售货合同十五篇。
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维血冲剂、益气维血颗粒、清肝颗粒剂国内售货合同
合同编号:NO 发票号:
签约地点:发货号:
买 方:卖 方:中外合作广东红珊瑚药业有限公司
地 址:地 址:湛江市开发区龙平南路(高新科技区)
邮政编码: 邮政编码:524022
电话: 电 话:(0759)3382653
传真: 传 真:(0759)3382650
开户行:开户行:中国银行湛江分行
税号: 税 号:440801707907909
帐号: 账 号:018252211378
联系人:
身份证:
兹经买卖双方确认,下列货物按照下列买卖条款成交:
第一条 货物名称及规格
品名、规格、商标牌号 数量(单位)
单价(元)
总价(元)
备注
维血冲剂
合计金额(大写)人民币: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分
第二条 质量要求及技术标准:原厂标准,以药检所药检报告为准。
第二条 包装标准:原厂包装。
第四条 交货时间:
第五条 交货起点有方式:卖方负责办理运输货物到对方车站。
第六条 运输方式及到站(港);铁路或公路运输。站名:
第七条 付款方式:电汇;付款时间,货款应直接汇入卖方01852211378帐户,否则视为未付货款。
第八条 发货通知:
卖方应随时提供备货情况,以便买方做好接货前准备工作。在每次(批)发货后卖应将发货日期、品名、件数、货重、到站等情况通知买方。
第九条 买方对货物质量及数量有异议,应在收货之日起五日内向卖方提出,否则视为货物质量、数量符合合同要求。
第十条 违约责任:买方逾期支付货款,应按合同总金额的百分之五支付卖方逾期滞纳金。
第十一条 不可抗力
本合同项下的不可抗力,是指双方在订合同时不能预见,对其发生和后果不能避免不能克服的事件,包括地震、火灾、地区性水灾、风暴及国家法律、法规变更等。一方由于不可抗力不能履行本合同,应在不可抗力事件发生后十五日内向对方提供由公证机关或政府部门出具的发生不可抗拒力的有效证明,并可以延期履行,部分履行或不履行本合同。
第十二条 争议的解决
买卖双方就本合同所发生的一切争议,应首先通过友好协商解决。如协商不能达成一致意见,任何一方均应向卖方所在地法院或有关仲裁机构提起诉讼,由卖方所在地的法院(或)仲裁机关裁决解决。
第十三条 合同效力
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同不得作单方面修改,如一方因故转证、变更或解除本合同,应经双方协商同意,另立协议备案。
第十四条 本合同一式三份,买卖双方各执一份,卖给方办事处一份以备案。
第十五条 本合同1-15条主要条款不得涂改,涂改无效。
买方卖方
名称: 名称:
签章: 签章:
日期: 日期:
订立合同双方:
供货单位:_________________________公司(以下简称甲方)
购买单位:_______________(以下简称乙方)
双方就乙方向甲方购买自动售货机系列产品有关事宜,经平等协商,达成以下合同条款,以供双方共同遵守:
1、合同标准
1.1乙方向甲方购买自动售货机系列产品(以下简称产品),以下合同期内甲方所要购买的产品、型号、颜色、数量及价格的确认。
1.2服务器维护费用每月5元不产生交易不计算,系统自动扣除;物联网卡每月1.6元,首年,到期后甲方需通知乙方续物联网卡费用,支付宝微信结算费率为__________%
1.3售货机内等用品需由提供。
2、交货地点
2.1甲方公司;
2.2乙方指定为安装交货地点;
双方确定按照2.2条款交付。
3、运输
3.1运输方式物流。
3.2运输费用的承担:客户如在购买或购买后郑州四环内送货、调试、安装,超出四环范围后,由需方提供运输费用或者客户可自行提货,所有售卖机均安装调试。
4、售货方式
4.1由甲方安装在乙方指定专人签收。
5、验收标准
5.1验收标准:乙方在甲方安装完毕后,对其进行支付方式测试。
6、购买期间质量保证
6.1乙方购买自动售货机在符合操作规程的情况下合同生效后整机一年的保修期,零配件本身质量问题更换。
保修期内,若机器发生故障,乙方指定机器维护人员应及时沟通甲方销售部工作人员,且根据甲方售后部工作人员的指导去排除故障。下列情况本公司将收取成本费;
(1)乙方购买机器后,因乙方错误操作而造成的零件损坏;
(2)非甲方或非甲方授权人员错误安装、替换或不正确的安装而损坏;
(3)由乙方运输或搬运不当造成的损坏;
(4)塑料件、XX力门、LED灯等易损件的损坏。
(5)人为破坏;
若在乙方按照甲方技术人员指导或相关视频操作还解决不了,甲方派人上门维护。乙方要求甲方技术人员上门的,甲方需要向乙方收取甲方技术人员来回路费、住宿费及更换配件的成本费用(实报实销)。
6.2乙方需要安排指定机器维护人员向甲方技术人员学习相关机器操作,为了使自动售货机更好的运作、减少故障的发生,提高自动售货机的使用寿命,要求自动售货机操作员必须做好维护工作;
7.货款的支付
7.1在本合同签订后当日,乙方一次性向甲方支付__________元(大写:_______________整)。
7.2开户行:_______________
开户银行:_______________
户名:_______________
帐号:_______________
8、其他约定
8.1依本合同发生产品所有权转移,仅限于产品的本身,不涉及产品所包含的知识产权;
8.2乙方不得将产品与第三方进行测绘等反向工程;
9、保密
乙方对甲方在履行本合同过程中,甲方向乙方提供的没公开的有关技术资料、图纸、指导性意见等技术信息和经营信息,乙方应当保守秘密,未经甲方书面许可,乙方不得向任何第三方披露。
10、附则
10.1本合同签订之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
10.3本合同的附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
10.4如因本合同引起纠纷,由双方协商解决,如协商不成,应诉请地方所管辖法院裁决。
10.5乙方应定期对交易记录进行备份,乙方应定期检查机器二维码,防止客户更换,甲方不对被更换二维码所产生的损失负责。
甲方:_______________(盖章)乙方:_______________(盖章)
代表:_______________代表:_______________
电话:_______________电话:_______________
地址:_______________地址:_______________
日期:_______________日期:_______________
售货合同
合同号:____________
日期:____________
签约地点:_____________
卖方:___________________
地址:_________________电报挂号:________
电传:________
买方:___________________
地址:_________________电报挂号:________
电传:________
买卖双方同意按下列条款由买方购进,由卖方出售下列商品,订立本合同:
----------------------------------------------------------
1.|品名及规格│数量│单价│总价|
----------------------------------------------------------
2.合同总值:_______________________
3.包装:_______________________
4.保险:由卖方按发票金额110%投保。w
5.唛头:_______________________
6.装运口岸:_________________
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合同号:
日期:
签约地点:
电话:
卖方:
地址:
电话:
买方:
地址:
电话:
买卖双方同意按下列条款由买方购进,由卖方出售下列商品,订立本合同:
1.
2.合同总值:
3.包装:
4.保险:由卖方按发票金额110%投保。
5.唛头:
6.装运口岸:
7.目的口岸:
8.装运期限:
9.付款条件;买方应通过买卖双方同意的XX行,开立以卖方为受益人的、不可撤销的、可转让和分割的信用证。该信用证凭装运单据在XX行见单即付。该信用证必须在前开到卖方。信用证有效期为装船后15天在到期。
10.装运单据:卖方应提供下列单据。
(1)已装船清洁提单;
(2)发票;
(3)装箱单;
(4)保险单。
11.装运条件:
(1)载运船由卖方安排,允许分批装运,并允许转船;
(2)卖方于货物装船后,应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。
12.索赔:卖方同意受理因货物的量、数量和(或)规格与合同规定不符的异议索赔,但卖方仅负责赔偿由于制造工艺不良或材不佳所造成的量不符部份。有关安装不当或使用不善造成的索赔或损失,卖方均不予受理。提出索赔异议必须提供有名的、并经卖方认可公证行的检验报告。有关量方面索赔异议应于货到目的地后3个月内提出,有关数量和(或)规格索赔异议应于货到目的地后30天内提出。一切损失凡由于自然原因或属于船方或保险公司责任范围内者,卖方概不受理。如买方不能在合同规定期限内将信用证开出,或者开来的信用证不符合合同规定,而在接到卖方通知后,不能按期办妥修正,卖方可以撤销合同或延期交货,并有权提出赔偿要求。
13.不可抗力:因不可抗力不能如期交货或不能交货时,卖方不负责任。但卖方必须向买方提供中国国际贸易促进委员会或其他有关机构所出具的证明。
14.仲裁:凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执,应由双方通过友好协商方式解决。如不能取得协议时,则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方具有同等的约束力。仲裁费用,除仲裁机构另有决定外,均由败诉方负担。
15.其他:对本合同之任何变更及增加,仅在以书面经双方签字后,方为有效,任何一方在未取得对方书面同意前,无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。
自本合同签订后,以前有关本批交易的函电均作为无效。
16.备注:
买方:卖方:
卖方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________国籍:____________
买方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________国籍:____________
买卖双方在平等互利基础上,订立下列合同条款,共同信守。
第一条品名、数量、价格
品名及规格
数量
单价
总价
第二条包装:____________________________
第三条_____:由买方按发票金额100%投保。
第四条唛头:____________________________
第五条装运口岸:____________________________
第六条目的口岸:____________________________
第七条装运期限:____________________________
第八条付款条件:买方应通过买卖双方同意的银行,开立以卖方为受益人的、不可撤消的、可转让和分割的信用证。该信用证凭装运单据在________银行见单即付。该信用证必须在________前开到卖方。信用证有效期限为装船后15天在________到期。
第九条装运单据:买方应提供下列单据。
1.已装船清洁提单;2.发票;3.装箱单。
第十条装运条件:
1.装运船由卖方安排,允许分批装运,并允许转船;
2.卖方于货物装船后,应将合同号码、品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。
第十一条索赔:卖方同意受理因货物的质量、数量和(或)规格与合同规定不符的异议索赔,但卖方仅负责赔偿由于制造工艺不良或材质不佳所造成的质量不符部分。有关安装不当或使用不善造成的索赔或损失,卖方均不予受理。提出索赔异议必须提供有声誉的、并经卖方认可的公证机构的检验报告。有关质量方面索赔异议应于货到目的地后3个月内提出,有关数量和(或)规格索赔异议应于货到目的地后30天内提出。一切损失凡由于自然原因或属于船方或_____公司责任范围内者,卖方概不受理。如买方不能在合同规定期限内将信用证开出,或者开来的信用证不符合合同规定,而在接到卖方通知后,不能按期办妥修正,卖方可以撤销合同或延期交货,并有权提出赔偿要求。
第十二条不可抗力:因不可抗力不能如期交货或不能交货时,卖方不负责任。但卖方必须向买方提供有权机构所出具的证明。
第十三条_____:凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执,均由双方通过友好协商方式解决。如不能取得协议时,则在被告国家根据被告国家_____机构的_____程序规则进行_____。_____裁决是终局的,对双方具有同等的约束力。_____费用,除_____机构另有决定外,均由败诉方负担。
第十四条其他:对本合同的任何变更,需双方商定达成书面协议经双方签字后,方为有效,任何一方在未取得对方书面同意前,无权将本合同规定的权利及义务转让给第三者。
第十五条本合同于____年____月____日在____市用____文签署,正本一式两份,买卖双方各持一份,具有同等效力。
买方:____________卖方:____________
代表:____________代表:________________
年____月____日____年____月____日
合同号:__________
日期:__________
签约地址:__________
电话:__________
卖方:__________
地址:__________
电话:__________
买方:__________
地址:__________
电话:__________
生意两边批准按以下条目由买方购进,由卖方发售以下商品,订立本合同:
1.品名及规格__________数目__________单价__________总价__________
2、条约总值:__________
3、包装:__________
4、保险:由卖方按发票金额110%投保。
5、唛头:__________
6、装运港口:__________
7、目标港口:__________
8、装运刻日:__________
9、付款前提;买方应经由过程生意两边批准的银行,开立以卖方为受益人的、弗成撤消的、可让渡和宰割的信用证。该信用证凭装运票据在银行见单即付。该信用证必须在前开到卖方。信用证有效期为装船后15天在到期。
10、装运票据:卖方应供应以下票据。
(1)已装船干净提单;
(2)发票;
(3)装箱单;
(4)保险单。
11、装运前提:
(1)载运船由卖方部署,同意分批装运,并同意转船;
(2)卖方于货色装船后,应将条约号码、品名、数目、船名、装船日期以电报关照买方。
12、索赔:卖方批准受理因货色的量、数目和(或)规格与条约划定不符的贰言索赔,但卖方仅担任补偿因为创造工艺不良或材欠安所造成的量不符部分。无关装置欠妥或应用不善造成的索赔或丧失,卖方均不予受理。提出索赔贰言必需供应著名的、并经卖方认可公证行的检讨呈报。无关量方面索赔贰言应于货到目的地后3个月内提出,无关数目和(或)规格索赔贰言应于货到目的地后30天内提出。统统丧失凡因为天然缘故原由或属于船方或保险公司义务范围内者,卖方概不受理。如买方不能在条约划定期限内将信用证开出,或许开来的信用证不符合条约划定,而在接到卖方关照后,不克不及按期搞妥批改,卖方能够撤消条约或延期交货,并有权提出补偿请求。
13、弗成抗力:因弗成抗力不克不及准期交货或不克不及交货时,卖方不负义务。但卖方必须向买方供应国际商业促成委员会或其余无关机构所出具的证实。
14、仲裁:凡因施行本合同或与本合同无关事项所产生的统统辩论,应由两边经由过程友爱商议体式格局解决。如不能获得和谈时,则在原告国度依据原告国度仲裁机构的仲裁步伐划定规矩举行仲裁。仲裁裁决是结局的,对两边拥有一致的约束力。仲裁用度,除仲裁机构还有抉择外,均由败诉方担负。
15、其余:对本条约之任何变换及增添,仅在以书面经两边签字后,方为无效,任何一方在未获得对方书面批准前,无权将本合同划定之权力及责任转让给圈外人。
自本合同签定后,曩昔有关本批生意业务的函电均作为有效。
16、备注:
买方:__________
卖方:__________
注:经生意两边以电传或电报谈妥前提,议定条约货物品、数目、交货期及价钱等,尔后由卖方书就售货条约,正式签约后作为成交的根据。
合同号:____________
日期:____________
签约地点:_____________
卖方:___________________
地址:_________________电报挂号:________
电传:________
买方:___________________
地址:_________________电报挂号:________
电传:________
买卖双方同意按下列条款由买方购进,由卖方出售下列商品,订立本合同:
----------------------------------------------------------
1.|品名及规格│数量│单价│总价|
----------------------------------------------------------
2.合同总值:_______________________
3.包装:_______________________
4.保险:由卖方按发票金额110%投保。
5.唛头:_______________________
6.装运口岸:_______________________
7.目的口岸:_______________________
8.装运期限:_______________________
不可撤销的、可转让和分割的信用证。该信用证凭装运单据在______银行见单即付。该信用证必须在______________前开到卖方。信用证有效期为装船后15天在_______________到期。
10.装运单据:卖方应提供下列单据。
(1)已装船清洁提单;
(2)发票;
(3)装箱单;
(4)保险单。
11.装运条件:
(1)载运船由卖方安排,允许分批装运,并允许转船;
(品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。
规格与合同规定不符的异议索赔,但卖方仅负责赔偿由于制造工艺不良或材质不佳所造成的质量不符部份。有关安装不当或使用不善造成的索赔或损失,卖方均不予受理。提出索赔异议必须提供有名的、并经卖方认可公证行的检验报告。有关质量方面索赔异议应于货到目的地后规格索赔异议应于货到目的地后30天内提出。一切损失凡由于自然原因或属于船方或保险公司责任范围内者,卖方概不受理。如买方不能在合同规定期限内将信用证开出,或者开来的'信用证不符合合同规定,而在接到卖方通知后,不能按期办妥修正,卖方可以撤销合同或延期交货,并有权提出赔偿要求。
13.不可抗力:因不可抗力不能如期交货或不能交货时,卖方不负责任。但卖方必须向买方提供中国国际贸易促进委员会或其他有关机构所出具的证明。
14.仲裁:凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执,应由双方通过友好协商方式解决。如不能取得协议时,则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方具有同等的约束力。仲裁费用,除仲裁机构另有决定外,均由败诉方负担。
15.其他:对本合同之任何变更及增加,仅在以书面经双方签字后,方为有效,任何一方在未取得对方书面同意前,无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。
自本合同签订后,以前有关本批交易的函电均作为无效。
16.备注:____________________________
____________________________
买方:______________卖方:______________
注:经买卖双方以电传或电报谈妥条件,议定合同货物品质、数量、交货期及价格等,尔后由卖方书就售货合同,正式签约后作为成交的依据。
订立合同双方:
供货单位:_______________公司(以下简称甲方)
租赁单位:_______________ (以下简称乙方)
双方就乙方向乙方租赁自动售货机系列产品有关事宜,经平等协商,达成以下合同条款,以供双方共同遵守:_______________
1、合同标准
1.1乙方向乙方租赁自动售货机系列产品(以下简称产品),以下合同期内甲方所要租赁的产品、型号、颜色、数量及价格的确认。
1.2服务器维护费用每月5元不产生交易不计算,系统自动扣除;物联网卡每月_______元,首年,到期后甲方需通知乙方续物联网卡费用,支付宝微信结算费率为_______%;
1.3合同期为________年________月_______日至________年________月_______日,合计:____________个月合同到期后如需购买或者租赁的形式签订补充协议;
1.4售货机内等用品需由甲方提供。
2、交货地点
2.1甲方公司;
2.2乙方指定为安装交货地点;双方确定按照2.2条款交付。
3、运输
3.1运输方式物流。
3.2运输费用的承担:客户如在租赁或租赁后郑州四环内送货、调试、安装,超出四环范围后,由需方提供运输费用或者客户可自行提货,所有售卖机均安装调试。
4、售货方式
4.1由甲方安装在乙方指定专人签收。
5、验收标准
5.1验收标准:乙方在甲方安装完毕后,对其进行支付方式测试。
6、租赁期间质量保证
6.1乙方租赁自动售货机在符合操作规程的情况下合同生效后整机一年的保修期,零配件本身质量问题更换。保修期内,若机器发生故障,乙方指定机器维护人员应及时沟通甲方销售部工作人员,且根据甲方售后部工作人员的指导去排除故障。下列情况本公司将收取成本费;
(1)乙方租赁机器后,因乙方错误操作而造成的零件损坏;
(2)非甲方或非甲方授权人员错误安装、替换或不正确的安装而损坏;
(3)由乙方运输或搬运不当造成的损坏;
(4)塑料件、_______力门、LED灯等易损件的损坏。
(5)人为破坏;若在乙方按照甲方技术人员指导或相关视频操作还解决不了,甲方派人上门维护。乙方要求甲方技术人员上门的,甲方需要向乙方收取甲方技术人员来回路费、住宿费及更换配件的成本费用(实报实销)。
6.2乙方需要安排指定机器维护人员向甲方技术人员学习相关机器操作,为了使自动售货机更好的运作、减少故障的发生,提高自动售货机的使用寿命,要求自动售货机操作员必须做好维护工作;
7.货款的支付
7.1在本合同签订后当日,乙方一次性向甲方支付_______元(大写:_______________整)。
7.2开户行:_______________
开户银行:_______________
户名:______________
帐号:_______________
8、其他约定
8.1依本合同发生产品所有权转移,仅限于产品的本身,不涉及产品所包含的知识产权;
8.2乙方不得将产品与第三方进行测绘等反向工程;
8.3在租赁使用期间应爱惜售货机;
8.4售货机归还应保证不影响再次销售,如影响再次销售需原价购买设备。
9、保密
乙方对甲方在履行本合同过程中,甲方向乙方提供的没公开的有关技术资料、图纸、指导性意见等技术信息和经营信息,乙方应当保守秘密,未经甲方书面许可,乙方不得向任何第三方披露。
10、附则
10.1本合同签订之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
10.3本合同的附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
10.4如因本合同引起纠纷,由双方协商解决,如协商不成,应诉请地方所管辖法院裁决。
10.5乙方应定期对交易记录进行备份,乙方应定期检查机器二维码,防止客户更换,甲方不对被更换二维码所产生的损失负责。
甲方:_______________(盖章)乙方:_______________(盖章)
代表:_______________代表:_______________
电话:_______________电话:_______________
地址:_______________地址:_______________
日期:_______________日期:_______________
北京市商品购销合同(商超进货类)(bf--20xx--0119)
北京市商品购销合同(商超进货类)(bf--20xx--0119)
合同编号:____________________
供应商:__________________________________
零售商:__________________________________
使用说明
一、适用范围
本合同适用于我市行政区域内具有商业零售性质的超市、大型超市、仓储式会员店及便利店与供应商之间就商品进货购销事宜确立的合同关系。
二、词语定义
除双方另有约定外,本合同中下列词语应当具有本条所赋予的含义:
1.商品购销:是指供应商与零售商之间建立商品买卖关系,零售商向供应商采购商品并自行组织销售,按照所采购商品的数量和金额向供应商进行结算的商业模式。
2.零售商:是指直接面向终端消费者提供商品及相应服务的企业法人、其他组织及自然人。
3.供应商:是指与零售商建立商品买卖关系,直接向零售商提供商品及相应服务的企业法人、其他组织及自然人。
4.代理人:是指在本合同履行过程中,有权代表供应商或零售商处理订货、验收、入库、销售、退换货、结算等各个环节相关事宜的授权代表。
5.订货:是指本合同有效期内,零售商按照本合同约定的原则、流程和方式,向供应商订购约定商品的活动。
6.促销服务费用:是指本合同有效期内,供应商因零售商提供各种形式的促销服务所应当支付的费用,包括零售商以提供销售通道、宣传服务等名义所收取的商品价款之外的全部费用及供应商给予的商品价格折扣。
7.对账:是指供应商与零售商之间就购销商品订货、入库、退货、库存、促销服务费等数量和金额进行核对的行为。
8.对账日:是指供应商按照本合同及订单约定向零售商提供商品后,零售商所指定的某一类商品供应商有规律的核对账目的日期。双方对账日应当约定在结算周期期限届满之7日前
9.结算:是指零售商根据对账后确定的从供应商处购入商品的数量、金额、促销费用等,向供应商支付货款的行为。
10.结算方式:是指供应商与零售商协商确定的有规律的结账并支付货款的各种方式。
11.预付:是结算方式的一种,指零售商在供 应商提供商品到货前,预付全部或部分货款的结算方式。
12.现结:是结算方式的一种,指零售商在供应商提供的商品到货验收后,立即安排全额货款支付的结算方式。
13.现结间隔周期:指零售商收到商品至全额支付货款的最长期限,此期限仅用于双方办理结算手续。
14.月结:是结算方式的一种,指零售商按照约定月龄期间从供应商购入商品的数量、金额,间隔一定周期后进行该月龄货款结算的方式
15.月龄:是指供应商与零售商共同约定的按月结算中“月”的起止期限。
16.月结间隔周期:是指零售商开始从供应商处购入商品的时间满足合同约定的月龄后,至开始支付该月龄内购入商品货款之间的期限。
17.滚动结算:是结算方式的一种,指零售商按照一定期限内从供应商处购入商品的数量、金额不断滚动进行结算的方式。
18.滚动结算周期:是指零售商开始从供应商处购入商品至第一次办理结算的期限,以后的结算依此周期滚动计算。
三、合同文件及组成
1.合同文件应当能够相互解释,互为说明,组成本合同的文件如下:
(1)本合同
(2)订购商品清单
(3)双方代理人授权或撤换文书
(4)促销服务协议
(5)订单及订单确认
(6)商品价格变动文件
(7)商品交付或验收、入库文件
(8)商品退换货文件
(9)商品对账文件
(10)商品样品及各种附随文件
(11)其他文件
2.合同履行过程中,供应商、零售商之间有关商品购销、质量、包装等变更事项及违约行为确认的书面协议或文件视为本合同的组成部分
3.上述文件形式不限于双方文字协议、通知、信函、传真等,包括零售商通过销售库存微机网络管理系统打印的各种交易、对账记录。
北京市商品购销合同
甲方(供应商):__________________________________
乙方(零售商):__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就商品进货购销事宜协商订立本合同。
本合同可适用于乙方总部及其在北京行 政区划范围内开设的连锁门店或关联公司(拥有独立法人资格的连锁门店或关联公司就签订及履行本合同的授权书作为本合同的附件),具体包括:
一、订购商品
1.商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件一《购销商品清单》。
2.甲方在本合同签订时,应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明,同时提交有关商品生产、代理、批发、进口及专项经营等许可或证明文件。
3.上述商品价格已经双方确认,如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化,要求价格变动一方应当提前书面通知对方,经对方书面确认后方可调价。价格变动自双方确认的调价日期起生效,适用于该日期后的新订单。
4.乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时,需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。
5.甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定,用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其他说明等。商品应当使用正规条形码,以便于pos机识别;无条形码的商品应当在附件一中说明,同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上
6.甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关商品质量说明的,应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
二、代理人
1.本合同代理人在其主管或被授权的业务环节中所签署的各种文件、单据,作为双方签订、履行合同的有效凭证。
日期:____________
签约地点:____________
电话:____________
卖方:____________
地址:____________
电话:____________
买方:____________
地址:____________
电话:____________
买卖双方同意按下列条款由买方购进,由卖方出售下列商品
1.订立本合同:____________
2.合同总值:____________
3.包装:____________
4.保险:____________由卖方按发票金额110%投保。
5.唛头:____________
6.装运口岸:____________
7.目的口岸:____________
8.装运期限:____________
不可撤销的、可转让和分割的信用证。该信用证凭装运单据在XX行见单即付。该信用证必须在前开到卖方。信用证有效期为装船后15天在到期。
10.装运单据:卖方应提供下列单据。
(1)已装船清洁提单;
(2)发票;
(3)装箱单;
(4)保险单。
11.装运条件:
(1)载运船由卖方安排,允许分批装运,并允许转船;
(品名、数量、船名、装船日期以电报通知买方。
数量和(或)规格与合同规定不符的异议索赔,但卖方仅负责赔偿由于制造工艺不良或材不佳所造成的'量不符部份。有关安装不当或使用不善造成的索赔或损失,卖方均不予受理。提出索赔异议必须提供有名的、并经卖方认可公证行的检验报告。有关量方面索赔异议应于货到目的地后3个月内提出,有关数量和(或)规格索赔异议应于货到目的地后30天内提出。一切损失凡由于自然原因或属于船方或保险公司责任范围内者,卖方概不受理。如买方不能在合同规定期限内将信用证开出,或者开来的信用证不符合合同规定,而在接到卖方通知后,不能按期办妥修正,卖方可以撤销合同或延期交货,并有权提出赔偿要求。
13.不可抗力:因不可抗力不能如期交货或不能交货时,卖方不负责任。但卖方必须向买方提供中国国际贸易促进委员会或其他有关机构所出具的证明。
14.仲裁:凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执,应由双方通过友好协商方式解决。如不能取得协议时,则在被告国家根据被告国家仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方具有同等的约束力。仲裁费用,除仲裁机构另有决定外,均由败诉方负担。
15.其他:对本合同之任何变更及增加,仅在以书面经双方签字后,方为有效,任何一方在未取得对方书面同意前,无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。
自本合同签订后,以前有关本批交易的函电均作为无效。
16.备注:
买方:____________卖方:____________
注:经买卖双方以电传或电报谈妥条件,议定合同货物品、数量、交货期及价格等,尔后由卖方书就售货合同,正式签约后作为成交的依据。
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,在平等互惠的基础上就乙方在甲方场地进行自动售货机服务等相关事宜达成协议如下:_______________
一、合同内容及期限
本合同主要内容为:由乙方在甲方指定场地为甲方提供自动售货机服务;乙方负责自动售货机的安装及维护;甲方只提供设备电源的接驳点,配套安装由乙方负责;乙方每年按每台设备__________元(含电费)向甲方支付场地使用费;合作期限为________年(即________年________月_____日到________年________月_____日)。
二、甲乙双方的权利和义务
1、甲方有对乙方的经营行为进行全程监督管理的权利,对于在经营过程中出现的问题,甲方有权向乙方提出质询,乙方需认真回复并积极解决。
2、甲方应保障乙方的正常经营,如发现恶意破坏设备或其他影响乙方正常经营的行为时应及时制止并告知乙方。
3、乙方应从正规厂家或商家采购原材料及桶装水,采购时要注意查看"QS"标识及保质期并索要进货凭证(卫生许可证、食品流通许可证、产品批次合格证、营业执照、税务登记证等),做好进货台账以便追根溯源,因乙方原因出现食品安全事故,相关法律责任及经济损失由乙方自行承担。
4、如遇不可抗拒力量导致设备损坏甲方不承担任何责任。
5、乙方必须积极配合院方及教育、卫生、防疫、消防等相关上级主管部门的各项检查并对检查结果负责。
6、乙方员工应每天对设备进行原料补充及卫生清理,保障甲方使用,若出现机器吃币、卡壳、不出货等现象造成的损失由乙方负责赔偿;乙方应在自动售货机的显著位置注明故障处理电话,出现问题后乙方应于2小时内到现场解决(非工作日4小时内)。
7、乙方负责办理涉及本合同内容的所有行政、卫生、工商、税务等相关手续,相关费用由乙方自行承担。
8、乙方应在甲方指定位置布放自动售货机台,不得擅自布放。
9、乙方产品售价必须经甲方签字确认后方可实行。
10、合同期满后甲方可自由选择自动售货机的合作单位,在同等条件下乙方有优先权。
11、乙方所有从业人员禁止在校园内吸烟,如违反此项规定甲方有权对乙方处以500元/次的罚款。
三、乙方在经营期间如有违反本协议规定的行为之一的,第一次发现甲方有权对乙方处以500元以上的罚款,第二次发现甲方有权对乙方处以停业整顿处罚,第三次发现甲方有权立即终止合同,由此所造成的一切损失均由乙方承担。
四、自合同生效之日起乙方应将上述设备的场地使用费交至甲方计财处。
五、乙方因经营不善不能维持正常营业或中途退出承包时,作为单方违约,甲方不予退还场地使用费等相关费用。
六、本承包金甲方已经综合考虑了各种物价及费用上涨因素,即本合同承包期间上级部门对学校及学生的各种补贴、补助均与乙方无关。
七、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方授权代表签字后立即生效,本合同未尽事宜双方应协商解决,协商未果可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
以下无协议正文
甲方:_______________乙方:_______________
签字(盖章):_______________签字(盖章):_______________
日期:_______________日期:_______________
售货合同(正本)
合同号码:ce102日期:xx年1月5日签约地点:加尔各答
卖家:中国青岛海尔集团公司
地址:中国.青岛海尔路1号海尔工业园内
电话:(086)4006999999
传真:(086)532-88935384
电子邮件::9999@haier.
买方:印度bdf进出口贸易公司
兹经买卖双方同意按照以下条款由买方购进,卖方售出以下商品:
产品名称:20l--17℃恒温箱
产品型号:bcd-239sa
产品尺寸:350*300*450mm长*宽*高
净容量:20l
净重:10kg
毛重:11kg
电压标准:220/50v/hz
输入功率:55b)∕台
总价格:247.3万元人民币(贰佰肆拾柒万叁仟元人民币)
(上述合同价格为固定价格,一经生效,价格不得变动)
允许10%溢短装,由卖方决定
5唛头:由卖方决定
6保险
按发票金额的__110_%投保___所有风险及战争__险,由___
买方_负责投保。
7装船口岸:青岛,允许分批装运
8目的口岸:孟买,允许转船
9装船期限:xx年2月份装船
10付款条件
买方须于____前将保兑的、不可撤销的、可转让的、可分割的即
期付款信用证开到卖方,该信用证的有效期延至装运期后_____天在中
国到期,并必须注明允许分批装运和转船。
买方未在规定的时间内开出信用证,卖方有权发出通知取消本合同,或
接受买方对本合同未执行的全部或部份,或对因此遭受的损失提出索
赔。
11商品检测:买卖双方同意以装运口岸中国出入境检验检疫局签发的品质和重量检测证书为品质和数量的交货依据。
12质量/数量异议
如买方提出索赔,凡属品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出,凡属数量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出,对所装货物所提任何异议于保险公司、轮船公司、其他有关运输机构或邮递机构所负责者,卖方不负任何责任。
13索赔
在货到目的口岸45天内如发现货物品质,规格和数量与合同不附,除属保险公司或船方责任外,买(本站推荐:******)方有权凭中国商检出具的检验证书或有关文件向卖方索赔换货或赔款。
14不可抗拒力
由于人力不可抗力的原由发生在制造,装载或运输的过程中导致卖方延期交货或不能交货者,卖方可免除责任,在不可抗力发生后,卖方须立即电告买方及在14天内以空邮方式向买方提供事故发生的证明文件,在上述情况下,卖方仍须负责采取措施尽快发货
15仲裁:
凡有关执行合同所发生的一切争议应通过友好协商解决,如协商不能解决,则将分歧提交中国国际贸易促进委员会按有关仲裁程序进行仲裁,仲裁将是终局的,双方均受其约束,仲裁费用由败诉方承担。
16适用法律:本合同适用《联合国国际货物销售合同公约》
买方:卖方:
单位名称:印度贝道福进出口公司单位名称:中国海尔公司签名:签名:
打印名:asanyin打印名:greatzhonghua日期:日期:
SALES CONTRACT
Add: 45B,XIWUDAOKOU,HAIDIAN 合同编号(Contract NO):CGC001
DISTRICT,BEIJING,P.R. CHINA
FAX: 86-10-62575099
买方(The Buyer):Tiger International LLC 签订日期(Date):July 21,1999
卖方(The Seller):China Geo-engineering Co. 签订地点(Signed at):Beijing,China
双方同意按下列条款由买方售出下列商品:
The Buyer agrees to buy and the Seller agrees to sell the following goods on terms and conditions as set forth below:
(1)商品名称、规格及包装 Name of Commodity ,Specifications and Packing (2)数量 Quantity (3)单价 Unit Price (4)总值 Total Value
1.Fresh Water Cultured Pearls 170KG(net) USD50.00 USD8500.00
(5)装运期限:不晚于1999年8月20日
Time of Shipment: no later than Aug.20.1999
(6)装运口岸:北京机场
Port of loading: BEIJING AIRPORT, CHINA
(7)目的口岸:美国纽约JFK国际机场
Port of Destination: JFK (JOHN F.KENNEDY) INTERNATIONAL AIRPORT, NEW YORK CITY, U.S.A
(8)保险:由 方负责,按本合同总值110%投保_____险。
Insurance: To be covered by the___for 110% of the invoice value against_______.
(9)付款:凭保兑的、不可撤销的、可转让的、可分割的即期有电报套汇条款/见票/出票____天期付款信用证,信用证以_____为受益人并允许分批装运和转船。该信用证必须在______前开到卖方,信用证的有效期应为上述装船期后第15天,在中国______到期,否则卖方有权取消本售货合约,不另行通知,并保留因此而发生的一切损失的索赔权。
Terms of Payment: By confirmed, irrevocable, transferable and divisible letter of credit in favour of _____payable at sight with TT reimbursement clause/___days’/sight/date allowing partial shipment and transshipment. The covering Letter of Credit must reach the Sellers before _____and is to remain valid in _____. China until the 15th day after the aforesaid time of shipment, failing which the Sellers reserve the right to cancel this Sales Contract without further notice and to claim from the Buyers for losses resulting therefrom.
(10)商品检验:以中国________所签发的品质/数量/重量/包装/卫生检验合格证书作为卖方的交货依据。
Inspection: The Inspection Certificate of Quality / Quantity / Weight / Packing / Sanitation issued by_______of China shall be regarded as evidence of the Sellers’ delivery.
(11)装运唛头:
Shipping Marks:
其他条款:
OTHER TERMS:
1. 异议:品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出,数量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出,但均须提供经卖方同意的公证行的检验证明。如责任属于卖方者,卖方于收到异议20天内答复买方并提出处理意见。
Discrepancy: In case of quality discrepancy, claim should be lodged by the Buyers within 30 days after the arrival of the goods at the port of destination, while for quantity discrepancy, claim should be lodged by the Buyers within 15 days after the arrival of the goods at the port of destination. In all cases, claims must be accompanied by Survey Reports of Recognized Public Surveyors agreed to by the Sellers. Should the responsibility of the subject under claim be found to rest on the part of the Sellers, the Sellers shall, within 20 days after receipt of the claim, send their reply to the Buyers together with suggestion for settlement.
销售定金合同
买方:___________________
卖方:___________________
根据《xxx民法典》及其他有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就石材产品买卖事宜达成协议如下:
第一条产品名称、商标、型号、数量、金额,交(提)货时间及数量:
产品名称牌号
商标规格
型号计量
单位数量单价金额交(提)货时间及数量
合计人民币金额(大写)
(注:空格如不够用,可以另接,产品买卖合同书范本。)
第二条产品质量要求:执行《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、石材乃天然产物,石纹及颜色可能有差异,另附产品样品,作为合同附件。
第三条包装标准、包装物的供应与回收:________________________________
________________.
第四条交(提)货地点、方式________________
第五条验收方法:________________
________________,合同范本《产品买卖合同书范本》。
第六条付款方式及时间:双方约定以第________________种方式支付价款。
(一)签订本合同时,买方支付(定金/预付款)________________元(定金不得超过总价款20%),交(提)货验收后一次性支付余款。
(二)________________.
第七条违约责任:
(一)卖方违约责任:
1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的,如果买方同意利用,应当按质论价;如果买方不能利用的,卖方应无条件换、退货,或赔偿买方由此受到的损失。
2、卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款________________%的.违约金;迟延交货超过________________日的,除支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还,但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。
(二)买方违约责任:
1、买方迟延提货的,每日应向卖方支付迟延部分价款________________%的违约金。
2、买方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给卖方造成的经济损失,已支付的定金无权要求返还。
(三)任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,应提前
________________天通知对方,征得同意,否则应承担违约责任。
第八条合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由买卖双方协商解决或申请调解解决;协商或调解不成,按下列第________________种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(二)向人民法院起诉。
第九条其他约定事项:________________________________.
