卖方及第三人没有在该车库上设定抵押,法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失,卖方对买方的损失应当予以赔偿。
四、合同生效后,车库所有权归买方所有,买方拥有完全使用权、租赁权和转让权,使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关,但在同等条件下,卖方可以享有优先权。
五、目前,潍坊市房管部门不对车库确权登记;若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时,卖方应当配合买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。
六、为使服务于本小区的 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明,物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。
七、本合同一式两份,买卖双方各执一份,自双方签字后生效。
卖方(手印): 买方(手印):
身份证号: 身份证号:
卖方(手印):
身份证号: 年 月 日
物业公司(盖章): 年 月 日
车库买卖合同书阅读参考
卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议:
一、甲方自愿将__________________小区____ 幢_____ 号车库卖给乙方所有;甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方,甲、乙双方商定成交价格为人民币壹拾万元整。
二、 付款方式:
合同签定时,乙方已付甲方1.5万元整(人民币)为预付款;余款8.5万元整(人民币)于该车库有关手续交付乙方后付清;
三、 甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方的原因,造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。并向乙方赔偿损失,支付相当于购款20%的违约金。
四、 上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有,乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。
五、 甲方须保证上述车库能够办理产权登记。并协助乙方办理车库更名手续,若上述车库无法办理产权登记,乙方有权单方解除合同,甲方须返还购款,并支付相当于购款20%的违约金。
六、本合同书一式两份,甲、乙双方各一份.
七、本合同经双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
八、双方约定的其它事项:
甲方(签名或盖章) _________________________
乙方(签名或盖章)_________________________
签订日期:___________年____月____日
买卖车库合同实用新版相关
出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于______街______号,建筑面积______平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为__________年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达
天的,并赔偿违约金_____元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币_____,大写:_____万_____仟_____元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前_____个月时间,于_____年_____月_____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_____元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金
元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
甲方(签章)____________乙方(签章)____________
_________年______月____日_________年______月____日
经典商铺租赁合同样本2出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、租赁情况
甲方同意将坐落在__________区__________路_____街(巷、里)_____号_____部位的房屋(连同土地,__________下同)出租给乙方作_____使用,房屋建筑面积__________平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。
二、规定要求
甲乙双方应共同遵守国家、__________省、__________市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、租赁期限
甲乙双方议定上述房屋租赁期限自_________年_____月_____至__________年_____月_____日止,共计_____个月。
月租金为( 币)_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分。
租金按_____结算,由乙方在每_____的第_____日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、保证金
乙方向甲方交纳( 币)_____元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;
因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。3.转让房屋时,须提前_____个月书面通知乙方。
4.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前_____个月书面通知乙方;
如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内,乙方承担下列责任
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用:
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的更换,分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造
成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全,因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修,造成人身伤亡、财产遭受损失的,应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有
关部门办理增容手续,费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方,如须继续承租的,应提前3个月与甲方协商,双方另签订契约。
七、回迁协议
回迁协议在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用。
租赁期届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿。
租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。
如因不可抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免承担违约责任
十一、违约责任
回迁协议1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的 的规定,另一方有权提前解除本契约。
2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的,另一方有权要求赔偿损失,还有权按租赁存续期内租金总额的百分之
收取违约金。4.租赁期届满,甲乙双方未续订契约或者解除契约的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。
违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清,否则按逾付租金条款处理。
本商铺租房协议书样本履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
本商铺租房协议书样本未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件,与本契约具有同等法律效力。
甲方(签章)____________乙方(签章)____________
_________年______月____日_________年______月____日
经典商铺租赁合同样本3出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
一、租赁时间
1.租赁时间甲方现自愿将______________________
号商铺经营权租赁给乙方,租期从 年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期_____个月。3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为
平方米,使用面积为_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利
1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。
并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项
1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。
本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(签章)____________乙方(签章)____________
_________年______月____日_________年______月____日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方身份证号码
乙方身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议:
1.甲方将位于____小区____栋____单元的车库出租给乙方使用。
二、车库租赁期限为一年,即____月____日至____年____日。合同期满,乙方如需续签合同,必须提前30天通知甲方,并按市场价重新协商租金。
三.车库租金共计¥_____元整(大写:人民币),乙方于_____、_____、 _____日一次性支付给甲方。乙方支付租金后,甲方应向乙方出具支付证明;甲方应向乙方提供手动钥匙手柄和遥控开关车库门,合同终止时归还甲方,如有遗失或损坏,乙方负责维修和赔偿。
4.乙方向甲方承诺,在租赁期内,车库不进行改建或改造。租赁期内,车库仅用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体等不会损坏或污损车库的物品,不会用于饲养家禽、家畜等动物,也不会转租给第三方;租赁期内,如车库、车库门、车库门开/关遥控装置等附属设施因非自然灾害损坏或由乙方改建或改造,乙方应负责完全修复或按甲方修复价赔偿;乙方应承担租赁期内车库使用的水电费。
甲方向乙方承诺,甲方保证车库完全满足使用目的,在租赁期内没有第三方主张车库的所有权和使用权。否则,甲方应及时出面协调解决,相关费用由甲方全额支付,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿。
不及物动词乙方如需改变车库用途,必须与甲方协商并签订补充合同。
七.双方违约处理:任何一方违反约定,应向受害方支付10%的租金违约金(支付的违约金不足以弥补损失的,违约方还应负责补足相应的赔偿),受害方有权提前解除合同。
八、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
电话号码:
签署日期:____年___月____日
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甲方 :乙方 :甲乙双方经共同协商,订立以下车库租赁合同,供双方遵守。
① 甲方同意将所拥有的位于原西服XX家属院内南XX从东向西第三间车库出租给乙方使用。
② 租赁期限从________年____月____日至________年____月____日.
③ 甲方因其他原因需收回车库,应提前一个月通知乙方,乙方应无条件接受搬迁。
④ 乙方租用车库的月租金 元整,大写:三百元整。
⑤ 付款方式:该车库年租赁费 元整,乙方须一次性交付,合同生效。
⑥ 该车库只能停放车辆、堆放杂物使用。乙方应保护车库内一切设施,不得擅自改变车库结构,不得转租。因管理不善发生跑水,火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失等均由乙方承担,此时甲方有权收回车库。
⑦ 租房期间发生电费由乙方负责。乙方须按时向有关部门缴纳租赁期间的电费,否则由此引发的滞纳金等费用由乙方负责。
⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期满,乙方应完好无损交还车库。如需续约,须由甲方依据市场行情重新确定租金。
⑨ 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字后生效。甲方签字: 住宅电话: 移动电话:甲方身份证号码:乙方签字: 住宅电话: 移动电话:乙方身份证号码:签订日期:________年____月____日________年
一、乙方通过公开拍卖竞得小区 幢 号车库,属 结构。
二、乙方按规定付清成交款 (大写: ),拍卖佣金 (大写: )。
三、甲方统一办理《产权证》,车库面积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时,须遵守以下规定:
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;
6、文明驾驶,安全行车。在小区内应缓行,并注意行人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份,双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方:省房地产公司 乙方:代表:____日期:____日期:地下车位买卖合同【2】甲方:_____________________地址:_____________________电话:_____________________乙方:_____________________地址:_____________________身份证号码:_______________电话:_____________________为了方便乙方在__________停放车辆,甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议:
一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的`物业管理服务费)。地下车位买卖合同范本地下车位买卖合同范本
三、车位的销售特征为:现售车位预售车位
四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元,凭缴费清单领取汽车位使用卡,取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。
五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用,不得另作他用,不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此产生事故,乙方除应负担恢复原状费用外,还应赔偿造成他人的损失并承担后果。____日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度,且交纳相应管理费用。
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
七、乙方所受让的地下车位按有关规定,无法办理产权证、土地证手续,但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时,乙方必须无条件配合。
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务,乙方在签订本协议的同时,视为认可甲方之委托车位的管理方式。
十、在国家政策允许的情况下,乙方享有转让、继承的权利,涉及相关手续的变更,乙方须书面告知甲方,经甲方同意后,重新签订变更协议,并且乙方需向甲方支付相关的手续费,手续费按原车位转让价款的千分之二收取
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的.基础上,经协商一致,达成如下协议:
甲方向乙方承诺:甲方保证车位完全符合使用目的,并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。甲方应及时出面清障、协调,相关费用完全由甲方支付。
1、甲方将其拥有的坐落于 小区 ,租赁给乙方使用。
2、该车库租赁期 年,即 年 月 日至 年 月 日,该合同到期时,乙方如需续约,须提前三十天告知甲方,并按市场价重新商定租金。
其中有任何方违反规定,在友好协商未果前提下,违约方应向受损方支付¥ 元违约金(若支付的违约金不足弥补损失。
3、该车库租金共计¥ 元整(大写:分两次支付,乙方 年 月 日完成第一次支付¥ 元整(大写:元人民币),年 月 日前完成第二次支付¥ 元整(大写:元人民币)。乙方付完租金后,甲方向乙方出具收款证明并提供给乙方车库门手动钥匙 把、开关门遥控器 只、蓝牙开关 只。
该车库租赁期年,即______至______。该合小区号楼一层的遥控门车库一个,租,同到期时,乙方如需续约,须提前三十天告知甲方,并按市场价重新商定租金。
4、乙方向甲方承诺:租赁期间不对车库进行任何改造、改建,租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等不能对车库造成损坏、污染或影响环境及相邻车库使用的物品,不得分租或转租给第三方;
该车库租金共计¥方应于年月元整,乙日一次性支付给甲方。乙方付完租金后,甲方向乙方出具把、开关门遥控器只,合同终收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙止归还甲方,如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。
5、甲方向乙方承诺:甲方保证车库完全符合使用目的,并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权或使用权。否则甲方应及时出面协调解决,相关费用完全由甲方支付,如因此给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。
乙方向甲方承诺:租赁期间不对车库进行任何改建、改造,租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品,不转租第三方;车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造。
6、双方违约的处理:其中有任何一方违反约定,应向受损失方支付 元违约金(若支付的违约金不足以弥补损失,违约方还应负责补足相应赔偿),且受损失方有权提前单方面解除合同。
甲方向乙方承诺:甲方保证车库完全符合使用目的,并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。甲方应及时出面协调解决,相关费用完全由甲方支付。
7、如有任何一方触犯本合同中未明确规定的违约事项,应向受损失方按照实际造成的损失及其他相关合计赔偿。
条 租赁期限为年( 年___月___日至 年___月___日)。经双方共同协商可延续租赁期限。一方要求延续的。
8、本合同共计一页,一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方签字、填写完成后的修改无效,本合同自签订之日起生效。
年租赁费一次付清(1200元/年),乙方应在签订租赁合同当天缴付租金给甲方。如乙方拖欠租金的,按日5‰向甲方支付违约金,或自动解除租赁合同。
甲方: 身份证号: 联系方式:
乙方: 身份证号: 联系方式:
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于( )
第二条 房屋用途。
该房屋用途为(存放物品)。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日止。
第四条 该房屋年租金为(人民币)_____元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币 元整);租金按(年)结算,由乙方于每(年)的____月____日之前交付给甲方。
第六条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每(季)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)承担;日常的房屋维修费用由(乙)承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 水、电费; .
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
年 月 日
甲方(出租方)承担车库取暖费、物业费等定额费用。
乙方(承租方)只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑他人。乙方承担车库水电费、取暖费。乙方在租赁期间,应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。如果造成损坏,由乙方负责承担。
车库租赁期间为20xx年 月 日至20xx年 月 日止。 乙方付给甲方租金全额为 元人民币整,一次性付清。 乙方对车库的使用权利仅用于存放车辆使用,不许用于商业用途,如违规造成车库损失、损坏的情况由乙方负责,非人为造成的不可抗的自然因素,由甲方负责。
乙方应于租赁到期后3日内完成车库清理及归还车库工作。
车库到期前1个月, 乙方应通知甲方是否有继续承租意向,乙方享有同等租金条件下优先继续租赁该车库的权利。
本合同中未明确规定的违约事项应承担的违约金,按实际造成的损失及其他相关合计赔偿。
甲乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同,合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。合同自签订之日起生效。
甲方:
身份证:
电话:
乙方:
身份证:
电话:
年 月 日
甲方 :
乙方 :
甲乙双方经共同协商,订立以下车库租赁合同,供双方遵守。
1.甲方同意将所拥有的位于车库出租给乙方使用。
2.租赁期限从年月日至年月日。
3.甲方因其他原因需收回车库,应提前一个月通知乙方,乙方应无条件接受搬迁。
4.乙方租用车库的月租金,此费用只为租金,不包含其它费用。
5.乙方于本合同签订时向甲方交纳押金 乙方交纳的押金在本合同终止时,结清相关费用后,无息退还。
6.付款方式:该车库年租赁费生效。
7.乙方承租的车库只能停放车辆,不得随意改变车库房屋及其它设施的结构与用途,损坏室内设施 照价赔偿。 乙方所租车库只能自己使用,不得转租。
8.租房期间发生电费、水费由乙方负责。乙方须按时向有关部门缴纳租赁期间的电费、水费,否则由此引发的滞纳金等费用由乙方负责。
9.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字后生效。
甲方签字: 乙方签字:
电话: 电话:
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
见证人: 身份证号:
依据国家有关法律、法规有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就车库买卖一事达成协议,订立本合同。
第一条:交易车库情况。
该车库座落于___号,车库面积为______平方米;
该车库暂时没有房产证。
该车库原属_______所有,身份证号码为:___________________证明人:______,身份证号____________。
现转让给________身份证号码为________________。
该房屋的相关权益随该车库一并转让。
第二条:成交价格。
该车库之转让成交价为人民币____万元,大写:_______。
第三条:付款方式及交易时间
买卖双方自愿协商交易时间为____年___月___日。
买方在签署本合同时向卖方一次性支付,卖方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙。
第四条:卖方须保证对上述该车库享有完整所有权,能完全支配及处理。
卖方在本合同签订之日不再拥有该车库所有权,所有权转归买方所有。
第五条:违约责任
甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
如买卖双方有一方未能履行本合同之条款,导致本合同不能顺利完成,则由违约方承担全部责任,须赔偿对方因此造成的一切经济损失。
第六条:本合约一式贰份,自双方签字、盖章之日起生效。
双方各持一份,具同等法律效力。
卖方: 证明人 买方:
日期: 日期: 日期:
甲乙双方经过友好协商,就车库买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
1、甲方自愿将以下车库出售给乙方,乙方也已充分了解该车库具体状况,并自愿购买该车库。
该房屋具体状况如下:
(1)该房屋座落于 ,建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(2)该房屋的所有权证证号为 ;
(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为: 元整(小写:¥ 元)。
(1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款 万元(小写:¥ 元)。
3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。
1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由 甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
甲方(出租方): 身份证号:
乙方(承租方): 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议:
1、甲方将其拥有的位于 市 区 号地下车位在良好状态下出租给乙方使用。
2、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止,租赁期限为 (年/月),租金为 元。合同期满后乙方需提前 日向甲方提出续租请求。
3、双方协定租金按 个月为一期支付,第一期租金于 年 月 日支付,以后每期租金支付时间为每期 月 日。租赁期内产生车位使用的管理费等用由 方承担。
4、乙方向甲方承诺:车位如在租赁期内受到人为毁损,乙方应负责维护、赔偿。乙方在租赁期间只享有车位的使用权,不得转租、转借第三方使用。
5、甲方向乙方承诺:甲方保证车位完全符合使用目的,并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否则,甲方应及时出面清障、协调,相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造成损失的,甲方应当赔偿。若甲方车位出售,则乙方享有此车位有限购买权。
6、租用期内任何一方提出需要终止此合同,提出方应当至少提前 30 日通知对方并获得对方书面认可(否则视为违约)。
7、其中有任何一方违反规定,在友好协商未果前提下,违约方应向受损方支付¥ 元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损方有权提前终止合同。
8、本合同自签订之日起生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人): 乙方(承租人): 联系方式: 联系方式:
签订日期: 签订日期:
甲方(出租方):重庆洪振房地产开发有限公司 乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方车位事宜,达成如下协议:
第一条 车库位置:
甲方出租给乙方的车位位于重庆市涪陵区四环路太极大道203号洪博欣苑负一层
第二条 租赁期限、用途:
租赁期限为 年 月 日至 年 月 日止。甲方正式交付于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满3个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。
3、本车位租赁用途:只能停车。
第三条 车位租金、租赁期相关费用及税金:
1、乙方按 3个月交纳一次租金,3×180=540元,本次价格是优惠价格,优惠期限至20_年12月30日止,20_
甲方(出租方): 电话: 身份证号:
乙方(承租方): 电话: 身份证号;
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议:
1、 甲方将其拥有的坐落于 (车位、车库)一个,其楼层及号码为 现将其租赁给乙方使用。
2、 该租赁期共 个月,合同一年一签,租赁期限为 年 月 日至 年 月 日 。该房屋全年租金共 元(大写: ),由乙方于 年 月 日一次性支付给甲方。乙方付完租金后,由甲方缴纳全年的物业管理费用,甲方不得拖欠。
3、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为停车使用,租赁期满,甲方有权收回租赁,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4、 双方违约的处理:其中有任何一方违约,应向受损失方支付 元的违约金。(违约内容包括单方解除合同、擅自转租、出售、拖欠水电费物业管理费、改 变用途、逾期交付、提前退租等)若支付的违约金不足弥补损失的,相对方还应负责相应赔偿。
5、 乙方要积极配合物业公司管理,以保证物业的正常使用,并不得利用该物业进行违法犯罪活动。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人): 电话号码:
乙方(承租人): 电话号码:
备注:
签约日期:年 月 日
出租方(甲方):
身份证号
承租方(乙方):
身份证号
经双方友好协商,达成如下协议:
1、甲方将位于锡林浩特市锡林大街大业金河湾小区 号楼 号车库租给乙方使用;
2、本车库的用途为车库,不得用作其它用途;
3、乙方不得在车库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品;
4、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止,共租用 个月;
5、租金为 元/月(含物业费);
6、电费由乙方支付,标准为 元/月,乙方不得更换仓库内照明灯泡且不得使用其他电器;
7、在 年 月 日前,乙方需要将车库承租期租金共 元一次性支付给甲方;
8、租赁期满后,若车库发生内部损坏,乙方负责维修费用;若无任何损坏,乙方享有优先续租权;
9、在 年 月 日前甲方将本车库交付给乙方使用,并保证车库内无杂物,车库电动门能够正常使用;
10、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
甲方: 公司
乙方:
经甲乙双方友好协商达成以下协议:
第一条甲方同意出租小区地下车库停车位给乙方停放车辆。
第二条租赁期限为年。经双方共同协商可延续租赁期限。一方要求延续的,须于本合同约定期限届满前一个月向对方提出。
甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不对车辆及车内物品作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或人为损坏的。
第三条每月每个停车位的租赁费为壹佰元,年租赁费一次付清,乙方应在签订租赁合同当天缴付租金给甲方。如乙方拖欠租金的,按日5向甲方支付违约金,或自动解除租赁合同。
乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达三周,即被视为是自行解除本合同行为。
第四条甲乙双方合同签订时将已租号停车位交付乙方停放车辆乙方应服从甲方及其合作物业公司的管理,不得将已租车位改变其用途或者转租,不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行。
乙方必须将车辆按车位及甲方的秩序维护要求停泊好并做好防盗、防刮、以及消措施,如发生车辆遗失和损坏的一切损失由乙方自负,并承担因自己的原因造成对他人的人身和财产的伤害及损坏责任。
第五条双方应认真遵守合同约定,擅自解除本合同的一方视为违约,守约方有权要求违约方支付违约金。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第六条其他未尽事宜双方通过协商解决协商解决不成的,按有关现行法规办理,也可向甲方所在地人民起诉。
第七条甲乙双方的义务
1、甲方义务:
甲方将安排秩序维护人员定期巡视、检查。
乙方车辆出现刮擦、碰撞或被盗等,甲方应主动协助、配合相关部门作好调查,但甲方对乙方车辆及车内物品均不负任何保管义务。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
2、乙方义务:
严禁携带易燃、易爆、剧毒、放射性物品材料进入公司大院及地下车库
车辆进入小区,必须听从秩序维护员的指挥停放在租赁车位,不得对小区的正常秩序造成影响。院内主干道、地下车库出入口及各单元出入口严禁任何车辆停放,违者将锁车并罚款100元次
______日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用。
车辆停放后,请自行检查并锁好车窗、车门等,车内严禁存放贵重物品。
第八条本协议一式叁份,其中甲方二份、乙方一份,双方签字后合同即行生效。
法定代表人:_________法定代表人:_________
________年____月____日________年____月____日
甲方(出租方):甲方身份证号:
乙方(承租方):乙方身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议:
1、甲方将其拥有的坐落于___________小区内地下车位一个,车位编号_____,租赁给乙方使用。
2、该车位租赁期一年,即**年10月1日至**9月30日。
3、该车位租金为每年¥元整(大写:整),乙方应于**年10月1日一次性支付给甲方。乙方付完租金后,甲方向乙方出具收款证明。
4、甲方向乙方承诺:将车位使用磁卡、地锁钥匙交于乙方,车位应交付物业管理费用等由甲方负责,与乙方无关。
5、甲方向乙方承诺:甲方保证车位完全符合使用目的,并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否则,甲方应及时出面清障、协调,相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造损失的,甲方负责应当赔偿。
6、乙方向甲方承诺:乙方保证车位、地锁完好,()并在合约期满后把磁卡、地锁钥匙完好的归还甲方,如有损坏乙方应当赔偿甲方损失。
7、乙方向甲方承诺:在租赁期内由于乙方在车库内行驶、停车等方面所造成的损坏、损失包括但不限于刮蹭、车祸等均由乙方自己承担,与甲方无关。由于天灾等因素所造成的车辆损失与甲方无关。乙方在租赁期内应当遵守物业有关车位管理的相关规定,由于违反物业车位管理规定所造成的损失由乙方全额承担,与甲方无关。由于物业所造成的乙方损失与甲方无关。
8、乙方不得把车位转租他人。如若发现,甲方有权提前终止合同并将收回车位,不退回当年租金并有权向乙方提出赔偿,乙方将赔付违约金。
9、甲方保证三年内优先租赁给乙方。合同采用一年一签的方式,若次年续约或解约均需提前一个月通知对方。
10、双方违约的处理:其中有任何一方违反约定,应向受损失方支付壹仟元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损失方有权提前终止合同。
11、本合约自签定之日起生效。本合约一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人):乙方(承租人):
电话号码:电话号码:
住址:住址:
签约日期:**年**月**日
转让方(以下简称“甲方”):
受让方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让《绿森.星河湾》车位使用权相关事宜达成如下协议:
一、车位的基本情况
1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的商品房地下车库车位,用途:该车位仅作为小轿车停车专用,不得另作他用;车位编号按甲方交付给乙方车位使用时确定。(地下车位具体位置按甲方划区域业主抽签的方式确定)
1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷,水泥砂浆地面。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由甲方划好车位分隔线;
1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰,没有民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位使用权转让给乙方,转让期限自本协议生效之日起至“绿森.星河湾”商品房土地使用权期限届满时止(即_________年_________月起至_________年_________月止)。
三、转让价款
3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价;
3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币_________元(大写:______________元)。(此价款仅为使用权转让费,不包含车位的物业管理服务费和契税等费用)。
四、付款方式:
甲、乙双方约定在本协议签订7日内,乙方一次性向甲方付清全部转让价款。
五、乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按照约定的期限付款的,按照逾期时间,分别做如下处理(不作累加):
5.1逾期在日之内,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款的违约金,协议继续履行。
5.2逾期超过日,甲方有权解除协议。甲方解除协议的,乙方按照转让价款的20%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意后,合同继续履行,自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止,乙方每日向甲方支付转让价款0.2%的违约金。
六、交付期限与方式
6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后在20xx年6月将车位交付给乙方使用。
6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志,如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书,视为甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的违约责任
甲方未按照约定的期限交付车位的,自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止,甲方每日向乙方支付转让价款0.2%的违约金,协议继续履行。
八、使用管理
8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放;
8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担;
8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时,乙方必须无条件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途,或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体;
8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆,甲方有权单方决定为乙方调整车位,乙方应补足相应的费用;
8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方,应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主;
九、其他
9.1若根据市政或小区整体规划的`需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。当国家发生战争时,乙方无条件让出所使用的车位,并不得向甲方主张权利。
9.2乙方签订本协议时,视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务,乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》每月向该小区物业管理公司按时缴纳车位物业管理费等,并严格遵守。
十、协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向云阳县人民法院起诉。
十一、附则
11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力;
12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,均具有同等法律效力;
13.3本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
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甲方(出卖人):__________
身份证号码:_______________
乙方(买受人):__________
身份证号码:_______________
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库一事达成如下协议:
一、甲方自愿将其名下位于____________小区____________楼__________________号车库(建筑面积____________平方米),出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币__________________元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
三、甲方于签订协议之日,将该车库交付乙方使用。
四、乙方在购得车库后,对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责,与乙方无关。
五、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的,甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、甲、乙双方均应信守本协议,不得违约,若有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字_______________
乙方签字_______________
证明人签字_______________
______年______月______日
我们在起草合同的时候需要注意些什么?随着公民的维权意识不断提高,合同是证明双方合作关系的一种协议,感谢您提出的要求零思考方案网的编辑为您找到了一篇符合的“购车合同”,希望您能够从这篇文章中获得收获别忘了收藏!