第十条本合同自双方签字盖章之日生效,共一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力
买方(单位公章):____________
卖方(单位公章):____________
合同号,__________
买方,______________________________________________
电报挂号,__________电传,__________电话,__________
卖方,______________________________________________
电报挂号,__________电传,__________电话,__________
日期,______________________________________________
__________(以下简称买方)为一方,与__________(以下简称卖方)为另一方,根据下列条款买方同意购买,卖方同意出售下列货物,于__________年__________月__________日签订本合同如下,
1.货物名称及规格,________________________________________
2.质量和数量的保证,________________________________________
卖方保证商品系全新的且符合合同规定的规格和质量的各项指标,质量保证有效期为货物到目的港后的12个月。
3.单位,____________________ 数量,____________________
4.生产国别和制造厂商,__________________________________
5.包装,________________________________________________
6.单价,____________________ 总值,____________________
7.付款条件,____________________________________________
(1)离岸价条款
a.按合同规定卖方应在装运之前30天用电报/或函件通知买方合同号码、品名、数量、价值、箱号、毛重、尺寸及何时可在发运港_____货,以便买方订舱。
b.卖方对运货船抵达后由于未能按期将货物运交装运港口而造成的误船或滞留装运应承担责任。
c.在货物装运之前,卖方应承担货物的全部费用与风险,而在货物装运之后,货物的全部费用则由买方承担。
(2)到岸价条款(不包括_____),
a.卖方在装运时间内应将货物从装运港运至目的港,不得转运。合同货物不得交由悬挂买方不能接受的_____之船舶运输。
b.若货物系由邮寄或空运,卖方应在发运前30天,按照第8条规定,用电报/或信件通知买方大约的发货期,合同号码、货物名称、价格等。卖方在发货后应立即用函电将合同号码、货物名称、价格及发货日期通知买方,以便于买方及时购买_____。
8.装运口岸,__________________________________________________
装运通知,
卖方在装货结束后应立即用函电将合同号码、货物名称、数量、发票价格、毛重、船名和船期通知买方。由于卖方未能及时通知造成买方不能及时买_____,则一切损失均由卖方负责。
9.装运文件
(1)海运
_____洁净已装船提单,作成空白抬头,由发货人空白背书注明“运费到付”/“运费付讫”并通知目的港的__________公司。
空运
提供一份空运单,注明“运费到付”/“运费已付”,交付买方。
航空邮包,
寄一份航空邮包收据给买方。
(2)发票五份,注明合同号码和装运唛头(若超过一个装运唛头,发票应分开,细节应根据合同办理)。
(3)由制造厂开出一式两份的装箱单。
(4)由制造厂开出的数量和质量证书一份。
10.目的港及收货人,______________________________
11.装运期限,收到不可撤销信用证__________天。
12.装运唛头
卖方应在每个箱上清楚地刷上箱号、毛重、净重、体积及“防潮”“小心搬动”、“此边朝上”及装运唛头等字样。
13._____
□ 装运后由买方自理。
□ 由卖方投保______________________________
14.交货条件,______________________________
15.索赔
16.不可抗力
17.延迟交货和罚款
18._____
凡因执行本协议或有关本协议所发生的一切争执,双方应以友好协商解决。如果协商不能获得解决,应提交_______________委员会,根据该会的_____程序暂行规定进行_____。_____裁决是终局的,对双方都有约束力,_____费用由败诉方负担。
本合同由双方签署,中英文正本两份,每方各持一份为据,两份具有同等的效力。
19.备注
经买方确认并同意 经卖方确认并同意
签字,__________ 签字,__________
注,售购合同经双方签字成交,但买方或卖方因各种原因对运输合同货物的船舶所悬挂的_____作出要求。
若由买方租船至装运港装载合同货物或由卖方租船将合同货物送至目的港,但合同货物不得交由悬挂买方或卖方不能接受的_____之船舶运输并且从装运港至目的港不得转运。再有售购合同的违约或延迟交货的罚款条款应具体明确。
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当我们工作要与对方进行协商时,合同对我们的重要性越来越明显。合同成立的前提条件是一方当事人发出要约,一份详细的合同要怎么去拟定呢?希望我的观点能够让您对世界有更加深刻的认识。
帮工协议书是指在个人与雇主之间的协议书,明确雇主与帮工的权利、义务和责任。这份协议书是合法有效的,保护了双方的利益和权益。下面将从以下几个方面详细阐述这份帮工协议书的重要性。
1.明确双方的权利和义务
帮工协议书的最大作用是明确双方的权利和义务。在协议书中,帮工可以清楚地了解到自己应该完成的任务,工作期限和薪资待遇等信息。同时,雇主也能够了解到自己对帮工的聘用要求和报酬标准等事项。这样就可以排除双方之间的误解和矛盾,使得双方能够在明确的情况下,更好地配合和互动。这对于员工和雇主来说都是非常重要的,因为这些条款能够保护他们 的权益和利益。
2.保证工作效率和减少冲突
帮工协议书有利于提高工作效率和减少冲突。双方在合作之前就已经明确了工作内容、期限、目标和报酬等要素。因此,工作期间的问题将会得到更好的解决,因为协议书可以作为解决问题的一个依据。这可以帮助双方了解预期目标和时间,并且协助他们按时完成任务和达到预期的成果。提高工作效率会使双方达成目标并且实现合作的最佳效果。
3.保护合法权益
帮工协议书的存在可以保护双方的合法权益。这可以防止雇主虐待帮工,也可以防止帮工对雇主的恶意行为。协议书中确定的条款和惩罚规则是对员工和雇主的保护,帮助预防不安全的工作环境,同时通过对他们双方的行为进行约束,防止他们不忠诚或不诚实地行事。
4.提升信任度和可靠性
帮工协议书被认为是提升信任度和可靠性的极为有效的工具之一。协议中所规定的工作细节和要求可以使雇主更加放心地依赖帮工,这种相互间的信任建立了良好的雇佣关系。这会让帮工感觉到备受赏识,雇主也不会有后顾之忧,更加自信地推进工作。【 工作计划之家】
总之,帮工协议书是非常重要的法律文件,可以保证双方的合法权益,并且维持一个和谐稳定的劳动关系。每一名员工和雇主都有必要签署一份帮工协议书,以保护自己的权益,保证工作效率,减少冲突,提升信任和可靠性。通过精心制定协议书,双方可以创造一个更健康的工作环境,并在此基础上突破目标,获得成功。
在现代社会中,许多人为了赚取一份额外收入而通过做帮工的形式来实现这一目标。这种形式的工作不仅能够给雇主带来帮助,同时也能够给自己带来一定的经济收益。然而,在进行帮工的过程中,双方之间的合同往往是不可避免的一个问题。本文将从帮工合同的定义、内容和注意事项三个方面来为您详细解析这个话题。
一、帮工合同的定义
帮工合同,是指雇主与帮工之间的协议文件,旨在明确帮工的工作内容、工作时长、工作报酬等事宜。它是一个确保双方权益并维护双方关系的重要文件,对于双方来说都是必须具备的。
二、帮工合同的内容
1. 帮工的工作内容
合同中首要需要明确的是帮工的工作内容。具体而言,合同中应该详细列出帮工的工作任务,以及每项任务的具体要求。这样有利于双方在工作中更好地沟通和配合,提高工作效率。
2. 帮工的工作时长
除了工作内容,帮工的工作时间也是合同中需要明确的事项。合同中应该详细列出每周的工作时间安排,以及加班和休息日的安排。如此一来,帮工可以时刻了解自己的工作时间,避免因为时间不明确而带来的不便。
3. 帮工的工作报酬
帮工的最终目的之一是获得一份经济收入,因此合同中必不可少的一项内容便是工作报酬。具体而言,合同中应列出帮工每小时或每天的工资标准,以及结算方式和结算周期等内容。这样可以使双方在工作结束后更加清晰地对待交易中一些数额的纠纷问题。
4. 风险控制措施
合同中除了规范雇佣合同之外,还需要注意约定一些类似“保险”、用劳动保护设施、承担事故责任及如何赔偿责任等条款。对于帮工来说这也是一项重要保障,若发生意外或交易中存在的任何纠纷,雇主需要提供一些保障或支持。
三、帮工合同注意事项
1. 填写时要保证详细准确
每一项具体内容都需要准确无误地填写,以免在后续的工作过程中产生意见分歧。如有不确定的内容可以主动咨询雇主或者相关惯例作为参考。
2. 双方应保留充分的沟通空间
合同中应当注明双方相互沟通的方式和频率,确保双方随时可以沟通和反馈有关工作状况、意见、建议等内容。这样可以最大程度地消除双方之间的信息不对称,使得工作最终可以达成双方都满意的结果。
3. 不要盲目签署合同
在签署合同之前,帮工需要认真阅读每一个内容,注意条款中的个人隐私、相关权益、有无合规匹配等重要情况。一旦发现不妥或不合理的条款,应根据自身情况进行商量、变更或者选择不签署。
经过以上的分析,帮工合同是帮工的工作过程中不可或缺的一部分。通过详细说明工作内容、工作时长和工作报酬等事项,并注重双方之间的沟通和协调,可以更好地保护双方的权益和利益,使得工作更加顺畅、有序。因此,任何一方在签署前都应认真看待合同的每一个字,确保合同符合自身的合理性和利益保障。
帮工合同是指雇主与帮工之间达成的一项协议,规定了双方在帮工期间的权益和责任。帮工合同在农村地区尤其常见,因为这些地方常有劳动力短缺的情况。下面将详细讨论帮工合同的内容和影响。
帮工合同通常包括以下几个方面的内容:雇主和帮工的基本信息,合同期限,薪酬标准,劳动时间和休息安排,工作内容,劳动保护和安全,以及违约责任等。
合同中必须包括雇主和帮工的基本信息,如姓名、身份证号码、住址等。这是为了确保双方身份的合法性和真实性,为后续合作打下基础。
合同必须明确规定帮工的工作期限。一般而言,帮工合同的期限较短,通常为几个月至一年。这是因为帮工工作往往是为了应对临时的劳动力需求,如农田耕种、果园采摘等。
薪酬标准是帮工合同中非常重要的一部分。合同应明确规定帮工的工资待遇,包括每天、每周或每月的工作时长和报酬金额。合同还应明确规定工资支付方式和时间,以确保帮工能按时收到合法的报酬。
劳动时间和休息安排也需要在合同中有所体现。在农村地区,工作时间通常比较灵活,因季节和工作需求而异。合同中应明确规定每天的工作时间和休息时间,以保障帮工的权益和健康。
合同还需详细列出帮工的工作内容。这涉及到帮工所从事的具体职责和工作范围,确保帮工知道自己需要完成的任务,并且雇主也了解到帮工的技能和能力。
劳动保护和安全是合同中极其重要的一项内容。合同应明确规定雇主在工作场所提供的安全设施和保护措施,如安全防护用品和必要的培训。同时,合同还应规定帮工保护自己的注意事项和应遵守的规章制度,以确保劳动过程中的安全与健康。
合同必须阐明违约责任。如果合同中的任何一方违反了合同规定,如雇主未及时支付帮工工资或帮工不按时履行职责,必须明确规定相应违约责任和解决途径。这可以为双方提供法律保障,保护利益和权益。
帮工合同的签订对双方都有诸多好处。对于雇主而言,签订合同可以确保劳动力的可靠性和合法性,减少麻烦和争议。对于帮工来说,合同是保障自身权益和利益的重要法律依据,确保自己能够获得合理的工资待遇和安全的工作环境。
帮工合同应根据具体情况,详细具体且生动地规定双方在合作期间的权益和责任。通过签订合同,雇主和帮工能够建立起有效的合作关系,保护各自的权益,实现共赢。帮工合同在推动农村地区的发展和增加就业机会方面起着重要作用,同时也在法律层面上维护了雇主和帮工的利益。
甲方(用人单位):乙方(职工):
名称:仟君夜KTV姓名:
法定代表人:身份证号码:
地址:现住址:
一.合同期限
本协议从年月日起至年月日止.(必需干够合同期,如没有干够合同期,所有提成奖金取消,押金不予退还,工资按基本工资发放。)
二.劳动岗位及工作内容
1)工作岗位(工作地点,部门,职务)为。
2)乙方的工作任务或职责:见附件或公司文件。
3)甲方因需要调整乙方的工作岗位,按变更本合同办理,双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。
三.劳动纪律
1)乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律,在协议期内保守甲方的商业秘密。
2)甲方有权按照国家有关规定及企业的规章制度和劳动纪律对乙方实行管理。
四.本协议的解除,变更,终止
1)双方对本协议解除条件的约定为甲方长期无法正常营业至到破产;乙方严重违规。
2)协议到期,自行终止。
3)解除本协议有关补偿的约定为乙方在无违规违纪的前堤下可续签。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
帮工协议书是指在个人与雇主之间的协议书,明确雇主与帮工的权利、义务和责任。这份协议书是合法有效的,保护了双方的利益和权益。下面将从以下几个方面详细阐述这份帮工协议书的重要性。
1.明确双方的权利和义务
帮工协议书的最大作用是明确双方的权利和义务。在协议书中,帮工可以清楚地了解到自己应该完成的任务,工作期限和薪资待遇等信息。同时,雇主也能够了解到自己对帮工的聘用要求和报酬标准等事项。这样就可以排除双方之间的误解和矛盾,使得双方能够在明确的情况下,更好地配合和互动。这对于员工和雇主来说都是非常重要的,因为这些条款能够保护他们 的权益和利益。
2.保证工作效率和减少冲突
帮工协议书有利于提高工作效率和减少冲突。双方在合作之前就已经明确了工作内容、期限、目标和报酬等要素。因此,工作期间的问题将会得到更好的解决,因为协议书可以作为解决问题的一个依据。这可以帮助双方了解预期目标和时间,并且协助他们按时完成任务和达到预期的成果。提高工作效率会使双方达成目标并且实现合作的最佳效果。
3.保护合法权益
帮工协议书的存在可以保护双方的合法权益。这可以防止雇主虐待帮工,也可以防止帮工对雇主的恶意行为。协议书中确定的条款和惩罚规则是对员工和雇主的保护,帮助预防不安全的工作环境,同时通过对他们双方的行为进行约束,防止他们不忠诚或不诚实地行事。
4.提升信任度和可靠性
帮工协议书被认为是提升信任度和可靠性的极为有效的工具之一。协议中所规定的工作细节和要求可以使雇主更加放心地依赖帮工,这种相互间的信任建立了良好的雇佣关系。这会让帮工感觉到备受赏识,雇主也不会有后顾之忧,更加自信地推进工作。
总之,帮工协议书是非常重要的法律文件,可以保证双方的合法权益,并且维持一个和谐稳定的劳动关系。每一名员工和雇主都有必要签署一份帮工协议书,以保护自己的权益,保证工作效率,减少冲突,提升信任和可靠性。通过精心制定协议书,双方可以创造一个更健康的工作环境,并在此基础上突破目标,获得成功。
一、本酒店要求合同期(月/年),凡来我酒店应聘的员工试用期为3天,试用期内无工资、见习期为1月整,工资面议。若见习期内员工自行离开,工资不予支付。见习期后方可录用为本酒店正式员工。新员工一律收取押金,合同期满后全部退还。
二、新进员工必须服从本酒店安排和调动,并要遵守本酒店的各项规章制度,如有违反和故意闹事者,本酒店视情节轻重处理,严重者送_门处理。
三、见习期内是员工和酒店双方的选择阶段,双方自由选择。如能合作,新员工需签定合同书。
四、新员工被录取后需签定合同书,签字生效后一切按合同办事。合同期内如自己需离开饭店,店方只支付和退还工资和押金的一半。如出现重大事件被开除,工资、押金一律全部不退还。节假日内不允许请假,如有请假者按日工资双倍扣除。
五、员工不在工作时间内,若在外面发生任何意外事故后果自负,本企业概不负责。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份为据,双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
什么是帮工合同?
在许多职业领域中,工作都需要人们合作协作完成,这也就引入了帮工合同(casual employment agreement)。帮工合同是一种合同形式,通常用于短期或临时性工作。这种合同制是由雇主雇佣工人直接授权工人来完成特定的任务。
帮工合同的特点
帮工合同的主要特点是它的短期性和未定时薪。它不同于其他形式的劳动合同,比如全职或兼职工作,因为它没有明确的工作时间表和常规的工作日程。雇主仅仅在他们需要工作时即雇佣工人。
在帮工合同中,工人通常有权拒绝雇主的工作聘请,或选择工作任务来匹配他们的特定需求和利益。另外,帮工合同具有极大的灵活性,这使得它可以满足员工多种不同的需求,同时也适应雇主对劳动力需求的变更。
结构
帮工合同的首要部分是时间段的约定。它要求工人在特定的时间段内完成一定的任务,这些任务通常与雇主的特定要求相关。时间段可以是天、周或月。此外,它规定工作时间的权限和地点。
第二部分详细介绍了工作的任务和职责。这一部分规定了工作的类型、数量、时限、费用以及其他与工作职责相关的条款。
第三部分阐述了支付和报酬的方式。报酬通常按小时计算,可以是固定或变动的。此外,这一部分还规定了报酬的领取时间、方式和支付方式。
帮工合同的优点
相对于其他形式的劳动合同,帮工合同有其独特的优点。首先,它可以满足员工的灵活需求,强调工作者的自由和选择。其次,帮工合同可减少雇员和雇主之间的纠纷。因为双方之间的工作协议通常是明确和清晰的,工作者可以自由选择工作或放弃工作,不会因此与雇主产生纠纷。
最后,帮工合同对于雇主而言,可以更加灵活适应市场需求。以色列的一家网络商店就使用帮工合同来降低劳动成本,特别是在销售高峰期可以雇佣更多众包式工作者。在某些情况下,雇主可以更快地组织劳动力并灵活地调整雇员数量来满足市场需求。
结论
总之,帮工合同虽然并不被所有人所理解和接受,但是它依然是一种有效的协议形式,使工作者和雇主可以在特定的需求下,灵活的协作完成任务。但是需要注意的是,帮工合同并不保障工作者的社会保障和福利。如果您是帮工职位的工作者,需要格外注意与雇主的协议和保障措施。
帮工协议书是指双方就从事帮工工作所要达成的协议书。帮工协议书在许多场合都有用武之地,比如帮助农户收割农作物、照料幼儿、照料老人等。本文将以一个帮助农户收割农作物的帮工协议书为例,详细、具体且生动地描述其内容。
序言
此协议书为农户(以下简称甲方)和帮工(以下简称乙方)之间为完成农作物收割工作所达成的共识,旨在确保双方遵守协议的内容和义务,并共同完成工作。
一、工作时间和地点
1.1 工作时间:乙方将以每周六至周日的时间为工作日,在每天早晨8点至下午5点之间为工作时间。双方可根据实际情况对工作时间进行适当调整。
1.2 工作地点:工作地点位于农房附近的农田,具体地点由甲方提供。
二、工作内容和责任
2.1 工作内容:乙方将协助甲方完成农作物的收割工作,包括但不限于麦子、稻谷等农作物的收割、绑捆等。
2.2 责任分工:甲方将提供必要的农具和工作指导,并安排乙方在工作中的具体分工。乙方应按照甲方的要求,完成分配的任务,并确保工作质量。
三、费用和报酬
3.1 费用承担:由甲方承担乙方在工作期间的食宿费用,乙方需自行解决交通费用。
3.2 报酬支付:乙方的工作报酬将根据工作的量和质量进行结算,每天工作满8小时为一工作日,乙方将于工作结束后的第二天获得相应的报酬支付。
四、工作安全和保险
4.1 工作安全:甲方将确保工作场所的安全,并提供必要的安全防护设施,如农具使用说明、作业安全指导等。
4.2 保险责任:甲方将为乙方购买劳动者意外伤害保险,保障乙方在工作期间的安全。
五、违约责任
5.1违约责任:若乙方在工作过程中对农作物造成了无法恢复的损害,甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿责任。
5.2 违约处理:若乙方连续三天不按照协议约定的时间和地点到达工作地点,甲方有权解除本协议。
六、保密条款
6.1 保密义务:双方同意在协议有效期内和协议解除后保守对方的商业、技术以及其他机密信息,并承诺不向第三方泄露。
七、争议解决
7.1 争议解决:双方如有任何争议,应友好协商解决。协商不成的,可向当地有关劳动争议解决机构申请调解或仲裁。
八、其他约定
8.1本协议书为双方的共同意愿,自双方签字之日起生效。
8.2 本协议书一式两份,甲、乙双方各执一份,并具有同等效力。
以上为帮工协议书的详细内容,双方应遵守并履行协议中的约定。希望在双方的努力下,能够顺利完成工作,并达到双方的期望。
帮工合同,指的是一种雇佣关系下的合同协议。在这种协议中,雇主可以雇佣一位帮工来帮助完成各种各样的任务和工作。帮工的工作内容可以是打扫卫生、做饭、照顾老人、照看小孩、洗衣服等等。
在签署帮工合同之前,双方需要明确工作内容、工作时间、薪资、休假、加班等方面的细节。这些都是重要的条款,需要双方保持一致,并在合同中清晰写明。
首先,双方需要确定工作内容。雇主应该告知帮工工作的具体内容和要求,以便帮工能够清楚地了解自己需要做什么。雇主也应该告知帮工工作中需要注意的事项,比如如何使用电器、如何清洁卫生间等等。帮工需要按照雇主的要求认真履行工作,确保工作质量和效率。
其次,工作时间也是帮工合同的重要部分。双方需要在合同中约定帮工的工作时间,包括每天的工作时间、休息时间、周休日以及法定节假日等。帮工需要按照工作时间的要求准时到岗,确保工作进度不受影响。同时,雇主也应该为帮工设定合理的工作时间,避免帮工因工作时间过长而产生身体上的不适。
除此之外,薪资也是帮工合同中必须谈判的重要内容。雇主应该告知帮工工作的薪资待遇及支付方式,包括日薪、月薪、小时工资等。帮工也需要确认雇主是否会按时支付工资,并了解工资支付的方式和方式。雇主应该保证帮工的薪资待遇公平合理,并避免因为薪资问题而导致争议和纷争。
当然,帮工合同还需要明确休假和加班安排。休假是每个员工的基本权利,在确定帮工工作时间时,雇主需要给予帮工合适的休假时间。加班需要得到双方的一致同意,并在合同中明确约定加班费用等相关内容。
总之,帮工合同是建立在雇佣关系下的重要协议。雇主和帮工只有在签署了明确细致的合同后,才能够保证工作顺利开展,并避免产生工作纠纷和其他不必要的争议。
帮工合同,是指为了完成某项工作或任务,雇用一名或多名雇员作为“帮工”,并签订一份合同以明确双方的权利和义务。
对于雇主来说,签订帮工合同可以确保工作的质量和进度,同时也能保护自己的利益。而对于雇员来说,签订帮工合同可以保障自己的权益,确保获得应有的报酬和待遇。
帮工合同通常包括以下内容:
1.双方基本信息:包括雇主和雇员的姓名、联系方式、地址等。
2.工作内容:明确帮工需要完成的具体工作内容,以及完成时间和标准。
3.工作日期和时间:约定帮工的工作日期和时间,以及加班和休息的安排。
4.工资与报酬:明确帮工的工资和报酬标准,以及支付方式和时间。
5.工作条件和关系:约定帮工的工作条件(如伙食、住宿等),以及双方的工作关系(如保密、离职等)。
6.违约责任:规定雇主或雇员违约的责任和处罚措施。
7.协议生效和解除:约定合同的生效时间和解除条件,以及解除方式和时间。
在签订帮工合同之前,双方应该认真阅读并理解合同的内容,确保自己的权益受到保障。在合同的执行过程中,双方应该遵守合同约定,尽职尽责,以确保工作的完成和质量。
总之,帮工合同是保障雇主和雇员权益的一种重要手段。只有签订了公正合理的合同,双方才能在公开透明的基础上进行合作,促进事业的发展,实现互惠互利的双赢。
什么是帮工合同?
在许多职业领域中,工作都需要人们合作协作完成,这也就引入了帮工合同(casual employment agreement)。帮工合同是一种合同形式,通常用于短期或临时性工作。这种合同制是由雇主雇佣工人直接授权工人来完成特定的任务。
帮工合同的特点
帮工合同的主要特点是它的短期性和未定时薪。它不同于其他形式的劳动合同,比如全职或兼职工作,因为它没有明确的工作时间表和常规的工作日程。雇主仅仅在他们需要工作时即雇佣工人。
在帮工合同中,工人通常有权拒绝雇主的工作聘请,或选择工作任务来匹配他们的特定需求和利益。另外,帮工合同具有极大的灵活性,这使得它可以满足员工多种不同的需求,同时也适应雇主对劳动力需求的变更。
结构
帮工合同的首要部分是时间段的约定。它要求工人在特定的时间段内完成一定的任务,这些任务通常与雇主的特定要求相关。时间段可以是天、周或月。此外,它规定工作时间的权限和地点。
第二部分详细介绍了工作的任务和职责。这一部分规定了工作的类型、数量、时限、费用以及其他与工作职责相关的条款。
第三部分阐述了支付和报酬的方式。报酬通常按小时计算,可以是固定或变动的。此外,这一部分还规定了报酬的领取时间、方式和支付方式。
帮工合同的优点
相对于其他形式的劳动合同,帮工合同有其独特的优点。首先,它可以满足员工的灵活需求,强调工作者的自由和选择。其次,帮工合同可减少雇员和雇主之间的纠纷。因为双方之间的工作协议通常是明确和清晰的,工作者可以自由选择工作或放弃工作,不会因此与雇主产生纠纷。
最后,帮工合同对于雇主而言,可以更加灵活适应市场需求。以色列的一家网络商店就使用帮工合同来降低劳动成本,特别是在销售高峰期可以雇佣更多众包式工作者。在某些情况下,雇主可以更快地组织劳动力并灵活地调整雇员数量来满足市场需求。
结论
总之,帮工合同虽然并不被所有人所理解和接受,但是它依然是一种有效的协议形式,使工作者和雇主可以在特定的需求下,灵活的协作完成任务。但是需要注意的是,帮工合同并不保障工作者的社会保障和福利。如果您是帮工职位的工作者,需要格外注意与雇主的协议和保障措施。
甲方:
签订时间:_____年_____月_____日
乙方:
签订地点:
甲乙双方本着诚信合作、互惠共赢的原则,依法就有关乙方为甲方工作人员或客户提供餐饮或住宿服务事宜,经友好、充分协商,达成协议如下:
一、餐饮服务
1、甲方有权选择乙方提供的用餐标准和包间类型,必要时可适当协商调整,乙方应尽力满足甲方需求;
2、乙方须按照甲方选择或确认的用餐标准和要求,提供优质的菜品和服务;
3、乙方给予甲方在餐饮消费菜金方面打_____折优惠。
二、住宿部分
1、乙方向甲方提供的客房如下:
房型_____门市价_____协议价_____
房型_____门市价_____协议价_____
商务标准间_____豪华大床房_____
豪华标准间_____商务套房_____
商务单人间_____豪华套房_____
2、甲方预订联系人需要客人入住前1天以电话或传真或邮件形式通知乙方订房联系人,乙方需在30分钟内回复是否可以安排;
3、甲方客人因特殊原因不能按时抵达并住宿的,甲方应及时知会;
4、经双方确认的入住客房,甲方应确保安排预留,如出现工作失误应安排本酒店更高一级房间或协调同档次酒店客户,差价由乙方承担。
5、甲方客人退房时可由12:00延长至下午14:00,超时加收半年房费,超过19:00加收全天房费。
三、会议部分
甲方经营过程中如需用到乙方会议室,乙方应在标准报价基础上给予甲方_____折优惠,在此价格范围内包含投影仪、间音响、话筒、茶水、铅笔、纸,如需鲜花、果盘费用另计;甲方需至少提前三天确定会议时间和参会人数,以便乙方做好相关准备。
四、结算方式
1、甲方有权选择现金或挂账的方式结算;
2、以挂账方式结算的必须由甲方指定人员签字确认;
帮工合同是指雇主与工人之间的一种特殊合同,常见于农村地区和一些特殊岗位上。它与普通的劳动合同在许多方面有所不同,具有其特殊性和复杂性。本文将从帮工合同的定义、内容、签订方式、注意事项等方面进行详细介绍,让读者对帮工合同有一个全面的了解。
一、帮工合同的定义
帮工合同又叫打工合同,是指雇主与工人在特定时间内,雇佣工人从事雇主交付的指定工作,让工人按照约定的时间和质量完成工作,并为这些工作支付一定的报酬。这种合同主要是针对一些特殊的临时工作,并且雇主对于工人的管理及责任较小,因此帮工合同是一种比较灵活的雇佣方式。
二、帮工合同的内容
帮工合同主要包括以下内容:
1.工作内容、工作时间、工作地点:合同应明确工作任务,任务完成的时间和地点。
2.服务期限:合同规定帮工的服务期限,一般服务期限不超过一个月。
3.报酬标准:合同应注明工作报酬,一般以任务、时间计算报酬,同时规定报酬的支付方式。
4.保险问题:合同中应明确该岗位工人是否参加社保,同时明确工伤和意外保险问题所属。
5.违约责任:合同规定双方的违约责任,以及如何解决争议。
三、帮工合同的签订方式
帮工合同一般是以口头约定为主的,但为了避免日后出现误解和争议,建议雇主和工人在签订帮工合同时应以书面形式约定,并要牢记签订帮工合同的时间、地点、双方的姓名、身份证号、联系电话等必要信息。帮工合同标准格式可以从劳动保障部门或者劳动合同书网站下载。
四、帮工合同注意事项
1.雇主应明确岗位职责、工作任务,合理制定工作任务和报酬标准,同时加强对帮工服务质量的考核及管理。
2.雇主应注意保护帮工的合法权益,不能剥夺帮工的基本权益,如诈骗实际报酬、强迫工人加班等行为。
3.双方在签订合同时应当咨询合法的律师,确保各项信息清晰、明确、合法。
4.雇主和帮工在服务期限到达后,应当及时结算报酬并终止服务。如果另有转岗需求,应主动与帮工协议解除。
5.如果发生纠纷争议,应当尽可能避免暴力冲突,合理协商,或通过司法途径解决。
总之,帮工合同作为一种特殊的劳动合同,其要求不同于普通雇佣关系的合同,双方应在签订合同时认真核对各项条款、权益合法性,严格遵守合同内容并认真履行义务。通过正确的签订和执行,维护雇主和工人的合法权益,健全和促进劳动合同制度和社会公正与和谐。
帮工协议书
随着经济的发展和社会的进步,劳动力市场的竞争越来越激烈,越来越多的人选择通过帮工的方式获取一定的工作经验和资金支持。因此,在进行帮工时,签订一份《帮工协议书》显得尤为重要。
首先,帮工协议书应包括以下方面内容。
一、双方基本信息
包括帮工方的姓名、证件号码,被帮工方(雇主)的企业名称、地址等。
二、帮工工作内容
明确帮工的具体工作内容,工作时间,工作要求等,帮工方应当清楚自己需要完成的任务,以及工作时间和工作要求,以保证工作的顺利进行。同时,被帮工方应当充分考虑帮工方的能力和实际情况,确保任务的合理性和可行性。
三、工资待遇及结算方式
被帮工方应当明确帮工方的工资待遇及发放方式,包括工资金额,结算周期等。同时,应当约定好工资的支付方式,如直接支付银行账户,或通过现金支付等。帮工方则需认真履行任务,确保按时完成任务,保证自己的工资合法和合理。
四、协议的签署期限
确定该协议的具体签署期限,以确保该协议有效期间内,帮工方和被帮工方的权利和义务得到充分保障。在协议期限到期前,如需继续合作,则可以重新签署一份新的协议。
以上内容只是帮工协议书的基本内容,双方可以根据实际情况进行适当补充和修改。
在签署帮工协议书时,双方需要注意以下几点:
一、要确保协议的双方真实有效
在签署协议书之前,帮工方和被帮工方应当核验对方的身份证明或营业执照等相关资质证件,以确保合作的正当合规。
二、要明确责任和义务
帮工方应当认真履行协议中约定的工作任务,按时完成任务,并认真遵守工作规定。被帮工方则需要及时支付帮工方的工资,确保工资的合法性和合理性。
三、要保证安全与保密
在进行帮工时,双方需保障安全,确保不会造成人身或财产上的危险。同时,帮工方还需严守商业保密,不得泄露被帮工方的商业机密和重要资料。
最后,要及时更新协议书
在双方合作期间,如有任何情况发生变化,双方应当及时更新协议书并互相确认,以确保合法合规。如协议期限到期,双方如需继续合作,则可以重新签署一份新的协议书。
总之,签署《帮工协议书》对于保障双方权益和合理操纵帮工非常重要,双方需充分理解和履行《帮工协议书》对双方的权利与义务,以确保合作顺利完成。
作为帮工,与雇主签订一份帮工协议书是非常必要的。该协议书记录了雇主和帮工之间的所有协议和条件,确保双方的权利和义务得到保障。
首先,协议书应该明确双方的身份和职责。雇主是指拥有一定资金和资源的企业、个人或组织,需要招聘帮工来帮助他们完成一些基础任务。帮工则是指为雇主提供临时劳动力的个人或机构,他们承担了一定的工作任务和责任。
协议书应该列出帮工的工作任务和薪酬。在签署协议书之前,雇主和帮工应当协商确定帮工的工作任务,确定帮工所需要的技能和工作要求。这些内容应当在协议书中详细列出。同时,协议书还应当列出帮工所能获得的薪酬,包括时薪、绩效奖金、餐饮补贴等。
协议书还应该规定帮工的工作时间和工作地点。雇主和帮工应当商定帮工的工作时间,包括上班时间、下班时间、休息时间、工作日以及节假日等。此外,协议书还应当规定帮工在哪个地方工作,确定工作地点和工作环境。
协议书还应该提及有关保险和责任的规定。帮工和雇主应当达成共识,在工作期间如何保障帮工的安全和健康。同时,协议书还应当明确帮工在工作期间遇到任何问题、意外和责任应该如何处理。
最后,协议书还需要对于解除协议及争议解决方法做出规定,如双方出现争议时应该如何解决,解除协议应该如何处理等等。
在签署协议书之前,帮工应当详细阅读协议书的每一条款并向雇主提出问题和疑问。只有双方在充分理解和沟通的基础上签署完整的协议书,才能确保双方权益得到保护,并且避免因为合同纠纷引起的损失。
随着法律观念的深入人心,合约可以保护我们自身的合法权益。签订的合同要选择双方满意并且合适的,拟制合同需要注意哪些方面?需要答案的朋友请来这里查看。
协议人:张XX,女,1988年8月8日出生,住广西贵港市幸福路XX号。
协议人:李XX,男,1988年9月9日出生,住广西贵港市幸福路XX号。
协议人张小雨、李志明双方于2016年8月8日在贵港市港北区婚姻登记处办理结婚登记手续。20XX年3月6日婚生女儿李小明出生。因双方性格不合,夫妻感情已完全破裂,决定协议离婚。现双方协议如下:
一、张XX与李XX自愿离婚。
二、女儿李小明由张小雨抚养,另李志明每个月支付600元的抚养费。
1、抚养费包括生活费、医疗费、教育费用等。如果子女抚养期间产生一次性大额支出的,双方再协商解决;
2、抚养费支付时间和方式,如果一方不能够按时支付的,每天加收3%的赔偿金。
3、抚养费支付到子女年满18周岁,超过18周岁以后,确实由必要支付抚养费时,双方协商确定数额和支付时间;
4、离婚后一年内子女户口迁到一方,另一方应协助办理,如果不协助,则赔偿损失50000元人民币。
5、离婚后另一方户口一年内迁出,如果超过该时间的,按日支付补偿金50000元。
6、离婚后,一方未经另一方书面同意,不得改变子女的'姓氏,擅自改变的,应及时恢复原来的姓氏,并一次性支付赔偿金20000元。
三、双方夫妻共同财产清单如下:
1、房屋,分割办法;
2、存款,分割办法;
3、家具电器,分割办法;
4、股票、基金,分割办法;
5、汽车,分割办法;
6、其他投资、财产,分割办法。
四、夫妻共同债权及债务:
1、双方共同债权,分割办法;
2、双方共同债务,分割承担办法。
五、探望权行使办法:
1、探望子女的时间;
2、探望子女的方式;
3、探望子女的地点;
4、爷爷、奶奶探望权的行使;
六、其他问题约定:
七、本离婚协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:
协议人:
协议签订日期:
2016离婚协议书范文(无子女)
男方: ,男,汉族, 生,身份证号码:
住址:
女方: ,女,汉族, 生,身份证号码:
住址:
双方于20xx年 月 日在 大连市 人民政府的民政部门登记结婚,婚后无子女,因双方性格不和,无法共同生活,自愿离婚,经双方协商一致,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、现有的房产为婚前男方购买、归属男方。
三、房内家具、家电等设施归属男方。
四、婚前双方各自财产归各自所有,男女双方各自私人生活用品归各自所有。
五、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
六、在夫妻关系存续期间,考虑到婚姻存续期间,女方对家庭有较大的付出,男方愿意补偿人民币10万。男方承诺,上述款项在20xx年12月31日前一定付清。
七、除上述房屋、家具、家电外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于前述财产为基础。任何一方不得隐匿、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐匿前述所列财产外的财产,或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐匿、转移的财产的全部份额,并追究其隐匿、转移财产的法律责任,隐匿、转移方无权分割该财产。
八、若男方未在20xx年12月31日前按时向女方支付前述10万元,则每逾期一日,其应向女方另行支付未履行金额万分之四的违约金,直至10万元全部支付完毕为止。
九、本协议一式三份,自婚姻登记处颁发离婚证之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
十、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向女方所在地人民法院起诉。
男方: (签名) 女方: (签名)
年 月 日 年 月 日
离婚合同
离婚是一种让人痛苦却难以避免的现象,它对于两个人的生活和家庭关系都会造成很大的影响。然而,在这个过程中,离婚合同成为了解决财产分割、抚养子女、维护权益等问题的重要文书。本文将探讨离婚合同的相关主题,并从法律、经济和情感三个方面进行分析。
一、离婚合同的法律基础
离婚合同是指在夫妻中一方或双方协商、对于双方的身份、权利和义务、财产的处理、子女的抚养及教育等方面所达成的书面协议。这种协议具有双方约定、自愿、公正、合法等特点,让离婚过程达到和谐、顺利和快捷。
离婚法规定:夫妻协议离婚应该在未分割财产或财产共有权确定并办妥过户、登记等手续的情况下,由当事人到所在地的人民法院起诉并提出夫妻协议离婚的申请。并由法院审查确认,具有合法效力。
此外,离婚合同中关于财产分割、子女抚养、家务分工等事宜,也会与相关法律规定进行协调,达到双方共同遵守的目的。
二、经济影响
离婚合同对于双方的财产分离是至关重要的。离婚财产分割是和离婚的主要问题之一。夫妻之间的财产往往是共同拥有的。离婚时,如何分割财产会影响到离婚当事人的利益。此时,离婚合同的作用就体现出来了。离婚合同一定程度上缩短了离婚的时间和成本,确保了双方财产分割的公平和合理。
同时,离婚合同也可以规定赡养费的问题,以维护子女的权益和利益。离婚合同可以明确规定离婚后孩子的抚养、抚养费用、探视期、交换子女等许多问题,使子女的利益得到了保障。
三、情感因素
离婚是一种人生中最艰难的决定之一,因为它牵扯到了很多人的情感问题。离婚合同在缓解离婚情感压力,减轻夫妻双方的负担,帮助他们更加理智地处理和解决问题,同时为夫妻关系的和解和改善提供了持久帮助。
离婚合同有助于减少离婚的痛苦和对家庭的伤害。对于父母和孩子而言,通过合作和协商,保持家庭温暖和谐,也会减轻一部分分离和对亲情伤害的影响。
四、结论
离婚是人生一个大的转折点,离婚过程中出现的财产分配、子女看护、抚养费、家教分工等问题都会影响夫妻双方的生活和心理健康。通过签署离婚合同,离婚的双方可以在法律、经济和情感三个方面得到妥善的解决。因此,离婚合同的制定和签署是离婚过程中不可或缺的一步,也是让离婚双方重新开始他们的人生和回归到社会生活中最好的方式。
双方协议离婚合同协议书
甲方:×××,男,身份证号码:××××××××××,住址:×××××××××××。
乙方:×××,女,身份证号码:××××××××××,住址:×××××××××××。
双方在经过充分的协商和友好的分析研究后,决定结束婚姻关系并保持平和友好关系。根据《婚姻法》的有关规定,双方就离婚事宜达成如下协议:
一、离婚原因及要求
1.1 双方感情出现了不可调和的矛盾,影响了两人的婚姻生活,导致无法继续维持婚姻关系。
1.2 双方已经心平气和地沟通,互相尊重,自愿协商解决离婚事宜。
1.3 双方决定协议离婚,并保持平和友好关系,共同抚养子女,共同承担抚养费等相关费用。
二、子女相关事宜
2.1 双方夫妻共同抚养子女,双方从现在起共同行使子女的监护权和家庭教育权。离婚后,双方要加强联系,共同做好子女的教育和养育工作。
2.2 子女赡养费问题。自离婚之日起,甲方与乙方共同承担子女的抚养费和教育费。
三、财产处理事宜
3.1 家庭财产的划分。根据财产的实际情况,依法合理地分配家庭财产,主要内容如下:
(1)乙方占有家庭房产、家具、电器等有形财产,由丙方评估估价后统一界定其价值。
(2)甲方以现金方式赔偿乙方五万元作为分割家庭财产的补偿,分三个月付清。
3.2 婚姻期间的债务清偿。离婚前婚姻期间产生的贷款和债务由双方平分,乙方拥有剩余欠款付清后的物品。
3.3 随时放弃对和解协议中一切可能的过去或现在的义务做出任何时间或事情的抗议、异议、要求或索赔。
四、离婚协议生效条件
4.1 双方丧失诉讼、调解权利的协议,一旦签写后就成立,达成离婚。
4.2 协议签署后,各自负责办理相关手续,在15天内,双方应当将协议书及各种相关材料统一交给有关部门,在规定时间内办理离婚手续。
4.3 离婚协议书一式两份,各方持一份,另一份存档备查。
5. 其他事宜
5.1 本协议未约定的事项,双方愿意依照相关法律和现有法规处理。
5.2 本协议书是双方真实意愿的体现,有效期内任何一方不能变更或撤回本协议内容。
5.3 本协议自签定之日起生效,期限为两年,在协议期限届满后,双方可以再次另行协商。
甲方 乙方
签字: 签字:
日期: 日期:
男方,__________,身份证号,________________________________,住址,_________________________________________。女方,__________,身份证号,________________________________,住址,_________________________________________。风险提示,双方信息信息切记不可填错!这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征,确保离婚协议订立当事人的唯一性。若是信息有误差,可能导致协议直接无法生效。男女双方于________年____月____日登记结婚,于________年____月____日生儿子(姓名)__________。现因夫妻感情破裂,已无和好可能,在平等、自愿的基础上,经双方共同协商,达成协议如下,一、双方自愿离婚。风险提示,抚养费的约定一般而言,无特殊情况(例如孩子丧失或部分丧失劳动能力)离婚协议对抚养费的约定是给付到孩子18周岁或独立生活为止。但在现实情况中,上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。如果你们对抚养期限没有约定,则默认抚养费支付至高中教育完毕;在你们对抚养期限有明确约定的情况下,适用你们的约定。比如,你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止,若一方在孩子上大学后拒不履行,孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用。二、儿子(姓名)__________由男方监护抚养,女方支付抚养费__________元月,________年一付,每年____月____日前支付,上述款项包括学费、生活费、女方应付至儿子大学毕业。但如遇儿子重大疾病住院治疗或意外伤害等特殊情况需较大开支,由双方各半承担;三、夫妻共同财产按以下分割,风险提示,财产分割的约定如果担心对方还有你不知道的存款,不建议简洁的约定各自财产归各自所有。因为,这样离婚后即使你又知道他还有银行存款,也很难要求分割,毕竟,你已经同意离婚时各自名下的存款归各自所有。建议你们在离婚协议中,将截止到离婚协议签订之时,双方名下的银行存款情况详细列出,包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样,离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款,便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。1、男方一次性支付女方__________万元(该款包括但不限于女方拆迁补偿、安置、过渡、奖励等费用),在双方办理离婚登记手续后,当日付清。2、车辆归男方所有;3、现有家具、家电等家庭用品全部归所有;4、双方目前自有现金归各自所有。四、双方无共同债权、债务。婚姻关系存续期间个人债务由个人承担,与对方无涉。风险提示,探视权的约定在离婚协议中,探视权往往不被当事人所重视,只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养,对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多,导致离婚后一旦产生争议,还要再次通过法院确认,增加了当事人的经济成本和时间成本。因此,你必须十分重视离婚协议中关于子女探视权的相关规定,并作出明确约定,要强调细节。五、女方对儿子(姓名)__________享有探视权,男方应积极配合,原则上每月______次,具体时间、方式双方另行协商。六、本协议书一式三份,男女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。男方,________年____月____日女方,________年____月____日
甲方:×××,男,×年×月×日出生,现住××××××。身份证号码:××××××××××××。
乙方:×××,女,×年×月×日出生,现住××××××。身份证号码:××××××××××××。
甲、乙双方于×年×月×日在×××民政局(婚姻登记所)登记结婚,现因××××××××××,双方感情却已破裂,无法继续共同生活且没有和好可能,故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后,就财产分割及子女抚养问题自愿达成
协议如下:
一、位于 ×××××××的房产(建筑面积:平方米)是甲方婚前购买,离婚后归甲方所有,房产内全部家电、家私也归甲
方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女×××归甲方抚养,乙方每月给×××生活、教育费500元,直至×××18周岁。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有银行存款××××,×××公司股票(价值×××),离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间,有××××元人民币的欠款,离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
本《离婚协议书》一式叁份,甲、乙双方,婚姻登记机关各持一份,具有同等法律效力,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
乙方:×××(签名) 年 月 日有孩子的离婚协议书无子女离婚协议书无财产离婚协议书
离婚合同是指在离婚过程中,双方为了约定离婚的各项事宜而达成的书面协议。离婚合同可以详细规定财产分割、子女抚养权、赡养费、财产债务等事项,旨在维护离婚双方的合法权益,减少离婚纠纷,达到和平分手的目的。
离婚合同在法律上具有法律效力,双方必须自觉遵守。离婚合同的签署过程需要通过双方自愿自主的方式进行,并通过公证机关或律师机构进行法律程序的确认和保障。一般而言,离婚合同的起草会由双方当事人或律师协助完成,并在离婚案件审理结束后进行签署。
在离婚合同中,双方可以约定财产分割的方式和比例。财产分割是离婚过程中一个极为重要的环节,有时也是导致离婚纠纷的重要原因。在离婚合同中,双方可以提前协商好财产的归属,避免离婚过程中的财产纠纷。比如,如果夫妻共有房产,双方可以协商是否出售,如何分割销售收益等。如果夫妻有共同的银行账户,也可以约定如何分割账户余额。这些约定可以确保离婚过程中双方财产的公平合理分配。
除了财产分割外,离婚合同还可以约定子女的监护权和抚养权。离婚后,对于未成年子女的抚养权和监护权的约定显得尤为重要。双方可以约定谁获得子女的抚养权,每个月支付多少抚养费等。这样可以确保离婚后子女的生活得到平稳有序的安排。如果离婚的夫妻能够就子女抚养和教育问题取得一致意见,那么可以有效减少离婚带来的伤害。
此外,离婚合同还可以约定财产债务的分配。在夫妻共同拥有的债务中,双方可以约定由谁负责偿还,偿还的方式和时间等。这样可以避免离婚后的债务问题带来的纠纷和困扰。
总的来说,离婚合同通过明确约定离婚双方在经济、子女抚养等方面的权益和义务,可以减少离婚产生的各种纠纷和不确定性。它给予了离婚双方更多的自主权和法律保障,使离婚过程更加和平、顺利。然而,离婚合同也需要合理合法,不能违反法律的规定,否则将导致合同无效。因此,在起草离婚合同时,建议夫妻双方咨询专业律师的意见,以确保合同的合法有效。
总之,离婚合同是离婚双方为了确保离婚过程顺利进行,保障各自合法权益的一种方式。通过明确约定离婚双方财产分割、子女抚养权、财产债务等事项,离婚合同可以实现双方的和解与和平分手,为离婚带来更多的法律保障。然而,离婚合同的签订需要双方在信息对等、自愿、自主的基础上进行,必须遵守法律程序。最后,在起草离婚合同时,双方应当充分沟通,慎重考虑各项事宜,并请专业律师的建议,确保合同合法、合理、有效。
离婚合同
一、前言
离婚是一件让人痛苦的事情,而签订离婚合同则是一个合理的解决方式。离婚合同本质上是一份婚姻终止协议,它可以对离婚产生的各种权利和义务进行明确约定,确保双方的权益,避免形成纠纷。本文将从离婚合同的相关法律规定、离婚合同的必要性和离婚合同的内容等方面阐述。
二、离婚合同的相关法律规定
我国《婚姻法》第四十一条规定:“离婚的重大事项应当以书面形式表示。”因此,离婚是需要经过书面协议的方式进行。而《中华人民共和国合同法》第二十八条规定:“订立、变更、终止合同应当根据公平、诚实、信用原则。”也就是说,签订离婚合同的过程需要遵守合同法的原则和规定。
三、离婚合同的必要性
离婚合同在不同的情况下有着不同的必要性。
1、财产分割问题
如果夫妻在婚姻中共同产生了大量的财产,而离婚后这些财产如何分割则成为了一个难题。离婚合同可以明确划分夫妻双方的财产,防止在离婚过程中形成的纠纷。
2、子女抚养问题
对于离婚夫妻而言,抚养子女也是一项重要的事情。离婚合同可以明确夫妻双方对子女的抚养、教育和监护等问题,保证子女的权益不受到损害。
3、债务分担问题
夫妻之间的债务责任也是需要考虑的问题。离婚合同可以明确夫妻双方的债务分担责任,避免在离婚后形成的纠纷。
4、婚前财产问题
离婚合同还可以明确夫妻双方的婚前财产。如果夫妻在婚姻中存在婚前财产,离婚后也需要进行明确的分割。
四、离婚合同的内容
离婚合同的内容通常包括以下方面:
1、财产的分割
这是一项最为重要的内容。夫妻双方需要清楚地明确自己的财产来源和财产分配比例等问题。
2、子女的抚养问题
离婚合同还需要对子女的抚养问题进行明确的规定,包括监护、教育和抚养义务等。
3、债务的分担
夫妻之间的债务问题也需要在离婚合同中进行明确的规定,双方需要清楚地划分出各自的债务责任。
4、房产问题
如果夫妻在婚姻中购买了房产,离婚后需要对房产的归属和分割等问题进行明确规定。
5、其他事项的规定
离婚合同还需要对夫妻双方的其他事项进行明确的规定,如名下车辆、存款、证券等。
五、总结
离婚合同是夫妻双方在离婚过程中达成的一份协议。签订离婚合同可以确保夫妻双方的权益,避免在离婚过程中形成的各种纠纷。离婚合同需要遵守合同法的规定和原则,并对财产分割、子女抚养、债务分担、房产问题等进行明确的规定。离婚合同虽然涉及到很多复杂的问题,但必须谨慎地处理,避免在离婚后带来不必要的后果。
男方:×××,汉族,25岁,××省××县××乡××村人,住本村,
女方:×××,汉族,23岁,××省××县××乡××村人,住本村。
男女双方××××年9月1日结婚,××××年××月生一女孩×××,现就离婚事议达成如下协议,供双方遵照执行:
1、男女双方都同意离婚。
2、婚生女×××跟随男方×××共同生活,女方肖××每月给付生活费300元,以现金形式每月5日前给付,男方保证女方每月至少可探望女儿一次,时间定为每月最后一个星期日,由女方负责接送。
3、中电视机一台(康佳29#),冰箱一台(新飞双门210L),洗衣机一台(小鸭全自动)、组合音响一套归女方李××所有;组合家具一套(床、床头柜、大衣柜、梳妆台)、沙发一套、茶几一个、床上用品一套、厨具一套(包括锅、碗、液化汽灶及抽油烟机)归男方所有;各人衣服归个人所有,个人生活用品(女方首饰、化妆品、男方剃须刀等)归个人所有。无共同债务。
4、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。
5、此协议一式三份,男女双方各持一份,交婚姻登记机关一份。自双方签字后生效。
协议人:张XX,女,1988年8月8日出生,住广西贵港市幸福路XX号,
协议人:李XX,男,1988年9月9日出生,住广西贵港市幸福路XX号。
协议人张小雨、李志明双方于8月8日在贵港市港北区婚姻登记处办理结婚登记手续。20XX年3月6日婚生女儿李小明出生。因双方性格不合,夫妻感情已完全破裂,决定协议离婚。现双方协议如下:
一、张XX与李XX自愿离婚。
二、女儿李小明由张小雨抚养,另李志明每个月支付600元的抚养费。
1、抚养费包括生活费、医疗费、教育费用等。如果子女抚养期间产生一次性大额支出的',双方再协商解决;
2、抚养费支付时间和方式,如果一方不能够按时支付的,每天加收3%的赔偿金。
3、抚养费支付到子女年满18周岁,超过18周岁以后,确实由必要支付抚养费时,双方协商确定数额和支付时间;
4、离婚后一年内子女户口迁到一方,另一方应协助办理,如果不协助,则赔偿损失50000元人民币。
5、离婚后另一方户口一年内迁出,如果超过该时间的,按日支付补偿金50000元。
6、离婚后,一方未经另一方书面同意,不得改变子女的姓氏,擅自改变的,应及时恢复原来的姓氏,并一次性支付赔偿金0元。
2、存款,分割办法;
3、家具电器,分割办法;
4、股票、基金,分割办法;
5、汽车,分割办法;
6、其他投资、财产,分割办法。
四、夫妻共同债权及债务:
1、双方共同债权,分割办法;
2、双方共同债务,分割承担办法。
2、探望子女的方式;
3、探望子女的地点;
4、爷爷、奶奶探望权的行使;
六、其他问题约定:
七、本离婚协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
双方协议离婚合同协议书
甲方:(男方)________
身份证号码:________
联系电话:________
地址:________
乙方:(女方)________
身份证号码:________
联系电话:________
地址:________
鉴于:甲方和乙方自愿协议离婚,双方经协商一致,依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规规定,现签订本合同协议书。
一、离婚协议的内容
1、财产的处理
(1)现甲方、乙方已经协商,共同决定房产及其他资产的所有权问题如下:
- 房产所有权:甲方、乙方共同拥有,乙方放弃对房产的所有权,甲方独享房产所有权。
- 车产所有权:甲方放弃车产所有权,车产归乙方所有,乙方不得要求甲方负担任何费用。
(2)财产债务:
- 甲方所欠房产贷款,由甲方独立承担。
- 乙方所欠车贷,由乙方独立承担。
2、子女抚养、教育等问题
(1)抚养权:
- 子女的抚养权由甲方行使,乙方同意让甲方独立承担子女的抚养责任和费用,乙方享有假期探望权。
- 甲方同意为子女的生活和教育负责,保证为子女提供合理的生活、教育条件 ,在甲方需要帮助时,乙方应当尽力协助。
(2)监护权:
- 监护权属于甲方,甲方对子女的卫生保健、教育、生活等工作要负全面的责任。
- 子女的教育由甲方负责,乙方应积极参与子女的教育工作,双方对子女的成长给予关注和支持。
3、感情纠纷处理方式
(1)为了保持良好的社会秩序和双方甚至子女的生活环境,双方应加强思想理解和沟通,妥善处理感情纠纷。
(2)如感情纠纷必须解决,双方应通过民间调解、调解委员会或家庭法庭来解决,协商不成可依法申请法院介入调解或审判。
4、退出共同生活
经协商,双方同意乙方搬离所居住的房屋。
二、离婚程序
根据《中华人民共和国婚姻法》的有关规定,双方同意申请离婚,按照法律规定的程序进行离婚。
三、其他约定事项
1、甲方和乙方离婚后,必须珍视亲情和友情,维护和谐的子女抚养环境,积极履行双方间的契约精神。
2、除非另有约定,否则本协议的一方在执行本协议时违反任何条款或结束委托,则需要承担除此之外的任何损失和责任。
3、本协议项下的所有争议均应提交仲裁机构或人民法院进行调解或解决。仲裁或解决方案应遵循法律、道德和公正的原则。
4、本协议自双方签署之日起生效,各方应本着公平原则严格执行,不得有任何违反本协议的行为。
5、本协议正本一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(男方)______ 乙方:(女方)______
签字:________ 签字: _________
日期:_________ 日期:_________
声明:甲方、乙方均已详细阅读本协议购买明白,认同并自愿签订此协议。
甲方:_______________________
乙方:_______________________
为甲方与__________纠纷一案,甲方委托乙方进行代理。经双方协商,订立下列条款,共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派__________律师为甲方在诉讼(包括仲裁、非诉讼调解等)中的__________诉讼代理人,甲方应向受委托的律师出具授权委托书,写明委托权限和委托期限。
二、乙方律师必须认真负责维护甲方合法权益,并及时办理、按时出庭,不得延误或推诿。
三、甲方必须真实地向律师陈述案情,提供相关证据。乙方接受委托后,发现甲方捏造事实,弄虚作假,有权终止代理,依约所收费用不予退还。
四、如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止合同,代理费不予退还。
五、甲方委托乙方律师代理权限见授权委托书。
六、甲方应在本合同生效当日内支付案件代理费,若甲方不按时支付上述费用,则乙方有权不履行本合同所规定的义务,直至解除合同,因此造成案件延误的后果,乙方不承担任何责任。
七、甲方涉案性质属__________,争议标的为__________元。
八、根据国家司法部、财政部、物价局联合颁发的《律师业务收费标准》规定,结合本案的难易程度,经双方协商同意,甲方向乙方交纳代理费__________元整。
另,甲方应向乙方支付函电、通讯、交通、资料、调查等项费用计人民币__________元整。
九、本合同有效期限,应自本合同签订之日起到本案止(包括判决、调解、仲裁,案外和解及撤销诉讼)。
十、如一方要求变更合同条款,需再行签订书面协议,未达成书面协议前,依原合同执行。任何一方违约,按应收代理费的____%承担违约责任。甲方委托乙方办理的案件进入诉讼程序(以立案为准),甲方提出终止代理合同的,代理费一律不予退还。
十一、本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,代理律师一份,各份具有同等法律效力。
十二、本合同发生争议,由乙方所在地人民法院管辖。
十三、本合同经双方签字或盖章后生效。
甲方(盖章):__________________乙方:_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
委托代理合同范文篇二委托人:签订时间:年月日
受托人:签订地点:
第一条委托人委托受托人通过法律途径处理:一案。
第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求:以委托人向受托人签署的授权委托书代理权限为准。
第三条委托期限自年月日至一审诉讼终结止。
第四条委托人(给第三人处理。
第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式选择:。
、一般代理及全权代理:一审诉讼阶段由委托人向受托人现金支付人民币:元作为服务费用,自签订本合同时现金交付,(注:诉讼费不在上述服务费中)案件胜败与否,本合同一经签订此费用不退。
、风险代理:委托人自签订本合同之日向受托人支付人民币元作为服务费用。案件胜诉,此服务费不退;案件败诉受托人只收取交通费、劳务费等实际费用元,剩余费用退还给委托人。
第七条本合同任何一方可以随时解除合同。委托人提出解除时,本合同第六条方式服务费作为不可归责于受托人的过错而由委托人赔偿的损失,该服务费不予退还,受托人提出解除时,除收取已支出的实际费用和劳务费外全部退还给委托人;本合同第六条方式委托人解除时,服务费作为不可归责于受托人的过错而由委托人赔偿的损失,该服务费不予退还,受托人提出解除时,除收取已支出的实际费用和劳务费外全部退还给委托人。
第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成依法向合同签订地人民法院起诉。
第九条本合同规定,按《中华人民共和国民法典》的规定执行。
第十条本合同一式两份,双方各执一份,甲乙双方签字后生效。
甲方(盖章):__________________乙方:_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
当事人:_______________
性别:_____
出生日期:_____________
现住地址:_____________
身份证号码:___________
当事人:_______________
性别:_____
出生日期:_____________
现住地址:_____________
身份证号码:___________
________与________于____年___月___日在__________________________登记结婚,现因_________________________,已无法共同生活,故双方向婚姻登记机关申请离婚,现就财产及子女抚养达成如下协议:
一、位于_________________________________的房产是婚前财产,离婚后归_________所有。(位于___________________________房产为婚后财产,价值__________万元人民币,离婚后归__________所有,由________向________补偿__________万元。)
二、________与________的婚生子女________归__________抚养,由_______每月给抚养费____________元,直至子女年满18周岁。
三、现家中的彩电、冰箱、洗衣机、金银首饰全归______________所有。
四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
五、本《离婚协议书》自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
当事人:当事人:
年月日年月日
离婚合同怎么写?
随着时代的变迁,离婚已经成为了一种相对常见的社会现象。然而,在离婚过程中往往也会存在着很多争议和纠纷。为了维护离婚的公平和合法性,就需要对离婚合同如何写进行有效的规范和指导。下面本文就将对离婚合同的相关内容进行详细地阐述。
首先,离婚合同的起草应由当事人自行完成。在起草过程中,需要明确离婚的具体原因、离婚的方式、协议的内容以及双方的权利和义务等。同时,也需要特别注意离婚合同的表述要确切、明确,不应留下任何模糊或不合适的说法,以免造成误解或引起矛盾。
其次,离婚合同的具体内容应包括以下几个方面:
1.离婚的原因:离婚合同应具体明确离婚的原因,并且需要在离婚协议书中进行书面记录。离婚原因包括双方自愿、感情不和、婚姻不合法等。
2.财产分割:对夫妻所拥有的财产进行详细的分割和清点,包括夫妻共同财产和个人财产。双方应当协商一致,达成共识。具体分割原则应根据夫妻具体情况而定。
3.子女抚养:如果有子女,需要明确子女的抚养、教育和生活等方面的权利义务。协议书中需要明确子女的监护人、抚养权分配的比例等。
4.离婚后的债务分担:离婚后,夫妻需要记清债务分担的具体情况。夫妻双方应协商分配比例,并在离婚协议书中进行书面记录。
5.其他共同事项:离婚合同还需要对共相生活和共同债务等方面的事项进行明确和约定。
最后,离婚协议书的签署应该注意以下几点:
1. 协议书应当由当事人自行起草;
2. 协议书一定要明确、明白,不能模糊不清;
3. 协议书签署前,双方要经过认真的阅读,对协议的所有内容达成一致理解;
4. 离婚协议书签署时需要有双方当事人亲自进行签字,并且必须在证人的见证下进行。
总的来说,离婚合同的正式签署是经过双方当事人协商,根据真实事实、合法情况陈述并达成协议后所作出的法律文件。离婚合同的签署,并不是离婚的唯一程序,同样要符合相关法律规定。离婚不是一件轻易的事情,建议夫妻们在离婚之前要尽量保持冷静,协商处理诸多问题,保障离婚合同公平合法。
协议人,_________,男,________年____月____日生,身份证号,___________________
现住______________。
协议人,_____,女,________年____月____日生,身份证号,________________________
现住_____________________________。
协议双方于_____年___月____日在北京市朝阳区____乡政府登记结婚,于____年___月____日生一子张子。现因双方性格严重不和,无法继续共同生活,且夫妻感情已完全破裂,故双方自愿离婚并达成以下协议,
一、双方自愿离婚,且均为完全民事行为能力人。
二、子女抚养,
儿子由男方抚养,女方每月____日前付抚养费元整,付款方式为女方从银行汇入男方银行卡中(卡号,________________),直至儿子满18周岁。孩子大病、学校赞助费等大额支出,由双方平均负担。儿子18周岁以后所需的教育费等必要费用,再由双方协商解决。
三、女方探望权的行使,
女方每周六上午接孩子去共度周末,周日下午6点前必须送回。女方对孩子正常的探望方式男方不得以孩子不同意等理由予以干涉,遇特殊情况双方应以孩子意愿和孩子利益为重,友好协商解决。
四、夫妻共同财产的分割,
1、房屋的分割,
位于_____________的房屋为夫妻共同财产,根据现市场价格双方协议房价为90万元。该房屋归女方所有,由女方在离婚后半年内补偿给男方_________万元。离婚后7个工作日内男方应协助女方办理房屋过户手续,相关费用由女方承担。
2、小轿车的分割,牌号为_________轿车归男方所有,男方补偿给女方30万元,此款可以从男方应得的房屋补偿款中扣除。
3、股票分割,各自名下的股票现市值相当,归各自所有。
4、各自名下的银行存款现已分割完毕,再无争议。
5、家用物品的分割,_______________________________。
五、保险的分割,
双方在共同为儿子办理的平安鸿利终身保险,离婚后由双方平均负担保险费,同时原保险合同的受益人变更为________________。
六、债权债务的处理,
双方均无夫妻共同的债权及债务,如有其他债务,应由责任方个人承担。
七、本协议一式三份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。本协议在双方签字并经婚姻登记机关办理相关手续后生效。
协议人,协议人,
________年____月____日________年____月____日
协议人:____,男,________年____月____日出生,汉族,住____市________路____号
协议人:____,女、____年____月____日出生,汉族,住____市________路____号
协议人双方子____年____月____日在____区办理结婚登记。因双方性格不合无法共同生活,就自愿离婚一事达成如下协议:
一、____与____自愿离婚。
二、_____后于____路____号有一套房,合同人_________万元,现值人_________万元。购房时男方为主贷人,贷款____万元,现剩贷款____万元未还。现协商该套房产归女方所有,由女方付给男方____万元房屋款,分两年3次还清。
1、办理完离婚当天支付人_________万元;
2、办离婚手续当年支付给男方____万元。
3、办离婚手续次年支付给男方____万元。
若女方未按时支付,每超一日按逾期日万分之五计算。
在女方支付完房款后,男方有义务配合女方办理贷款人变更手续,以及产权变更手续,若男方不配合女方办理,给女方带来的损失,由男方双方补偿。
三、_____共同债权及债务。
四、双方离婚后,孩子____由女方抚养,男方每月支付给女方____元的抚养费、在每月____日前支付,直到孩子18岁,完成高中教育阶段为止。
五、男方可在每月___日接儿子到其居住地,于___日早上___点送回____居住地。如临时或春节探望,可提前一天与____协商,达成一致后可按协协议进行探望。
本协议一式叁份,离婚_____执一份,_____局存档一份,在双方签字后,并经婚姻登记机关办理离婚手续后立即生效。
协议人:____协议人:____
____年____月____日____年____月____日
甲方(男方):姓名性别出生年月住址身份证号
乙方(女方):姓名性别出生年月住址身份证号
为了相互忠实,维护夫妻感情,建立和谐美满的家庭,甲乙双方自愿在结婚以前于______年____月____日,就有关结婚、婚前财产及婚姻关系存续期间的财产、债务、子女抚养、老人赡养和特别事项的处理自愿达成如下协议:
一、关于结婚
仪式、费用……
二、子女抚养
抚养、教育、医疗、保险……
三、财产归属
婚前财产归属;婚后财产,所有权形式,分配,使用……
四、债务清偿
夫妻共同债务,个人债务……
五、老人赡养
如何居住、赡养费、看望、精神安慰和支持……
六、特别事项
如果一方发生下列情形,对方可以要求协议离婚并多分或全得夫妻共同财产,一方不同意协议离婚而对方起诉离婚可取得全部夫妻共同财产。
1.重婚或与他人同居
2.通奸、嫖娼及其它伤害夫妻感情的情况;
3.家庭暴力;
4.遗弃或者虐待另一方;
5.赌博、吸毒等恶习;
6.其它情形
七、本协议一式份,具备同等效力,双方各持一份,自签订(结婚登记)之日起生效。
甲方:
______年____月____日
乙方:
______年____月____日
无论是在生活还是工作当中,相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为,你知道一份合同的格式要求吗?我们听了一场关于“翻译合同”的演讲让我们思考了很多,经过阅读本页你的认识会更加全面!
委托方:_________
翻译方:_________
翻译方接受委托方委托,进行_________资料翻译。经双方同意,签订以下翻译合同。
1、稿件
文稿名称:__________________
翻译类型为:英译中/中译英
翻译费为:__________________
交稿时间:___________________________
2、字数计算
无论是外文翻译成中文。还是中文译成外文,都以汉字字数计价,按电脑工具栏字数统计的。
3、笔译价格
(单位:_________rmb/千字)英译中中译英。
4、付款方式
接收译稿后____________________________________日内支付全部翻译费。
5、翻译质量
翻译方翻译稿件需准确,通顺,简洁得体。一旦出现质量问题,翻译方有义务无偿为委托方修改一到两次。力求满足委托方要求。如果因质量问题发生冲突,应该提请双方认可的第三方评判。
6、原稿修改
如委托方原稿修改,而需翻译方对译文作相应修改,根据修改程度酌量收取改稿费,或在收取原稿翻译费后,对修改稿按单价重新计费。如补充翻译,则另行收费。
7、中止翻译
如委托方在翻译方翻译过程中,要求中止翻译,委托方须根据翻译方的翻译进度,按翻译方已经翻译的字数,以协定的单价计算翻译费给翻译方。
8、交稿方式
翻译方可根据具体需要,采取以下交稿方式中的任一种来交稿:打印稿、电脑软盘、传真、电子邮件。
9、版权
翻译方对于委托方委托文件内容的版权问题不负责,由委托方负全责。保密性:翻译方以翻译为业,遵守翻译职业道德,对其译文的保密性负责。
10、文本
本合同一式二份,双方各执一份,授权人签字,盖章生效。
委托方(签章)_________
翻译方(签章)_________
签订日期:___________________________
甲方:
乙方:
关于甲方委托乙方进行资料翻译事宜,双方经过认真协商,特制订协议如下:
1. 翻译质量
乙方应当保证译文的翻译质量达到行业公允的水平,如对译文的翻译水平发生争议,应由双方共同认可的第三方评判,或者直接申请仲裁。
2. 修改与补充
全部价款付清之后,作业乙方应负责稿件的再次修改、审校,不得收取任何费用,但不包括甲方新增加、修订的部分。 中止翻译:如甲方在乙方翻译过程中,要求中止翻译,甲方须根据乙方的翻译进度,按乙方已经翻译的字数,以协定的单价计算翻译费给乙方
3. 资料保密
乙方保证不泄露翻译稿件的客户商业秘密及个人隐私。对于甲方委托的翻译稿件中所涉及内容及相关信息,乙方不得泄露稿件中任何内容及商业秘密。由于乙方保护不当或其他人为原因致乙方稿件内容泄露或信息流失,所造成的一切损失,概由乙方承担全部责任。
4. 仲裁
甲乙任何一方不按本协议履行其职责,视为违约,另一方可以提出质疑并要求对方纠正,若对方不纠正,另一方可以提出经济赔偿或中止协议要求,赔偿额不少于实际损失额。若通过仲裁机构解决时,新产生的诉讼等费用由败诉方承担。
5. 协议文种、份数
此协议用中文写成,共两份,甲方一份,乙方一份。传真件与协议正本一同有效。
客户委托单 (无法填写的项目,可不填写)
翻译内容
单价
元/千字
排版费
起始日期
月 日开始 月 日交稿
总金额
元
翻译量
字
预付金额
翻译类型
译
付款期限
客户方
联系人
姓名: 电话:
传真: 手机:
联系地址
甲方:(签章) 乙方:(签章)
年 月 日 年 月 日
甲方:_________
乙方:_________
根椐《中华人民共和国合同法》及有关规定,按照双方平等互利和自愿原则,为明确甲、乙方权利义务,经双方协商一致,签订本合同,以资共同信守。
一、甲方接收乙方资料后,应对乙方的资料采取保密措施。乙方资料如有特别保密要求的,应在交稿前向甲方提出。甲方应在翻译工作完成后的`3天后删除翻译的原文和译文。
二、甲方应严格按照翻译标准操作程序和保证译文翻译质量进行翻译。乙方如有特殊翻译要求的,应在交稿前向甲方提出。
三、甲方应该按照双方商定的时间交稿。甲方如遇到非人为因素而导致不能履行合同,应及时告知乙方,并协商解决。
四、在履行合同过程中,如乙方提出需要改稿,而延误了时间,则交货时间,按理顺延。
五、本协议生效后,如乙方中途提出对原稿进行删减或增加内容,需另外计费。
六、双方签订合同后,乙方需向甲方预付总额_________%作为定金,余款将在译稿交付时即付清。
七、其他
1.本合约双方签字盖章后生效;
2.此合约一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,经双方协商后作补充规定,补充规定与本合同具同等效力;
3.本合约自签约之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
本协议由甲方:____________(以下简称"甲方")地址:_________和乙方:______翻译服务有限公司(以下简称"乙方")地址:_____________签订,并自双方签订之日起生效。
文件名称_______________
翻译时间:____________
甲方聘请乙方为其提供笔译服务(由源语言译成目标语言)。
乙方应为甲方提供的信息保密,并且不得披漏(或许可其雇员披漏)信息予其机构以外任何其他人。乙方及其工作人员只能在翻译工作进行时使用该信息,未经甲方先书面同意,不得为自身或第三方的利益使用或试图使用该信息。
甲方提供信息及其相关所有专利,版权,贸易秘密,商标及其它知识产权的唯一所有人.本协议未授予或暗示乙方对此类权利的任何许可或转让。
对于相关文稿,专利,版权,贸易秘密,商标及其它知识产权的翻译,甲方享有唯一所有权.乙方无权向任何第三方提供,复制或销售该译稿。
乙方若违反以上条款应承担相关的法律责任。
本协议一式两份,具有同等法律效力。甲乙双方各持一份。
本合同的附件与合同正文具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
客户负责人: 客户负责人:
甲方:_________________________
乙方:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《翻译服务规范》、《笔译服务报价规范》等有关法律法规,本着自愿、平等、诚实守信的原则,甲乙双方协商一致,签订本协议。
第一条术语和定义
要求乙方翻译、审校、编辑处理的文件。
1、2译件:指乙方按甲方要求在约定的时间交付给甲方的翻译文件成品。
1、3源语言:指原件所采用的语言。
1、4目标语言:指译件所采用的语言。
外均按单词数量计算;以千单词为单位。
图框、艺术字、图片等,其内容无法使用word统计字数。
1、7图纸:指用绘图软件等绘制的图形文件,其内容无法使用word统计字数。
星期日和中华人民共和国法定节假日之外的任何一日。工作日以日为计算单位,正常工作时间满8个小时为一日。
1、9协议期限:指协议双方经过协商共同约定的协议有效期。
1、10协议变更:指协议双方约定的协议内容的变化和更改。
第二条服务内容及要求
2、1甲方委托乙方进行的翻译服务项目。
。
第三条协议期限
本协议有效期为年。自年月日始,至年月日止。
本协议期满后,甲乙双方经协商一致,可重新签署翻译服务合作协议。
第四条翻译费用及支付
4、1工作量:根据本协议第二条甲方委托乙方进行的翻译服务项目统计,由甲乙双方签字确认。
4、2翻译单价:人民币元/千字。
4、3翻译服务加急费:人民币元/千字。
度结算,每月(季、半年)度末乙方汇总相关翻译服务工作完成清单,经甲方确认后开具发票;甲方在收到发票后个工作日内支付翻译费用(如遇节假日或特殊情况顺延)。
。
第五条权利和义务
5、1甲方权利与义务
a)甲方有权要求乙方按照本协议约定提交译件;
b)在本协议有效期内,甲方应以书面方式向乙方提出具体服务要求;
c)甲方有权对乙方的翻译服务进行监督检查;
d)甲方有权要求乙方对其服务过程中存在的问题进行整改。甲方如对乙方交付的译件有异议,应在收到译件之日起个工作日内向乙方提出修改意见,若甲方逾期未提出修改意见的,则视为译件质量达到甲方要求;
e)甲方应按本协议约定向乙方提供原件或参考资料,对乙方的澄清要求做出答复,配合乙方翻译开展服务工作;
f)甲方应保证所提供的文件资料没有违反中华人民共和国法律法规、国际法,否则应承担全部责任;
g)甲方应按本协议约定向乙方支付翻译服务费用。
5、2乙方权利与义务
a)乙方有权要求甲方提供翻译原件和相关背景资料;
b)乙方有权对甲方提供的资料提出澄清和咨询要求;
c)乙方有权按照协议收费标准向甲方收取翻译费用;
d)乙方应根据甲方的要求在规定的期限向甲方提供合格的翻译服务;
e)乙方应在规定时间内按照甲方的修改意见修订翻译稿件;
f)乙方应确保译文准确、通顺;
g)乙方应按本协议规定的期限提交译件。
第六条协议变更
本协议的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。本协议期满前任何一方均可书面通知另一方终止或修改本协议,但须提前发出书面通知,对于终止或修改前已经发生的翻译服务费用,双方应据实结算。
第七条通讯
7、1在本协议有效期内,甲乙双方指定的项目联系人及联系方式如下:
甲方:乙方:
联系人:联系人:
联系电话:联系电话:
Email:Email:
通讯地址:通讯地址:
7、2任何一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本协议履行或造成损失的一方,应承担相应的责任。
第八条保密和知识产权
,甲乙双方均应承担保密义务;未得到对方事先的书面许可,不得向第三方公开或泄露。
区分管理,以确保信息文件的安全和完整;当甲方提出归还或销毁要求时,应按要求归还或销毁。
8、3甲乙双方均应受本保密条款约束;在本协议终止后,本保密条款在三年内持续有效。
8、4如果甲乙双方另行签订《保密协议》的,本条款未尽之保密事宜或本条款约定内容与双方达成的《保密协议》内容不符时,以《保密协议》约定为准。
第九条违约责任
9、1由于甲方原因推迟向乙方提供原件或相关支持文件,甲方应承担相关损失。
9、2因甲方提供的原件存在问题,导致的翻译错误由甲方承担。
9、3在甲方如期提供原件的情况下,如乙方未按约定日期按约定要求完成翻译服务,甲方有权解除协议并视为乙方违约,乙方应向甲方支付协议总额%的违约金作为赔偿。
9、4因乙方自身翻译失误所带来的经济损失由乙方承担。任何情况下,乙方承担的直接和间接的经济损失最多不得超过本合同涉及项目金额的1倍。
9、5在乙方无违约的状况下,甲方应按协议约定及时付款。如甲方没有及时向乙方付款,每逾期一日,甲方应向乙方支付协议总金额的%作为违约金,直至付清所有费用为止。
9、6甲方在约定的交付日期前取消所委托部分或全部的翻译内容,甲方应向乙方支付乙方实际已经完成部分的费用,乙方应向甲方交付已经完成的译件。
第十条不可抗力
导致协议不能履行或延期履行,协议双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生后24小时内通知另一方不可抗力发生情况,且在不可抗力发生之后工作日日内出具书面证明。
2遭遇不可抗力影响的一方仍然有义务采取相应的措施减少损失。如果不可抗力的影响导致协议最终无法履行,双方另行协商善后事宜。
第十一条适用法律
本协议适用中华人民共和国相关法律法规。
第十二条争议的解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商的方式解决。如果协商不成,应将争议提交仲裁委员会进行仲裁;或提交人民法院进行判决。
第十三条其他约定
1本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商,签订补充协议,作为本协议的组成部分。
2本协议一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。
3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
授权人签字:授权人签字:
日期:日期:
英语听力易混淆词语
1) a big time:尽兴,高兴的时刻
e.g. I had a big time there.
The big time:第一流,最高级
e.g. Don’t worry, you are in the big time now.
2) according to:按照,根据
e.g. They were commended or criticized according to their work.
according as:随……而定
e.g. The thermometer rises or falls according as the air is hot or cold.
3) admit to:承认
e.g. I have to admit to a dislike for modern music.
admit sb.(in) to:允许某人进入某地或加入某组织、行业
e.g. They have admitted me into their club.
4) all for:完全赞成
e.g. I am all for holding a meeting to discuss it.
for all:尽管
e.g. They could not open the box for all their forces.
5) all in all:总的`说来
e.g. All in all, it is a success.
all in:疲倦,筋疲力尽
e.g. He was all in, but he stuck it out.
6) as it is (was):照目前的情况来看
e.g. As it is, we shall be able to complete our task in time.
as it were:可以说,姑且这样说
e.g. He is, as it were, a walking dictionary.
7) as much as:几乎,实际上
e.g. By running away he as much as admitted that he had taken the money.
as much…as:与……一样多
e.g. It is as much our responsibility as yours.
8) as well:也,还是……为好
e.g. He gave me advice, and money as well.
since you have begun to do it, you may as well finish it.
as well as:不仅……而且,除……之外
e.g. With television, we see a picture as well as hearing sound.
small towns as well as big cities are being rapidly industrialized.
9) at one time从前某个时期
e.g. At one time, we met frequently.
at a time:每次,一次
e.g. You can borrow only two books at a time.
10) attach to:属于,归因于
e.g. No blame attaches to him.
attach oneself to:参加,加入
e.g. He attached himself to the group of climbers.
11) be a credit to:为……增光
e.g. I hope you will be a credit to your school.
do credit to:为……增进荣誉
e.g. This piece of work does credit to you.
12) bear in mind:记住
e.g. I hope you will bear in mind all I am saying.
have in mind:考虑
e.g. Don’t give your confidence to others regarding the plan you have in mind.
13) begin with:以……为起点
e.g. He advised me to begin with something easy.
To begin with:首先
e.g. To begin with, we must consider the problem from all sides.
14) build up:逐步建成,增强
e.g. They are trying hard to build up an independent economy.
he went for an ocean voyage and built up his health.
Build on:以……为基础,依赖
e.g. Let’s build on your idea.
we shall build on your supporting us.
15) by day:在白天
e.g. Most of them work by day and study by night.
By the day:(指工作报酬等)按日计算
e.g. Will you pay me by the day or by the hour?
16) can but只好……罢了
e.g. We can but try to make him see how unreasonable he has been.
cannot but:不得不,禁不住
e.g. I cannot but tell her the truth.(=I cannot help telling her the truth)
17) come forth:出现,发行
e.g. Many new things are coming forth..
do you know that a set of new stamps has come forth?
come forward:自告奋勇,提出供讨论
They have come forward with an offer to help.
The matter was deferred at last evening’s meeting, but will come forward at our next session.
18) compare … to比拟(指出其中的相似点)
e.g. Man’s life is often compared to a candle.
compare … with:把……和……相比(指出其不同之处)
e.g. He compared his camera with mine.
19) consist in:包含在……中
e.g. Happiness consists in good health.
consist of:由……组成
e.g. The apartment consisted of two rooms and a kitchen.
20) end on:两端相碰,正对
e.g. The two ships collided each other end on.
we shouldn’t place the bicycles end on.
on end:竖着,连续地,不断地
e.g. Place the box on end.
she often works for 20 hours on end.
21) familiar to:某事为某人熟知
e.g. There were facts not familiar to me.
familiar with:熟悉或通晓某事
e.g. He is familiar with English, German and French..
22) feel for sb.:同情某人,为某人难过
e.g. I feel for you in your sorrow.
feel for sth:(用手、脚、棍子等)摸索,寻找某物
e.g. She felt under the pillow for her watch.
23) for a moment:片刻,一会儿
e.g. She was silent for a moment, weighing in her mind the pros and cons.
for the moment:此刻、暂时
e.g. I cannot recall his name for the moment.
24) get down:下去,下来;写下来
e.g. The bus was so jammed that I could not get down.
here’s the telephone number I got down for you.
get down to:认真着手进行处理
e.g. It is no good shirking the job, it will have to be got down to.
25) get into trouble with sb.:遭到某人的(训斥等)
e.g. Poor Tom is always getting into trouble with the boss.
get sb. into trouble:使某人陷入困境
e.g. The letter got me into trouble.
26) give sb. a hand:帮助某人或参与某人做某事
e.g. Give me a hand with the cleaning, please.
give sb. one’s hand:与某人握手
e.g. She gave me her hand and wished me a good trip.
27) go through:检查,搜查;通过,穿过
e.g. They went through our luggage at the customs.
it took us a whole week to go through the great forest.
go through with:把……坚持到底
e.g. We should go through with the experiment now we’ve started.
28) good for:有益于
e.g. This book is good for your English study.
for good:永久地
e.g. The lost money was gone for good.
29) have a fancy for:爱好,喜爱
e.g. She has a fancy for nice clothes.
have a fancy that:猜想,认为
e.g. I have a fancy that he will come tonight.
30) head up:领头;领导
e.g. A band headed up the parade.
Mr. Jones will head up the new business.
heads up:注意,小心
e.g. Heads up, now! You can do better than that.
31) in a way:在某种程度上
e.g. In a way, it is an important book.
in the way:妨碍,挡路
i will visit you next weekend if there is nothing in the way.