1、本合同中“履约保证保险、抵押担保、质押担保”条款的内容,如部分或全部无效,不影响本合同中其它条款的效力;同时抵押人、出质人、保证人在本合同项下的担保责任是独立的、不可撤销的、持续的担保,不受本合同中其它条款效力的影响。
2、本合同所称“到期或届满”包括但不限于(1)本合同中规定的正常到期(2)本合同中约定的每次分期还款(3)贷款人宣布提前到期的情形。本合同规定的还本付息日及贷款被宣布提前到期均视为主债务履行期届满。
3、本合同项下担保为抵押担保时,担保人即为抵押人;本合同项下担保为质押担保时,担保人即为出质人;本合同项下担保为保证担保时,担保人即为保证人。
4、本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯地址,任何书面通知只要发往以上地址,均视为已送达,通讯地址如有变动,应于十日内通知签约各方。
5、本合同生效后,任何一方需要修改本合同条款时,须经各方当事人同意,并达成书面协议。本合同另有约定或三方在合同外另有约定的除外。双方约定终止本合同或因借款人违约导致合同中止或解除合同时,本合同之规定仍可以适用于合同项下任何尚未归还的借款。
购车合同_购车合同范本
甲方(卖方):乙方(买方):
甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,签订本合同。
第一条品牌名称、型号、颜色、数量、金额、产地
合计金额:大写:。以上车价不含为车辆办理上牌手续、保险及车辆抵押等所需之各种税费,乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。
第二条质量要求
(一)本合同约定的车辆,必须是经国家有关部门公布、备案的`汽车产品目录上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,可以上牌行驶的汽车。
(二)甲方必须保证汽车为新车,保证汽车的外观没有任何损坏,不得出现掉漆、磨损等现象。
第三条付款方式
(一)定金
合同签订之日,乙方向甲方交纳定金元,如乙方不按约定履行本合同则无权要求返还定金,甲方不按约定履行本合同,应当双倍返还定金。定金日后抵为车款,但定金数额不得超过车款总额的。
(二)余款
余款计人民币元,大写:于年月日前支付。
第四条交车时间、地点及提车方式
(一)交车时间:年月日前。
(二)交车地点:。
(三)提车方式:乙方自提甲方送车上门
(四)甲方在向乙方交付车辆时须同时提供:
1、销售发票。
2、(国产车)车辆合格证或(进口车)海关进口证明及商品检验单
3、质量服务卡或保修手册。
4、车辆使用说明书或用户使用手册(中文)。
第五条合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同壹式份,双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日
甲方:
乙方:
根据《合同法》等有关规定,经甲、乙双方充分友好协商,达成以下分期付款购车合同:
一.甲方给乙方提供车辆的具体配置及选装附件见附件一。
二.该车的总价格为人民币:元,大写人民币:(不含车辆的购置附加税、保险费、挂靠服务费、验车费等有关上牌及所贷款额的手续费)。
三.乙方须给甲方提供办理贷款的有关手续(身份证、结婚证、户口薄及银行贷款时所要求提供的其他手续),并保证其真实性,由于乙方提供的证件及信息不准确造成的一切责任由乙方自行承担。
四.甲方负责给乙方办理车辆分期担保贷款,并入户上牌,购买车辆附加税、保险费等相关手续,所产生的费用由乙方承担,在首付购车款时一并付清。
五.乙方确认上述四项后,首付购车款人民币:元,大写人民币:元。(其中包括车辆购置附加税、管理费、保险费、担保费,服务费,GpS安装费)。
六.银行将申请分期购车贷款批准后乙方方可将车辆从甲方处接走。如若经银行审批未通过,确定不给与乙方发放购车贷款时,甲方应在三个工作日内全额退还首付款且不承担首付款交与甲方期间的利息。自乙方收到甲方退还的首付款后,本合同自行终止。
七.乙方将分为个月偿还银行购车贷款,每月还贷人民币:元,大写人民币:元(手续费随本清)。分期付款方式及交车日期具体见附件一。
八.因该车的分期购车贷款由甲方向贷款银行担保,故在银行贷款尚未还清期间必须挂靠在甲方的汽车服务公司,待贷款还清后,由甲方协助将车辆过户至乙方,过户费用由乙方自行承担,随之本合同自行终止。
九.乙方应按银行规定按时还款,无条件接受甲方关于对还款的监督检查及造成逾期后果的强制措施。
十.以上合同条款在合同期内如遇纠纷,双方应无条件服从仲裁机构裁决或甲方所在地人民法院裁定。
十一.本合同连同附件一式三份,经双方确认签字后生效,甲、乙双方及贷款银行各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
供车方(以下简称甲方):____________________购车方(以下简称乙方):____________________
签约地点:__________________________________签约时间:__________________________________
甲方双方本着自愿的原则,经协商同意签订本协议,以资双方共同遵守执行。
第一条 甲方根据乙方的要求,同意将____________________汽车壹辆;发动机号____________;车架号____________,计价人民币____拾____万____千____百____拾____元(¥________),销售给乙方。
第二条 因资金短缺原因,乙方需向银行申请汽车消费信贷专项资金贷款,并请求甲方为其贷款的担保人。
第三条 乙方在签订此合同时,首先在银行开立个人存款账户、申办信用卡,并安不低于所购车辆总价的_______%的款项,计入民币________万元存入该账户。剩余款项________元向银行申请贷款,并按期向该银行归还贷款本息。
第四条 作为乙方贷款担保人,甲方接受银行委托,对乙方进行贷款购车的资信审查,乙方必须按甲方要求提供详实证明资料配合甲方工作,并在贷款未偿清之前,必须在甲方指定的保险公司办妥所购车辆信用或保证保险以及贷款银行为第一受益人的车辆损失险、第三者责任险、车辆资抢险、不计免赔险及其相关的附加险。在此前提下,乙方按甲方指定场所对所购车辆进行交接验收,并签署《车辆验收交接单》。
第五条 乙方在未付清车款及相关款项前,同意将所购车辆作为欠款的抵押担保物,此抵押物在乙方发生意外且无力偿还时,按最长不超过三折旧比例作价给甲方。并将购车发票、合各证及车辆购置附加费凭证交甲方保存,期间不得将所购车辆转让、变卖、出租、重复抵押或做出其他损害甲方权益的行为。
第六条 在乙方提供停车泊位证明及其他入户所需证明条件下,甲方可协助乙方办理车辆的牌、证、保险手续,实际费用由乙方承担。
第七条 在三保期限内,乙方所购车辆如出现质量问题,自行到厂家特约维修服务中心进行交涉处理。此期间,乙方不得以此为借口停止或拖延支付每期应向银行偿还的人款。
第八条 如乙方发生下列情况,按本合同第九条规定处理:1.乙方逾期还款,乙方经甲方二次书面催讨,在第二次催讨期限截止日仍不还款的(逾期5天后,即发出书面催讨,二次催讨间隔为7天,第二次催讨期限截止日为文书发出日第7天);2.乙方借口车辆质量问题,拒不按期偿还欠款;3.发生乙方财产被申请执行,诉讼保全,被申请破产或其他方面原因致使乙方不能按期还款的。贷款未偿清之前,不在指定的保险公司办理本合同第四条所指各类车辆保险;4.其他情况乙方不能按期向银行还款;5.乙方违反本合同第五条的规定,未经甲方同意,擅自将车辆转让、变卖、抵押。
第九条 乙方承诺,不论任何原因发生第八条的事由之一时:1.甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息,并承担赔偿责任;甲方有权持合同就乙方未偿还的全部欠款,向有管辖权限的人民法院申请强制执行。乙方自愿接受人民法院的强制执行。2.甲方有权按合同规定行使抵押权拍卖变卖乙方所购车辆,拍卖所得价款偿还全部债款和其他欠款。如果出售所得的价值(扣作必要费用外)不足偿还全部欠款和费用总和的,甲方有权向乙方继续追偿,如果出售所得超过欠款和费用总和的,甲方应将超过部分的钱款返还给乙方。1/2
分期付款要准备的手续:
1、申请人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明;
2、申请人或者配偶名下房产证和土地证。无房产证的可以用以下代替:购房合同和发票、宅基地证、拆迁协议、居委会或村委会开具的房屋所有权证明(必须经过贷款方审核批准的);
3、申请人或者配偶驾照,无驾照的可以提供驾校的学车发票(申请人或配偶名下)
4、申请人或配偶名下近半年的银行对账单明细必须显示其姓名,或者提供卡的扫描件 备注:对于离异需提供离婚证或者法院民事判决书
5、特殊职业需提供资格证书:教师、医师、护士、保险人员 在选择银行或者金融机构的时候,一定要符合自己的实际情况。有些机构条件比较宽松,但是利息相对较高,有些利息不高,但是条件比较苛刻。所以一定要在办理前了解清楚,别办完手续,车子也到了,结果被告知贷款办不下来,那才真是欲哭无泪了。
贷款利息的计算方法。银行或者金融机构会根据当时的利息确定一个系数,用这个系数乘以贷款的时间,得数就是你应付的金额了。当然,具体的算法还是以贷方的方法为准。
好了,现在把所有的手续都放在一个档案袋中,包括合同、收据等,反正只要是从4S带回来的都归整在一起放好准没错。
接下来就等吧,如果你选择的是比较紧俏的车型,等上个把月是很正常的,甚至要等上半年也不足为奇。
终于,4S店的销售顾问给你打电话了“您的车到了”。 别激动!先准备好再出发。
要把所有相关手续整理好,身份证明、收据等等都带好,别丢三落四还得来回折腾。这里面有一点需要提醒,就是你的付款方式,因为数额比较大,绝大部分都会使用刷卡。有些4S店对借记卡、透支卡、信用卡等都有不同的要求,因为有些交易是要付费的,所以每笔只能使用一次。因此在提车付款之前一定要问清你的销售顾问,别到时候惹一肚子的气。或者在刷卡时一次性把所有的费用都刷出来,比如保险费、续保押金、手续费、上牌费等等。
在相关人员的引领下,到各窗口办理所需手续。付款、交保险、打临牌等等就不赘述了。
再提醒一下保险的办理,如果是在4S店贷款购车,可能会强制的交付续保押金和手续费,并指定某个保险公司;还有就是投保的项目,我一般建议大家购买:基本车损、三责(基本30万比较合适,如果只是市内代步,可买20万;如果经常出长途,最好50万以上。这样,即使出现比较重大事故,也能得到合适的赔偿)、不计免赔、交强险、车上人员,以上几个就可以了。盗抢险可根据实际情况确定是否需要,至于单独玻璃破损、划痕、自燃等,不建议购买,因为买了你也不敢报,多了明年还得涨费用。这一点可在办理保险时详细询问业务人员,也可征询业内人士的意见。对保险赔付条款尤其要仔细阅读,给你办理保险的人,是不会告诉你各种条条框框的,等开始理赔时你才发现为时已晚。
购车方:(以下简称:甲方)____
售车方:(以下简称:乙方)____
根据《合同法》的相关规定,甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条乙方将其所有的(车牌号:____)转让给甲方。
第二条价款及支付方式
1、本合同项下车辆转让价款为元(大写:____)。
2、支付方式:甲方于本合同签订时一次性支付元(大写:____)。
第三条年月日前,乙方配合甲方办理车辆登箭户手续。登箭户之日,乙方将转让车辆交付甲方。
第四条乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续,包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等,并说明该车的现状。
第五条甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后,负责车辆的维修,及相关规费的缴纳。
第六条自本合同签订之日起,乙方不得自己使用或授权他人使用该车辆。
第七条基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等,车辆交付前,其责任由乙方自行承担。车辆交付后,由甲方承担。
第八条本合同项下转让车辆的'转让过户费由方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由甲方负责购买(包括年审费及保险费等)。同时,双方共同到保险公司办理保险变更手续,如有费用,由方承担。
第九条本协议一式两份,自签字之日生效。
购车方(甲方):____
售车方(乙方):____
身份证号码:____
身份证号码:____
地址:____
地址:____
乙方于____年____月____日购得甲方____一辆,经甲乙双方共同协商自愿达成以下协议。
一、该车原始登记时间:
二、甲方自愿将自己的____车及该车的手续和费用卖给乙方,车牌号为:,车架号为:,发动机号:。
三、甲方已将如下车况如实告知乙方:(写明需要告知的车况)
四、乙方已知晓以上甲方告知的车况。
五、甲方承诺已将车辆真实情况全部告知乙方(见第三条列项),如有隐瞒,乙方可凭车辆检修部门(4s店)的证明向甲方采取以下补偿措施:
1、乙方退车,甲方将购车款全部退还乙方。乙方不付折损费。
2、甲方承担车辆检修费用,并承担由此给乙方造成的经济损失。
六、乙方对第三项所列车况的检验期为____。逾期不再追究甲方的责任____(自购车之日算起)____。购车后乙方正常使用过程中产生的维修费用由乙方承担。
七、此车自____以前与本车发生的一切有关事情及问题由甲方负责,自____以后与本车发生的一切有关事情及问题由乙方负责。
八、购车款____由乙方向甲方一次性付清,车辆在____银行的剩余贷款及利息共计____元由甲方负责偿还。
九、车辆于____年____月____日前一切手续须过户到乙方,相关过户费用由甲方负责,逾期不过户由甲方承担乙方一切损失。
十、自乙方交付购车款之日起,车辆的所有权及使用权等相关权益均归乙方所有,甲方无权过问。
十一、未尽事宜,双方协商解决。
十二、本协议自签订之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
目前社会的进步空前,合同在维护我们的利益方面扮演着至关重要的角色。需要注意的是,合同的签订必须遵循法律原则,你了解如何制定一份合同吗?本文着重讨论“民间正规借款合同”相关的话题,建议您保存本文以备不时之需!
咀方(借款人):_____________________
身份证号码:_________________________
住址:_________________________
乙方(贷款人):_____________________
身份证号码:_________________________
住址:_________________________
咀乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、贷款利息:___________________________
三、借款期限:____________________________
四、还款日期和方式:______________________
五、违约责任:____________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份,双方各执一份。
咀方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出借人(甲方):联系地址:
借款人(乙方):身份证号:地址:电话:
乙方因向甲方借款,现甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上,经友好协商,达成如下一致意见,供各方共同信守。
乙方向甲方借款金额(大写)人民币万元整(小写:元)。乙方指定的收款账户为:
开户银行:账户名称:账号:
第八条处理。
乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的`款项,甲方收到还款后将借款合同交给乙方。
甲方指定的还款账户为:
开户银行:
账户名称:
账号:
自支用借款之日起,按实际支用金额计算利息,在合同。
第三条约定的借款期内月利为_______,利息按月结算。借款方如果不按期还款付息,则每逾期____日按欠款金额的每日万分之八加收违约金。
甲方有权监督借款使用情况,了解乙方的偿债能力等情况,乙方应该如实提供有关的资料。乙方如不按合同规定使用借款,甲方有权收回部分借款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。
七、逾期款的处理:
第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。
本合同履行过程中发生的争议,由当事人对双方友好协商解决,也可由。
第三人调解,协商或调解不成的,可由任意一方依法向出甲方所在地人民法院起诉。
甲方:
乙方:____________。
签订约日期:________年____月___日
民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。
民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用原则。
狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。
广义的民间借贷除上述内容外,还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或有价证券的借贷。
现实生活中通常指的.是狭义上的民间借贷。
借款人:__________________________电话:_________
住址:__________________________邮政编码:_________
货款银行:__________________________电话:_________
法定代表人:_______________________传真:_________
地址:__________________________邮政编码:_________
借款人即抵押人(以下简称甲方)________________________________________
贷款人即抵押权人(以下简称乙方)______________________________________
保证人即售房单位(以下简称丙方)______________________________________
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据__市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
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出借方: ****
借款方: ****************
借款方为扩大生产经营,向出借方借款,经双方友好协商,特订立本合同,以昭信守。
第一条借款用途:本合同所借款项用于公司经营活动。
第二条借款金额:人民币****(¥*****)元整。
第三条借款利息采用固定利息形式,不随国家利率变化,年利息为百分之六。
第四条 借款和还款期限:
1、借款时间共伍年,自20XX年4月10日起,至2015年4月9日止。出借方将于2010年4月10日之前,将该款项一次性交到借款方财务部门。
2、还款时间与金额:
借款方还款时间为20XX年4月9日,本金和利息一并还清。
3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算,如还款日期超过30天应付当期还款金额10%违约金 .
第五条还款资金来源:公司账面金额。
第六条 借贷双方权利义务:
(一)借款方义务
1、 借款方必须按照借款合同 规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
2、 借款方应当按照合同约定期限还本付息。
(二)出借方义务
出借方应当按期足额将款项交付给借款人。
第七条 违约责任:
1、本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。
2、任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议
第八条 协议的变更或解除:
1、借款人需要延长借款期限的,应在借款到期日前 30 日内向出借人提出申请,征得其同意。
2、出借人若单方解除协议,提前收回本金,需提前 30 日向借款人提出告知,借款人只将本金归还,利息清零无需支付。
3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,公司应进行清算。借款人可以向出借方申请,变更或解除合同,并免除承担违约责任。
4、 本协议的变更,必须经双方共同协商,并订立书面变更协议。
第九条 解决合同纠纷的方式:
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。
第十条 其它:
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,做出书面补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,双方各执一份,两份具有同等法律效力。
借款人(盖章)_ 出借人(签字)______________
代表人:__________________ 身份证号:__________________
电话:___________________ 电话:____________________
签订日期:_____年____月_____日 签订日期:____年___月___日
甲方(贷方):
身份证号:
乙方(借款人):
身份证号:
在为明确责任、恪守信用,我们将在双方自愿、协商的条件下签订本合同。
1.借款金额(大写):
2.借款用途:借款人因需要急需一笔款项。
3.贷款利率:__________,每年收取利息,利息随本金支付。
4、贷款期限:贷款期限为_____年_____月___日至___年_____月___日。
5. 还款日期及方式:_______________
6. 违约责任:
借款人应按合同规定的时间还款合同。如果借款人未能按时偿还贷款,贷款人有权在一定期限内收回贷款,逾期利息按合同计算。
7、争议解决方式:协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.其他:
1.未经双方同意,任何一方不得擅自变更或终止合同。一方要求修改或终止合同的,应当在__日内通知另一方并达成书面协议。本合同变更或终止后,借款人占用的贷款及应付利息仍按本合同规定偿还。
2. 合同附件:借条、收据。
3、本合同经各方签字后生效,并在贷款本息全部还清后自动失效。本合同一式两份,借款人和贷款人各执一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人):乙方(贷方):
(签字、盖章):(签字、盖章):
年月日年月日
贷款方:
借款方:
一、借款用途
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币________________元。
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,月利为_____,借款服务费
四、借款期限
借款方保证从____年__月___日起至______年___月___日止,按本合同规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
(一)借款方用_________________________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)乙方还款保证人____________,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
六、合同争议的解决方式
双方协商解决,解决不成,同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):
合同签订日期
乙方(签字、盖章):
合同签订日期
随着法律观念的`日渐普及,合同对我们的帮助越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编为大家收集的民间借款合同正规版,希望能够帮助到大家。
甲方:________
乙方:________
丙方:________
为解决甲方所需资金,甲方希望向乙方借款,乙方同意借款给甲方,经协商达成如下协议:
一、借款甲方向乙方借款人民币 万元整(具体借款金额以甲方出具的借据为准) 甲方同意向乙方支付利息,利率按照计算。
二、借款期限借款期限为(________ )个月,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、还款借款期限届满后____日内,甲方应当将借款本息全额偿还给乙方。逾期偿还借款的,对于没有偿还的借款,甲方应当按照月利率________%向乙方支付利息。并支付违约金人民币贰拾万元。
四、抵押担保甲方同意将自有的等财产作为抵押物向乙方提供担保,抵押物清单见附件。
五、保证担保丙方同意为甲方向乙方借款向乙方提供连带责任保证的担保,保证期限为________年。
六、争议解决本协议履行过程中发生争议,由三方协商解决。协商不成,任何一方可以提交威海仲裁委员会裁决。败诉方应承担胜诉方发生的律师费、调查费等费用。
七、生效及文本本协议经六方签字及或盖章生效。 本协议一式六份,六方各执一份。
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
签字盖章:_________
签字盖章:_________
签字盖章:_________
________年____月____日
________年____月____日
贷款方:身份证号:住址:
胯款方:身份证号:住址:
双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
一、借款用途
要从事个体经营,急需一笔资金。
二、借款金额
胯款方向贷款方借款人民币10万元。
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内,年利为1.2%
四、借款期限
胯款方保证从20xx年1月起至20xx年1月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
(一)借款方用自建房屋做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
六、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式2份,双方各执1份。
咀方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方(借款人):身份证号:乙方(贷款人):身份证号:为明确责任,恪守信用,在双方自愿、平等协商情况下,特订立本合同,以期共同遵守。
一、借款金额(大写): 元人民币,小写 元人民币。
二、借款用途:借款人因 需要,急需一笔资金。
三、借款利率:,利随本清。如遇国家调整利率,按新规定计算。
四、借款期限为________年,即从合同签订之日至________年____月____日止。
五、借款方式:签订本合同后,乙方应在____日之内将借款放出,转入甲方提供的银行账户。甲方银行账户为: ,开户银行为 ,开户人为 。
五、还款方式:
1、甲方应在合同规定的时间内还款,并转入乙方提供的银行账户。XX银行账户为:,开户银行为, ,开户人为 。
2、甲方可以在借款期限内一次性还款,也可以在借款期限内分批还款。
3、XX银行账户如有变更,应及时告知甲方。
六、保证条款:
1、甲方应按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用。如甲方不按照合同规定的用途使用借款,乙方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行当期规定的________年以上贷款利率加收罚息。
2、甲方必须按合同规定的期限还本付息。如到期不能归还贷款,乙方有权对甲方的不动产、银行资产等进行处理,并按银行当期规定的________年以上贷款利率加收罚息(如经双方协商一致,同意延期还款的除外)。
3、双方不再另行签订借据和收据,以银行转账的记录作为借款、还款到账的依据。
七、争议解决方式:协商解决。协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。
八、合同份数及生效:本合同经双方签字后生效。本合同共壹页,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名)乙方:(签名)____日期
甲方(借款方)乙方(用款方)甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则,经充分协商达成本合作协议,双方合作的基本原则是:甲方出借资金,获取固定15%年息(分12个月支付,每个月支付1.25%),不承担投资亏损风险,不分享固定利息以外的盈利;乙方出资风险保证金,承担证券投资交易责任及投资亏损风险,在保证甲方取得固定月息1.25%的前提下获取投资的全部盈余。具体细则如下:
一、指定帐户在 证券公司营业部,甲方所开立资金账号: 股东名称: 上海XX股东代码: 深圳XX股东代码: .双方将资金共同存入甲方帐户,甲方出资人民币万元整,乙方出资人民币 万元整(甲方资金的15%)作为风险保证金,乙方承诺不用于除权证及庄股的交易,投资具有价值的股票,双方并保证各自资金来源的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方________年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失,不得撤消指定交易,不得转托管,不得提前支取。除平仓需要,任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为,则支付对方5%违约金。
二、帐户操作协议期间,甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易,甲方有权监控帐户资产市值,甲方无交易操作权,如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担,并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金;协议期间若甲方因不可抗力因素提前终止协议,应提前壹个月通知乙方,若帐户盈利,则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则,造成损失由甲方自行承担,并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不可抗力因素提前终止协议,乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。
三、利息结算签署协议当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币 元(既甲方投入资产总额的1.25%),如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息(既甲方投入资产总额的1.25%),则视为乙方终止协议,甲方即有权更改密码并平仓,剩余资产全部归甲方所有。
四、风险控制当该帐户的资产总值下降至108%市值既 万元时,乙方必须当即补足资金至 万元,既115%市值。当资产总值下降至108%而乙方没能及时存入资金,甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓,终止协议,平仓所得部分归甲方所有。
五、收益结算帐户资产市值高于人民币 元(既甲方投入资产的125%)时,乙方有权随时将高出125%市值部分转入乙方指定账户。
六、期满结算乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户,否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。
七、保密条款双方互相均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外,不得向任何
第三方透露本协议项下的所有协议内容。乙方资产运作属于高级商业机密,甲方不得向
第三方透露乙方操作状况,如甲方向
第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付。乙方不得向
第三方透露甲方资产状况,否则视为违约。
八、协议期限________年。既________年____月____日起,至________年____月____日止。协议期满如双方同意续借则应于本协议届满前10个工作日内协商,经双方协商同意后按此协议为准签署下年度借款协议。
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。因本协议而产生的争议,双方应通过协商解决,协商无效,则向当地仲裁委员会申请仲裁。本协议签定地为 市。自签署后生效。甲方(签字盖章)身份证号码:____日期:________年____月____日借款合同 篇10合同通用版贷款人(甲方):借款人(乙方):甲方与乙方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同。贷款金额、期限及利率
第一条 甲方根据乙方的申请,经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款),金额为人民币(大写)______,(小写)_____。
第二条 贷款用于乙方购买座落于__________市(县)区(镇)_________路(街)_____号__________房间的现(期)房物业,建筑面积___平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条 贷款期限为____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条 贷款利率根据国家有关规定,确定为月息千分之,利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方。贷款的发放
第五条 乙方不可撤销地授权甲方在_____号和_____号担保合同生效(或登记备案)后,以乙方购楼款的名义将贷款分__次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合同
第二条所列之房产。
(一)________年____月____日,金额
(二)________年____月____日,金额
(三)________年____月____日,金额
第六条 本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在________年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条 贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。贷款的归还
第八条 甲乙双方商定,自____起乙方用下列方式归还贷款本息:_____________。
第九条 乙方按月归还贷款本息,应自借款之日起于每月____日归还,每期金额____万元,共____期。
第十条 乙方应在甲方开设存款账户,并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以
第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条 乙方应按期偿还贷款本息,如未按约定的时间归还,甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之____罚息。
第十二条 乙方不按期支付贷款利息时,甲方对乙方未支付的利息计收复利。
第十三条 乙方需提前还款的,提前还款额应为当期应付本息之整倍数,并在还款日____日前书面通知甲方,经甲方确认后即为不可撤销,并作为修改本合同的补充通知。
第十四条 乙方如提前归还部分贷款本息,对提前还款部分,仍按本合同
第四条规定的方法计收贷款利息,不计退提前还本部分贷款的利息。
第十五条 乙方如一次性提前归还全部贷款本息,甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息。
第十六条 除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决,否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息),而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责:
(一)乙方违反本合同的任何条款;
(二)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;
(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;