32) in black:穿黑色衣服
e.g. Arabian women are always dressed in black clothes.
in the black:赢利,赚钱
New production methods put the company in the black.
33) in charge of:负责
e.g. Who is in charge of this work?
in the charge of:照护
e.g. The patients are in the charge of the nurse.
34) in hand:控制
e.g. There was a little rioting, but the police soon had the situation in hand.
hand in:递交,交给
e.g. He handed in his resignation in protest against it.
35) in one’s honor:向……表示敬意或感谢
e.g. The day was kept as a holiday in honor of victory.
甲方:_________
乙方:_________
关于乙方接受甲方委托,进行资料翻译事宜,经甲乙双方同意,签订以下翻译合同。
1.翻译服务范围:_________乙方负责甲方__________项目的所有宣传,产品资料的翻译工作,乙方负责安排专业翻译人员和外籍校对人员保障翻译质量。
2.交稿时间:_________甲,乙双方根据项目情况商议交稿时间,甲方尽量给足乙方翻译时间,具体时间按单项交接协议为准。
3.若甲方要求乙方加急翻译,甲方在原收费基础上加一倍支付翻译费,按协议字数计算。每小时要求翻译超过600字符数,则为加急件。(按电脑工具栏字数统计的"字符数(不计空格)"为准)
4.翻译类型为:_________英译中/中______。
5.字数计算:_________无论是英文翻译成中文,还是中文译成英文,均按电脑工具栏字数统计的"字符数(不计空格)"为准。
6.小件翻译:_________不足1000字超过500字按1000字计算,不足500字按1000字费用的50%计算。
7.笔译价格(单位:_________RMB/千字)中_________________ _______元 英译中_________元。
8.校正费用:_________甲方提供基本合乎翻译标准的资料,乙方的校正费用为(单位:_________RMB/千字) __________元。校正后所导致的翻译纠纷由双方承担。
9.翻译文件至少达到3000字可由乙方排版,低于3000字请由甲方自行排版。
10.付款方式:_________每月月底根据交稿单的内容来统一核算乙方的翻译费用,每月 号汇款到账。乙方账户:_________开户行 帐号:
11.甲方权利与义务
11.1、甲方向乙方提供翻译资料,作为乙方翻译的工作内容。
11.2、甲方向乙方保证所提供的文稿已取得版权或许可,文稿中没有任何容易引起刑事或民事纠纷的内容。文稿中对于不合理或违反中华人民共和国法律法规或国际法或国际惯例的服务要求,乙方有权予以拒绝。
11.3、甲方如对乙方译稿有异议,甲方有权在取稿之日起5日内向乙方提出修改意见,乙方应按甲方要求在规定的时间内进行修改、校对,直至甲方满意为止。稿件满意度以措辞准确,文句调理清楚,无官方翻译错误为准。
11.4、乙方应尽量避免翻译的偏差。因乙方翻译失误而引起损失,甲方有权追究其责任。因甲方提供材料失当导致的翻译错误应有甲方全权承担,因由乙方自身翻译失误所带来的经济损失由乙方承担印刷部分经济责任,并且甲方应当提供与印刷商合作的相关价目详表。
11.5、甲方有权在任何时间要求乙方提供已累积翻译字数,并给予核实。
12.乙方权利与义务
12.1、乙方有权要求甲方无偿提供相关背景资料。
12.2、乙方出于保密起见只负责保存原文和译文至发生款项付清为止,此后不得保留译稿和磁盘。
12.3、不管甲方的商业利润如何,乙方均有权获得翻译费。
12.4、乙方应该根据甲方要求,以下面的任何方式提供交稿文件:_________打印稿、电脑光盘、移动硬盘、E-mail。乙方翻译样稿所花费的纸质消费应由甲方承担。
12.5、乙方应按甲方要求的时间(不排除法定假日)提供翻译稿件,如乙方未能在指定时间完成翻译任务,甲方有权不支付任何价款,并有权追究因翻译延误给甲方造成的损失。
13.原稿修改与补充:_________
如甲方原稿修改,而需乙方对译文作相应修改,根据修改程度酌量收取改稿费,或在收取原稿翻译费后,对修改稿按单价重新计费。如补充翻译,则另行收费。中止翻译:_________如甲方在乙方翻译过程中,要求中止翻译,甲方须根据乙方的翻译进度,按乙方已经翻译的字数,以协定的单价计算翻译费给乙方
14.交稿方式:_________
乙方可根据具体需要,采取以下交稿方式中的任一种来交稿:_________打印稿、电脑软盘、传真、电子邮件。
15.版权问题:_________
乙方对于甲方委托文件内容的版权问题不负责,由甲方负全责.
保密性:_________乙方遵守翻译职业道德,对其译文的保密性负责。
一、违约责任
1、甲乙任何一方不按本合同书履行其职责和义务,则视为违约,另一方可以提出质疑并要求对方纠正,若对方不纠正,另一方可以提出经济赔偿或中止合同,赔偿金额不少于实际损失额,但在翻译总费用二倍之内。
2、本合同书中如有其它未尽事宜,双方协商解决。协商不成,据《中华人民共和国民法典》处理。本合同书与现行法律抵触之处,按现行法律规定处理。
3、如果因为不可抗拒的原因而不能执行本合同的全部或部分条款,甲乙双方无需负任何责任。
4、如甲方在乙方翻译过程中,要求中止翻译,甲方须根据乙方的翻译进度,按乙方已经翻译的字数,以协定的单价计算翻译费给乙方。
5、因乙方原因中止翻译,乙方必须按已消耗的时间占双方协定完成翻译时间的比例,乘以双方协定完成翻译总费用的金额作为对甲方时间损失的赔偿。
二、争议解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应及时友好协商解决;协商不成时,双方可以向当地人民法院申诉。
三、合同份数及有效期
1、本合同在双方的授权代表正式签署后,方可生效。
2、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
3、本合同为双方长期合作合同,合同的终止以甲方书面通知为准。
甲方:_________(签章)乙方:_________(签章)
日期:年月日日期:年月日
合同翻译一般是指对国际贸易中的合同、章程、条款的翻译。
翻译国际贸易合同除了外语和汉语功底好、具备一定的翻译能力之外,还需要了解有关合同本身的专业知识和国际贸易、国际汇总、会计学、运输学、保险学、法学等方面知识。要想成为合格的合同翻译者,译员必须认真研究学习合同范本和相关知识,并进行大量的合同翻译实践。
国内的汇译达翻译公司、旗渡法律翻译、瑞科翻译、沟通翻译、佳域通、EC、诺贝笔、博文、山东译声翻译、上海宇译翻译等,国外的Lionbridge、SDL等都是比较专业的商务翻译公司。东方海门翻译在金融及法律方面也是专业的翻译机构,其中业内最为著名的当属尚才翻译机构。
第一,通读全文并研究其结构,做到全面理解、掌握内涵并从宏观上了解待译合同原文的总体精神和篇章结构。
第二,在通读全文的基础上仔细研读该合同的各个条款。合同各章节条款具有相对的独立性,可逐字、逐句、逐段、逐节、逐章地仔细研讨,分析各个条款的语法结构,找出其中的理解与翻译难点。合同类法律文件的起草者为了提供完整、严密的信息,不给曲解、误解留下可乘之机,往往选择使用结构复杂的长句。在翻译时,一定要首先理顺句子之间的逻辑结构,注意行文的条理性及严谨性。
第三,着手翻译:根据语法分析译文的结构,查阅并译出其中的翻译难点。
第四,组织译文并准确表达:把结构已经确定下来、翻译难点已经解决的译文加以整理,并根据目的语的表述习惯安排该条款译文的排列顺序。这时可以考虑采用一些翻译技巧处理一些长句、难句,如拆句法、断句法、重组法等等。
在准确表达的前提下,力求使译文的格式和文体符合合同的规范和要求。
汉译英时,需要使用一些有关的专业术语、商贸与法律术语、古英语词汇等,多用文体正式庄严的词汇,尽量多使用常见的合同套语和上文列举的合同的、英语句型,这样才能使译文达到用语规范,表述严谨、精确、简洁的庄严体效果。要做到译文严谨、规范、专业,译员还应当遵循客随主便的愿则,翻译时尽可能保留原谅的结构表述,保留原谅的整体格式。
甲方:
乙方:
关于乙方接受甲方委托,进行资料翻译事宜,经甲乙双方同意,签订以下翻译合同。
1. 稿件说明:
文稿名称:
翻译类型为:英译中/中译英
总翻译费为:
交稿时间:
2. 字数计算:
无论是外文翻译成中文。还是中文译成外文,都以汉字字数计价,按电脑工具栏字数统计的"字符数(不计空格)"为准。小件翻译:不足1000字按1000字计算。
3. 笔译价格(单位:RMB/千字)
中译英____元 英译中_____元。
4. 付款方式
签订合同之日甲方支付总翻译费的50%即人民币_____元,甲方接收译稿后3日内支付全部翻译费余款。
5. 翻译质量:
乙方翻译稿件需准确,通顺,简洁得体。一旦出现质量问题,乙方有义务无偿为甲方修改一到两次。力求满足甲方要求。如果因质量问题发生冲突,应该提请双方认可的第三方评判,或直接申请仲裁。
6. 原稿修改与补充:
如甲方原稿修改,而需乙方对译文作相应修改,根据修改程度酌量收取改稿费,或在收取原稿翻译费后,对修改稿按单价重新计费。如补充翻译,则另行收费。中止翻译:如甲方在乙方翻译过程中,要求中止翻译,甲方须根据乙方的翻译进度,按乙方已经翻译的字数,以协定的单价计算翻译费给乙方。
7. 交稿方式:
乙方根据具体需要,采取以下交稿方式中的任一种来交稿:打印稿、电脑软盘、传真、电子邮件。
8. 版权问题:
乙方对于甲方委托文件内容的版权问题不负责,由甲方负全责. 保密性:乙方以翻译为业,遵守翻译职业道德,对其译文的保密性负责。
9. 其他:
本合同一式二份,双方各执一份,授权人签字,盖章生效。传真件有效。
甲方: (签章)
乙方: (签章)
聘用合同(样式二)
聘用合同是劳动合同的一种,是确立聘用单位与应聘的劳动者之间权利义务关系的协议。这种协议,是指以招聘或聘请在职和非在职劳动者中有特定技术业务专长者为专职或兼职的技术专业人员或管理人员为目的的一种合同。聘用合同是按照用人方式不同来划分,劳动合同可以分为录用合同、聘用合同和借调合同。聘用合同亦称聘任合同。是事业单位与职工按照国家的有关法律、政策,在平等自愿、协商一致的基础上,订立的关于履行有关工作职责的权利义务关系的协议。聘用合同一般适用于招聘有技术业务专长的特定劳动者。
甲方:_____________
乙方:_____________
根据《中华人民共和国劳动法》及政府其他有关规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,一致同意签订本合同。本合同中的乙方系指有工作单位,但未与原单位脱离劳动关系或现已办妥退休手续的人员。
第一条 合同期限
1.1 本合同有效期为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
1.2 任何一方只需提前_____天,以书面形式提出,即可终止本合同。
1.3 本合同有效期满后,双方愿意继续保持聘用关系,则再行签订聘用合同。
第二条 工作岗位
2.1 甲方根据企业工作需要,聘用乙方担任_____工作。
2.2 甲方根据经营业务需要以及依照乙方能力和工作表现,可以调整乙方的工作。乙方愿服从甲方的安排,按照被聘岗位的责任,按时、按责、按量完成工作任务。
第三条 劳动报酬及福利
3.1 甲方按公司的分配制度,付给乙方报酬人民币_____元整 。(个人所得税由企业按国家法规代扣代缴)
3.2 甲方可因乙方岗位调整而相应调整其劳动报酬。
3.3 乙方在工作期间享有与甲方合同制员工同等的津贴及奖励。同时甲方愿意承担乙方在甲方工作期间因工伤而造成的医疗费用开支。(其他费用不予承担)
3.4 乙方担任可提取效益工资业务工作岗位的,其效益工资的个人所得税费由企业按国家法规代扣代缴。
第四条 工作时间及劳动条件
4.1 甲方实行平均每周40小时工作制度,具体按公司作息制度执行。
4.2 因业务需要乙方加班时,甲方按本公司加班制度向乙方支付加班工资。
4.3 乙方享受法定节假日和甲方规定的有薪假期。
4.4 甲方为乙方提供符合国家规定的安全、卫生的工作环境,保证乙方在人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。
第五条 劳动纪律和奖励
5.1 乙方应遵守国家的政策法令和甲方制定的各项规章制度,恪守职业道德,履行岗位责任,完成工作任务。
5.2 依照乙方的.工作实绩、贡献大小,甲方将按公司的奖惩制度给予奖励。
5.3 乙方如果违反甲方的规章制度,违反劳动纪律,甲方可按公司奖惩制度给予处罚。
5.4 乙方如触犯国家法律,本合同自行解除。
第六条 商业秘密
6.1 乙方必须保守甲方的商业秘密,不能向第三方提供有关甲方的商业秘密或甲方承诺应为客户保密的技术与情报(不论这些秘密、技术、情况与乙方本人有否直接关系)。
6.2 乙方在甲方工作期间,不得到竞争企业兼职或任职,不得自行组建公司、企业与甲方竞争。
6.3 乙方不论何种原因离开甲方后,不得利用甲方的商业秘密及甲方承诺为客户保密的技术情报,或将之提供给第三方从事同甲方业务有竞争性的业务。
6.4 乙方凡有违反上述保守商业秘密条款者,一经发现,乙方必须承担由此而造成的直接和间接的经济损失,直止依法追究责任。
第七条 违约责任
7.1 甲、乙任何一方,由于违反本合同任何一条款给对方造成损失的,须承担违约责任。除双方另有约定外,违约方应向未违约方支付与违约造成的损失等值的违约金。
7.2 乙方擅离公司造成违约的,应向甲方支付__________元违约金。
第八条 其他
8.1 本合同未尽事宜,甲、乙双方根据互相谅解的原则协商解决。
8.2 乙方具驾驶____照,并愿意/不愿意在甲方工作需要时行施驾驶员职责,并执行公司有关对驾驶员职责的规章制度。
8.3 本合同一式二份,双方各执一份,同等有效。
甲方:__________ 乙方:_________
代表:__________
日期:__________ 日期:__________
甲方:_______________
乙方:_______________
关于乙方接受甲方委托,进行资料翻译事宜,经甲乙双方同意,签订以下翻译合同。
一、合同内容
翻译服务范围: 乙方负责甲方__________项目的所有宣传,产品资料的翻译工作,乙方负责安排专业翻译人员和外籍校对人员保障翻译质量。
2.交稿时间:
甲,乙双方根据项目情况商议交稿时间,甲方尽量给足乙方翻译时间,具体时间按单项交接协议为准。
3.若甲方要求乙方加急翻译,甲方在原收费基础上加一倍支付翻译费,按协议字数计算。每小时要求翻译超过600字符数,则为加急件。(按电脑工具栏字数统计的“字符数(不计空格)“为准)
4.翻译类型为:
英译中/中译英。
5.字数计算:
无论是英文翻译成中文,还是中文译成英文,均按电脑工具栏字数统计的“字符数(不计空格)“为准。
6.小件翻译:
不足1000字超过500字按1000字计算,不足500字按1000字费用的50%计算。
7.笔译价格(单位:_______________RMB/千字)中译英
8.校正费用:
甲方提供基本合乎翻译标准的资料,乙方的校正费用为(单位:_______________RMB/千字正后所导致的翻译纠纷由双方承担。
9.翻译文件至少达到3000字可由乙方免费排版,低于3000字请由甲方自行排版。
10.付款方式:
每月月底根据交稿单的内容来统一核算乙方的翻译费用,每月号汇款到账。
乙方账户:_______________开户行帐号____________
11.甲方权利与义务
11.1、甲方向乙方提供翻译资料,作为乙方翻译的工作内容。
11.2、甲方向乙方保证所提供的文稿已取得版权或许可,文稿中没有任何容易引起刑事或民事纠纷的内容。文稿中对于不合理或违反中华人民共和国法律法规或国际法或国际惯例的服务要求,乙方有权予以拒绝。
11.3、甲方如对乙方译稿有异议,甲方有权在取稿之日起5日内向乙方提出修改意见,乙方应按甲方要求在规定的时间内免费进行修改、校对,直至甲方满意为止。稿件满意度以措辞准确,文句调理清楚,无官方翻译错误为准。
11.4、乙方应尽量避免翻译的偏差。因乙方翻译失误而引起损失,甲方有权追究其责任。因甲方提供材料失当导致的翻译错误应有甲方全权承担,因由乙方自身翻译失误所带来的经济损失由乙方承担印刷部分经济责任,并且甲方应当提供与印刷商合作的相关价目详表。
11.5、甲方有权在任何时间要求乙方提供已累积翻译字数,并给予核实。
12.乙方权利与义务
12.1、乙方有权要求甲方无偿提供相关背景资料。
12.2、乙方出于保密起见只负责保存原文和译文至发生款项付清为止,此后不得保留译稿和磁盘。
12.3、不管甲方的商业利润如何,乙方均有权获得翻译费。
12.4、乙方应该根据甲方要求,以下面的任何方式提供交稿文件:
打印稿、电脑光盘、移动硬盘、E-mail。乙方翻译样稿所花费的纸质消费应由甲方承担。
12.5、乙方应按甲方要求的时间(不排除法定假日)提供翻译稿件,如乙方未能在指定时间完成翻译任务,甲方有权不支付任何价款,并有权追究因翻译延误给甲方造成的损失。
13.原稿修改与补充:
如甲方原稿修改,而需乙方对译文作相应修改,根据修改程度酌量收取改稿费,或在收取原稿翻译费后,对修改稿按单价重新计费。如补充翻译,则另行收费。
14.交稿方式:
乙方可根据具体需要,采取以下交稿方式中的任一种来交稿:
打印稿、电脑软盘、传真、电子邮件。
15.版权问题:
乙方对于甲方委托文件内容的版权问题不负责,由甲方负全责.保密性:_______________乙方遵守翻译职业道德,对其译文的保密性负责。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
英译商务合同时,常常由于选同不当而寻致词不达意或者意思模棱两可,有时甚至表达的是完全不同的含义。因此了解与掌握极易混淆的词语的区别是极为重要的,是提高英译质量的关键因素之一,现把常用且易混淆的七对词语,用典型实例论述如下:
shipping advice 与 shipping instructions
shipping advice 是“装运通知”,是由出口商(卖主)发给进口商(买主)的。然而 shipping instructions 则是“装运须知”,是进口商(买主)发给出口商(卖主)的。另外要注意区分 vendor(卖主)与 vendee(买主),consignor(发货人)与 consignee(收货人)。上述这三对词语在英译时、极易发生笔误。
abide by 与 comply with
abide by 与 comply with 都有“遵守”的意思.但是当主语是“人”时,英译“遵守”须用 abide by。当主语是非人称时,则用 comply with 。
例 3:双方都应遵守/双方的一切活动都应遵守合同规定。
Both parties Shall abide by/All the activities of both parties shall comply
with the contractual stipulations.
change A to B 与 change A into B
英译“把 A 改为 B”用change A to B,英译“把 A 折合成/兑换成 B”用change A into B,两者不可混淆。
例 4:交货期改为 8 月并将美元折合成人民币。
Both parties agree that change the time of shipment to August and change US dollar into Renminbi.
ex 与 per
源自拉丁语的介词 ex 与 per 有各自不同的含义。英译由某轮船“运来”的货物时用 ex,由某轮船“运走”的货物用 per,而由某轮船“承运”用 by。
例 5:由“维多利亚”货轮运走/运来/承运的最后一批货将于 10 月 1 日抵达伦敦。
The last batch per/ex/by S.S. “Victoria” will arrive at London on October
(S.S. = Steamship)
in 与 after
当英译“多少天之后”的时间时,往往是指“多少天之后”的确切的一天,所以必须用介词 in,而不能用 after,因为介词 after 指的是“多少天之后”的不确切的任何一天。
例 6:该货于 11 月 10 日由“东风”轮运出,140 天后抵达鹿特丹港。
The good shall be shipped per M.V. “Dong Feng” on November 10 and are due
To arrive at Rottedaml in 140 days. (M.V.= motor vessel)
on/upon 与 after
当英译“……到后,就……”时,用介词 on/upon,而不用 after,因为 after 表示“之后”的时间不明确。
例 7:发票货值须货到支付。
The invoice value is to be paid on/upon arrival of the goods.
By 与 before
当英译终止时间时,比如“在某月某日之前”,如果包括所写日期时,就用介词 by;如果不包括所写日期,即指到所写日期的前一天为止,就要用介词 before。
例 8:卖方须在 6 月 15 日前将货交给买方。
The vendor shall deliver the goods to the vendee by June 15.(or: before
June 16,说明含 6 月 15 日在内。如果不含 6 月 15 日,就译为 by June 14 或者 before June 15。)
手軽簡単手軽に持ち運び出来る辞書。手軽な料理。
手際仕事などの処理の仕方手際がいい。手際よく仕事る。
手頃条件がちょうどいい手頃な値段。手頃な大きさ。
手間何かをるための時間や労力手間がかかる。手間を取らせる。
手配仕事や行事の準備会議室や出席者の昼食の手配。
手入れ良い状態を保つための世話庭木を手入れ。髪の手入れ。肌の手入れ。
手回り事前に準備しおくと手回りがいい。
手がかり問題解決の最初の糸口、きっかけ手がかりを探。手がかりをつかむ。
お手上げ問題解決をあきらめた様子の件に関し、う私はお手上げだ。
追い付く遅れや不足を取り戻前の車に追い付く。同点に追い付く。
追い込む出られない場所や状況に入れる羊を追い込む。人を窮地に追い込む。
心当たり思い当たると落とし主に心当たりがある。心当たりを探。
心掛けるそうしようと努力る節約を心掛ける。食べ過ぎないように心掛ける。
心細い頼りなく、不安一人で暮らのは心細い。一人旅は心細い。
心得る理解し身に付ける秘書としの職務を心得る。
改良欠点を直し良くる果物の品種改良をる。
改善悪い点を良い状態にる体質改善。待遇改善。
改正規定、規則等を変える電車の運賃を改正る。
改造作り直と内閣改造。
甲方(翻译人):_______________
住址:_______________
乙方(委托人):_______________
住址:_______________
作品(资料)名称:_______________
原作者姓名:_______________
一、译文符合原作本意;
二、行文通顺流畅,无生涩硬造词汇;
三、文字准确,没有错误。
四、甲方交付的稿件应有翻译者的签章。
五、乙方向甲方支付报酬的方式和标准为:
基本稿酬:每千字_____元(按中文稿计算)。
奖励稿酬:经专家审定,译稿质量较好,可按每千字_____元付给奖励稿酬。
六、甲方交付的稿件未达到本合同第三条约定的要求,而且甲方拒绝按照合同的约定修改,乙方有权终止合同,并要求甲方返还预付酬金。
七、双方因合同的解释或履行发生争议,由双方协商解决。协商不成,由__________机构裁决。
八、合同的变更及其他未尽事宜,由双方另行商定。
九、本合同自签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份为凭。
甲方(签章):_______________
合同签订地点:_______________
合同签订时间:_____年_____月_____日
乙方(签章):_______________
合同签订地点:_______________
合同签订时间:_____年_____月_____日
委托方:_________(以下简称甲方)
服务方:_________(以下简称乙方)
甲、乙双方本着发挥各自优势、互惠互利、共同发展的原则,就翻译合作的有关事项,经双方友好协商,就半年度乙方为甲方提供翻译和制作服务之事宜,现特订立本协议。具体条款如下:
第一条定义
项目内容:甲方所委托的的翻译作业业务,分为笔译、口译和综译,还包含双方同意的其它业务合作。
翻译:乙方按照甲方交付的原文内容,结合相关专业词准确地将原文的内容表达清楚。
文档的制作:乙方按甲方要求,在计算机上按原文件图文并排的格式进行录入和排版,用印刷本(或者传真件)和e-mail(或者存储介质提交的文本,包括软盘、光盘和其它移动存储介质),如为口译,则用录音带、录像带和摄像带等介质提交,在保证翻译质量的前提下用计算机移动存储介质提交,但必须配合甲方的制作工作;乙方还应该负责有关的后续服务。
第二条协议期限
2.1本协议有效期为_________年,自双方签订之日起至_________年_________月_________日止;
2.2如有特殊原因,在不影响翻译和制作工作的前提下,提前一个月通知甲方,在乙方处理好应该负责的后续服务后,可以解除此合同;但是如果由于乙方的过错给甲方及其翻译原始委托方造成损失,甲方将依然拥有根据本协议及有关管理条例追究赔偿的权利。
第三条服务费用标准及支付
管理、较审、翻译作品制作、技术创新、工商管理和税务费用、通讯费用等条项的开支。
3.2笔译工作酬金支付:在客户取稿后一星期支付工作酬金的50%,如无意外,在两星期后支付工作酬金剩余的50%。口译工作酬金支付:在工作完后二个工作日后的星期二或者星期六支付。
3.3本中心对于在我处连续工作一年的兼职翻译采取年终奖励的办法,予以奖励;奖励额度为完成翻译金额的2%。兼职翻译介绍的业务可以参照兼职业务员的管理条例获得业务费用。
3.4本中心对于在我处连续从事兼职翻译三年以上的人士,采取优先参股或者赠送股份的办法,予以鼓励。
第四条甲方义务、权利
4.1甲方负责提供完整无缺的原文内容(书面及电子版本)。
4.2甲方负责提供资料的相关版权事宜,承担与之有关的各类权利义务。
通信工具和办公设备,协助乙方和专业人士取得联系,顺利完成翻译任务。
第五条乙方义务、权利
保质、保量交稿;
5.2乙方按甲方要求的格式提交文件;
5.3乙方应对甲方提供的原文件资料保密;
5.4乙方在本中心指定的时间内完成翻译任务,承担因为翻译质量引起的责任。工作积极主动,能以高度的责任心完成本中心分派的翻译任务。
第六条保密条款
乙方为了对甲方提供的资料保密,但对于因其它不可确定的原因造成的外漏,乙方不承担相关或连带责任。甲方提供的资料保密期自每项业务开始之日起计算:时间为七个月;有关本协议的保密条款详见本协议之附件《保密协议》。
第七条协议的变更和解除
本协议经双方书面同意,可以予以变更或解除。
7.1本协议期间,任何一方违反本协议的相关规定,且经另一方书面通知其改正之日起一周内仍未改正的,另一方有权终止本协议。
不能完全履行或者协议履行成为不必要,未违约的另一方有权变更、解除本协议。
7.3乙方的特殊条款见2.2。
7.4甲方的特殊条款见不可抗力条款。
7.5除非另有规定,合同变解除后,依照合同规定和有关条例规定甲乙双方为履行完毕的责任应该继续履行完毕。
第八条译者的职业道德
并进一步追究损失的权利。
8.2除非乙方告知甲方主要负责人,并经得甲方许可,否则乙方不得利用为甲方提供委托翻译服务的机会接受或者索要的小费和酬金。
政府有关法律法规的行为,否则甲方拥有扣除质量保障金和酬金、并进一步追究损失的权利。
并进一步追究损失的权利。
第九条译者对翻译作品质量的保证
国家公布的质量保证规定。主要文件有:
(《客户须知》、《翻译资费标准》和《确认单》;
(tss-tss-tss-104和tss-105等等。
9.2乙方从甲方领取的标准和规范资料必须签字表示以接受9.1条的管制,其领取材料清单和签字将成为本协议的附件,具有法律证明作用。
并进一步追究损失的权利。
9.4兼职翻译必须向本中心交纳质量保证金以杜绝以下情况:
(1)兼职翻译取走原稿件不译,甚至不再归还原稿和不再联系:
(2)兼职翻译冒用本中心名义在外承接业务;
(3)利用由于兼职翻译管理上的漏洞而对甲方的声誉造成影响和损失;
(不可抗力条款、或者合同正常解除后,甲方财务归还保证金给乙方,并付给乙方相应的利息,利息按人民银行规定的同期利率计算。
第十条不可抗力
由于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令、法律要求或变化以及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力,致使影响协议有关条款的履行,双方应按照不可抗力对影响履行本协议的程度协商决定是否解除本协议,免除履行本协议的部分义务,或者延期履行本协议。
第十一条知识产权和署名权
甲方所提供的相关资料的知识产权不归乙方所有,并且其署名权共同所有;署名规定为_________,不得再署有其它的文字。
第十二条管辖法律和争议解决
12.1因本协议而产生的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。不能通过协商解决的争议,就提交_________仲裁机构(如劳动部门)按其仲裁程序在_________仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力;
12.2本协议受中华人民共和国法律管辖。
第十三条其它
13.1协议经甲乙双方的签字并加盖公章(乙方可以免此项)之日起生效;
13.2本协议之附件构成本协议的有效组成部分并且与本协议具有同等的法律效力;
13.3本协议一式三份,乙双方各执一份,便于财务和业务管理甲方执两份,具有同等法律效力;
13.4本协议到期前一个月,甲乙双方可再进行续签协议;
友好协商的原则另行约定,并应以附件或补充协议等形式体现。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
老话说:凡事预则立,不预则废。由于需要展开一个项目,我们必须要不断的跟进方案的内容写方案时,我们要将大纲细化,补充各部分的大概描述,说明白每个部分要写什么内容。方案包括哪些方面的内容呢?以下是小编收集整理的“保姆合同十五篇”,欢迎你阅读与收藏。
家庭保姆雇佣合同(精选20篇)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定。
籍 贯:_________
甲 方: _________身份证号:_________乙方要全心全意负责好小孩的安全,不得虐待小孩,不得恐吓小孩,对孩子要尽可能有耐心。
籍 贯:_________
乙 方: _________身份证号:_________
乙方在工作过程中因个人技术出现的一切问题由乙方自己负责,因工作失误造成的损失与甲方无关。
一、甲方聘请乙方为私家保姆,主要从事甲方孩子(_________)看护工作,双方应以诚相待,相互说明有关必要信息,不得做假欺骗。
2。乙方违反国家的法律法规及合同约定由此给甲方造成的损失有乙方承担全部赔偿责任。
二、乙方工作时间与地点:每周一至周六7:每周可休息一天(周日),乙方确有急事不能正常开展工作的,则提前一个工作日向甲方请假,原则上每月请假时间不得超过1天,请假期间无工资待遇。乙方正常公休时间,甲方若请求乙方加班,经乙方同意后可进行加班。
乙方需安心做好家政服务工作;如遇特殊情况(亲属患病、家有急事等),需回家处理时,应先征得甲方的同意,履行请假或终止合同手续。不得擅自离岗,如有擅自离岗,甲方有权利扣除乙方当月工资。
请假被扣除的工资待遇及加班工资待遇在乙方工资发放时统一增减;乙方工作地点在甲方住所。
三、工资待遇:甲方按月支付乙方工资,每月____元整,甲方可视乙方工作质量适当调整工资,此外,中秋节、春节发放节日福利;甲方负责为乙方提供午餐或午餐费用。
合同期满前个月,经双方协商同意,可以续订合同。如中途解除合同,应提前_____天商议。
四、乙方应保证甲方孩子安全、健康、饮食与用品卫生,不得打骂孩子,不得引导孩子做不利于身心健康发展行为。
应甲方需求,乙方申请,双方子女同意,乙方承诺为甲方提供家政服务。为了明确双方权利义务,本着平等自愿的原则,特订立如下合同。
五、乙方在工作期间应爱护甲方物品,不浪费资源,不乱拿乱放,保持室内环境卫生。
六、乙方在工作期间不得在甲方住所接待宾朋或从事赌博、嬉戏等娱乐活动。
七、乙方在保证甲方孩子健康、安全的前提下, 可适时带孩子外出活动。
八、本协议一式两份,甲乙双方签字后各执一份,协议自20__年 月 日起生效,至20__年 月 日终止。
合同期内乙方自愿居住在甲方家中,乙方需完成甲方家中的日常家务,如做饭、洗衣、打扫卫生、照看小孩以及适当的户外劳动等,乙方如需休假应提前与甲方协商。
甲方签字:_________
乙方签字:_________
___年___月___日
甲方(雇主):
乙方(雇员):?身份证号:
根据《_____》等有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜,达成如下协议:
一、服务内容
1.看护小孩;
2.清洗小孩衣物;
3.家务(室内保洁)。
4.做饭
二、服务时间
1.全天24小时。
2.乙方每月可休息4天,具体休息时间双方临时商定。
三、服务费用
甲方按月付给乙方工资,试用期?第二个月工资?元/月。甲方不得苛扣、拖欠乙方工资,乙方不能无故让甲方增加工资。如乙方的工作让甲方满意,乙方工作满一年后,甲方可以适当给乙方奖励或提高工资待遇。(特别说明:甲方应确保乙方每个月的工资。
乙方在服务期间享有人格尊重、人身自由、平等的基本权利。对于要求甲方合理改进和必须完善的事项,享有充分的建议权,甲方应及时给予答复。
四、甲方权利和义务
2.甲方发现乙方患有疾病等不适合继续看护小孩的情形,有权随时解除合同;
3.?甲方有义务按时支付服务费用。
5.为保证甲方的家庭成员人身安全和财产安全,乙方的身份证自愿交由甲方保管,乙方工作期限满后,甲方应主动交还身份证。未经过甲方允许,乙方不能带外人到家中参观、住宿。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规等规定。
五、乙方权利和义务
1.乙方有权利要求甲方按时支付服务费用;
2.乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件;
4.乙方要热心工作,勤快,有责任心,有爱心,爱卫生,积极主动多承担事务,遵守公共道德和国家法律、法规。
乙方应认真负责做好家务,按照协议规定内容履行服务职责。乙方每个月休息____天,具体休息时间根据甲方需要。
6.乙方不得随意将他人带入甲方家中,不得随意翻动甲方家中物品,如有偷窃等违法行为,甲方将移送司法机关处理;
应甲方需求,乙方申请,双方子女同意,乙方承诺为甲方提供家政服务。为了明确双方权利义务,本着平等自愿的原则。
7.乙方如遇亲友生病等急事,需临时离开时,应征得甲方同意;
8.?乙方工作期间,如因其过错造成甲方人身伤害或财产损毁,应付赔偿责任;
9.乙方如欲解除合同,则需提前10天通知甲方,乙方不得擅自不辞而别,否则,甲方将追究其违约责任。
10.乙方在非工作时间(包括上下班在途时间)所发生的事故,由其自己解决,甲方不承担任何责任。
11.如在实际工作中碰到条款中没有谈及的问题,甲乙双方应本着积极解决、友好协商的态度解决问题。
六、合同的生效
1.本合同自双方签字时生效。
2.本合同一式2份,双方各执1份。
甲方:?(签字)乙方:(签字)
现今很多公民的维权意识在不断增强,我们用到合同的地方越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编为大家整理的保姆的雇佣合同,希望能够帮助到大家。
甲方(雇佣方):___________身份证号码:___________
乙方(被雇佣方):___________身份证号码:___________
应甲方需求,乙方申请,双方子女同意,赣西队离退办领导为见证人,乙方承诺为甲方提供家政服务。为了明确双方权利义务,本着平等自愿的原则,特订立如下合同,供双方共同遵守。
一、甲方的权利和义务
1、甲方有权要求乙方提供做饭、洗衣、打扫卫生以及适当的户外劳动等为内容的.家庭服务工作。
2、向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿,提供工作所需的工具及护具。
3、平等待人,尊重乙方的人格和劳动,在工作上给予热情指导,不准虐待。
4、按月付给乙方工资___________元,不得拖欠克扣。
5、甲方认为乙方不适合或不能胜任保姆工作,或甲方去世后不需要乙方提供保姆服务时有权终止合同。
二、乙方的权利和义务
1、合同期内乙方自愿居住在甲方家中,乙方需完成甲方家中的日常家务,如做饭、洗衣、打扫卫生以及适当的户外劳动等,每月工作时间不得少于25天,乙方如需休假应提前与甲方协商,得到同意后方可离开。
2、热心工作,文明服务,遵守公共道德和国家法律、法规。
3、甲乙双方按照雇佣与被雇佣的关系,由甲方每月付给乙方报酬800元整,乙方的食宿费由甲方承担,乙方的其它开支自理。
4、乙方在被雇佣期间应有良好的身体状况,如果出现重大病症不能胜任工作时,甲方有权解除合同。
5、甲方的所有财物归甲方所有,乙方不得有违法行为,不能随意将他人带入家中,或带入家中居住。
6、乙方在工作过程中因个人技术出现的一切问题由乙方自己负责,因工作失误造成的损失与甲方无关。未经甲方允许私自外出或违反上述规定,发生问题责任自负。
7、无论何种原因,当合同终止后乙方应立即离开甲方家,不得滞留。
8、乙方合法权益受到侵害,有权向有关部门提出申诉,直至向司法部门控告。
三、合同签订与解除
合同书一年一签,自签字后一年内有效,到期后经双方同意可续签。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
甲方(雇主):
乙方(雇员):身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜,达成如下协议:
甲方以每月支付乙方人民币00000元 (大写:零零零零元 ) 作为支付乙方的劳务报酬。
在工作期间,按合同订立的时间和地点工作,乙方同意:如因乙方原因未经甲方同意,而无故迟到早退15分钟内罚款10元;无故15-30分钟罚款30元;无故迟到30-60分钟则罚款50元;无故迟到1小时以上按旷工处理;矿工处理:
甲方以每月支付乙方人民币00000元(大写。零零零零元)作为支付乙方的劳务报酬:
签定合同时,甲方应按规定交纳家庭服务员使用费、手续费和押金。家庭服务员使用费和手续费一律不退。
一、服务内容
1。看护小孩;
2。清洗小孩衣物;
3。家务(室内保洁)。
二、服务时间
1。每天时分至时分。
2。乙方每月可休息天,具体休息时间双方临时商定。
三、服务费用
1。服务费用为1000元/月,甲方于每月日前支付给乙方。
2。因特殊情况,乙方需要加班(指晚上留宿),则甲方须每晚另行支付20元加班费。
四、甲方权利和义务
1。甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务;
2。甲方发现乙方患有疾病等不适合继续看护小孩的情形,有权随时解除合同;
3。甲方有义务按时支付服务费用。
五、乙方权利和义务
1。乙方有权利要求甲方按时支付服务费用;
2。乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件;
3。乙方须自觉履行上述服务项目,细心照顾小孩;
4。乙方不得随意将他人带入甲方家中,不得随意翻动甲方家中物品,如有偷窃等违法行为,甲方将移送司法机关处理;
乙方在服务期间享有 人格 尊重、人身自由、 人权 平等的基本权利。对于要求甲方合理改进和必须完善的事项。
甲方不履行本协议。乙方可以提出辞职、申请劳动仲裁或向人民法院提出诉讼,乙方不履行本协议;甲方可以辞退乙方,甲方享有诉讼权利。
合同期满、合同内容变更、终止等。甲方应及时到丙方办理相关手续。愿意继续聘用原家庭服务员,请在7天内到丙方签定新一轮合同。如甲方与乙方私下达成服务协议。
5。乙方如遇亲友生病等急事,需临时离开时,应征得甲方同意;
6。乙方工作期间,如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁,应付赔偿责任;
7。乙方如欲解除合同,则需提前30天通知甲方,乙方不得擅自不辞而别,否则,甲方将追究其违约责任。
8。乙方在非工作时间(包括上下班在途时间)所发生的事故,由其自己解决,甲方不承担任何责任。
六、合同的生效
1。本合同自双方签字时生效。
2。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:(签字)乙方:(签字)
签约日期:
甲方(雇主):______________居民身份证:_____________________
乙方(家政服务员):______________居民身份证:_____________________
一、经甲方(雇主)乙方(家政服务员)协商同意,签定服务合同,在合同有效期间,甲、乙双方必须遵守国家法律、法规,以保护甲、乙双方的合法权益,不受侵犯。
甲方有权解除合同,解聘乙方:⑴乙方有违法行为的;⑵乙方在家政服务过程中给甲方造成较大财产损失的;⑶乙方工作消极懈怠,或不胜任家政服务的;
如无正当理由,任何一方不得在协议期限内中止协议。其违约责任应由违约方负责,并作相应的经济补偿。否则将负违约责任(将扣除当月工资);如其中一方确有理由要中止协议。
二、甲方(雇主)的权利和义务
2、向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿(儿童、老人、病人加餐除外)不得让乙方与异性成年人同居一室。
乙方不能随便往雇主家里带人,有人或事情需见面,应到外面见面。需临时离开时,应及时与甲方沟通。
甲方承诺乙方每月可以休息两天,必须是在甲方的双休日期间,如当月没有休息,假期可以累计到下一个月,或存起来等到过年时休,平时连续休息不能超过2天。
3、平等待人,尊重乙方的人格和劳动,在工作上给予热情指导,不准_________。
4、负责保护乙方安全,不逼乙方做没有安全措施的工作。
5、按月付给乙方工资_________________元,不得拖欠克扣。
6、服务期内乙方因疾病及意外损伤所引起的理赔,由投保的_____公司理赔,一切理赔以_____条款为准。
甲方向乙方提供免费正常食宿,做到平等待人、不岐视、不虐-待,尊重乙方的人格和劳动,保证乙方节假日的合理休息。
7、保证乙方每月休息_______天,如因特殊情况不能安排乙方休息,征得乙方同意,并应按天付给报酬。
正常1100元/月,生病住院1300元/月,一点都不自理1500元/月,甲方按阳历(月大31天/月,小30天/月)计算(一月付一次工资)。
为保证甲方的家庭成员人身安全和财产安全,乙方的身份证自愿交由甲方保管,乙方工作期限满后,甲方应主动交还身份证。未经过甲方允许,乙方不能带外人到家中参观、住宿。乙方在服务过程中,因工作失误给甲方造成损失,甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求。
8、乙方为甲方服务时,造成本人或他人的意外事故,甲方应立即通知有关部门和公司,积极处理好善后事宜,理赔事项由投保的_____公司负责,一切以_____条款为准。
乙方要热心工作,勤快,有责任心,积极主动多承担事务,遵守公共道德和国家法律、法规。乙方不得擅自外出,不准私自翻动甲方物品,不参予甲方家庭纠纷。
9、乙方在服务过程中,因工作失误给甲方造成损失,甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求,依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。
甲方按月付给乙方工资,试用期?第二个月工资?元/月。甲方不得苛扣、拖欠乙方工资,乙方不能无故让甲方增加工资。如乙方的工作让甲方满意,乙方工作满一年后,甲方可以适当给乙方奖励或提高工资待遇。(特别说明:甲方应确保乙方每个月的工资。
乙方需安心做好家政服务工作;如遇特殊情况(亲属患并家有急事等),需回家处理时,应先征得甲方的同意并报赛花家政服务公司备案,履行请假或终止合同手续。如有擅自离岗。
10、不得擅自将乙方转换为第三方服务,不许将乙方带往外地服务。
三、乙方(家政服务员)的权利和义务
1、自愿为甲方提供________________________为内容的家庭服务工作。
2、热心工作,文明服务,遵守公共道德和国家法律、法规。
4、服务期间,因工作失误,造成的损失,均由自己负责。
5、每月可休息__________天,如因甲方需要而停休,有权向甲方按天收取报酬。
6、乙方在服务期内因疾病及意外损伤所引起的赔偿,由投保的_____公司理赔,一切以_____条款为准。慢性病回家自费治疗。
乙方要全心全意负责好小孩的安全,不得虐-待小孩,不得恐吓小孩,对孩子要尽可能有耐心。
7、有权拒绝,转换为第三方服务,或带往外地服务。
8、有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担,如双方协商同意,乙方有权要求增加劳动报酬。
9、乙方合法权益受到侵害,有权向有关部门和公司提出申诉,直至向司法部门控告。
四、合同签订与解除:
1、合同到期后或合同内容有所变更时,七天之内应由双方持合同到公司办理续签和变更手续。
2、经公司同意,双方持合同办理解除合同手续,服务合同才视为终止。
3、乙方擅自离开用户家,甲方必须在24小时内通知公司备案,否则乙方所出问题均由甲方承担责任。
4、本合同经双方商洽期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
身份证号码:________________
现家庭住址:________________
乙方(受聘方):________________
身份证号码:________________
现家庭住址:________________
甲方家中老人年事已高,需要家政服务人员提供相关家政服务;乙方自称今年xxxx岁、身体健康,能够照顾甲方老人的生活起居等家政服务各项工作的能力。甲乙双方根据平等自愿的原则,经协商就涉及家庭服务过程中的相关权利与义务达成协议,具体内容如下:
1、负责制作好老人每天三顿饭和与之相关的采买工作;
2、负责居室环境卫生工作;
3、住在老人家中,照顾好老人的饮食和起居及与之相关的服务工作;
4、如果老人生病住院,负责照看和陪护工作。
1、甲方应及时按月支付给乙方足额劳务工资,试用期半个月,劳务工资按每月xxxx元计发;试用期满后,劳务工资按每月xxxx元计发。每个月安排乙方2个休息日,如果乙方没有按日得以休息,甲方应按日加倍计发劳务工资。
没有特殊情况,甲方不得拖欠或扣发乙方的工资。工资支付时间为每个月底的最后一天。
2、甲方向乙方提供免费食宿。做到平等待人、不岐视、不虐待、保证乙方在服务期间人身和财产的安全。有义务对乙方的家政服务工作进行指导。
3、乙方因个人身体原因突发急病或其他伤害时,甲方应及时通知其家人,并在力所能及的范围内采取必要的救治措施,但甲方不承担任何与之相关的费用照顾老人保姆雇佣合同3篇照顾老人保姆雇佣合同3篇。因从事合同规定的工作且排除个人身体原因所致的意外伤害,经双方协商一致,甲方可以适当负担部分医药费用。
4、甲方不得强迫乙方从事合同以外的工作。
5、甲方有权拒绝乙方将同乡或亲友带入家中。甲方有权拒绝乙方使用家中电话拨打长途。
7、甲方如发现乙方患有不能胜任家政服务的疾病时,可以随时解除本合同。
8、甲方如发现乙方有损害甲方权益的行为时、或不胜任家政服务工作,甲方有权解除本合同。
1、乙方向甲方保证身体健康,能够胜任家政服务工作、无不良社会记录。
2、乙方承诺具有照顾老人饮食起居的基本常识和工作经验,能够提供相关家政服务。
3、乙方应当尊重和维护甲方的合法权利,自觉履行本协议规定的家政服务项目,热诚耐心服务。
4、享有按月、按时得到劳务工资的权利。
5、有权拒绝甲方提出的不合理要求。有权维护自己人身财产权利不受侵犯。
6、乙方应当安心做好家政服务工作,如遇特殊情况(亲属患病、家有急事等),需回家处理时,应先事先征得甲方的同意。
8、乙方不得参与甲方家庭及邻纠纷,不得对外泄露甲方家庭信息等隐私,尊重甲方老人的生活习惯,不得虐待所服务对象。