关于公积金的借款合同是怎样的呢下文是小编为大家整理的公积金借款合同书,欢迎大家借鉴。借 款 人:__________________________电 话:_________住 址:__________________________编码:_________货款银行:__________________________电 话:_________法定代表人: _______________________传 真:_________地 址:__________________________编码:_________借款人即抵押人(以下简称甲方): ________________________________________贷款人即抵押权人(以下简称乙方): ______________________________________保证人即售房单位(以下简称丙方): ______________________________________甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条 借款用途甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条 借款期限借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。
第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。
第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交____市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交____市场在银行开立的账户。甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。
第七条 贷款偿还贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。
(1)
第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整
(2)
第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的____月份办理一次,手续与本合同
第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡,信用卡还款甲方必须办理中国XX银行____市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡账户或信用卡账户,保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的____日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。
第九条 合同公证甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的____日内,向公证机关办理本
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贷方人(甲方):___________________________ (身份证号: _________________)借款人(乙方):___________________________ (身份证号: __________________)甲、乙双方就借款一事经过充分协商,在平等、自愿的基础上达成了以下协议:
一、乙方向甲方借款__________万元。
二、借款期限:________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、借款利息:____月息_______分,每月付_______元整。
四、借款抵押约定:乙方愿将自己的_______平方米(未装修价值_______万元)和_______作为抵押。若乙方不能按合同约定归还借款,甲方有权处置该抵押房产和车辆。
五、还款方式:借款期限到期后,由乙方一次性归还甲方全部借款。
六、利息支付方式:____月一清,每月____日之前由乙方按借款总额约定利息_______支付给甲方。(第一个月提前支付_______元)。
七、违约责任:甲方应按合同约定及时借款给乙方,乙方应按合同约定及时还款给甲方,否则由违约方承担对方的全部经济损失。(可约固定数额违约金或总借款数额10%——20%的违约金数额)。
八、因其他原因不能还贷,由继承人_______还贷。
九、本合同自双方签字之日起发生法律效力。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(公章):_________________ 乙方(公章):_____________________法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):_______________________年____月____日 ________年____月____日
出借方:姓名:性别:身份证号:住址:(以下简称甲方)
借款方:姓名:性别:身份证号:住址:(以下简称乙方)
现乙方欲向甲方借部分资金使用,双方经过充分协商,特签订本合同。
第一条自年月日,至年月日,由甲方借给乙方人民币元整 .年利率按百分之二十计算。如提前还款月利率按百分之二计算。
第二条乙方还款计划如下:年月日一次性归还本息共计元整 .如提前还款月利率按百分之二计算。
第三条乙方如不按规定时间、数额还款,应付给甲方违约金。违约金按每天加借款数额的1%计算。
第四条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由双方协商解决。协商不成,可向人民法院起诉。
第五条本合同一式两份,双方各持一份。
第六条本合同自双方签字之日起生效。
借出借方:(签字)
借款方:(签字)
签约日期:
签约地点:
民间正规借款合同范本三
合同签订地:____________
贷款方:__________________
借款方:__________________
一、借款用途
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币----元。
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借
款期内,年利为---%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率---%。
四、借款期限
借款方保证从---年--月起至---年---月止,按本合同规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
(一)借款方用__________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)乙方还款保证人____________,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本的责任。
六、合同争议的解决方式
双方协商解决,解决不成,同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):______________乙方(签字、盖章):______________
合同签订日期______________合同签订日期______________
特别提示:
请认真阅读本合同项下的全部条款,对于不理解的条款,可以向出借方征询,出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同,即认为已理解并同意本合同的所有条款。
出借方(甲方):
身份证号码:
借款方(乙方):
身份证号码:
本合同双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协本商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
第一部分 借贷条款
第一条 借款金额为:人民币(大写): 元整,(小写)¥ 元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第二条 借款期限为: 个月,自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三条 借款利率:借款期限内(月)利率为(大写) 即(小写) % 。
借款方每个还息日除按上述规定支付利息外,还应按合同借款金额的 % 向出借方支付服务费。
第四条 还款方式:借款方选择以下第 种还款方式:
1.到期一次还本付息,利随本清;
2.按月结息,利息支付日为每月 日,借款到期利随本清。
第五条 借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费,合同双方另行约定的除外。
第六条 出借方提前收回借款应征得借款方同意,利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形,出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息:
1.借款方将所借款项用于非法活动;
2.抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他:
第七条 借款方的权利和义务:
1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受出借方的监督和检查;
2.保证本借款不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息及相关费用。
第八条 出借方的权利和义务:
1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实; 2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后 日内,足额向借款方发放借款; 3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用,有权按照约定行使抵押权。 第二部分 抵押条款
第九条 为确保借款方正当履行还款义务,借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 - 的合法房产(房屋所有权证号: ,建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方,作为借款方归还借款的担保。
借款方保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押等情况; 和他人共有的,共有方应出具书面证明,同意将该房地产抵押给出借方,并同意受本合同约束。
第十条 经评估公司评估,并经本合同双方确认,上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整,(小写):¥ 元。
第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延),双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
第十二条 抵押担保范围为:本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。
当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时,无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保,出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。
篇六:最新民间借款合同样本
正规的民间借款合同范本2
民间借款是一种民事法律行为。借贷双方通过签订书面借贷协议或达成口头协议形成特定的债权债务关系,从而产生相应的权利和义务。债权债务关系是我国民事法律关系的重要组成部分,这种关系一旦形成便受法律的保护。
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甲方:
乙方:
按照平等互利、团结协作、优势互补、共同发展的精神,经甲乙双方友好协商,达成如下协议条款:
一、 总则
1、本协议为双方长期性合作协议。
2、本协议为长期战略合作协议框架,合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体,作为甲乙双方合作的法律文件。
3、各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。
4、甲乙双方资源共享。双方是独立的平等伙伴,按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。
5、在日常业务经营中,如有需要则甲乙双方或双方共同认可授权的第三方(包括但不限于中国水务集团所属的全资子公司、控股子公司及其他业务合作公司)以联合体形式出现,共同进行市场开发。
二、 甲方职责
1、甲方积极指导配合乙方为推广所发生的包括与政府部门之间的沟通,项目调研立项,项目落地等系列工作。
2、为便于双方联系及业务开展,甲方在郑州设立中国水务集团有限公司环保事业部办事处,委派相关人员具体负责合作及日常业务。
3、甲方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感,以维护双方的信誉。
三、 乙方职责
1、乙方负责市场开发,信息跟踪筛选。
2、乙方应充分发挥企业优势,在联合开发市场及项目合作中竭尽全力。
3、 甲方授权乙方成为甲方的市场开发代表,负责成功开拓和实施在某地的项目开发。
4、 项目开发限定于政府采购,政府服务,BOT,PPP及甲方独立中标项目的辅助服务。
四、保密条款:
4.1甲、乙双方所提供给对方的一切资料要严格保密,并只能在合作双方的业务范围内使用。
4.2 凡涉及由甲、乙双方提供的与项目、资金有关的所有材料,包括但不限于资本营运计划,财资情报,客户名单,经营决策,项目设计,资本融资,技术数据,项目建议及商业计划书等均属保密内容。
4.3 凡未经双方书面同意而直接,间接,口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。
4.4上述保密义务不适用于如下信息:
(1)、公共领域中的信息。
(2)、非由于具有保密义务方的原因已经为公众所知的。
(3)、由具有保密义务方以外其他渠道被他人获知的信息,这些渠道并不受保密义务的限制。
(4)、由于法律的适用、法院或其他国家有权机关的要求而披露的信息。
五、协议期限
5.1本协议有效期长期,自双方代表签字之日起计算。
六、协议解除
6.1一方有违反本合作协议的,另一方有权解除合作协议。
6.2双方同意终止协议。
七、未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效。
八、本合同一式肆份,双方各执贰份,签字盖章后生效。具有相同的法律效力。
甲方:
__年__月__日
乙方:
__年__月__日
项目合作协议书
甲方:公司(以下称甲方)
乙方:(以下称乙方)
丙方:(以下称丙方)
为了充分发挥各方的优势,积极参与项目(以下简称项目)建设。甲、乙、丙各方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则,就联合建设项目达成如下协议,以资各方共同信守。
开发项目基本情况
1.1项目地块基本情况:
1.1.1项目所在地:北京市,,土地用途为商业,附《土地使用权证》。
1.1.2项目规划条件:总用地面积:约平方米总建筑面积:约10000平方米
具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。
现已经由甲方与土地使用权方签署了合作协议(附:项目合作协议)。
合作方式
1、设立项目部
各方同意以甲方公司的名义下设项目部,具体命名为项目部(以下简称项目部),在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。本协议签订的同时,甲方授权项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由各方投资人组成,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
2、资金管理
各方共同将项目开发所需资金依据本协议投入项目部。项目部单列帐目,与甲方公司其他业务无关。
各方投资金额、投资方式、投入时间
1、首期投资:根据各方共同测算,项目前期总投资需500万元人民币,甲方投资万元人民币;乙方投资万元人民币,丙方投资万元人民币,以现金方式投入。
2、后期投资:在项目运作过程中,如需进一步追加投资,各方同意追加投资部分由甲方负责按项目需要落实,项目部也可以决定进行融资解决。
3、资金投入时间:在项目部帐户开设后14个工作日内,各方应将本条第一项约定的首期资金,以现金方式汇入项目部的帐户。
项目部帐户开立及管理
1、合作项目实行资金统一调配、支出统一管理、成本统一核算、利润按出资比例分配的管理原则。为便于资金的管理,其资金以项目部名义设立独立帐户,具体开设时间为项目部成立后三日内。
2、项目未进行实际运作前,不经任一方书面同意,资金不得动用。项目进入实际运作阶段后,与该项目有关的财务由甲乙方控制。资金的支出由项目部甲乙双方代表一致书面同意后,由财务部实施。
机构的设置和职责分工
1、项目部下设综合部、工程部、销售部、财务部等部门。
2、项目部由8人组成;其中甲方派员5人,乙方派员3人,均为专职、全职人员。项目部设总经理1人,副总经理1人(乙方派员)。
3、项目部的职责:全权负责和决定合作项目的一切事宜。
4、项目部的议事规则:项目部实行工作例会制度,决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时,由专职人员负责记录,参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参加的,由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定,达不成一致的,按每方实际出资数额比例予以表决,其重要事项按占实际出资数额的三分之二方的意见办理,一般事项按占实际出资数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分,届时由项目部另行确定。5、经理的职责:组织和协调项目部的日常工作,主持项目部的例会。
6、副经理的职责副经理协助总经理的工作。
7、综合部由2人组成;其中甲方派员2人,乙方派员0人。综合部设经理1人。
综合部的职责:
综合部经理的职责:
8、工程部由2人组成;其中甲方派员2人,乙方派员0人。工程部设经理1人。
工程部的职责:
工程部经理的职责:
9、销售部由2人组成;其中甲方派员1人,乙方派员1人。销售部设经理1人。
销售部的职责:
销售部经理的职责:
10、财务部由2人组成;其中甲方派员1人,乙方派员1人。财务部设经理1人。
财务部的职责:
财务部经理的职责:
费用的分担
1、合作项目的费用,乙、丙方只承担本合同第三条第1款约定的首期投资,其余款项及费用均由甲方承担。
2、本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等,均由派出方负担。
3、本协议项下合作项目的贷款利息计入项目成本。
会计财务制度
1、合作项目所涉的会计、税务各自进帐,分别处理。
2、合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理,其资金设立独立帐户,该帐户须预留甲、乙双方投资人的印鉴,由双方投资人共同管理。项目部在开户银行备案的印鉴为:甲方的财务章,乙方的的私章。资金的支出由项目部书面决定后,由财务部实施。
3、主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任,本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4、财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
利润的分配
1、本项目营运产生收入后,即应首先保证各方投资的回收。即本项目营运产生的收入,应首先向各方返还依本协议第三条第1款投入项目的首期投资。
2、在本条第1款乙方回收首期投资后,各方可按照如下方式进行利润分配:(1)当项目销售房屋面积(地上)达到地上总建筑面积的50%时,各方按出资比例进行第一次分配利润(按施工合同预留工程成本)。
(2)当项目销售房屋面积(地上)超过地上总建筑面积的70%时,各方按出资比例进行第二次分配利润。
(3)当项目销售房屋面积(地上)超过地上总建筑面积的90%时,各方按出资比例进行第三次分配利润。
(4)当项目销售房屋面积(地上)达到100%时,各方按出资比例进行分配利润决算。
工程营造
1、合作项目工程施工单位的选择,应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致,本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。
2、合作项目工程的监理单位的选择,通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
3、《建设工程施工合同》应具备下列条款:
(1)工程总价款采用包死价和工程设计变更据实结算的决算方式:
(2)工程材料由施工单位总包,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。
4、工程款的拨付日期由项目部决定,由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划,待项目部批准后,由财务部执行。
5、工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。
6、工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。
房屋销售
1、本项目建造的房屋由甲乙双方依据约定,以甲方名义对外销售。以甲方名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同,出具收款收据。收取的购房款进入合作项目设立的独立帐户。
2、房屋的销售采用统一的《房屋租赁合同》文本。
3、本协议当事人选派的销售人员,应经过培训后方能上岗。
4、本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。
合同管理
1、合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。
2、合同的洽谈根据合同所涉内容,由项目部牵头,所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的批准权由项目部行使。
3、本项目所涉合同一律采用书面形式签订,严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先,签订在后的现象发生。
4、洽谈部门在合同签订前,应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。
5、洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。
6、合同履行过程中发生的纠纷,各部应及时上报项目部,所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因,提出解决办法。必要时应及时与对方协商解决。协商不成的,根据合同的规定,在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
7、各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。
8、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料,应定期按项目、合同分类建立详细的台帐,及时归挡保存。
本协议的变更和终止
1、经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。
2、因不可抗力造成本协议不能履行的,本协议自动终止。
违约责任
1、本协议任何一方违反本协议约定,应按照违约所涉及的标的租售价款额的20%向守约方承担违约责任。
2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的,违约方除支付违约金外,还应赔偿守约方实际损失。
其他约定事项
1、合作项目完成后,项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的,通过变卖的方式处理,变卖所得的资金由各方按出资比例分配。
2、本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。
3、本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
4、履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
5、本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。
6、本协议书一式三份,当事人各执一份。每份协议书均具有同等法律效力。
甲方(盖章):代表(签字):年月日
乙方:年月日
丙方:年月日
甲方:珠海思雅教育咨询有限公司
乙方:
甲乙双方本着“各展所长精诚合作坦诚以待互利共赢”的原则就青少年华杯赛项目相关事宜达成协议签署本合作协议书。
一、合作项目青少年华杯赛培训项目
二、合作期限自20xx年10月15日起至20______年____月____日止为期______。如双方认可合作可以续签协议。
三、合作方式
华杯赛项目品牌由思雅教育咨询有限公司所有华杯赛项目由双方负责组织招生、甲方负责具体的常规管理工作负责智力检测服务及学习管理教师和心理咨询教师由乙方负责华杯赛训练课程授课。
四、利益分配
以单个学生学费为标准甲方收取每生交通费用、前期招生运营费用由甲方负责。
五、双方职责
(一)甲方职责。
公章等提供需要数量的办公室和教室
设计、文字和内容
招生广告、招生咨询、招生报名、除华杯赛教学内容以外教学组织、教学安排、学生管理、学员答疑等
课程安排、教学教务管理等友好协商以项目正常运转为要务。
5、负责开具学员学费的正式收据并收取相关课程费用。
(二)乙方职责。
执行甲方组织的有关华杯赛项目组的招生活动或见面会
2、负责华杯赛课程授课
3、负责监管收取学员的学费保留收据一联。待一期课程结束结清分成后将收据归还甲方
4、协助甲方团队加强安全管理保证合作项目的正常运营。
课程安排、教学教务管理等友好协商以项目正常运转为要务。
六、担责
在协议期内及协议结束后6个月为期为保证华杯赛项目组的合法权益华杯赛项目组成员不得以个人的名义组织招生不得在外使用华杯赛项目组资源进行开班授课华杯赛项目组相关资源为甲方所有为充分保证华杯赛项目组成员的利益如需增设华杯赛教练人员需经华杯赛项目组成员多数人表决同意增设华杯赛教练员。
七、协议的变更本协议未尽事宜或条款有变更需经甲、乙双方共同协商做出书面补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力
八、协议的中止
1、本协议执行期间任何一方如有不规范操作违背协议约定在对方提出三次整改要求后仍未改正的情况下对方有权提出中止本协议。
乙双方书面同意后中止本协议。但甲、乙双方应继续履行各自职责完成未完成3的培训。
乙双方应积极配合妥善处理并完成与培训相关的一切善后事宜不得侵犯已入学学员的合法权益。
九、协议生效甲乙双方签字起生效。
本协议一式二份甲乙双方各执一份具同等法律效力。
甲方: 乙方:
珠海思雅教育咨询有限公司
合作经营合同
甲方:____________________
乙方:____________________
双方经友好协商,对于____________合作一事达成如下协议:
合作期限:_____________________
一、甲方责任
1、甲方需提供足够的经营场所,用于合作。
2、甲方需提供安全及保卫工作,及其一切工商税务和治安费用等,其包括:水电,治安,公共关系,房费等一切费用。
3、甲方需保证场内的正常运行,并负责机器设备和工作人员的安全。如出现人为破坏,被盗,没收均由甲方全面负责,照价赔偿。
二、乙方责任
1、乙方需提供全套机器设备并负责维修费用等。
2、乙方提供技术人员。
三、分成方式
1、双方按营业收入的___:___分成,甲方___%,乙方___%。
2、每日结帐一次,帐与现金由甲方代管。乙方结帐时按机器的总底分结算,乙方不定时间查看帐目。四、其他
1、如有特殊情况,经双方协商协议解决。
2、如受政策影响,特殊情况和经营状况不好,甲方需保证乙方的设备安全运出。
3、双方必须严格遵守合同规定,如单方违约,任何一方有权中止合同。
4、本合同一式两份,双方各执一份,即签字之日起生效。合作经营合同由提供!
甲方:_____________________
乙方:_____________________
_______年_______月_______日
甲方(购货方):昆明沙享商贸有限公司
乙方(销货方):深圳市华尔多进出口有限公司
甲乙双方在平等互利的基础上,经过友好协商,就甲方委托乙方生产工程机械配件,订立此合同,以资共同遵守。
一、产品项目、数量、单价及金额:
二、产品总金额:人民币:。
三、购销条款:
(硬度、规格、颜色等必须严格按照乙方提供的样品进行加工制造,货品外表必须平整光滑无毛刺,材质成分必须均匀无色差、无裂纹、无伤痕等。
(2) 乙方不得把标有相同或近似以上商标的任何产品出售给其他人或私自进行销售。否则,由此所造成甲方的全部经济损失由乙方负责赔偿予甲方。
(3) 双方本次经济合作事务及以后此类合作均属甲方的商业机密,乙方不得向 任何公司或个人透露本合同内容和双方合作的相关事务。否则,乙方须赔偿甲方由此而产生的全部经济损失。
(4) 乙方作出质量保证,若产品在正常使用情况下,六个月内出现任何质量问题,乙方应予以换货或退货,若退货则货款须按退货数量全额退还甲方。
(予甲方。
(则作为违约金赔偿予乙方。
五、交货期:乙方在合同签订后五天内交付全数货品予甲方。
四、付款方式:
(予乙方。
(予乙方。
六、若本合同有未尽事宜,双方可进一步协商并签定补充合同。
七、有关本合同的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;若协商无法解决,双方同意由上海市仲裁委员会仲裁。
八、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自签订之日起生效执行。
甲方:乙方:
签订日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
本协议适用中国法律,《根据中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方友好协商,本着长期平等合作,互利互惠的原则,达成以下协议:
一、合作基础:
甲方在刚果民主共和国(金沙萨)取得加沙公司位于 省 地区编号为 矿区的采矿权,经乙方考察确认了资源的可尝试开发性,双方决定合伙开发此矿。
矿产名称:
所在地址:
矿权证编号:
有效期:
加沙公司全称:
加沙公司住址:
加沙公司联系人及联系方式:
二、合作模式
甲乙双方为合伙关系,双方共同投资,共同经营,利益共享,风险共担,具体分工如下:
开采期间始终得到政府允许,即始终拥有矿权,并协调好外围关系,负责为本矿开采提供炸药。
2、双方各安排一名财务人员负责合作采矿期间财务收支及账务处理,超过甲乙双方所有对加沙公司的经济往来等涉及经济利益事宜需双方同意方可执行。
3、首期计划开设一个井口,计划投资万元人民币,具体按双方合意投入资金。
。
5、权益分配:加沙公司按采矿取得收益的30%提成,剩余70%收益由甲乙双方按投资比例分配。投资金额均换算成人民币计算比例。
。
三、合作期限:
双方商定,本合同的合作开采期限为五年,本合同期满后经双方协商可延长期限。
四、双方的权利义务
有效。提供在当地正常开采上述矿产的一切合法手续。
2、甲乙双方共同负责矿产开采的外围治安。
管理团队,共同负责购买采矿所需的专业设备材料、生活物资等。
4、甲方负责矿区开采所涉事宜与当地政府的沟通协调工作,双方同意后费用共担。
5、为保证该项目顺利进行,有从中国内运至当地的设备及所有工作人员的相关出境合法手续由甲方协助办理。
费手续由甲方办理。
重量等。一方单独联系的收购方,谁销售谁负责收回全额货款,如有欠款销售方负责处理。
8、因不可抗力等原因,导致双方合作无法持续,无法继续开采,双方对各自投入的资金等自负其责,退场等事宜由双方协商处理。
五、其他约定
1、本协议双方约定在中国双方发生争议通过协商解决,协商不成的,约定在 仲裁委员会通过仲裁方式解决。
2、本协议未尽事宜由双方共同协商一致后,另行签订补充协议。
3、本协议经双方签字后即生效。本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份。
附件:甲方取得加沙公司采矿权的法律文件(合同等)
甲方(手印):
地址:
签定时间:
乙方(手印):
地址:
签定时间:
甲方:对外经济贸易大学
北京市朝阳区惠新东街10号
乙方:北京有限责任公司
北京市海淀区路号x号楼x单元x层
经友好协商,甲,乙双方就共同建立"对外经贸大学教育中心",合作举办教育项目,职业资格证书培训,非学历研究生专业学位教育,大学后继续教育及其它中,高层次人才培训等相关事宜达成以下协议.
第一章 总 则
一,合作宗旨
以互惠,互信,互利为原则,发挥各自的资源优势进行强强联合,实现社会和经济利益的共赢,进一步提升各自的社会影响力和品牌,共同为开发继续教育和终生教育市场而努力.
二,合作范围
双方同意共同成立"对外经贸大学教育中心",以联合宣传,共同招生,合作举办教育项目为龙头,带动其它非学历教育培训项目,开发全方位的中,高端非学历培训项目,资格认证培训项目,以及国内及国际紧缺人才培训项目.
三,合作期限
本协议自甲,乙双方签字之日起生效,有效期x年.协议到期前三个月,如双方一致认为可以继续合作,可正式续签协议.
四,办公地点
"对外经贸大学教育中心"设在对外经济贸易大学校内.
五,资金来源
本项目的前期宣传推广,项目筹备,招生咨询,教材及教学资料,教师课酬,教学及教务设备和设施等资金投入及各项费用的支出均由乙方负责.
六,学习费用
专科层次:每人每个专业每期(两年)人民币$x元;
本科层次:每人每个专业每期(两年)人民币$x元.
学习费用(不含教材费,辅导资料费)报到注册时可分学年缴纳.
七,利益分配
1, 甲方按所收学员学费总额的%提取;
2, 甲方负责支付向相关业务主管部门缴纳管理费;
3, 乙方按所收学员学费总额的%提取.
项目实施
一,项目实施
1,本合作办学协议经对外经济贸易大学批准后立即生效,并在15天内成立"对外经贸大学教育中心".
2,xx年8月开始,(合作协议正式签署后)在国内主要媒体展开宣传推广,同时进行项目介绍,项目咨询等活动,时间约为1-3个月.上述活动将由乙方牵头,甲乙双方共同完成.
3,宣传推广工作展开后,可开始招生报名工作.具体招生报名的有关工作将由乙方负责.
4,全部教学工作将于xx年1月1日正式开始.
第三章 双方职责
一,甲方责任
1,负责项目开办的相关立项和报批手续,及时传达国家和对外经济贸易大学有关继续教育的方针,政策;
2,负责审定项目策划,推广,招生咨询,招生简章的内容和文字;
3,负责提供办学所需的基本条件(包括社会力量办学许可证,正式收费收据,中心公章等),免费提供x间办公室;
负责制定教学大纲,教学计划,选定教材和辅导资料,并对教学计划的实施进行全程监控;
负责收取学员的学费,并开据正式票据;
负责在协议规定的时间内将乙方应分成的学费部分划拨到乙方指定的银行帐号.为确保学员的合法权益,划拨将以分二次完成,第一次,乙方应得学员所交学费的%在学员完成交费后的20个工作日内划拨;第二次,乙方应得学员所交学费的%在第二学年开学后的50个工作日内划拨;
负责审定教材及辅导资料收费标准,委托乙方收取,并负责监督乙方完成教材及辅导资料费的多退少补工作.
8,负责在审查学员学习达到结业标准后,颁发写实性毕业证明书及其它相关专业资质证书.
二,乙方责任
1,负责办学资金投入,支付全部办学费用;
2,负责提供全部资质文件及项目相关资料,以便甲方能顺利进行项目考察,立项,报批等有关手续;
3,负责草拟全部宣传推广,招生广告的策划,设计,文字和内容;
4,负责租赁设施完善的教室,机房,办公室,提供必备的办公设备和设施;
5,负责全部日常教学管理具体工作(宣传推广,招生广告,招生咨询,招生报名,教学组织,教学安排,教材邮寄,学生管理,学员答疑等);
6,负责对甲方开出其应分学费部分的正式收据;
7,接受甲方委托,负责按甲方审定的教材及辅导资料收费标准收取学员的上述费用,完成教材及辅导资料费的多退少补工作,并承担相关责任.
第四章 本协议的变更,中止,终止及不可抗力
一,协议的变更
本协议未尽事宜,或条款有变更,需经甲,乙双方共同协商,做出书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
二,协议的中止
1,本协议执行期间,任何一方如有不规范操作,违背协议约定,在对方提出三次整改要求后仍未改正的情况下,对方有权提出中止本协议.
2,任何一方提出中止本协议,需提前三个月以书面形式通知对方,并经甲,乙双方书面同意后中止本协议.但甲,乙双方应继续履行各自职责,完成未完成的培训.
甲方:
乙方:
订立本协议旨在乙方为顾客提供及时、准确、规范的翻译或本地化服务。双方本着平等互利的原则经友好协商,达成以下协议:
一、合作目的:双方充分利用各自的资源和条件开展合作,互惠互利、共同发展。
二、合作期限:双方的合作期为______年,从______年______月______日到______年______月______日,合作期满双方另行续约。
三、本协议从签订之日起甲方自动成为xx公司的会员;依照相关协议和规定,享受xx公司提供的服务,并拥有相应的权利和义务。
四、甲方的权利和义务
2、在每笔业务发生时,甲方应详细说明翻译或本地化的要求。
3、甲方有权要求乙方按要求提供相应的服务。
4、在涉及口译服务时,甲方应说明时间和涉及到的专业领域。
5、在涉及本地化服务时,甲方有义务提供详细的目标群体资料。
6、甲方在确认乙方完成翻译或本地化服务后,应在三个工作日内付清余款。
五、已方的权利和义务
1、乙方应为甲方分配相应的翻译或本地化资源,必要时建立针对甲方业务的翻译或本地化工作小组。
准确、规范的服务。
3、乙方对已经翻译完成的译稿,在一个月内仍有修改的义务。
4、乙方有义务对甲方的所有翻译稿件或资料有保密责任,因乙方的泄密对甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。
5、在涉及本地化和全球化业务时,乙方必须保证符合本地化和企业全球化的相关要求,因乙方工作失误,达不到相应的要求对甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。
六、本协议有效期内基于业务运作需要,双方协商共同定制的其他相关制度和书面文件,其效力等同于本协议。
七、本协议未尽事项,经双方协商一致签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本合同协议经签字盖章后生效。
八、协议的解除与终止:任何一方如遇对方当事人违反本合同或不履行合同义务时,均有权单方终止协议,并告之对方确认。
甲方:(签章)乙方:(签章)
法人代表:法人代表:
签约代表:签约代表:
地址:地址:
E-mail:E-mail:
合作合同: 保障共同利益的重要法律文件
合作合同是指双方或多方在一定时间内以共同努力实现共同目标或共享利益为前提,达成的双方均需履行的法律文件。该文件详细规定了合作双方的权利和义务,明确了各方在合作期间应采取的措施和行为,保障合作的有序进行,维护共同利益。本文将围绕合作合同的定义、内容要点和实际操作过程进行详细的阐述。
一、合作合同的定义及重要性
合作合同是双方或多方之间为共同利益而签订的一份法律文件。作为一种属于合同范畴的法律文件,合作合同对于保障双方的权益、明确双方的权责关系以及规范合作行为具有重要意义。合作合同的签订能够确保参与合作的各方在利益分配、责任承担、协作程序等方面达成共识,避免了可能产生的矛盾和纠纷,为合作的顺利进行提供了保障。
二、合作合同的内容要点
1. 合作目标和范围:具体描述合作的目标和范围,明确双方的合作意愿和预期成果。例如,为了开发新产品,企业A与企业B共同合作,明确了新产品的规格、研发阶段和市场推广范围等。
2. 权益分配:明确合作双方的权益分配比例和方式。在合作过程中,往往存在资源、技术和资金等方面的贡献不均衡情况,因此需要规定双方的权益分配比例,以保证各方合理获得利益。
3. 责任和义务:规定合作双方的责任和义务,明确各方应承担的任务和职责。例如,企业A负责生产制造,企业B负责市场推广,明确了各方在产品研发、生产、市场推广和售后服务等方面的责任和义务。
4. 保密义务:合作过程中,各方可能会共享商业机密和相关信息,因此需要明确双方的保密义务,禁止未经授权的披露和使用合作中的商业机密。
5. 期限和解除:规定合作的期限和解除合同的条件。合作期限可以根据合作的具体情况和需要进行灵活设定,而解除合同的条件应当明确,以防止合作双方由于利益冲突或其他原因而产生纠纷。
三、合作合同的实际操作过程
1. 筹备阶段:在合作的筹备阶段,双方应充分沟通,明确合作目标和期望,了解彼此的资源和能力,并共同制定出实施计划和时间安排。
2. 资料准备:在正式签订合作合同之前,双方需要准备相关的资料和证明文件,例如企业注册证件、商业资质证明以及法律咨询意见等。
3. 审查与修改:在起草和签订合作合同的过程中,双方需要仔细审查合同条款,确保双方的合法权益得到保障,并根据实际情况进行必要的修改。
4. 合同签订:签订合作合同时,双方应当注意确保合同的有效性和合法性,例如采取公证或律师见证等方式,以防止合同签订后产生争议。
5. 履行和监督:在合作过程中,双方应当按照合同约定履行各自的责任和义务,并进行必要的监督和沟通,及时解决可能出现的问题和纠纷。
合作合同是保障各方共同利益和规范合作行为的重要法律文件。通过明确双方的权益分配、责任和义务,并规定合作的范围、方式和期限等,能够确保合作的有序进行,实现合作的预期目标。因此,在进行合作前,各方应认真起草和签订合作合同,并严格按照合同约定履行各自的责任,以实现共同利益的最大化。
甲方:
乙方:
双方本着自愿、互信互利的基础上,洛阳溪鸣庄园生态农业旅游有限公司(以下简称甲方)、伊川县汇翔养殖有限公司(以下简称乙方),经双方协商,达成如下协议:
一、合作养殖的约定1、甲方给乙方提供符合养殖的地块(按丈量为准)亩,地租为每年每亩400斤小麦和400斤玉米。2、养殖区域水、电、路基本齐全,交通便利。3、建设10个猪舍。每栋猪舍养猪500头,由乙方出资建设,要按xx县新大牧业有限公司要求建筑图纸施工,项目建成后,符合新大牧业要求与验收,猪苗饲养等其它养殖要求均要符合新大牧业有限公司的要求。4、工程按图纸建设要求建设到一半,甲方给乙方拨支持资金10万,待到乙方养猪出肥料时甲方一次性再支付给乙方肥料款50万元。5、乙方养殖户产生的粪便、沼液、污水不许自行销售,统一给甲方使用、支配。6、乙方有配合甲方项目验收的义务,对外甲方可称养殖厂是庄园的一分子。7、关于养猪厂的国家扶持项目资金由乙方所有,甲方不得扣留。8、双方合作期间,任何一方不能私自解除约定和变更用途。9、甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容由乙方全部按合同内容要求实施,如未按甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容要求实施,责任由乙方承担。二、甲方的权利和义务1、甲方协助乙方建设猪场的水、电、路等生产要素符合要求,并保证保证车辆顺利进出。2、双方共同负责建设期间和生产经营期间的地方治安、社群关系处理、地方各级政府各项检查工作、关系协调等事宜,以保证乙方安心生猪养殖。三、乙方的权利和义务1、乙方负责养猪厂的建设,保证在合同期内按时完工。2、乙方负责生猪饲养所产生的粪污的环保处理,实现粪污的资源化、无害化利用,乙方负责把肥水由一根主管道接入到园区主渠,所有肥料归甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。环评手续及评审费用由乙方承担。
身份证号码: 1322x6608272343
身份证地址:吉林省x县x镇西南街一委3组
收 货 地址: 吉林省x县x家属楼楼下x
收 货 人: 景x
一、协议总则:
乙双方本着平等自愿、诚实守信、共同发展的原则,根据中华人民共和国有关法律、法规签订本协议。
乙双方在互惠互利、优化整合双方资源、提高经营效率、降低运营成本的基础上,以促进公平、公正、有序及可持续发展的经营环境,为消费者提供质优产品,完善服务,不断提升可爱可亲服务体系在中国市场占有率,作为双方合作目的。
乙双方的责任及义务仅以本协议为限,此协议有效期为一年,于 20xx 年 08 月 03 日起至 20xx 年 08 月 02 日止,协议期内不收取品牌管理费。
可爱可亲商标、专利、外观设计、CIS系统、产品信息、厂商信息、标志和服务标志、教育体系标志、模式、样式、店铺管理模式、会计统计、专业教育研修程序及有关营运不可分割的统一系统等所有相关资源和技术。
5. 甲乙双方为独立的民事主体,各自承担独立法律责任。
二、品牌合作及相关条款:
1. 乙方可于协议期满前一个月向甲方书面提出续约要求,如乙方无违反本协议的情况,双方即可续约。双方续约后,乙方无需再向甲方缴纳品牌使用费用。如乙方没有提出续约要求,则于协议期满时视为自动解除合约,甲方有权要求乙方退回所有涉及甲方知识产权的相关物料。
特许店,相互之间无产权及归属关系,乙方接受甲方授权后,其建立的品牌店按甲方确认的统一规范和模式进行管理,享受甲方的专业技术指导和接受甲方监督。
3. 乙方确定最终经营店址后,必须以书面形式通知甲方并由甲方确认后方可进行装修和开业,甲方可以提出更改地址的意见,若乙方未根据甲方的意见重新选址,一切后果均由乙方自行承担。
4. 乙方在未取得市级代理权时,不得使用以城市为名的店称,否则甲方有权取消其加盟权。
。
商标、营销策划及相关的经营模式。乙方须按本合同的规定,在甲方统一的经营模式、经营管理方法下从事可爱可亲相关经营活动。
进行店面的设计装修,并开展销售经营活动,以甲方提供的产品为其店内销售的全部产品(乙方向甲方申请自行采购的除外),并由乙方自主经营、自负盈亏。
经营方式和管理均具有不可转让性。乙方不得再行向任何第三方出借、转让使用权,乙方不得将甲方授予的一切经营权利私下转借给第三方。不得未经授权自行制作、复制可爱可亲品牌形象的物品或甲方的产品,不得在未经授权的场地展示可爱可亲形象物或出售甲方的产品和服务,否则将视乙方该行为为严重违约行为,甲方有权要求乙方做出赔偿。
品牌使用费¥_ ,获得甲方的正式授权。除本合同被依法撤销外,乙方无权要求甲方返还品牌使用费。
即时生效。
,以确保本合同的完全正当履行。合同终止后三个月以内甲方全额无息退还保证金给乙方。若在经营过程中乙方出现以下 a、b、c、d 、e、f、情况时,甲方将不予退还此保证金:保证金之前不是说没有吗?
a)乙方在双方合作终止后未妥善安置顾客
b)乙方在协议期满前未经甲方书面同意擅自结业;
c)乙方被客户投诉退赔或串货尚未解决
d)乙方未能履行本合同约定的条款。
e) 乙方未能退回所有涉及甲方知识产权的相关物料
f) 乙方未经甲方书面许可任意升、降价
12. 双方签约后,乙方获得甲方一次性免费赠送市场价值_ 伍 万元的可爱可亲系列产品及相应级别赠送的仪器设备和CI形象产品。
玩具、可爱可亲自主品牌,特价产品除外)。增加奶粉等
14. 乙方平均每月进货量不低于4000元。
使用或允许他人使用其所掌握的甲方的经营信息和商业秘密。乙方承诺采取必要的防范措施,保护甲方披露的经营信息和商业秘密。双方承诺对对方披露的所有信息承担保密义务。
三、经营方式及相关条款:
店内零售的方式进行实体店铺的销售。
自主经营、自负盈亏。即乙方合法享有可爱可亲母婴用品生活馆的全部经营权利和义务,并承担经营期间所发生的一切债权债务;甲方对其债权债务无须承担任何法律责任。
提供或许可其经营的其他产品。如果乙方需要销售当地特色而我司未与该厂商合作的产品,可以向总部提出书面申请,经审核通过方可自行采购或由总部协调采购(但产品出现质量问题甲方不予承担任何的责任)否则甲方有权单方终止合同并要求赔偿。
,不得超低价销售专卖产品及假冒伪劣产品,否则甲方有权单方面解除本合同。
陈旧、损坏、拆卸等影响第二次销售的除外),其退货费用按乙方自甲方购入价的30%回收,运费由乙方承担;退回产品有效期必须为一年以上,食品类为两年以上,在该期限外,总部不予受理退货处理。
6. 甲方为乙方办理发货事宜,发货及运输费用由乙方负责。甲方发货必须提供准确的发货清单,发货清单装入商品包装箱内,乙方凭发货清单验货,如有差异乙方应在货物到达后两天内以书面形式告知甲方,否则甲方视乙方如数收到和接受发货清单上所列的商品。
食宿由乙方负责。
四、乙方之权利:
营销、推广、促销、市场等相关资讯。
2. 乙方有权依本合同的要求向甲方或其代理订购与甲方建立合作关系的国内或国外生产厂家或代理商的孕婴用品,并在授权区域内开展经营业务。
店内零售的传统销售方式进行销售。
4. 乙方有权进行合理的打折让利促销活动,在其推广过程中产生的相关费用和折扣成本,均由乙方自行负担,但如果甲方有统一的促销支持则按政策执行。
5. 乙方有权进行广告刊登,但应预先将广告文案送交甲方审核,经甲方同意后方可实施刊登,广告费用由乙方自行承担。
6. 乙方在合同签署后48小时内享有单方解除权。在合同签署48小时后或乙方获取甲方经营资源后,该单方解除权即告取消。
五、乙方之义务:
1. 为有效促进产品销售,乙方有义务对甲方统一制定的促销活动应完全了解其重要性和必要性,并竭力执行。
2. 乙方在经营期间,应遵守先付款后发货的原则,甲方或其代理在确认货款到帐后组织发货,否则因货款未到账而导致发货时间延误由乙方自行负责。
解除、撤销或被宣告无效,应在损毁、被盗等意外情形发生,应立即通知甲方,并对此造成的不良后果承担相应的责任。
管理章程和运作模式,服从可爱可亲总部的管理与指导。
抬价,或泄露给其他个人和单位以谋取私利,甲方有权要求乙方作出补偿并追究其法律责任,同时甲方可以单方终止合同。
6. 乙方严格按甲方或其代理统一提供的可爱可亲母婴用品生活馆店铺设计形象要求进行装修,乙方自行负责其装修费用。开业后一个月内须将店铺的外景效果图和店内照片用快件的形式邮寄到总部,否则视为乙方违约,甲方可以提前解除合同。装修费不是说有报销的吗?
7. 乙方须依法注册个体工商户,经营甲方资源。如乙方注册公司经营甲方资源,则乙方必须重新以公司名义与甲方签订本合同。
如有变更,须于7个工作日内告知甲方,如因此造成的一切后果将由乙方承担,乙方经营地点及收货地点如有变更,须提前20个工作日向甲方提出书面申请,否则视为乙方违约,甲方有权单方终止合作,如乙方暂未确定店铺,在确定店铺前7个工作日内书面通知甲方,否则因此造成的一切后果将由乙方承担。
9. 本合同期满后,甲乙双方未就继续履行本合同达成一致,乙方不得使用本合同第一条第4款规定的甲方知识产权,否则应赔偿甲方品牌费用¥6.98万元。是否还要收取费用?
六、甲方之权利:
零售标价、销售方式、信息反馈、售后服务、经营管理等方面进行指导和监督。
挂旗、宣传手册、站台广告、电视广告、广播宣传、卡通贴画等,并适时针对市场发布相应的广告信息。
经营方式、营销技巧、产品销售、库存商品、价格制定等情况进行检查、核对或交流。
4. 甲方及其代理可以对乙方开业期订购的首批产品的百分之壹拾伍进行调整发货,以更加完善乙方店内的产品资源。此项不容接受
5. 如果乙方在合同期内违约造成甲方或其代理的经济损失和企业形象的破坏,甲方有权视违约情况要求乙方赔偿经济损失或追究法律责任。
等在同季度内按甲方调剂政策予以调剂,跨季度的产品甲方有权不予调剂。
七、甲方之义务:
直营连锁、网店、商场、超市内的店中店或专柜的经营形式除外;同时,乙方不能向授权商圈区域外串货。
2. 如果甲方供应的产品因内在质量问题(乙方从总部以外渠道进货的由乙方自己负责)引起的经济损失或法律纠纷,根据相关法律条款由甲方出面协助乙方向与甲方建立销售合作关系的国内或国外生产厂家和代理商进行索赔或追究其法律责任。
信息给乙方,由乙方通过网上订货信息系统、传真、电子邮件、委托甲方客服人员等书面方式下单订货。
4. 甲方保证对乙方的产品供应是长期稳定的。为确保该条款的实现,紧俏产品乙方应提前下订单,并给甲方不少于15个工作日的订单处理完成时间。
,超过公司配额的开业用品乙方需另行付费购买。
培训资料、管理模式、店铺管理章程、会员卡制度、销售策划方案等。
7. 甲方有义务为乙方的个人资料及店铺信息进行保密,未经乙方许可,甲方不得将乙方的所有个人资料及店铺信息向第三方公布。
八、特别申明:
乙方确认,甲方已经全部按照相关法律法规的规定,向其履行了全部的信息披露义务,并明确认知其签订本协议的一切法律后果。
九、违约责任及相关条款:
效力、履行、解释、终止的争议,甲方与乙方应协商解决,协商不成时,向甲方所在地广州仲裁委员会提请仲裁。
2. 本协议自双方代表签字之日起生效,协议一式两份,具有同等法律效力。
十、 补充条款:
1、报销路费及住宿费:¥2400元;报销哪方的住宿费?
,多功能店铺专业收银机一台(价值¥,多功能妊娠纹修复仪,豪华多功能瑜珈健胸仪,超豪华多功能美体塑身健身仪,高级婴儿理发椅及理发器,补充仪器款共计:¥46180元;
3、乙方享受阳光样板店政策;
4、乙方于20xx年8月03日已支付品牌使用费及保证金¥119580元。
甲方:广州xx母婴用品有限公司(盖章)
甲方地址:广州市x北路233号x广场4201室
甲方代表:
签约日期:
甲方:
乙方:
为了明确甲乙双方的权利和义务,本着诚信自愿、合作互利的原则,在敬业、诚信的基础上,以互相信任为前提,经友好协商,就甲方与乙方联合经营网络销售业务达成如下协议,并共同遵守。
一、 合作期限:乙方同甲方进行商务合作的期间为——年——月——日至——年——月——日,期满后可以续约。
二、 双方均有自主经营的网上宣传平台,利用一方提供的产品展开该平台的网上销售等商务活动。
三、 合作方式
。
。
四、 结算方式
1、 乙方提供给甲方的销售分成为:在网上销售的所有商品实际价格的15%.
2、 乙方按双方约定的日期,将以生成订单的商品销售额汇总,以实际销售价计算出已实销商品的售价总和,以清单方式提供给甲方。
3、 甲乙双方约定的结算日期为每月的10日对账,20日之前结清上月的帐额。
五、 甲方的权利和义务
且在网上发布的所有网页、信息等版权归甲方所有。
2、 甲方保证在使用推广乙方销售平台和推广乙方产品的过程中不对乙方其他销售平台及产品进行任何侵权。甲方有责任以有效之方式消除他人在网络平台对乙方的侵权行为,并责成责任人赔偿乙方因此造成的损失。
3、 甲方应当在合同生效且乙方已完成整个提供所需资料信息后一周内制定安排推广计划,并且及时开始进行宣传推广。
技术情报、资料秘密。本保密条款不因本合同的终止、失效而无效。
六、 乙方的权利和义务
种类、数量及描述。
真实及准确。
所造成的退换货情况,乙方将承担所有责任。因上述原因造成退款的,所涉及的相关费用均由乙方承担。
技术情报、资料秘密。本秘密条款不因本合同的终止、失效而无效。
七、 违约责任
1、 甲乙双方,不论哪方违反本协议的任一条款,在守约方就此发出口头或书面通知15天内,违约方应给予书面答复并采取补救措施。如果违约方不给予答复或没有采取补救措施的,则视为违约,守约方有权选择终止本协议或继续履行本协议,但无论守约方作出任何选择,违约方均应赔偿守约方的实际损失。
八、 责任条款:由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时,事故的一方应在15天内电报通知另一方,并提交由当地公证机关出具的有效证明,经双方协商决定后,可以免除部分履行的合同责任,亦可商定补救办法的补充协议以付诸实施。
1、 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成的,按本合同约定的下列方法之一进行解决:
(1) 由——仲裁委员会仲裁
(2) 向——人民法院起诉
2、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
3、 合同期限届满,双方不再续约的,本合同自然终止。
4、 本协议经甲乙双方签字后生效。协议生效后,甲乙双方应严格履行。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表人(签字): 代表人(签字):
电话: 电话:
签约日期:——年——月—日
签约地点:——
甲方:
乙方:
甲方因生产经营需要,在平等自愿的基础上,与乙方经友好协商达成如下协议:
一、 合同期内,甲方根据本合同的约定将空调安装维修等售后服务工作交由乙方完成。二、 合同期自 年 月日至 年 月日止。甲方可根据乙方履行本合同的情况,决定合同期满是否续签。三、 甲方的责任和义务:1. 甲方委托乙方安装甲方指定的空调品牌有2. 甲方委托乙方安装的具体品牌、时间、数量,甲方根据销售情况和乙方安装能力确定。乙方确保安装能力最低为每日 台。3. 甲方有权随时对乙方的安装技术质量和服务质量进行监督检查。4. 甲方所售空调必须在货到用户家后及时通知乙方上门服务(支架由 方承担)。四、 乙方的责任和义务:1. 合同时,需向甲方出示企业法人执照,法人身份证明,空调安装资质等材料,并提供安装工的身份证,上岗证复印件等材料。2. 乙方必须安排技术合格及其他方面适合安装空调的人员来履行本合同,必须严格执行国家《空调机安装技术规范》,各类空调品牌的《安全操作规范条例》,以及甲方的《安维人员上门服务规范》,以及其他相关规定,保证安装的技术和服务质量、维护甲方的企业形象和信誉。3. 乙方必须对其安装工履行本合同的所有行为负责。乙方工人如造成甲方、用户及其他人员的经济和其他损失,须由乙方自行承担。4. 乙方原则上只在市区区域进行安装,若超出区域安装的相关费用(交通费)由甲方承担。5. 乙方在安装过程中可能出现的退换机事宜由甲方负责协调解决,因安装出现的质量问题除外。6. 乙方工人在安装过程中,必须注意安全问题,如工人发生人身安全问题,由乙方自行承担。五、 费用结算(有安装卡结算):1. 必须在次月5日前向甲方核对上月所发生的空调安装承包费的明细,并在隔月10日前结清所有费用,甲方不得直接向厂家结算安装费,所有空调安装卡的结算必须由乙方和各工厂进行。2. 乙方向甲方上缴的安装承包费标准:(除卓圩、三树、双庄、井头以外的乡镇)挂机元/台 2P柜机/台3P柜机/台 5P柜机元/台3.下乡安装空调交通费按10元/台由甲方支付给乙方。
合伙人:(甲方)____ ____ 电话_______________ 身份证号_____________________
合伙人:(乙方)________ _电话________________ 身份证号____________________
甲乙合伙人本着公平、平等、互利的原则投资举办经营店铺,就有关服装类合作事宜协商达成一致,特订立本合伙协议如下:
第一条、 甲乙双方合伙经营女装批发店,店名为。(包括但不限于:房租、装修费、货款、雇员费用等),详细投资明细及所购固定及非固定资产明细见协议附件。如该投资金额不够,可追加投资。
第二条 、合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
1、经营核算:由双方协商选聘财务人员按月进行经营核算,公开账目并出具财务核算报表,双方签字认可并留存。
2、 企业盈余:按照各自的投资比例对每个月经营所获得的纯利润结算后,再投入作流动资金。待年底总结算后进行分红。
扣除所有应支出后,再扣除行政管理费,作为是为当月纯利润。
。
5、企业债务:按照各自投资比例负担。如投资额不抵亏损金额,其他投资人拥有追回其应承担金额的权利。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第三条、合伙的终止及终止后的事项
(一)出现下列事项之一 ,合伙终止:
1、合伙期满;
2、合伙双方协商同意;
3、 其他法律规定的情况;
(二)合伙终止后的事项
1、合作终止时,以终止时的财产状况进行清算,不论以何种方式出资,均以金钱结算。
参与清算。清算后如有盈余,则按收取债权,清偿债务,返还出资,按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配。清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分由合伙人按出资比例承担。(清算时,墙面、地面、屋顶等附着不可拆卸的的部分不予作价,不参与分配)
第四条、本协议未尽事宜,经双方协商形成文字作为本协议的附件;补充协议与本协议有同等效力。
第五条、本协议一式两份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:_________(签字或盖章)______ 年______ 月______ 日
合伙人:_________(签字或盖章) ______年 ______月______ 日
你是否在制定合同时而烦恼呢?签订合同是十分常见的事情。签订合同可以避免对方出现违约的情况,今天小编为大家精选了一篇文章主题是“医院合同”,本文内容有可能帮助您解决一些问题希望能给您提供帮助!
摘要:在“互联网+”的新形势下,合同管理的信息化成为一种趋势,医院于标准化,实现合同信息跟踪、快速查阅、付款总额控制、预警提示等功能,并且将合同管理系统与采购管理、应付系统、预算等相关联,有效整合资源,完善了医院整体管理水平。
关键词:公立医院;合同管理;应用
经济合同是指法人、其他经济组织,个体工商户、承包经营户之间,为实现一定的经济目的、明确相互权利义务关系而订立的合同。目前已成为市场经济环境下各单位之间来往最重要、最常见的契约形式。合同不仅是商业关系的表达,更具有法律效力。加强合同管理,不仅实现医院内部控制需求,更有利于进一步提高医院管理水平,维护医院合法权益。
1审计合同管理存在问题
集团中心审计部于各院区物资采购、建筑工程、设备维保、总务类等进行审计,主要采取合同登记审阅,财务查账,付款逐笔核实,仓库调查到货入库情况等方式,对经济合同的合理性、合法性、完整性及合同条款的执行情况,款项的支付情况等方面进行审核。审计出集团各院区合同管理存在的问题。
(没有签约人签字;个别总务物资采购合同文本重要条款空白或与会签单上内容不一致等欠规范的情况。
(2)合同文档编码不统一,文档查阅不便。各职能部门合同各自管理,各院区各部门合同编码没有统一制定,较为混乱。例如各院区的合同编码仍然延续集团合并前的编码方式,集团化后没有进行统一,院区内的总务合同也没有统一编码,整体比较散乱。合同归档采用手工归档,所有履行完成的经济合同均以纸质形式存档,使得查阅合同费时费力,效率低下。
(付款进度等难以控制。由于合同会签参与的部门及人数较多,一份合同签订往往需要消耗很长时间,而且难以追踪具体已签至哪个部门,需要逐个部门进行联系,付款签字流程同样需要长时间签字流转,效率较低且流程监管困难。
(4)存在合同到期没有续约情况,无预警机制。存在部分房租收款合同没有续签仍然出租,部门维保合同没有续签导致医疗设备存在运行风险。由于合同数量大,单纯靠传统办公软件很难保证所有合同签约时间都能衔接的很好。
2针对合同管理审计问题解决思路
针对审计部门提出的合同签订不规范、编码不统一等一系列合同管理中存在的问题,我们组织相关人员与变更记录、文档保存、文档查阅、预警提示、联查采购入库付款等功能。
3用友ERP合同管理模块应用
(集中化管理。如果没有符合的文本,系统可以自定义模板,模板按需求设计好后可以保存为标准模板,方便以后直接调取使用;如果该合同模板已经不存在使用的意义,可以选择永久删除。系统实现编码自动生成,解决了各部门合同编号方式方法不统一,编码混乱的问题。
(付款进度等难以控制的问题,合同管理系统从以下几个方面予以解决:①系统可记录合同的每一次变更及变更原因,使合同变更实现全程可追溯。②系统可对合同审批流程进行跟踪,申请人可是随时查看合同审批进度。③系统可对合同收支款项进行跟踪,收付款系统发生收付业务时系统会将款项发生时间及金额反写至合同管理模块,实现全程款项信息跟踪。
(合同名称、供应商代码或名称、经办人工号、合同状态等进行查询合同,可查看该合同的所有详细信息及审批状态变更信息等,也可下载打印该合同功能,相比传统手工查阅纸质版合同省时省力。
(应付系统进行关联,对设备采购以及合同的付款进度进行监督,对付款总额进行控制,一旦超额系统就不允许付款。
(5)实现审核权限界定功能。系统按部门及经济合同类型设置审批流,并将关键签署人单独作为一个字段填写,院办在审核流程完成后最后盖章时再次确认关键签署人是否已签字,严把审核关。
(总账系统整合,可以通过联查,对采购合同标的物的采购、入库、付款情况进行跟踪追溯,实现资源整合。
(付款情况进行统计分析,大大减轻职工的工作量,使其从繁琐的统计事务中解脱出来,更加高效高质量地为管理决策提供数据支撑。
4用友ERP合同管理系统后期规划
2017年4月起,用友公司对集团及各院区经济类合同相关部门进行了操作培训,大家对该模块逐渐适应并熟练使用相应功能,截止7月,共计有140份合同录入系统。为了使系统更加人性化,更加完善,集团与用友公司协商对系统进行后期规划。
(1)合同管理与移动报销系统关联,进行合同的移动端审批并开通短信通知接口。目前集团正在与红橘公司联合开发移动APP报销,为了实现合同管理能随时随地审核查阅,后期合同管理系统将会与移动APP报销系统关联,实现手机端审批查阅合同,并且在合同进入审批流后,下游审核人员会收到短信通知。
(单价、型号等是否与合同一致等由系统进行监控。
(3)合同管理系统与预算相关联。合同管理系统按照合同签订年限,将各项经济合同按照系统设置的预算项目自动归类,预算管理员可以直接从合同管理系统中读取下一年度医疗设备维保费等项目的预算,也可以获取大额资金付款项目。
参考文献
[1]刘龙君.ERP系统在T公司合同管理中的应用研究[D].新疆:石河子大学,2016.