9、合同期内,乙方如欲提前解除本合同,乙方应当提前5天通知甲方,以便甲方及时另行聘请家政服务人员。
1、合同执行期间,双方如发生纠纷,应先协商解决,协商不成可向合同履行地基层法院提起民事诉讼。
2、合同期限:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
3、本合同一式三份,甲乙双方和担保方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:________________
联系电话:________________
乙方:________________
联系电话:________________
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
今特聘请乙方到甲方家中做家政服务,经甲、乙方友好协商,达成如下协议:
1.乙方的服务内容主要包括:照看孩子,做家务,做饭,做清洁。
2.甲方按月付给乙方工资,试用期元(一个月),第二个月工资元/月。甲方不得苛扣、拖欠乙方工资,乙方不能无故让甲方增加工资。如乙方的工作让甲方满意,乙方工作满一年后,甲方可以适当给乙方奖励。(特别说明:
甲方向乙方提供免费食宿。做到平等待人、不岐视、不*、保证乙方在服务期间人身和财产的安全。有义务对乙方的家政服务工作进行指导。
3.甲方向乙方提供免费正常食宿,做到平等待人、不岐视、不虐待,尊重乙方的人格和劳动,保证乙方节假日的合理休息。乙方尊重甲方家的生活习惯,不得虐待所服务对象。
乙方因个人身体原因突发急病或其他伤害时,甲方应及时通知其家人,并在力所能及的范围内采取必要的救治措施,但甲方不承担任何与之相关的费用。
4.为保证甲方的家庭成员人身安全和财产安全,乙方的身份证自愿交由甲方保管,乙方工作期限满后,甲方应主动交还身份证。未经过甲方允许,乙方不能带外人到家中参观、住宿。
甲方老人家中的贵重物品应自行妥善保管。对乙方因工作失误造成的经济损失。
5.乙方要热心工作,勤快,有责任心,有爱心,爱卫生,积极主动多承担事务,遵守公共道德和国家法律、法规。
6.乙方不得擅自外出,不准私自翻动甲方物品,不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定,发生问题乙方自负责任。
甲方愿意接受乙方提供家政服务,并履行下列(二)的承诺;乙方自愿接受甲方的聘请。
7.乙方需安心做好家政服务工作;如遇特殊情况(亲属患病、家有急事等),需回家处理时,应先征得甲方的同意并报赛花家政服务公司备案,履行请假或终止合同手续。
甲方不履行本协议,乙方可以提出辞职、申请劳动仲裁或向人民法院提出诉讼;乙方不履行本协议,甲方可以辞退乙方。乙方因人为原因给甲方造成重大损失,甲方享有诉讼权利。
8.乙方要全心全意负责好小孩的安全,不得虐待小孩,不得恐吓小孩,对孩子要尽可能有耐心。乙方不得与其他人员(如小区其他保姆、保安等)随意谈论甲方的家庭情况。
乙方应尽职尽责做好本职工作,为甲方提供优质的服务。
9.乙方突发急病或其它伤害时,应采取必要措施,治病救人。因从事协议规定的工作致伤,应适当担负乙方医疗、医药费用。乙方的感冒发烧等疾病需上医院就医,费用应由乙方负责。
乙方为甲方提供家政服务属临时用工,在服务期间不得按国家工作人员的标准提出休假,但甲方应为乙方每月提供一到两天探亲假期,探亲往返车费乙方自行承担。
任何一方不得在协议期限内中止协议。如有违约,其违约责任应由违约方负责,并作相应的经济补偿。否则将负违约责任(将扣除当月工资);如其中一方确有理由要中止协议。
乙方以搞好为甲方服务为前提,不得干涉或在外宣扬主人家庭涉及家政服务之外的任何事情。乙方未经甲方主人允许,不得将闲杂人员和陌生人带入家中。
11.如在实际工作中碰到条款中没有谈及的问题,甲乙双方应本着积极解决、友好协商的态度解决问题。
12.本协议一式两份,甲、乙方各执一份,签字后生效。
本协议为20xx年月日起到20xx年月日止,有效期为一年,如有必要可以续约。
甲方签名:
乙方签名:
甲方:
乙方:
一、雇方责任与义务:如实说明用人要求、工作内容。保证保姆在雇家的人身安全。确保保姆工资的发放,不足月者按天计算。请保管好现金及贵重物品,以免发生丢失或纠纷。由于雇方对现金保管不善而导致丢失和被盗,责任自负。雇用期间要保存保姆的身份证或户口本复印件。一经商定领走保姆后只做补换。无论有何理由,不发生退费之类麻烦。
雇方不提前支付工资或借钱给保姆,
协议书《雇佣保姆协议书》。保姆不合适要求补换保姆时,要提前通知保姆公司。新保姆谈妥后,请将原保姆领回。在无证件无保人的情况下,雇方也认可的前提下,要为保姆的代存工资以作担保,解雇时一并结算。
姓名:电话:地址:
二、被雇方(保姆)的责任和义务:要如实说明身份、现住所和身体状况,承担因隐瞒而引发的一切后果及责任。保证雇方家的财产安全。要有做保姆的责任心和职业道德。辞职时要提前向雇主声明。承担在做工期间因保姆的过错而造成的损失。在做工期间如患疾病不属雇方承担责任范围。被雇方(保姆)在上下班的路上出现或发生的其他事情(意外)与雇主无关。被雇方(保姆)休息时间出现或发生的事情(意外)与雇主无关。
姓名:电话:地址:
三、家爱保姆公司的责任与义务:保姆公司属居间性质,只负责提供保姆来源,核实保姆的身份证件,有无保人。保姆公司不是任何一方的担保人。为雇方与被雇方撮合成交,告知注意事项。因保姆公司在身份证件核实上的失职而造成的后果应由保姆公司负责。一旦成交,雇与被雇关系就转到雇主家里。保姆公司无法代替雇主保管现金及贵重物品,强调雇主管理好现金及贵重物品。在雇用期间,雇方与被雇方若发生意外伤害事件不属本公司责任范围。
保姆公司在规定的服务期内有义务和责任补换保姆,进行岗前道德、责任及义务教育。本公司负责在50天内(不累积),免费补换保姆。补换保姆时或许当日,或许需要若干日,请雇主理解。雇用关系一经成立,只提供服务,概不退费。
签约后50天之日,本公司责任终止,雇用关系自然延续。
四、违约条款,由于保姆合适与否,补换性大于追究性。发生事情调和解决。进而可通过法律解决。
五、其他增设条款:
甲方:
乙方:
时间:
甲方:
乙方:身份证号:
根据《民法典》等有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜,达成如下协议:
一、服务内容
1、看护小孩。
2、清洗小孩衣物。
3、家务。
二、服务时间
1、每天时分至时分。
2、乙方每月可休息天,具体休息时间双方临时商定。
三、服务费用
1、服务费用为1000元月,甲方于每月日前支付给乙方。
2、因特殊情况,乙方需要加班,则甲方须每晚另行支付20元加班费。
四、甲方权利和义务
1、甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务。
2、甲方发现乙方患有疾病等不适合继续看护小孩的情形,有权随时解除合同。
3、甲方有义务按时支付服务费用。
五、乙方权利和义务
1、乙方有权利要求甲方按时支付服务费用。
2、乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件。
3、乙方须自觉履行上述服务项目,细心照顾小孩。
4、乙方不得随意将他人带入甲方家中,不得随意翻动甲方家中物品,如有偷窃等违法行为,甲方将移送司法机关处理。
定约合同后,甲方要改变原定的《上岗协议内容》必须征得乙方的同意(除了要终止合同),甲方擅自改变上岗协议内容。
5、乙方如遇亲友生病等急事,需临时离开时,应征得甲方同意。
6、乙方工作期间,如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁,应付赔偿责任。
7、乙方如欲解除合同,则需提前30天通知甲方,乙方不得擅自不辞而别,否则,甲方将追究其违约责任。
8、乙方在非工作时间所发生的事故,由其自己解决,甲方不承担任何责任。
六、合同的生效
1、本合同自双方签字时生效。
2、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
签约日期
甲方(雇主):身份证号码:
乙方(雇员):身份证号码:
根据《中华人民共和国民法通则》等有关法律、法规的规定, 甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜,达成如下协议:
乙方不能随便往雇主家里带人,有人或事情需见面,应到外面见面。需临时离开时,应及时与甲方沟通。
一、服务内容:
1、照顾老人
2、家务
二、服务时间:
从20xx年2月24日至20xx年2月23日。
三、服务费用:
1、服务费用为1800元/月,甲方于每月25日支付给乙方。
2、因特殊情况,乙方需要加班(指住院陪宿),则甲方须每晚另行支付50元加班费。
3、每月休息2天,如不休息,每天另加50元作为加班费。
四、甲方权利和义务
1、甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务;
2、甲方发现乙方患有疾病等不适合继续照顾甲方的情形,有权随时解除合同;
3、甲方有义务按时支付服务费用。
4、甲方提供住宿。
五、乙方权利和义务:
1、乙方有权利要求甲方按时支付服务费用;
2、乙方须自觉履行上述服务项目,细心照顾甲方;
3、乙方不得随意将他人带入甲方家中,不得随意翻动甲方家中物品,如有偷窥等违法行为,甲方将移送司法机关处理;
向甲方提供家庭服务员。建有家庭服务员输送基地并保持经常联系,并保证家庭服务员来源明白、身份清楚、手续完备、身体健康、无不良社会记录。
4、乙方在工作期间应注意电、煤气等家庭用具、家用电器的使用安全;
5、乙方工作期间,如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁,应付赔偿责任;
6、乙方如欲解除合同,则需提前30天通知甲方或经甲方同意,乙方不得擅自不辞而别,否则,甲方有权拒绝支付当月工资。
丙方先收取甲方押金____元整。在家庭服务员服务期届满,甲方将家庭服务员安全送回丙方。
7、乙方在非工作时间(包括上下班在途时间)所发生的事故,由自己解决,甲方不承担任何责任。
8、乙方在工作时间因自身原因造成的疾病、伤害事故自己承担所有责任。
五、合同的生效:
1、本合同自双方签字时生效。
2、本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
甲方(雇主):电话:
地址:
乙方(雇员):
身份证号:电话:
根据《_____》等有关法律、法规等规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜,达成如下协议:
一、服务内容:
乙方从签定合同之日起,吃住在甲方家里,全天候24小时照顾老人,负责每日三餐、洗衣、老人清洁、打扫卫生等家政服务,同时要按时给老人吃饭、服药。
二、服务要求:
1、对老人要有爱心和耐心,温和且有笑容,不要哄骗、训斥老人。
2、逐步养成老人的生活规律,按时吃饭睡觉。老人有异常表现随时与甲方沟通,但最好不要当老人面说。
3、按照协议规定内容履行服务职责。乙方每个月不固定安排休息,具体休息时间根据甲方需要,如乙方有特殊原因须提前和甲方申请,征得甲方同意。
甲方有权解除合同,解聘乙方:⑴乙方有违法行为的;⑵乙方在家政服务过程中给甲方造成较大财产损失的;⑶乙方工作消极懈怠,或不胜任家政服务的;
4、其它补充事项:
三、服务费用:
乙方每月服务费用为:元/月,甲方于聘用合同生效起每30个工作日支付给乙方工资一次。
四、甲方权利与义务
1.甲方有义务提供乙方住宿,并按时支付乙方服务费用。
3.甲方有权要求乙方在签订合同时出示有效身份证件,如实说明健康状况以及与健康、安全有关的家庭情况。
4.甲方负责提供乙方在服务期间的饮食,尊重乙方,不歧视、不虐待,保证乙方服务期间的人身、财产安全。
5.甲方不承担乙方在服务期间内突发的疾病或其他伤害产生的费用。
甲方有权解除合同,解聘乙方:⑴乙方有违法行为的;⑵乙方在家政服务过程中给甲方造成较大财产损失的;⑶乙方工作消极懈怠,或不胜任家政服务的;
乙方不能随便往雇主家里带人,有人或事情需见面,应到外面见面。如遇亲友生病等急事,需临时离开时,应及时与甲方沟通,不能擅自离岗;
7.甲方有权向乙方追究因乙方家政服务故意或重大过失而给甲方造成的损失。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权利要求甲方按时支付服务费用;乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件。
3.乙方不能随便往雇主家里带人,有人或事情需见面,应到外面见面。
4.乙方工作期间,如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁;应付赔偿责任。
5.未经甲方同意,乙方不得不得随意翻动甲方家中物品,如有偷窃等违法行为,甲方将移送司法机关处理;
6.乙方如欲解除合同,则需要提前30天通知甲方,乙方不得擅自不辞而别,否则,甲方将追究其违约责任。
7.乙方在服务期间所发生的一切安全责任事故,一概由其自行负责,甲方不承担任何责任。
六、合同的生效
1.本合同自双方签字时生效。
2.在本合同执行过程中,如遇到问题,双方应友好协商解决,协商不成,双方可诉至甲方所在地法院解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________________?乙方:_________________________
代表人(签字):________________?身份证号码:____________________
_________年________月_______日?_________年________月_______日
(照顾老人)
甲方(聘用方):_____身份证号码__________
现家庭住址:_____________________
乙方(受聘方):_____身份证号码__________
现家庭住址:_____________________
甲方家中老人年事已高,需要家政服务人员提供相关家政服务;乙方自称今年__岁、身体健康,能够照顾甲方老人的生活起居等家政服务各项工作的能力。甲乙双方根据平等自愿的原则。
当家人需要得到照顾而自己却没有时间的时候,雇佣一名保姆是个不错的决定,在这之前自然还需要签订相应的合同才行。以下是由小编为大家整理的“个人雇佣保姆合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。
一、甲方老人需要乙方提供的家政服务主要工作内容:
1、负责制作好老人每天三顿饭和与之相关的采买工作;
2、负责居室环境卫生工作;
3、住在老人家中,照顾好老人的饮食和起居及与之相关的服务工作;
4、如果老人生病住院,负责照看和陪护工作。
二、甲方的权利和义务
1、甲方应及时按月支付给乙方足额劳务工资,试用期半个月,劳务工资按每月__元计发;试用期满后,劳务工资按每月__元计发。每个月安排乙方2个休息日,如果乙方没有按日得以休息,甲方应按日加倍计发劳务工资。
试用期个月工资按人民币______元/月结算给乙方;试用期间双方都有权提出不做或不要。
没有特殊情况,甲方不得拖欠或扣发乙方的工资。工资支付时间为每个月底的最后一天。
2、甲方向乙方提供免费食宿。做到平等待人、不岐视、不*、保证乙方在服务期间人身和财产的安全。有义务对乙方的家政服务工作进行指导。
个月工资按人民币______元/月结算给乙方;第二个月开始乙方要离职须提前30天辞职,甲方要在30天之内同意乙方离职及结清工资。同时乙方要交还甲方物品。
3、乙方因个人身体原因突发急病或其他伤害时,甲方应及时通知其家人,并在力所能及的范围内采取必要的救治措施,但甲方不承担任何与之相关的费用。
乙方在服务工作期间应尊重甲方的生活习惯,服从甲方的指导工作,认真负责做好甲方所安排上岗的工作事务。因乙方工作失误给甲方造成损失,乙方应作出相应赔偿。
4、甲方不得*乙方从事合同以外的工作。
5、甲方有权拒绝乙方将同乡或亲友带入家中。甲方有权拒绝乙方使用家中电话拨打长途。
6、甲方老人家中的贵重物品应自行妥善保管。对乙方因工作失误造成的经济损失,应同其协商解决或求助法律帮助,不得侵犯乙方的人身权益。
勤俭持家,节约用水用电,注意用气用电安全。尽快努力适应甲方生活饮食习惯和作息时间;
7、甲方如发现乙方患有不能胜任家政服务的疾病时,可以随时解除本合同。
8、甲方如发现乙方有损害甲方权益的行为时、或不胜任家政服务工作,甲方有权解除本合同。
三、乙方的权利和责任
1、乙方以接受甲方劳务报酬为前提,自愿为甲方提供家政服务。
2、乙方应尽职尽责做好本职工作,为甲方提供优质的服务。
尽量做到使老人满意、环境卫生干净整洁、饭菜可口(除主人特别安排外由乙方合理安排调剂)。
3、乙方在尽职尽责照顾老人时,非人为因素造成老人发生意外,甲方不得追究乙方的责任。
4、乙方必须服从甲方的领导,明确主人与服务的关系,对甲方提出正常的批评意见和改进意见,应自觉接受和改进。
在遵守国家法律、法规遵守《______市外地来京人员从事农行服务管理》和《______市家政服务业行业公约》的前提下。
5、乙方对甲方的老人言语过激和不讲道理的行为应给予谅解。
6、乙方为甲方提供家政服务属临时用工,在服务期间不得按国家工作人员的标准提出休假,但甲方应为乙方每月提供一到两天探亲假期,探亲往返车费乙方自行承担。
家务;看护婴儿;3、照看孩子;4、照顾老人(男、女);5、照顾老人(不能自理:男、女);6、看护病人(男、女);7、看护病人(半自理:男、女);8、看护病人(不能自理:男、女);9、医院陪住;10、接送学生。
7、乙方以搞好为甲方服务为前提,不得干涉或在外宣扬主人家庭涉及家政服务之外的任何事情。
8、乙方在服务期间享有人格尊重、人身自由、平等的基本权利。
对于要求甲方合理改进和必须完善的事项享有充分的建议权,甲方应及时给予答复。
9、乙方家中有事需要回家,应及时向甲方请假。特殊情况甲方应在最短的时间内予以批准。
乙方有权利提出辞职,但在提出辞职时应至少提前一周通知甲方,并简要说明辞职理由;乙方辞职、协议终止。
四、附则1、协议之外需要约定的事项由双方协商,发生异议时以本协议为准。
2、本协议一式两份,双方签字即生效。
甲方代表签字:乙方签字:中介人签字:
签字日期:
甲方:?身份证号码:
乙方:?身份证号码:
1.?乙方的服务内容主要包括:照看孩子,做家务,做饭,做清洁。
甲方按月付给乙方工资,试用期?第二个月工资?元/月。甲方不得苛扣、拖欠乙方工资,乙方不能无故让甲方增加工资。如乙方的工作让甲方满意,乙方工作满一年后,甲方可以适当给乙方奖励。(特别说明:甲方应确保乙方每个月的工资。
乙方从签定合同之日起,吃住在甲方家里,全天候24小时照顾老人,负责每日三餐、洗衣、老人清洁、打扫卫生等家政服务,同时要按时给老人吃饭、服药。乙方应认真负责做好家务,按照协议规定内容履行服务职责。具体休息时间根据甲方需要,如乙方有特殊原因须提前和甲方申请。
4.为保证甲方的家庭成员人身安全和财产安全,乙方的身份证自愿交由甲方保管,乙方工作期限满后,甲方应主动交还身份证。未经过甲方允许,乙方不能带外人到家中参观、住宿。
5.?乙方要热心工作,勤快,有责任心,有爱心,爱卫生,积极主动多承担事务,遵守公共道德和国家法律、法规。
甲方有权解除合同,解聘乙方:⑴乙方有违法行为的;⑵乙方在家政服务过程中给甲方造成较大财产损失的;⑶乙方工作消极懈怠,或不胜任家政服务的;
7.乙方需安心做好家政服务工作;如遇特殊情况(亲属患病、家有急事等),需回家处理时,应先征得甲方的同意并报赛花家政服务公司备案,履行请假或终止合同手续。
丙方收取甲方押金_________元整。在家庭服务员服务期满,甲方将家庭服务员安全送回丙方,并确认家庭服务员服务期间内的工资已结清及无其它劳务纠纷后,丙方如数把押金送还给甲方。
8.乙方要全心全意负责好小孩的安全,不得虐待小孩,不得恐吓小孩,对孩子要尽可能有耐心。乙方不得与其他人员(如小区其他保姆、保安等)随意谈论甲方的家庭情况。
9.?乙方突发急病或其它伤害时,应采取必要措施,治病救人。因从事协议规定的工作致伤,应适当担负乙方医疗、医药费用。乙方的感冒发烧等疾病需上医院就医,费用应由乙方负责。
及时按月付给家庭服务员足额的劳务工资_____________元整(具体工资数额在签定本合同时,由双方协商而定)。家庭服务员休息日每月不少于三天,遇国家规定的节、假日,双方协商。
任何一方不得在协议期限内中止协议。如有违约,其违约责任应由违约方负责,并作相应的经济补偿。否则将负违约责任(将扣除当月工资);如其中一方确有理由要中止协议。
向家庭服务员提供正常食宿。不得安排其与异性成年人同居一室。并做到平等待人、不岐视、不虐待、保证家庭服务员服务期间人身财产的安全。
11.如在实际工作中碰到条款中没有谈及的问题,甲乙双方应本着积极解决、友好协商的态度解决问题。
12.?本协议一式两份,甲、乙方各执一份,签字后生效。
本协议为20_________年?月?日起到20_________年?月?日止,有效期为一年,如有必要可以续约。
合同期未满,单方要求解除合同,应提前3天通知对方,无故要求解除合同的,合同执行期间,如发生纠纷,应先协商解决,解决不了可寻求法律帮助。
甲方签名:?乙方签名:
日期:?日期
甲方:______________________
乙方:______________________
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜,达成如下协议:
乙方要全心全意负责好小孩的安全,不得虐待小孩子,不得恐吓小孩,对孩子要尽可能有耐心。
一、服务内容
1.接送、看护小孩子;
2.家务:搞卫生、洗衣服、做晚饭(包括买菜)
二、服务时间
1.每天___________小时。(___________时分至___________时分。)
2.乙方单休,法定节假日休息,过年带薪休息共10天,其他具体休息时间有变动,双方另行商定。
3.乙方因个人原因请假,需按日平均工资扣除。
三、服务费用
1.服务费用为___________元/月,其中元为基本工资,元为绩效工资。基本工资甲方于每月日前支付给乙方,绩效工资甲方每月与下月工资一起支付给乙方。
乙方在工作过程中因个人技术出现的一切问题由乙方自己负责,因工作失误造成的损失与甲方无关。
2.乙方开始服务半年内,服务费用不做调整;半年后,服务薪酬每年调整一次,调整幅度按市场平均水平。
年底给予一定的奖金予以鼓励。超过一年的给予一个月工资,超过半年不满一年的给予半个月工资,不到半年的给予四分之一个月工资。奖金分两次平均发放,年前和最后一个月工资一起发放一半。
乙方要热心工作,勤快,有责任心,有爱心,爱卫生,积极主动多承担事务,遵守公共道德和国家法律、法规。乙方不得擅自外出,未经甲方同意,不准私自翻动甲方物品。未经甲方允许私自违反上述规定,发生问题由乙方自负责任。
4.乙方不再享受其他节假日约定的福利。
四、甲方权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照上述内容提供服务;
2.甲方发现乙方患有疾病等不适合继续看护小孩子的情形,有权随时解除合同;
3.甲方有义务按时支付服务费用;
4.有权要求和安排乙方进行体检,如果体检不合格,费用乙方承担,反之,由甲方承担;
甲方签字(盖章):__________________
甲方地址:__________________
乙方签字(盖章):__________________
乙方地址:__________________
签约日期:______年 ______月 ______ 日
一、聘方(甲方):小精灵幼儿园
法人代表(负责人):
应聘方(乙方):
住址:
身份证号码:
联系电话:
二、聘用期限:自_____年__月__日至_____年__月__日
三、聘请待遇:每月元,假期不付,临近放假不足一个月的按日工资计算。
四、其它事宜:
按质、按量完成其本职工作,忠实饯行《教师法》、《教育法》等法律法规,为人师表、率先垂范。因乙方有工作失职,不能胜任,不服从学校安排,与同事、不能和学生和睦相处,教学质量低下等不利于幼儿园工作的现象,学校有权中途解聘并酌情扣除其未发款项,特殊严重者要依法追究相关法律责任。乙方在工作期间首先树立“安全第一”的思想意识,如因失职、失误造成幼儿在园发生不安全事故,甲方承担经济损失的30%,乙方承担70%。
2.押金:乙方一个月工资80%
不得随意辞职外流、学习、离岗等,否则扣除其押金及所有未发款项,同时因此给幼儿园造成严重损失者要依法追究相关法律责任。
所发生的一切事故,甲方不付任何责任,由乙方自行承担。
5.乙方在聘期被本园解聘或经本园允许主动辞职,次协议自解聘之日起无效.
6.甲方在工作每月10日前发放上月工资及奖金。
工资一律照发,否则酌情处理。
8.本协议自_____年__月__日起生效,一式两份,甲乙双方各执壹份。
甲方:
乙方:
合同签定日期:_____年__月__日
只有平时未雨绸缪,做好思想准备、心理准备、实力准备,方能在机会来临之时抓住机会,取得成功。为了达成一个阶段的任务,我们必须制定几套备选的方案。我们应该通过方案来规划工作步骤,写方案从哪些方面着手比较妥当呢?请你阅读小编辑为你编辑整理的《存量合同十五篇》,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。
1.本合同文本为示范文本,由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家市场监督管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前,出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。买受人应实际查看房屋,了解并认可房屋的详细情况。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同,在签订本合同前:要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位划×,以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,根据所售房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
7.本合同自签订之日起90日内,买卖双方应当到资金监管窗口办理资金监管相关手续,逾期未办理该手续的,则本合同网签备案状态自动失效;如需交易,应另行网签合同。
____房字[____]第____号
卖方(下称甲方):___________________________
买方(下称乙方):___________________________
根据《xxx民法典》、《xxx城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。
第一条甲方所有房屋,座落于武汉____________,为_____________结构,建筑面积_________*方米,用地面积_______*方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”,“土地使用权证”号为“______字第___________号”。房屋附属设施见附件。
第二条本合同签定之日,乙方应付人民币(大写)___________给甲方,余款人民币(大写)___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第三条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第四条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第五条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、施?市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第六条因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决。
第七条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效率力。
第八条本合同履行中若发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第九条本合同自双方签字之日起生效。
第十条本合同一式四份,双方各执一份,其他两份交有关部门存档。
第十一条补充协议、附件(略)
立合同人:
卖方(签章):___________________
联系地址:_______________________
身份证号码:_____________________
代理人(签章):_________________
联系地址:_______________________
身份证号码:_____________________
法定代表人(签章):_____________
联系地址:_______________________
身份证号码:_____________________
买方(签章):___________________
联系地址:_______________________
身份证号码:_____________________
代理人(签章):_________________
联系地址:_______________________
身份证号码:_____________________
法定代表人(签章):_____________
联系地址:_______________________
身份证号码:_____________________
签订时间:_______________________
存量房买卖合同书范本(菁华1篇)(扩展5)
——存量房买卖合同(菁华8篇)
5.1 签订本合同前,买受人应向出卖人支付定金 (币种) 元(大写 元整),该定金于【本合同签订】【交付首付款】【 】时【抵作】【 】该房屋价款。支付方式为:□ 存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户□ 直接支付给出卖人,出卖人应于收到款项之日起日内将该笔定金存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户。
5.2 买受人采取下列第种方式付款:
5.2.1 一次性付款。交易双方应当在 年 月 日前签订存量房资金监管协议,买受人应当在签订监管协议之日起日内将房屋全部价款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户。
5.2.2 分期付款。交易双方应当在 年 月 日前签订存量房资金监管协议,买受人应当在签订监管协议之日起日内分 期将该房屋全部价款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户。首期房价款 (币种) 元(大写 元整)应当于 年 月 日前支付。
。
5.2.3 首付加贷款方式付款:【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金组合贷款】【 】。交易双方应在 年 月 日前签订存量房资金监管协议,买受人应当在签订监管协议之日起日内将首期房价款 (币种) 元(大写 元整)存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户,占该房屋全部价款的 %。
买受人应在 年 月 日前就余款 (币种) 元(大写 元整)向 (贷款机构)申请贷款支付。
如贷款机构不批准买受人的贷款申请或者批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额,双方当事人同意按照 方式处理。
(1)如贷款额度低于拟贷款金额,买受人应于贷款审批通过之日起日内自行补足购房款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户;
(2)买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方协商一致解决方式为:
□ 买受人自行筹集剩余房价款支付给出卖人。支付时间:自买受人收到贷款未得到批准通知之日起日内,将房屋转让价款存入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户。
□ 买受人应于收到贷款未得到批准通知之日起日内继续申请其他银行贷款至贷款批准,继续申请贷款的次数以次为限,期间已产生的及将要产生的各项费用由买受人自行承担,在申办贷款过程中产生的各项费用由买受人承担,买受人次申请银行贷款后仍未得到批准,未能按时向出卖人支付购房款的,视为买受人违约,出卖人有权追究买受人的违约责任。
5.2.4 其他方式: 。
5.3 资金监管
5.3.1 买卖双方约定,买受人将交易资金 (币种) 元(大写 元整),存入存量房交易资金监管部门授权或备案的交易资金监管账户,该房屋交易资金监管账户开户行为 ,账户名称为 ,账号为 。
5.3.2 其他约定 。
出售方:
买受方:
居间方:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充:
1、甲乙双方协商一致,乙方应支付甲方的总房款为¥,现乙方已支付甲方房款¥,剩余房款¥甲乙双方约定,乙方应于甲方办理房屋过户之日起5日内支付给甲方。
2、逾期付款责任:
(1)乙方未按照约定的时间付款的,按照逾期时间分别处理和不作累加)。
(2)逾期在15日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金,并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金,合同继续履行;
(3)逾期超过15日后,甲方有权解除合同。
(4)甲方解除合同的,甲方应当书面通知乙方,乙方应承担赔偿责任,赔偿金额为总房款的35%。
(5)甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款,余款返还乙方,已付款不足赔偿金部分的,乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。
3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4、本协议是甲、乙双方签订的编号为:的《北京市存量房买卖合同》的补充部分,具有同等法律效力,如本协议与之前双方所签协议有所冲突,以本协议为准,本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,签字生效。
出售方签章:
买受方签章:
居间方:
年月日
卖方(下称甲方):
买方(下称乙方):
根据有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。
第一条 甲方所有房屋,座落于武汉市______区________,为______结构,建筑面积____平方米,用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“____字第____号”,“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。
第三条 本合同签订之日,乙方应付人民币(大写)______________给甲方,余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条 甲方应在收到乙方全部房款________日内,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同履行如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式四份,双方各持一份,其他二份交由有关部门存栏。
第十三条 补充协议、附件:
卖方(下称甲方):
买方(下称乙方):
合同双方当事人:
出卖人(甲方):_________(以下简称甲方)
身份证号码:________________________
(房屋共有产权人):_________
身份证号码:_____________________________________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方):________(以下简称乙方)
身份证号码:__________________________
(乙方房屋共有产权人)_________
身份证号码:_________________________________
根据《xxx经济合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况
甲方房屋座落在_______市______区________街________号________楼,位于第___层,共_______套,房屋门牌号为___________,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
第二条、房屋产权
武汉市存量房买卖合同常用范本
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____房字[____ ]第____号
卖方(下称甲方):___________________________
买方(下称乙方):___________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。
第一条甲方所有房屋,座落于武汉____________,为_____________结构,建筑面积_________平方米,用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”,“土地使用权证”号为“______字第___________号”。房屋附属设施见附件。
第二条经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)_____________。
第三条本合同签定之日,乙方应付人民币(大写)___________给甲方,余款人民币(大写)___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款_______日内,将房屋交付给乙方,甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的'______%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,
由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效率力。
第十条本合同履行中若发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份,双方各执一份,其他两份交有关部门存档。
第十三条补充协议、附件(略)
立合同人:
卖方(签章):___________________
联系地址:_______________________
身份证号码:_____________________
代理人(签章):_________________
联系地址:_______________________
身份证号码:_____________________
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卖方(下称甲方):
买方(下称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。
第一条 甲方所有房屋,座落于武汉市______区________,为______结构,建筑面积____平方米,用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”,“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。
第三条 本合同签订之日,乙方应付人民币(大写)______________给甲方,余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条 甲方应在收到乙方全部房款________日内,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同履行如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式四份,双方各持一份,其他二份交由有关部门存栏。
第十三条 补充协议、附件:
1、
2、
3、
4、
5、
立合同人:
卖方(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
法定代表人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
买方(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
法定代表人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
签订时间: 年月日
存量合同是指已经签署并执行的合同,与其相对的是增量合同,后者是指尚未签署或执行的合同。在商业和法律领域,存量合同是一个非常重要的概念,它直接关系到企业运营和法律合规性。
存量合同在企业运营中起着重要的作用。随着公司业务的发展,企业可能会签署大量的合同,包括与供应商、客户和合作伙伴之间的合同。这些合同构成了企业的运营基础,规定了各方的权利和义务,保障了双方的商业利益。存量合同不仅具有法律约束力,还是企业经营和市场拓展的重要工具。例如,公司与供应商签订的合同可以确保原材料的供应和质量,与客户签订的合同可以确保销售收入和市场份额。存量合同的管理和执行对企业的稳定运营至关重要。
存量合同与合规性密切相关。在市场竞争日益激烈和法律法规日益复杂的背景下,企业必须合法合规地开展业务,遵守国家和地区的法律规定。存量合同的合规性是企业法律风险管理的重要环节。企业需要审查存量合同,确保其合规性,以防止违法风险。例如,合同中的条款是否违反反垄断法、消费者权益保护法等法规,是否符合政府的环保要求等。合规性审查是企业法务部门和合规部门的核心工作之一,对于提高企业的法律意识和风险防范意识至关重要。
另外,存量合同的管理和维护也是一项重要的工作。随着时间的推移,存量合同可能需要进行修改、终止、续签或者其他处理。企业需要建立合同管理系统,对存量合同进行分类、归档和监控。合同管理系统可以帮助企业掌握合同的情况,提前预警合同中的风险和问题,并采取相应措施进行管理。例如,可以通过提醒功能确保合同的续签和终止日期不被忽略,及时与对方进行商谈。通过合同管理系统,企业可以更加高效地管理存量合同,降低合同风险,提高合同执行能力。
小编认为,存量合同是企业运营中不可或缺的一环。它是企业运营和法律合规性的基石,对企业的稳定发展和法律风险管理起到了重要作用。企业应该重视存量合同的管理和维护工作,制定相应的制度和流程,确保合同的合规性和实施效果。同时,合同管理系统的建立和运用也是企业管理的一项重要任务。只有加强存量合同的管理,企业才能在竞争激烈的市场环境中立于不败之地。
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
丙方(监管方):_____________________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上,遵循诚实守信的原则,经协商一致,就存量房交易资金监管事项达成以下协议:
第一条
甲方自愿将位于石家庄市________区_______________路______号_____幢_____单元______室,建筑面积_________平方米,附属设施____________,产权证号____________,交易价格___________元(大写)__________________________________,出售给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体情况,自愿买受该房屋,并与甲方签订了《石家庄市房产买卖居间合同》。
第二条
甲、乙双方自愿申请由丙方进行交易资金监管,丙方应在本行系统内部开设客户交易结算资金专用存款账户,交易结算资金的存储和划拨均通过交易结算资金专用存款账户进行。同时,丙方为乙方开设户名为乙方的交易资金子帐户,乙方的购房款在办理房屋产权交易过户前可一次存入也可分期足额存入该帐户内。
第三条本协议所指的交易资金监管期限,从乙方第一笔购房款存入丙方指定的监管账户之日起至该房屋完成产权转移,乙方取得该房屋所有权,甲方收到全额售房款终止。
第四条甲、乙双方委托丙方监管的购房款付款形式为:
□全额付款
□首付加贷款
第五条根据甲、乙双方的约定,乙方自本协议签订之日起___日内分____次将购房资金足额存入丙方指定的银行监管账户内,具体金额及时限如下:
____年____月____日前第一次向丙方监管账户存入购房款_________元(大写)_____________________________。
____年____月____日前第二次向丙方监管账户存入购房款_________元(大写)_____________________________。
第六条
买卖双方持《房屋所有权证》、《石家庄市房产买卖居间合同》、《存量房交易结算资金监管协议》、《资金监管收款凭证》、《石家庄市房屋权属登记申请书》和本人身份证等材料,到房产交易登记受理窗口申请办理房屋交易过户手续。
房屋权属登记部门核准登记后,甲方需持由房产交易登记部门核对并加盖“房屋所有权登记已完成”章的《存量房交易结算资金监管协议》、本人身份证向资金监管方申请划转售房款。丙方经网上确认甲方房产已转移给乙方后,直接将监管的售房款转入甲方账户内。
乙方办理贷款的,甲方须持由房产交易登记部门核对并加盖“房屋所有权登记已完成”章的《存量房交易结算资金监管协议》、本人身份证到丙方,经丙方网上确认,待他项权证办结后,丙方将首付款和贷款一并转入甲方帐户。
合同双方当事人:
出卖人:
注册地址:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人: 联系电话:
邮政编码:
委托代理人: 联系电话:
身份证件号码:
地址:
委托代理机构: 邮编:
注册地址:
营业执照注册号:
法定代表人: 联系电话:
邮政编码:
买受人: 国籍 中国
【本人/法定代表】姓名:
【身份证(护照)/营业执照号码】:
地址
邮政编码: 联系电话:
【委托代理人】姓名:
身份证件号码:
地址:
邮政编码: 电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条 项目建设依据。
出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权。【 土地使用权出让合同 】。
该地块土地面积为 平方米,规划用途为 ,土地使用年限自 至 号 。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【 】。商品房预售许可证号为 建字第 。
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,
房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的第 【幢/座】 【单元/层】 号房。
该商品房的用途为 ,属 结构,层高为 米,建筑层数地上 层,地下 层。
该商品房阳台是【 】。
该商品房【 】建筑面积共 平方米,其中,
套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款,每平方米价格为 元(币种: 人民币 币)价款为:
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【 】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:
1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
2.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人,并按 利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
第六条 付款方式及期限。
买受人按下列第 1 种方式按期付款:
1.一次性付款
2.分期付款
3.其他方式
第七条 买受人逾期付款的违约责任.