近年来,随着医疗服务的提升和人们健康意识的增强,医院行业迅速发展。为了保证医院有足够的优秀人才,每个医院都需要进行招聘工作。而在医院招聘的过程中,医院招聘合同也显得非常重要。它不仅是用来约束医院和员工双方的权益,还体现了医院对员工的重视和保护。
在医院招聘合同中,首先需要明确双方的基本信息。医院作为用人单位,必须在合同中明确列出其名称、地址、法定代表人等基本信息。同样,员工作为被聘用方,也需提供准确的个人信息,例如姓名、身份证号码、居住地址等。通过这些信息的明确,可以有效防止虚假招聘和身份冒用等问题的发生。
医院招聘合同需要明确工作内容和要求。医院招聘的岗位不同,工作内容和要求也会有所不同,因此在合同中应对此进行详细说明。比如,对于医生来说,应明确其临床科室、职务、工作职责和要求等;对于护士来说,应明确其护理岗位、工作内容、岗位等级等。这样可以确保员工清楚自己的职责和任务,并有针对性地进行工作。
医院招聘合同还需要明确薪酬和福利待遇。薪酬是员工工作的重要方面,是吸引和留住员工的重要因素。在合同中,医院应明确员工的基本工资、绩效奖金、年终奖金等福利制度,并注明具体计算方法和支付方式。还需要明确员工的保险和福利待遇,例如医疗保险、养老保险、住房公积金等,以及相应缴纳比例和责任方。
医院招聘合同还需要包括员工的培训和发展规划。医疗行业不断发展,新技术和新知识层出不穷,医院需要不断培训和提升员工的综合素质和专业水平。在合同中,医院应明确员工的培训计划和培训费用的支付方式,并约定在特定时间内参加具体培训项目。同时,医院还可以在合同中提及员工的晋升和发展机会,以激励员工积极进取,为医院的长远发展贡献力量。
医院招聘合同需要明确双方的权益和责任。医院需要告知员工有关职业道德、保密等方面的要求,并约定违纪失职行为的处理措施。同时,医院也要承诺为员工提供良好的工作环境和必要的保障措施,如合理的工作时间安排、安全防护设备等。这样可以确保医院和员工的权益得到充分的保障,建立起和谐而稳定的劳动关系。
小编认为,医院招聘合同是医院与员工之间权益保障的重要手段,它涵盖了员工招聘、职责要求、薪酬福利、培训发展和权益责任等方面的内容。只有通过详细、具体和生动的合同条款,才能确保医院和员工双方的权益得到有效保护,促进医疗服务的规范化和提升。因此,医院招聘合同的签订是医疗行业发展的重要一环,需要双方共同努力,确保合同的履行和落实。
3.1乙方同意按照下列计算数额较高的标准向甲方支付提成:
3.1.1承包期内分阶段向甲方支付固定的提成款。即第 至 年度,每年 万元;第 至 年度,每年 万元;第 至 年度,每年 万元。
3.1.2承包期内乙方按照年度利润的 %向甲方支付提成费用。
3.2提成费用支付时间:第 年度每半年支付一次,于每半年期届满时支付。第 年度每年支付一次,于当年度期满时一次性支付。
3.3乙方应当在本协议生效后 日内,向甲方支付 万保证金。该保证金由甲方收存(不计息),用于甲方监督约束乙方的经营行为。承包期满,甲方应在期满后 天内退还剩余保证金。
3.4承包期内,因乙方医疗过错产生的医疗纠纷所造成的甲方经济损失、乙方违背医保规定造成的医保处罚及其他违约行为造成的经济损失,甲方均有权从乙方保证金中扣除,具体金额以实际产生金额为准,保证金不足的,甲方有权向乙方全额追偿。
3.5如无特别约定,乙方应将保证金及甲方的提成费用支付至甲方下列收款账号,否则视为乙方未履行付款义务。
户名:
账号:
开户行:
3.6乙方应当在本协议生效后 日内,向甲乙双方的下列共管账户支付 万元装修、改造费。该费用乙方应当在承包期限的前三个年度内分摊完毕。
户名:
账号:
开户行:
发包人:__________
设计人:__________
发包人委托设计人承担,经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》.
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表.
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件
第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
第五条本合同设计收费估算为__________元人民币。设计费的支付进度详见下表:
第一次付费30预付款
第二次付费70提供全套设计文件
说明
1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。
2、在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。
3、实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。本合同自__年__月__日双方签字后生效,本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力。
4、本合同履行后,定金抵作设计费。
第六条双方责任
6.1发包人责任:
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计.向乙方提交业经上级批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在____年__月__日施工图设计前。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协发包人应按设计人,、重新明确有关条款外商签订补充合同(或另订合同).甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同。具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期。
所耗工作量向设计人支付设计费.
6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前提交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费.甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按___元增付设计费。
6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件.
6.1.5发包人应保护设计人的投标书,设计方案,文件,资料图纸.数据,计算软件和专利技术.未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改,复制或向第三人转让或用于本合同外的项目。本设计合同生效后___天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的____%的定金,定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后___天内,甲方应向乙方支付____%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后___天内。
6.2设计人责任:
6.2.1设计人应按照国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责.由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外。
6.2.2设计人采用的主要技术标准为:国家相关现行规范
6.2.3设计合理使用年限为__________年
6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付设计资料及文件.
6.2.5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件.本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底.处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,延误设计文件的交付时间,每延误___天。
6.2.6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成.因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者。
经济损失,发包人有权向设计人索赔。
第七条违约责任:
7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,按该阶段设计费的一半支付;本合同自___年__月__日双方签字后生效,本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充规定。
7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。在合同执行中发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;或不属于同一部门的。
7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。6. 发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件。
7.4由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计的文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二;发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时。
7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金.
第八条其他
8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。5.9业主或监理工程师的指令,乙方必须无条件服从,业主或监理工程师明确不予补偿或赔偿的事项。
8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计文件份数超.
过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人员另收工本费。
8.3本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格.型号.性能等技术指标,设计人不得指定生产厂,供应商.发包人需要设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。不包含平时功能及消防设计。
8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。5.5相关检查迎检准备,由乙方负责安排,并承担相应费用;倘若配合不力的,甲方将统一协调安排。施工设计阶段:建筑施工图设计图纸(建筑总平面、各层平面、剖面;
8.5甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
8.7本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成时,按下列第(一)种方式解决:
(一)提交_______________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉.
8.8本合同一式肆份,发包人叁份,设计人壹份。
8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。
8.10本合同生效后,按规定到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。条、设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间6.1方案阶段:人防地下室建筑平面图二份。时间:
8.11本合同未尽事宜,双方可签定补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。9.发包人按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限天以上时。
8.12其它约定事项:
发包人名称:__________设计人名称:__________
电话:__________________电话:__________________
发包方:______县医院(以下简称甲方)
承包方:______饭堂承包公司(以下简称乙方)
合同签订时间:______年___月___日
合同签订地点:甲方(____医院)所在地
甲乙双方根据《经济合同法》的有关规定,双方在平等互利、协商一致的基础上,为明确双方权利义务关系,现对乙方承包甲方食堂的有关事项达成如下一致条款:
1、甲方提供现食堂所属以营场地(共约150平方米),食堂经营的卫生许可证及食堂现有设施。
2、医院职工饭堂,乙方只有管理权、使用权、无所有权,职工用餐后,所有清扫、拖地、食物残渣处理等均由乙方处理。饭堂内的公物不得损坏遗失、损坏,照价赔偿。
3、乙方签订合同时,需一次性缴纳承包风险金5000元,于签订合同时一次付清。在使用过程中,食堂设备、设施的保养、维修以及卫生许可证验收、食堂工作人员体验等一切费用均由乙方自理。
1、甲方有权在乙方的经营活动期间进行行政管理,服务质量监督,医院工会职工代表或总务科派员管理。为保证监督,乙方必须接受市、区卫生检查及有关部门的卫生监督。如不接受检查或检查不合格,由乙方承担一切责任。所罚款项由乙方全部承担。
4、乙方在承包期内依法自主经营、自负盈亏。承包方所有食堂工作人员必须经区防疫站体格健康合格,方有资格承包。食堂不能转包,否则甲方将予以收回,并按违约收取违约金10000元。
5、乙方需改变经营场所结构,必须征得甲方同意后方可进行,费用由乙方负责,合同解除时,不得拆除。
6、乙方在承包期内消耗的水、电、气费按规定的收费标准于每月5日前主动向甲方缴纳。乙方有责任维护好供应管网,如有损坏,照价赔偿。食堂提供一套不锈钢燃气灶具,若需改造或更新,其费用由甲方负责,其余用品均由乙方自行购买。为了便捷服务,医院增添的电脑刷卡系统一套,日常维修费由乙方自理,医院不再投入资金增加和维修设备。
7、乙方在承包期内必须保证将病员及陪伴饭菜送至病房,保证医院职工及节假日值班人员正常用餐且保质保量,如发生伤亡、食物中毒等一切事件由乙方自行负责,甲方不负任何责任。
1、承包费每月300元人民币,每月末30日以前交纳次月租金且一次性支付,逾期不交按承包费的3%计日收取滞纳金;如10天之内不交租金,甲方有权收回食堂设备、设施按照财产清单逐一清点后,无一缺失、损坏,方可退还风险金,否则,将从风险中逐一扣除。
8、甲乙双方如需提前终止合同,必须在半年后提前壹月通知对方同意后,方能解除合同,如单方面违约须向对方一次性支付违约金1000元人民币。
9、乙方提前终止合同时间,以新的承包人接手之日止,方能解除(如无新承包人,乙方必须按合同继续履行);食堂经营过程中如遇工商税务及其他问题,乙方自行解决,甲方予以协助。
10、本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定履行。须由双方协商一致后履行,并须在合同上注明。
11、本合同壹式肆份,由双方签字盖章后生效,擅自更改无效。本合同由甲、乙双方各持壹份,甲方财务、工会或总务科各留存壹份。
附件:
食堂设备清单一份
食堂卫生达标要求及制度(已上墙)
甲方签字:____医院
20____年__月___日
乙方签字:____饭堂承包公司
20____年__月___日
为深入贯彻党的、xx届五中全会精神以及市委《开展基层党组织结对共建活动的实施意见》,充分发挥党组织在结对共建,促进单位工作全面提高的过程中,双方本着互相支持,广泛合作,为推进两个文明建设共同发展,经双方协商,特签订结对共建协议书。
一、结对共建原则。
以结对共建为平台,立足各自工作实际和特点,有效整合结对双方的资源优势,开展活动。
1、优势互补,资源共享;。
2、有序推进,协调发展。
3、教育职工,服务社区。
1、为便于了解对方,结对双方邀请对方参观并介绍本方情况。
2、结对双方每年安排两次以上主题实践活动。甲方将结合“5.18国际博物馆日”,“中国文化遗产日”等重大节日到社区开展宣传、展示文化。
3、双方凡有重大活动将邀请另一方前往参观指导。
4、甲方组织党员、共青团、青年志愿者参加社区活动。
5、结对双方互相交流学习情况,对照双方主管局、街道党委工作要求,互相提出改进意见,以巩固“结对共建”成果。
三、结对共建要求。
1、初次接触,以座谈会形式分别介绍本单位支部的基本概况。
2、结对双方要加强结对共建工作的组织领导,明确分管领导和具体负责部门,每年根据工作实际和需要随时相互联系和沟通,检查和落实《协议》内容。
3、每年年底召开一次结对共建工作交流会,总结本年度工作,深化结对共建活动内容,并提出改进意见,调整和充实下年度结对共建活动计划。
本协议自签订之日起生效,有效期到20xx年12月。协议未尽事宜,由结对双方进一步协商确定。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):乙方(公章):
代表签字:代表签字:
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
本合同由双方本着平等自愿、协商一致的原则签订。
祖坊________
地址:________________
乙方:________________
身份证号码:________________
乙方因工作需要,被甲方聘为聘用合同____(专业技术人员工人)。双方同意如下:
一、雇佣合同期限:
(一)劳动合同的效力
1、这是一份从____到法定退休年龄的无限期合同。
2、从__到__有__年。(其中试用期为__年__月__日至__年__月__日)为有限期限合同。
(专业能力、身体状况及相关政策规定,决定是否继续与乙方签订聘用合同。乙方可根据实际情况决定是否继续就业。如需续签,双方应重新签订合同。
二、工作职责和工作要求:
(1)甲方安排乙方在__工作。如果甲方需要工作,可以更换乙方的工作。
(专业技术资格证书、注册证书或相应的技术等级证书和在职培训资格证书,并具备完成工作所需的专业技能、文化知识和实践能力;
(法令、法规,爱护国家财产,遵守劳动纪律和甲方的规章制度。
(4)乙方应具有良好的思想品德和职业精神,热爱本职工作,有事业心和责任感。
(保质完成工作任务。
(继续教育等深造机会。
(7)在聘用合同期内,未经甲方同意或选择,乙方不得占用工作时间参加各种专业或学术研究。
(终止和解除,按《XX医院全员聘用合同制度实施细则》执行。
三、工作报酬、福利、职称和其他福利:
(1)工资:
本单位具体规定及乙方工作岗位,核定发放乙方的月工资、奖金及其他补贴。
市政府和单位的有关规定调整乙方的工资。
医疗、失业等社会保险费,同时缴纳公积金。
(2)福利待遇:
探亲假、休假等。国家规定的。
2、乙方在劳动合同期内患病或非因工负伤,需要治疗和休息的,按照本市有关规定执行。
(3)职称和其他福利待遇:
本单位的具体规定,以及乙方所在岗位的性质和工作要求,甲方可以向有条件的乙方委派专业技术职称或行政职务。
2、乙方有权参与民主管理,并获得精神和物质奖励。
四、工作纪律:
乙方违反法律、法规和甲方规章制度,或不能胜任本职工作的,甲方可根据有关法律、法规和《白子乡镇卫生院职工奖惩条例》视情节轻重给予批评教育
五、劳动合同的终止、解除及违约责任
(1)雇佣合同的终止
1、聘用合同到期;
2、双方约定的合同终止条件发生;
3、医院被撤销或者解散;
辞职或死亡。
5、无限期合同的终止条款:
1)原固定制度职工改造后,非岗位人员在医院公开招聘半年。公开招聘期满未录用部门的,将委托相关人才服务机构进行一年半的托管,等待两年后不能安排终止手续。
2)其他无岗位员工在医院公开招聘三个月。公开招聘期满未录用部门的,应当办理合同终止手续。
3)岗位聘任期满后,受聘人员应服从医院的调动要求,无特殊情况连续三次不服从医院调动要求的,合同终止。
4)年度考核不合格或累计两次年度考核基本合格,合同终止。
5)已达到或超过退休(休假)年龄者(不含符合国家和本市延长退休(休假)年龄规定并已办理延长退休(休假)年龄手续者),合同终止。
(二)劳动合同的终止
1、在劳动合同有效期内,如有终止条款,双方应在合同规定的期限内以书面形式提出终止劳动合同。
2、有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳动合同,并书面通知乙方:
1)试用期内被证明不符合岗位要求,不同意单位调整工作岗位的;
2)连续旷工超过10个工作日或者一年内累计旷工超过20个工作日的员工被辞退;
3)违反工作规定或操作规程,发生责任事故,或失职渎职,造成严重后果的;
六、解除合同
1)用人单位提出解除聘用合同,受聘人员同意解除的;
2)受聘人患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作或单位安排的其他工作,且聘用单位单方解除聘用合同的;
3)受聘人未通过年度考核或聘期考核,不同意单位调整工作岗位,或虽同意调整工作岗位,但新岗位后考核仍不合格,聘用单位单方解除聘用合同的;
4)劳动合同订立时所依据的客观条件发生重大变化,导致原劳动合同无法履行,当事人协商不能就变更劳动合同达成协议,用人单位单方解除劳动合同的;
5)用人单位被撤销或者解散,被录用人员不能安置就业或者接收安置单位重新计算本单位工作年限的。
七、双方认为需要约定的其他事项:
(1)住房:按照医院相关住房分配规定执行。
(2)申请考研或其他进修:按医院有关规定办理。
(3)其他:
八、本合同未尽事宜,按《四川省事业单位聘用合同办法》办理。在执行过程中,如发现合同不完善,经双方协商后可适当补充。
九、本合同条款如与国家法律法规相抵触,以国家法律法规和政策为准。
十、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
十一、本合同经双方签字或盖章后生效。
徐方(法人或委托代表):________________________
乙方(签字):________________
日期:________________
注册人:________________
(印章)
日期:________________
日期:________________
乙方(社区名称):xx街道xx社区党支部。
为充分发挥机关、企事业单位党组织和广大党员、干部在社区党建和社区建设中的用心作用,着力构建区域化社区党建新格局,根据中共xx县委组织部、县直机关工委《关于开展以“同心共创宜居社区,携手共建最美乡村”为主题的第四轮县直单位党组织与社区党组织“结对共建”活动的意见》,经双方商定达成如下协议。
一、总体目标。
以建立礼貌和谐社区为目标,以服务居民群众为重点,围绕社区内区域性、社会性、群众性、公益性工作,发挥结对双方的工作优势,整合社区内各类资源,实现资源共享、优势互补、共驻共建、共同发展,着力构建管理有序、服务完善、环境优美、礼貌祥和的新型社区。
以共建促党建,进一步加强县直单位党组织和社区党组织建设,提高党员、干伍整体素质,增强党组织的凝聚力、创造力和战斗力,提升县直单位和社区党建工作水平。
二、具体目标。
1.单位:党建工作更加深入基层、贴近群众,进一步了解和熟悉“社区”工作,增进与社区群众的感情,提高服务基层和群众的热情和本领,携手促进党内和谐和社区和谐。
2.社区:在“五个好”建立上取得新提升;在加快推进社区事业取得新进展;在加强党员教育培训、提升社区党员干部素质、促进社区居民群众增收上取得新突破;在发展壮大社区群众经济、加强基础设施建设、进一步改善民生等方面取得新成效;在帮扶弱势群体、引领党员干部群众互帮互爱互助、树社区礼貌新风等方面取得新进步。
三、具体措施。
1.环保局安排一名政治素质高、职责心强、熟悉社区工作的党员干部到xx社区挂职,每月至少3天与社区干部一同办公,用心支持和参与社区党组织服务居民群众的活动。
2.环保局主要负责人每年对xx社区进行调研走访,努力帮忙社区解决资金等方面困难,逐步改善社区办公条件,切实推动共建工作。
3.环保局和xx社区每年年初召开党建联席会,对结对共建活动进行专题研究,并制定具体计划、方案和措施。
4.环保局根据xx社区实际状况,结合党的群众路线教育实践活动,帮忙完善社区管理机制,支持xx社区“四位一体”的开放式的党员服务站(点)建设。
5.互派党员参与学习教育、组织生活和为民服务活动,实现党员同教育同管理同服务。
6.环保局党支部培养的入党用心分子、预备党员,原则上每月务必参加1次社区服务,在8小时外深入社区宣传环境保护法律、法规及环境保护知识,努力提高社区居民群众环境保护意识。
7.环保局领导班子成员与社区中的1户困难居民结成对子,定期进行走访慰问,尽力带给政策、信息、技术、再就业等方面的指导和服务,培育“造血”功能,增强帮扶实效。
本协议书一式四份,县委组织部、县直机关工委、xx县环境保护局党支部、xx街道xx社区党支部各执一份。经双方单位签字盖章后有效。
甲方(盖章):xx县环境保护局党支部乙方(盖章):xx街道xx社区党支部。
负责人(签字):负责人(签字):
20xx年9月5日。
委托方(甲方):_________
受托方(乙方):_________
甲方为优化学校现有医疗卫生资源,不断适应和满足人民的健康需求,依据国家现行的有关政策法规,公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务,经充分协商、双方达成以下合同条款:
第一条 托管标的
托管标的全称为_________
第二条 托管内容
(一)甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方(医院_________-_________层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权)。
(二)托管经营期限_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(三)乙方应向甲方交纳托管费,第一年人民_________(大写)元整,以人民币贰拾肆万元为基数,以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。
(四)托管费交纳办法:
1、每年_________月_________日至次年_________月_________日为一个交费年度,每个交费年度的托管费按12个月平均,乙方在每月_________日以前向甲方交付当月托管费。
2、_________年_________月_________日至_________月_________日双方交接期。
医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。
第三条 托管办法
1、自合同生效之日起,乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。
器材进行登记造册,设备、器材的价值经双方评估签字确认后,办理移交清单及实物。在合同期满或终止后,乙方应按移交清单向甲方回经评会后等值的设备、器材。乙方可根据业务需要,自行添置新设备,费用由乙方负担,所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。
3、乙方根据实际需要对医疗用房进行改造或装修,应提前向甲方提交改造或装修方案,经甲方审核后方可进行,费用由乙方负担。
4、乙方在托管期内应以“医院”名义对外经营。其管理层可自行聘任,但其中应有一定数量具备医疗资格的专业人员。
5、乙方应制定管理制度,建立健全财务会计制度,但不得与法律相抵触。乙方所定制度需报甲方备案后方可实施。
业务报表和甲方要求是交的其它报表。
,手续由甲方办理。聘用人员达到退休年龄,乙方交回甲方为其办理退休手续,退休费由甲方发放。因故减员,从甲方在职医务人员中聘用等额补充;或按减员人员档案工资的80%向甲方交纳补偿金。对于医务人员如经乙方考评不符合乙方用人要求的,乙方有权向甲方提出换人。
8、数年后如政府调整编制或甲方业务的发展,使甲方无富作医务人员补充给乙方时,可选择如下方式处理:
(1)由乙方独立向社会招聘,所聘人员按国家规定办理相关手续。
(乙双方联合向社会招聘、考核,录用后进入甲方编制,由乙方使用。
工伤而丧失劳动能力的由乙方根据劳动法规规定承担相应责任。
乙方在托管经营中所产生的债权、债务人由乙方享有或承担。
第四条 托管经营保证金
(一)乙方在合同签订当日应向甲方交纳_________(大写)元整的托管保证金。保证金作为以下用途:
1、医疗责任赔付。
社会保险等劳动争议的,经法律裁决后应由乙方承担的费用。
3、因乙方违反法律法规所造成的罚款由乙方全额承担费用。
法律文书确定乙方承担的费用。
(二)基出现第四条第一款情况,甲方有权要求乙方承担赔偿责任,乙方应及时支付。情况紧急或乙方不支付的,甲方应根据生效法律文书先行从保证金中支付。
(三)保证金的数额以拾万元为基数,一次性交清。若发生理赔造成基数减少,乙方应在基数减少的交月向甲方补齐。若因国家有关政策、法规的调整造成理赔数额增高的,甲方有权要求乙方适当增加保证金。
(四)合同期满或本协议因甲方要求终止或双方协商终止,甲方应一次性将保证金退还给乙方。
第五条 双方的权利及义务
(一)甲方的权利及义务
法规的情况。若因乙方发生违法经营可能造成甲方在行政、经济上的责任,甲方有权向乙方提出书面整改意见,若乙方收到甲方书面意见三个月内不能改正时,甲方有权要求终止合同。
器材进行监督,防止设备出现毁损、灭失。
仲裁办理有关手续,甲方有义务提供相应手续,费用由乙方承担。
人事权。
。水电费按市场价由乙方每月向相关部门交纳。
6、如根据法规及当地人民政府的规定,强制要医院必须具备污水处理设施才能经营时,由甲方负责征地及支付土建项目的费用;乙方负责购置污水处理的机械设施。在乙方经营期内所需耗材及设备维护纲用由乙方承担。合同终止时,乙方将设备无偿移交给甲方。
医疗卫生方面的重大政策调整,甲方应积极协助办理有关手续。甲方不得以“_________”或“_________”以及分院的名义另行开展预防、医疗、康复、保健等业务。甲方原火车站门诊部保证不得以附属医院对外经营。
8、甲方负责办理装修后的消防合格证。
9、在当地实行社会医疗保险定点医院制度时,甲方应积极为乙方申请,与有关部门协调协办理。有关费用由乙方承担。在开诊一年以内办理完毕。每超过一个月扣当年托管费的10%。
在移交前甲方的债权、债务及医疗纠纷全部由甲方承担。由此影响乙方正常工作的,甲方必须向乙方赔偿相应损失。
在合同生效时甲方应将泰康医院执业许可证、代码证、公章等相关资料称交给乙方并允许乙方自行开设银行帐户和独立建帐。乙方应建立公章管理制度,严格公章管理。在乙方保管“_________”公章期间发生的一切债务纠纷均由乙方承担。因公章使用下不当给甲方造成损失的,由乙方全额赔偿。
乙方以“枣阳市泰康医院”的名义对外开展的经营活动,甲方应给予支持,以甲方名义的行为后果由乙方承担。
(二)乙方的权利及义务
1、乙方在托管期内有权享受以“_________”的名义享有法定的优惠政策。
安排过去报酬和招聘任用等。同等条件下应优先聘用甲方人员。乙方不得随意解聘甲方人员,确需解聘的要符合有关政策法规和管理规定,交由甲方处理。
。
法规,接受当地行政部门的监督,交纳与经营相关的正当行政收费。若因违法、违规受到处理,由乙方承担相应的法律、行政及经济责任。
5、乙方在托管经营期间要重视人才培养。每年至少要送所聘甲方1至2名人员襄樊及其以上医疗卫生单位进修提高,费用按院内规定或参照外院办法执行,进修合同另行签订。
设备等相关医疗的设施转租。
7、乙方不得以“_________医院”的名义对外提供担保,不得以甲方所托管财产设定担保行为。否则,甲方有权行使撤消权,因此产生的费用由乙方承担。
第六条 违约责任
1、本合同经双方签章即产生法律效力。乙方应按期交纳托管费及甲方人员养老保险金等费用。乙方在一个交费年度内累计在三个月不交托管费或超过半年不交纳所聘人员养老保险金等费用,视为乙方违约,甲方有权要求解除合同。乙方除补齐相关费用外,另按所欠费用的10%支付违约金。
。
劳动争议、违规受罚,应及时向有关权利人支付理赔金、罚款。若因不及时支付造成甲方损失的,除归还甲方垫付的资金外,并按每日千分一交纳滞纳金。
乙双方如单方终止合同应承担违约责任,违约金为托管费总值的20%,若违约金不足以支付给对方造成损失,还应赔偿对方损失中违约金不足以支付的部分。
须解除合同,或本合同与现行法律法规相抵触而使本合同失效时,甲乙双方应本着公平互利的原则,各承担50%的责任。
第七条 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
第八条 本合同一式三份,甲乙双方及卫生局各执一份。
第九条 本合同若产生争议:
1、双方协商;
2、主管部门调解;
3、向有管辖权的法院诉讼。
第十条 本合同自双方签字盖章之日并报送卫生局、市政府备案后生效。
第十一条 甲方应保证托管协议上报程序的合法性,由甲方负责进行该协议的报批手续,如因甲方没有履行必须合同的报批手续,导致本合同不能继续履行的情况下,由甲方返还乙方所支付的合同保证金和托管费用外,对于乙方所支出的必要费用甲方应该负责补偿,具体金额为乙方所支出费用的20%进行计算。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法人代表(签字):_________ 法人代表(签字):_________
日期:_________ 日期:_________
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甲方:
乙方:
为了加强医院之间的技术协作,充分利用双方医疗资源,优势互补、资源共享,巩固和发展城镇职工基本医疗保险制度和新型农村合作医疗制度,为广大人民群众提供优质、便利、高效、安全的医疗卫生服务,推动广西医疗卫生事业健康和谐发展,经友好协商,甲乙双方本着诚实守信、优质服务、互惠互利的原则,建立医院医疗技术协作关系,特签订以下协议。
一、甲方责任与义务:
1、甲方利用自身医疗技术优势和管理优势,帮助乙方提高医疗技术和医院管理水平。
2、结合乙方实际需要,甲方接受乙方医务人员及管理人员观摩学习、学术交流。
3、通过预约的方式,甲方派出副高以上专家对乙方中等以上难度手术及疑难病例进行手术示教和示教查房,提高乙方开展高难度手术的能力与解决疑难病症的诊疗水平,重点带动乙方一批业务骨干的快速成长。
4、甲方应乙方请求派专职人员到乙方进行医院感染控制知识培训、现场指导、业务咨询,并协助乙方完善医院感染管理制度。如乙方条件允许开展医院感染目标性监测,可使用甲方设计的表格参加相关监测项目,定期将监测资料交给甲方分析,双方共享监测与控制信息。
5、甲方根据乙方的实际需求,有计划、分期分批地接收乙方医务人员的进修培训、业务咨询、研究生培养及参加继续教育活动,对乙方进修培训人员每年给予一定名额免费的优惠的政策。由甲方举办的继续医学教育活动根据具体情况给予乙方一定名额免交会务费。
6、根据需要和可能,甲方优先与乙方开展科研合作,推广适宜医疗技术。
7、甲方对乙方转诊来的病人或来就诊的乙方员工,优先安排住院。
8、甲方严格按照有关城镇职工基本医疗保险制度和新型农村合作医疗管理办法、方案与转诊制度,对乙方转诊的医保患者及新型农村合作医疗患者提供优质诊疗服务。
9、对乙方可以开展后续治疗或康复的患者,甲方根据实际情况,优先转诊到乙方,并提供后续治疗和康复的业务指导以及必要的跟踪服务。
二、乙方责任和义务
1、乙方凡遇危、急、难、重症病人,应优先请甲方会诊或转送到甲方诊治。
2、乙方需转诊的新型农村合作医疗的患者,应按相关规定办理转诊手续后,优先转诊到甲方进一步诊疗。
3、乙方限于功能定位和医疗条件而不能开展的诊疗、检查项目,应优先介绍患者来甲方诊疗。
4、乙方在进修培训、学术交流及完善管理等方面,应优先选择甲方。
5、乙方职工到甲方继续教育、学术交流或就医时,须出示有效证件。
6、在同等条件下,乙方优先录用甲方毕业生(含本科毕业生及研究生毕业生)到医院工作。
7、乙方有义务将甲方对其所实行的优惠政策向其全体职工传达。
8、针对甲方各项工作,乙方及时提出合理建议。
三、其他
1、本协议由双方负责人签字盖章后生效。
2、本协议一式____份,甲乙双方各执____份。
3、本协议有效期为____年,期满后再行协商续订协议书。
4、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:
法人代表签名:
电话:
______年_____月____日
乙方:
法人代表签名:
电话:
______年_____月____日
甲方:代表:地址:电话:
乙方:代表:地址:电话:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 甲乙双方合作共同推动关爱伴侣动物计划,推动_______市流浪动物数量控制,进行流浪动物救护,宣传科学养护伴侣动物,鼓励关爱生命的人们以实际行动关爱伴侣动物,就以下事项达成一致意见:
第一条:合作内容甲方作为乙方的伴侣动物关爱及流浪动物救助的合作单位(简称救助支持医院),为乙方的宠物医院动物福利推广示范点,甲方认同乙方的爱护动物原则,承诺以医院为依托进行宠物主人以及公众的动物福利教育。
第二条:双方权利义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
XX博、论坛对甲方进行详细介绍,宣传表彰甲方的爱心行动。
XX博、论坛及附属宣传产品上发布商业广告的优先权,如需付费可以享有优惠,具体发布方法按照乙方的商业广告管理规定以及附属宣传产品广告发布规定办理。
媒体召开的宣传科教活动。
4、甲方定期为乙方会员救助的流浪狗提供符合动物福利标准的爱心绝育指标。所有住院费用均由乙方会员本人支付。
5、乙方会员救助的流浪狗经乙方审核同意,再由乙方指定联络人通知甲方后,救助人方可使用该绝育指标,使用时需在甲方提供的表格上登记备案。未得到医院联络人的确定,医院有权在入院时根据医院收费标准收取押金及相关费用,如之后有确认则退款。为方便我甲方的管理,如已消耗的费用不退,但没有消耗的费用可以按此协议标准收费。
论坛、XX博公布该绝育指标的使用情况并表彰甲方。
第三条:费用支付
住院费用可享受______折优惠,条件是救助人须出示身份证,并由乙方指定联络人通知甲方。
2、甲方对于乙方会员的家养宠物狗来店消费统一按_______折收取费用。
第四条:免责条款因流浪狗身体状况复杂导致的医疗或绝育手术过程中麻醉意外以及其他意外,经明确为流流浪狗自身原因引起的问题,甲方与乙方概不负责,但双方本着共同推动科学救助的态度,与流浪狗救助人进行良好的沟通解释。
第五条:合作时间合作期限从________年____月____日起至________年____月____日止。
第六条:特别说明
1、甲方负责以上各条涉及的各项具体医疗服务提供并对其医疗技术负责,并在服务过程中提供相应的指导,并在医疗过程中注意免责条款的明确。
非手术技术问题,甲方与乙方均不承担任何责任,但双方本着共同推动科学救助的态度,与流浪动物救助人进行良好的沟通解释。
第七条:违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。 合作方如有一方违反本协议,则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
第八条:其他
互惠互利的原则协商解决。
:代表人(签字):________年____月____日乙方(签章):代表人(签字):________年____月____日
2022眼科医院合作协议范本新是网为大家提供及整理发布,其中里面内容可阅读参考学习。眼科医院合作协议范本新能帮助到大家需求和解决方案,看完能有所启发及帮到您!内容下载可根据需要自行编辑修改,相关内容可进行关键字搜索。
甲方:
代表:
地址:
电话:
乙方:
代表:
地址:
电话:
为进一步实现“资源共享、服务患者、共同发展”的目的,根据国家有关法律法规要求,经甲乙双方协调一致,就进行眼科技术合作达成协议如下:
一、合作事项与内容
1、共同举办眼科医疗技术交流研讨会。
2、共同进行眼科科研工作。
3、眼科双向会诊。
二、甲方的职责与义务
1、甲方定期派遣眼科专家或眼科骨干,采用定期门诊、会诊、手术示教等方式支持乙方的眼科医疗建设,提高医疗技术水平。
2、甲方定期派遣眼科专家或专科骨干至乙方开展带教查房,开展眼科病历讨论。
3、甲方负责对乙方的眼科医疗进行技术支持。
4、甲方按照乙方计划,派遣眼科专家为乙方开展学术讲座。
8、甲方对乙方辖区内病情稳定的眼科患者,可转诊至乙方进行后续治疗。
三、乙方的职责与义务
1、乙方根据甲方眼科专家的工作安排,安排好眼科专家门诊时间和眼科专家门诊场所。
2、乙方负责甲方眼科专家的推广宣传工作。
3、乙方为甲方派遣人员提供交通、食宿保障。
4、乙方接受甲方关于眼科科研工作的指导。
5、乙方在患者无特殊需求的情况下,必须将没有诊治能力的眼科患者上转至甲方。
四、合作期限
合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
五、违约责任
1、甲方和乙方应正当行使权利,履行义务,保证本协议的顺利进行。
2、任何一方没有充分、及时履行义务的,应当承担违约责任;给其他方造成损失的,应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。
六、争议解决
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
七、其他
1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本协议法律效力。
2、本协议一式______份,甲、乙双方各保存______份,自签订之日起生效。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
甲方(用人单位):____________中医院
乙方(劳动者):_____________ 身份证号码:__________
甲、乙双方于 _______ 年 _____月 ____日签订【为期 ________年】的劳动合同,现乙方向甲方提出申请,要求提前解除双方之间的劳动合同,甲方同意与乙方解除劳动合同。经双方充分协商,就解除劳动合同的有关事项达成如下协议。
一、双方一致同意于 _______ 年 _____月 ____日解除劳动合同,双方的劳动权利义务终止。
二、因是乙方提出与甲方解除劳动合同,按照民法典的规定,甲方不需要向乙方支付解除劳动合同的经济补偿金、赔偿金等。乙方知悉民法典的规定,不要求甲方支付经济补偿金、赔偿金等费用。
三、甲、乙双方在此确认:合同履行期间,双方已依法签订了书面的劳动合同,甲方依法履行了义务,包括乙方应享有的社会保险、劳动保护等。双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报酬(含加班工资、奖金、补贴等)已结清。乙方不再因为原劳动合同的履行、解除,向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿。
四、乙方办理完各项交接之后5日内,甲方向乙方提供解除劳动合同的证明。乙方应于劳动合同解除后30日内办理社会保险关系转移手续,逾期不办责任自负。
五、本协议经甲方盖章,乙方签字后生效。本协议一式两份,甲、乙双方各一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(签字):__________
_______ 年 _____月 ____日 _______ 年 _____月 ____日
5.1乙方指定丙方作为本协议期限内向甲方提供产品的配送企业,经乙方提前书面通知,可变更该等配送企业。
5.2在本协议期限内,甲方直接向丙方下达订单。乙方应保证丙方能在确认订单后的 48 小时内送达,确有特殊情况应事先告知医疗机构且最长不超过 72 小时,节假日不予配送。
6.1 乙方按协议交付的产品质量应符合国家食品药品监督管理部门的规定、与申报网上阳光采购时承诺的质量相一致,以确保临床使用安全有效。
6.2 医疗机构在接收产品时,应当场对产品进行验收,对不符合协议要求或质量要求的
有权拒绝接受。乙方应及时更换被拒绝的产品,不得影响医疗机构的临床使用。
6.3 医疗机构对送达的产品进行验收合格并签字确认后,即视为乙方已完成协议规定的有关义务,非质量原因医疗机构不得退货。
7.1 乙方应保证丙方有足够的备货数量,以免产生缺货现象。
7.2 缺货是指丙方未能响应网上交易电子订单或未能按要求及时供货的情形。
7.3 浙江省药械采购中心安排专人负责网上交易监督,如有多次缺货行为,经核实后,可取消乙方所有品种的交易资格。
7.4 在履行协议的过程中,如果乙方或丙方不能按时提供产品时,乙方应及时以书面形式将拖延的事实、可能拖延的时间和原因通知医疗机构和浙江省药械采购中心。医疗机构或浙江省药械采购中心在收到乙方通知后,应尽快对情况进行核实。
7.5 乙方和丙方不得以任何理由和方式向耗材集中采购人员及相关医务人员提供贿赂。
8.1 乙方无违约行为,甲方不得以任何理由拒绝执行协议或终止协议。
8.2 甲方应按照协议规定时间与丙方结算价款。
8.3 甲方不得以任何理由向乙方或丙方提出除本协议项以外的利益。
8.4 甲方不得以任何理由向乙方或丙方索要任何名义的赞助或捐赠。
9.1如果乙方没有按照协议规定的时间供货,每延期一天,医疗机构可采用扣除违约产品价款5‰作为违约金的方式而不影响协议项下其它义务的履行。
9.2 乙方在支付违约金后,还应当履行应尽的配送服务。
9.3医疗机构延期支付采购款的,每延期一天,向乙方赔付延期采购款5‰作为违约金。
9.4 甲乙双方任一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,不包括协议履行后可以获得的利益,且不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
9.5 甲乙双方任一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
10.1 甲乙双方或一方因不可抗力而导致协议实施延误或不能履行协议义务,不应该承担误期赔偿或终止协议的责任。
10.2 不可抗力,是指那些无法控制、不可预见的事件,但不包括甲乙双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于:战争、严重火灾、洪水、台风、地震及其它双方商定的事件。
10.3 在不可抗力事件发生后,甲乙双方或一方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。除甲方另行要求外,乙方应尽实际可能继续履行协议义务,以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其它事项。不可抗力事件影响消除后,甲乙双方可通过协商在合理的时间内继续履行协议。
因协议引起的或与本协议有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可以向有关部门申请调解;协商或调解不成,按以下方式解决:依法向甲方所在地人民法院起诉。
12.1 甲乙一方在对方发生如下情形,向对方发出书面通知书,可以部分或全部终止协议。采取的任何补救措施不受影响。
12.1.1乙方未能在协议规定的限期或医疗机构同意延长的限期内提供部分或全部产品。
12.1.2甲乙一方未能履行协议规定的其它义务。
12.1.3乙方违反本协议7.3、7.5条款的,按有关规定终止协议。
12.1.4相关主管部门认定一方协议履行中有商业贿赂等违法行为。
12.1.5医疗机构未按约定期限或乙方同意延长的期限内支付货款的。
12.2甲乙一方明确表示或者以自己的行为表明不履行协议义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果乙方破产或无清偿能力,应及时以书面形式通知甲方,甲方可在任何时候以书面形式通知乙方,提出终止协议而不承担任何违约责任。该协议终止不得损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利。
本协议应按照中华人民共和国现行相关法律、法规、规章以及本次网上阳光采购相关文件进行解释。
本协议条款适用于参加此次网上阳光采购的各方当事人。
本协议正本一式三份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
反之供方应承担超出部分。属于计量器具的需提交计量检定证书或进口型式批准证书,供方提供的产品应能保证计量合格,如需要供方应承担初次计量检测费用。若不能达到上述要求,一切相关违约责任供方承担。
二、质量要求、技术标准、供方保修的条件和期限:技术指标详见招标要求,设备(耗材)的保修期为两年以上。质保期后,负责设备的终身维修、设备零配件的及时供应。维修费先修理后付款,零配件的购买先交货后付款。根据新仪器特点及技术要求供方对需方的技术、管理人员进行现场培训。供方向用户提供完整的技术资料壹套。各项指标和参数应符合验收标准,需方有权委托中国有资格单位或机构对设备性能、精度进行校核。供方提供设备的出厂检验报告、合格证书、装箱单,并且预先提供验收标准,填写验收报告书,供双方最终确认所用。供方在接到需方设备故障通知的12小时内派工程师到达现场,如一时无法修复的设备,提供备品供用户临床使用,此条款也适用于保修期外。
三、交货地点及联系电话: XX市第一人民医院; 联系电话: XX-XXXXX。
四、运输方式及到达站港和费用负担供方承担卸货、运输保险等相关费用,免费送货至需方指定场所并负责免费安装培训。
六、包装标准: 供方必须提供未经使用的全新产品,采用厂家原装包装。
七、验收标准、方式: 不低于生产厂家提供的出厂标准,经国家有关部门批准的技术标准和验收方法,供需双方共同现场验收。属于法定商检的,需提供《入境货物检验检疫证明》。
八、付款方式及期限:验收合格后一个月内付款10%,半年内付款80%,余款一年内付清。
九、违约责任: 合同双方如有一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定给对方造成损失,则全部损失及责任由违约方承担。
十、解决合同纠纷的方式: 双方根据本合同原则,友好协商解决。协商无效的,可向当地仲裁委员会申请仲裁,或向当地人民法院起诉。
十一、其他约定事项:合同签定后,未经双方同意不得撤消合同。本合同一式伍份双方签字盖章各执壹份。本合同未提到的部分,请参照《中华人民共和国合同法》。每延迟到货一天扣成交总价的0.5%作为违约金支付给需方。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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发包人(甲方):_______
住所:______
电话:______
承包人(乙方):_______
住所:______
电话:______
施工队负责人:______
电话:______
依照有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议: 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的。
第一条 工程概况
1、工程名称:_______
2、工程地点:_______
3、承包范围:参见合同之预算表。
4、工程承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
(3)承包人包工,发包人包料。(经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)
第二条 施工图纸双方施工图采取下列第 种方式提供:
a.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
b.发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写) _______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的。
施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
第三条 甲方工作
1、开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第四条 乙方工作
1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认;
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;
4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的畅通;
5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间;2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;2. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定。
7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条 关于工期
1、工程期限___天,开工日期__年__月__日。竣工日期__年__月__日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的。
3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:
b. 经双方同意的工程量变化和设计变更;
c. 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。4. 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点。
d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。
e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。
第六条 关于材料供应和保管
1、任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。发包人将外屋钥匙_________把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_________把。
2、 对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分,由提供方承担。根据《中华人民共和国民法典》、(建设部第110号令)及其它有关法律、法规,结合室内装饰装修工程的特点,三方在平等、自愿、友好协商的基础上。
3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
第七条关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327-20__)为质量评定验收标准。
2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。
3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。根据甲方的需要,负责组织不少于家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价,供甲方择优选择。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。
4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收,并办理验收移交手续。
5、验收时,工程项目合格率达到 %时(以工程价款比例为准),其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方应予以承认。根据甲方的需要,组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料,同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收,确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料,并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。
6、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。根据甲方的需要,组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。
7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:
8、工程未验收的,甲方不得先行使用。
第八条 关于工程价款及结算
1、双方约定按以下第____种方式支付工程款:
a.合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
支付次数 支付阶段或时间 支付金额第一次 支付_______元 ;
第二次 支付_______元;
第三次 支付_______元 ;
第四次 工程验收后 天 工程总造价的_______%约_______元。
b. 其他支付方式:_____________
2、双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算:
a、固定价格,本工程总价款为_______元;
b1.乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+_______%(前两者的和)
b2.瓷砖面积为:实际面积+6% b3.实木地板面积为:拼花部分+10% b4.木工衣柜类面积为:实际面积平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算。根据甲方的需要,组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收,以确保达到gb50325—20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。
B5.其他按项项目按项计算。
B6 .其他按平方米计算的项目为:实际面积+_______%(实际面积)
B7.估价项目测量后再具体报价。
B8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。
3、特别费用的约定a. 施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
b. 施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。合理监控工程款,向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时,按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时,及时同意甲方取走工程结余款。负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。
c. 合同附件预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的,由乙方负责缴交。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时,丙方应及时履行职责,以不影响工期为准。
d. 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。
4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付_______%,项目完工_______%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的_______%的,甲方应实际比例先支付给乙方备料。
5、工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后__日内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。本合同签定后日内,甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约账户,并由甲方和丙方共同监管和发放。
第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。若甲方委托乙方购买材料,则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分,应一同缴存于以上特约账户。若变更施工,增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约账户;但若精简工程。
第十条、责任与罚则
1、 施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。为乙方入场施工创造条件,并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案。
2、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付 的违约金。
3、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4、 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照 支付乙方延期付款违约金。
5、 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责
6、 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。向乙方提供施工所需水、电等设备,并说明使用注意事项,水电费用由方承担。
7、 乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失的扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。6、凡涉及5款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请。
第十一条、双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决。如协商无效的,可提交人民法院诉讼。
第十二条、附则
1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
甲方:(签字)_____________
现场代表:(签字)_____________
乙方公司(盖章):_____________
现场代表(签字);_____________
__年__月__日
乙方(装饰公司):_________
合同编号:_________
业主(以下简称甲方):_________身份证号:_________联系地址:_________
装饰公司(以下简称乙方):_________联系电话:_________
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,以共同遵守。增加的工程项目,经双方签署增加协议确认后,甲方应就该增加工程项目支付预付款,预付款的金额为增加项目总造价的30%,甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的。
第一条 工程概况
1、甲方对进行装修装饰的房产拥有合法的装修装饰决定权(包括但不限于装修装饰房产的所有权、使用权或承租权等)。乙方承诺工程保修期为自竣工之日起 月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
2、乙方为本地工商行政管理机构核准登记的企业(统一社会信用代码:_________)。
3、工程地点:_________
4、房屋结构:_________,套内面积(以实际测量为准)。
5、装饰施工内容及做法:(详见施工预算及施工图纸)。
6、施工承包方式:双方商定同意采取下列第 种承包方式:
(1)、乙方包工包料;
(2)、乙方包工包基础施工材料;
(3)、乙方包工、甲方包料。
7、合同额暂定: 元(大写人民币: ,最终以实际发生的工程量为准)。
8、水电安装、改造增加部分按实际工程量计算。
9、本工程所有项目管理费为10%,套餐外增项搬运费为5%,具体费用见报价单。
10、施工中,双方如变更设计或增减施工项目的,变更部分的工程款按报价以实际工程量另行增减计算。
11、工程期限:自_________年_________月_________日起,共计_________个工作日。
如果有以下情形的则以实际开工日期计算,工期顺延。
(1)具体的开工日期以装修许可证办理完毕且乙方实际进场施工之日为准;
(2)若施工所在地存在关于周末或节假日不允许施工的规定,工期应顺延。
第二条 甲方义务
1、甲方开工前三天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任。
2、提供施工期间的水源、电源并承担其费用;
3、本工程项目原则上不拆动房屋室内原承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;发包方以上违约行为构成了一般违约,应承担的违约责任:未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款,发包方向承包方支付的违约金为:合同继续履行。
4、施工期间甲方仍需部分使用该房屋的,应负责做好施工现场的保护及消防等安全工作;
5、负责协调邻里之间的关系,否则由此造成的工期延误由甲方承担;
6、负责到物业部门办理的开工手续,并承担物业部门收取的各项费用;
7、按时、按量、按质提供自购的装修材料;
8、对工程施工的质量、进度进行监督,及时办理材料验收、竣工结算。
第三条 乙方义务
负责合同的履行,按要求组织施工和验收,保质、保量、按期完成施工任务。指派 作为本合同签署代表,本合同除标下划线空白处外,其余部分不允许手写填加,如因特殊原因需手写填加相应合同条款或合同内容,需经过总经理签字并盖章确认。未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付,为发包方严重违约,承包方解除本合同的。
项目经理的职责不包括工程款等款项的收取。如更换人员,乙方应及时通知甲方。
2、严格按照双方确认的施工图纸、说明等进行施工,做好各项检查和工作记录。
3、施工中严格执行安全施工操作规范、施工质量标准、施工现场管理的规定等,不扰民,不污染环境,做好防火等安全措施;方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。任何一方无正当理由而擅自解除本合同的。
4、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫现场(不包括专业保洁)。
第四条 材料供应
甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,由双方共同验收并办理交接手续,甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品。甲方所提供的材料、设备有质量问题或规格差异的。以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
2、由甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的装饰装修施工,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失的扩大,并将有关情况通知甲方。否则。
3、由乙方供应的材料、设备,乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验,如甲方接到乙方通知后2天内无故不参加检验的,乙方可自行检验,甲方应对乙方的验收结果予以认可。根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。
4、由乙方购买的基础装修材料,甲方如需变更,双方须先填写《施工变更签证单》,确认新材料的品牌型号及价格。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经协商一致。
第五条 工期变更
除了法律规定或是另外有约定,对以下原因造成竣工日期延误,工期应顺延:
1、工程项目增加和设计变更;
2、停电、停水等不可抗力因素影响;
3、甲方未能按合同约定提供施工图纸、施工场地、施工条件的;
4、甲方不能按期提供材料、设备或提供的材料、设备质量不合格的;
5、甲方未按期支付工程款;
6、甲方无故不验收或怠于验收的;
7、其它可顺延的情况。
第六条 工程变更
1、甲方提出变更设计、停止施工或增减项目,应及时通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收。
2、乙方应根据变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等制作《施工变更签证单》,并提交甲方。条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》。
3、甲方应在收到变更单后两天内做出签字答复,否则视为对乙方所提交《施工变更签证单》的认可。
第七条 工程质量及验收
1、本工程质量以国家的相关质量检验标准为依据。
2、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
甲方变更设计、停止施工或增减项目,应按上述第六条的约定签订《施工变更签证单》,方能进行该项目的施工。为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖。
4、中间工程及隐蔽工程验收
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程或中间工程的检查与验收手续。乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续;如甲方在收到乙方通知后,乙方可自行验收。承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场。
5、工程竣工验收
甲、乙双方应及时办理工程竣工验收手续。乙方应于工程完工日的前三日通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续;如甲方在收到乙方通知后,乙方可自行验收。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的。
6、甲方付完全部工程款后,甲、乙双方签署《工程保修单》,本合同自动终止。甲方凭保修单实行保修,工程保修日从工程竣工验收合格之日起算。因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的。
第八条 安全施工
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、自来水管道畅通、合格,符合正常施工的各项条件。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止。
2、施工中凡涉及改变房屋结构、拆改承重墙及加大楼(地)面荷载的情况,由甲方负责向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准生效方能施工。办理审批手续期间,工期顺延。双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
3、如甲、乙双方签署的《施工预算》中无厨房、卫生间防水工程项目,发生渗漏,乙方不承担责任。
第九条 工程款支付及结算
工期款付款时间表
支付次数款项名称交款时间付款比例付款金额
第一次首期款签订合同当天合同额45%
第二次第二步款铺砖基本完成、木工进场前合同额30%+变更全款 +变更全款
第三次第三步款油漆完成、腻子完工合同额20%+变更全款 +变更全款
第四次尾款硬装部分竣工验收当天合同额5%+变更全款 +变更全款
1、甲方应按约定的付款时间交付工程款,如果甲方未按上述时间足额支付工程款,每拖延一天应向乙方支付合同总价款的0.5%的违约金;同时乙方有权暂停施工,由此给乙方造成的损失由甲方承担。双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________,乙方应提前二天通知甲方验收。
为保证甲乙双方的利益,各期工程款由甲方交到乙方的财务部或转账至乙方财务部指定的银行账号,并以盖有乙方公司财务印章的收据为交款有效凭证。如甲方直接将工程款交付设计师、项目经理、监理等相关现场施工人员的。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,在工程保修期内。
第十条 违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方合同总价款0.03%的违约金。延迟开工或停工超过20天的,乙方有权解除合同。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为________年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为________年。
2、工程施工后,若甲方单方面提出要拆除已施工项目的,甲方仍需向乙方支付该项目所发生的全部工程费用,并承担相应的拆除费用。次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用。
3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方应向甲方支付合同总价款0.03%的违约金。(甲方其他损失包括但不限于租金、罚款、对第三方的赔偿等,不在乙方赔偿责任范围内)。工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议,即视为同意。
4、甲方未办理有关手续,要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,乙方有权拒绝拆改。凡因甲方擅自委托其他单位或个人从事其它工程项目导致交叉施工造成乙方停工、窝工的,乙方不再承担对施工现场成品保护的责任。在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任。
5、工程未办理验收、结算手续,甲方不得入住。甲方提前入住(包括搬入家具)或擅自动用工程成品造成无法验收的,因此造成的一切损失由甲方负责赔偿,并视为工程已验收合格。合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定。
6、因甲方违反本合同第一条第1款的约定,导致本合同无法履行的。如工程项目尚未实际开工,乙方有权不退回甲方所缴纳的首期工程款(包括但不限于定金、首付款、预付款等);甲方除需足额支付已完工部分的工程款外,仍需按合同金额的20%向乙方承担违约责任。因工程施工而产生的垃圾,并负责将垃圾运到指定的_________地点。
第十一条 合同的变更和解除
1、合同签订后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一致后,签订补充协议;如一方要解除合同的,经双方协商同意。依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。
2、任何一方擅自解除合同,须支付另一方合同总价款20%的违约金。
第十二条 争议解决方式
本合同履行中产生争议的,双方应友好协商,协商不成的,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 通知
甲、乙双方应在本合同中如实提供联系地址及联系电话等(若联系地址未填写,则以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准)。甲、乙双方关于本合同履行及相关事宜的通知(包括但不限于协商、诉讼的通知),应当按照载明的地址发出。见附件《房屋租赁合同》,1.3 工程承包方式。双方商定采取下列第 种承包方式:
任何一方的联系方式发生变更的,应当及时书面通知对方,否则因此产生的一切不利后果自行承担。
第十四条 合同生效
本合同一式两份,效力相同,双方各执一份,合同自双方签字或盖章后生效。
第十五条 免责声明
本合同订立时,合同中所列有关免责条款、加重一方责任等合同所有条款的内容及含义,乙方已明确向甲方作了充分的提示告知和说明解释,甲方签订本合同即表示其无任何疑问和异议,并表示愿意接受。工程总造价人民币(大写):万元整。工程施工内容及施工费用以本工程报价单为准。工程完工后若需开具正规税务发票。
第十六条 其它
1、工程开工前,甲方应将房屋钥匙 壹 把交乙方项目经理或指定人员保管;
2、合同附件需加盖公司合同章,只有个人签字无加盖印章的不能作为约束双方权力义务的凭证。合同附件为本合同的组成部分,具有同等法律效力。工程期限:双方商定本工程期限共 天,开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。乙方须按时按质完成施工项目任务。
委托代理人:_________法定代表人或授权代表:_________
联系电话:_________联系电话:_________
日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日
10.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方停工,误工所造成的损失,每拖期一天,按工程总价款的0支付滞纳金。
10.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程总价款的违约金。
10.3甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
10.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
10.5未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
10.6因一方原因,合同无法继续履行时,应通过对方,办理合同终止协议,并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条争议或纠纷处理。
11.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请解决。
11.2当事人不愿通过协商,调解解决或商议、调解不成时,双方可以通过仲裁委员会会裁,或向人民法院起诉。
第十二条其他约定。
12.1所购材料未经甲方签字同意,不得使用。
12.2如果因工人原因造成的质量问题,甲方可以提出更换工人。
12.3如改工程的水电不需要全部改动应据实结算,扣除其中费用。
第十三条附则。
13.1本合同一式二份,甲乙双方各一份。
13.2本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。第十四条附件。
14.1施工图纸。
14.2工程预算表。
甲方:乙方:
代表:代表:
发包方(甲方):承包方(乙方):
依据《中华人民共和国经济合同法》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《湖北省室内装饰工程费用定额》和《湖北省室内装饰管理办法》,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同。
第一章。
第一条工程概况。
1、工程名称:2、工程地点:
3、工程内容:
工程概况。
4、装饰建筑面积:
5、承包方式:6、合同签订地点:
第二条工期。
1、开工日期:日
2、竣工日期:日
3、工期总日期:
第三条全同价确定方式:室内装饰定额价。
第四条合同价款(是否含设计费)。
第五条付款方式:
第六条保修金额:
第二章双方责任。
第七条甲方代表。
1、甲方驻施工现场全权代表姓名:
2、甲方代表易人。甲方应提前三天书面通知乙方,后任继续承担前任应负的责任和承诺。
1、协助办理装修工程项目的工商、消防等相关申报手续。
2、开工前消除障碍物、协调外部环境,使施工场地具备施工条件。
3、无偿将施工所需水、电接至施工现场、并保证施工期间的需要。
4、向乙方提供建筑物、构筑物和地下管网线路等建筑施工图,保证数据真实准确。
5、负责在装饰施工图、预算单上签字,如变更设计、材料和配套用品需书面通知乙方。并负责组织工和竣工条件。
6、按合同规定支付工程结算款项。
第九条乙方代表。
1、乙方驻施工现场全权代表姓名。
2、乙方代表易人。乙方应提前三天书面通知甲方。后任继续承担前任应负的责任和承诺。
第十条乙方的义务。乙方应负责以下工作,如造成延误,由乙方负责所造成损失的责任。
1、办理项目施工许可证申报手续。竣工验收后负责整理全套资送行业主管有关部门。
2、严格执行国家标准和行业有关规定,按图纸组织施工。
3、向甲方提供工程进度及施工计划报表,工程事故报告。
4、遵守有关部门对施工场地进、出口交通、环境卫生;施工噪音、安全消防等管理规定。
5、保持施工现场整洁,符合文明施工等有关规定。
6、施工期间负责建筑物、构筑物的安全等管理费用。
7、负责支付项目施工的行业管理、消防安全等管理费用。
第三章施工管理。
第十一条施工组织。
1、乙方应在工程开工前五天,向甲方和监理部门提交施工方案,甲方在收到乙方提交的施工方案后,三天内予以批准和提出修改意见,逾期未批复,视为施工已经批准。
2、乙方必须按已经批准的施工方案组织施工。接受甲方代表和监理部的检查和监督。
3、工程开工前乙方应向甲方提供施工人员名单、工程和上岗人员情,将负责办理的有关手续交甲方备案。
第十二条因乙方原因工程不能按期竣工由乙方承担违约责任,赔偿甲方的经济损失。每延误一天,由责任方按合同价款的万分之三赔偿给对方。
第十三条甲方如要求乙方按合同竣工日期提前竣工,应为乙方提供提前竣工的方便条件。
第十四条在施工过程中,如遇下列情况,应顺延工期。
1、由于人力不可抗拒的灾害;。
2、设计变更和工程量增加;。
3、因停电或停水达12小时,按一天顺延;。
4、经甲方同意的其它情况。(经双方施工负责人签字为证)。
第四章工程质量管理与竣工验收。
第十五条乙方应认真按照标准规定和设计要求组织施工,随时接受甲方、监理部门及室内装饰质量监督部门和消防部门的检查、检验,为检查、检验提供方便。
1、施工中甲、乙双方应严格执行隐蔽工程和单项工程验收制度,凡隐蔽工程和单项工程乙方预检后,提前24小时局面通知甲方。甲方应组织室内装饰质检部门进行验收。经验收合格,并办理隐蔽工程和单项工程验收手续后,乙方才能继续进行施工。
2、甲方收到乙方要求对隐蔽工程和单项工程验收通知书后,48小时内无正当理由不组织有关部门进行验收报告,视为验收合格,甲方应予认可。
3、施工中经检查、检验工程质量不合格,乙方应按室内装饰质量督部门和消防管理部门的要求进行返工、修改。承担其返工、修改的费用。非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方承担。工期相应顺延。
第十六条工程竣工后,乙方应在工程竣工验收前五天,向甲方提交竣工验收报告和以下资料套。
1、增、减设计变更的文件和工程协商记录;。
2、外购材料及配套用品的合格证;。
3、隐蔽工程和单项工程验收记录等有关资料;。
4、工程竣工图;。
5、甲、乙双方自检工程质量表;。
6、工程决算报告。
第十七条甲方在收到乙方竣工验收报告及相关资料五天内、应与乙方联合邀请室内装饰质量监督部门进行验收。如甲方无正当理由不组织验收,且以不出修改意见,乙方可视为竣工验收报告已被甲方批准,可按期请质监部门验收。
第十八条工程未经室内装饰质监部门验收,甲方提前使用或擅自用,由此发生的质量或其他问题,由甲方承担。
第十九条竣工工程质量,应达到国家的质量检验评定标准和消防规定的合格条件。
第二十条竣工工程质量和消防如验收不合格,乙方应按室内质量监督部门和消防管理部门提出来的要求进行返工、修改,直到达到全国室内装饰质量标准和消防标准。并承担返工、修改所发生的费用。
第二十一条工程竣工后,自收到质监结论之日起计算保修期,保修期半年,工程价款的百分之五留作保修金,保修期内因乙方工程质量引起的损坏,维修费由乙方承担,因甲方人为造成损坏,其维修费用由甲方承担。
第五章材料、装饰用品和设备。
第二十二条乙方采购的材料、装饰用品和设备,要严格按照甲方提供的品牌、规格和质量等要求,自行采购。并接受甲方的检查验收。
1、种类、规格、数量、价格和提供时间(另附清单)。
2、由于材料质量的原因,造成质量不合格,由乙方负责返工,并承担相应的费用。
第二十三条乙方不得擅自使用代用材料,根据工程需要,需使用代用材料,应事先取得甲方批准。
第二十四条材料、装饰用品和设备应附合格证明,无合格证明的材料、装饰用品和设备必须经过试验后方可使用,试验费由采购方承担。
第二十五条有合格证明的材料,需要重新试验。经试验合格,由提出重新试验方承担试验费用,经试验不合格,由采购供应一方承担试验费用。
第六章工程款支付和结算。
第二十六条本合同结算依据该工程招投标时中标的标底和竣工决。
算审计的金额为结算依据。
第二十七条本合同价款,任何一方均不得擅自改变。发生下列情况之时应作调整。
1、经室内装饰管理部门审核,不符合有关规定;。
2、甲方确认的工作量增、减或所用材料、配套用品的变更;。
3、设计变更;。
4、管理部门发布的价格调整文件;。
第二十八条工程款支付。
工程竣工验收后,乙方应将决算报告提交甲方审查,甲方收到乙方决算报告后,应提出审查处理意见,办理工程决算手续。乙方在办理完工程尾款结算手结后,天内将竣工工程交付甲方。
第七章设计变更。
第二十九条甲乙双方均须坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。
第三十条在施工中,甲方提出对原设计进行变更,应向乙方发出书面变更通知。由甲、乙双方向甲方的主管部门申请报批后,乙方按变更通知进行施工。因变更导致的费用和乙方的损失,由甲方承担。工期相应顺延。
第三十一条因乙方施工责任导致设计变更,应经甲方同意,方可变更设计,所发生的费用甲方的损失由乙方承担。
第八章争议解决方式。
第三十二条本合同在履行过程是发生争议,由双方协商解决,也可向工部行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请调解。协商或调解不成的,双方同意由合同仲裁委员会仲裁(双方未在本合同中约定仲裁机构,事后双未达成仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第九章其他。
第三十三条安全生产。乙方按有关规定,应采取严格的安全防护措施,承提由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。
第三十四条乙方可根据室内装饰管理论部门的有关规定进行工程分包。乙方与分包单位签订分包合同后,将合同副本送交甲方。分包合同不能解除乙方任何去何从义务和责任,分包单位的任何违约或失误,均由乙方负责,分包工程价款由乙方与分包单位自行结算。
第三十五条甲、乙双方商定的其他事宜:本合同一式份。甲乙双方各执份,送工商行政管理机关和室内装饰行业主管部门各一份。
第三十六条本合同双方签字盖章后生效。甲方支付工程决算完毕,乙方将工程交会甲方后,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止,保修期满后,退还保修款项,有关保修条款终止。
发包方:(章)承包方:(章)。
辽宁省工商行政管理局制定
使用说明
一、本合同文本是依据《中华人民共和国民法典》和《辽宁省合同监督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人约定采用,签订合同前请仔细阅读。
二、为维护双方当事人的合法权益,双方签订合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密,正确选择示范文本所提供的选择项条款。家庭装饰装修企业应当格守诚实信用,负有对合同条款正确说明的义务。
三、本合同文本所称家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境,委托他人对居住的房屋,进行修缮处理的工程建设活动。本合同文本由使用说明、12项协议条款和7个附件组成,对双方当事人均有约束力。文本共25页。
_______委派_________为甲方代表,全权负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。
四、签订合同前发包人(业主、甲方)要验看承包人(装饰装修企业、乙方)的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同,除验看其《营业执照》及企业资质证书外。
开工日前_________天,若非乙方设计,甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明,并向乙方进行现场交底。
五、本合同第一条第5款包工包料是指将购买装饰材料的工作委托乙方并由乙方施工装修;包清工是指甲方自己购买装饰材料,委托乙方施工装修。第6款开、竣工日期必须明确,该条款关系到违约责任的认定。
甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时送到施工现场,甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时 送到现场后,由乙方负责保管。
六、本合同第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款,甲乙双方如另有协商约定,可在合同中写明。
七、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程(指隐蔽在装饰表面内部的电器回路、上下水、煤气、地热等管线工程)结束都需进行验收,并须在验收单上签字确认。竣工总验收。
承包人每购得批材料,需提供材料明细单,并通知发包人验收,发包人验收合格签字后承包人方可施工,否则所造成的一切费用由承包人承担。
八、工程竣工通过验收交付塑时,乙方应同甲方签署工程保修单,保修期从竣工验收合格之日算起,包工包料的工程对整个工程实行保修,部分包工包料的工程对相关部分实行保修。
次:木工活竣工,由发包人验收质量合格后支付15%工程款;期间,油漆工程开始3天后,发包人可酌情支付生活费500-20xx元,但总数不超过工程款的5%。
九、本合同第十条其他约定以及本合同以外的补充约定,不得含有不合理减轻或免除乙方应当承担责任的内容;与本合同的其他条款不一致的,以本合同的其他条款为准。
承包人所用材料均需使用正规厂家生产的质量达标的材料,如发生材料以次充好,谎报价格等欺诈行为,发包人有权终止合同。
十、本合同文本条款由辽宁省工商行政管理局负责解释。
辽宁省家庭居室装饰装修合同
合同编号:_____________
发包人(简称甲方):________________
依据《中华人民共和国民法典》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 工程概况和造价
1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。
甲方的有效证明(产权证书登记号):________________________________
乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业,企业资质情况(证书登记号):_________
2.装饰施工地址:_________区(县)_________路(街)_________号_________楼_________室。