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理:按逾期时间,分别处理(不作累加)
1.逾期在 0 日之内,自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 0 的违约金,合同继续履行;
2.逾期超过卖人按累计应付款的 0 %向出卖人支付违约金.买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的至期应付款与该实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条 交付期限。
出卖人应当在 前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第 种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。如遇不可抗力,不能履行合同的,双方同意按下列第 种方式处理:
1.变更合同。
2.解除合同。
第九条 出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列方式处理:按逾期时间,分别处理(不作累加)
1.逾期不超过 0 日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付房价款万分之 的违约金,合同继续履行;
2.逾期超过 0 日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 0 内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的 0 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
第十条 规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
(2) 空白 (3) (4) (5) (6) (7) 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付款退还给买受人,并按 利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签行补充协议。
第十一条 交接。
商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品方为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示说明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第 种方式处理: 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2. 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
1. 空白 2. 3. 4. 5. 如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1. 空白 2. 3. 第十五条 关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后【 30日内 】,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第 1 项处理:
1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起 0 日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的 0 %赔偿买受人损失。
2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的 0 %向买受人支付违约金。
第十六条 保修责任
买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。
第十七条 双方可以就下列事项约定:
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权 3、该商品房所在楼宇的命名权 4、该商品房所在小区的命名权 第十八条 买受人的房屋仅作 使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 1 种方式解决:
1.提交 房屋所在地 促裁委员会促裁.
2.依法向人民法院起诉.
第二十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四). 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条 本合同连同附件共 14 页,一式 4 份,具有同等法律效力,合同特有情况如下:
出卖人 1 份,买受人 1 份, 1 份, 1 份。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条 商品房预售的,自本合同生效之日起30日内,由出卖人向 当地房地产主管部门 申请登记备案。
出卖人(签章):
【法定代表人】:
【委托代理人】: (签章)
年 月 日 签于
卖方(下称甲方):_________
买方(下称乙方):_________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。
第一条甲方所有房屋,座落于武汉市______区________,为______结构,建筑面积____平方米,用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第____号”,“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。
第三条本合同签订之日,乙方应付人民币(大写)______________给甲方,余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同履行如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份,双方各持一份,其他二份交由有关部门存栏。
第十三条补充协议、附件:
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
甲方
乙方
双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:座落于南京市区路,建筑面积 平方米,房屋用途为住宅;出售房屋的所有权证证号为;房屋平面图及其四至范围见附件一;房屋占用范围内的土地使用权为出让取得,土地使用年限自划拨取得。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条甲、乙双方经协商一致,同意上述房屋转让价款为人民币 元,捌拾万元,其中含定金__元,贰万元,尾款无元,无元。
第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定:乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户:、__年9月1日前将自有资金人民币240000元,贰拾肆万元解交托管账户。2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款,总额为人民币 元,伍拾陆万元,用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的,则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。3、甲方同意乙方自留尾款无元,不存入托管账户,在房屋交付时,甲、乙双方自行交割。甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款,并自行承担房屋转让价款安全的全部责任:经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定,不得以任何形式代收代付房屋转让价款。乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的,甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请,同时乙方不承担违约责任。承担违约金肆仟元。乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之四支付违约金。乙方逾期支付房价款超过十天,且所欠应付到期房价款超过伍仟元的,甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金
第五条甲、乙双方定于__年9月20日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于__年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之四支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的×约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过十天的,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之五支付赔偿金。
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
甲方:
乙方:
日期:
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方出卖存量房的具体状况如下:
(一) 存量房坐落在合肥市 【区】 【路】 号 幢 室(车库等部位: ),权属证号为: ,类型: ,用途: ,结构: 。
(二)建筑面积 平方米(含【 】【 】面积 平方米)。
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解,自愿买受该存量房。
第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述存量房转让价款为人民币计 (大写): 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元,¥ 元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后,甲方应开具收款凭证。
第三条 甲、乙双方同意,甲方于 年 月 日前腾空该存量房,并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书,并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条 甲方承诺,自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间,凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按其价值 元向乙方支付赔偿金。
第五条 甲、乙双方确认,本合同签订之后 日内,甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费,由[甲方][乙方]交纳国家税、费 元。存量房转让价款,应与合肥市“基准房价”接近,否则,应由房产管理部门给予确认,以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用,在本合同附件三中约定。
第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的,甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过 日的,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之 的违约金,合同继续履行。
二、逾期超过 日后,乙方未支付转让存量房价款给甲方的,甲方有权单方解除合同,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之 的违约金。如果乙方愿意继续履行合同,经甲方同意,合同继续履行。
第九条 甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的,甲、乙双方同意按下列方式处理。
一、逾期未超过 日的,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之 的违约金,合同继续履行。
二、逾期超过 日后,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之 的违约金。乙方解除合同的,甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起 日内,退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同,经乙方同意,合同继续履行。
第十条 经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
第十一条 甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心 分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的,委托经纪机构办理的其他事项、权限,由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。
第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成的,按下述第 种方式解决:
1、[向合肥仲裁委员会申请仲裁];
2、[依法向人民法院起诉]。
第十三条 本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,一份、房产管理部门一份。
第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
存量房买卖合同范文3
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方当事人本着诚实信用的原则,经友好协商一致达成如下条款:
第一条 房地产权属情况
1.房地产地址(下称“该房地产”):
2.房地产权证号码:。或其他证件号码:
3.【建筑面积】【套内建筑面积】:平方米。
4.房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:。
5.建筑结构:【钢筋混凝土】【砖木】】,建筑时间: 。
6.房屋共有情况:【无】【有】。
7.该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8.该房地产以现状售予乙方,乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产:
(1)【不带家私家电】【带家私家电】;
(2)【不带租赁合同】【带租赁合同,承租人放弃优先购买权,乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产,甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他: 】;
(3)【无户口】【户口未迁出,甲方应在 迁出】【其他: 】。
9.需要说明的其他情况: 甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实,保证对上述房地产享有完整产权,保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况,且没有侵犯第三人权益。否则,承担相应的法律责任。
第二条 计价和价款
该房地产按整套出售并计价,总金额¥元整亿佰拾 万 仟 佰 拾 元)。
第三条 付款方式:
甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
1、 甲乙双方选择自行交割房款
签订本合同时,乙方向甲方支付¥ 元整(大写: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元),作为购房定金(首次支付房款时自动转为房款的一部分),并按照下列第 种方式按期付款;
(1) 一次性付款
总金额:¥元整(大写:佰拾佰拾 元)。乙方应
【¥ 元整(大写: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)
第三期:乙方应办理房产过户手续后的向甲方支付房款¥ 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)
(3) 按揭方式付款
首期款(含定金):乙方应在【房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天】【 】向甲方支付房款¥ 元整(大写: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)剩余房款:除前述房款外,剩余房款¥ 元整(大写: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)由乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续,按照按揭方式付款,按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。甲乙双方应当于签订本合同后 日内及时提供办理按揭手续所需的资料,且甲方需协助乙方申请银行按揭。
a如银行不批准乙方的贷款申请,各方当事人同意乙方【于月日前】【 】以【现金】【转账】【其他 】向甲方支付剩余房款。
b 如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额,二者相差金额,各方当事人同意【于 年 月 日前】【 】以【现金】【转账】【其他 】方式向甲方补足差额。
2、甲乙双方选择银行托管交割房款,并通过补充协议另行约定具体事项。
3、其他方式:第四条 交楼时间和交接手续
1.甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为。甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋,查验后双方签妥房地产交接确认书,即视为房屋交付使用。
2.甲方应在【该房地产正式交付使用前】,交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用)。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
3.甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第
(1)该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
(2)该房地产已交存物业专项维修资金,乙方应自办理完该房地产交易过户后的 日内,持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
(3)该房地产尚未交存物业专项维修资金,按以下第 种方式办理:
a.由甲方自本合同生效之日起户手续。乙方应自办理完该房地产交易过户后 日内,持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
b.由乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关规定交存。
第五条 产权转移登记 甲方与乙方约定按本合同有关规定办理产权转移登记:
第六条 税费缴交
1.甲乙双方按以下第(1)按政府规定各付各税;(2)卖方承担全部税费;(3)买方承担全部税费;(4)其他 。
2.签订本合同后,如遇政府及有关部门调整税费,对于调整部分按以下第(1)全部由卖方承担;(2)全部由买方承担;(3)买卖双方各自承担;(4)其他 。
第七条 违约责任
各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的,应当根据有关法律法规承担相应的违约责任,并支付违约金10万元。
第八条 交易不成的违约责任
1.甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的,应当向乙方支付违约金,违约金为该房地产成交价的30%,并退回乙方已付的全部费用。
2.乙方不按本合同约定买入该房地产的,应当向甲方支付违约金,违约金为该房地产成交价的10%
第九条 延期交房的违约责任
甲方如未按本合同规定的期限交房的,应当每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金,逾期超过 10 日仍未交房的,乙方有权解除合同。如果乙方要求继续履行的,合同继续履行,自本合同第四条约定的房地产交付使用日期的第二日起至实际交付之日止,甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金。由于乙方原因,导致未能按期交付的,按以下方式处理:视作甲方已履行交房义务一切责任由乙方自行承担 。
第十条 逾期付款的违约责任
乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的,应当每日按未付房款0.05%的标准向甲方支付违约金,逾期超过 10 日仍未支付的,甲方有权解除合同。
甲方要求解除合同的,应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内,将乙方已支付的房款退还给乙方,并支付违约金10万元。
第十一条 迟延办理产权登记的违约责任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的,甲乙双方当事人同意按下列第 种方式处理:
1.违约方支付违约金
2.解除合同,终止交易,各方当事人互不追究违约责任。
3.其他:
第十二条 单方解除权的行使
甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时,应书面通知另一方,合同自通知到达对方时解除。
第十三条 免责条款
本合同签订后,若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的,合同各方当事人无须承担违约责任。
第十四条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交物业所在地法院
第十五条 送达约定
本合同首页记载的各方通讯地址为所有通知、文件、资料等送达地址。上述地址如有变更,应在变更后3日内书面通知有关当事人,否则一经发至上述地址即视为送达。
第十六条 其他约定:
1、乙方确认已查阅该房地产的权属证明文件,对权属证明文件所载内容无意异议,并已实地查看及了解,故对该房地产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等予以认可。
2、乙方知悉限购及贷款新政,确保可提交真实、有效的贷款所需文件(如缴纳或社保缴纳证明、户籍证明等)以办理过户及贷款手续。
3、此《广州市存量房买卖合同》为示范文本,甲乙双方均同意按照此合同条款签订《广州市存量房买卖合同》确认打印版,并同意在签订本合同后 内进行办理《广州市存量房买卖合同》确认打印版签订手续。甲乙双方保证按约定办妥网签手续并签署相关合同文件,以顺利完成交易。如一方原因导致不能进行网签及交易过户,则违约方需按成交价的10%赔偿另一方损失,如双方违约,则各自承担违约责任。
第十七条 家私家电备注:
第十八条 本合同与任何在此之前甲乙双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议不一致时,以本合同为准。本合同未尽事宜,可由当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
备注:乙方要求必须吉屋交屋,(即不带租赁合同)否则视为违约。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
存量房买卖合同范本
下面是由中国人才网的小编给大家整理搜集的一篇存量房买卖合同范本,欢迎读者朋友们阅读借鉴。
卖方(下称甲方):
买方(下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的'原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。
第一条甲方所有房屋,座落于武汉市______区________,为______结构,建筑面积____平方米,用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”,“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。
第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。
第三条本合同签订之日,乙方应付人民币(大写)______________给甲方,余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同履行如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份,双方各持一份,其他二份交由有关部门存栏。
第十三条补充协议、附件:
1 、
2 、
3 、
4 、
5 、
立合同人:
卖方(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
法定代表人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
买方(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
代理人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
法定代表人(签章):
联系地址:
身份证号码: 联系电话:
签订时间: 年 月 日
在经济社会的迅猛发展现今,在日常交易中,合同的使用十分重要。一份合理合法的合同能够规范双方的权益和责任。您了解符合法规范的合同需要满足哪些条件吗?我将尽力为您提供有意义的建议。
甲方:_________________
身份证号:_________________
乙方:_________________
地址:_________________
丙方:_________________
地址:_________________
鉴于:_________________
1、甲方向_________________银行(请将具体银行名称写清楚)(以下简称贷款银行)申请购车贷款购买货车从事经营,并委托乙方为其汽车贷款提供保证担保,乙方同意为甲方汽车贷款提供保证担保服务。
2、甲方以其购买的该车辆为乙方提供质押反担保。
3、甲方购车后将车挂靠于丙方经营(即甲方为实际车主,丙方为机动车行驶证登记的名义车主)。
现三方就乙方向甲方提供保证担保及相关事宜,在遵循平等、公平、诚实、信用的原则基础上,经过充分协商,订立如下条款:_________________
第一条甲方于年月日在处购买汽车一辆。
车辆型号:_________________车牌号:_________________
发动机号:_________________
甲方向贷款银行申请个人汽车贷款,请求乙方为其提供保证担保,该车系由甲方家庭财产购买并挂靠于丙方且抵押给贷款银行。
第二条乙方依据甲方的申请为甲方与贷款银行签订的《个人购车借款合同》提供保证担保。
第三条经双方协商,甲方应当于之日起日内向乙方一次性支付贷款担保金额的10%作为担保服务费;甲方不得以提前归还贷款本息及其他任何理由要求乙方退还担保服务费。
第四条甲方的权利和义务
一、甲方的权利
1、甲方提供真实资料及资信情况,经乙方调查核实并确认真实有效后,甲方有权要求乙方根据本合同的约定为其按揭购车向贷款银行提供保证担保。
2、甲方提前还清银行借款本息时,有权要求乙方积极配合协助办理相关手续。
3、甲方应当于该车在公安局办理登记后在贷款银行顺位后为乙方办理抵押担保登记,于此情形丙方承担协助义务。
二、甲方的义务
1、甲方必须向乙方提供真实合法的资信资料。
2、甲方应按照与贷款银行签订的《个人购车借款合同》中约定条款,全面按期履行其还本付息等义务;如未按期还款付息,乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置,甲方和丙方应交出车辆,并且由甲方向乙方承担违约责任。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
合同担保是指当债务人违约无法履行债务的时候,债权人有权通过担保人追究赔偿责任的一种方式。因此,合同担保的存在可以为债权人提供更好的保障,使得债权人更加愿意给予债务人贷款等债权,进而促进经济的发展。
然而,担保人的责任是有限的,如果合同担保期限到期之后,担保人仍然担负着担保责任,那么就会影响担保人的生产和生活,企业也会因此受到影响。因此,规定合同担保期限就成了十分重要的一环。
合同担保期限规定是什么?
合同担保期限规定是指在一份担保合同中,要明确规定担保期限。担保人的责任期限在到期后就会解除,因此担保人在履行担保责任时应当严格按照担保期限完成。
一般情况下,合同担保期限规定是通过主合同来约定的。主合同的相关时间节点到期后,担保期限也应该截止。同时,担保人还需遵守其他的约定,如在主合同到期前提前通知债权人等。
合同担保期限规定的重要性
首先,合同担保期限规定可以限制担保人的责任期限,避免担保人长期担负担保责任,从而提高贷款等债权的容易程度,促进经济的发展。
其次,合同担保期限规定还可以增强担保人的信心。担保人因为了解自己所承担的责任期限,就可以更好的评估所决策的风险收益和政策环境,同时也可以优化自己的信贷资源配置,从而提高自己的信用水平。
再者,合同担保期限规定可以提高债权人的责任感。一旦合同担保期限规定得当,债权人就有着相应的期望,他们可以根据期限来要求担保人按时极力担保责任,予以追究。
最后,合同担保期限规定也可以降低企业的风险。企业在与其他相关方合作时,可以通过担保期限规定来限制对方的担保时间,从而降低企业风险所承担的风险。
需要注意的是,合同担保期限也需要根据具体情况做相应的规定。例如对于房屋贷款,可以根据贷款期限和还款方式来规定担保期限。对于借款人,应当积极履行还款责任,并及时通知担保人相关情况,从而避免发生不必要的麻烦。
总之,合同担保期限规定是一个比较综合的问题。在实际操作中,应尽可能满足合同担保期限规定的目标。在这个过程中,我们需要综合考虑各种因素,并尽可能做到多立多改,如果有任何疑问,应当及时寻求专业人士的帮助。
合同担保期限规定
随着市场经济的发展,各种经济活动的频繁发生,经济主体之间进行的信用交易也越来越多,如何提高经济交易的安全性已成为经济交易的重中之重。为了保障经济交易的安全性,我们常常在合同中规定担保期限。那么,什么是担保期限呢?
担保期限是指主债的履行期限届满又超过一定的限期后,担保人仍未能履行背书、保证等担保义务,债权人依法请求其承担担保责任的期限。担保期限规定的目的是为了保障债权人的利益,在主债权人和债务人之间进行的信用交易中,为了增加债务的安全性,债务人常常会寻求担保人的担保,以便向主债权人获得更多的贷款或延长还款期限。在这个过程中,担保人的作用十分重要,同样也必须严格规范。
合同担保期限规定的要点
(一)担保期限的起算时间
担保责任的起始时间是主债务履行期间届满后,担保人未履行担保义务的第二天,担保期限即开始。根据我国的法律规定,担保人履行担保责任的限期是一年。担保期限的长度,一方面取决于主债务的性质和金额、担保品的价值等,另一方面还应该根据担保人的实际能力来综合考虑。
(二)担保期限的特点
1、担保期限的长度是一年。
2、债权人承担担保责任的期限最长不超过担保期限。
3、担保期限到期前,债权人应当书面要求担保人履行担保责任。债权人可以将该书面要求交付担保人的住所、工作单位或者注册地的邮寄地址。
同时,在书面要求担保人履行担保责任的时间,债权人应当自主债务履行期限届满之日起10日内,以挂号信等方式将该书面要求交付担保人。届时,如果担保人在规定的时间内未能履行担保责任,债权人可以依法向法院提起诉讼。
(三)担保期限到期后担保人的责任
担保期限到期后,如果担保人未能履行担保义务,那么债权人可以向担保人追偿。在这个过程中,债权人通常需要向担保人提起诉讼,以求法院判决担保人承担担保责任。
总之,担保期限规定在信用交易中起到了重要的作用。通过合理的担保期限规定,既可以保障债权人的利益,又可以规范和规避担保人的不当行为。因此,各方在签订合同时,应当注重担保期限的规定,从而合理地保障每一方的利益。
贷款反担保合同是指贷款人与借款人在借款过程中签订的一种法律文件,在这份合同中,借款人将自己的财产作为担保物,用来保证贷款人在借款期限内能够获得借款的还款。这篇文章将从背景介绍、内容要点与案例分析三个方面来详细阐述贷款反担保合同的重要性及其具体细节。
背景介绍:
贷款是经济活动中常见的一种金融行为,它促进了经济的发展,满足了人们的经济需求。由于在贷款过程中存在一定的风险,银行或其他金融机构通常要求借款人提供担保物以确保借款的安全性。贷款反担保合同便是一种常见的担保方式,它充分利用借款人的财产作为担保,给予贷款人更大的信心和保障。
内容要点:
一、担保范围及对象:贷款反担保合同明确了担保范围,即借款人需提供哪些财产作为担保,例如房产、车辆、公司股份等。同时,合同也明确了担保对象,即担保物所属的实体,如个人、企业、机构等。
二、担保条件及期限:合同中规定了借款人所需满足的担保条件,如提供担保物的合法性、完整性等。同时,合同也约定了担保期限,即担保物的有效期限,一般与贷款期限相同。
三、担保方式及风险防范:合同详细说明了担保物的所有权和使用权归属,以及借款人在担保物使用过程中需遵守的规定。合同还列出了风险防范措施,如担保物损坏或丧失时的赔偿方式等,以保护贷款人的利益。
四、违约责任与解除约定:合同中约定了借款人违约时的违约责任,如是否追究法律责任、如何对担保物进行处置等。同时,合同也规定了解除合同的条件和程序,以维护双方的合法权益。
案例分析:
小明因急需资金,向银行申请了一笔贷款。为了确保贷款安全,银行要求小明提供担保物。根据银行的要求,小明和银行签订了一份贷款反担保合同。合同中明确规定了小明需提供他名下的房产作为担保物,房产的估值、使用权归属、维护责任等都有详细陈述。合同还约定了小明在还款过程中的义务,如按时足额偿还贷款本息,保持担保物的完好状态等。合同约定了借款期限为5年,与房屋产权使用杆期限相同。
借款人小明在第三年因经营不善无法按时还款。根据合同约定,银行有权对担保物进行处置以保证自身利益,但合同也明确了小明有违约责任,需承担相应的后果。最终,双方通过友好协商,商定了分期还款的方式,并签订了一份补充协议,以解决借款人的还款问题。
通过以上案例分析,可以看出贷款反担保合同在贷款过程中的重要性。它明确借款人需提供的担保物,规定了借款人的责任和义务,确保了贷款的安全性。同时,合同也保护了借款人的权益,规定了解除合同的条件和程序。{网站}小编认为,贷款反担保合同为借贷双方提供了一种有效的手段,以确保贷款的顺利完成,同时也保障了双方的合法权益。
为甲方向债权人承担保证责任的范围,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金。实现债权的费用另行计算,不在最高额担保余额内,由甲方在实现反担保质权时扣除(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等)。
六、未经甲方书面同意,乙方不得转让、馈赠、出质股权。未经甲方书面同意乙方转让出质股权所得价款应优先于偿还反担保债务,或向法定第三人提存。
七、甲方在对乙方股权质押,实现质权时依据我国《公司法》第七十三条的规定,其他甲方公司股东享有同等条件下的优先购买权。
八、在股权质押期间,股权派生所得收益归乙方所有,亏损由乙方承担。
九、乙方在甲方公司的股权出质,质权自记载于乙方股权凭证,并向工商行政管理部门办理出质登记时设立。
十、甲方在实现最高额反担保债权时,甲方可选择就乙方的保证反担保实现追偿权,也可选择就乙方在甲方公司的股权质押反担保实现追偿权,即乙方的物的担保与人的担保均连带实现甲方的追偿权。
十一、本最高额反担保的债权确定前,部分追偿权债权转让的,最高额反担保权利不得转让。
十二、甲方为债务人提供的保证担保合同无效、被撤销或解除,均不影响本最高额反担保合同的效力。乙方仍应按本合同约定承担最高额反担保责任。
十三、费用承担
本合同项下反担保质权的鉴定、评估、保险、登记、公证等费用由乙方承担。
十四、争议解决
本合同履行中发生争议,可由双方协商解决,协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十五、其他事项
1、乙方同意本合同项下发生的各类业务的主合同、借款凭证或相关债权凭证不再送达乙方。
2、在最高额反担保期内,如果甲方确有证据证明乙方经营状况恶化或抽逃资金、转移资产逃避债务或其他足以危害甲方实现追偿权的情况,甲方有权要求乙方提前承担反担保责任。
十六、合同的生效
本合同自甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字并盖单位公章之日生效。质押自登记并记载股权凭证之日生效。
十七、提示
甲方已提请乙方对本合同条款做全面准确的理解,签约双方对本合同含义认识一致。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
法定代表人: 法定代表人:
(或委托代理人): (或委托代理人):
签约日期: 年 月 日
甲方:
地址:
电话:
乙方:
地址:
电话:
第三方:
地址:
电话:
第一条、担保的服务范围
1、设计质量保证措施
1.1 合理配制人力资源
本项目将由项目总经理亲自负责,由经验丰富的建筑师、结构工程师全面负责项目的工程设计和技术服务工作,严格校审制度,严把图纸质量,保证图纸可以指导工程施工。
1.2 设计质量保证体系
本公司为本工程项目组成工程组,并严格校审制度,严把图纸质量,保证图纸可以指导工程施工,具体措施如下: 会同方案设计方、我司建筑、结构、水电暖通的工程师进行方案设计的定案工作,为进入下一步的施工图设计做好技术准备工作。
(2)在项目实施的各个设计阶段,明确各阶段的设计质量和设计周期,控制各阶段的设计造价,阐述项目概况、建设要求,明确设计依据,提供各专业的设计原则和设计控制进度,报总工程师审批。
(3)根据所编制的设计进度,明确质量策划的内容,若有特殊的质量要求,制定专项质量控制计划。
(4)依据所批准的设计进度开展具体的设计作业,在设计作业中,重视设计过程工序管理和设计接口控制,作好各专业之间的设计组织协调工作,严格控制互提资料质量,做到成品会签齐全,切实避免专业间的
(5)各级设计岗位人员具备资质和技能,明确各自的职责,采用各专业间相互会签制度,保证设计质量得到有效的控制。计文件提交后发现质量问题,及时修改或返工,并采取相应的纠正和预防措施,对各项措施进行实施效果验证。
(7)各专业进行多方案技术经济比较,选择最优方案,最佳设备,总结以往同类工程中成熟的经验,做到精心设计,质量第一。
(8)尊重业主,充分与业主交换意见,根据业主要求和项目建设具体条件提出多方案比较供业主选择和决策。
2、设计进度保证措施
2.1高水平的项目设计队伍,项目总设计师、各专业设计负责人在保证设计质量的同时,确保业主要求的项目设计工期。
2.2丰富的工程设计经验,规范的管理制度先进的绘图手段是工程设计工期保证的基本要素。我司广泛应用CAD计算机绘图,建立了司内计算机网络系统。各专业均使用了大量的专业基础图库及计算机辅助设计软件,广泛应用于工程设计中,大幅提高工作效率,为确保设计工期提供了坚强的后盾。
2.3提供图纸日期的要求,制定各个设计专业的进度计划,编制项目网络进度图。
2.4.项目对各专业设计的进度安排,由项目负责人监控相关专业设计组严格执行,并按时互相提供经审核后的有关资料。负责人定期为设计进度监控,分析产生的偏差原因,提出进度修订计划,使进度始终在计划的控制之内。出意见。
第二条、保证形式及期限
1、第三方对上述合同的债务人的义务承担连带责任。如债务人不按主合同履行相应的义务,由此而造成的债权人的损失,债权人有权直接向保证人追偿。
2、主债权转让的,第三方担保责任自动随之转让。
3、第三方的担保期限直至甲方的全部权益最终实现为止。
第三条、保证效力
担保责任的效力或内容不因主合同或主债务的效力、内容或变更、变化而受到任何影响,主债务或主合同的任何变更、变化也无须通知第三方。
第四条、放弃抗辩
第三方承诺不对自身担保责任提出任何抗辩或异议,不因存在实物担保等任何理由而行使减免自身责任的抗辩权,甲方有权直接要求第三方承担全部责任而无须先行对实物行使权利。
第五条、保证责任承担
甲方的权利部分或者全部受到了损害,或者未得到及时的实现,或者乙方没有及时全部或部分履行义务时,甲方即有权要求第三方立即承担全部保证责任,而不受主债务履行期限限制。
第六条
本合同生效后,保证人有权对债务人的资金和财产情况进行监督,有权要求债务人提供其财务报表等材料,债务人应如实提供。
第七条
保证人代债务人履行主合同项下的义务或代为赔偿债权人的损失后,有权向债务人追偿。
第八条
在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面合同。
第九条、违约责任
本合同生效后,甲、乙双方均应履行本合同约定的义务,任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的,应当承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。如因本合同发生争议协商解决;协商不成的,由合同签订地人民法院解决。
第十条
本合同一式三份,甲、乙、第三方,三方各执一份,具有同等法律效力。自三方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正规担保合同是一项法律文件,旨在确保债务人执行其债务并保证债权人能够得到其应得的权益。本文将详细阐述正规担保合同的概念、目的、主要内容和适用范围,并通过实例来说明其具体应用。
一、概念
正规担保合同是一种法律上约束债务人和担保人的合同。在这种合同中,担保人承担责任,保证债务人能够履行其合同中的债务,并为债权人提供担保。通过签订正规担保合同,担保人和债权人可以确保在债务人无法履行债务时,能够寻求担保人的法律保障。
二、目的
正规担保合同的主要目的是保护债权人的合法权益。在进行商业交易或借贷时,债权人通常会要求债务人提供担保,以防止无法履行合同的风险。通过签署正规担保合同,债权人可以获得额外的保障,在债务人无法履行责任时,可以追偿担保人的财产。
三、主要内容
正规担保合同通常包含以下主要内容:
1. 当事人信息:合同应清楚列明债务人、担保人和债权人的详细信息,包括名称、地址、联系方式等;
2. 担保责任:合同需要明确担保人的责任范围和内容,包括对主合同的全额或部分履行责任;
3. 担保方式:合同中应明确担保的形式,如抵押、质押、保证等;
4. 担保期限:合同应规定担保的期限,即保证责任的开始和结束时间;
5. 追偿条件:当债权人要求追偿时,合同应明确触发追偿的条件和程序;
6. 保密条款:合同需规定各方在交易过程中需要保守的商业秘密或其他敏感信息。
四、适用范围
正规担保合同适用于各类商业交易和借贷场景。例如,企业在融资过程中通常会要求担保人提供担保,以保证还款能力。个人在购房贷款的过程中,银行也会要求购房者提供担保,以确保能够在还款期限内按时偿还贷款。无论是企业还是个人,只要在商业或经济活动中需要获得担保,正规担保合同都可以作为保证利益的法律工具使用。
实例:小明在开办自己的创业公司时需要获得一笔融资,但由于公司尚未运营,银行对其信用状况表示担忧。为了获得贷款,小明找到了自己的朋友小刚,请求他作为担保人签署正规担保合同。在合同中,小刚承诺在小明无法偿还贷款时,愿意用自己的财产来担保。银行方面看到了这份正规担保合同后,认为风险较小,顺利批准了贷款申请。
总结
正规担保合同作为一种法律工具,为商业交易和借贷提供了重要保障。它可以确保债权人在债务人无法履行责任时能够得到担保人的赔偿。通过明确、详细地规定担保责任、期限和追偿条件等内容,担保合同能够有效保障各方的权益。无论是企业还是个人,在进行商业活动时,了解并正确使用正规担保合同是非常重要的。
下面是小编为大家整理的担保人合同担保合同,供大家参考。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是分享的担保人合同担保合同,希望能帮助到大家!合同编号:______________
贷款方:___________________________
借款方:___________________________
担保方:___________________________
三方经过充分协商,特签订本合同。
第一条自_______年______月______日至_______年______月______日,由贷款方提供借款方_________贷款_________元。借款、还款计划如下:
第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同。
第三条贷款利率,按银行贷款现行利率利息。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。
第四条借款方应按协议使用贷款,不得转移用途。否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款。
第五条借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算。
第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前三天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半,贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。
第七条借款方的借款由担保人用_________作担保。
第八条贷款到期后一个月,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。
第九条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由_________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第十条补充条款:______________________________________________________.
第十一条本合同一式_________份,借贷款双方各持正本_________份,担保方_________份,_________公证处一份。
第十二条本合同经双方签之日起生效。
贷款方(公章):__________________
代表人(签):__________________
__________年__________月________日
借款方(公章):__________________
代表人(签):__________________
__________年__________月________日
担保方(公章):__________________
代表人(签):__________________
__________年__________月________日
签订地点:________________________
合同编号:______________
贷款方:___________________________
借款方:___________________________
担保方:___________________________
三方经过充分协商,特签订本合同。
第一条自_______年______月______日至_______年______月______日,由贷款方提供借款方_________贷款_________元。借款、还款计划如下:
第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期贷款罚息同。
第三条贷款利率,按银行贷款现行利率利息。如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算。
第四条借款方应按协议使用贷款,不得转移用途。否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款。
第五条借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数、按借款利率的50%计算。
第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期,借款方至迟在贷款到期前三天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半,贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息。
第七条借款方的借款由担保人用_________作担保。
第八条贷款到期后一个月,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。
第九条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由_________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第十条补充条款:______________________________________________________.