3.住房结构:________________房型________房_________厅_________厨________卫________阳台,套内施工面积_________平方米。
4.装饰施工内容:(见附件一)。
5.承包方式:________________(包工包料、清包工、部分包工包料)。
6.工期:
自________年_________月_________日开工,至________年_________月_________日竣工,工期_________天。
7.总价款:¥________元。
人民币(大写):________________
其中:________________________
材料费:________元,人工费:________元,
拆除费:________元,清洁、搬运、运输费:_________元,
管理费:_________元,税金:________元,
其他费用(注明内容):________________元。
双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、材料,该部分的工程款应当按实计算。
第二条 材料供应
1.甲方提供的材料、设备:(见附件二)。
甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时送到施工现场,甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时 送到现场后,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果,责任由甲方承担。
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,关于合同本合同经双方签字后生效。
2.乙方提供的材料、设备及报价:(见附件三)。
乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异,应停止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
3.甲方或乙方提供的材料,应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。
第三条 工程质量及验收
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进行验收。
2.本工程由_________方设计,提供施工图纸一式_________份。设计图纸费用________元,由________方承担。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5.甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格,甲乙双方共同确认后,乙方才能继续施工。
6.全部工程竣工后,乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的,办理验收移交手续,签署工程质量验收单(见附件五),并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒付尾款。
因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的。
家庭居室装饰装修每个隐蔽工程(指隐蔽在装饰表面内部的电器回路、上下水、煤气、地热等管线工程)结束都需进行验收,并须在验收单上签字确认。竣工总验收。
7.工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲乙双方签署工程保修单(见附件七),乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。
因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的。
本合同条其他约定以及本合同以外的补充约定,不得含有不合理减轻或免除乙方应当承担责任的内容;
第四条 安全施工和防火
1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;
施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果,责任由甲方承担。
2.甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙。
因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任。
承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:
乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的,办理验收移交手续,签署工程质量验收单(见附件五),并由甲方按照约定付清全部工程价款。
第五条 工程价款及结算
甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。
1.工程款付款可以按下表支付:
工程款付款时间表
1.对预算、设计方案认可合同签订当日预付__________元
2.工期过半支付__________元
3.竣工验收验收合格当日支付__________元
4.增加工程项目签订工程项目变更单时需付款__________元
第七条 合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方签字生效后,双方必须严格遵守。工程项目如需变更,签署工程项目变更单,同时调整相关工程费用及工期(见附件四)。申方提出变更设计、材料,造成乙方材料积压,应由甲方负责处理。
工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲乙双方签署工程保修单(见附件七),乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。
2.合同签订后施工前,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出,并按合同总价款_________%支付违约金,办理终止合同手续。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;
3.施工过程中,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由过错方按合同总价款_________%支付违约金,解除本合同。
第条、工程内容及做法(1)橱卫吊顶制作;(2)客厅电视背景、过道吊顶制作;(3)鞋柜、主卧衣柜、书房书柜(4)套内所有窗套、门套的制作;
本合同经甲乙双方签字生效后,双方必须严格遵守。工程项目如需变更,需提前与对方联系。签署工程项目变更单,同时调整相关工程费用及工期(见附件四)。申方提出变更设计、材料,造成乙方材料积压。
第八条 违约责任
1.由于乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。每逾期一天,乙方应向甲方按合同总价款1%支付违约金。
室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(8)室内榻榻米、地板的铺设与安装;
合同签订后施工前,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出。
2.乙方未按照合同约定提供材料的,甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。女吩乙方故意提供假冒伪劣的材料或设备,应按材料或设备的价款双倍赔偿给甲方。
施工过程中,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由过错方按合同总价款_________%支付违约金,解除本合同。
3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
第条、合同价款:本合同工程总费为(大写):_____________元(详见附件1:
由于乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。
4.由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金。
第条、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线。
由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天。
5.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应向乙方按合同总价款__________%支付违约金,工期顺延。
6.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行人住由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
第条、由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表)。
承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:
第九条 纠纷处理方式
1.本合同在履行中或在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向有关部门申请调解。
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成的,可以按照下列第_________种方式解决:
(1)提交_____仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
第十条 其他约定
1.___________________________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________________________
3.___________________________________________________________________________________
4.___________________________________________________________________________________
5.___________________________________________________________________________________
6.___________________________________________________________________________________
7.___________________________________________________________________________________
第十一条 附则
1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
2.本合同签订后,装饰工程不得转包。
3.本合同一式______份,甲乙双方各执一份。
第十二条 合同附件
合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如乙方另有合同附件的,其内容应当包括下列合同附件内容。
1合同签订后。合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,若因此造成损失的;违约方应予以赔偿。
第条、对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》。
附件一:辽宁省家庭居室装饰装修合同装饰施工内容表;
附件二:辽宁省家庭居室装饰装修合同甲方提供主材料、设备表;
附件三:辽宁省家庭居室装饰装修合同乙方提供主材料、设备报价单;
附件四:辽宁省家庭居室装饰装修合同工程项目变更单;
附件五:辽宁省家庭居室装饰装修合同工程质量验收单;
附件六:辽宁省家庭居室装饰装修合同工程结算单;
附件七:辽宁省家庭居室装饰装修合同工程保修单。
甲方(签字):_______________
委托代理人:_______________
地址:_________________________
电话:_________________________
邮编:_________________________
乙方(签字盖章):_______________
法定代表人:_______________
委托代理人:_______________
地址:_________________________
电话:_________________________
邮编:_________________________
签订日期:_________年_____月_____日
签订地点:__________
附件一
辽宁省家庭居室装饰装修
合同装饰施工内容表
_____
_
序号分项工程施工说明
一地面部位:
二墙面部位:
三天棚部位:
四门窗部位
五家具
六卫生间
七厨房
八电气、水管:
九其它:
甲方代表:(签字)_____________ 乙方代表:(签字盖章)_____________
______年______月______日
附件二
辽宁省家庭居室装饰装修合同
甲方提供主材料、设备表
甲方:________________
乙方:________________
序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数量供应时间送达地点备注
甲方代表:(签字)__________乙方代表:(签字盖章)________
附件三
辽宁省家庭居室装饰装修合同
乙方提供主材料、设备报价单
甲方:______________
乙方:______________
序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合价
甲方代表:(签字)_____________ 乙方代表:(签字盖章)___________________
_______年_______月_______日
附件四
辽宁省家庭居室装饰装修合同
工程顶目变更单
甲方:_________________
乙方:_________________
变更内容原设计新设计增减费用(+、—)
详细说明:
甲方代表(签字)_______________ 乙方代表:(签字盖章)_______________
______年______月______日
备注:(1)若变更内容过多请另附说明;
(2)增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签署变更单认可时,将价款一次付清。
附件五
辽宁省家庭居室装饰装修合同
工程质量验收单
甲方:________________
乙方:________________
日期__________
检验项目名称__________
检验结果__________
检验签名__________
乙方代表:(签字盖章)’
__________年_____月_____日
附件六
辽宁省家庭居室装饰装修合同
工程结算单
甲方:____________________
乙方:____________________
序号项目金额备注
1工程合同总价__________元
2变更增加项目__________元
3变更减少项目__________元
4工程结算总额__________元
5甲方已付金额__________元
6甲方结算应付金额__________元
甲方代表:(签字)_____________乙方代表:(签字盖章)______________________
__________年________月_______日
附件七
辽宁省家庭居屋装饰装修合同
工程保修单
甲方:_______________
乙方:_______________
乙方名称______________
联系电话____________________________
甲方姓名______________
联系电话____________________________
装修房屋地址____________________________
登记编号_____________
施工单位负责人___________________________
施工负责人_________________________
现场施工日期:__________年_____月_____日至__________年_____月_____日
保修期限__________年_____月_____日至__________年_____月_____日
甲方代表:(签字)_________ 乙方代表:(签字盖章)__________
_______年_______月_______日
备注:(1)凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收之日计算,保修期为二年;
(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进行维修;
(3)保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方酌情收费。
装饰装修合同范本(一)
根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(20XX)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益。
因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,应以书面形式通知承包人,推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失,并相应顺延工期。
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):(施工工程队负责人)
身份证:联络方式:
家庭住址:
第一条工程概况
1、装潢施工地点:
2、住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。
3、承包方式:
4、装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,吊顶安装,门窗拆除,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定:甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况。
发包人认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人要求停止施工,并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的,由发包人承担所发生的追加合同价款,赔偿承包人由此造成的损失,相应顺延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。
5、总价款:____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
6、工期:自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期约__天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行。
施工中发包人如需提前竣工,双方协商一致后应签订提前竣工协议,作为合同文件组成部分。
第二条关于乙方职责的约定
1、乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中。
工程质量应当达到约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。
2、乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)。
双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,由责任方承担。双方均有责任。
3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。
承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工。
第三条关于材料供应的约定
1、全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供。
2、甲方负责采购供应的材料,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工。
工程质量达不到约定标准的部分,发包方现场负责人一经发现,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。
3、乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。
乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。
发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期。
5、甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,发包方现场负责人在验收记录上签字后。
第四条关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-20XX《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
发包方现场负责人不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收。
2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。
5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。
经发包方现场负责人验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,发包方现场负责人不在验收记录上签字,视为发包方现场负责人已经认可验收记录。
6、工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。
无论发包方现场负责人是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿发包人损失,并相应顺延工期。检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延。
8、工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
第五条关于安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南。
发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用。
2、施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。
承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向甲方提出安全防护措施。
3、乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。
实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人,并提出相应的安全防护措施。
第六条关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式:经双方认可,工程款付款时间表如下:
协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整
所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方____元整
剩余______元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付。
合计______元整。
第七条其它事项
1、甲方工作:
(1)甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
乙方应将有关资料移交给甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议的,视为认可结算资料,双方应填写工程结算单并签字确认,若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的。
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2、乙方工作:
(1)参加甲方召集的现场交底。
(2)全权负责协议履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意。
施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的,罚款由乙方支付。
第八条违约责任
1、甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
增加的工程项目,经双方签署增加协议确认后,甲方应就该增加工程项目支付预付款,预付款的金额为增加项目总造价的30%,甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的。
4、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
5、工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。
第八条纠纷处理方式
____区仲裁委员会申请仲裁;
____人民法院提起诉讼
第九条协议的变更和解除
1、协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。
乙方承诺工程保修期为自竣工之日起 月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
2、施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。
发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任。
3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。
第十条附则
1、工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁____套,由乙方当场负责安装交付使用。
发包方以上违约行为构成了一般违约,应承担的违约责任:未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款,发包方向承包方支付的违约金为:合同继续履行。
2、本协议签订后,工程不得转包。
3、本协议一式____份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
住址:住址:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
签订日期:年月日
签订地点:____
装饰装修合同范本(二)
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付,并造成了承包方损失的,为发包方严重违约,承包方解除本合同的。
一、工程概况及承包方式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概况:建筑面积12272、00平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期:年月日
工程竣工日期:年月日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外)。
方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后,任何一方无正当理由而擅自解除本合同的,应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾,以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;()如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失的扩大,并将有关情况通知甲方。否则。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时。
目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行,且发包人拖欠工程款的情况相当严重,而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。在新的施工任务不断承接的同时,施工企业作为承包人能否进一步加强施工合同管理,有效规避合同履行的法律风险,已成为当务之急。
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称:乙方单位名称
(盖公章)(盖公章)
法人代表:法人代表:
装饰装修合同范本(三)
发包方(甲方):
承包方(乙方):
为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》。
①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。
一、概况
1、甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
①承包人有证据证明实际开工日期的,则应认定该日期为实际开工日期。
2、装修施工地点:市区(县)路(村)巷号楼层室。
3、住房结构:
4、装修施工内容:室别部位装修内容及要求备注
5、承包方式:
6、总价款:元(其中人工费元,材料费元,详见清单。)
7、工期:自年月日开工,至年月日竣工。工期为日。
二、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料
序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
备注
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失。
②建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(注意是经盖章的验收报告的时间,不是竣工验收备案日期,因为竣工验收备案是由建设单位来报送);
2、乙方采购的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。
乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
指定的代表未按照约定提供指令、批准,致使施工不能正常进行;建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等;隐蔽工程在隐蔽前。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
②是施工过程中的例行工作,一般不依赖于其它证据。是双方对施工实际变化的相互确认,只要签字即视为认可。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-20XX-0201)有关索赔的程序为:
3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。
④发包人在接到索赔通知后28(14)天内给予批准,或要求承包人进一步补充证据和理由,发包人在28日内未予答复,视为批准索赔。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。
公章的印文要备案,适用要规范。项目章的使用相对风险更大,项目章的印文没有备案,一旦让法院看到你的项目章管理混乱,也就是不具备“排他性”,则不具备鉴定的意义。如果鉴定不具备参考价值,如果还有其他证据链印证,很可能被判决承担责任。如果管理规范,具备排他性,如果公章鉴定下来确认不是公司备案的公章印文,那这个案件其他的证据链尚不足以让法庭采用高度盖然性的原则判决公司承担责任。
五、关于工程价款及结算的约定
1、合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
特别是项目章的使用和管理方面,更需要注意,需要规范使用范围、使用权限和失效时间。因为项目章不用的工商备案,公司承担的风险更大。内部要加强管理。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。
③装饰装修合同的承包人是否具有工程优先受偿权?只能在建筑物因装饰装修而增加价值的范围内优先受偿。
3、双方款项往来,均应出具发票(或收据)。
六、其它
(一)甲方工作
1、甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用,但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿(赔偿金、违约金等)则不应包括在内。《合同法》第286条规定享有优先受偿权的是“建设工程价款”,而按照一般人的通常理解,损害赔偿金并不属于“价款”之列。
2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
此时承包人可以与发包人协商以“工程折价,或者达成延期付款和竣工的合意,以便继续履行变更后的施工合同。如果承、发包双方不愿协商或协商不成,承包人可以在工程约定的竣工之日起六个月内行使优先受偿权,但承包人优先受偿权的实现,有待于建设项目的接盘、转让或重新启动。烂尾”楼整体拍卖时,承包人应从拍卖所得财产中优先受偿,当有新的开发商接盘“
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
A.如果承、发包双方在合同中约定,除按进度支付部分工程款外,余款于工程竣工六个月后支付,这种约定就有可能造成承包人难以及时行使优先受偿权。
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。
B.在结算过程中延误优先权的行使,导致因优先权的丧失而无法获得清偿或全部清偿。我们要注意,一旦6个月的时间即到,而工程价款尚未确定的话,我们就要考虑发包人有没有承担责任的能力。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
《合同法》第8条规定,建设工程价款优先受偿权的行使方式有二种:一是与发包人协议将该工程折价。
3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。
4、甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
③申请拍卖:大多数都是发生在审理程序中,法院审判实际的做法是,承包人向人民法院起诉,获得生效判决或者调解书后,向人民法院申请执行。
5、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
对于已经支付了全部或大部分购房款的买房人所购买的房屋,虽然该房屋尚未办理过户手续,但是为满足人民基本生活的需要,为维护交易安全和社会的稳定性,法律规定施工人的工程优先受偿权并不涉及该以出售的房屋。当然只有以生活消费为目的购买住宅的购房人才是消费者,对于以投资为目的的购房人。
八、纠纷处理方式
1、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
在施工过程中,现场项目经理部需要就工期、质量标准、付款方式、结算方式、违约条款、工程签证等重要条款与发包人达成补充协议、会议纪要或者应发包人要求出具书面承诺函时,应严格按照承包人内部的合同评审程序进行合同审核。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。
九、其它约定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。
本合同附件有:
甲方(签章):乙方(盖章)
委托代理人:法定代表人:
住址:地址:
电话:电话:
邮编:邮编:
开户银行
户名:
帐号:
签订日期:年月日
根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(20XX)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则。
甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准,禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方坚持使用的,由此造成的损失,由甲方承担。
甲方姓名 (发包方):___________
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联络方式:______________________
乙方姓名(承包方):____________
身份证号码:____________________
地址:__________________________
联络方式:______________________
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
2.装饰施工地点:__________________
3.施工范围:三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台,套内面积__________平方米。
4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。
5.承包方式为乙方清包工。
6.总价款:¥__________元,大写(人民币):____________元整。
其中:
材料费: 无。 人工费:__________元整。
管理费: 无。 设计费:无。
垃圾清运费:无。 税金:无。
其他费用: 无。
此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内容,变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。
7.工期:自______ 年______月______日开工,至______年______月______日竣工,工期______天。
二、关于材料供应的约定
全部工程用材料均由甲方提供。
甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工。
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方_______元;甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天向乙方支付________元的违约金。
乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误,造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确(+/- 5-10%)的所需材料的数量。
施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议,可委托有关法定机构鉴定,鉴定费用的垫付由双方协商解决,如不能达成协议,采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定,质量不符合合同约定标准的,鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的,鉴定费用由质量问题提出方承担。
乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-20XX《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由甲方提供设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用和材料损失由乙方承担,工期不变。
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,经双方协商后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
6.工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,双方应提前商定验收日期,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
工程竣工验收合格后,乙方应提交工程结算单(见附表七),并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的,还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核,若到期未提出异议,视为同意。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的。
甲方或乙方提供的施工图或做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,应及时向甲方指出,乙方有权并且应当拒绝施工,由此造成的停工等损失由甲方自行承担。
四、关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式如下:
本合同签订后甲方支付乙方定金__________元。
乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程,并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款__________元。
乙方完成其余所有工程(包括清洁),并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款__________元。
最后_________元在甲方入住__________周,并确保装修质量可靠后支付。但支付的最后期限不超过实际竣工后__________天。
2.本工程保修期为三年。保修期从竣工验收完毕,甲方结清所有款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修项目。
3.保修期外的维修费用,可以由双方协商决定。
4.双方款项往来,均应出具收据。
五、其它事项
1. 甲方工作:
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的。
由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定,导致发生安全或火灾事故。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为。
本合同生效后,甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的,应双方协商一致后,签订补充协议。合同签订后施工前,一方无法定事由要求终止合同的,应以书面形式提出。
2.乙方工作:
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
施工过程中任何方无法定事由要求终止合同的,须向另一方以书面形式提出,经双方同意后办理清算手续,订立终止合同协议。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
六、违约责任和纠纷解决
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方50元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的3%支付违约金。
因施工质量不合格,乙方不予整改、未在约定期限内整改,或经整改后仍不合格的,甲方可另请他人整改。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金。
_________(以下简称甲方)
立协议人____为装修____房屋(四小区10-2-12),经________(以下简称乙方)
双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,本协议由____起草。
一、工程项目:
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;
房屋装修合同中其实重要的内容还有装修质量、房屋验收、装修保修期、装修价款等等。其中装修价款要明确的约定款项的支付方式,明确款项的支付时间,支付的额度等等。所以签约合同,小编就是建议你们就是参考下房屋装修合同范本.