第十一条本合同一式_________份,借贷款双方各持正本_________份,担保方_________份,_________公证处一份。
第十二条本合同经双方签字之日起生效。
贷款方(公章):__________________
代表人(签字):__________________
__________年__________月________日
借款方(公章):__________________
代表人(签字):__________________
__________年__________月________日
担保方(公章):__________________
代表人(签字):__________________
__________年__________月________日
签订地点:________________________
借款人:__________________________电话:_________
住址:__________________________邮政编码:_________
货款银行:__________________________电话:_________
法定代表人:_______________________传真:_________
地址:__________________________邮政编码:_________
借款人即抵押人(以下简称甲方):________________________________________
贷款人即抵押权人(以下简称乙方):______________________________________
保证人即售房单位(以下简称丙方):______________________________________
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据_市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条借款用途
甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金
甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还
贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的________月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡,信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。
第九条合同公证
甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条甲,乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
甲方应在合同约定的期限内向
甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条违约责任
甲方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分
之十二的罚金。
第十三条本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。
第十四条其他约定事项(略)
第十五条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲,乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:送城市公积金管理中心一份。
甲方:(私章)乙方:(私章)
(签字)法定代表人(签章)
____年____月____日____年____月____日
丙方:(公章)
法定代表人(签章)
(或其授权代理人)
____年____月____日
合同担保期限规定
随着市场经济的发展,人们对于金融安全的关注也越来越高。从银行到企业,从个人到政府,每个人都需要一定的经济担保来保障自己的安全。因此,在金融交易中,合同担保变得非常重要。合同担保是指在一定经济交易中,一个人或机构通过担保承担风险或者保证履行义务。而合同担保期限规定则是为了保障各方的权益,规范经济活动而制定的重要规则。本文将从三个方面来谈谈合同担保期限规定。
一、合同担保期限规定的基本原则和作用
1.基本原则
合同担保期限规定是在合同中对担保的期限做出约定,是保障债权人权益的工具。其主要原则包括:原则上,担保期限不得超过债务期限;担保期限不能违反中国法律法规的规定;各方在进行担保协议之前应详细明确其担保期限、担保方式等基本内容。
2.作用
合同担保期限规定的作用极其重要之一便是约定担保期限。当债务人不能及时履行债务时,担保期限规定可以保证债权人及时实现其担保权益,同时保障了债务人的利益, 避免了担保期限过期后,债权人没有得到相应的赔偿,债务人也因此承担不必要的风险。
二、合同担保期限规定的常见案例
1.应税款项筹划案例
吴某是某公司的股东,与公司签署了一份应税款项担保协议。担保协议规定了应税款项的总额及担保期限,但没有规定各个应税款项的担保期限和担保方式。后来,吴某准备用其个人的应税款项进行筹划,但公司提出了异议。最终,双方协商一致,制定了新的担保协议,规定了各个应税款项的担保期限和担保方式,保障了双方利益。
2.合同变更案例
某公司与A公司签署了一份担保合同,约定担保期限为三年。但后来,由于A公司的经营状况发生变化,需要变更担保合同的期限。经过商议,双方制定了新的担保期限规定,在约定变更期限的同时,避免了担保权益的风险。
三、合同担保期限规定的风险挑战
1.担保期限可能是固定的
大多数担保期限是固定的,不能对借款方的实际还款情况做出调整,这意味着如果借款方在规定期限内还不上债务,就无法及时获取担保赔偿,更无法及时解决还款问题。
2.担保权利存在长期沉淀
由于担保期限长,担保权利可能存在长期沉淀,借款人往往不能及时发挥担保的效用,这为借款方所带来的风险无法避免。
在金融交易中,合同担保期限规定是非常关键的一个环节。它不仅能保证各方的权益,规范经济活动,还能避免相应的风险。当然,担保期限的长短也需要根据情况而定,各方应在签订合同时明确规定担保期限及相应方式,从而达到最好的担保效果。
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甲方:_________
乙方:_________
为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:
第一条 依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:_________。
第二条 甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方交付定金_________元整。
第三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。
第四条 甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条 甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
劳动法的基本原则和立法精神不同于一般的民法,带有明显的社会法的色彩,它追求的是公平正义的社会目标,强调的是对劳动者的倾斜保护以及维护和保障劳动者的平等就业权。对劳动合同的担保问题,劳动法虽然并没有作出肯定或者否定的明确规定,但是,劳动法的立法精神和原则在有关主管部门的行政规章、通知等规范性文件中却有明确的体现,这些文件明确禁止各用人单位以向劳动者收取保证金、抵押金、风险金等作为订立合同前提的行为。原劳动部《关于贯彻执行若干问题的意见》第24条重申:“用人单位在与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金(物)或抵押金(物)”。劳动行政主管部门虽然没有明文禁止以保证人的方式提供担保,但是,这种做法本质上与强制劳动者交纳保证金的行为并无二致,只是形式不同而已,同样是对劳动者平等就业权所设立的障碍。因为,以物的方式担保和以人的形式担保都属于担保的范围,目的都是保证劳动者如果因违法违纪行为给用人单位造成了损失,单位的利益有相应的保障。
因此,对于目前用人单位所采用的劳动担保合同的效力认定,不能简单地从意思自治的角度出发,而应站在劳动立法的基本精神和基本原则的高度,从我国劳动领域的现状和维护劳动者合法权益的角度考虑,将其认定为无效。
第十二条 乙方须在取得该抵押物____日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。
第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人,接受或支配保险赔偿金,将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项,此授权非经甲方同意不可撤销。
第十五条 抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则,乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条 乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保险条款的规定,代为购买保险,所有费用由乙方支付。
第十七条 抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损部分及时提供新的担保,并办理相应手续。
贷款人:____
借款人:____
担保人:____
经充分协商,三方特此签订本合同。
第一条
从_______________________起,贷款及还款计划如下:
|分期贷款计划|分期还款计划|
日期|金额|利率|用途|日期|贷款本金|
第二条贷款人应按时、按金额向借款人提供贷款,否则按违约金额和延期天数向借款人支付违约金,违约金的计算与逾期贷款罚息相同。
第三条贷款利率按照银行贷款现行利率计算。如有调整,按调整后的新利率和计息方法计算。
第四条借款人应按约定使用贷款,不得转移用途。否则,贷款人有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款。
第五条借款人未按规定时间和金额使用款项的,应向贷款人支付违约金。违约金按贷款金额、天数和贷款利率的50%计算。
第六条借款人保证在借款合同约定的期限内偿还贷款本息。如需展期,借款人应至少在贷款到期前三天申请展期,经贷款人同意后办理展期手续。但延期不得超过原期限的一半。贷款人不同意延期或未办理延期手续的,将收取罚息。
第七条借款人的贷款由担保人担保。
第八条贷款到期后一个月,如借款人未能按期还本付息,担保单位(或担保人)负责为借款人偿还本息和逾期罚息。
第九条补充条款。_________________。
第十条合同争议的解决方式:因执行本合同发生的争议,由双方协商解决。如协商不成,双方同意由______________________________________________________________________________________
第十一条本合同一式四份,借款人和贷款人各执一份,担保人一份,公证处一份。
第十二条本合同自双方签字之日起生效。
贷款人:_______(盖章)借款人:_______(盖章)担保人:_______(盖章)
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
合同担保期限规定
作为商业活动中常见的一项约定,担保是一种通过第三方投入资金、权益或财产等方式来为合同中约定的一方提供担保,以降低对方合作中存在的风险的行为。而在具体的担保合同中,担保期限的规定则是一项重要内容。本文将着重探讨合同担保期限规定的相关内容。
一、合同担保期限的定义
担保期限是指担保责任开始与结束的时间段。在担保合同中,担保期限应相对明确,其时间段应当经过双方充分协商明确,并明确规定在合同文本中。
二、合同担保期限的类型
1. 担保合同期限与主合同期限一致:即担保合同的结束时间应同主合同的结束时间一致,此类担保决不可能隔离于被担保合同之外;
2. 以时间段为担保期限:担保期限只限于该担保责任规定的一段时间内;
3. 以事件为担保期限:担保期限的终止是以一定事件的发生为条件的;
4. 以保证时间为担保期限:担保期限的终止是以担保人对主债务履行保证之时为条件的。
三、担保期限的重要意义
1. 明确担保义务:担保期限一经明确,会对担保人的义务及其履行起到很大的约束力,担保人必须在明确的期限内对被担保合同的履行情况严格监督,确保其不受损失。
2. 有利于风险控制:担保期限确立后,可以更加精准地制定担保计划,并针对性地进行风险控制,特别将有可能发生的风险及时预警。
3. 便于合同解决争议:担保合同期限的明确可以便于合同双方解决潜在的争议,有明确的担保期限可以使风险控制作出更加精准、可信的判断,也使得双方在合同到期后能够较为顺利地解决合同纠纷。
四、担保期限缺失的后果
合同担保期限是担保合同的一项基础条款,如果没有详细规定担保期限,会给担保合同的生效与终止造成一定困扰。担保人在该合同规定的时间内需履行相应的义务,如果没有规定时间,湮灭其履行的义务,这样就给合同受益方带来了无法避免的权益损失,也让担保人在义务上获得了不必要的灵活性。
因此,在制定担保合同时,担保期限不能被忽视,务必明确担保期限在合同文本中进行规定,以充分保障各方的权益,同时也确保了合同正常实现。
综上所述,合同担保期限规定对于合同各方来说都具有重要意义。在制定担保合同时,应根据合同的特性、被担保债务的情况等的不同因素,合理设定担保期限,以充分保证各方的利益,并且确保担保合同得到有效执行。
摘要:知识产权担保是以知识产权为标的而设定担保的法律制度,体现了现代知识产权资本化的发展趋势,对促进资本流通、提高民商事交易效率具有重要意义。但是,我国现行的知识产权担保制度尚不健全,其制度价值的充分发挥仍需理论研究的进一步深化。对此,本文拟从知识产权的制度特点出发,对知识产权担保的担保方式、担保设立问题作简要思考。
关键词:知识产权 权利质权 担保的设定
我国《担保法》第79条规定“以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。”依此规定可知,我国以民事特别法的方式将知识产权担保归为权利质押范畴,且知识产权质押以登记为生效要件。
一、概述
知识产权担保,指的是以债务人或第三人的知识产权为标的而设立的确保债权实现的一种担保行为。知识产权担保是我国法律明确规定的一种担保方式,知识产权中依法可以转让的财产性权利可以作为质权标的。权利质权是供以担保债权实现的权利为标的,出质人在主债务履行期限届满无法清偿债务时质权人得以其标的权利的价值优先受偿的权利。知识产权是权利人对其创作性的智力成果或其他工商业标记所依法享有的专有权利,具有专有性、无形性、地域性等特点。以著作权中的署名权为例,署名权是专属于作者的人身性权利,因不能与人身分离对外转让而不具有担保价值,故知识产权中的专属性权利不能为权利质权的标的,知识产权质权实际上是以知识产权中的财产权利内容为质押标的而设定的担保。 与一般的动产质权相比,知识产权是一种以无形的智力成果为客体的民事权利,依此设立的知识产权担保在标的、成立及实现方式等方面都存在很大不同。至于权利质权的性质,学界大多持“权利出质说”的观点,认为权利质权在本质上与动产质权并无差异,仅是质权标的的不同,担保法第81条也特别规定,权利质权除适用权利质权的规定外,适用关于动产质权的一般规定。
二、 知识产权的担保方式
(一)我国法律对知识产权担保方式的规定
我国担保法、物权法均将知识产权的担保方式规定为“质押”,当事人双方通过签订知识产权质押合同,并通过以特定方式转移对知识产权的占有而设定知识产权担保,属于权利质权。民法上的知识产权是以创造性、无形性的智力劳动成果为标的而取得的民事权利类型,与物权不同,知识产权的客体不是能够直接占有和支配的有体物,而是以作品、商品等为载体并由此体现的无形权利,不具有物的客观实在性,故以知识产权质权设定时的“转移占有”是对无形权利的占有转移,从这个意义上可以说知识产权担保是一种权利质权。
(二)知识产权担保方式的理论分析
依大陆法系的占有方式标准,质权与抵押权的根本区别在于担保权的设定是否以转移对担保物的占有。占有是实际控制标的物的一种事实状态,对权利是无法进行实际控制的,不存在对权利标的的转移占有问题,而民法中的“准占有”制度解决了对财产性权利的占有问题,从而通过对权利的交换价值的推定占有而实现权利担保的设定。从各国立法来看,以不动产上的权利设定的担保一般为抵押权,而以债权等其他财产权利为标的设定的担保则为权利质权,同时因某些权利质权在设定方式及实现方面类似于抵押权,也有将权利质权划归抵押权的做法。由此,知识产权的担保形式不应局限于质押。
以对担保物的转移占有作为划定担保形式的逻辑前提,知识产权担保究竟是抵押还是质押,关键在于知识产权能否适用占有或准占有。第一,知识产权不适用占有。知识产权的客体是人类精神活动所创造的智力成果,本质上是一种无形的知识财产,无形性决定了知识产权不适用占有。现实中对名画等的占有,实际上是对知识产权的物质载体的占有,属于对物
的占有;第二,知识产权不一定适用准占有。民法上的准占有制度是推定权利人对特殊对象享有支配、管领的权利,通说即对权利的推定占有。特殊性使知识产权区别于一般权利,其取得、变动和消灭因权利类型的不同又各有不同,知识产权能否适用准占有也不能一言蔽之。如就专利权、商标专用权等须经登记才能取得的知识产权而言,准占有的权利推定效力被登记公示所取代,不适用准占有以实现转移占有,故以此类知识产权设定的担保不可能是权利质权。
三、知识产权担保的设定
依担保法的规定,以知识产权设立质权的,除订立知识产权质押合同外,还须向管理部门办理出质登记,可见知识产权担保的设定采登记生效主义模式。知识产权是以知识财产为客体的无形权利,知识产权担保无法以现实转移占有的方式公示权利,故担保登记是知识产权担保的公示方式。但将登记作为知识产权担保合同的生效条件,混淆了知识产权变动与知识产权变动原因之间的关系,有悖权利变动原理。笔者认同知识产权担保的设定采登记对抗主义模式的观点,认定知识产权担保时应区分知识产权担保合同与知识产权担保的变动,前者的效力按合同法关于主体、意思表示、标的的一般原理认定即可,而知识产权担保的效力应结合权利变动理论和知识产权的特殊规定判断,登记不应是知识产权担保设立的要件,而应为登记对抗要件,即未经登记的知识产权担保不得对抗善意第三人。
海市场浩瀚无垠,船之质量决定了航行的顺利与否,而帆则是品牌的象征。在如今的商业社会中,合同的重要性越发凸显。那么,如何撰写一份完整且有效的合同呢?接下来,我们将为您提供有关“合同书”的重要信息。相信您会对这篇文章感到惊喜,并获得不少收获。
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出租方(以下称甲方):____________身份证号码:______________________________承租方(以下称乙方):____________身份证号码:______________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于________________________________,建筑面积________平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达________天的,并赔偿违约金________元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币________,大写:________________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金________元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十
一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十
二、本合同双方签字盖章后生效,本通用版合同式2份,甲、乙双方各执1份。甲方(签章):____________乙方(签章):____________电话:_____________________电话:_____________________________年____月____日________年____月____日店面出租合同通用版0以下简称甲、乙方甲方:乙方:
1、为了双方共同利益,乙方愿承租甲方店面2间,地址: 。第________年租金50000.00元,暂定租期________年,即之自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、付款方式:每年一次性付清,需提前____日付,不得拖欠。(注:在第________年由原租金数提升10%)。
3、此店面在________年征迁赔偿过,如乙方在店面内装修,包括水电及一切费用,均由乙方自负,甲方不担任任何责任,如遇征迁,应无条件服从。从搬迁起,当年剩余租期内的租金按比例退回。
4、水、电使用,费用自理,在交付租金时应付押金20.00元。水每吨3.5元,电每度1.2元。
5、租赁结束,水、电费付清后,应及时返回押金。
6、如遇乙方提前结束租赁,需提前一个月通知对方,并办理退租手续。
7、店面后空基,以甲、乙双方约定范围,供乙方无偿使用,期限随店面租期。
8、其他事宜,双方协商解决。甲方(公章):_________
乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________________年____月____日
________年____月____日
甲方(委托方),
住所地,
通信地址,
邮政编码,
法定代表人,
签约代表人,
合同联系人,
联系电话,
传真,
电子信箱,
乙方(受托方),
住所地,
通信地址,
邮政编码,
法定代表人,
签约代表人,
合同联系人,
证件号码,
联系电话,
传真,
电子信箱,
甲乙双方本着相互信任,真诚合作的原则,经双方友好协商,就乙方为甲方提供配音及录制服务事宜达成一致意见,订立本合同如下,
第一条合作项目
乙方接受甲方委托在合约期内为甲方提供配音及录制服务,甲方不定期将配音录制需求以书面形式发送给乙方,乙方收到甲方需求后日内予以回复确认,并在双方确定的配音录制时间内制作完毕。
甲方配音录制需求格式见附件。
第二条合作要求
1.配音要求,为保持甲方录音产品的一贯性,乙方承诺合约期内指定一名配音员负责配制甲方录音制品;如该指定人员录制部分制品后因离职、严重疾病等原因无法持续录制的,乙方须提供与已录音人员声音相同或相似的其他录制人员继续完成甲方配音工作。
3.录音要求,乙方须严格按照甲方具体要求进行制作,乙方制作的试音小样感觉及语速必须经甲方审核确认,甲方书面确认后乙方方可按照试音小样风格制作录音成品。
4.配音时间,甲方如需配音,须提前天向乙方发出配音录制需求单,双方确定无误后乙方需在个工作日内完成录制并向甲方交付3格式的成品音频。
5.后期合成,配音部分由甲方确认后进行后期合成,乙方不负责剪切、修饰、配简单的音乐与制作。
第三条权利保证
甲乙双方确认,配音录制完成后的录音制作所涉及的全部著作权均归属甲方所有,甲方有权以任何方式在全世界范围内使用该录音制品。
乙方保证为甲方提供的配音成品已取得配音、录制等人员的许可授权,甲方使用该录音制品无权利瑕疵,如因甲方使用该配音录制品侵犯任何第三人著作权及其他权益,一切责任由乙方承担,甲方概不负责。
无论甲方在何时何地以何种形式使用该录音制品,乙方及其录音人员都享有署名权。
第四条配音及制作费用
1.甲乙双方确认,该配音员配音服务费单价为人民币元/分钟(含税)。
录音及制作服务不收取费用,不足1分钟部分按1分钟收费。
2.乙方确认并同意,合约期内由于乙方原因变更配音人员的,如后续人员配音服务费高于原配音人员的,仍按前款所列费用单价结算;如后续人员配音服务费低于原配音人员的,按照后续人员费用单价结算。
第五条付款方式
1.甲乙双方一致同意服务费按次以人民币形式支付。
乙方收款信息如下,
名称,;
账号,;
开户行,。
2.乙方制作完成,将成品配音交给甲方确认后,甲方在每次验收确认合格后个工作日内,通知乙方出具相应金额的增值税普通发票,甲方收到乙方发票后个工作日内向乙方指定收款账户汇入全额配音及制作费。
乙方发票开具延迟的,甲方付款时间相应延迟。
第六条保密条款
1.双方互相承诺对其本人以及公司、雇员、代理人或顾问等因为签订本合同而收到或获取的所有资料、信息(以下简称“保密信息”),包括与本合同条款相关、与谈判有关的、以及与录制有关的、与另一方的商业或事件有关的等与配音有关的一切资料和信息,严格加以保密;除了本条第3款的规定外,将不得在配音公开前利用或披露或泄露给任何人任何上述保密信息。
2.乙方应妥善保管甲方交予的与配音相关的全部资料、文件,并于完成本合同约定工作或解除本合同后返还甲方或者按照甲方指定的方式销毁。
保密信息一旦泄露,泄露方应及时通知。
3.若其中一方因法律、法规、主管部门或相关监管机构的要求或规定而需要披露任何保密资料,该一方将在法律许可的情况下,尽快把这种要求或规定通知对方,以使对方可寻求适当补救方法防止披露或豁免该一方遵守本协议的条款。
若未能取得适当的补救或本协议项下的豁免,而必须披露保密资料,该一方可以将保密资料中必须披露的部分予以披露。
4.一方违反本合同约定的保密义务给另一方造成损失的,应赔偿给另一方造成的全部经济损失。
第七条违约责任
双方违反本协议的任一条即构成违约,违约方应赔偿对方由此蒙受的损失。
第八条合同的解除和终止
(一)发生下列情形之一,甲乙双方可以通过书面形式解除本合同,
1.非因本合同规定的原因,乙方未按制作计划确定的日期向甲方交付配音,经甲方催告后日内仍未交付的;
2.甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照,无权利义务承受人的;
3.甲方拖欠乙方酬金累计达到乙方全部应得酬金的百分之,经过乙方催告后仍不支付的;
4.甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;
(二)本合同在下列情形下终止,
1.乙方的工作全部结束,双方另有约定的除外;
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5.当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7.。
第九条不可抗力和意外事件
(一)不可抗力,
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
(二)意外事件,
1.非因双方当事人过错,出现本条第一款规定的不可抗力事件以外的甲乙双方不能控制的情况,包括但不限于天气反常以及原配音人员生病、受到意外伤害或死亡等,致使本配音的录制迟延,乙方应立即采取补救措施,并将录制计划顺延的时间书面通知甲方;因此而未能按原录制计划完成本配音的录制,乙方无须承担违约责任。
2.若本条规定的情况致使本配音的录制迟延超过天,任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。
第十条合同的解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释
第十一条通知
1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通信地址如下,。
3.一方变更通知或通信地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任
第十二条合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十三条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。
任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第十四条争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
①提交仲裁委员会仲裁;
②依法向人民法院起诉。
第十五条合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效,各方应在本合同正本加盖骑缝章。
本合同有效期为年,自年月日至自年月日。
本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力。
附件,
配音录制需求
甲方(盖章),乙方(盖章),
授权代表(签字),授权代表(签字),
年月日年月日
签订地点,签订地点,
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购货方(甲方):
供货方(乙方):
双方本着自愿及互利的平等原则订立此合同。
一、 成交商品:球阀,闸阀,止回阀,煤气阀,排气阀,减压阀, 及卫浴产品,合计总价暂定为人名币326万元整,(大写金额: XXX元整),乙方应保质保量并及时发货,同时开具送 货单,甲方指定验收人核对后签字为准。
二、 产品质量要求:按国家标准及有关规定执行。
三、 运输方式及费用:甲方提前三十天订货,乙方送货至甲方指定 仓库。
四、 结算方式:货到付款。
本合同一式两份,双方代表签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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甲方:(购货方)
乙方:(供货方)
经友好协商,本着平等自愿的原则,就甲方使用乙方众成牌水泥瓦达成如下协议:
一、 乙方向甲方提供水泥瓦,负责按甲方指定颜色进行瓦面喷色。
二、 质量要求:乙方提供的水泥瓦必须达到国家级相关部门的质量要求,出具质量检验报告。甲方要求瓦面喷色为 (色卡编号 )
三、 合同价款及付款方式:水泥彩瓦 元片;脊瓦 元片。乙方将水泥瓦运至甲方指定地点,甲方支付货款的%,剩余款项喷涂施工完毕后,甲方验收合格后全部付清。
四、 供货及施工:
1、甲方提前提供准确的用瓦面积。乙方根据甲方提供面积供瓦,如有剩余,剩余瓦超过100片,由乙方收回。
2、甲方指定水泥瓦运至,甲方提供存储场地,专人验收,签字确认。
3、在甲方瓦屋面铺设完毕达到喷涂条件后,提前方进行喷涂施工。在喷涂施工前,甲方应将瓦屋面清理干净,同时提供干净的自来水作为喷涂用水及施工电源,因瓦屋面清理不干净或用水不达标造成的喷涂质量问题与乙方无关。
4、喷涂施工必须在天气条件允许的情况下进行,即室外最低气温不低于8℃,风力小于4级
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甲方:
乙方:
甲乙双方在自愿、平等的基础上,协商一致,达成以下条款:
一、甲方聘请乙方为司机。
二、本合同生效日期________年____月____日。
三、乙方在工作期间,如出现任何违约情况甲方有权随时解除劳动合同,若乙方造成甲方车辆等任何损失,应照价赔偿。
四、甲方给乙方的薪资待遇:按每月3500元,发薪日期为每月月末支付。
五、甲方车辆的保养以及车的正常维护由甲方来承担。
六、乙方在聘用驾驶员岗位期内应遵守甲方制定的规章制度,按照甲方彰程办事,准时上班。
七、乙方在聘用驾驶员岗位期内,发生车辆违章违纪和车辆碰撞等事故,给甲方造成不同程度的财产和经济等损失均由乙方本人负责,甲方无任何责任。
八、乙方在职期间未经甲方同意不许私自出车,擅自出车造成任何事故均由乙方自行承担,(未出车时车子应停在甲方指定地点,)乙方未经甲方同意不得有私下用车之情形,如有发现将扣除当月工资的30%。
九、乙方在工作期间内每天对车辆进行检查,保持车辆状况良好再行驶。绝不带着毛病上道。如不遵守交通规则,而发生交通事故,责任都由乙方来承担,与甲方无任何责任。
十、机械车辆必须由乙方专人驾驶,不得擅自借与他人驾驶,不得随便搭坐他人,如出现意外事故,由乙方自行承担,甲方不承担任何责任。
十
一、合同签订后,甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更的,双方应协商一致,并按原签订程序办理。双方未达成一致意见的,原合同效力不变。
十
二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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甲方名称: 乙方名称:
联系地址: 联系地址:
XX编码: XX编码:
联系电话: 联系电话:
甲乙双方经过友好协商,在平等的原则下,就甲方享用乙方在ee上知名站点《》,享受优质服务的事宜达成协议如下.
1、甲方指派专人代表甲方全权负责此项网络服务发布工作;
2、甲方为乙方提供网络宣传的相关背景资料和数据;
3、乙方向甲方提交网络服务制作初稿1份及电子浏览文件1份;
4、甲方对
5、乙方根据甲方的审定意见进行修改,并向甲方提供发布稿及电子浏览文件;
6、乙方取得甲方在发布稿上签字同意后在网上发布;
7、甲方对本网络服务内容负责、内容必须符合《中华人民共和国广告法》及国家相关法律法规,否则,造成的后果由甲方负责。
三、责任免除:
1、因战争、自然灾害等导致乙方服务器不能正常运行;
2、因互联网灾难,中国、美国等互联网通讯提供商原因导致乙方服务器不能正常接入;基于以上原因,导致乙方网站不能正常运行,乙方不承担任何法律上和其它方式的责任。
四、费用结算:
1、本次网络服务费( )元,大写人民币( )元整;
2、本合同生效之日起甲方付清款项。
五、本合同一式两份,自甲、乙双方签字盖章之日起生效,合同附件及合同文本具有同等的法律效力。
甲 方: 乙 方:
签字: 签字:
________年____月____日
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甲方: 签定时间:
乙方: 履约地点:
就甲方向乙方■ 定购 □ 修改模具,经双方平等协商,本着互利互惠的原则,同意按照下列条款签订本合同:详细开模成品图面如附件
二、技术资料、图面的提供
1. 乙方若没有按时收到技术资料及图纸,或发现甲方提供的图纸及技术要求不合理,应当及时通知甲方。
2. 乙方应自合同签订之日起日内向甲方模具进度开发计划表交甲方审定,甲方收到草图应在内回复,视逾期认可,此认可不作为免除乙方模具出现质量问题的责任依据。本条款的执行不影响合格样品送样时间的约定。
3. 所有的技术资料、图低均为甲方所有,乙方负有保密义务。在合同期内,乙方享有使用权,合同终止时,所有的技术资料、图纸必须归还甲方,乙方不得留存技术资料、图纸的复制品,不得继续使用,也不得提供给第三方使用。
三、开模时间: 天(含法定节假日)
1试模日期:2试模日期:完成日期:____月____日 (在无设计变更、修改状况下,需提供合格样品),样品合格后请提供模具相关配件图面(固定针、顶竿等)
四、付款方式
1. 付款方式: 首付、金额、金额、金额元在____月 内付清。
2.本合同在双方未确认之前有效期为天,如确认后请签字盖章回传。
3.本合同双方提出设计变更、修改,变更费用双方另议协议。
五、模具的验收
1、标准:以甲方提供产品图面或样品验收。
2、验收:模具由乙方自行试模后,向甲方交付1试模成品(模次产品)后,开始进行验收程序,若1试样不合格,允许重新调整后,乙方进行2试样,若2试样不合格,将扣除模具款的%整后进行3试样,如再不合格甲方有权要求重新开模或终止合约,甲方造成的一切损失由乙方承担。样品验收合格后,模具由乙方进入小批量生产,判定模具在压铸过程中的成品合格率状况,应符合甲方产品质量要求后,由甲方开立模具验收完成之文件予乙方,该模具之验收始完成。
3、若乙方在安排在甲方处试模,甲方则按以下标准向乙方收取费用:
六、模具的质量
经双方约定,乙方交付给甲方使用的模具质量上就当符合以下要求:
1、模具的技术条件:如附件《成品图》,并会同成型厂商协议决定。
2、模具的模仁材料要求:
3、冷却装置:浇口套 ■ 点式冷却 ■ 循环冷却 ■
4、符合模具的使用寿命要求,如在使用寿命期内出现模具问题,乙方无条件为甲方修复模具,
七、违约责任
经双方约定,双方应严格遵守以下责任条款:
1、甲方允许乙方有两次规定的试模时间,如在规定时间内没有完成,延期一天每付违约金为模具费用的 。乙方应在模具完成日期前交付使用,延期后造成的损失应由乙方退赔甲方支付的模具费用。
2、如无异议,甲方应严格遵守付款方式。
3、由于乙方对模具维护不当,或修改、重新开模未经甲方确认,影响甲方生产,乙方应承担赔偿责任。
4、乙方违反本合同第二条第3款的规定,应赔偿甲方知识产权及其它相关的全部损失(应至少不低于模具款费金额的 倍)。
5、甲方在本合同签订
6、甲方未按约定日期支付乙方模具费用(末期支付前,乙方应提供提供全额模具费发票,否则支付中止),每逾期一天,按中国人民银行当日活期存款利率 支付利息。
7、甲方在开模中途或开模完成以后提出修改图纸造成乙方损失的,经双方协商确定损失金额由甲方予以补偿。
8、甲方无正当理由解除合同的,应支付乙方全部模具费用。乙方提出来解除合同的,应首先履行本合同的相关条款并赔偿甲方全部损失。
八、模具管理
1、 乙方有责任对模具进行维护、保持完好,如需修改或重新开模具必须事先通知甲方,经甲方确认,费用由乙方承担。
2、 模具的所有权归甲方。甲方享有对模具的独占性,乙方只能把模具用于为甲方生产产品,不得将产品或模具提供给任何其它第三方。
九、未经双方事先达成书面一致,本合同任何条款不得被变更。
十、本合同一式贰份,双方各执一份,签字盖章后方可生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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供方:(以下简称甲方)
需方:(以下简称乙方)
供、需双方为实现合同目的,明确双方权利义务,根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规,经双方协商一致达成如下协议。
第一条、产品名称、型号规格、数量、价格(见附表)合计人民币金额(大写) :捌拾陆万贰仟零捌拾元整(:862080元)
第二条、技术标准及质量要求:供方按国家质量标准及供方提供的产品样品及检验报告指标参数生产制造供应给需方,供方保证按质、按量、按时交货。
第三条、商品包装标准:有国家技术规定的,按国家技术规定执行;无国标准家技术规定的,由买卖双方商定。
第四条、产品的交货时间、交货地点、运输方式及费用。
1、交货时间:
2、交货地点:
3、运输方式及费用:
第五条、验收标准及方法:货到工地后,需方按现行国家验收标准及双方认定型号规格及样品为准。供方须向需方提供产品合格证及检验报告。
第六条、对质量提出异议期限:需方对供方产品如有疑问及异议,在 15 天内以书面形式向供方提出,并负责对货物进行保管。在此期间内,需方有权拒付不符合合同规定的货款。供方收到需方通知后,须派人员到现场处理。否则,即视为接受需方提出的异议和处理意见。
第七条、 结算方式及期限:供方发齐货到需方工地经需方验收合格后,需方支付合同货款。
第八条、违约责任。
1、供方所交的产品名称、型号规格、数量、质量等不符合同规定的,应无偿包退、包换、包修;并承担因退货、换货或维修所产生的实际费用。否则, 按违约处理。
2、供方因产品包装不符合合同规定,导致货物刮花、破损的,供方应当负责赔偿。
3、供方逾期交货的,应向需方偿付逾期交货的违约金,并承担需方因此所受的损失费用。
第十条、解决合同纠纷的方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;如协商不成则按国家法律程序解决。
第十一条、其他。
1、本合同生效履行期间内,双方不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律 效力。
2、本合同壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字盖章起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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项目名称:________________________委托方:(甲方)____________________研究开发方:(乙方)_________________
一、“合同登记编号”的填写方法:合同登记编号为十四位,左起第
一、二位为公历年代号,第
三、四位为省、自治区、____市编码,第
五、六位为地、市编码,第
七、八位为合同登记点编号,第九至十四位为合同登记序号,以上编号不足位的补零。各地区编码按GB2260-84规定填写。(合同登记序号由各地区自行决定)
二、技术开发合同是指当事人之间就新技、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同和合作中介合同。
三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、____市、计划单列市、地、市(县)级计划。不属于上述计划的项目此栏划()表示。
四、标的技术的内容、形式:包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况,成果提交方式及数量。提交开发成果可采取下列形式:
1、产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件;
2、磁盘、磁带、计算机软件;
3、动物或植物新品种、微生物菌种;
4、样品、样机;
5、成套技术设备。
五、研究开发计划:包括当事人各方实施开发项目的阶段进度,各个阶段要解决的技术问题,达到的目标和完成的期限等。
六、技术情报和资料的保密:包括当事人各方情报和资料保密义务的内容,期限和泄露技术秘密承担的责任。双方可以约定,不论本合同是否变更、解除、终止,本条款均有效。
七、其他:合同如果是通过中介机构介绍签定的,应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押及担保的,应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。
八、委托代理人签定本合同书时,应出具委托正书。
九、本合同书中,凡是当事人约定认为无需填写的条款,在该条款填写的空白处划()表示。甲方:______________乙方:______________________年____月____日
立协议单位,______________________________
甲乙双方同意参建住宅,现就有关事宜协议如下,
一.参建房屋地点、面积。甲方在乙方的____________住宅建设基地参建住宅,计建筑面积_________平方米,得益比例为_____%,实得建筑面积________平方米。安排层次部位如下,_____________
二.房价和付款方法,参建房屋造价,议定为每平方米建筑面积________元,参建面积_________平方米,应交付造价_____元,另外应交付管理费每平方米_______________元,合计应交付造价连管理费__________元,甲方应于合同生效后_______天内付清全部价款直接解入乙方开户银行。
三.建筑材料,甲方应承担的钢材、木材、水泥,按如下办法交付,______________
四.房屋竣工交付期限,乙方在住宅竣工验收后,应于_________年_________月_________日以前将划定部位、面积,交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期,甲方应予谅解。
五.房屋产权,甲方参建面积的房屋所有权,属甲方所有。
六.违约责任,本协议签订生效后,甲乙双方应共同信守,不得悔约,否则应负违约的法律责任。
七.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份,副本_________份,甲乙双方各执正本一份,副本______份。
补充条款,___________________
甲方,___________________________法人代表,_______________________联系人,_________________________地址,___________________________电话,___________________________开户银行,_______________________账号,___________________________
乙方,___________________________法人代表,_______________________联系人,_________________________地址,___________________________电话,___________________________开户银行,_______________________账号,___________________________
本协议书签订日期,_______________
本协议书签订地点,_______________
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供方:(以下简称甲方)
需方: (以下简称乙方)
为了维护供需双方正常的购销关系,确保双方的共同利益,经供需双方协商,达成以下协议:
一、双方责任和义务
1、 供方给需方提供本企业有效的相关资质(营业执照、生产许可证等);
2、 供方根据需方要求按时按量供应给需方所需要的产品;
3、 供方供给需方的产品必须符合国家法律法规及相关产品标准规定,不准以次充好,或弄虚作假行为;
4、 供方的产品如经甲方或相关查出不合格,由供方自行承担责任;
5、 需方负责供方产品交付后的使用,按规定说明进行使用;
6、 需方根据供方的到货数量、单价及时付款给需方,如无其它问题不得无故推延付款期限。
7、 供需双方如有未尽事宜及时协商决定,如因一方过失出现问题,则由该自行负责。
二、包装纸箱产品质量要求:
1、 所有的纸箱均要符合国家标准或行业标准的要求,具体引用的标准有(其余未列出的标准以国标为准):GB6543-86瓦楞纸箱 GB191-90包装储运图示标志GB5034-85出口产品包装用瓦楞纸板 GB5033-85出口产品包装用瓦楞纸箱 GB6544-1999包装材料 瓦楞纸 GB13024-91箱纸板
3、 共性标准:
(1) 外观:在自然光下目测,纸箱(盒)要求成型方正,无偏斜,表面应平整、干净无污物、无破损、无裂纹、无水化现象,无错位、无重影、切边整齐、无毛边;要求印刷:印刷清晰、无误,图案、文字、色彩与样本一致、不褪色;裱层粘合要求无脱胶、起泡现象;各层纸板之间粘合牢固,无分层现象;当纸箱折合时,压痕处不可有破裂、断线的现象;摇盖合拢后缝隙不能超过3。里、面纸不许拼接,缺材、露楞、折皱。
(2) 尺寸:用卷尺量,长、宽、高尺寸允许偏差为5,厚度允许偏差为2;测纸箱尺寸时,把纸箱撑开成型,相邻面夹角为90度,量取搭舌边以外的,构成长宽两面间的距离(内尺寸)为箱长(),箱宽(B),量取构成箱高的底、盖间的内距离为箱高()
三、交货时间:按订货合同单交货
四、交货地点:
联系人:
传真:
五、运输方式:供方负责代办运输
六、付款方式:货到后____月内付款,供方开具增值税发票。
七、传真件为效文件,本合同一式两份,双方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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甲方:
联系人:
电话:
传真:
乙方:
联系人:
电话:
传真:
鉴于:
上述双方根据平等、诚信、友好的原则,经充分协商,甲方将定购由乙方生产并销售的成衣等货品,于________年____月____日在北京签订本合同,已收到定金日期为准。
第一条定购标的及价格
(一)定购规格等指标:
见订单
(二)甲方买入乙方生产并销售的成衣等货品后使用甲方自有的商标(品牌)对外销售,乙方不得干涉。
第二条交货期限、地点及方式
(一)交货期限为(乙方发货期):年____月____日至________年____月____日(交货期先看面料情况,确定工期)
(二)交货地点为: 北京
即由乙方将上述指定货物及时、足额交付给甲方。
第三条付款方式及条件
预付款为本合同总金额的 30 %,即人民币:( ),本合同签署后 5____日内汇出。
全部货品到齐后,甲方在到货7天内,检测产品是否合格,全部符合规定后,()甲方付70%余款给乙方(此处有问题,应带款提货),即人民币:( ),若有不合格现象,甲乙双方经协商后决定。
甲方在支付余款(以汇款单上记载的时间为准)。
收款人:
账号:
开户行:
第四条质量检验
(一)以合同规定的品质、规格、成分和颜色以及乙方根据本合同规定提供的样品为质检标准。
第五条双方的义务
(一)甲方的义务
1、按照合同
第三条的规定支付预付款。
2、甲方到乙方库房进行质检货到甲方指定地点时,及时安排验收货品及支付剩余货款。
(二)乙方的义务
1、及时、足额地向甲方提供货品。
2、对货品的质量、安全、使用性能等条件负责,保证严格按照甲方要求提供货品,符合甲方要求的各项条件。
3、保证提供给甲方的货品不涉及侵犯任何除甲方外
第三方的知识产权。
4、按甲方要求进行包装和运输,负责甲方验收货品前的安全、清洁、数量完整等事项。
5、交货时应向甲方提供下列单证(原件):
(1)乙方开具货品收据,如甲方需要开正规发票(即乙方向甲方开具的签字票据)则乙方需要加收8%税额;
(2)装箱单;
第六条适用法律
本合同适用中华人民共和国现行的法律、法规和政策。
第七条争议解决
因本合同引起的,或与本合同有关的任何争议,双方依据《中华人民共和国民法典》协商解决。协商不成,应提请中国国际经济贸易仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。
第八条附则
(一)本合同经双方签字、盖章后生效。
(二)本合同未尽事宜由合同双方另行协商解决,订立补充协议,该补充协议系本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。如本合同与补充协议约定不一致的,以补充协议为准。
(三)本合同一式两份,合同双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签字(或盖章): 签字(或盖章):
____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日
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合同编号:_____________ 商品名称 电缆桥架 (以下简称甲方) 出卖方:(以下简称乙方) 签订地点:_____________ 签订时间:________年____月____日
经甲、乙双方共同协商,在平等互利的条件下, 依据《中华人民共和国民法典》的有关规定,结合本工程具体情况,甲方将 ____市华沁苑二期小高层 项目工程中的 电缆桥架 制作,由乙方承包。为确保工程按工期、按质量完成,本着平等互利、紧密合作的关系,双方一致同意订立以下合同条款,并按合同条款的规定行使权利和履行义务。双方协商议定如下条款:
第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间
1. 强电桥架部分
标的名称
牌号商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数量
单价
金额
交(提)货时间及数量
合计人民币金额(大写):
2. 弱电桥架部分
标的名称
牌号商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数量
单价
金额
交(提)货时间及数量
合计人民币金额(大写):
3.桥架配电部分
牌号商标
规格型号
生产厂家
计量单位
数量
单价
金额
交(提)货时间及数量
卖车协议书范本一
甲方,_____身份证号乙方,_____身份证号
经甲乙双方共同协商,甲方自愿将_____卖给乙方,车价为_____元整,车款一次性付清,签字后生效,自_____年_____月_____日前与此车有关一切事宜事故均由甲方负责,从_____年_____月_____日_____点后与此车相关一切事宜事故均由乙方负责。
_____卖给乙方后,暂时不提档更名过户,仍用原车主_____之名。但甲方有权利在任何时候要求乙方提档更名过户,乙方不可以借口拒绝,所产生提档更名过户的一切费用均由乙方负责。甲方保证该车不是盗抢车,如为盗抢车甲方承担所有责任并返还乙方全部购车款。
_____卖给乙方后,车辆营运费、车辆所属公司管理费各种检车费用、交强险费用……等一切与车辆相关费用均由乙方负责,甲方要求乙方支付此车相关这些费用时,乙方不能按时支付时,所产生的一切后果责任相关的法律责任均由乙方负责承担。
此合同一式两份,双方签字后生效。
甲方,__________乙方,_____证明人,_____
年月日
卖车协议书范本二
买方,(以下简称甲方)卖方,(以下简称乙方)
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行,__________
第一条,甲方购买乙方所有的机动车一辆,车号,_______________颜色,_____产地,_______________型号,_____发动机号码,_____(拓印粘贴)底盘号码,__________(拓印粘贴)
第二条,乙方向甲方交付定金:15000.00元,剩余车款于20XX年8月16日之前交齐。
第三条,办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第四条,乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第五条,乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
第六条,甲方违反本合同,定金不予退还。
第七条,乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第八条,本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授权签字人),__________乙方(授权签字人),
住址,__________住址,
证件号码,_______________证件号码,____________________
年月日
卖车协议书范本三
车主,卖方(甲方),_______________身份证号,买方(乙方),_______________身份证号,
一、甲方自愿将自己产权的_______________车,转卖给乙方所有,车身颜色_____色,车牌号__________,发动机号_______________,车架号____________________。登记日期,
二、该车于_____年_____月_____日_____时_____分成交,双方商定成交价为(小写)¥__________元,大写____________________
三、自成交之日起,该车以前一切违章,经济纠纷,违法行为,包括闯红灯均由甲方承担。
四、自成交之日起,该车以后一切违章,经济纠纷,违法行为,包括交通事故均由乙方负责。
五、甲方应保证该车手续真实合法,并协助乙方认真核对车架号,发动机号,乙方确认无误后签字。
六、甲乙双方签字后,本协议生效,任何一方不得擅自违约。
七、本协议一式两份,双方各执一份。
八、备注,
甲方,____________________乙方,____________________
电话,____________________电话,____________________
住址,____________________住址,____________________
证方,(盖章)_____
______年_____月_____日
卖车协议书范本四
卖方,身份证号码,电话号码,
买方,身份证号码,电话号码,
根据中华人民共和国民法典、二手车流通管理办法等相关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条车辆基本情况
1、车主名称,_____车牌号码,____
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式
1、车辆价款及过户手续费本车价款(不含税费或者其它费用)为人民币,_____元(小写,元)。过户手续费(包含税费)为人民币,_____元(小写,元)。
2、支付时间、方式
待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内,买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)
过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条车辆的过户、交付及风险承担
承担方应于本合同签订之日起_____个工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切相关证件、资料的原件及复印件交给_____方,该方为过户手续办理方。
卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内在______(地点)向买方交付车辆及相关凭证.