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式:个人房屋装修合同样本甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定。
三、质量标准:
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限:
二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆。
五、工程造价:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式:
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题:
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,不得挪作他用。如乙方违反此规定。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
甲方:乙方:
签字(盖章):签字(盖章):
年 月 日 年 月 日
乙方:____________
依照有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:出租方根据承租方要求提供合格的维修、操作人员,保证持证上岗,证件应符合工程所在地相关部门的要求。
第一条工程概况
1.1工程地点:____________。
1.2工程内容及做法(详见附表)。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第____________种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);9.出租方负责租赁吊篮设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁吊篮设备损毁、灭失的。
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表)。
1.4工程期限____________天,开工日期____________年____________月____________日,竣工日期____________年____________月____________日。
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。9.除本合同约定外,出租方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。出租方应向承租方提供租赁吊篮设备的履历卡复印件、以往维修与保养记录及出厂合格证等资料。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第____________种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);14上述11-11.3条所要求出租方提供的资料作为质量记录,出租方应保证其真实性。
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)____________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。5租赁吊篮设备的安装、调试、拆除等项工作,出租方需根据国家有关部门规定和承租方的要求出具检验报告。
第四条发包人义务
4.1开工前____________天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;2出租方应编制在吊篮租赁期间的维修保养计划,按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养。
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。3.出租方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。3施工过程中,租赁吊篮设备发生重大故障时,且每月不得超过一次;发生一般故障时,停用时间不得超过 2 小时;否则,租金按以下方式扣除:
7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。4如果租赁吊篮设备发生故障,给承租方造成经济损失或工期延误,承租方可就此提出索赔,并可从月租金或其它途径从出租方处获得补偿。
第八条质量标准
双方约定本工程施工质量标准:____________。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由____________部门对工程质量予以认证,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准。合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。
第九条工程验收和保修
9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单6.出租方应确保租赁物所有权明晰,不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利,影响合同的履行。
承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:6.出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议(包括但不限于专利权、商标权)。如发生任何知识产权纠纷或争议。
9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____________月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。7.2出租方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供吊篮,应向承租方偿付违约期租金 3 %的违约金。
第十条工程款支付方式
10.1双方约定按以下第____________种方式支付工程款:
10.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。7.3出租方未按数量提供租赁吊篮设备,致使承租方不能如期正常使用的。
第十一条:合同生效
11.1本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
11.2补充合同与本合同具有同等的法律效力。
11.3本合同(包括合同附件、补充合同)一式____________份,甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):____________(签章) 乙方:____________(签章)
住所地址:____________ 企业地址:____________
工作单位:____________ 法人代表:____________
委托代理人:____________ 委托代理人:____________
联系电话:____________ 联系电话:____________
发包人:
承包人:
工程承包方式:
承包人包工、包材料(承包人需提供装修材料明细单) 工程期限为 天开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的。
合同价款: 本合同工程造价为(大写):
施工图纸
由承包人自行设计施工草图,图纸一式两份,需经发包人同意草图并签字后方可施工,否则一切返工费用由承包人承担. 发包人义务
乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的,办理验收移交手续,签署工程质量验收单(见附件五),并由甲方按照约定付清全部工程价款。
1、 提供施工期间的水源,电源。
2、 负责调解施工队与邻里之间的关系。
3、 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 承包人义务
1、 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
2、 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
3、 保护好原居室内的家具和陈设,保证上下水的通畅,如有损坏需照价赔偿。
4、 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲乙双方签署工程保修单(见附件七),乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修。
材料的提供及验收
承包人每购得一批材料,需提供材料明细单,并通知发包人验收,发包人验收合格签字后承包人方可施工,否则所造成的一切费用由承包人承担。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;
工程款支付方式
第一次:承包人购得材料经发包人验收、查对合格并在材料明细单上签字后支付40%工程款。
第二次:木工活进度过半(一周左右),发包人验收质量合格后支付25%工程款。
第三次:木工活竣工,由发包人验收质量合格后支付15%工程款;期间,油漆工程开始3天后,发包人可酌情支付生活费500-20xx元,但总数不超过工程款的5%。
本合同经甲乙双方签字生效后,双方必须严格遵守。工程项目如需变更,需提前与对方联系。签署工程项目变更单,同时调整相关工程费用及工期(见附件四)。申方提出变更设计、材料,造成乙方材料积压。
第四次:全部工程结束,发包人验收质量合格后10天内需支付工程余款。
工程主要项目
一、 客厅鞋柜、玄观、吊顶、电视墙。
二、 门厅吊顶,饭厅储物柜。
三、 书房落地柜(3.2米*3.4米左右)、电脑桌、书架。
四、 阳台吊顶、高柜、矮柜各一组。
五、 卫生间吊顶及梳妆平台。
六、 厨房吊顶、橱柜、钛合金推拉门。
七、 包房屋内所有的门套、窗套及暖气套。
八、 乳胶漆粉刷整个房屋。
质量保证
1、 承包人所用材料均需使用正规厂家生产的质量达标的材料,如发生材料以次充好,谎报价格等欺诈行为,发包人有权终止合同,并由承包人承担一切经济损失。
合同签订后施工前,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出。
2、 工程结束后承包人提供终身保修,如因房屋漏水、发包人人为破坏等其它非材料质量,做工质量因素造成的损坏,承包人可酌情收取一定的费用。违约责任
施工过程中,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议。
一、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿对方经济损失。
由于乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。
二、 为办理验收手续,承包人提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失,由承包人负责并承担一切经济损失。
由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天。
三、 因一方原因,造成合同无法继续履行的,该方应及时通知另一方,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,可向有关部门起诉。 关于合同本合同经双方签字后生效,合同履行完毕后终止。
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上。
本合同签字后不得转包。
本合同一式两份,双方各执一份,合同附表同样具有法律效力。 其他约定事项:
双方签字
发包人: 承包人:
年 月 日 年 月 日
发包方(简称甲方):_________________;
承包方(简称乙方):_________________ ;
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》,《上海市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况。
甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);
第一条 工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2.装饰施工地点:____________区(县)_________________路_____________弄(村)__________室。
3.住房结构:______________________房型__________________套,施工面积________________________平方米。
4.装饰施工内容:(见附件一《装饰施工内容表》)。
5.承包方式:____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价款:¥__________________元,大写(人民币):_________________________;
其中:材料费:________________________,人工费:______________________;
管理费:________________________,设计费:_________________;
税金(3.41%):_________________,垃圾清运费:__________________;
其他费用___________________________;
双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款按实另计。
7.工期:
自__________年________月_________日开工,至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二条 材料供应的约定:
1.甲方提供的材料:(见附件二《甲方提供材料、设备表》。)
甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍示使用的,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后。
甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
乙方应在竣工前____日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后____日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,验收合格的。
家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费,涉及的标的额较大,合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益,双方签订合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密。
甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《____市合同格式条款监督条例》、《____市建筑市场管理条例》。
为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护。
3.乙方提供的材料(见附件三《主材料报价单入)
乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
签订合同前发包人(业主、甲方)要验看承包人(装饰装修企业、乙方)的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同,除验看其《营业执照》及企业资质证书外。
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收。
禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定。
第三条 关于工程质量及验收的约定:
1.本工程执行DBJ08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30一20XX《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。
2.本工程由_______方设计,提供施工图纸一式________份。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
甲方提出设计修改意见及培减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。
为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七:家庭装饰装修工程变更单),同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担;
6.工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应于承认。若甲方要求复验,乙方“应按要求办理复验。若复验合格。
合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;
乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收。
由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
8.工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署,《工程保修单》(见附件七《工程保修单》),凭保修单实行保修,保修期一年,从竣工验收签章之日起算。
由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用。
第四条 有关安全生产和防火的约定:
1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。属甲方责任的。
甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。
除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购。
第五条 关于工程价款及结算的约定:
1.工程款付款方式:(将不选定方式划去):
(1)工程款付款可以双方协商约定:
(2)工程款付款:
_________________________________________________________________________________
2.双方款项往来均应出具收据,施工结束乙方应开具统一发票交甲方。
3.工程结算:(见附件六《工程结算单》。)
第六条 其它事项
1.甲方工作:
(1)甲方应在开工前三天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明___ 份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。
因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2.乙方工作:
(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
(2)指派___为乙方驻工地代表,全权负责合问履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,因乙方原因造成工程质量存在问题的。
第七条 违约责任:
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方___元;甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天向乙方支付___元违约金。
如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付___元违约金。
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费+材料运输费;
开工前_______天,为承包人入场施工创造条件。包括:
乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八:工程验收单)。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
除合同注明外,五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购。
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议。
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上。
2 工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单)。
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
第八条 纠纷处理方式:
1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市家庭装饰行业协会申请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。
乙方应在向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单(见附件九:工程结算单)上签字。
2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向:
___________仲裁委员会申请仲裁;
___________法院提起公诉
(将不选定的解决方式划去)
第九条 合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同。
3 甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后,乙方应甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
十条 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。
施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承便墙,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后。
2. 合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,若因此造成损失的,违约方应予以赔偿;
第十条 附则
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁__把,由乙方当场负责安装交付使用。
2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责。
2.本合同签订后,工程不得转包。
3.本合同一式__份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同,本合同应一式三份,甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4. 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点。
4,本合同当事人自愿鉴证的,可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。
第十一条 其它约定
1.__________________________
2.__________________________
3.__________________________
4.__________________________
5.___________________________
第十二条 合同附件
附件一:装饰施工内容表:
附件二:甲方提供材料、设备表;
附件三:主材料报价单(工程报价单可用电脑打印件);
附件四:工程项目变更单;
附件五:工程质量验收单
附件六:工程结算单;
附件七:工程保修单位。
如企业另有合同附件,其内容应包括上列示范附件内容:
甲方(签章): ______________________ 乙方(签章):______________________
委托代理人:______________________ 法定代表人:______________________
住 址:______________________ 委托代理人:______________________
电 话:_____________________ 地 址:______________________
邮 编:______________________ 电 话:______________________
邮 编:______________________
签订日期:______年____月____日
签订地点:______________________
合同编号:_____________
发包人:_______________承包人:___________________
住所:_________________住所:_____________________
委托代理人:___________营业执照号:_______________
电话:_________________法定代表人:_______________ 电话:_______________
BP机号:_______________委托代理人:_______________ 电话:_______________
本工程设计人:_________电话:_______________
施工队负责人:_________电话:_______________
承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善。
第一条 工程概况
1. 1 工程地点:__________________________________________________。
1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
第条 承包人不从发包人利益出发,恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时,一经发现,发包人有权要求承包人按照实际损失量的300%给予赔偿。
1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第__________种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
装修材料应存放于装修住宅室内内,因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的,经甲方通知后,乙方或丙方仍未做出适当安排的,甲方有权进行处置。
2.签订合同后未开工前,如单方要求解除合同,解约方除承担对方的实际损失外。
1. 4 工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
自行清_。乙方或丙方必须于每天18:00前清_堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清_的,甲方将代其进行清_。
4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款,应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金,但累计不得超过工程造价总金额的20%。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
委托甲方清_。乙方或丙方应在需清_垃圾前一天通知甲方,并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;
5由于乙方责任延误工期的,应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的违约金,但累计不得超过工程造价总金额的20%。
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表态:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
本合同项下发生的争议,双方应当协商解决或向市场主办单位、北京市建筑装饰协会、消费者协会等组织申请调解解决;
第四条 发包人义务
4.1 开工前__________天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:大写:
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
装修工程完毕后,经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的,本站合同范文183;建材订货合同通用版83;简单装修标准版标准合同书;工装装修标准版标准合同书;门面店面装修标准版标准合同书;办公室装修标准版标准合同书;
应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2 严格执行有产施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的。
第七条 材料的提供
7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致。
对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗的制度。
7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:
不得承接家庭居室装饰装修工程。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程是变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》。
8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:
甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为________年____月____日,图纸一式三份。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准:_______________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由____________________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线。
承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:
房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
甲方不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗不得随意增加楼地面静荷载。
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下第__________ 种方式支付工程款:
发包人:
承包人:
工程承包方式:
承包人包工、包材料(承包人需提供装修材料明细单) 工程期限为 天开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章,并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字(或盖章)方为有效。
合同价款: 本合同工程造价为(大写):
施工图纸
由承包人自行设计施工草图,图纸一式两份,需经发包人同意草图并签字后方可施工,否则一切返工费用由承包人承担. 发包人义务
因甲方原因要求中途停止监理工作的,已付定金不退还;当监理工作进行相应监理阶段不足一半时,甲方应支付该阶段监理费的一半;监理工作进行到超过该监理阶段的一半时,甲方应支付该阶段的全部监理费。同时,按本条第(二)款办理,结束本工程甲乙双方合同关系。
1、 提供施工期间的水源,电源。
2、 负责调解施工队与邻里之间的关系。
3、 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 承包人义务
1、 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
2、 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
3、 保护好原居室内的家具和陈设,保证上下水的通畅,如有损坏需照价赔偿。
4、 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
本合同在执行过程中,若发生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行时,甲乙双方可协商解决。
材料的提供及验收
承包人每购得一批材料,需提供材料明细单,并通知发包人验收,发包人验收合格签字后承包人方可施工,否则所造成的一切费用由承包人承担。
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。
工程款支付方式
第一次:承包人购得材料经发包人验收、查对合格并在材料明细单上签字后支付40%工程款。
第二次:木工活进度过半(一周左右),发包人验收质量合格后支付25%工程款。
第三次:木工活竣工,由发包人验收质量合格后支付15%工程款;期间,油漆工程开始3天后,发包人可酌情支付生活费500-20xx元,但总数不超过工程款的5%。
开工前天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外)。
第四次:全部工程结束,发包人验收质量合格后10天内需支付工程余款。
工程主要项目
一、 客厅鞋柜、玄观、吊顶、电视墙。
二、 门厅吊顶,饭厅储物柜。
三、 书房落地柜(3.2米*3.4米左右)、电脑桌、书架。
四、 阳台吊顶、高柜、矮柜各一组。
五、 卫生间吊顶及梳妆平台。
六、 厨房吊顶、橱柜、钛合金推拉门。
七、 包房屋内所有的门套、窗套及暖气套。
八、 乳胶漆粉刷整个房屋。
质量保证
1、 承包人所用材料均需使用正规厂家生产的质量达标的材料,如发生材料以次充好,谎报价格等欺诈行为,发包人有权终止合同,并由承包人承担一切经济损失。
因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。
2、 工程结束后承包人提供终身保修,如因房屋漏水、发包人人为破坏等其它非材料质量,做工质量因素造成的损坏,承包人可酌情收取一定的费用。违约责任
任何方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。
一、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿对方经济损失。
对于方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。
二、 为办理验收手续,承包人提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失,由承包人负责并承担一切经济损失。
材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失。
三、 因一方原因,造成合同无法继续履行的,该方应及时通知另一方,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,可向有关部门起诉。 关于合同本合同经双方签字后生效,合同履行完毕后终止。
本合同签字后不得转包。
本合同一式两份,双方各执一份,合同附表同样具有法律效力。 其他约定事项:
双方签字
发包人: 承包人:
年 月 日 年 月 日
发包方:_________(以下简称“甲方”)
承包方:_________(以下简称“乙方”)
为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。
第一章合同背景
第一条施工地点位于____市____区____路____弄___号____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。
第二条甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
第二章施工单位资格
第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后,填写工程保修(见附表十:工程保修单)。
第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
第三章施工内容
第五条该房屋属____结构,房型为___房____厅____厨___卫,建筑总面积为____平方米;施工的是其中的__房___厅___厨___卫,施工面积为__平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。
第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页):
(一)厅:地面部分____,墙面部分______,天棚部分______,门窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分____,墙面部分_____,天棚部分______,门窗部分______,其他_____;
(三)厨:地面部分____,墙面部分_____,天棚部分______,门窗部分______,其他_____;
(四)卫:地面部分____,墙面部分_____,天棚部分______,门窗部分______,其他_____;
(五)其他:地面部分___,墙面部分____,天棚部分______,门窗部分______,其他______;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。
第四章材料、设备和价款
第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。
工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
第八条该房屋工程总价款为__元,其中材料费___元、人工费___元、管理费___元、设计费__元、垃圾清运费___元、税金___元、其他费用____元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。
第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的。
合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方因此造成的经济损失;
乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受:乙方免收该材料和设备的费用;(2)甲方不同意继续使用的。
因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内);
第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的。
第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。
按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。
第十二条甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。
指派________为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第十四条甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。第十五条甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。
装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线,负责到有关部门办理审批手续。
第五章付款方式
第十六条工程款按以下方式支付:
(一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款;
(三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。
(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。
第十七条因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
第十八条双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
第十九条竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。
装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。
第六章结算
甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据。
凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。
第七章工程进度
第二十一条本工程于________年____月____日开工,________年____月____日竣工,工期为____天。每日施工时间为___时____分至___时___分(____时____分至____时__分休息)。工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每____日按延误工期____日处理。不满____日的按____日处理。
第八章施工
负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前。
发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。
第二十三条乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。
第二十四条工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB31/T30-20XX《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。
承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业。
第二十五条施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。
由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故。
第二十六条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。
发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收。
甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。
发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
第二十八条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为。
1工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。
第二十九条乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上。
第三十条施工中,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。第三十一条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担,但日平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方承担:水费__元/日,煤气费_____元/日,电话费____元/日。
合同价款:本合同工程造价为(大写):山湖电子商务运营中心室内、外装修造价表”中,双方签订的装修单价,完工验收合格后按实结算。
第九章验收
乙方应在完工前三日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间。甲方无法及时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验。
发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费(大写) 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第三十三条工程竣工后,乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,办理验收移交手续,签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。
开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
第三十四条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未按照本合同第三十二条、第三十三条的规定验收,免除赔偿责任。
因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的。
第十章保修
第三十五条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。
因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的。
第十一章违约责任
第三十六条甲方违反本合同第十六条第一款的规定,每逾期____日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。
承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后。
第三十七条乙方违反本合同第二十一条的规定,每逾期一日,应当支付对方____(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。
1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定。
第三十八条乙方违反本合同第二十四条、第二十六条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
第三十九条乙方违反本合同第二十七条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿。
为进步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方计。严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规、强化安全生产管理,落实安全生产责任制,从严治理施工现场,确保项目施工中操作人员的安全与健康,促进施工顺利进行,乙方在施工过程中必须采取严格的安全措施。
第四十条甲方违反第三十三条第二款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。
第四十一条本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后,本合同终止。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的。
第十二章其他
第四十二条双方因履行本合同发生争议,协商不成的,选择以下第____种途径解决:(一)向_____仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院起诉。
4.乙方需向甲方交安全和装修质量保证金,该金额为人民币装修公司安全完工后,经甲方验收合格后。
第四十三条本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):______
身份证号码:______法定代表人(签字):____
身份证号码:______身份证号码:_________
地址:_________地址:_________
电话:_________电话:_________
邮编:_________邮编:_________
________年____月____日________年____月____日
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为________年。验收合格签字后。
第一条:工程概况
1. 工程地址: ___________________________________
2. 居室规格:房型 ______ 层(式) ______ 室 ______ 厅 ______ 厨 ______ 卫,总计施工面积 ____________ 平方米。
3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4. 委托方式: ____________________________________________
5. 工程开工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
6. 工程竣工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
工程总天数: ________ 天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写) ___________________ 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议,双方应填写工程算单(见附表九:工程算单)并签字。
1 、材料款 __________ 元; 2 、人 工 费 __________ 元;
3 、设计费 __________ 元; 4 、施工清运费 __________ 元;
5 、搬卸费 __________ 元; 6 、管 理 费 __________ 元;
7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。
第三条:质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,不得挪作他用。乙方如挪作他用。合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后。乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后。
第五条:付款方式
1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的 40 %。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2. 工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。
4. 甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方 元。联系电话:_________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经协商一致。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》。
3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。条 工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议。
4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的。
5. 施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。为了增强甲乙双方的责任感,加强经济核算,提高经济效益,确保双方实现各自的经济目的,经甲乙双方充分协商。
第七条:工程验收
1. 工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。没有上述标准的,或虽有上述标准,但需方有特殊要求的。
2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。乙方在收到甲方首批传真订单(或电话、短信通知)____个工作日内将货物送至合同指定地点。重复订单。
3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求,甲方有权拒收货物。如甲方拒收,乙方必须按照本合同的约定另行提供符合要求的货物。
第八条:其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的产品,必须符合相关的国家、行业或企业标准。
2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测,如发现质量问题,乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的。
3 )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。因乙方产品内在质量问题,引发甲方生产或质量事故,造成甲方损失的。
2. 乙方责任
1 )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。十本合同式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。双方发生争议时,协商解决。
3 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。依照《中华人民共和国民法典》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定,结合广州市住宅室内装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上。
4 )严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》。
5 )在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为 12 个月。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲、乙双方各一份,设计费为人民币(大写) 元。
第十条:争议解决
第十一条:合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后,任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出。负责向物业管理部门或有关部门申报登记。办理施工手续及施工人员出入证手续,并支付有关费用。由于乙方违规原因造成甲方所支付的费用被物业管理部门没收。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。乙方指派 为本工程项目经理,全权负责合同履行。做好各项质量检查及施工记录。
第十二条:合同生效
1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)
住所地址: 企业地址:
邮政编码: 邮政编码:
工作单位: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
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