在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。
第四条双方的权利和义务
1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或者处置权。
3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、买方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆,买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
第五条违约责任
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的,逾期每日按本车价款总额的_____%向买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额的_____%向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。
第六条合同的生效
本合同一式_____份,经双方当事人签字或者盖章之日起生效。
卖方,__________买方,_____证明人,_____
年月日
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甲方:_________乙方:_________为了发展农村商品生产,提高_________生产的技术水平,提高经济效益,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便双方共同遵守。
一、应甲方邀请,乙方到甲方居住地传授_________生产的技术,合同期限为________年____月,即从________年____月____日起至________年____月____日止。
二、至合同期满,乙方保证甲方达到如下技术水平:_________。
三、甲方负责提供乙方传授_________生产技术所必需的资金_________元,提供生产设备_________,保障_________原料的及时供应.甲方应严格服从乙方的技术指导。
四、在合同执行期间,甲方每月付给乙方报酬_________元,按月结算(或合同期届满统一结算)。乙方的食宿由甲方负责安排,费用由_________方负担。
五、合同期届满,如乙方的传授指导没有达到合同规定的技术要求,除退回甲方付给的报酬,赔偿甲方的一切损失外,还应向甲方偿付违约金_________元。如乙方中止执行合同,除应赔偿甲方的一切费用支出外,应向甲方偿付违约金_________元。如甲方不按合同规定的时间付给乙方报酬,迟付____日,应按迟付金额的_________%偿付给乙方违约金.如甲方中止执行合同,应付给乙方合同期内的全部报酬。
六、合同生效后,任何一方不得任意变更或解除合同,合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
七、如遇人力不可抗拒的灾害造成合同无法履行时,由双方协商解决。
八、其他:_________。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。(如经过公证)_________各留存一份。甲方(签章):_________乙方(签章):_________________年____月____日________年____月____日
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第八条违约责任:
(一)卖方违约责任:
1、布艺经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的,卖方应无条件换、退货,或赔偿买方由此受到的损失;对于其他质量问题,包修期限为年,卖方负责免费修理;
2、卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款%的'违约金;迟延交货超过日的,除支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取的预付款或价款应全额返还。
(二)买方违约责任:
1、买方迟延提货的,每日应向卖方支付迟延部分价款%的违约金;
2、买方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给卖方造成的损失。
第九条争议解决方式:本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决,也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的,应向人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他约定事项:。
第十一条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的,仍以本合同为准。
买方(章):
卖方(章):
住所:
住所:
联系电话:
联系电话:
委托代理人:
法定代表人:
委托代理人:
签订时间:
签订地点:
卖方:_________________
买方:_________________
经双方协商,卖方将位于即将被拆迁的住房一套出卖给买方,该房屋产权证号为,现登记产权人为,建筑面积平方米,使用面积平方米,无抵押和权属纠纷。双方对该房屋达成如下协议:
第一条卖方同意将该房屋转让给买方,因该房屋即将被拆迁,卖方同意将该房屋的拆迁安置待遇一并转让给买方,由买方享受该房屋被拆迁时的一切权利。
第二条该房屋的转让价款为元,由买方两次次性支付。如卖方出现违约,双倍退还买方购房款。
第三条该协议签订后,卖方在日内直接将该房屋交给黑龙江华府房地产开发有限公司,但是必须达到黑龙江华府房地产开发有限公司关于拆迁房屋验收的要求,否则卖方每拖延一日按照房屋总价款的0.5%向买方支付违约金。
第四条该协议签订后,买方享受该房屋拆迁的补偿待遇,与卖方无关。关于该房屋的拆迁问题,由买方直接与黑龙江华府房地产开发有限公司签订《房屋置换协议书》,享有房屋置换的一切权利,卖方则不再主张和享有任何权利。
第五条本协议签订后,双方必须全面履行该协议,如卖方出现不卖该房屋,则卖方向买方支付购房款的30%的违约金,并由卖方承担买方的案件律师代理费;房屋被拆迁后或新房建完后,卖方主张被置换的房屋的所有权一旦被法院判决其胜诉,则卖方向买方支付购房款的30%的违约金或卖方起诉时的市场价的30%的违约金,二者以高者选择计算,并由卖方承担买方的案件律师代理费。
第六条因该房屋即将被灭籍,不用办理房屋转让登记手续,双方签订时即生效和有效。本协议生效后,置换后新房的所有费用均有买房承担,与卖方无关。
第七条本协议一试三份,双方各执一份,黑龙江华府房地产开发有限公司备案一份。
卖方:_________________
买方:_________________
年 月 日
供方:_______(以下简称甲方)
需方:_______(以下简称乙方)
一、品种名称、数量、单价、(元/单斤)、金额:
__________________________________________
二、质量标准:
纯净度/芽率≥82%,提供质检报告。
三、验收标准、方法及提出异议期:
按上述第一条质量标准验收,如收货一周内不提出书面异议,视为产品外观合格。货物到后20天内不提出发芽书面异常,则视为发芽率正常。发芽率检测以取样填充存的种子作为检验样本。供方保证所出售的种子品种纯正,质量符合上述约定的标准。
四、结算方式及交货期限:
合同签订成立后,需方需预付20%的定金。供方须在_____个工作日内发货,并开具正规发票和清单给需方,结算货到代收货款,货到后甲方需向乙方支付总货款60%,技术人员到达甲方项目部需支付10%,剩余款项待工期完工达到甲方验收标准,支付乙方。
五、运输方式及费用:
供方代办托运,运费由需方承担。
需方指定到达地址:_____________________
指定运输方式:_______
指定收货人:_______
六、违约责任:
如供方所供种子与本合同规定不符时,需方可将取样封存的种子送交国家种子检验部门检验,如确系种子有质量问题由供方承担责任。
七、解决合同纠纷的方式:
在原告方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他:
1、供方保证的赔偿责任为购买该批种子中有质量问题的种子货款及样关运费和检测费用。
2、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,合同传真件具有同等法律效力。
3、乙方按甲方要求保证种子出芽覆盖率达到80%—85%,如若未达到乙方将承担甲方的种子费用及误工费用注(自然外界因素除外—恶劣天气、自然灾害)。
4、本合同遵守《中华人民共和国合同法》有关条款,其它未尽事家,双方友好协商解决,若有其它变更,以双方盖章的文字材料作为本合同的补充。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
经双方友好协商,在平等、自愿、互惠互利的基础上达成以下条款:
第二条、货物技术标准、质量要求:
产品按甲乙双方所确认的设计图纸及建设单位确定的颜色及规格特质。甲方向乙方提供产品相关行业标准及质量要求。乙方必须保证外观颜色符合甲方要求,且无任何质量问题,否则要承担相应的违约费用及合同金额的10%,并赔偿甲方因此受到的其他损失。如甲方付款不及时,给乙方造成损失,甲方要承担相应的违约费用及合同金额的10%,并赔偿乙方因此收到的其他损失。
乙方保证与本合同签署之日预付款到账之时起,在个工作日内,将甲方所需要的路灯全部加工制作完毕,否则乙方应从最迟交货日期起,每日向甲方支付迟延交货部分货款的2%的违约金,并赔偿因此给甲方造成的其他损失。
乙方负责运输安装、费用由乙方支付、如遇道路不通、或村民阻拦导致延期、所产生的一切费用由甲方支付。
合同总金额:___元,大写:______,双方签订合同后,乙方按时施工,施工完毕后经甲方验收合格一次性付清余款。
第六条、本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲乙双方各执一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
需方:________________________代表:____________电话:_____________
供方:________________________代表:____________电话:_____________
经双方协商,签订本合同并严肃地履行。
品名规格牌号单位数量单价(元)金额(元)备注
1.交货期限和地址:_______________________________________
2.质量标准:_____________________________________________
3.包装及费用负担:_______________________________________
4.交货方式及费用负担:___________________________________
5.副次品率及处理:_______________________________________
6.数量超差幅度:_________________________________________
7.验收方式:_____________________________________________
8.结算方式:_____________________________________________
9.违约罚则:按《中华人民共和国民法典》及其它相关规定执行。
10.争议解决办法:________________________________________
11.附则:________________________________________________
本合同另附件________张,本合同一式______份,双方各执正本一份。
有效期自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。
供方:需方:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
(盖章)(盖章)
年月日年月日
购买单位:(以下简称甲方)
供货单位:(以下简称乙方)
本合同所购电缆应符合国家现行标准及规范要求(甲方如特殊规定除外)。 经双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条 产品名称品种、规格和质量及颜色
1、 甲方确定乙方供给的“ 永通 ”产品名称、规格:见附件1。
2、产品技术标准及质量要求: 国家标准 。
第二条 产品数量和计量单位、计量方法
1、产品数量: 见附件1 。
2、计量单位、计量方法: 米 每米单价*数量=价款 。
3、产品交货量计算方法: 到货米数*单价=到货量 。
第三条 产品包装标准和包装物供应按国家标准包装
第四条 产品交货单位、运输方式、到货地点
1、产品交货单位:乙方
2.交货方式: 分批次交货
3、运输方式:乙方运输
4,到货地点:东新路728号
第五条 产品交(提)货期限
1、按甲方分批采购计划传真通知上确定的交货日期交货,乙方须在收到传真后
第一时间回传真确认收件情况。
2、交货时间为收到传真之日起7天内将货物送到本合同约定的交货地点。
第六条 产品价格与货款结算
1、产品价格:产品单价按本合同附件一《电缆报价表》上的价格确定;合同总价按甲方实际用量和附表一产品单价计算。
2、货款结算:
本合同签字盖章生效后一周内甲方向乙方支付贰万元人民币(¥ 元)作预付款,乙方根据甲方提供的计划进行供货;货到一星期之内甲方向乙方付足每批货款的75%(含预付款贰万元人民币);验收合格后七日付足总货款的100%。
第七条 验收标准
1、 乙方必须向甲方提供所有产品出厂合格证。
2、 按合同约定的质量标准进行验收。
第八条 乙方违约责任
1、 乙方逾期交货的,按逾期交货部分货款向甲方支付逾期交货违约金(违约金按逾期交货款金额的每日万分之五计算)。
2、 乙方提前交货的,甲方收货且经验收与合同规定一致后,仍按合同规定的交货日期付款。
第九条 甲方违约责任
1、甲方中途退货,应向乙方偿付退货款的20%的违约金。
2甲方逾期付款的应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
第十条 其它
1、 本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
2、本合同附件一属于本合同有效组成部分,与本合同均具有同等法律效力。
3、本合同如有未尽事宜,可另行签定补充协议,补充协议与本合同均具有同等法律效力。
4、本合同经甲乙双方签字盖章后生效;本合同一式四份,甲乙双方各执贰份。
甲方: 乙方:
法定代表人 法定代表人
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
合同签订地点: 年 月 日
甲方(需方): 乙方(供方):
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规之相关规定,甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方购买电缆桥架事宜,经友好协商达成一致,订立本合同。
一、 供货时间:
1.1甲方根据自身安装项目的施工进度情况,于10日前以书面形式或电话通知乙方供货时间、规格、数量的需求计划。
1.2乙方必须严格按照甲方提供的计划,准时将所购电缆桥架送到施工现场,分楼号卸至指定地点。
二、本合同总价款:
暂定人民币 元(大写: 人民币 元整。本合同所约定的单价费用为包干价不再调整。最终结算时实际供货量如有增减,按投标报价中的对应型号价格结算。
材料的价格波动而变化,货到施工现场时,无论市场原材料价格上涨还是下降,在本合同内单价均不做调价。
四、结算及付款方式:
乙方按甲方提出的需求计划要求将电缆桥架全部进场,经甲方、乙方相关人员共同验收合格并签署验收单后,十日内付至全部电缆桥架总款额的90%,余款在竣工验收合格后一次性付清。
五、电缆桥架的质量要求、技术标准及违约责任
5.1乙方保证所供电缆桥架产品标准和技术要求符合国家标准,并满足图纸设计要求。
5.2乙方必须保证本合同中关于电缆桥架质量要求、技术标准、验收标准等的规定,同时乙方必须出具相应的批次、合格证(带企业标识牌)、检验报告、生产许可证、营业执照、售后服务承诺书等。
5.3乙方必须保证所生产的电缆桥架经现场检测全部合格。
5.4若乙方未按期交货,则视为乙方违约,由乙方向甲方支付违约金,并按甲方的要求重新组织材料进场,并承担由此给甲方带来的一切经济损失。
5.5甲方不按合同约定支付价款,按每日
5.6若由于甲方要求或不可抗力因素造成乙方未按期交货,交货日期相应顺延。
5.7在质保期内,乙方应做好质保工作。若乙方生产的电缆桥架在正常使用过程中发生质量问题,乙方应在接到甲方通知24小时内无条件更换电缆桥架,并承担由此给甲方、住户和施工方带来的一切经济损失。如乙方不能按照合同约定及时处理,甲方有权代为处理,发生的一切经济费用甲方有权直接从质保金扣除,无须通知乙方。质保金不足以抵偿的,乙方在接到甲方书面通知后7日内将超出质保金的费用以支票或现金的形式支付甲方,否则视为乙方严重违约,乙方将承担由此给甲方带来的一切经济损失和法律责任。
5.8如所供产品有质量问题,乙方在三日内无条件更换,如乙方不能按时按质更换供货,则甲方有权解除合同并有权自行采购,乙方自愿无条件支付甲方自行采购所发生费用的两倍赔偿并无条件承担由此带来的一切直接和间接的经济损失及法律责任。
5.9电缆桥架厚度要求:500宽度桥架板为1.5mm钢板,400宽度桥架板为1.2mm钢板,300宽度桥架板为1.2mm钢板。桥架含外连接片、连接螺栓,材质为热板喷塑,颜色为淡灰色。
六、合同纠纷的解决方式:
本合同在执行过程中发生争议,双方协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项:
7.1未尽事宜双方协商解决,另行签订补充协议;
7.2本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
甲方(需方):
乙方(供方):
因甲方建设 工程的需要向乙方订购 ,为保证产品的质量和供货,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关规定,经甲乙双方共同协商同意,双方本着平等互利的原则,签订本合同。
一、材料名称、规格型号、品牌、数量、单价、总价
1、上述单价中已包含材料的成本费、装车费、运费、保险费、利润、税金及货到工地包卸货等的一切费用。数量以甲方向乙方实际订购及收货的合格数量为准,最终按实结算。
2、上述材料单价为暂定价格,若因市场变化导致上述材料的单价上涨或下跌,则甲乙双方应在乙方送货前商量好材料价格并以书面形式变更,如无书面形式变更,则以本协议确定价格为准。在没有得到甲方明确指示前,或在乙方明确要求变更价格前,乙方不得送货,否则损失自担。
二、技术标准及质量要求
1、产品质量必须符合国家现行标准或规范、行业标准或规范、地方政府有关的现行规定。本合同产品质量执行如下标准: 。乙方所供应的材料应为全新、未使用过的符合上述质量要求的货品,质量须不低于此等规范要求。
2、产品样板(如有):合同签订前两天,乙方应按甲方要求提供产品样板给甲方留存,作为批量产品验收的标准之一。甲方确认的产品样板时仅对其尺寸、造型或色泽等外观负责。若乙方提供的样板不符合国家有关质量标准,即使在甲方确认定板后乙方供应同等产品并被甲方使用,而后出现产品质量问题的,乙方不能免责,仍然须对产品的质量负责。
三、交货条款
1、订货方式:甲方以传真或者手机短信息的形式将每批次到货通知传至乙方。到货通知中需注明每批次到货的各材料数量、到货时间等。乙方收到该批次到货通知后回复甲方,以示确认收到。传真号码和手机号码双方确定为: ,如无书面,则发生在该两号码之间的传真、短信视为双方的真实意思表示,双方确认其真实性。
2、运输方式: ,甲方验收前的损耗由乙方负责。
3、交货地点: 。
4、交货时间: 。
5、产品的包装标准和包装物的供应与回收:采用适合长途运输的出厂标准包装,由乙方自行提供,包装费用包含在合同总价当中,包装物乙方不回收。
6、交货要求:
6.1、准确无误。
6.2、型号、规格无差错。
6.3、符合甲方的交货顺序及配套要求。
7、交货资料
7.1、交货清单;
7.2、质量保证书。
7.3生产厂家的产品合格证。
四、产品验收
1、验收时间
产品运送到接货地点卸车后,甲方或指定接货部门(人)在 小时内组织验收。
2、验收方式
由甲方或指定接货部门(人)在指定卸货地点开箱检验或抽检;接货地点在甲方指定仓库的,在仓库内进行验收。具体检验方法或检验比例、数量要求如下: (大批量产品或易碎产品,甲方提供堆放地点, 甲方在 天内验收完毕,或委托施工单位进行。)
3、验收标准
接货地点验收时 ,有国家验收标准的,遵照执行或按照高于该标准的合同约定条款执行;没有国家相应标准的,按照该行业标准或高于该标准的合同约定条款执行;有材料样板的,结合样板验收。验收不影响乙方在保修期间应担负的责任与义务。
五、合同价款、支付条款
1、合同暂定总价(实际以结算金额为准):大写人民币 元(金额小写: )。
2、结算方式及时间: 。
3、付款形式:□网银转帐;□支票。
4、乙方每次请款时需提供国内大陆地区合法等额有效:□增值税发票;普通发票;□收据,否则甲方有权顺延付款。
5、本合同所有款项的支付均需乙方按照甲方要求提前提交书面付款申请,待甲方接到其书面付款申请并核实无误后,甲方方有义务支付相应款项。乙方收款前,应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件,否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为:
户 名:
帐 号:
开户行:
六、双方的责任
甲方责任:
1、甲方须在每批(次)磅单或送货单上签名确认以此作为甲乙双方结算的有效凭证。
2、甲方必须按双方约定的时间付款,按时足额支付乙方材料款项。
3、甲方中途单方违约终止合同,则已为甲方所接收的产品,甲方应按合同约定单价与乙方结算,未履行部分自动终止合同。
4、如乙方送货到指定地点后甲方提出退货,属于产品质量问题或其他与合同约定不相符合的,视为乙方违约,甲方退货给乙方并按本合同约定其它条款处理;如果乙方所送产品符合合同要求,甲方应按送货清单收货;如甲方坚持要求退货,若该产品属于通用产品可以另行销售的,则甲方可按所退货物的金额的 %支付违约金后乙方接受退货并自行运回,如该产品属于专为甲方生产制作的,则甲方可按所退货物的金额的 %支付违约金后乙方接受退货并自行运回。如甲方要求乙方增加合作内容,则双方另行签订补充协议或订立新合同。
5、甲方违反合同拒绝验货,按单方违约终止合同处理,并承担产品运输及装卸费用。
6、甲方未能按时验收,又没有及时通知乙方的,视同验收合格处理。
7、甲方变更接货地点或接货日期,应提前 1 天通知乙方,双方协商处理,否则乙方按合同约定发货,甲方应承担相应责任。
乙方责任:
1、乙方中途单方违约终止合同,则应支付甲方 %合同总价的违约金,终止合同。如乙方的单方行为已影响或将影响甲方的后续工作,甲方有权要求乙方继续履行合同或追索赔偿。
2、乙方中途拒绝供货或减少合同数量或总额,无论是否通知甲方,均按以下方法处理:属于通用物品的,乙方应支付给甲方减少数量金额的 %违约金;属于甲方专用物品的,乙方应支付给甲方减少数量金额的 %违约金。如乙方的行为已影响甲方的后续工作,甲方有权追索赔偿。
3、乙方逾期交货,应承担相应责任。如乙方的行为已影响甲方的后续工作,甲方有权追索赔偿。
4、乙方提前交货,应及时通知甲方认可后才能实行,否则应承担相应责任。提前交付的合同标的物如需甲方代保管,乙方应承担相应的保管费用,否则自行运回,甲方不承担任何责任。
5、乙方所供产品的产地、品种型号、花色或质量不合约定或因其它原因致使产品验收不合格,乙方应自行承担责任及甲方拒绝验收的相应费用。如乙方的行为已影响甲方的后续工作,甲方有权追索赔偿。如有确凿证据表明乙方有故意以不符合要求的产品冒充标的产品,或有将不符合要求的产品掺杂在标的产品中等欺骗行为,乙方应承担由此产生的一切后果,甲方有权单方解除合同,并追索赔偿。
6、乙方将产品发错接货地点及接货部门(人),应自行承担责任及损失,并不影响本合同的如期履行。
7、如双方约定按抽检的办法进行产品验收时,验收合格不能免除乙方对标的产品进入使用阶段时发现的不符合合同约定要求的产品应承担的责任。保修期满后的除外。
8、乙方在收到甲方的验收异议后,应在 天内负责处理或答复,否则视同认可并允诺及时处理。
9、乙方在收到甲方的接货地点或日期变更后,应在 天内答复,否则视同认可并允诺及时处理。
七、违约责任
1、延迟交货:
如乙方未能按照本合同规定的期限或在接到甲方供应计划并确认供货的两天时间内向甲方交货,乙方应向甲方承担如下违约责任。每延迟一天,向甲方支付当批次价款 1‰的违约金。逾期超过三天,甲方有权解除合同。(不可抗力因素与甲方原因导致延迟的除外)。
2、货物不符
2.1、乙方所提供的货物在数量、质量、规格及原产厂方面不符合本合同的规定,乙方应在自收到甲方书面通知之日起的合理期限内采用最快的运输方式自负一切费用及风险,补足数量不足的部分或更换质量、规格、原产厂不符的部分。有争议的标的物可由甲方暂行留存,或由双方共同委派或指定部门(个人)保管,同时提请政府有关部门处理解决。期间的保管费用与鉴定费用由责任方承担。
2.2、货物不符合甲方的批次、顺序及配套要求,甲方将不会按合同约定的支付条件付款。
3、甲方如未能按时付款,乙方有权每日向甲方收取所欠货款的0.2‰的违约金。
八、保修期或保质期
本合同约定合同标的产品的保修期为 年,保质期为 年,自验收合格之日起计算。保修期保修费用为:合同结算总价的 %。保修(质)期内,因用户不正确使用而造成的维修责任由甲方负责,因产品本身的问题而造成的维修责任,由乙方承担所发生的费用。乙方收到甲方送出的维修通知两天内应及时委派维修人员前来检查或维修,否则甲方有权自行修理,维修费用从该担保费用中扣除,超支部分由乙方承担。
九、售后服务
本合同约定,乙方应给甲方提供合同标的产品的零件配售服务,以保证产品使用过程当中得到正常维修及保养,确保产品达到乙方所承诺的产品自然寿命。另有约定如下:(后续服务的费用条款)
十、争议解决
本合同在履行期间,双方就本合同发生争议时,应友好协商解决,协商不成的,双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。
十一、不可抗力
如遇到自然灾害、社会动乱或政府临时普遍性强制行为等不可抗力导致合同双方或一方确实不能如约履行合同条款时,责任方或双方应及时通知对方,另行协商解决或通过有关部门裁定。
十二、其它约定
【可通过本条约定对上述条款中的未尽事宜,或不符合实际情况的内容进行调整】如本条约定的内容与本合同以上条款不一致的,以本条约定为准。
十三、 附则
1、各类书面通知以传统书面文件为准,包括专人投送、挂号信件、特快专递与电报,可附带电话、传真或电子邮件通知,接收方在职人员签收之时起即为、送达。无法直接传送的,广州市区内自通知文件发送之日起 5 天后视为对方收到,广州市区外自发送之日起 7 天后视为对方收到。
2、本合同文件的修订或变更,需经双方友好协商,在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜,双方可根据具体情况议定补充协议,以便共同遵守。
3、合同附件:
4、本合同一式陆份,甲方执伍份,乙方执壹份,自双方盖章、签字后生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
地址: 地址:
代表人(签名): 代表人(签名):
联系人: 联系人:
联系电话: 联系电话:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
甲方:
乙方:
鉴于甲方所有房屋均已被拆迁,根据甲方签订的拆迁补偿协议甲方,甲方将收到房屋作为补偿,但房屋尚未交付。乙方拟购买甲方拆迁补偿款中的一处房屋。达成如下协议:
1、乙方购买拆迁补偿房屋的面积和价格。
2.付款方式:
3.付款时间:
4.根据与甲方签订的拆迁补偿协议,房屋将无法办理产权手续。办理产权手续的条件成熟时,甲方有义务协助乙方办理产权手续,否则甲方应向乙方支付违约金5万元。乙方应支付乙方办理房屋过户手续所产生的费用,包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等,以及房地产部门缴纳的税费
5、房屋交付后,甲方协助乙方办理入住手续。甲方不提供协助的,甲方应向乙方支付违约金5万元。
6、乙方未按时支付价款的,甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付2万元违约金,并赔偿给甲方造成的损失。
7、甲方违约,拒绝将房屋卖给乙方的,甲方应支付违约金5万元,并赔偿给乙方造成的损失。同一房屋的价格差异和购买房屋的其他费用。
8、甲方拆迁房屋完成后,双方可就房屋买卖合同达成补充协议,详细注明房屋地址和面积。本协议与本协议具有同等法律效力。 .
九.本协议一式两份,自双方签字之日起生效,两份协议具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
甲方:
乙方:
经双方友好协商,现以 购买厨房设备一批达成协议,具体条款如下:
第一条 项目内容
详见后附《报价清单》
第二条 供货期限
1、供货期限为:签订合同乙方收到甲方定金起后15天内供货完毕。
2、交货地点:客户指定地点。
3、交货方式:现场签收。
第三条 厨房排烟设备采购总价
供货合同总价为:人民币大写: (¥: 元)。(详见本合同后所附的《报价清单》
第四条:双方责任
1、乙方保证所提供的设备为全新未经使用的产品,质量良好,符合验收标准。
2、乙方提供的产品,在正常操作使用情况下电器类电机保修期为壹年,零配件保修三个月。(人为和自然灾害除外)
3、专属定制产品无质量问题不能退换。
第五条 排烟设备货款的支付与结算
1、结算方式:银行转账或现金结算;
2、付款方式:双方约定按以下方式支付;
(1)甲乙双方签订本合同后三个工作日内,甲方须向乙方预付合同款项30%即人民币(大写) (¥: 元)作为购买本批厨房排烟设备的预付款,自收到预付款之日开始生产备货。
(2)乙方备好清单上的.产品及设备后,乙方提前三天电话通知甲方送货时间,甲方须在接到通知之日起三天内向乙方支付合同款项20%即人民币(大写) (¥: ) ,乙方收到此笔货款后即向甲方送货。
(3)乙方安装调试设备正常使用三日内,甲方须向乙方支付合同款项的剩余50%即人民币(大写) (¥: 元)
第六条 双方约定:未尽事宜,双方友好协商决定,如有争议可向南宁市当地法院提起诉讼。
第七条 附则
本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式贰份,双方各执壹份。
甲方: 乙方:
委托代表人: 委托代表人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
付款信息:
户名:
账号:
开户行:
咀方(买方) :
乙方(卖方) :
绝于乙方愿意承担甲方承建的位于 重庆市大渡口区八桥镇新华村润科锦润城安置房 工程的部分砂石供应,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方经充分协商一致,达成如下协议。
第一条 材料交货地点、供货期限
1、交货地址: 重庆市大渡口区八桥镇新华村润科
2、开始供货时间:_20xx年 3_月_10 日起。
第二条 供应要求及价格 锦润城安置房工地
1、 订货方式:甲方应提前 日将所需砂、碎石计划(含品名、规格、数量、
2、供应价格:砂单价(70元/吨);碎石单价(65元/吨)统价。该单价为包含材料费、运费、装卸费、利润、税金及其它相关费用的到工地价格(含发票)。上述单价根据市场聚格的变动递增或递减,双方提前一周通知并签订补充协议。
3、实际结算数量以甲方验收合格后专人签单认可的数量为准。砂每立方米按1.4吨,石子每立方米按1.55吨计算。
4、在材料的供应过程中,双方有关洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分,上述文件互为补充和解释,但如有歧义或互相矛盾之处,以上面所列顺序在后的为准。
第三条 质量标准和验收
1、乙方应对供应材料的质量及数量负责。
2、材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准,符合业主要求。
3、乙方货到后甲方应组织人员初验,初验合格的,甲方签收;初验不合格
4、合理损耗及计算方法:甲方与乙方的磅差在国家规定的范围内,以甲方
第四条 甲方的责任和义务
1、甲方应根据施工进度,提前3日向乙方提供货要求通知,通知包括书面、
2、乙方按时送达材料后,甲方应及时组织初验,初验合格的,及时签收确
第五条 乙方的责任和义务
1、乙方在收到甲方计划后3日内或按合同约定将材料送到甲方工地指定地
2、乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。
3、乙方应遵守施工工地有关的规章制度,并负责乙方人员及设备的安全。
第六条 甲乙双方其他约定条款
1、材料使用后甲方若发现质量问题,乙方必须承担由此引起的全部责任。
2、乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有,不存在权利瑕疵,如若
3、双方约定由材料在运到乙方指定的地点前,产品毁损、灭失的风险由乙
4、乙方必须保证通讯工具联系正常,如果甲方需要材料,而无法联系到乙方,由此造成的损失由乙方承担,其金额甲方直接从乙方的材料款中扣除,乙方不得以任何借口拒绝。
5、乙方不能按期交货的,应当承担本批货款总价的5%的惩罚性违约金,并继续履行合同。乙方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准,应当承担合同总造价的5%的惩罚性违约金,如不能继续履行合同的,甲方有权单方面解除合同。
第八条 结算和资金支付条款
1、乙方持甲方现场专人签认的收料单到甲方项目部核对数量,双方核对无
2、材料结算款在甲方收到业主当期计价款后一律通过开户银行转账支付,
第九条 争议解决条款
1、因履行本合同发生的争议,由当事人双方协商解决。
2、如仍未解决,依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效及其他
1、合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式甲乙双方各执 份,每份具有同等法律效力。
2、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。供方在运输途中无论发生任何意外,需方不承担任何连带责任。
咀方(签章):________委托代理人:__________单位地址:____________电 话:开户账号:
乙方(签章):委托代理人:___________ 单位地址:_____________ 电 话: 开户账号:
年月日:
甲方:
乙方:
一:购买产品具体事项:
1、产品规格:联想扬天M5700V
2、产品要求:质量合格,达到验收要求
二:价格
每台价格以3820售于我方,由甲方免费运往我校。
三:支付
我放承诺按下列付款方式支付
1、签约后支付总价30%定金
2、在收到我方定金后甲方在一个月内完满完成产品的运输、安装调试,并确定无误后我方再汇付70%的余款。
四:交货期限
甲方在收到我方定金之日就开始运送电脑,并在一个月内完成对电脑的安装调试工作。
五:服务要求
1、自我方购买甲方电脑之日起,甲方保障对其公司产品履行三年保修义务。刚投入使用期出现任何问题,一个月内无条件退货或退换新货。
2、甲方电脑到达我校后甲方应派出技术人员进驻我校一个月,一保障甲方产品正常运行且随时回答我方有关产品的疑。
六:保修要求
该设备及部件从签署现场验收之日,免费维修期之内(三年内)出现故障,由卖方负责在收到我方通知7日之内进行调试或修理。如果卖方不履行上述维修义务或故意延迟维修期,则应承担由甲方引起的一切损失。
七:合同效力
本合同经买卖双方签署后生效
买售人(签章):出卖人(签章):
地址:地址:
电话:电话:
签定日期:
签订地点:
出卖人(甲方):_________
营业执照注册号:_________
买受人(乙方):_________
地址:_________县(市)_________镇_________村_________组
根据《民法典》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国农药管理条例》及有关规定,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,签定本合同。
一、标的、数量、价款等:
二、质量标准:国家标准行业标准企业标准
三、出卖人对质量负责的条件:因农药质量对买受人造成损失的(买受人须提供质量法定机构的质检报告),出卖人按照国家有关规定予以赔偿。
四、买卖双方现场对农药交付、验收(农药包装要求:农药包装必须贴有中文标签或附具说明书,注明农药名称、生产企业名称及联系方式、产品批号或生产日期、农药登记证号或农药临时登记证号、农药生产许可证号或农药生产批准文件号、农药有效成分、含量、剂型、重量、产品性能、毒性、用途、使用技术和方法、有效期和注意事项等;分装的'农药产品,除注明上述内容外,还应注明分装登记证号、分装日期、分装企业名称及联系方式;并附具产品质量检验合格证)。
五、买卖双方对农药抽样封存的约定:_________。
六、结算方式:货款已付。货款_________月_________日前支付。出卖人应向买受人开具销售凭证。
七、农药不符合质量标准或不符合包装要求的,买受人有权要求换货、退货。
八、买受人应按所买农药标签注明的用途、使用技术和方法在有效期内使用农药。
九、双方在上述条款履行中,如有一方违约,违约方按本合同总价_________%向对方支付违约金。
十、本合同在履行过程中发生纠纷,由当事人协商解决,协商不成时,因农药质量出现问题,由当地农业行政主管部门或工商行政管理机关处理;其他争议可向当地工商行政管理机关合同调解组织申请调解;也可直接向当地人民法院(法庭)起诉。本合同一式二份,合同双方各执一份,本合同经双方签字或盖章后生效,有效期为一年之后。
出卖人(甲方)(代表)(签章):_________
买受人(乙方)(代表)(签章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(委托方/卖方):
乙方(居间方):
甲、乙双方经友好协商,一致同意按以下条款签订本委托柴油交易居间合同:
一、委托事项及具体要求:
1、根据《中华人民共和国合同法》规定,乙方(居间方)受甲方(委托方/卖方)委托为甲方如实报告订约机会与条件或为订约提供媒介服务,促成甲方与卖方(以下简称丙方)达成柴油购销合同的成立;
2、甲方与丙方订立柴油购销合同且达成交易,甲方应当向乙方支付居间费用;
3、甲方无论有没有在当次洽谈中订立合同,但只要在签订居间协议后与丙方订立合同且达成交易的.仍应向乙方支付居间费用;
4、乙方在居间期限内促成的甲、丙双方达成的购销关系长久存在时,甲、乙双方的居间协议也随之长久生效,甲方需要按照甲、丙双方的购销合同(主合同)执行情况向乙方继续支付居间费用,直至甲、丙双方的购销关系终止;
5、本合同中提及的柴油购销合同是指甲方与丙方签订的柴油买卖合同,该合同的名称不限于“柴油购销合同”字样;
6、甲方与丙方交易的具体价格、交货方式、支付方式等由乙方协助甲方与丙方双方协商约定;
7、乙方不对甲方与丙方的交易提供任何信用担保,甲方应严格执行与丙方所签订的合同;
二、合同期限
1、本合同有效期自x年x月x日起至x年x月x日止,有效期一年;
2、合约期满前一个月甲方与乙方均无终止此合同意向时,本合同自动生效一年,有效期持续保持一年,其后亦同;
3、若甲乙中一方有特殊原因,欲提前终止本合同时,应提前一个月,以书面形式通知对方,并在得到对方书面同意后,可以终止本合同;
三、居间报酬的计算方法与支付时间和方式
1、首次居间费用的计算及支付:甲方根据其与丙方在本居间期限内成立的购销合同税后实际应支付给乙方居间费用(税后)xRMB元/吨,总额为(税后)xRMB万元,支付计算数量以甲丙双方签订的购销合同为准;
2、支付时间:甲方在每批柴油检验合格且提油后的四十八小时内向乙方支付居间报酬(银行法定休息日除外),逾期二十四小时支付乙方滞纳金,滞纳金系数为:总佣金的5‰/天(但总金额不超过xRMB万元);
3、支付方式:一次性、现金支付(也可用转账)
4、如乙方未能促成甲丙双方购销合同的成立,则甲方无需支付任何居间费用;
5、如丙方未能履约向甲方提供柴油,则甲方无需支付条款中相应的居间费用;
四、保密内容
甲方对于支付乙方居间报酬的相关事宜以及居间报酬的具体数额、支付方式等要给予完全的保密,不得向第三人泄露;
五、责任条款:
1、甲方作为居间费用支付人保证根据本协议相关条款支付居间费用,并确认以不可撤销的承诺在本合同的约定下支付此居间费用;
2、支付居间费用的所有责任由甲方承担,居间费用的支付方式将以双方同意的方式执行。本居间费用保护责任将从合同开始或执行之日起,在合同期及其更新期内保持有效性。
3、甲方与丙方后续签订的交易合同应该给付乙方的居间费用,由甲乙双方再行商定,但不得低于首次xRMB元/吨(税后)。
六、违约责任:
1、如甲方有延期支付或拒绝支付的行为出现,由甲方承担违约责任,并向乙方另行支付本居间合同之居间费用总额5‰/天标准的违约责任金(但总金额不超过xRMB万元)。同时乙方有权申请诉讼财产保全、通知丙方停止向甲方继续供货,对由此造成的损失,乙方不承担任何法律责任。本合同以主合同(甲丙双方签订的购销合同)为前提,主合同因为不可抗拒的原因不成立,甲方不承担任何居间费用。因丙方主体原因造成主合同无效,甲方亦不承担任何居间费用。
2、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时,应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后10日内将违约金支付给守约方。本协议所有签署的版本,包括传真、电子邮件或数字传输,均视为有效合法约束文件。
3、甲方履行本合同过程中(包括签订本合同前)所获得的由乙方提供的任何经营或技术信息均属乙方商业机密,一旦甲方泄露,应向乙方赔偿违约金xRMB万元,另乙方保留进一步索赔的权利;
七、解决争议的方式
本合同未尽事宜,双方协商解决,意见不一致后用书面形式完善,其结果为本合同的补充文件,经双方代表签字盖章后生效。如不能达成一致意见,或因履行本协议发生的任何纠纷由本协议签订地法院管辖。
八、合约生效
本合同系双方依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规依法签订,真实、合法、有效,对双方均具有约束力。
本合同一式2份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效用。经甲乙双方签字盖章后,并附甲方与丙方签定的合同复印件后方生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
签字日期:签字日期:
合同编号:______________
客户:(以下简称甲方)________________________________________________(附:公司证书复印件或身份证复印件)
地址: _____________________________________________________________________ 联系电话:___________________________
受托方:(以下简称乙方)___________________________________________(附:公司证明文件复印件或身份证复印件)
地址:______________________________________________________ 联系电话:______________________________________
甲方委托乙方办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律,双方本着诚实信用、互利共赢、公平公开的原则,充分协商,达成以下合同条款。本合同为相互遵守。
第一条成品:
1、乙方应按甲方要求向甲方提供毛衫和纱线样品。
2、甲乙双方应确定散货的型号和纱线,乙方应在散货前向甲方提供与散货相同的色版。
3、乙方按双方确认的样品制作货物,包括尺寸、颜色、数量、成分等,不得擅自更改。
第二条技术资料和图纸的提供
1、甲方应提供服装款式、标志图案、商标、尺码、水洗标志等图案的技术资料。
2、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术信息保密,不得向任何人透露任何相关信息,不得使用甲方提供的信息。甲方命令外的甲方。加工销售。
第三条验收标准、方式及交货期
甲方应严格按照合同约定的交货期验收样品(按合同约定的质量标准) .乙方承担因交货而产生的运输费用。
验收标准:与样品的款式和做工一致。检验有不合格产品的,可维修乙方应无条件维修。修理所产生的费用由乙方承担。如无法修复,乙方应按甲方所有缺陷产品的成本赔偿甲方。如甲方客户因质量问题(如缺针、跳线等)退货,乙方负责商品的维修,退货后一周内必须维修。成品费用支付给甲方。
1、产品交货期限:____________年__________月________日(如有特殊情况可提前沟通,但交货时间不能超过2 天)
2、交货地址:
第四条违约责任:
1、乙方必须严格按照双方约定的时间交货。甲方可追究乙方责任,要求乙方赔偿甲方损失___元/件。甲方的定金将作为甲方损失的补偿退还,具体事宜由双方协商。
2、如果乙方违反甲方的保密要求,甲方有权要求乙方返还相关资料,并根据实际情况要求乙方承担赔偿责任。
3、乙方必须严格遵守合同规定的质量要求和技术指标。不符合要求导致退货的,乙方应向甲方支付退货金额___%的罚款。如有质量问题,返厂维修,无法维修的,按订单价退回甲方。
4、乙方不得以任何方式直接联系甲方客户。如果乙方这样做,甲方有权终止加工合同。甲方因此遭受损失的,甲方有权追究其违约的法律责任。
第五条争议解决
因本合同产生或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决; ,或直接向人民法院起诉。
第六条其他协议
本合同于___、___、___、___日生效,合同履行完毕后合同失效。在合同执行期间,甲乙双方不得擅自变更或解除合同。合同未尽事宜,由双方协商补充规定。补充条款与合同具有同等效力。
第七条结算方式:
1、乙方发货后,甲方出具成品仓单交乙方处理付款将根据实际交付的订单数量计算。
2、甲方在下单前向乙方支付货款总额的30%,余款结算期限以乙方发货后下个月的付款期限为准.
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以银行转账方式与乙方结算(财务结算日为每月X号)。
3、甲方应在每月X日前以月结方式结清上月处理的余额,并以银行转账的方式与乙方结清。
乙方银行账户为: 银行账户名称: 开户银行: 银行账号:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有法律效力。
甲方(盖章)_________________ ______ ___ ___ _ _ _ _ _ ?
________ _ _ _ _ _ _ ? ?
乙方(章节)
甲方:__________
乙方:__________
甲乙双方本着平等自愿的原则,经充分协商,达成如下协议,以资共同遵守。
一、甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订了房屋拆迁产权调换协议,甲方被安置在石楠区8栋24号楼2单元1层01侧69.76平方米的房屋内。该协议与同一栋楼02侧70.16m2的房屋在同一份安置协议中。现甲方以17.5万元人民币将01侧69.76平方米的房屋出售给乙方,人民币壹拾柒万伍仟元整。
二、签订本合同后,甲方将本房屋安置协议移交给乙方,并将全部建设资金和变更后的房屋安置面积的差额支付给双鸭山棚户区改造管理处。甲方将支付楼上款项的账单交给乙方,乙方向甲方支付购房款人民币壹拾柒万伍仟元整。乙方享有01侧房屋所有权。并享受合同签订后从房屋获得的全部收入,包括但不限于因逾期交付造成的临时安置补助费翻倍。与交付房屋和处理房屋照片相关的所有费用由甲方承担。(转让费由乙方承担)
三、甲方应确保该物业不存在任何缺陷,且完全归甲方所有。
四、作为卖方的合同义务。甲方负责办理房屋安置后的产权。房屋产权证应交付给乙方。根据乙方要求,协助乙方在7日内到物业管理部门办理产权变更手续。
五。本合同自双方签字之日起生效。任何一方都不得违反。违反的,向对方承担5万元罚款。违约金不足以弥补损失的,守约方有权主张损失。
甲方:__________
乙方:__________
__________年__________月__________日
售方,________________
身份证号,________________
买方,________________
身份证号,________________
为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲、乙双方协商,订立此定金合同,以便双方共同遵守。
第一条,房屋基本情况
甲方自愿将坐落在__________________________区的房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。
第二条、成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币,____________________________元¥该房屋的配套设施、过户的相关费用由方承担。
第三条,房款付款约定
乙方向甲方的付款约定,
1、乙方于______年______月______日向甲方支付该房屋的定金。计人民币____________元¥
2、乙方于______年______月______日过户当日交付清该房全款人民币____________元¥
第四条,相关事宜
1、甲方承诺于______年______月______日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。
2、由于卖房人房屋正在住用,房子的买卖现在不能兑现,经甲、乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条,免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担违约责任。
第六条,约定其他事宜
1、本合同在执行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。
2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效,一式两份,一份三页,甲、乙双方各执一份。各种手续交接清楚,本合同自动终止。
卖房人签字,___________
联系方式,________________
买房人签字,___________
联系方式,________________
______年______月______日
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